Căn hộ Bcons Dĩ An

22/12/2022

⭐️Một dự án với vị trí khá đẹp, ngay Phạm Văn Đồng, dự kiến trình làng 2023 với số lượng căn giới hạn, anh chị quan tâm thông tin sớm dự án liên hệ em để nhận chi tiết nhé!😝

Ngày 14/12/2022, Tập đoàn Bcons đã tổ chức thành công lễ động thổ dự án Bcons Lê Trọng Tấn tại phường An Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

19/12/2022

NÊN ĐẦU TƯ MUA NHÀ ĐẤT THỜI GIAN TRƯỚC TẾT HAY SAU TẾT?
***MUA NHÀ THỜI GIAN TRƯỚC TẾT:
_ Ưu điểm:
• Thường thì giá đất thị trường vào cuối năm sẽ không tăng, và có giá sát với thực tế.
• Các bất động sản thuộc dự án có các mức chiếc khấu và hình thức thanh toán hấp dẫn.
• Vào thời điểm cuối năm hầu hết các dự án đều đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng và pháp lý.
• Đây cũng là thời điểm nguồn cung nhiều nên rất khó xảy ra việc sốt ảo.
• Khả năng mua nhà đất đẹp rất cao. Vì nhờ người bán cần tiền dịp cuối năm nên tung nhà, đất ra bán.
• Người mua có tiềm lực tài chính dồi dào, dòng tiền dư ổn định rất thích hợp cho việc đầu tư bất động sản.
_Nhược điểm:
• Có thể mua phải dự án ma, dự án treo nếu không tìm hiểu kỹ.
• Dễ gặp sai sót vì thời gian mua nhà đất khá gấp rút.
• Người mua phải tìm hiểu kỹ lưỡng khi xem nhà đất và giấy tờ pháp lý.
***MUA NHÀ THỜI GIAN SAU TẾT:
_Ưu điểm:
• Đây là thời điểm nguồn tiền tập trung vào các hoạt động làm ăn, kinh doanh. Rất ít người đầu tư mua nhà đất, nên tỷ lệ cạnh tranh khá thấp.
• Các chủ đầu tư khởi động hoạt động mua bán trong năm mới nên sẽ áp dụng nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn.
_Nhược điểm:
• Thời điểm này nguồn cung nhà đất không còn dồi dào như thời điểm cuối năm.
• Các nguồn thông tin về nhà đất không có nhiều.
• Giá bán nhà đất năm mới có thể tăng cao hơn so với thời điểm cuối năm trước.
• Thời gian làm thủ tục có thể bị kèo dài hơn so với các thời điểm khác.
• Tiềm lực tài chính không ổn định.
***NÊN MUA NHÀ ĐẤT TRƯỚC TẾT HAY SAU TẾT LÀ TỐT NHẤT?
Để đầu tư bất động sản vào dịp cuối năm tốt nhất thì khách hàng và các nhà đầu tư cần:
• Chuẩn bị đầy đủ tiềm lực tài chính.
• Lựa chọn dự án định mua và theo dõi kỹ lưỡng tiến độ dự án đó.
• Xác định rõ mục đích sử dụng trước khi mua.
• Tìm hiểu sâu về chủ đầu tư và các tiềm năng phát triển của dự án đó.
• Dự kiến trước thời gian mua và thời gian bán.
➖➖➖➖➖
📲 Hotline PKD: 0919.679.217
🌐 https://nhadatot.vn/bcons-city/

10/12/2022

Sổ hồng Bcons Green View trao tay – Niềm tin vững chắc cùng Tập đoàn Bcons

10/12/2022

HOT!! Chỉ với 350 triệu sở hữu ngay căn hộ Bcons City 2PN-2WC ngay cạnh Làng Đại Học Quốc Gia, liền kề Metro Bến Thành - Suối Tiên.

🌇 Bcons City là khu căn hộ tốt nhất của Tập đoàn Bcons ở thời điểm hiện tại ngay cạnh Làng Đại Học Quốc Gia Tp. Hồ Chí Minh.
* Đã có 1/500 và Giấy Phép Xây Dựng.
* Chiết khấu 6,4% cho 100 khách hàng đầu tiên.
* Chỉ cần thanh toán 20% kí hợp đồng mua bán.
* Ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ, miễn gốc lãi 24 tháng.

👨‍🎓 THÔNG TIN KHU CĂN HỘ BCONS CITY
Địa chỉ: số 60 đường Thống Nhất, Phường Đông Hoà, Tp. Dĩ An.
Chủ Đầu Tư: Tập đoàn Bcons.
Diện tích đất: 4,4 hecta.
Mật độ xây dựng: 38%.
Quy mô: 5 block, 29 tầng, hơn 3,700 căn hộ.
Diện tích: 50-63m2.
Thiết kế: 2 phòng ngủ + 2 phòng tắm và 1 ban công.
Tất cả các căn hộ đều có ban công, cửa sổ phòng ngủ rộng rãi thoáng mát.
** Pháp lý: Sổ hồng vĩnh viễn.
** Tiện ích: 3 tầng TTTM, Siêu Thị, Khách Sạn, Bệnh viện, Công viên, Hồ bơi, Nhà trẻ, Gym, Spa,..
** Thẻ từ ra vào thang máy và căn hộ.
** Giao nhà hoàn thiện nội thất, tặng máy lọc nước uống tại vòi.
** An Ninh, Camera toàn khu.

🌈 Chỉ 10 phút cho mọi điểm đến như: Gigamall Phạm Văn Đồng, Bệnh Viện Thủ Đức, KCN Sóng Thần, KCN Cao Quận 9, Sân bay Tân Sơn Nhất, Long Thành.

Bcons City là sản phẩm cao cấp nhất mà Tập đoàn Bcons cho ra mắt với Vị Trí Vàng, chính sách thanh toán nhẹ nhàng, chương trình bán hàng ưu đãi cực tốt, rất thích hợp để đầu tư và an cư.
———————————————
Hotline: Hoài Nguyên Bcons: 0919679217(Call & Zalo 24/7)
Webiste: https://nhadatot.vn/bcons-city/
Hỗ trợ Tư vấn và Tham quan nhà mẫu Bcons City.

10/12/2022

🔰Bcons Plaza Đang Lên Màu Hoàn Thiện🔰

Đây là mảnh ghép đầu tiên của Khu Phức Hợp Bcons City, điểm sáng an cư, đầu tư của khu vực Dĩ An trong thời gian tới!
Chi tiết: https://nhadatot.vn/bcons-city/

10/12/2022

Ngắm diện mạo ga trên cao Metro Số 1 Sài Gòn 🚈🚈🚈

Sau 10 năm thi công, tuyến Metro Số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) hoàn thành khoảng 92% tiến độ. Toàn tuyến có 11 ga trên cao: Văn Thánh, Tân Cảng, Thảo Điền, An Phú, Rạch Chiếc, Phước Long, Bình Thái, Thủ Đức, Khu công nghệ cao, Suối Tiên, Bến xe Miền Đông mới và 3 ga ngầm là Ba Son, Bến Thành, Nhà Hát Thành phố.

Thời điểm hiện tại, trong 11 ga trên cao, ga trước Khu công nghệ cao có tiến độ nhanh nhất, dự tính hoàn thiện năm nay. Các ga trên cao còn lại hiện đạt tiến độ hơn 90%.

Là dự án đường sắt đô thị đầu tiên ở TP HCM, Metro Số 1 tổng đầu tư hơn 43.700 tỷ đồng, dài gần 20 km từ Bến Thành đến depot Long Bình và dự kiến chạy thương mại vào quý 4 năm tới.

10/12/2022

✅ SHOPHOUSE - SỞ HỮU LÂU DÀI - Ngay Phạm Văn Đồng đi vào giá chỉ 3 tỷ

💥 Shophouse ngay mặt hồ bơi và công viên rất tiện để kinh doanh
💥 Đơn giá chỉ 55tr/m2 có VAT (rẻ hơn đơn giá căn hộ TPHCM)

👉 Thanh toán 20% là có thể sở hữu
👉 Ngân hàng hỗ trợ 70%
👉 Cho thuê 15tr/tháng..

📱 Liên hệ: Hoài Nguyên Bcons: 0919679217 để nhận thêm thông tin ạ

10/12/2022

⭐️ Bcons City - Tháp GREEN TOPAZ ⭐️
Nhận giữ chỗ căn góc đẹp nhất dự án Green Topaz-𝟭𝟬𝟬%
🧧CHIẾT KHẤU khủng 𝟲.𝟰% khi thanh toán nhanh
👉Chỉ cần thanh toán từ 𝟯𝟱𝟬𝘁𝗿(𝟮𝟬%) Ký HĐMB ngưng đến khi nhận nhà

===========
QUY MÔ VỊ TRÍ DỰ ÁN :
▫️ Diện tích: Hơn 4,4 hécta.
▫️ 7 Tháp thiết kế phong cách hiện đại.
▫️ Mật độ xây dựng: 38%.
▫️ Diện tích: từ 58 - 63m2.
Tiện Ích:
"Sống xanh giữa lòng thành phố"
▫Phố đi bộ thương mại
▫️Trung tâm thương mại.
▫️ Khách sạn 4 sao.
▫️ Hồ bơi, vườn cây xanh.
▫️ Bệnh viện Quốc tế.
▫️ Hệ thống trường học liên cấp.
▫️ Làng đại học tri thức rộng hơn 640ha.
▫️ An ninh - An toàn 24/7.
Link bảng giá : https://bconshome.com.vn/green-topaz/
🚝Chỉ mất 5p di chuyển nhanh chóng tới Ga Metro số 1 + Bx Miền Đông Mới
🏥Liền Kề Bệnh Viện Y HCM thuận tiện cho việc khám chữa bệnh trong tương lai
👉Là tháp đầu tiên được triển khai nên có mức giá tốt nhất, hoàn thiện sớm nhất
🕍 Nằm ngay khuôn viên Làng Đại Học Quốc Giá HCM với tỉ suất lấp đầy tốt nhờ cho thuê
⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
📲 Hotline: Hoài Nguyên Bcons: 0919679217 để được tư vấn hỗ trợ tham quan nhà mẫu 24/7

10/12/2022

KHU ĐÔ THỊ BCONS CITY - VỊ TRÍ ĐA KẾT NỐI:
♻️ Những thành phố lớn:
- Trung tâm Dĩ An (3 km - 5 phút)
- Trung tâm Thủ Đức (3km - 5 phút)
- Trung tâm Thuận An (5km - 7 phút)
- Trung tâm Biên Hoà (9 km - 10 phút)
- Trung tâm Bình Thạnh (10 km - 12 phút)
- Trung tâm Thủ Dầu Một (15 km - 20 phút).
- Trung tâm Quận 1 (17 km - 20 phút).
♻️ Những tiện ích hiện hữu:
- Làng đại học: 200m.
- Bến xe Miền Đông mới: 1km.
- Ga Metro Bến Thành - Suối Tiên: 1km.
- TTTM Go! Dĩ An: 2km.
- KDL Suối Tiên: 2km.
- Bệnh viện Ung Bướu: 2km.
- Bệnh viện Hoàn Mỹ: 4km.
- KDL Thuỷ Châu, Bửu Long: 5km.
♻️ Những tiện ích sắp triển khai:
- Đường Thống Nhất đang mở rộng thành đại lộ 32 mét.
- Bệnh viện Y: 100 mét.
- Trường học mầm non, tiểu học, THCS: 100 mét.

=> Với vị trí đắc địa + quy hoạch phát triển cơ sở hạ tầng như vậy sẽ tạo nên giá trị cao cho toàn dự án. Khu đô thị Bcons City nói chung và Tháp Green Topaz nói riêng đang là lựa chọn hoàn hảo cho sự an cư lẫn đầu tư thời điểm hiện tại.

10/12/2022

Nếu như ở một số dự án khác, khách hàng mua căn hộ phải chuẩn bị tối thiểu ban đầu là 30% mới có thể mua. Thì dự án căn hộ Bcons City, khách hàng chỉ cần thanh toán trước tối thiểu ban đầu 20% ( tương đương 350 triệu) đã có thể sở hữu.

Khách hàng mua căn hộ Bcons City được hưởng chính sách thanh toán linh hoạt, cùng chương trình chiết khấu lên đến 6.4 tổng giá bán

10/12/2022

🔰 Khu Phức Hợp Đô Thị đa chức năng sắp triển khai ngay Làng Đại Học
🏙 với những tòa nhà căn hộ và tiện ích, dịch vụ đi kèm theo, như:

✅ 7 Tháp chung cư kết nối với nhau, thừa hưởng chung hệ sinh thái đa dạng,hồ bơi, công viên,..quy mô toàn khu gần 5ha

✅ 4 tầng Trung tâm thương mại - khi hoàn thành sẽ là TTTM lớn nhất khu vực

✅ 3,700 căn hộ để ở.

✅ 3 tầng nhà hàng, khách sạn

✅ Bệnh viện Quốc tế 500 giường.

✅ Trường mẫu giáo & cấp 1,2,3 ngay trong khuôn viên dự án.

✅ Mặt tiền đại lộ Thống Nhất mở rộng 4 làn xe, kết nối Xa lộ Hà Nội ( Ga Metro, Bến xe miền Đông mới) với Quốc Lộ 1K ( Đại lộ Phạm Văn Đồng, Biên Hòa,..)

Liên hệ: Hoài Nguyên Bcons: 0919679217 để nhận thông tin dự án sớm nhất!!

10/12/2022

💥 VÌ SAO MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ CHỜ MÃI KHÔNG THẤY SỔ?
Bài viết này, mình sẽ liệt kê một vài nguyên nhân dẫn đến việc KH nhận nhà đã lâu nhưng vẫn chưa nhận được Sổ Hồng.

1️⃣ Chủ đầu tư (CĐT) chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
Tại thời điểm mở bán, theo quy định của pháp luật thì không bắt buộc CĐT phải có Giấy Chứng Nhận quyền sử dụng đất (có quyết định giao đất cũng được) 👉 sẽ xảy ra trường hợp đến thời điểm bàn giao nhà cho KH, CĐT vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính 👉 dẫn đến việc chưa được cấp Sổ tổng với mục đích sử dụng là đất ở 👉 vì thế KH chưa được cấp Sổ hồng.

✅ Cũng có trường hợp CĐT đã được cấp Sổ tổng, nhưng CĐT xin nợ tiền sử dụng đất 👉 trang 4 của Sổ hồng vẫn ghi là CĐT nợ tiền 👉 CĐT phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính mới được xoá nợ tiền 👉 khi đó KH mới được cấp Sổ hồng.

2️⃣ Xây dựng sai so với GPXD.
Rất nhiều CĐT đã tự ý xây thêm tầng hoặc biến các khu vực sử dụng chung (hành lang, khu vực sinh hoạt chung,...) thành diện tích sàn sử dụng của căn hộ 👉 mục đích tối đa hoá lợi nhuận.

3️⃣ Hồ sơ pháp lý dự án chồng chéo.
Đây là lỗi xuất phát từ bộ phận pháp lý và lãnh đạo của công ty,.... Việc hoàn thành một thủ tục pháp lý nào đó vì nguyên nhân chủ quan hoặc khách quan mà các Giấy phép, văn bản, quyết định của cơ quan Nhà nước liên quan đến dự án đó bị chồng chéo, không thống nhất, chưa rõ, thậm chí là trái với quy định của pháp luật 👉 khâu cấp Sổ là khâu xem xét lại một cách tổng hợp, mọi thứ phải phù hợp và thống nhất thì Văn phòng đăng ký đất đai mới có cơ sở trình STNMT xem xét cấp GCN cho KH -> nếu chưa phù hợp lại phải đi điểu chỉnh từ đầu, gỡ rối xong thì KH mới được cấp Sổ hồng.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Ảnh minh họa: Căn hộ Bcons Suối Tiên của CĐT Bcons sau 6 tháng nhận nhà, 100% cư dân đã được cấp Sổ hồng.