25/02/2022
💢 CÓ NÊN ĐẦU TƯ VÀO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN LONG AN ❓
💯 Long An sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, đóng vai trò kết nối TP.HCM với toàn bộ khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long.
🌈 𝙐̛𝙪 đ𝙞𝙚̂̉𝙢
🏗 “Hạ tầng đi trước, bất động sản nối bước theo sau” sẽ kích thích nhà đầu tư đến với tỉnh cửa ngỏ này. Những năm gần đây, tỉnh đẩy mạnh cải thiện hạ tầng giao thông, tăng cường giao thương, phát triển kinh tế. Trong đó, 7 tuyến đường nối Long An và TP.HCM với tổng vốn thực hiện khoảng 24.400 tỷ đồng dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2025.
💵 Một yếu tố quan trọng khác thúc đẩy thị trường bất động sản Long An là giá đất còn rất “dễ thở”. Chẳng hạn tại phân khúc đất nền, trong khi Bình Dương có mức giá đến 30 - 50 triệu đồng/m2, Đồng Nai khoảng 25 - 40 triệu đồng/m2 thì Long An chỉ tầm 20 - 30 triệu đồng/m2. Trên thị trường, nhà đầu tư nào cũng hiểu mua được bất động sản với giá càng thấp thì khả năng giá tăng sẽ càng cao.
🏆 “Bình Dương là tỉnh được săn đón trong suốt 2 thập kỷ vừa qua, thì giờ đây, nguồn cung quỹ đất tại đây đang ngày một khan hiếm với mặt bằng giá tăng cao. Điều này đã mở ra cơ hội cho Long An vươn lên như một điểm đến hấp dẫn mới khi nơi đây hội tụ đủ những điều kiện thuận lợi để thu hút nhà đầu tư.
🌦️ 𝑲𝒉𝒐́ 𝒌𝒉𝒂̆𝒏
🔍 Một yếu tố vừa là khó khăn nhưng cũng là cơ chính là các sản phẩm nằm trong dự án ở đây không nhiều. Theo số liệu của Batdongsan.com, nhu cầu tìm mua bất động sản Long An cao hơn đến 20% so với lượng chào bán.
🔆 Việc thiếu nguồn cung là do chính sách siết chặt cấp phép dự án. Điều này khiến nhà đầu tư có ít lựa chọn sản phẩm hơn nhưng bù lại, các dự án chào bán sẽ tốt cả về vị trí, quy hoạch và pháp lý. Đây là điều hiếm có tại các thị trường mới phát triển
