Sàn Winwin Land, 71 chế lan viên, phường tây thạnh, quận tân phú, Ho Chi Minh City (2026)

Q: What is the address?

71 Chế Lan Viên, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú

27/03/2023

SIÊU HIẾM - KHU VIP GIÁP QUẬN 1 - NGUYỄN VĂN LẠC P21 BÌNH THẠNH - SÁT MẶT TIỀN - HẺM THÔNG - SỔ VUÔNG NHƯ TỜ A4

Mô tả :
+ Kết cấu 3 tầng gồm 4 phòng ngủ, toilet, ban công. DT 40m2 (5.2x8)
+ Hẻm trước nhà 3m, hẻm thông dân trí cao.
+ Vị trí sát mặt tiền, cách 10m ra ngay mặt tiền lớn.
+ Hướng Tây Nam
+ Pháp lí chuẩn, công chứng ngay.
💰Giá 5.25 tỷ

23/03/2023

Nhà trung tâm - Hẻm Trần Quang Khải, phường Tân Định quận 1 - Giá 2.4 tỷ
- Hiện trạng: 1 trệt, 1 lửng đúc BTCT, 2wc
- Ngang 3.4 dài 4 nở hậu 4,16. Hẻm trước nhà 3m
- Sát mặt tiền, cách MT 15m
- Hướng Đông
- Pháp lý sạch, công chứng trong ngày.
Liên hệ: Hương 0764978266

20/10/2022

🔰🔰🔰 BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP, ĐIỂM SÁNG TRÊN THỊ TRƯỜNG 🔰🔰🔰

📝 Bất động sản hút vốn FDI Thu hút hơn 3,5 tỷ USD, chiếm gần 19% tổng vốn đăng ký, tăng gần gấp đôi cùng kỳ năm 2021, bất động sản tiếp tục đứng thứ 2 về thu hút vốn FDI trong 9 tháng đầu năm nay. Để tiếp tục gia tăng chất và lượng cho nguồn vốn này, một số thách thức đang được đặt ra.

📝 Dư địa phát triển của bất động sản công nghiệp Việt Nam vẫn còn rất lớn nhờ lợi thế vị trí địa lý, sự ổn định về chính trị, nguồn lao động dồi dào, chi phí hợp lý, nhiều ưu đãi trong thu hút đầu tư và hỗ trợ phát triển công nghiệp. Đồng thời, tiềm năng tăng giá tương lai là rất hấp dẫn, với mức tăng bình quân khoảng 7 - 10%/năm. Cùng với xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng từ các nước lân cận sang Việt Nam và sự phát triển của thương mại điện tử, nhu cầu phát triển các cơ sở hậu cần (logistics), trung tâm dữ liệu và kho lạnh dự kiến sẽ tăng trong thời gian tới.

📝 Với các doanh nghiệp Mỹ, Việt Nam là thị trường có sức tăng trưởng mạnh mẽ, phù hợp để tiếp tục kinh doanh đầu tư trong thời gian dài. Họ coi đây là một nơi hấp dẫn với đội ngũ người lao động chất lượng, phân phối tốt và sức cầu của thị trường cao. Đây sẽ là một tác động tích cực cho tăng trưởng thị trường bất động sản công nghiệp và thương mại của Việt Nam", ông Dominic Harding, Phó chủ tịch kiêm Trưởng bộ phận Khách thuê xuyên biên giới, Savills Hoa Kỳ, cho biết.
( NGUỒN CAFE.VN)

17/10/2022

📃 ＮＨỮＮＧＹẾＵＴỐ ＨỖ ＴＲỢ ＴＨỊ ＴＲƯỞＮＧＢẤＴ ĐỘＮＧＳẢＮＣＵỐＩＮĂＭ 📃

🖲 Theo các chuyên gia tại hội thảo ‘‘Thị trường bất động sản cuối năm 2022: Xu hướng và cơ hội đầu tư’’, bất động sản giai đoạn cuối năm sẽ khả quan hơn bởi những yếu tố như tăng trưởng GDP, chính sách pháp luật, quy hoạch hạ tầng, cho vay tín dụng, động thái nới "room" tín dụng của Ngân hàng Nhà nước… Hội thảo về bất động sản (BĐS) này diễn ra vào ngày 14/10 tại TP. HCM. Điều này lại diễn ra khá nhiều năm nay tại các thị trường lớn như TP.TP.Hồ Chí Minh, Hà Nội với nhu cầu rất lớn về phân khúc nhà ở…, làm ảnh hưởng lớn đến tình hình thị trường chung.

🖲 Xu hướng đó tạo nên một sự “chọn lọc xã hội” trong kinh doanh BĐS, và chỉ những chủ đầu tư có dòng tiền mạnh, hạ tầng tốt mới chiếm được niềm tin của nhà đầu tư. Lĩnh vực BĐS sử dụng nguồn vốn rất lớn để thực hiện dự án.

🖲 Tại hội thảo, các chuyên gia cũng như diễn giả đều thống nhất nhận định, những tháng cuối năm 2022, thị trường BĐS sẽ khả quan hơn bởi những tác động tích cực như: Tăng trưởng GDP, chính sách pháp luật, quy hoạch hạ tầng, cho vay tín dụng… Mặt khác, việc Ngân hàng Nhà nước có thể nới room tín dụng nhằm hồi phục nền kinh tế cũng tác động mạnh tới sự phát triển của thị trường BĐS do dòng vốn được lưu thông.
(NGUỒN THOIBAOTAICHINHVN)

14/10/2022

📃📃 TOP 4 KHU ĐÔ THỊ CÓ VỐN HƠN 1 TỶ USD NẰM Ở ĐÂU CỦA TỈNH BÌNH PHƯỚC? 📃

▶ Tổng vốn đầu tư của 62 dự án lên đến hơn 23,53 tỷ USD, trong đó có 4 dự án khu đô thị có vốn hơn 1 tỷ USD.
+ Dự án Khu công nghiệp và dân cư Đồng Phú tại huyện Đồng Phú có tổng diện tích 6.300 ha, số vốn đầu tư 5 tỷ USD;
+ Dự án khu đô thị nghỉ dưỡng cao cấp và sân golf thành phố Đồng Xoài tại thành phố Đồng Xoài có tổng diện tích 1.700 ha, tổng vốn đầu tư 2 tỷ USD;
+ Dự án khu dân cư huyện Đồng Phú tại huyện Đồng Phú có tổng diện tích 2.000 ha, vốn đầu tư 2 tỷ USD;
+ Dự án khu phức hợp sân golf 36 lỗ, đô thị và thương mại Suối Giai tại huyện Đồng Phú có tổng diện tích 2.000 ha, vốn đầu tư 1,3 tỷ USD.

▶ Ngoài 4 dự án có vốn hơn 1 tỷ USD nêu trên, còn có dự án Khu đô thị Thành phố Đồng Xoài tại thành phố Đồng Xoài có tổng diện tích 375 ha, tổng vốn đầu tư 500 triệu USD; Dự án Khu phức hợp sân golf, đô thị và thương mại Suối Lam tại huyện Đồng Phú có tổng diện tích 400 ha, vốn đầu tư 500 triệu USD.
(NGUỒN CAFELAND)

13/10/2022

ミ★ GÓP Ý SỬA CÁC QUY ĐỊNH VỀ GIÁ ĐẤT VÀ TỔ CHỨC ĐỊNH GIÁ ĐẤT CỦA LUẬT ĐẤT ĐAI ★彡

▶ Tham gia đóng góp ý kiến tại Hội thảo. Bởi qua tổng kết gần 10 năm thi hành Luật Đất đai năm 2013 cho thấy một trong những điểm chưa thành công là các quy định về giá đất khiến người bị thu hồi đất không đồng thuận với giá đất bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; phát sinh tranh chấp, khiếu nại kéo dài.

▶ Định giá đất luôn là bài toán không hề đơn giản, việc hoàn thiện cơ chế xác định giá đất, làm thế nào để mức giá của Nhà nước phản ảnh sát giá thị trường. Việc giao cơ quan quản lý Nhà nước về đất đai chủ trì trong việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, giao, cấp đất... và chủ trì trong cả nội dung xác định giá đất dễ phát sinh tiêu cực, không khách quan.

▶Để thực hiện vấn đề này, Chính phủ xây dựng Tiêu chuẩn, chuẩn mực, nguyên tắc và phương pháp định giá Tài sản (BĐS, ‘trong đó có định giá đất’ & Máy móc thiết bị. Trong khi đó, ở Việt Nam có sự khác biệt rất lớn so với giá thị trường.
(NGUỒN KIENTHUC)

12/10/2022

ミ💖 ĐẦU TƯ CHỨNG KHOÁN ,BẤT ĐỘNG SẢN HAY GỬI TIẾT KIỆM VÀO CUỐI NĂM? 💖彡

❤️Theo một chuyên gia trong ngành, chứng khoán, BĐS vẫn là 2 kênh chủ đạo nhà đầu tư hướng tới. Tuy nhiên với giới đầu tư trung và dài hạn, BĐS mới là sân chơi được ưu ái nhiều nhất.

❤️ Từ nay đến 1-2 năm tới, giá BĐS sẽ còn tiếp tục tăng do bị thúc đẩy bởi các yếu tố nguồn cung khan hiếm, tốc độ đô thị hóa cao cùng nhu cầu đầu tư lớn.

❤️ Các chuyên gia dự báo, thời gian sắp tới, đà tăng giá sơ cấp sẽ khó có thể dừng lại trong bối cảnh chi phí đầu vào liên tục leo thang, nguồn cung mới khan hiếm trong khi nhu cầu đầu tư còn rất lớn.
(NGUỒN HANOITV)

11/10/2022

💎 NHẬN DIỆN ĐIỂM SÁNG CỦA THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM TRONG NHỮNG THÁNG CUỐI NĂM. 💎

💥Theo các chuyên gia, nguồn cung mới cho thị trường bất động sản năm 2023 ở hầu hết các phân khúc bất động sản, nhất là bất động sản nhà ở sẽ không tăng so với năm 2022. Tình hình giao dịch tiếp tục gặp khó khăn.
Ngoài ra, do tình hình kinh tế thế giới có sự điều chỉnh, Việt Nam tiếp tục thực hiện các giải pháp kiềm chế lạm phát, việc quản lý chặt chẽ dòng tiền vào bất động sản, lãi suất huy động tăng.
💥 Mặt khác, các khó khăn về pháp lý chưa được giải quyết triệt để, dẫn đến nguồn cung mới cho thị trường bất động sản năm 2023 ở hầu hết các phân khúc bất động sản, nhất là bất động sản nhà ở sẽ không tăng so với năm 2022.
💥Vẫn có những phân khúc tiềm năng. Theo ông Đính, từ nay đến cuối năm, một số phân khúc có điểm sáng, dư địa, tiềm năng vẫn còn lớn, đó là bất động sản nghỉ dưỡng; bất động sản công nghiệp; nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp. Nhu cầu đầu tư và nhu cầu thực tại các phân khúc này cũng tương đối lớn. Ví dụ như phân khúc bất động sản công nghiệp đang có tỷ lệ lấp đầy tới 89%, kéo theo đó sẽ là nhu cầu về nhà ở, nghỉ dưỡng của giới chuyên gia, đội ngũ công nhân cũng rất cao. Do đó, các địa phương sẽ cần đẩy mạnh phát triển các phân khúc, sản phẩm dịch vụ ăn theo.
(NGUỒN THOIBAOTAICHINHVIETNAM)

10/10/2022

╰•★★ SMARTCOM GIÚP MATTERPOST ĐẶT CHÂN THỎ VÀO THỊ TRƯỜNG VIỆT NAM ★★•╯

💎 Smartcom giúp Matterpost đặt "chân thỏ" vào thị trường Việt Nam Matterport ra mắt giải pháp công nghệ thiết kế 3D tại Việt Nam và công bố nhà phân phối chính thức Smartcom Matterport - hãng thiết bị công nghệ quốc tịch Hoa Kỳ, chuyên cung cấp các thiết bị camera 3D tại thị trường Việt Nam, Lào, Campuchia và Myanmar - vừa công bố Công ty Cổ phần Hội Tụ Thông Minh (Smartcom) trở thành nhà phân phối chính thức của hãng tại Việt Nam.

💎 Các mô hình 3D của Matterport là công cụ kết nối mọi người với không gian ảo, cho phép người xem nhập vai để thực hiện chuyến tham quan 3D. Nhờ các bản sao kỹ thuật số của Matterport, doanh nghiệp có thể quảng bá bất động sản để bán hoặc cho thuê, lập kế hoạch và quản lý dự án xây dựng hoặc quảng bá địa điểm du lịch… Đối tượng khai thác chủ lực của Matterport tại thị trường Việt Nam chính là các công ty phát triển sản phẩm bất động sản.

💎 Sản phẩm Matterport cho phép các DN BĐS có thể xây dựng các sản phẩm cụ thể và cho khách hàng trải nghiệm thực tế thông qua thực tế ảo XR.
Giải pháp này giúp các DN BĐS tiết kiệm rất nhiều chi phí cho việc xây dựng sản phẩm nhà mẫu như cách kinh doanh truyền thống.

💎 Phát biểu tại lễ ký kết, ông Johannes Kremer, Giám đốc kinh doanh phụ trách kênh đại lý Khu vực châu Á Thái Bình Dương, cho biết: “Thông qua nhà phân phối Smartcom, trong thời gian tới, Matterport sẽ tập trung chủ yếu vào thị trường Việt Nam nhằm giới thiệu giải pháp thiết kế 3D của Matterport.
(NGUỒN BAODAUTU)

08/10/2022

ミ★ VỐN FDI VÀO BẤT ĐỘNG SẢN TẲNG GẦN 2 LẦN ★彡

💥 BNEWS Lĩnh vực kinh doanh bất động sản vẫn tiếp tục trụ hạng ở vị trí thứ 2 trong danh sách các ngành thu hút vốn đầu tư FDI trong 9 tháng qua với hơn 3,5 tỷ USD, chiếm gần 19% tổng vốn đầu tư đăng ký.
💥 Trước hết là chính sách mở cửa biên giới được áp dụng từ sớm đã tạo điều kiện thuận lợi để các doanh nghiệp đến và làm việc tại Việt Nam; trong khi đó, nước láng giềng Trung Quốc vẫn duy trì chính sách “Zero COVID”.
💥 Bên cạnh đó, Chính phủ cũng đang đưa ra các chính sách kích cầu du lịch nhằm thúc đẩy các hoạt động kinh doanh, cho thuê và hoàn thiện thủ tục đầu tư.
Bằng chứng là các khu bất động sản công nghiệp vẫn đạt công suất hoạt động cao cùng nhiều dự án mới tiềm năng được triển khai.
💥 Xét riêng khu kinh tế trọng điểm miền Bắc, nguồn cung đất công nghiệp đã có sự thay đổi. Về dự án nhà kho, nhà xưởng xây sẵn, Bình Dương đang dẫn đầu về tổng diện tích với giá cho thuê xấp xỉ một nửa so với các dự án tại Tp.HCM.
(NGUỒN BNEWS)

07/10/2022

ミ💖 BỎ KHUNG GIÁ ĐẤT - BƯỚC ĐỘT PHÁ TRONG SỬA LUẬT ĐÂT ĐAI - ĐINH GIÁ ĐẤT SÁT VỚI GIÁ THỊ TRƯỜNG 💖彡

♥️ Nhà nước định giá đất bằng 70-80% giá thị trường là đủ PV: Thị trường đất đai tại Việt Nam hiện vẫn tồn tại cơ chế hai giá. Việc Nhà nước quy định là thế nhưng trên thực tế có khoảng cách khá xa, độ chênh giá của nó từ 20 - 40% giá, thậm chí 50%.
♥️ Chính vì vậy chúng ta bị nhầm lẫn khái niệm thế nào là giá thị trường và thế nào là giá trị thị trường của đất đai. Đó là phương pháp thuần túy theo giá thị trường hoàn toàn không có lý luận gì khác, chỉ dựa vào các giao dịch trên thị trường, để ước lược giá thửa đất cần giao dịch.
♥️ Nhiều người cho rằng đây là phương pháp tốt nhất vì đã có hiệu chỉnh.
Dũng cảm đưa giá trị đất đai lên sát giá thị trường Nghị quyết 18-NQ/TW xác định tài chính đất đai, đặt vấn đề bỏ khung giá đất, giao cho các địa phương ban hành bảng giá đất, với yêu cầu khách quan độc lập, bảo đảm sát giá thị trường.
(NGUỒN DAIDOANKET)

06/10/2022

▓▒░ 𝗚𝗜Á 𝗕Đ𝗦 𝗕À𝗨 𝗕À𝗡𝗚 ĐỨ𝗡𝗚 𝗧𝗥ƯỚ𝗖 𝗖Ơ 𝗛Ộ𝗜 𝗕Ứ𝗧 𝗣𝗛Á 𝗧Ừ 𝗞𝗛𝗨 𝗖Ô𝗡𝗚 𝗡𝗚𝗛𝗜Ệ𝗣 ░▒▓

💎 Khảo sát thực tế cho thấy, các nhà đầu tư tại Bàu Bàng khoảng 3 năm gần đây đã nắm trong tay trung bình từ 20-30% tiền sinh lời từ đất. Trong khi đó, tại Bàu Bàng, lượng cầu thì lớn nhưng nguồn cung khá hạn chế, đây chính là cơ hội cho các nhà phát triển BĐS để gom quỹ đất và triển khai dự án.

💎Sản xuất công nghiệp của huyện tăng khoảng 15,61% với giá trị ước đạt gần 25.000 tỷ đồng (kế hoạch năm 2021 tăng từ 20-22%), doanh thu từ hoạt động thương mại dịch vụ có mức tăng trưởng ấn tượng, gần 17%.

💎 Điểm qua những tuyến đường chính sẽ thấy, Quốc lộ 13 và Quốc lộ 14 giao nhau tại thị xã Chơn Thành (tỉnh Bình Phước) là tuyến giao thông quan trọng nối Tây Nguyên và các tỉnh khác trong khu vực.
(nGUỒN sggp)

Sàn Winwin Land

27/03/2023

23/03/2023

20/10/2022

17/10/2022

14/10/2022

13/10/2022

12/10/2022

11/10/2022

10/10/2022

08/10/2022

07/10/2022

06/10/2022

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category