05/08/2020
CĂN HỘ VINHOMES CENTRAL PARK CÓ ĐẸP KHÔNG ?
Sau đây, xin giới thiệu sơ bộ giúp các bạn có cái nhìn tổng quát. Tất nhiên, với số lượng 12.000 căn hộ thì không chỉ với vài dòng mà có thể nói hết được
Để đánh giá một ngôi nhà đẹp có 3 tiêu chí cơ bản sau: Nội thất, view & layout.
A. NỘI THẤT
Căn hộ trong vin có rất nhiều kiểu nội thất:
1. Nội thất chủ đầu tư ( Vin Leasing) : theo tông trắng xám, sang trọng, hiện đại, giống kiểu thiết kế trong khách sạn. phù hợp đa số đối tượng khách.
2.Nội thất thiết kế để ở: đầu tư khá nhiều tiền, thuê thiết kế riêng, đập tường, sửa nhà, lót sàn, trang bị nội thất cao cấp v.v.. nhưng ko thích ở nữa nên cho thuê ( những căn này giá khá cao vì đầu tư nội thất khá nhiều tiền, cho thuê rẻ thì không xứng, thuê đắt thì khó kiếm khách), chỉ phù hợp số ít khách giám đốc cty nước ngoài.
3.Nội thất thiết kế lại để cho thuê: đầu tư khá nhiều chất xám và tiền, thuê thiết kế, sơn sửa, dán giấy dán tường, đóng kệ, tủ âm tường, nội thất tốt.. những căn này khá dễ cho thuê, nhưng giá cũng hơi cao, loại căn hộ này phù hợp với khách có tài chính tốt
4.Nội thất tốt: chủ nhà dán giấy dán tường, mua nội thất tốt, trang bị đầy đủ ( theo thiết kế)… giá trung bình
5.Nội thất tự làm theo sở thích cá nhân: có thể tốn rất nhiều tiền nhưng chỉ phù hợp với người cùng sở thích, với những người khác thì chỉ 1 chữ “ xấu” (giá khá lạ, cao thấp tùy cảm giác vì chủ nhà luôn cho rằng căn của mình là độc nhất)
6.Nội thất ít: thiếu một số đồ dùng như thiếu giường, bàn ăn, sôfa, tivi, máy giặt, nệm… tùy theo yêu cầu của khách sẽ bổ sung sau ( những căn này cũng khá khó cho thuê vì khách thích xem những căn có sẵn đồ, đôi khi chủ nhà hứa mua mới lại đem đồ cũ vào)
7.Không nội thất: là những căn có nội thất cơ bản của chủ đầu tư như: bếp, máy lạnh, toilet, tủ âm tường v.v.. những căn này phù hợp để thuê làm văn phòng (OT), hoặc khách đã có sẵn đồ.
B. VIEW
Có vài hướng view sau:
Sông, công viên, nội khu, hồ bơi, cầu sài gòn, view thành phố hoặc tòa đối diện
Hướng: đủ các hướng Đông tứ trạch, Tây tứ trạch
Tùy từng căn mà có view 1 phần hoặc toàn phần
C. LAYOUT:
Trong vin, layout rất đa dạng, nhỏ, vừa, lớn, hướng, bếp đóng, bếp mở … đáp ứng mọi yêu cầu phong thủy của khách
Diện tích căn hộ từ 36m2 – 187m2
Diện tích ShopHouse, PenHouse, Duplex PenHouse, Biệt Thự v.v…từ 110 m2 - 550 m2 ( giá thuê khoảng 4000$ - 14000$)
Tùy theo sở thích, nhu cầu và tài chính của khách mà chon lọc trước căn phù hợp, tránh lãng phí thời gian cả 3 bên.
