Kênh Bất Động Sản Sài Gòn

14/04/2021

☀☀☀Thuận An Bình Dương tầm nhìn 2025 triển khai trục Đại Lộ Thương Mại - Tài Chính - Dịch Vụ đoạn từ trung tâm Lái Thiếu tới Nguyễn Văn Tiết.
✨Astral City sở hữu 300m mặt tiền Đại Lộ Bình Dương và cực kì dễ sở hữu
- Thanh toán 30% trong 24 tháng cho đến khi nhận nhà
- Ngân hàng hỗ trợ vay 70% ( ân hạn gốc lãi 24 tháng, không phạt trả trước hạn )

14/04/2021

Astral City: Chỉ với 540tr tự tin sở hữu căn hộ cao cấp mặt tiền đường và được vận hành quản lý bởi CBRE.

💥 Tháng 4/2021 thanh toán 100tr
💥 Tháng 5/2021 thanh toán 80tr
💥 Tháng 7/2021 thanh toán 90tr

Năm đầu tiên tổng tiền thanh toán: 270tr

💥 Tháng 2/2022 thanh toán 90tr
💥 Tháng 8/2022 thanh toán 90tr
💥 Quý 4/2022: thanh toan: 90tr NHẬN NHÀ

Tổng số tiền 2 năm: 540tr

Các thời điểm tăng giá của Căn Hộ.
💎 Ký HĐMB - xong hầm móng
💎 Lên tầng 10-20-30
💎 Thời điểm bàn giao căn hộ( tăng giá dự kiến 20-30%
💎 Thời điểm bàn giao sổ( tăng giá dự kiến 40-60% )

🔥 Nếu khách hàng đầu tư dự án, trong 2 năm thanh toán tổng giá trị 1,8 tỷ và lãi suất 20% tương đương 360tr là câu chuyện bình thường.
🔥 Tuy nhiên với Astral City, dòng tiền thanh toán chỉ 30% trong 2 năm tương đương 540tr và lãi suất 20% tương đương 360tr lại là câu chuyện khác. Với dòng tiền thanh toán này khách hàng thu lại lợi nhuận ít nhất 65%.

Trường hợp khách hàng đợi ra sổ dự kiến quý 4/2023 thì tổng số tiền phải đóng và lãi suất dự kiến là bao nhiêu????
☎️Liên hệ PKD: 0931767656

14/04/2021

Theo thống kê của Sở Xây dựng TP.HCM, đến tháng 12/2020, hơn 3.200 căn hộ đủ điều kiện mua bán nhà ở hình thành trong tương lai được xét duyệt đều có giá bán trên 40 triệu đồng/m2. Đồng thời, theo CBRE ...

Theo thống kê của Sở Xây dựng TP.HCM, đến tháng 12/2020, hơn 3.200 căn hộ đủ điều kiện mua bán nhà ở hình thành trong tương lai được xét duyệt đều có giá bán trên 40 triệu đồng/m2. Đồng thời, theo CBRE, mặt bằng giá căn hộ tăng đế...

27/05/2020

𝗖𝗵𝗶̉ 2,3 𝗧𝗬̉ 𝗦𝗼̛̉ 𝗛𝘂̛̃𝘂 𝗡𝗴𝗮𝘆 𝗖𝗮̆𝗻 𝗛𝗼̣̂ 𝟮𝗣𝗡 𝟮𝗪𝗖 𝗡𝗴𝗮𝘆 𝗧𝗿𝘂𝗻𝗴 𝗧𝗮̂𝗺 𝗤𝘂𝗮̣̂𝗻 𝟮.
𝗧𝗵𝗮𝗻𝗵 𝗧𝗼𝗮́𝗻 𝟯𝟲 𝗧𝗵𝗮́𝗻𝗴 𝗞𝗵𝗼̂𝗻𝗴 𝗟𝗮̃𝗶 𝗦𝘂𝗮̂́𝘁.
___𝗖𝗶𝘁𝗶𝗚𝗿𝗮𝗻𝗱 𝟯𝟲𝟬° 𝗚𝗥𝗘𝗘𝗡
✔️Sở hữu lâu dài - Sổ hồng riêng từng căn hộ.
✔️Thanh toán đợt 1 chỉ 10% Ký HĐ.
✔️Cạnh công viên trung tâm 4ha mang đến không gian xanh mát.
✔️Thiết kế Full kính sang trọng từ sàn đến trần mang đến góc nhìn toàn cảnh.
✔️Sở hữu SkyPark thời thượng: Khu vui chơi, Vườn thiền, Phòng Gym & Yoga, Hồ bơi cô cực với tầm view ôm trọn thành phố.
✔️Ngoại khu: Trường học các cấp, Bệnh viện, Siêu thị, Shopping mall, Đại học UMT...
✔️Chỉ mất 10 phút di chuyển về trung tâm Quận 1.
✔️Đặc biệt: Đã có căn hộ mẫu.
___________________________
𝐂𝐈𝐓𝐈𝐆𝐑𝐀𝐍𝐃 𝟑𝟔𝟎° 𝐂𝐇𝐔𝐀̂̉𝐍 𝐗𝐀𝐍𝐇 𝐊𝐡𝐮 Đ𝐨̂ 𝐓𝐡𝐢̣ 𝐒𝐚́𝐧𝐠 𝐓𝐚̣𝐨 - 𝐊𝐡𝐮 Đ𝐨̂ 𝐓𝐡𝐢̣ 𝐆𝐢𝐚́𝐨 𝐃𝐮̣𝐜.

✍️Nhận booking 50tr/căn cam kết 𝐊𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐦𝐮𝐚 𝐡𝐨𝐚̀𝐧 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧 𝟏𝟎𝟎%

Hotline: 0931767656

27/05/2020

Việc đề xuất thành lập thành phố phía Đông TPHCM gồm: Quận 9, 2 và Thủ Đức đang được các chuyên gia kinh tế đánh giá cao. Các chuyên gia về bất động sản cũng nhận định, thị trường nhà đất sẽ hưởng lợi nhiều nhất từ thông tin cũng như đề xuất này thành hiện thực.

Ông Nguyễn Văn Hậu, Tổng Giám đốc một công ty bất động sản còn khẳng định: "Không chừng nhà đất sẽ "đắt xắt ra miếng" vì bất động sản hưởng lợi từ hạ tầng đang ngày càng hoàn thiện và đồng bộ của khu Đông TPHCM".

Theo ông Hậu, hiện nay, 3 quận được chọn để sáp nhập đang có nhiều lợi thế như: Các khu đại học ở quận Thủ Đức là nơi đào tạo bậc cao; Khu công nghệ cao ở quận 9 là nơi sản xuất tiên tiến và khu đô thị mới Thủ Thiêm là trung tâm của tài chính và kinh doanh.

(Dân trí) - Theo các chuyên gia kinh tế, so với các hướng phát triển, khu Đông sở hữu vị trí trọng tâm trong vùng "tam giác vàng" TPHCM - Đồng Nai - Bà Rịa Vũng Tàu.

26/05/2020

Về phân khúc hạng C, hiện tại chỉ có thể phát triển ở các khu vực ngoài bán kính 20-25km so với khu vực trung tâm. Tuy nhiên, những khu vực này lại không thể giải bài toán về hạ tầng. Đường sá đi lại khó khăn nên các chủ đầu tư né phát triển phân khúc này vì không khả thi. Trong khi đó, người mua cũng không ưu ái lựa chọn những dự án quá xa trung tâm.

Trong bán kính từ 20-25km, các dự án căn hộ hạng C sẽ không thể triển khai vì mức giá đất đã lên quá cao.

25/05/2020

TP. HCM: KHỞI CÔNG XÂY DỰNG 13 DỰ ÁN HẠ TẦNG GIAO THÔNG LỚN

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông Thành phố Hồ Chí Minh (Ban Quản lý) vừa đồng loạt khởi công xây dựng 13 dự án hạ tầng giao thông lớn với tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng.

Cụ thể, dự án cầu vượt trước Bến xe miền Đông mới trên xa lộ Hà Nội gồm cầu bộ hành và đường chui nhánh phải (thuộc dự án cầu vượt trước bến xe miền Đông mới ở quận 9 và thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương) có tổng mức đầu tư gần 440 tỷ đồng nhằm kết nối giao thông khi bến xe này đi vào hoạt động.

Công trình cầu Mỹ Thủy 3 dài 124 m, với 6 làn xe (thuộc dự án Xây dựng nút giao thông Mỹ Thủy giai đoạn 2, tổng mức đầu tư gần 2.000 tỷ đồng). Mục tiêu của công trình này nhằm giảm tải cho khu vực ra vào cảng Cát Lái, Quận 2.

Tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2 cũng khởi công xây dựng hạ tầng 9 lô đất thuộc Khu chức năng số 1 với tổng diện tích hơn 77.600 m2, diện tích sàn xây dựng 632.500 m2. Trong đó, 6 lô được quy hoạch làm khu dân cư đa chức năng, 3 lô làm khu thương mại đa chức năng. Thành phố đã tạm ứng 603 tỷ đồng làm hạ tầng kỹ thuật 9 lô đất, nhằm nâng cao giá trị sử dụng khi đấu giá quyền sử dụng đất.

Các dự án còn lại bao gồm: Xây dựng cầu thép thay phà An Phú Đông nối quận Gò Vấp và Quận 12; xây cầu Kênh A và cầu Kênh B ở huyện Bình Chánh, nâng cấp đường Liên tỉnh lộ 8, huyện Củ Chi; nạo vét luồng Soài Rạp (giai đoạn 2); xây hệ thống hạ tầng khu vực kênh Nước Đen; nâng cấp cải tạo đường Trần Văn Giàu quận Bình Tân; nâng cấp cải tạo đường Huỳnh Tấn Phát, huyện Nhà Bè); xây hệ thống thoát nước Hương Lộ 11, huyện Bình Chánh; nâng cấp đường Dương Quảng Hàm (quận Gò Vấp); mở rộng đường Đồng Văn Cống, Quận 2.

Ông Lương Minh Phúc, Giám đốc Ban Quản lý cho biết, ngoài 3 dự án lớn trên còn có các dự án như xây dựng cầu thép thay phà An Phú Đông nối quận Gò Vấp và Quận 12); nạo vét luồng Soài Rạp (giai đoạn 2); nâng cấp cải tạo đường Huỳnh Tấn Phát, huyện Nhà Bè...

Nguồn: Báo Chính Phủ

25/05/2020

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, dự kiến cầu Cát Lái khởi công trong năm 2020 có chiều dài 3.782m, phần cầu chính dài 650m, kết cấu bằng dây văng hai trục tháp. Do đây là dự án có tổng mức đầu tư gần 7.200 tỉ đồng, việc triển khai theo hình thức xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (BOT) cho toàn bộ dự án sẽ không khả thi, nên tỉnh Đồng Nai kiến nghị tách dự án xây dựng cầu Cát Lái ra làm 3 dự án thành phần.

Theo các chuyên gia giao thông, khi có cầu Cát Lái, hệ thống giao thông TP.HCM - Nhơn Trạch sẽ được thông suốt, nối liền mạng lưới giao thông TP.HCM - Bà Rịa-Vũng Tàu - Đồng Nai. Bên cạnh đó, khi sân bay Long Thành đưa vào khai thác, cầu Cát Lái kết hợp tỉnh lộ 25C sẽ hình thành tuyến kết nối TP.HCM - sân bay Long Thành, chia sẻ lưu lượng với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây vốn đang quá tải trong ngày thường lẫn dịp lễ.

TTO - Phương án xây cầu thay phà Cát Lái được Thủ tướng đồng ý giao TP.HCM triển khai đầu tư, nhưng sau đó được giao tỉnh Đồng Nai chủ trì kêu gọi đầu tư và đến nay vẫn còn đang giai đoạn khởi động.

25/05/2020

❗UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định thành lập Ban Chỉ Đạo về xây dựng Khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông TP.HCM (quận 2, 9, Thủ Đức)
❗Đặc biệt, trong chiến lược 3 năm tới Tp.hcm sẽ đẩy nhanh xây dựng và hoàn thành các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm, giải quyết ùn tắc và dần khép kín hệ thống hạ tầng giao thông đô thị trên địa bàn.
❗Trong đó, các dự án giao thông phía Đông TP.HCM sẽ được ưu tiên hoàn thành sớm.

UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định thành lập Ban Chỉ đạo về xây dựng Khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông TP.HCM (quận 2, 9, Thủ Đức).

25/05/2020

🛑Trong giai đoạn 2020 - 2022, Sở Giao thông Vận tải TP.HCM cho biết sẽ tiếp tục triển khai nâng cấp, mở rộng hạ tầng giao thông phía Đông như: xây dựng đường nối từ cảng Cát Lái ra đường Vành đai 2; nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Thị Định lên 77m (đoạn từ cầu Giồng Ông Tố đến cầu Mỹ Thủy) với tổng mức đầu tư hơn 1.400 tỷ đồng từ ngân sách, riêng tiền giải phóng mặt bằng là hơn 850 tỷ đồng.
🛑Dự án nút giao thông Mỹ Thủy là dự án giao thông trọng điểm của TP.HCM với tổng số vốn gần 2.400 tỷ đồng. Một khi dự án được hoàn thiện sẽ giải quyết các vấn đề ùn tắc giao thông, đáp ứng tốt nhu cầu vận tải hàng hóa vào cảng Cát Lái và kết nối với đường Vành đai 2 từ cầu Phú Mỹ lên đường cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây.

Link Tham khảo :

TP.HCM đã chọn ý tưởng quy hoạch quận 2, 9 và Thủ Đức thành khu đô thị sáng tạo phía Đông có chức năng trọng điểm về tài chính, khoa học, giáo dục,… Vì thế, TP.HCM đang xây dựng những chiến lược đầu tư mạng lưới hạ tầng giao...