Đất Nền Giá Tốt

26/09/2024

HÃY BIẾT MÌNH CÓ PHÚC !

Sinh ra được làm người có đầy lục căn ( tai, mắt , mũi , miệng , thân và tư tưởng ) là đã có phúc

Còn cha mẹ để phụng dưỡng , báo hiếu là đã có phúc

Mỗi sáng thức dậy mở mắt ra thấy ánh nắng mặt trời trời , biết mình còn thở , nhìn thấy những người xung quanh vui đùa là đã có phúc

Hạnh phúc cuối cùng thật ra ở hiện tại ! Chỉ cần dùng Tâm lắng nghe , thấu hiểu thì tự khắc có phúc !

28/10/2022

💥 Lí do vì sao khách hàng đầu tiên về khu Tây đặc biệt là Lòng An ?
💥 Những lí do đặc biệt nào khiến các NĐT phải bỏ khu Đông để qua khu vực Tây đầu tư ?

👉 5 lí do khiến các NĐT không thể bỏ qua

1/ Long An sở hữu vị trí địa lý cực kì đắc địa vì là cửa ngõ giao thương hàng hoá xuất nhập khẩu từ các Tỉnh ĐBSCL về TP HCM với các tỉnh Đông Nam Bộ ...

2/ Long An rất được chú trọng đầu tư về hạ tầng giao thông với những tuyến đường huyết mạch giúp kích thích nhu cầu phát triển kinh tế của Long An như : Cao Tốc Trung Lương TP HCM , Cao Tốc Bến Lức Dầu Giây - Long Thành , Vành Đai 3,4 , ĐT 824 , 830 đang được mở rộng và tuyến đường Nguyễn Văn Bứa mở rộng từ 4 làn xe thành 6-8 làn xe , ngoài ra tuyến đường ĐT 823D kết nối từ Trung Tâm Đức Hoà về Binh Chánh đã được khởi công cuối năm 2021 và dự kiến 2023 sẽ đi vào hoạt động giúp làm giảm lưu lượng giao thông hàng hoá tại Đức Hoà ...

3/ Long An tính từ 2021 - 2022 thì Long An đã thu hút hơn 9,6 tỷ USD vốn FDI ngoài ra xong xong đó thì 5 tháng đầu năm thì Long An thu hút hơn 400 triệu USD vốn FDI cho các Khu Công Nghiệp Đô Thị ...

4/ Long An có hơn 2022 gần đây thì đã có hơn 36 Cụm KCN và đặc biệt trong đó Đức Hoà có hơn 20 cụm KCN đổ về giúp Đức Hoà thu hút 1 lượng lớn công nhân , kĩ sư máy móc , chuyên gia về đây sinh sống ... Thì ước lượng hơn mỗi năm tính theo cơ chế đô thị hoá giản dân thì Long An đã thu hút 20.000 - 50.000 người về đây sinh sống và làm việc tại đây giúp kinh tế Long An nói chung và Đức Hoà phát triển 1 cách nhanh chóng và bền vững

5/ Đức Hoà đã có công văn trở thành đô thị loại III trực thuộc tỉnh từ 2020 - 2025... Đây là yếu tố cực kì quan trọng đã khiến các NĐT rời từ khu vực Phía Đông về đây tìm hiểu và đầu tư ... !

Thường trực Tỉnh uỷ Long An đã thống nhất đề xuất chủ trương thành lập thành phố Đức Hoà; đồng thời, giao các Sở, ngành khẩn trương tham mưu, đẩy nhanh tiến độ.

28/10/2022

💥 ĐÔ THỊ VỆ TINH - LIỀN KỀ BÌNH CHÁNH TP.HCM
👉 Chỉ 1,36 Tỷ sở hữu ngay . Ngân hàng 70%. Góp 12 - 24 tháng 0% lãi
👉 Đi AEON Bình Tân, Q6 chỉ 15 phút, về Trung tâm 25 phút
👉 Tuần lễ đầu tiên mở bán với giá gốc từ Chủ Đầu Tư
👉 Nhận ngay 3 chỉ vàng khi tham quan và sở hữu tại dự án
👉 Đa diện tích : 80 - 120m2 . SHR từng nền thổ cư 100%
👉 Xung quanh: TGDĐ, ĐMX, FPT, Ngân Hàng, Chợ, trường học
👉 Gần Bệnh Viện Chợ Rẫy 2, đi Nhi Đồng 3 TPHCM chỉ 15 phút
👉 Điện âm, nước máy , đường nhựa 20m, tiện ích nội khu cao cấp
👉 Liền kề các tuyến cao tốc liên vùng thuận tiện di chuyển
👉 Nằm ngay trung tâm các cụm Khu Công Nghiệp: KCN Phạm Văn Hai, KCN Vĩnh Lộc, KCN Hải Sơn, KCN Đức Hòa Đông , Becamex Bình Dương ...
👉 Nhu cầu ở cao, nhu cầu thuê cao, kinh doanh sầm uất, dễ dàng thanh khoản và mua bán
---------------------------------------------
👉 Mở đợt 1, giá F0 đầu tư, chiết khấu cao đợt 1
❤ Hân hạnh phục vụ bằng cả trái tim ❤️
🍀 Hỗ trợ khách hàng tham quan dự án 24/7
📲 Hotline: 0907738286 Phòng Kinh Doanh CĐT

Send a message to learn more

15/09/2022

🔆 Thị trường bất động sản đã qua giai đoạn thanh lọc và chuẩn bị cho lực bật mới

🧩 Thị trường bất động sản đang ấm trở lại sau khi Ngân hàng Nhà nước cấp room tín dụng cho các ngân hàng. Đây cũng chính là giai đoạn vàng để nhà đầu tư có thể chọn được hàng tốt cho những chiến lược đầu tư bền vững, bởi thời gian qua, thị trường đã thanh lọc được đáng kể những chủ đầu tư yếu kém.

🧩 Trong 6 tháng vừa qua, việc siết tín dụng cũng là quãng nghỉ để chủ đầu tư nhìn lại đường hướng phát triển của mình. Khi không có vốn dồi dào để phát triển dự án ồ ạt, doanh nghiệp đã phải đánh giá được kết quả đầu tư có hiệu quả hay không.

🧩 Hiện tại, thị trường bất động sản đang trong giai đoạn thanh lọc mạnh mẽ để chọn ra những dòng sản phẩm tiềm năng, những chủ đầu tư đủ tiềm lực và đi đúng hướng, những địa phương có lợi thế bền vững. Do đó, người tham gia vào thị trường lúc này cần phải am hiểu thị trường hơn, cần nhiều thời gian nghiên cứu hơn… để đưa ra quyết định chính xác hơn.

🧩 Đánh giá về thị trường BĐS cuối năm, ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho biết: “Hiện nay, nguồn vốn được nới lại, đây là tin tốt cho thị trường bất động sản phát triển theo hướng đi lên. Tuy nhiên, nguồn vốn vay này sẽ có xu hướng chảy đúng chỗ khi vào những dự án lớn chuẩn về pháp lý được đầu tư bởi những doanh nghiệp giàu tiềm lực.“

🌻 Các chuyên gia cũng đánh giá thị trường BĐS từ nay đến cuối năm sẽ là giai đoạn bật dậy sau quãng nghỉ. Trong khi doanh nghiệp BĐS hồ hởi đón chờ dòng vốn mới thì các nhà đầu tư cũng đang chuẩn bị cho chu kỳ đầu tư mới với loạt dự án tốt đang ra hàng.

17/08/2022

💥 Vì sao những nhà đầu tư – đầu cơ bất động sản lại giàu như vậy ?? Vì họ có 1 cái đầu thông minh và lòng tham vô đối của người dân …

💥 Nhóm “ Đầu Cơ “ mua đất ở 1 vùng xa xôi và đặc biết có 1 chút thông tin quy hoạch nào đó của Tỉnh … Với số tiền 400 – 500tr /1 hecta , thì 3 , 4 người hồn vốn mua xung quanh đó 100 hecta / 40-50 tỷ

💥Sau đó họ nhờ sale trùm khu vực đó bán với giá 1 tỷ / 1 hecta nếu khu vực đó ko bán được ( thì họ sẽ tạo Cung – Cầu “ Ảo “ dành cho người tham lam)

💥 Kế hoạch tạo Cung – Cầu như sau đây :

+ Ví dụ : trong nhóm họ có 4 người , họ tiếp tục mua những khu vực xung quanh đó với mức giá 1,2 – 1,5 Tỷ / hecta . và họ dung những người sale đó thổi phồng giá lên thật cao , ngoài ra giao 4 người bọn họ tự giao dịch với nhau 1 cách sôi động …

+ Cuối Cùng Trong Vòng 3-6 tháng ngắn ngủi với thủ đoạn trên 1,2 – 1,5 Tỷ / hecta và giá đất lúc đó lên tầm 1,2 – 1,5 tỷ / hecta thì nhóm “ Đầu Cơ “ nắm trong tay hơn 100 hecta …

🍀 Cuối cùng bọn họ tung 100 hecta bán với mực giá chỉ 1 Tỷ / hecta = 100 Tỷ/ Hecta
🍀 Kết Quả :

+ Đầu Cơ mua vào 100 hecta x 500 triệu = 50 tỷ
+ Đầu Cơ bán ra 100 hecta x 1 tỷ = 100 tỷ
+ Tổng cộng 3-6 tháng lời 50 tỷ ( chi tiêu cho 10 tỷ đi thì họ kiếm cũng kiếm 40 tỷ ) sau khi bán xong thì họ sẽ chuyển qua khu vực khác , còn đất thì ai ôm ? “ dân ôm “

💥 Sau 1 thời gian thì đất ko ai mua nữa thì nó sẽ trở lại về với đúng giá hiện tại 400tr/hecta … Gone !

🍀 Mọi người mua đất vùng cao hay xa thì nhớ nhé ! Ko thì " tiền mất tật mang" ☺️

10/08/2022

KO BIẾT THÌ THÔI, BIẾT RỒI ỐM CHẢ DÁM UỐNG THUỐC BỪA BÃI!!!
Người nhà làm bác sỹ bảo: đau đầu vào tắm nước ấm, xong đi ngủ một gíâc thật ngon là hết, đừng uống thuốc vì:
THÓI QUEN CỦA NGƯỜI VIỆT THƯỜNG LÀ TỰ MÌNH BẮT BỆNH KÊ ĐƠN, TRONG KHI BẠN BIẾT GÌ VỀ THUỐC?????
1. Thuốc, đặc biệt là các loại kháng sinh, panadol và các loại viên sủi, cơ thể của bạn phải mất 6 tháng mới đào thải hết toàn bộ độc tố phát sinh ra từ 1 viên thuốc.
2. Độc tố từ thuốc có thể làm bạn bị mục xương, viêm loét dạ dày, suy thận, viêm gan, mất trí nhớ, táo bón, tiêu chảy, viêm ruột, nhiễm độc máu,...
3. Vì sao mỗi lọ thuốc đều ghi tránh xa tầm tay trẻ em?
4. Vì sao mỗi lọ thuốc khi muốn uống đều phải có sự chỉ định, kê toa từ bác sĩ?
5. Vì sao các vận động viên trên thế giới đều không được dùng thuốc trước những ngày thi đấu?
6. Thuốc không tốt như bạn nghĩ và thuốc không phải là cách tốt nhất để giúp bạn khỏe mạnh.
7. Thuốc giết chết vi khuẩn có hại, đồng thời cũng giết luôn tế bào sống trong cơ thể của chúng ta.
8. Hóa trị giết chết tế bào ung thư nhưng sau đó bệnh nhân cũng sẽ mất rất sớm vì hóa trị cũng đã giết luôn tế bào sống.
BÀI VIẾT KHÔNG PHỦ NHẬN TÁC DỤNG CỦA THUỐC, TUY NHIÊN HÃY XÂY DỰNG CƠ THỂ BẰNG DINH DƯỠNG, BẰNG VẬN ĐỘNG VÀ CHỈ DÙNG THUỐC KHI THẬT CẦN THIẾT!!!

Cre: Sưu tầm 📷

09/08/2022

ĐÚNG LÀ NGƯỜI GIÀU THƯỜNG CÓ LỐI ĐI RIÊNG
Một cư dân mạng đã đăng tải lên hội nhóm rằng, chủ cửa hàng bán đồ hải sản rất ngon ở thành phố Cao Hùng nói với anh ta rằng đến tháng 4 này họ sẽ đóng cửa vì chủ nhà muốn lấy lại căn nhà nên họ không thể tiếp tục bán hàng được nữa.
Tuy nhiên, đến tận tháng 7 anh ta đi ngang qua đó vẫn thấy cửa hàng kinh doanh bình thường. Tò mò, anh chàng lân la chạy lại hỏi chủ quán thì nhận được câu trả lời vô cùng bất ngờ: Cửa hàng có một vị khách quen đã mua lại luôn cả tòa nhà và cho chủ cửa hàng bán hải sản thuê lại tiếp tục bán hàng, lý do là vì lo lắng sau này không thể thưởng thức cao lương mỹ vị của nhà hàng nữa nên quyết định chơi lớn.
Nghe xong, anh chàng m.ắ.t chữ A m.ồ.m chữ O không thể tin được là lại có người chỉ vì đồ ăn mà bỏ ra nhiều tiền như thế để mua lại cả một tòa nhà. Thế nhưng khi kiểm tra thì thực sự có một giao dịch mua bán nhà đã diễn ra vào tháng 4.
Sau khi thông tin này được đăng tải đã thu hút rất nhiều sự chú ý của cư dân mạng. Mọi người đều tỏ ra hâm mộ, có tiền là có thể tùy hứng như vậy đấy.
Nguồn: apple daily

05/08/2022

Kín miệng và không bàn tán chuyện người
1. Bạn A, năm ngoái làm hồ sơ du học. Mới dự định mà đã kể khắp vì chịu không nổi. Thế rồi bạn phỏng vấn trượt visa, sau đó thì phải giải đáp thắc mắc của cả trăm người, tốn thời gian vô cùng. Người thương thì lo lắng, người ghét thì hả hê, người quan tâm tò mò thì bu vô hỏi.
2. Ca sĩ B, vừa có thai là loan tin ầm ĩ trên báo. Post hình chuyện thai nghén, chồng chăm sóc vợ ăn uống ra sao lên phây. Người thương thật sự cũng nhiều mà kẻ ghét cay ghét đắng cũng không ít, nên khi nghe cô động thai thì vui mừng bảo cho chừa, nói những lời ác độc cay nghiệt, hả hê. Lần sau cô có thai nữa, cô bí mật cho đến ngày sinh. Gặp mình, cô nói, trước đây, em thật dại dột khi chia sẻ chuyện cá nhân. Lẽ ra, khi có thai, chỉ có 2 người em nên thông báo là chồng em và mẹ ruột em. Vì họ là người sẽ giúp em khi sinh. Còn những người KHÔNG THỂ GIÚP MÌNH, việc thông báo tin tức cho họ sẽ khiến mọi thứ rắc rối thêm. Với người không liên quan thì không việc gì phải báo cáo hay chia sẻ, đó là nguyên tắc về thông tin cá nhân, nhưng giờ em mới hiểu.
3. Bạn C, sau 5 năm làm việc cho một tổ chức đối ngoại thì quen một ông đối tác người Nhật, ông ấy đề nghị đầu tư một cơ sở sản xuất tăm xỉa răng nhỏ để xuất khẩu, bạn lo đầu Việt Nam, ông Nhật lo tiếp thị ở bên kia. Bạn vốn là “con ngoan trò giỏi” nên nghỉ làm cũng xin phép gia đình, mở cơ sở làm ăn cũng xin phép. Cha đồng ý - mẹ phản đối. Bà mẹ tới gặp ông Nhật, điều tra đời tư người ta, ông Nhật không chịu, nói làm ăn thì liên quan gì đưa giấy tờ kết hôn hình vợ con ông ấy bên Nhật cho coi. Rồi bà mẹ sợ nên làm ầm ĩ cả lên, ai ai cũng biết, bạn nhức đầu đòi chết đòi sống. Sau này bạn rút kinh nghiệm, bạn nói lần sau những chuyện cá nhân làm ăn như thế này, không cần phải thông báo với cha mẹ gì cả. Chuyện mình mình làm, làm ăn chỉ thông báo với người LÀM CHUNG, NGƯỜI GÓP VỐN. Người làm ăn là đối tác, gặp gỡ bàn chuyện kinh doanh mà dắt chồng vợ cha mẹ đi theo, thật là phiền cho người ta. Họp lớp hay đám bạn thân đi nhậu cũng vậy, cứ có vợ có chồng kè kè theo, thật là khó tự nhiên cho người khác. Ra mở công ty mà chồng làm giám đốc, vợ làm kế toán thì công ty đó chỉ phát triển ở giai đoạn đầu. Vì tiền quản chặt quá, cơ hội dễ bị bỏ qua, không chịu bỏ tiền đầu tư thì sao có thu hoạch, sợ mất sao làm lớn, chỉ đưa mồi nhỏ ra nhử thì chỉ có thể câu được cá nhỏ. Và người giỏi cũng ngại vô làm, tâm lý họ sợ gia đình trị trong doanh nghiệp, nhất là ra những quyết định cảm tính, tùy tiện vì “vợ thấy con đó ngứa mắt, chồng đuổi đi cho vợ”. Có bữa thì cả giám đốc và kế toán trưởng đều vắng mặt, không ai ký giấy tờ vì “nhà có đám giỗ”. Các doanh nhân lớn, không ai biết mặt chồng con, vợ con của họ là ai, làm gì, ở đâu, có người chỉ giữ 1 ít cổ phần trong công ty và hết. Dù 1 đám “tò mò viên” suốt ngày vểnh tai lên nghe ngóng, săn hình, đồn thế này, thế kia... Mình còn quan tâm đời tư người khác là mình còn quá tò mò tiểu nông và....quá rảnh.
4. Bạn D, học xong cấp 3. Cha mẹ dưới quê thấy làm nông cực quá nên ước mơ cho con cái “ngồi máy lạnh đếm tiền”. Lúc bạn thi ĐH, ngành ngân hàng còn hot. Bốn năm sau, ngành ngân hàng bão hoà, trong khi trường nào cũng hàng nghìn bạn tốt nghiệp. Vật vạ mãi ở phố, bạn quyết định đăng ký chương trình thực tập sinh nông nghiệp ở nước ngoài. Làm lương một ngày khoảng 60-70 đô la Mỹ, nhưng lao động chân tay, có 1-2 ngày đi học/tuần. Nhưng bù lại bạn rất khoẻ mạnh, vui vẻ, thấy thú vị. Và cũng để dành được ít tiền. Lại có giấy chứng nhận đã đào tạo nông nghiệp công nghệ cao, thư tiến cử của chủ farm và thầy giáo bên đó, dùng để học bổng hay công việc sau này rất tốt. Nhưng gia đình bạn thì không. Nghe con trai báo, ba mẹ bạn kể cho chòm xóm láng giềng nghe ngay, rồi chỉ sau 1 ngày, cả huyện đều biết. Nói tưởng học giỏi vậy thì làm ông này bà kia, té ra đi xuất khẩu lao động. Có vô NASA Boeing gì đó còn tạm chấp nhận, đằng này đi hái cà chua trồng nấm, vắt sữa bò…xấu hổ chưa. Cha mẹ bạn ấy thì buồn vì khổ tâm, còn bạn ấy thì tâm tư mãi.
Đọc thư bạn mà mình mắc cười quá chừng. Mắc mớ gì buồn. Kệ mọe họ chứ, có nuôi nhau ngày nào đâu mà quan tâm họ nghĩ gì, họ nói gì. Chữ sĩ được trọng quá mức trong văn hoá Khổng Giáo khiến ai cũng muốn ngồi đọc sách và chỉ tay năm ngón, bất chấp năng lực. Rồi hệ quy chiếu của mình xưa nay là hệ quy chiếu văn hoá làng xã, nên anh Dư chị Luận nào đó…dựa trên hiểu biết nhỏ nhoi của mình mà nhiệt tình đánh giá người khác. Ai cũng biết người khác phải nên làm gì, phải sống thế nào trừ bản thân họ. Hàng xóm láng giềng người quen là ai? Tập hợp những con người đó với nhận thức có hạn, hiểu biết có hạn,…nên không việc gì phải sợ. Mỗi người trong chúng ta giỏi lắm biết và giao tiếp với 1000 người, quanh đi quẩn lại 1000 người đó biết nhau, chuyện đông tây nam bắc có biết chi mô mà ý cò ý kiến? Ngoài kia thế giới có 7 tỷ người so với tập hợp 1000 người trong làng hoặc trong phường, có nhiều cái khác lạ lắm. Những cái thành công, thất bại, trí khôn và kinh nghiệm của người quen không giải quyết được, không thể hiểu được, không đánh giá được.
Lúc triều đình Huế cử người đi sứ Pháp, sứ về kể bên đó có đèn chúc đầu xuống, quan văn triều đình cười như nắc nẻ. Rồi kể có xe đi hai bánh, không ai tin, nói hai bánh sao cân bằng, sao chạy được. Bảo là thằng ni răng mà nói xạo nói điêu, cả đám ngồi uống trà bên sông Hương cười chế nhạo, râm ran cả chợ Đông Ba. Chiếc bóng đèn điện và chiếc xe đạp đã vượt qua mọi khả năng tưởng tượng của họ. Vô bộ lạc nào đó kể có cái ống sắt, bỏ mấy trăm người chạy đà trên đường băng rồi bay lên không trung cả chục cây số trên mây, rồi tới nơi gần đến thì giảm tốc độ và hạ xuống, thả người chui ra, 1000 km chỉ mất có 1h đồng hồ, thì khả năng bạn sẽ bị hoả thiêu vì hoang tưởng.
KIẾN THỨC, KINH NGHIỆM, THIỆN NGUYỆN THÌ TÍCH CỰC CHIA SẺ, CÀNG NHIỀU CÀNG TỐT, CÒN CHUYỆN CÁ NHÂN HAY LÀM ĂN, THÌ CHỈ CHIA SẺ CHO NGƯỜI CÓ THỂ GIÚP ĐỠ MÌNH. Dặn cha dặn mẹ, con báo cho biết vậy thôi, đừng chia sẻ chuyện riêng của con ra ngoài, con mà nghe là không có lần thứ 2 kể chuyện. Đám cưới làm vừa phải thôi, làm hoành tráng quá, lỡ ly hôn đi giải trình mệt mỏi. Làm ăn thì khai trương giản dị thôi, rầm rộ quá lúc phá sản đóng cửa nghe điện thoại "sao vậy em, sao vậy anh.." đến cháy máy á.
5. Việc mình dự định thì mình âm thầm làm. Thậm chí không cần phải chia sẻ với bố mẹ, kẻo họ lo lắng và đi hỏi thăm chỗ này chỗ kia, cũng toàn bà Tư bà Bảy. Cứ qua hỏi ông Năm là con trai tui sắp đi Israel thực tập, Năm thấy sao, thì ông Năm nói là đừng đi, bên đó đang bắn nhau ghê lắm, tui nghe trên tivi về dải Gaza, bờ tây sông Jordan…. Thực tế là trong 1 năm, lượng người chết do xung đột ở đó không bằng tai nạn giao thông do xe máy ở nước mình trong một ngày. Có bạn muốn đi đào tạo kỹ sư bên Nhật, bà mẹ liền cắp nón qua bà Bảy hỏi, vì bà Bảy hồi trẻ từng ở thành phố, từng bán cà phê cho một ông Nhật. Bà Bảy liền phán bên đó động đất ghê lắm, cho đi là mất con, tui lạ gì nước Nhật.
Chị Tuyết - chị họ mình có con gái là bé Vy học khá giỏi, được học bổng đi Mỹ. Cái Vy lên phường làm giấy tờ, anh văn thư ký giấy xong là ra quán cà phê bên chợ loan tin. Chị Hồng bán bún bò vừa gắp bún vừa vểnh tai nghe ngóng, nghe cái Vy nhà chị Tuyết sắp đi Mỹ thì ngưng bán, nói khách ăn nhanh nhanh giùm, bữa nay nhà có chuyện. Chị vội rửa tay, chùi chùi vào quần, tất tả qua nhà chị Tuyết nói “bên Mỹ xả súng hàng loạt, anh chị đừng cho đi”, “tui có bà con bên đó, tui biết rành lắm, “mọi giá, anh chị phải cản lại, con của mình, mình cho hay không cho tụi nó phải nghe, không là đại bất hiếu”, “nó mà kiên quyết đi là chị từ nó cho em, con cái gì lạ vậy. Em hả, con em là em bóp mũi chết chứ ở đó mà dám trái ý”, “Em bỏ cả nồi bún bò qua đây chỉ để “chân tình góp ý” thôi đấy, anh chị phải nghe em…”.
Còn nhớ năm 2000, mình đi Hồng Kông làm việc cho một tập đoàn đa quốc gia trong 6 tháng, hồi đó còn thơ ngây, hay đem chuyện cá nhân ra kể cho bạn bè người thân nghe. Nghe kể xong, bạn bè cà phê nói đừng đi mày ơi, bên đó người ta bắn nhau chéo chéo trên phố, ghê lắm. Mình chỉ cười, vì trong tâm thức các bạn, Hồng Kông là thế giới của phim xã hội đen TVB với Thành Long, Châu Nhuận Phát, Lê Minh, Lưu Đức Hoa, Trương Mạn Ngọc, …
© Tony Buổi Sáng

04/08/2022

Mình đi công tác, thấy ăn nói cũng có chút kiến thức nên bà con hay hỏi thăm. Gần đây câu mà bà con hay hỏi nhất là việc thương lái nước ngoài sang thu mua mấy cái “trời ơi đất hỡi” như râu mèo, đuôi chuột, xoài non, đỉa, ốc bươu vàng, móng trâu….Họ mua để làm gì?
Mình nợ 1 câu trả lời.
Rồi cũng có thời gian tìm hiểu. Ra cửa khẩu Tân Thanh, Móng Cái, Thanh Thủy, Hà Khẩu….tất cả mọi người đều nói chưa từng thấy xuất những loại hàng như thế qua bên kia. Vậy họ mua làm gì? Mua mà không xuất. Bèn khăn gói qua tận bên Tàu để tìm hiểu thực hư. Mới hay là thương lái Trung Quốc không chỉ làm chuyện này ở nước mình, mà họ cũng đi xuống tận các tỉnh xa xôi như Cam Túc, Thanh Hải, Tứ Xuyên, An Huy…để thu mua các loại “nông sản” như thế. Họ là thương nhân đến từ các thành phố như Nam Ninh, Quảng Châu…..và đều có cuộc sống cực kỳ giàu có. Mình qua bển, với khả năng tiếng Tàu hết sức lỉu li, và tửu lượng cũng khá, bèn khai thác thông tin. Gặp 2 thương nhân ở Quảng Tây tên A Cầu và A Bình, chỉ vài chai Mao Đài và vài bài thơ Lý Bạch khiến mấy thương gia này hồn xiêu phách lạc. Và trước gương mặt thanh tú ấy, mọi bí mật đều phải lòi ra.
Họ thường gồm 2-3 thương nhân trở lên. Họ có thể làm với bất cứ nông sản gì (sau này họ áp dụng với đất đai, cổ phiếu), họ buôn qua bán lại để tạo nên những cơn sốt. Nông sản họ mua phải lạ, người ta không biết giá thực tế là bao nhiêu để có thể so sánh. Đợt này sang Bình Phước, lá điều non là mặt hàng họ quyết định thu mua vì là hàng độc, không có tiền lệ mua bán, dễ tạo nên sự tò mò một cách huyền thoại. Đến thị trấn An Lộc và việc đầu tiên là tìm thương lái địa phương. A Cầu ghé chị Bảy, nói chị Bảy ơi tui muốn mua lá điều non. Hạt điều thô ví dụ giá chỉ có 500 ngàn đồng 1 tấn, A Cầu mua lá non giá ngang bằng luôn. Đưa tiền trước, nói chị hái cho tui vài tấn, phơi khô nha. Chị Bảy nửa tin nửa ngờ, nhưng thấy tiền thật, lại trả trước, nên kêu người ra hái lá đem phơi, giao cho khách. Chứ chờ cây điều ra trái, tiền phân tiền thuốc mấy tháng sau thì cũng chỉ có giá này thui, bán vậy sướng hơn.
Trong lúc đó thì A Bình sang gặp anh Tám, một thương lái ở xã khác. Cũng y chang vậy, anh Tám cũng hái 4 tấn lá điều non giao cho A Bình và lấy 2 triệu. Bên kia A Cầu quyết định tăng giá mua lá điều lên 1 triệu 1 tấn. Chị Bảy phấn khởi, cùng chồng cả đêm leo lên cây, hái khí thế, dù kiến vàng chui vô háng cắn tê cắn tái nhưng cũng ráng chịu đựng. Anh chồng bị kiến đốt khu nhạy cảm, đòi leo xuống thì bị chị Bảy chửi, nói đồ làm biếng, cơ hội kiếm tiền đổi đời là đây. Vì A Cầu nói phải giao vào ngày mai, phải xuất đi gấp. Chị Bảy cả đêm đu trên cây hái trối chết tới sáng mai cũng chỉ có 2 tấn, nên chỉ được có 2 triệu, A Cầu nói chị phơi khô giùm, cầm tiền trước nè chị, mấy bữa sau mới qua lấy đem đi. Dân chúng đồn ầm ầm. Chắc là thuốc tiên. Bên đó xứ lạnh trồng không được. Phong trào hái lá điều diễn ra nô nức.
Rồi vắng bóng. Đâu tuần sau A Bình lại xuất hiện, nói giờ hút hàng quá anh Tám ơi. A Bình nói giá bây giờ là 5 triệu 1 tấn. Đưa tiền trước và ép giao ngay. Anh Tám đang lo giao không đủ, thì bỗng dưng có ai đó tiếp thị nói có người bán sẵn giá chỉ có 4 triệu một tấn thôi, mua hem. Anh Tám thấy mua cứ 1 tấn lời 1 triệu, ngu gì không mua. Bèn thu gom. Gom được bao nhiêu A Bình cũng lấy hết. Cầm cục tiền trong tay, anh Tám ngỡ trong mơ. Ai ngờ hàng có sẵn kia là của A Cầu, dân địa phương hái và phơi sao kịp, nên qua kho của A Cầu mua lại. Chen chúc xếp hàng.
Bán xong hết kho, A Cầu phone cho chị Bảy giá bây giờ là 10 triệu 1 tấn rồi, gom nhanh lên người đẹp. Số lượng không giới hạn. Chị Bảy cười tít mắt qua điện thoại, lật đật gom khí thế, dân chúng hái phơi không kịp nên phải mua lại “trôi nổi” trên thị trường giá 8 triệu 1 tấn, cứ một tấn mang qua là lời 2 triệu mà. Tất nhiên hàng giá 8 triệu kia từ nguồn của A Bình. Nhưng A Cầu cũng đến, trả tiền đàng hoàng, rồi chở hàng đi. Chị Bảy tiếp tục thu gom để dành đó, đón đầu thời cơ.
Đỉnh điểm là A Bình quyết định tăng lên 20 triệu 1 tấn, gom đi mai qua lấy. Nghe điện thoại xong, anh Tám muốn xỉu, ra sau nhà cây gì cũng vặt trụi lá, không kể cây điều cây tiêu gì sất. Nói tụi bay cứ thấy cây nào có lá là hái, trà trộn vô, tụi nó biết lá gì trong đó, bọn nó ngu bỏ mẹ. Huy động cả xã. Nhưng vẫn không đủ theo đơn hàng của A Bình, lại thu gom trên thị trường với giá 15 triệu 1 tấn. Ai mang sang giá 15 triệu đồng 1 tấn anh Tám mua hết. Anh Tám mua xong, gọi điện cho A Bình tới lấy thì A Bình nói để mai đi, đang lấy container lên đóng hàng. Sáng mai gọi lại thì “số máy quý khách vừa gọi không liên lạc được“. Anh Tám chạy tất tả đến nhà nghỉ gần đó thì mới hay ông khách đã trả phòng. Phóng như bay đi tìm thì chỉ thấy chị Bảy, chị Hai, anh Tư, anh Ba, chị Sáu….cũng hớt hơ hớt hải phóng xe trên đường ở chiều ngược lại. Dáo dác vòng lên vòng xuống, cũng bấy nhiêu người trong hiệp hội các thương lái huyện ta. Con đường đất đỏ mịt mù bụi. Những cái mũ bảo hiểm lấm lem. Những cái nón lá phấp phới. Những gương mặt đen nhẻm và những giọt nước mắt nóng hổi. Những kho lá điều chất cao như núi vì ai cũng tranh thủ ôm hàng. Những vườn điều xơ xác, vắng lặng, mênh mông.
Hóa ra, họ thu mua các nông sản tào lao ấy chỉ là 1 cách để làm giá. A Cầu sau khi bán hết cho dân địa phương, sẽ vội vàng thông báo cho A Bình và cả 2 cao chạy xa bay. Chiêu thức mua bán lòng vòng đẩy giá lên, người ôm cuối cùng các các tiểu thương tội nghiệp. Họ chết vì lòng tham khi thấy dễ ăn, chẳng cần đầu tư công sức gì nhiều, và ai cũng nghĩ sẽ rời sớm, khi chưa tới đỉnh. Nhưng không mấy ai rời. Quan hệ mua bán trong kinh tế là thoả thuận dân sự, tự mỗi người phải chịu trách nhiệm chứ trách được ai bây giờ. Những thủ thuật này đã xuất hiện cả mấy ngàn năm nay, Tây cũng có, như vụ hoa tulip ở Hà Lan hay đá thiên thạch ở Mỹ. Có người cũng biết, nhưng nghĩ "mình sẽ sang tay nhanh chóng chứ không sa lầy". Thực tế thì đã vô rồi, tham vì lợi, mấy ai buông được.
Tại 1 khách sạn hoa lệ của Tp Bằng Tường, A Cầu và A Bình vui vẻ đãi tiệc. Phi vụ thành công. Gái đẹp bận xườn xám vây quanh, hỏi “shâng y hạo ma”. A Cầu nói “hỉnh hạo”, xong ngửa cổ uống cạn ly, tạm quên những ngày nắng gió muỗi mòng ở xứ nhiệt đới xa xôi kia. Cả hai ngồi bàn việc nghỉ ngơi một thời gian trước khi vào các vùng nông thôn các tỉnh xa xôi như Cam Túc, Thanh Hải,... để buôn đất, với cách làm tương tự. Kiếm cục tiền lớn lớn thì lên Thâm Quyến hợp tác đẩy giá cổ phiếu kiếm lời. Rồi sang Hongkong, chơi tiền ảo và game, gom tiền thiên hạ. "Nông thôn hay thành phố, học ít hay học nhiều không quan trọng. Cứ ở đâu còn lòng tham và thích an nhàn thì ở đó, mình còn kiếm ra tiền" - A Cầu kết luận.
(Theo Tony Buổi Sáng)

11/07/2022

+ FIATO " Hơi thở tràn đầy năng lượng "
- Chủ Đầu Tư : Công ty cổ phần Hưng Phú Invest
- Phát triển dự án : Thăng Long Real Group
- Đơn Vị Thiết Kế : DP CONSULTING
- Đơn Vị Giám Sát : SCQC , Coninco
- Mật Độ Xây Dựng Chỉ 25 - 28% ( Căn Hộ Có Nhiều Tiện Ích Nhất TPHCM )
- Đơn Vị Xây Dựng : Vinacco
- Đơn Vị Quản Lý : CBRE

+ Quy Mô : 1,6Hecta : 4 Block : 15 Tầng , Chỉ 464 Căn Hộ
- Tầng 1-3 : Shophouse ( 170m2 - 300m2 )
- Tầng 4 : Căn hộ thương mai dịch vụ ( 80 - 100m2 )
- 2 PN - 2 WC ( 75 - 85m2 ) - 3 PN - 3 WC ( 100 120m2 )
- Penhouse và Duplex ( 140 - 300m2 ) Đặc biệt Penhouse Có hồ bơi riêng

+ Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp : Với thiêt kế công nghệ hiện đại giúp năng tầm sống mới trải nghiệm 1 phong cách thượng lưu , hài hòa giữa môi trường sống xanh , sạch , sang và hít thở không khí trong lành
- Căn hộ đầu tiên sở hữu 4 Hồ Bơi Vô Cực ( 2 hồ bơi người lớn hơn 200m2 , 2 hồ bơi trẻ em trên 100m2 )
- Mật độ phủ xanh tới 40% quy mô dự án
- An ninh tuyệt đối 24/24 ... Và Còn nhiều tiện ích đẳng cấp khác

+ BIDV Bank Hỗ Trợ 70% Giá Trị Căn Hộ " 24 tháng ko lãi suất "
Liên Hệ 0907738286 ( em Thành )

04/07/2022

💥 Nhà Đầu Tư Chuyên Căn Hộ và Quý Khách Hàng Muốn Tìm 1 Cho Mình 1 Nơi An Cư Thì Không Thể Bỏ Qua : 1 Viên Kim Cương 💎 💎 Tỏa Sáng Trong Lòng Thành Phố

🚩 Dự Án : DIAMOND CONNECT 💎 💎 ( Phúc Đạt 2 )

📌 Tạo Lạc Trên Mặt Tiền Phạm Văn Đồng Nối Dài Ngã Tư QL 1 💥 💥

🌸Thanh Toán 30% KHĐ : 55% Bàn Giao Nhà , Cho Thuê và Ở Đều Được🎁🎁💝

🌸 Thanh Toán 1% cho đến khi nhận nhà , Bank cho vay 70% hỗ trợ 0% lãi suất trong 12 tháng đầu🌹

💝💝Nhận Booking vị trí đẹp chỉ 20tr/sp 🌸🌸

🍀🍀 Hỗ trợ xe 7 chỗ đưa Khách Hàng tham quan Dự Án miễn phí 🌸🌸
📱 Nhắc máy gọi ngay 0907738286 Em Thành sẽ tư vấn và Block xe tham quan DÁ (24/7)

04/07/2022

Tính theo điểm hiện nay thì giá xăng đã tăng vượt ngưỡng kỉ lục cao nhất từ trước đến nay với mức giá 33400đ trong khi đó tính theo mức tính trung bình của người dân Lao Động bình thường thu nhập chỉ có 6-7 tr / tháng kể từ năm 2016 - 2022 tới nay vẫn vậy ...!
Trong khi đó 2016 vàng chỉ 36tr 1 lượng tuy nhiên năm 2022 thì lên 66tr 1 lượng ( nhưng theo thống kê báo nước ngoài thì vàng có thể vượt ngưỡng 90tr 1 lượng ... ✨ )
Xăng năm 2016 chỉ 11 , 12 ngàn / lít nhưng gần giữa năm 2022 thì vượt ngưỡng 33400 đ/lít ( tuy nhiên cũng có thông tin xăng sẽ lên giá 35000/lít )
Chứng Khoán tình hình năm nay cũng đỏ sàn 1 cách chóng mặt ( tuy nhiên những thực phẩm và giá vật liệu xây dựng thì đã tăng lên 1 cách chóng mặt đến 30 - 50 %)
🍀 Bây giờ ly coffee Highlands cũng tăng giá đến 10-18%.../