24/04/2022
Tại sao thị trường bất động sản Nhà Bè thu hút nhiều chủ đầu tư lớn?
Khu vực Nhà Bè- Nam Sài Gòn từ lâu vẫn luôn là điểm sáng đầu tư bất động sản của các doanh nghiệp trong và ngoài nước với hàng loạt dự án ở thuộc nhiều phân khúc như Cụm Celesta , Sentosa Nam Sài Gòn, GS Metro… Hay mới đây nhất là dự án Celesta Avanue
Nhà Bè quy hoạch thành khu vực trọng điểm của thành phố
Theo nhận định từ các chuyên gia, trong vòng 2 năm tới, khu vực Nam Sài Gòn, đặc biệt là Nhà Bè sẽ trở thành điểm thu hút khách hàng, giới đầu tư, kinh doanh địa ốc nhiều bậc nhất thành phố.
Tại kỳ họp vào 12/2018 vừa qua, Sở GTVT TP.HCM đã trình kế hoạch cho Hội đồng nhân dân (HĐND) TP.HCM. Theo đó, nhiều dự án hạ tầng thuộc khu Nam Sài Gòn đã được phê duyệt, đầu tư từ nay đến 2020 với tổng mức đầu tư dự tính hơn 30.000 tỷ đồng với nhiều hình thức triển khai khác nhau.
Trong đó một số dự án tiêu biểu có thể kể đến như:
• Hệ thống hầm chui – cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ
• Dự án mở rộng đường trục Bắc Nam
• Dự án mở rộng quốc lộ 50 thành 6 làn xe
• Khởi công cầu Rạch Đĩa
Đặc biệt, đại diện Sở GTVT TP.HCM nhấn mạnh về việc triển khai các nút thắt hạ tầng giao thông tại khu Nam là điều hết sức cần thiết và sẽ sớm được triển khai, để giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông cũng như tăng tính lưu thông, liên kết vùng của khu Nam Sài Gòn đến các khu vực khác, vốn vẫn luôn là bài toán khó trong suốt thời gian qua. Cụ thể các dự án bao gồm:
• Cầu Thủ Thiêm 4 dài 2km nối từ đường Nguyễn Văn Linh (khu Nam, Quận 7) đến khu đô thị mới Thủ Thiêm (khu Đông, Quận 2)
• Cầu Kênh Tẻ 2, cầu vượt giao lộ Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ
• Cầu Nguyễn Khoái nối dài từ Quận 4 qua Quận 7
• Cầu Phước Khánh nối khu Nam Sài Gòn với Nhơn Trạch (Đồng Nai)...
Việc cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư, nâng cấp thì hệ quả tất yếu kéo theo là thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn - khu Nhà Bè sẽ trở nên sôi động, trở thành món bánh béo bở cho giới đầu tư trong và ngoài nước, mà không thiếu các doanh nghiệp lớn, uy tín quốc tế.
TP.HCM đang rơi vào tình trạng khan hiếm nguồn cung
Qũy đất Tp Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm, cộng thêm việc thắt chặt thủ tục cấp phép dự án bất động sản khiến cho nguồn cung mới cho thị trường Tp.HCM bị thiếu nghiêm trọng.
Khu vực Nhà Bè cũng vậy, với việc sở hữu vị trí địa lý liền kề Quận 1 (cách Quận 1 chừng 2.5km), tiện ích ngoại khu, cộng đồng đầy đủ, chất lượng như hệ thống các trường học, bênh viện quốc tế, chuỗi nhà hàng, ẩm thực… khiến cho hàng loạt doanh nghiệp bất động sản lớn đã nhanh chóng chen chân vào mảnh đất màu mỡ Nhà Bè để thiết lập thương hiệu của riêng mình.
Có thể dễ dàng nhận thấy sự góp mặt của các dự án thuộc nhiều phân khúc khác nhau như Cụm Hoàng Anh Gia Lại, Cụm Celesta, The Park Residence, Hưng Lộc Phát,......
Đặc biệt là Essensia Nam Sài Gòn của chủ đầu tư Phú Long đang được chuẩn bị ra mắt trên thị trường. Tọa lạc tại mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, dự án được đánh giá là vị trí vô cùng thuận lợi khi cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến khu vực trung tâm quận 1 với khoảng 13 phút, khu thủ thiêm - Quận 2 khoảng 18 phút. Hay chỉ cần hơn 5 phút là có thể tiếp cận khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
