Bất Động Sản Xanh - Giải pháp an cư TP. HCM

25/11/2024

25/11/2024

Chính sách mới tại dự án THU THIEM GREENHOUSE
IB ngay nhận các thông tin ngay nhé

Chính sách mới THU THIEM GREENHOUSE

💥 Phù hợp cho Anh Chị làm việc Quận 7 - Phú Mỹ Hưng chỉ 10 phút, cách Quận 1, Bình Thạnh chỉ 20 phút đi xe

💫 Giá chỉ 588tr/căn 2 Phòng ngủ (62m2) - Ký Hợp đồng thuê sử dụng dài hạn và tái ký với CDT (10 năm)

💥Anh Chị liên hệ thông tin bên dưới để nhận thông tin mới nhất về giá và chính sách
--------------------
THÔNG TIN - ĐĂNG KÝ NHÀ Ở XÃ HỘI KHU VỰC TP.HCM VÀ LÂN CẬN
☎️ Hotline: 0384 351 650
📩 Email: [email protected]

17/08/2024

THÔNG BÁO FIATO UPTOWN

Hết ngày 18/08/2024 chính thức đóng giỏ hàng GĐ1, đóng chính sách hiện tại , ngưng nhận cọc và nhận booking lại giai đoạn 2 !
- Lưu ý : Giá chắc chắn sẽ tăng ít nhất 8%-10% so với giá hiện tại do các hiệu lực luật BĐS mới kể từ ngày 01/08/2024
---------
FIATO UPTOWN - Thăng hạng không gian, Sống sang Thủ Đức
📞 Hotline: 0384 351 650

17/08/2024

FIATO UPTOWN THỦ ĐỨC: CĂN HỘ 48.6 TRIỆU ĐỒNG/M2 NGAY VÀNH ĐAI 2 TP. HCM

✨ Thị trường căn hộ tại TP. Thủ Đức đang trải qua đợt tăng giá mạnh mẽ, với mức tăng trung bình từ 8% đến 12% trong năm 2023. Giá bán căn hộ dao động từ 2.500 đến 4.000 USD/m², đặc biệt cao ở khu vực gần Vành đai 2 và metro số 1. Nguồn cung hạn chế và thủ tục pháp lý kéo dài đã đẩy giá các dự án cao cấp lên đến 7.000 USD/m².

✨ Đầu tư vào căn hộ tại TP. Thủ Đức, đặc biệt gần tuyến Vành đai 2, là một chiến lược tiềm năng nhờ sự phát triển cơ sở hạ tầng, giảm áp lực giao thông và nâng cao giá trị bất động sản trong tương lai.

✨ Căn hộ FIATO UPTOWN Thủ Đức, với mức giá từ 48.6 triệu đồng/m² (chưa VAT), hiện đang là cơ hội đầu tư hấp dẫn. Tọa lạc ngay Vành đai 2, dự án cung cấp không gian sống rộng rãi với mật độ xây dựng thấp, thiết kế thông minh và tiện ích hiện đại. Đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu căn hộ FIATO UPTOWN, với nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn trong tháng 8, mang lại cơ hội đầu tư và sở hữu chất lượng.
---------
FIATO UPTOWN - Thăng hạng không gian, Sống sang Thủ Đức
📞 Hotline: 0384 351 650

16/08/2024

FIATO UPTOWN MANG CHUẨN SỐNG “THỦ THIÊM” ĐẲNG CẤP ĐẾN THỦ ĐỨC

✨ Căn hộ Thủ Đức với mật độ “Thủ Thiêm”
FIATO UPTOWN Thủ Đức nổi bật với mật độ xây dựng thấp, chỉ từ 25-28%. Điều này tạo nên một không gian sống thông thoáng với nhiều khoảng trống cho ánh sáng tự nhiên và luồng gió lưu thông. Khuôn viên rộng lớn với mật độ cây xanh 6m²/người và diện tích mặt nước ~5m²/người mang đến môi trường sống xanh mát, gần gũi thiên nhiên.

✨ Diện tích lớn, vuông vức, mặt sáng tối ưu
Các căn hộ được thiết kế với diện tích rộng và mặt bằng vuông vức, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và không gian sử dụng. Phòng khách, phòng ngủ, và bếp được bố trí khoa học, mang đến sự tiện nghi và thoải mái cho các gia đình.

✨ Layout linh hoạt, phù hợp đa dạng nhu cầu
Căn hộ tại FIATO UPTOWN có thiết kế thông minh với các phòng ngủ tiện nghi, khu vực sinh hoạt chung rộng rãi và nhà bếp hiện đại. Thiết kế này không chỉ đảm bảo không gian riêng tư cho từng thành viên mà còn tạo điều kiện cho gia đình gắn kết trong không gian chung.

✨ Thăng hạng vị thế gia chủ tinh hoa
Mỗi căn hộ tại FIATO UPTOWN Thủ Đức được chăm chút tỉ mỉ với các chi tiết nội thất cao cấp. Vật liệu xây dựng và trang trí được lựa chọn kỹ càng, tạo nên vẻ đẹp tinh tế và bền vững. Đây là không gian sống lý tưởng cho những người yêu thích sự sang trọng và tiện nghi.
---------
FIATO UPTOWN - Thăng hạng không gian, Sống sang Thủ Đức
📞 Hotline: 0384 351 650

13/04/2024

🌼 "BẢN TIN" CUỐI TUẦN TẠI THỦ THIÊM GREENHOUSE

🍃 Tiếp nỗi chuỗi series tham quan căn hộ mẫu ThuThiem GreenHouse, trải nghiệm "Chạm thiên nhiên, trọn vẹn tổ ấm hạnh phúc" vẫn thu hút hàng loạt khách hàng đến tham quan không gian sống tương lai của bản thân mình.

❣ Tại dự án ngay lúc này, lượt khách hàng đăng ký tham quan căn hộ mẫu đã "overload" so với dự kiến. Điều đó chứng minh rằng ThuThiem GreenHouse đang được rất nhiều khách hàng quan tâm.

🎈 Khách hàng quan tâm trải nghiệm dự án liên hệ hotline: 0384 351 650 ngay nhé !

06/12/2023

QUỐC HỘI THÔNG QUA LUẬT NHÀ Ở, KHÔNG QUY ĐỊNH THỜI HẠN SỞ HỮU CHUNG CƯ

" Luật Nhà ở (sửa đổi) được thông qua đã không quy định thời hạn sở hữu, chỉ quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư trên cơ sở kế thừa Luật Nhà ở hiện hành "

Sáng 27/11, với 423/468 (85,63%) đại biểu Quốc hội tham gia biểu quyết tán thành, Quốc hội chính thức thông qua dự án Luật Nhà ở (sửa đổi). Luật gồm 13 chương và 198 điều.

Trước khi Quốc hội thông qua, thay mặt Ủy ban Thường vụ Quốc hội, trình bày báo cáo thẩm tra, Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật Hoàng Thanh Tùng cho biết, về phát triển nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân để bán, cho thuê mua, cho thuê (chung cư mini) vẫn còn nhiều ý kiến khác nhau.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị giữ các nội dung này như dự thảo luật. Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho biết dự thảo luật không quy định thời hạn sở hữu, mà chỉ quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư trên cơ sở kế thừa luật Nhà ở hiện hành.
Khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng, có nguy cơ sập đổ phải phá dỡ, thì giá trị nhà ở không còn nhưng giá trị quyền sử dụng đất ở ổn định lâu dài theo quy định của Luật Đất đai vẫn còn và người dân vẫn được bồi thường, bảo đảm tính thống nhất với Luật Đất đai.

Bên cạnh đó, đề xuất quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư đã được thảo luận, lấy ý kiến nhiều lần, đã được cân nhắc kỹ lưỡng. Ủy ban Thường vụ Quốc, Chính phủ, đa số ý kiến đại biểu thống nhất chưa nên quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi lần này.

Về quy định Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật cho hay nhiều ý kiến tán thành phương án này. Có ý kiến cho rằng chỉ nên giao Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam đầu tư dự án nhà ở xã hội mẫu, điển hình.

Ý kiến khác cho rằng phương án nào cũng có ưu điểm, hạn chế, do đó đề nghị lấy phiếu đối với từng phương án.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội xin tiếp thu ý kiến đa số đại biểu Quốc hội, chỉnh lý dự thảo luật theo hướng quy định Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Phương án này đã có sự đồng thuận cao giữa Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chính phủ, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam và đa số ý kiến đại biểu Quốc hội.

Ông Hoàng Thanh Tùng cho biết, quy định này bảo đảm chặt chẽ, đồng bộ, hiệu lực thi hành cao, tháo gỡ được vướng mắc trong thực tiễn thí điểm trước đây theo quyết định của Thủ tướng do chưa được luật quy định.

Nguồn: Vietnamnet

06/12/2023

GÓC CẬP NHẬT: Hình ảnh mới nhất Tháng 12 của dự án nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House Quận 2, TP.HCM
---- Block A đang hoàn thiện, chuẩn bị nhận nhà. Block B xây dựng đến sàn tầng 8

06/12/2023

NGƯỜI MUA NHÀ Ở XÃ HỘI THỞ THÀO VÌ ĐƯỢC THÁO NÚT THẮT CƯ TRÚ
Nhiều người cho biết cơ hội "an cư" của họ sẽ cao hơn khi quy định mới bỏ tiêu chí mua nhà ở xã hội phải có thường trú hoặc tạm trú trên một năm.
Luật Nhà ở 2023 vừa được thông qua, trong đó bỏ điều kiện về nơi cư trú khi mua nhà ở xã hội, tức người dân muốn mua nhà loại này không cần có đăng ký thường trú hoặc tạm trú từ một năm trở lên tại địa phương nơi có công trình
Lãnh đạo một doanh nghiệp từng triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội tại TP HCM, cũng xác nhận bên cạnh yêu cầu về xác minh tình trạng nhà ở, điều kiện cư trú là một nguyên nhân khiến nhiều hồ sơ mua nhà ở xã hội "rớt vòng đầu".
Vì những người mong muốn mua nhà ở xã hội tại TP HCM đa phần là lao động nhập cư, không có nhà nên không thể đăng ký thường trú và chủ yếu đi thuê trọ, thường xuyên thay đổi nơi ở nên thời gian tạm trú trên một năm cũng không đáp ứng được.
"Thậm chí nhiều lao động đã có hồ sơ hoàn thiện thì dự án lại vướng mắc, đến khi chính thức mở bán, yêu cầu bổ sung, thời hạn cư trú lại không đáp ứng. Do đó, bỏ quy định cư trú sẽ giúp người dân, đặc biệt là công nhân mua được nhà để an cư, ổn định cuộc sống", ông cho hay.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA), nhận xét quy định cũ về điều kiện cư trú làm khó người dân, không còn phù hợp với luật Cư trú và làm phát sinh thủ tục không cần thiết. Theo ông, Luật nhà ở 2023 bỏ quy định này là hợp tình hợp lý, phù hợp với thực tế dịch chuyển và thu hút lao động giữa các vùng miền, địa phương.
Đồng quan điểm, ông Lê Nguyễn Minh Quang, Tổng giám đốc Công ty Nam Long ADC, nhìn nhận Luật mới sẽ giúp mở rộng đối tượng mua nhà, đồng thời giúp tăng thanh khoản cho dự án nhà ở xã hội. Hiện nay không ít tình trạng dự án nhà ở xã hội xây xong thì "ế", không phải là không có người mua, thuê mà do nhiều hồ sơ nộp lên bị đánh rớt vì nhiều yếu tố, trong đó có không ít là liên quan thủ tục xác nhận cư trú. Nếu bỏ điều này sẽ giúp tăng nhu cầu về nhà ở xã hội, khơi thông dòng chảy cho phân khúc này.
Ngoài việc tháo gỡ nơi cư trú, các điều kiện về thu nhập thấp, hộ nghèo, hộ cận nghèo cũng được giới chuyên gia đề xuất cơ quan chức năng sớm xem xét lại. Bởi trên thực tế, nhiều công nhân, người lao động có thu nhập không cao, nhưng họ cũng khó chứng minh thuộc hộ nghèo, thu nhập thấp nên rất khó mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Chính phủ đang xem xét lại quy định điều kiện về thu nhập đối với đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội. Theo đó, các chuyên gia dự báo sẽ có những chuyển biến tích cực của phân khúc này thời gian tới.
Dẫu vậy, theo các chuyên gia, việc cắt giảm thủ tục cần có phương án để hạn chế tình trạng nhà ở xã hội lọt vào tay đầu cơ. Ủng hộ việc bỏ điều kiện cư trú, ông Nguyễn Duy Thành, Chủ tịch HĐQT Công ty quản lý nhà Toàn Cầu, cho rằng lâu nay việc mua nhà ở xã hội khó ở đầu vào nhưng không hậu kiểm nên nhiều khu bán không đúng đối tượng, thậm chí có tình trạng đầu cơ nhà ở xã hội. Vì vậy, ngoài tạo sự thông thoáng, quan trọng nhất là hậu kiểm và buộc người mua cam kết đúng đối tượng, nếu sai sẽ bị thu hồi.
Nguồn: VnExpress

28/09/2023

Sáng 26-9, đoàn đại biểu HĐND TP đã giám sát việc triển khai nhà ở xã hội trên địa bàn TP Thủ Đức giai đoạn 2016 - 2025.

Đồng thời tìm hiểu những khó khăn, vướng mắc và đưa biện pháp giúp người lao động thấp có cơ hội được tiếp cận và mua được để yên tâm an cư lạc nghiệp tại TpHCM

08/09/2023

Thủ Thiêm Green House
Nhà mẫu sắp lộ diện mạo xinh - xịn - mịn quá ạ !

24/08/2023

NHIỀU NGƯỜI TRẺ "BỎ PHỐ VỀ TỈNH" MUA CHUNG CƯ GIÁ VỪA TÚI TIỀN

Chọn mua căn hộ chung cư giá ở một dự án tại Dĩ An (Bình Dương) với giá 1,6 tỷ đồng, anh Thành Trung (Kỹ sư công nghệ) cho biết, rất khó để kiếm được một căn hộ tầm giá này tại TP. HCM nên anh mới về Dĩ An mua. Trước đó vợ chồng anh đã tìm hiểu và cân nhắc rất lâu mới xuống tiền cho căn hộ này.

Anh từng tham khảo một số dự án chung cư xung quanh khu Đông và khu Nam. Một số căn đã hoạt động chừng 7 - 10 năm có giá khá mềm, khoảng 1,6 tỷ đồng nhưng đã xuống cấp, vận hành yếu kém, thiếu tiện ích, thậm chí môi trường sống không phù hợp.
Do đó, anh Trung quyết định đi xa hơn để mua được dự án mới, nhiều dịch vụ tiện ích và quan trọng là có không gian sống thoải mái.

“Nhiều người bảo là sao không mua nhà đất, dù sao thì có mảnh đất vẫn tốt hơn. Nhưng tôi lại nghĩ rằng mua căn hộ chung cư phù hợp với tài chính của mình, lại tiện nghi, nhận nhà ở ngay, chi phí rẻ hơn nhiều so với mua đất rồi xây nhà” - Anh Trung cho hay.