Đất Nền An Toàn - Thành Phố Phía Đông

18/04/2023

22/03/2023

21/03/2023

⭕ĐẤT SỔ RIÊNG /NỀN - KĐT PHÚ MỸ HƯNG 2 - ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LINH – QL 1A
Cách trung tâm TP HCM chỉ 35 phút
✅ Sổ hồng riêng từng nền - Công chứng sang tên ngay
✅ Đường nhựa 15m và 25m
✅ Diện tích đa dạng: 5x20; 7x20; 10x20....
✅ Hạ tầng hoàn thiện: Điện âm - nước máy - cây xanh - vỉa hè lót gạch
✅ Di chuyển ra chợ, ngân hàng, điện máy xanh, trường học đúng 2 phút
✅ Thanh toán linh hoạt đến 15 tháng ( không lãi suất)
✅ Ngân hàng hổ trợ vay 70%

☎ ☎ ☎ Liên hệ : 0938 397 685 ( Quản lý sản phẩm )

20/03/2023

Xin hỏi, theo Thông tư 13/2023/TT-BTC có hiệu lực từ ngày 14/04/2023, quy định giá tính thuế GTGT đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản thế nào? - CafeLand.Vn

01/03/2023

https://cafef.vn/gia-bat-dong-san-giam-muc-sau-nhat-cham-nguong-50-da-den-luc-nha-dau-tu-xuong-tien-20230225173347445.chn?fbclid=IwAR1cRXlxHcwVuXvbo0apKgmQYx-n9MpoTkDj_VwIyGKZBRFHg8uZZIZ7Vj8 =cafef&utm_campaign=cafef&utm_medium=cafef&pgclid=ehbByfuWSjH8NxRE379NEWcUwaf1lTgz41hgN6jKIRZnYMrI-Ys6N_wpZzPez1ESFhbNvfjgPQ==

Hiện nay, giá đất nền tại nhiều khu vực đã giảm sâu. Thời điểm này được nhận định là cơ hội cho những nhà đầu tư có tiềm lực mua vào, song vẫn cần cẩn trọng với những rủi ro bất ngờ có thể xảy ra.

28/02/2023

⭕KĐT VEN SÔNG – BÌNH DƯƠNG – 800TR/NỀN – ĐƯỜNG QL13
Cách trung tâm TP Thủ Đức chỉ 35 phút
✅ Sổ hồng riêng từng nền - Công chứng sang tên ngay
✅ Đường nhựa 13m và 20m
✅ Diện tích đa dạng: 5x15; 5x20; 7x20....
✅ Hạ tầng hoàn thiện: Điện âm - nước máy - cây xanh - vỉa hè lót gạch
✅ Di chuyển ra chợ, điện máy xanh, trường học đúng 2 phút
✅ Thanh toán linh hoạt đến 15 tháng ( không lãi suất)
✅ Ngân hàng hổ trợ vay 70%

☎ ☎ ☎ Liên hệ : 0938 397 685 ( Quản lý sản phẩm )

23/02/2023

cơ hội đã đến với nhà đầu tư BĐS

Sau thời gian tăng giá nóng, thị trường bất động sản ven đô đã có dấu hiệu chững lại kể từ thời điểm năm 2022. Đến hiện tại, một số nhà đầu tư cho rằng, cơ hội để lựa chọn lô đất đẹp, vị trí tốt với mức giá hợp l....

22/02/2023

💥 𝐁𝐔𝐍𝐆 𝟓𝟎 𝐍𝐄̂̀𝐍 𝐅𝟎 𝐍𝐆𝐀𝐘 𝐓𝐓𝐇𝐂 𝐓𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐏𝐡𝐨̂́ 𝐌𝐨̛́𝐢 Bình Dương
𝐆𝐢𝐚́ 𝐅𝟎 𝐜𝐡𝐢̉ 𝐭𝐮̛̀ 𝟴𝟳𝟵 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮/𝐧𝐞̂̀𝐧.
- Chiết khấu ngay 10%
- Sổ riêng từng nền. Thổ cư 100%.
- Diện tích: 5x15, 5x20, 5x25, 5x30...
💥𝐔̛𝐮 đ𝐚̃𝐢 𝐜𝐡𝐨̣𝐧 𝐯𝐢̣ 𝐭𝐫𝐢́ đ𝐞̣𝐩 𝐧𝐡𝐚̂́𝐭 𝐜𝐮̀𝐧𝐠 𝐩𝐡𝐚̂̀𝐧 𝐪𝐮𝐚̀ 𝐡𝐚̂́𝐩 𝐝𝐚̂̃𝐧 𝐜𝐡𝐨 𝟐𝟎 𝐤𝐡𝐚́𝐜𝐡 𝐡𝐚̀𝐧𝐠 đ𝐚̣̆𝐭 𝐜𝐡𝐨̂̉ đ𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐢𝐞̂𝐧.
- Vị trí đắc địa nằm giữa 2 KCN là KCN Việt Hương 2 và KCN VN-SINGAPORE
- Mặt tiền đường ĐT 749A kết nối ra QL13
- Điện đường, trường, trạm, cơ sở hạ tầng hoàn thiện 80%.
- Cách trung tâm Hành chính Thành Phố Mới, trường cấp 1 - 2 - 3, bệnh viện , chợ, Hệ Thống Ngân Hàng chỉ 5 phút

💥 THANH TOAN LINH HOẠT
- Hình thức thanh toán linh hoạt hỗ trợ trả không lãi xuất trong vòng 12 tháng.
- Hổ trợ vay ngân tới 70%
Có xe phục vụ a/c đi xem.
☎️Liên hệ em ngay : 0938 397 685 để đi xem đất

15/11/2022

🌎ĐẤT NỀN “5 KHÔNG” ĐẦU TIÊN TẠI BÌNH PHƯỚC
💥 Không sợ pháp lý "Đã có sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay"
💥Không sợ vị trí không đẹp "Vị trí trung tâm Thị Xã Chơn Thành – Bình Phước"
💥Không sợ giá cao "Giá thấp hơn thị trường 30%"
💥Không sợ rủi ro "Vị trí trung tâm nhiều công năng sử dụng bán hoặc cho thuê tự kinh doanh đều được”
💥Không sợ không lời "Đang quy hoạch mở rộng đường và KCN về, giá khu vực tăng 30-40%”
-----------------------------------------------
🔥Thánh toán 30% nhận ngay sổ hồng
🔥Ưu đãi 5 tháng không lãi suất
🔥Cơ sở hạ tầng: Điện, nước, cáp quang, Đường nhựa 28m, vỉa hè cây xanh
🔥Tiện ích nội khu: Hồ bơi, Công viên, Trường học cấp 1,2,3
🔥Tiện ích ngoại khu: Gần Vincom, uỷ ban nhân dân, KCN Becamex
🔥Ngân hàng hổ trợ vay đến 70% giá trị lô đất
𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞 : 0938 397 685

20/10/2022

Ngày 20/10🌻🌻
Ngày Phụ nữ Việt Nam 🇻🇳
Kính chúc các Bà, các Mẹ các Chị và các em cùng tất cả khách hàng nữ có một ngày vui vẻ, luôn trẻ đẹp và luôn nở những nụ cười tươi như hoa 💐🌹

18/10/2022

QUY TRÌNH MUA BÁN CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ, NHÀ PHỐ, ĐẤT ĐAI ĐÃ CÓ SỔ ĐỎ: HIỂN ĐỂ TRÁNH M.Ấ.T TIỀN OAN!

1. Nhận/ Đặt Cọc.

1.1. Sau khi Bên bán và Bên mua chốt giá bán/mua. 2 bên hẹn thời gian, địa điểm gặp mặt để tiến hành cọc.

1.2. Số tiền cọc sẽ được 2 bên thống nhất trước khi gặp mặt. (Lưu ý nên nói rõ nhận tiền mặt hay chuyển khoản).

1.3. Thông thường Môi giới hoặc nhà đầu tư chuyên nghiệp sẽ có sẵn mẫu hợp đồng đặt cọc.

1.4. Các điều cần lưu ý:

- Cần kiểm tra kỹ các thông tin trên hợp đồng cọc có chính xác không? ( Thông tin người bán/mua, số CMND, thông tin về thửa đất…)

- Đối với người mua cần yêu cầu được xem bản gốc của Sổ hồng/sổ đỏ. Kiểm tra tất cả các trang trên sổ, đối chiếu thông tin về người sở hữu với CMND của người bán xem có đúng chính chủ không.

- Thỏa thuận thống nhất các chi phí liên quan giao dịch ai là người chịu: Thuế trước bạ, Thuế TNCN, chi phí dịch vụ sang tên (nếu có)…và ai là người chịu trách nhiệm đi sang tên.

- Thời gian ra công chứng Hợp đồng mua bán (thông thường là 30 ngày kế từ ngày ký HĐ nhận cọc). Địa điểm Văn phòng Công chứng.

- Công chứng sẽ nhận tiền mặt hay chuyển khoản

2. Công chứng hợp đồng mua bán BĐS

2.1. Các hồ sơ cần mang theo khi ra công chứng hợp đồng mua bán

- Đối với bên Bán: CMND (Căn cước) của cả vợ và chồng (nếu đã kết hôn), Bản chính sổ hồng/sổ đỏ, bản chính Giấy chứng nhận độc thân hoặc Giấy đăng ký kết hôn, bản chính hộ khẩu của vợ và chồng (nếu đã kết hôn), rinh theo vợ/chồng (nếu đã kết hôn) hoặc trường hợp vợ/chồng vắng mặt thì phải có giấy ủy quyền mua bán công chứng trước đó….

- Đối với bên Mua: CMND (Căn cước), hộ khẩu người mua. Chỉ cần vợ hoặc chồng hoặc cả 2 cùng đứng tên. Tiền mặt hoặc tiền trong ngân hàng.

2.2. Đưa tất cả hồ sơ cho nhân viên phòng công chứng để soạn thảo HĐMB (thường là có mẫu sẵn, chỉ thay đổi một số thông tin). Nhân viên công chứng sẽ đưa dự thảo HĐMB cho Bên bán và Bên mua cùng xem, nếu thống nhất thì sẽ in ra 3 bản. Mỗi bên sẽ ký nháy vào từng trang, trang cuối sẽ ký tên và ghi rõ “Tôi đã đọc, hiểu rõ và đồng ý). Các bên lăn tay.

2.3. Nhân viên công chứng sẽ photo các hồ sơ liên quan và chuyển toàn bộ hồ sơ gốc, hợp đồng mua bán đã ký qua cho Công chứng viên ký tên. Lúc này Công chứng viên sẽ hỏi vài câu hỏi với 2 bên..ví dụ “ cho xem mặt”; “ anh/chị công chứng cái gi?”; “ đọc Tên, ngày tháng năm sinh”., “ hai bên đã hoàn tất giao dịch tiền chưa

15/10/2022

📌 Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết ngày 11-10, Trung tâm phát triển quỹ đất thuộc sở đã tiếp nhận khu đất "vàng" số 2-4-6 Hai Bà Trưng để quản lý. Đây là khu đất bốn mặt tiền tọa lạc tại trung tâm quận 1 giữa bốn tuyến đường Hai Bà Trưng - Đông Du -Thi Sách - Công trường Mê Linh.

Khu đất 2-4-6 Hai Bà Trưng liên quan đến vụ án biến đất công thành đất tư được TAND cấp cao tại Hà Nội xét xử phúc thẩm vào tháng 1-2022. Bản án tuyên giao khu đất số 2-4-6 Hai Bà Trưng cho UBND TP.HCM xem xét xử lý.

Thi hành bản án trên, Cục Thi hành án dân sự TP.HCM cùng Viện KSND TP.HCM bàn giao khu đất 6.080m2 này cho UBND TP. Sở Tài nguyên và Môi trường, đại diện UBND TP, tiếp nhận và giao Trung tâm phát triển quỹ đất quản lý.

Lãnh đạo Trung tâm phát triển quỹ đất TP cho biết đơn vị này sẽ đo đạc lại khu đất, quản lý và bảo vệ chờ UBND TP.HCM lên phương án sử dụng.

Khu đất số 2-4-6 Hai Bà Trưng do Tổng công ty Bia - Rượu - Nước giải khát Sài Gòn (Sabeco) thuê đất trả tiền hằng năm để sản xuất - kinh doanh. Sabeco dùng khu đất để liên danh với các doanh nghiệp khác, thành lập nên một pháp nhân mới để xây dựng khách sạn, kinh doanh bất động sản.

Sau khi dự án được UBND TP.HCM phê duyệt, cho phép chuyển mục đích từ sản xuất kinh doanh sang một phần căn hộ ở, căn hộ kết hợp văn phòng thì Sabeco thoái vốn tại doanh nghiệp chủ đầu tư dự án. Khu đất 2-4-6 từ đất thuộc Nhà nước quản lý biến thành đất của doanh nghiệp khác gây thiệt hại cho Nhà nước 2.700 tỉ đồng.

Quá trình diễn ra vụ án cho thấy toàn bộ vụ việc trên do Bộ Công Thương chỉ đạo cho các lãnh đạo của Sabeco thực hiện. Vụ án đã kết tội nhiều cựu lãnh đạo và quan chức ở Bộ Công Thương, UBND TP.HCM, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM.

Bản án cũng giao UBND TP.HCM xem xét việc Công ty Quảng trường Mê Linh muốn nộp hơn 2.700 tỉ đồng để tiếp tục triển khai dự án. Việc xem xét này phải không làm ảnh hưởng quyền lợi của Nhà nước và bảo đảm được quyền lợi của các bên liên quan.

Theo Tuổi Trẻ