10/06/2026
(𝐇𝐚̀𝐧𝐠 𝐓𝐮𝐲𝐞̂̉𝐧) Tòa CHDV dòng tiền 𝟖%/𝐧𝐚̆𝐦 – 𝐇𝐞̉𝐦 𝟒,𝟓𝐦 ô tô đỗ cửa tại
Nhà đầu tư/Chủ doanh nghiệp lớn có khoảng 15 - 16 tỷ nhàn rỗi, nhưng chưa biết đầu tư sao cho hiệu quả
* Gửi ngân hàng thì an toàn nhưng lợi nhuận thấp.
* Đầu tư kinh doanh thì cần thời gian vận hành.
* Mua đất chờ tăng giá thì không có dòng tiền.
* Đầu tư chứng khoán là lên xuống thất thường
Với nhà đầu tư muốn 𝐠𝐢𝐮̛̃ 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐚𝐧 𝐭𝐨𝐚̀𝐧 – 𝐜𝐨́ 𝐝𝐨̀𝐧𝐠 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐭𝐡𝐚̣̂𝐭 – 𝐭𝐚̀𝐢 𝐬𝐚̉𝐧 𝐯𝐚̂̃𝐧 𝐭𝐚̆𝐧𝐠 𝐠𝐢𝐚́ 𝐭𝐡𝐞𝐨 𝐭𝐡𝐨̛̀𝐢 𝐠𝐢𝐚𝐧, mô hình 𝐭𝐨̀𝐚 𝐜𝐚̆𝐧 𝐡𝐨̣̂ 𝐝𝐢̣𝐜𝐡 𝐯𝐮̣ 𝐤𝐡𝐚𝐢 𝐭𝐡𝐚́𝐜 𝐜𝐡𝐨 𝐭𝐡𝐮𝐞̂ đang là lựa chọn rất đáng xem.
THÔNG SỐ TÀI SẢN:
📍 Vị trí: Đường Phan Văn Trị, Bình Thạnh, TP.HCM
Hẻm thông sang đường Phạm Văn Đồng, di chuyển rất thuận lợi.
🏢 Diện tích: 𝟖𝟐,𝟓𝐦𝟐
Ngang 4,6m - dài 19,5m, đất vuông vức A4.
🏗 Kết cấu: 𝟓 𝐭𝐚̂̀𝐧𝐠 – 𝟏𝟔 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 đang khai thác cho thuê
🚗 𝐇𝐞̉𝐦 𝐭𝐫ư𝐨̛́𝐜 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐫𝐨̣̂𝐧𝐠 𝟒,𝟓𝐦, ô tô đỗ cửa thoải mái, thuận tiện khai thác cho thuê.
💵 Sẵn HĐ thuê khoán 𝟕𝟎 𝐭𝐫𝐢ệ𝐮/𝐭𝐡𝐚́𝐧𝐠 (Sáng mở mắt ra không cần làm gì có ngay gần 𝟐,𝟒 𝐭𝐫𝐢ệ𝐮/𝐧𝐠𝐚̀𝐲)
📊 Dòng tiền thực tế: 𝟏𝟎𝟎 𝐭𝐫𝐢ệ𝐮/𝐭𝐡𝐚́𝐧𝐠
Tương đương 𝟏,𝟐 𝐭ỷ/𝐧𝐚̆𝐦 – 𝐥𝐨̛̣𝐢 𝐬𝐮𝐚̂́𝐭 ~ 𝟖%/𝐧𝐚̆𝐦
𝐕𝐢̀ 𝐬𝐚𝐨 đ𝐚̂𝐲 𝐥𝐚̀ 𝐭𝐚̀𝐢 𝐬𝐚̉𝐧 đ𝐚́𝐧𝐠 đ𝐚̂̀𝐮 𝐭ư?
✅ 𝐓𝐢𝐞̂̀𝐦 𝐧𝐚̆𝐧𝐠 𝐭𝐚̆𝐧𝐠 𝐠𝐢𝐚́ 𝐦𝐚̣𝐧𝐡 𝐤𝐡𝐢 𝐭𝐡𝐢̣ 𝐭𝐫ư𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐧𝐨́𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐨̛̉ 𝐥𝐚̣𝐢
Khi thị trường ấm lại, nhóm tài sản có đ𝐚̂́𝐭 𝐭𝐡𝐚̣̂𝐭 – 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐭𝐡𝐚̣̂𝐭 – 𝐝𝐨̀𝐧𝐠 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐭𝐡𝐚̣̂𝐭 – 𝐡𝐞̉𝐦 𝐨̂ 𝐭𝐨̂ thường được nhà đầu tư săn trước
Tài sản này có đủ các yếu tố đó:
* Đất thổ cư riêng tại Bình Thạnh
* Tòa nhà 5 tầng - 16 phòng đang khai thác
* Dòng tiền 95 triệu/tháng
* Hẻm 4,5m ô tô đỗ cửa
* Cách nhà 50m là nơi đỗ ô tô ngày đêm
* Hẻm thông sang Phạm Văn Đồng, di chuyển thuận lợi
Nhà đầu tư không chỉ hưởng dòng tiền trong thời gian nắm giữ, mà còn có cơ hội hưởng tăng giá khi thị trường bước vào chu kỳ tốt hơn.
✅ 𝐂𝐨́ 𝐛𝐢𝐞̂𝐧 𝐠𝐢𝐚́ 𝐭𝐨̂́𝐭, 𝐭𝐚̣𝐨 𝐥𝐨̛̣𝐢 𝐭𝐡𝐞̂́ 𝐥𝐚̃𝐢 𝐧𝐠𝐚𝐲 𝐭𝐮̛̀ 𝐥𝐮́𝐜 𝐦𝐮𝐚
Trong đầu tư bất động sản, lợi nhuận không chỉ đến từ lúc bán.
Nhiều khi lợi nhuận đã được tạo ra ngay từ lúc mua, nếu mua được tài sản dưới giá trị thật.
Khi so với các tài sản cùng phân khúc tại Bình Thạnh/Gò Vấp/Tân Bình, cùng tiêu chí 𝐡𝐞̉𝐦 𝐨̂ 𝐭𝐨̂ – 𝐝𝐨̀𝐧𝐠 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐭𝐡𝐚̣̂𝐭 – 𝐩𝐡𝐚́𝐩 𝐥ý 𝐫𝐨̃ – 𝐬𝐨̂́ 𝐥ư𝐨̛̣𝐧𝐠 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝐭ư𝐨̛𝐧𝐠 đư𝐨̛𝐧𝐠, tài sản này có biên giá rẻ hơn thị trường khoảng 15%
𝐍𝐡𝐚̀ đ𝐚̂̀𝐮 𝐭ư 𝐜𝐨́ 𝐥𝐨̛̣𝐢 𝐭𝐡𝐞̂́ 𝐧𝐠𝐚𝐲 𝐭𝐮̛̀ 𝐥𝐮́𝐜 𝐦𝐮𝐚, 𝐜𝐡𝐮̛́ 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐩𝐡𝐚̉𝐢 đ𝐨̛̣𝐢 đ𝐞̂́𝐧 𝐤𝐡𝐢 𝐭𝐡𝐢̣ 𝐭𝐫ư𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐭𝐚̆𝐧𝐠 𝐦𝐨̛́𝐢 𝐛𝐚̆́𝐭 đ𝐚̂̀𝐮 𝐜𝐨́ 𝐥𝐨̛̣𝐢 𝐧𝐡𝐮𝐚̣̂𝐧.
✅ 𝐍𝐡𝐚̀ đ𝐞̣𝐩, 𝐱𝐚̂𝐲 𝐦𝐨̛́𝐢, 𝐡𝐞̉𝐦 𝐨̂ 𝐭𝐨̂ 𝐧𝐡ư𝐧𝐠 𝐝𝐨̀𝐧𝐠 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐯𝐚̂̃𝐧 𝐜𝐚𝐨
Điểm hiếm của tài sản này là 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐩𝐡𝐚̉𝐢 đ𝐚́𝐧𝐡 đ𝐨̂̉𝐢 𝐠𝐢𝐮̛̃𝐚 𝐜𝐡𝐚̂́𝐭 𝐥ư𝐨̛̣𝐧𝐠 𝐭𝐚̀𝐢 𝐬𝐚̉𝐧 𝐯𝐚̀ 𝐡𝐢ệ𝐮 𝐪𝐮𝐚̉ 𝐝𝐨̀𝐧𝐠 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧.
Thông thường, 𝐧𝐡𝐚̀ đ𝐞̣𝐩, 𝐱𝐚̂𝐲 𝐦𝐨̛́𝐢, 𝐡𝐞̉𝐦 𝐫𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐭𝐡𝐢̀ 𝐠𝐢𝐚́ 𝐛𝐚́𝐧 𝐜𝐚𝐨 𝐯𝐚̀ 𝐥𝐨̛̣𝐢 𝐬𝐮𝐚̂́𝐭 𝐭𝐡𝐚̂́𝐩.
Ngược lại, 𝐭𝐚̀𝐢 𝐬𝐚̉𝐧 𝐜𝐨́ 𝐝𝐨̀𝐧𝐠 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐜𝐚𝐨 𝐭𝐡ư𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐧𝐚̆̀𝐦 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐡𝐞̉𝐦 𝐧𝐡𝐨̉, 𝐡𝐨𝐚̣̆𝐜 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐜𝐮̃ 𝐧𝐚́𝐭.
Tòa CHDV này đáng chú ý vì hội tụ cùng lúc:
* Nhà xây mới
* Đầy đủ hệ thống PCCC
* 16 phòng đang khai thác
* Dòng tiền thực tế 95 triệu/tháng
* Lợi suất khai thác khoảng 7,8%/năm
Với nhà đầu tư, đây là lợi thế rất lớn
💰 Tổng đầu tư: 𝟏𝟓,𝟐 𝐭ỷ
Có thương lượng cho khách thiện chí.
💼 Tài sản này không dành cho người mua thông thường.
Mà 𝐩𝐡𝐮̀ 𝐡𝐨̛̣𝐩 𝐯𝐨̛́𝐢 𝐧𝐡𝐚̀ đ𝐚̂̀𝐮 𝐭ư 𝐭𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐦𝐢𝐧𝐡, 𝐡𝐢𝐞̂̉𝐮 𝐭𝐡𝐢̣ 𝐭𝐫ư𝐨̛̀𝐧𝐠 và cần một tài sản có:
𝐃𝐨̀𝐧𝐠 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐫𝐨̃ 𝐫𝐚̀𝐧𝐠 – 𝐩𝐡𝐚́𝐩 𝐥ý 𝐬𝐚̣𝐜𝐡 – 𝐯𝐢̣ 𝐭𝐫𝐢́ 𝐤𝐡𝐚𝐢 𝐭𝐡𝐚́𝐜 𝐭𝐨̂́𝐭 – 𝐤𝐡𝐚̉ 𝐧𝐚̆𝐧𝐠 𝐠𝐢𝐮̛̃ 𝐠𝐢𝐚́ 𝐯𝐚̀ 𝐭𝐚̆𝐧𝐠 𝐠𝐢𝐚́ 𝐝𝐚̀𝐢 𝐡𝐚̣𝐧.
Khi thị trường nóng trở lại, những tài sản có đ𝐚̂́𝐭 𝐭𝐡𝐚̣̂𝐭 + 𝐝𝐨̀𝐧𝐠 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐭𝐡𝐚̣̂𝐭 + 𝐡𝐞̉𝐦 𝐨̂ 𝐭𝐨̂ thường là nhóm được săn trước.
𝐍𝐡𝐚̀ đ𝐚̂̀𝐮 𝐭ư 𝐭𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐦𝐢𝐧𝐡 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐜𝐡𝐨̛̀ đ𝐞̂́𝐧 𝐥𝐮́𝐜 𝐭𝐡𝐢̣ 𝐭𝐫ư𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐬𝐨̂́𝐭 𝐧𝐨́𝐧𝐠 𝐦𝐨̛́𝐢 đ𝐢 𝐭𝐢̀𝐦 𝐡𝐚̀𝐧𝐠.
Họ đi xem trước, kiểm tra trước và chốt khi còn có biên thương lượng tốt.
📞 📩 Inbox hoặc liên hệ Zalo 0965.736.853 để nhận bộ hồ sơ tài sản bao gồm:
📑 Thông tin pháp lý
📍 Vị trí tài sản
🔍 Bảng so sánh với một số tài sản cùng phân khúc tại Bình Thạnh/Gò Vấp/Tân Bình/Quận 3/Quận 1
📊 Bảng dòng tiền thực tế
🏢 Hình ảnh/video tòa nhà
Và cuối cùng là:
💰 Mức giá tốt nhất có thể đầu tư (chỉ báo riêng cho NĐT thiện chí)
🎁 Tặng thêm 1 chỉ vàng cho nhà đầu tư mua sớm nhất.
Thành Vượng Land
Đơn vị chuyên phân phối, tư vấn và vận hành các sản phẩm CCMN – CHDV – Apartment cao cấp số 1 tại TP.HCM.
📍 Văn phòng: 1/6 Hoàng Việt, Phường 4, Tân Bình, TP.HCM
Website: thanhvuongland.com.vn
