BĐS Ven Biển Nghĩ Dưỡng Bình Thuận

07/12/2022

🌟Cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây: Làm xuyên đêm để kịp ngày thông xe

Theo báo Thanh Niên

05/12/2022

👉 Để Bình Thuận trở thành trọng điểm du lịch quốc gia, việc đầu tư cải thiện hạ tầng giao thông là một trong những điều kiện tiên quyết, tỉnh hiện nay cũng đang đẩy nhanh tiến độ các hạ tầng giao thông :
- Cao tốc Dầu Giây Phan thiết
- Sân Bay Phan Thiết
- Nâng cấp và mở rộng đường ven biển DT719 và DT719B
- Xây dựng các tuyến đường liên huyện và liên xã tại huyện Bắc Bình
Tỉnh trước đó cũng đã cam kết hoàn thiện trước 31/12/2022 để kịp phục vụ năm du lịch Quốc Gia được diễn ra vào đầu năm sau.
Bên cạnh đó nhiều hoạt động, sự kiện mang tầm quốc gia và quốc tế được diễn ra tại Năm Du Lịch Quốc Gia: Lễ công bố kết quả vòng chung khảo và trao giải cuộc thi “Khát vọng Việt Nam: Đưa Phan Thiết trở thành điểm đến du lịch Mice và Wellness hàng đầu thế giới năm 2045”; giải đua thuyền Rowing và Canoeing toàn quốc; Lễ hội Ẩm thực quốc tế; Lễ hội thanh long…
👉 Tỉnh tin tưởng gần qua sự kiện lần này không những quảng bá giúp Bình Thuận phát triển về du lịch mà còn giúp cho việc phát triển về kinh tế và bất động sản vượt bậc của tỉnh Phan Thiết nói riêng và tỉnh Bình Thuận nói chung.
=====================
PHÚ QUÝ INVESTMENT ĐƠN VỊ CHUYÊN CUNG CẤP ĐẤT NỀN VEN BIỂN BÌNH THUẬN
👉 Giá chỉ từ 95k/ m2
👉 Pháp Lý rõ ràng
👉 Vị trí đầy tiềm năng
👉 Hỗ trợ miễn phí tất cả thủ tục sang tên cho Quý Khách Hàng
👉 Hỗ Trợ công chứng tận nơi
👉 Và nhiều dịch vụ hậu mãi và chương trình chiết khấu tốt cho Quý Khách khi hợp tác với Chúng Tôi 🤝
=====================
🏢 CÔNG TY CỔ PHẦN PHÚ QUÝ INVESTMENT
📍 52 Trần Lựu, phường An Phú, Thủ Đức ( Quận 2 ), Tp. Hồ Chí Minh
☎️ Hotline: 0363.95.18.95

26/11/2022

🔥🔥𝐇𝐚̀𝐧𝐠 𝐧𝐠𝐡𝐢̀𝐧 𝐭𝐲̉ đ𝐨̂̀𝐧𝐠 𝐥𝐢𝐞̂𝐧 𝐭𝐢𝐞̂́𝐩 𝐫𝐮́𝐭 𝐫𝐚 𝐤𝐡𝐨̉𝐢 𝐧𝐠𝐚̂𝐧 𝐡𝐚̀𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐦𝐚̂́𝐲 𝐧𝐠𝐚̀𝐲 𝐠𝐚̂̀𝐧 đ𝐚̂𝐲!!
🤔🤔NÊN ĐẦU TƯ VÀO ĐÂU TRONG GIAI ĐOẠN NÀY ❓❓
⭕Ngân hàng thì những ngày gần đây hàng nghìn tỷ đồng được người dân liên tục rút về khi nghe tin ngân hàng nào đó có tin xấu.... ❓
⭕Vàng thì bấp bênh… ❓
⭕Chứng khoán liên tục thủng mốc, trượt dài … ❓
💥BĐS thì sao❓
✅Có thể thấy mặc dù Thị trường BĐS hiện nay không quá sôi động như thời điểm "vàng" một vài năm về trước.
➡️➡️Nhưng đánh giá khách quan BĐS pháp lý chuẩn vẫn xem là “tài sản thực”, hiếm khi mất giá, bền vững và liên tục sinh lợi nhuận. Dù trong bất kì hoàn cảnh nào, kể cả khủng hoảng hay dịch bệnh, khi thị trường điêu đứng và nền kinh tế biến động.
😍 Sổ đỏ gối đầu giường vẫn là một trong những sự lựa chọn tích lũy tài sản an toàn. Vì giá trị bất động sản về dài hạn luôn đi lên, chứ không bao giờ giảm💸

25/11/2022

📃 Chặng đường BĐS đã đi qua:

🖌 1993-1994 "Sốt đất lần thứ 1"
- Tăng trưởng kinh tế đạt đỉnh
- GĐP tăng đỉnh điểm 9.5% ở năm 1995

🖌 1995-1999 " Thị trường BĐS lao dốc"
- Ngăn chặn hiện tượng đầu cơ
- Khủng hoảng kinh tế Châu á (1997-1998)

🖌 2001-2003 "Sốt đất lần thứ 2"
- Giá Nhà đất biến động và đạt đỉnh điểm quý 2/2001

🖌2003-2006 "thị trưởng BĐS trầm lắng"
- Một Số thay đổi về luật mua bán BĐS
- Lợi nhuận thu về từ BĐS giảm mạnh

🖌 2007-2008 "Sốt đất lần thứ 3"
- Giá nhà đất tăng cao từ 50% - 70%
- Nguồn vốn chuyển từ chứng khoán sang BĐS

🖌2009-2013 "Kinh tế suy thoái, ảnh hưởng nặng nề từ cuộc khủng hoảng kinh tế toàn cầu

🖌2014 -2018 "Thị trường BĐS phát triển mạnh mẽ"
- Nguồn cung BĐS lớn nhất từ trước đến nay
- Thị trường xảy ra các đợt sốt đất

🖌2019 đến nay "thị trường BĐS chửng lại và đi ngang"

🖌 2023 - 2025 thị trường BĐS sẽ như thế nào ?
- Theo giới chuyên gia đánh giá sẽ là một trong những giai đoạn BĐS lại phát triển mạnh mẽ do các chủ trương của nhà nước
- Cơ sở hạ tầng, hệ thống đường xá được đầu tư và phát triển quy mô

💵💸 Cơ hội để các nhà đầu tư nhìn thấy tiềm năng
- Đầu tư để đón sóng hạ tầng 📡
- Đầu tư vào thị trường đang vực dậy mạnh mẽ ⏳
- Đầu tư vào những sản phẩm an toàn về pháp lý (sổ hồng công chứng)

🆘Vậy giai đoạn này k phải lúc để giữ tiền mặt hay lo lắng mà thiết thực nhất là tránh lạm phát trong năm 2022 và năm 2023.

Các Ngân hàng đang tăng lãi suất huy động, nguồn tiền đang khó khăn, Ngân Hàng Nhà Nước đang bom tiền để kiểm soát lãi suất chính là dấu hiệu của lạm phát, dự đoán tỉ lệ lạm phát năm 2022 sẽ tăng từ 3.37% - 3.87%.
Nên dòng tiền cần được dịch chuyển về BĐS để đón đầu các quy hoạch lớn trong tương lai ở các thị trường đang được nhà nước đầu tư bài bản về cơ sở hạ tầng, cao tốc và an toàn về pháp lý, cũng như sau các đợt thanh tra.

25/11/2022

🍒 Có hơn 88m mặt tiền đường liên xã (đường nhựa lộ giới 20m)
Tổng DT 9700m2 , gồm 3 lô :
- Dt : 4700m2
- Dt : 2600m2
- Dt : 2400m2
🍒 Cách KDL Quốc gia Bàu Trắng chỉ 1 tầm view
🍀 Kết nối xuống biển Hoà Thắng 5 phút
🍀 Hưởng tiện ích xung quanh của Dự Án Lớn
☘️ Quy Hoạch: Khu Dân Cư
🍒 Sổ thể hiện đường
🍒 Hỗ trợ công Chứng Toàn
LH : 0363.95.18.95

15/11/2022

10 Điểm cần chú ý khi “săn” đất vườn

1. Vị trí: Nên lựa chọn đất vườn tại các thị trường mới nổi. Vì chi phí đầu tư tại đây sẽ thấp hơn các thị trường cấp 1. Đồng nghĩa, đất nền tại những khu vực này sẽ có biên độ tăng giá cao, lợi nhuận hấp dẫn hơn.

Nếu đã chọn săn đất tỉnh, nên lựa chọn các tỉnh ven đô, đường vào lô đất là đường xe hơi có thể dễ dàng ra vào. Đây là điều kiện số 1 mà các “xạ thủ” chuyên săn đất nền ưu tiên hàng đầu.

2. Pháp lý: Hãy bỏ qua những mảnh đất có vướng mắc về pháp lý mặc dù nó có giá rẻ hơn so với một lựa chọn khác. Đừng nên tự đưa mình vào tình huống lựa chọn đánh đổi giữa pháp lý và giá bán. Bởi việc xử lý các tranh chấp và hồ sơ pháp lý sẽ khiến bạn sớm mệt mỏi.

Thay vào đó, nên mua đất với pháp lý là sổ riêng; có thể thực hiện giao dịch mua bán được ngay.

3. View: Đất vườn có rất nhiều dạng và tùy thuộc vào từng khu vực. Nhưng phải đảm bảo đất vườn nằm ở khu vực thoáng đãng, không tạo cảm giác u ám đáng sợ. Nếu view đẹp thì càng tốt.
4. Về loại đất: Đất vườn chắc chắn phải trồng được cây. Trong đó, những loại đất có thể trồng được các loại cây như măng cụt, sầu riêng… là lựa chọn tốt nhất.

5. Thế đất: Đây là một yếu tố rất quan trọng khi đi “săn” đất vườn tỉnh lẻ. Tùy theo mỗi khu vực, thế đất ở mỗi tỉnh là khác nhau.

Tuy nhiên, đất vườn có độ dốc tầm 15 độ là tốt nhất. Với thế đất này, chủ sở hữu có thể thiết kế nhà vườn, hay farmstay đều rất đẹp.

6. Quy hoạch: Đây là một điều quan trọng không thể bỏ qua khi săn đất vườn. Có rất nhiều loại quy hoạch, tuy nhiên tốt nhất hãy tránh mua đất dính các loại quy hoạch có liên quan đến nhà nước như: quy hoạch cơ quan, bệnh viện, giáo dục…

Tùy thuộc vào “khẩu vị” của mỗi nhà đầu tư có thể chọn mua đất vườn thuộc các quy hoạch về du lịch, dụ vụ, thương mại.

Để đảm bảo an toàn và giảm thiểu rủi ro khi đầu tư. Bạn nên chọn mua đất vườn tại khu vực chuyên về nông nghiệp và có ít thổ cư.

7. Khoảng cách di chuyển: Tùy thuộc vào mục đích mua của mỗi khách hàng; ví như mua đất để đầu tư, mua để chuyển về ở hay mua để làm điểm nghỉ ngơi xả stress dịp cuối tuần… mà lựa chọn.

Nhưng tốt nhất là lô đất được chọn không cách quá xa với đường cao tốc, các trục đường lớn…

8. Tiện ích ngoại khu: Nên ưu tiên lựa chọn đất vườn tại khu vực không quá xa khu dân cư, các dự án du lịch… Khoảng cách hợp lý đủ để chạm đến các tiện ích ngoại khu…

Trên đây là trọn bộ những điều lưu ý khi “săn” đất vườn vùng ven được chia sẻ từ các nhà đầu tư chuyên nghiệp. Còn bạn, hãy để lại comment về kinh nghiệm “săn” đất vườn của mình và chia sẻ để mọi người cùng biết nhé!

10/11/2022

Tầm nhìn 'mua đất 2,1 tỷ cho thuê một triệu đồng'
Thay vì để không họ cho thuê với giá rẻ để giữ đất, lãi thực sự của họ là sau 5-10 năm.

Trong bài viết Nghịch lý miếng đất 2,1 tỷ cho thuê một triệu đồng, một độc giả chia sẻ: "Ba năm trước, chủ đất rao 150 triệu một mét ngang, độc giả thấy quá đắt, và cho rằng 90 triệu mới là giá trị thật.

Năm nay về quê nghe một người bạn nói miếng đất đó giờ có giá 350 triệu đồng một mét ngang. Tính ra miếng đất bề ngang 6 mét đó giá 2,1 tỷ đồng. Trong khi mấy ki-ốt được xây bên cạnh, cũng diện tích như thế mà cho thuê một triệu đồng một tháng" và không hiểu miếng đất đó được định giá kiểu gì?"

💥Sau bài viết, một số độc giả cho rằng nếu bỏ qua yếu tố đầu cơ lướt sóng, không thể căn cứ vào giá cho thuê hiện tại để định giá một miếng đất:

Theo tôi bỏ qua vấn đề cò đất, lướt sóng, khái niệm "giá trị thật của đất" chính là tầm nhìn của mỗi người. Có người cho rằng việc cho thuê một triệu đồng mỗi tháng thì giá miếng đất hai tỷ đồng là quá cao, không phải giá trị thật.

Còn người khác, họ sẽ đánh giá tiềm năng mảnh đất đó, khu vực đó sau 5 năm, 10 năm rồi mới mua nên họ giàu càng giàu thêm. Thực tế nếu đem cho thuê, họ chỉ được thu có 36 triệu tiền cho thuê (3 năm) nhưng phần giá trị mảnh đất lãi hơn một tỷ đồng thì lại bị bỏ qua.

Như vậy chủ đất đâu phải mua để cho thuê, họ mua để tính cho tương lai 5 năm, 10 năm nữa. Người có tiền họ sẵn sàng mua những mảnh đất khỉ ho cò gáy, theo cách nói của nhiều bạn là "bò cũng không thèm đứng", đơn giản vì họ nhìn thấy giá trị tương lai của mảnh đất.
- Anh Vũ -

Giá trị miếng đất có thể có hai góc nhìn:

✨Thứ nhất là giá trị sử dụng hiện tại. Hiện tại giá thuê thấp, sinh lãi thấp. Người mua theo hệ giá trị này tất nhiên không muốn mua nếu giá cho thuê, hoặc mục đích sử dụng thấp hơn nhiều so với tiền mua đất mang lại.

✨Thứ hai là kỳ vọng tương lai, một miếng đất tạm thời giá trị sử dụng thấp nhưng tương lai có dự án, nhà xưởng, khu công nghiệp, đô thị phát triển thì giá trị tương lai tăng lên nhiều lần. Vì thế mua bán theo mục đích, hệ giá trị nào là do tầm nhìn, định giá của mỗi người.
- Quoc Khanh -

Nguồn : vnexpress.net

08/11/2022

Mới đây 5/11 , Thứ trưởng Bộ GTVT Nguyễn Danh Huy đã có buổi kiểm tra hiện trường dự án cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây và giám sát tài chính các nhà thầu chính, phụ để kịp hoàn thiện dự án, đảm bảo việc thông tuyến vào ngày 31-12.
👉 Với Việc thông tuyết này giúp việc đi lại giữa TP. HCM và Phan Thiết chỉ còn chưa tới 2 giờ lái xe. Đây sẽ là đòn bẩy "khơi thông" tâm lý ngại dịch chuyển của khách hàng và thu hút lượng khách du lịch "khủng" từ TPHCM và các tỉnh miền Đông, miền Tây Nam Bộ tới Phan Thiết, và đồng thời cũng giúp cho việc phát triển về kinh tế và bất động sản vượt bậc của tỉnh Phan Thiết nói riêng và tỉnh Bình Thuận nói chung.
👉 Vào thời điểm này được coi là THỜI ĐIỂM VÀNG thích hợp nhất cho các nhà đầu tư đón sóng đánh vào thị trường bất động sản Bình Thuận trước khi quá muộn.
=====================
PHÚ QUÝ INVESTMENT ĐƠN VỊ CHUYÊN CUNG CẤP ĐẤT NỀN VEN BIỂN BÌNH THUẬN
👉 Pháp Lý rõ ràng
👉 Vị trí đầy tiềm năng
👉 Hỗ trợ miễn phí tất cả thủ tục sang tên cho Quý Khách Hàng
👉 Hỗ Trợ công chứng tận nơi
👉 Và nhiều dịch vụ hậu mãi và chương trình chiết khấu tốt cho Quý Khách khi hợp tác với Chúng Tôi 🤝

Nguồn : https://plo.vn/tap-trung-dua-cao-toc-phan-thiet-dau-giay-thong-xe-vao-31-12-post706487.html?fbclid=IwAR2wxllgdRKlrLkiLDaTpT3Xlxa3NihOtZmr8E_8jJcdRpChBF2cbMEYzAc

(PLO)- Các nhà thầu đang tập trung thiết bị, nhân lực và tài chính để tạo cú bứt phá đưa tuyến cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây về đích vào ngày 31-12-2022.

25/10/2022

Bình Thuận tiếp tục duy trì đà tăng trưởng bất động sản .

Siết room tín dụng làm thị trường BĐS chậm nhịp trong tháng 6 - 8 song BĐS Bình Thuận vẫn ghi nhận giao dịch sôi động. Do đó, khi động thái nới room vừa được ban hành vào đầu tháng 9, dự báo nơi đây tiếp tục gia tăng sức hút trên thị trường BĐS mới nổi.
Giữ nhịp tăng tốc

Thượng tuần tháng 9, BĐS ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực. Đầu tiên phải kể đến chính sách nới room tín dụng. Theo đánh giá của KBSV, việc nới room tín dụng sẽ giúp thị trường BĐS ấm trở lại vào các tháng cuối năm khi dòng tín dụng được khai thông, doanh nghiệp giải phóng được lượng hàng tồn kho và có thêm nguồn tiền để trả nợ.

Ngoài ra, thị trường cũng được ủng hộ bởi chỉ số kinh tế vỹ mô trong 6 tháng đầu năm với tín hiệu tích cực: GDP đã tăng 7,72%, CPI tăng gần 3%, FDI 8,8%,… Đáng chú ý, giữa biến động mạnh của thị trường do tác động bởi các chính sách kinh tế, Bình Thuận được ghi nhận là khu vực giữ đà tăng trưởng tốt.

Đại diện CBRE Việt Nam cũng đánh giá cao thị trường Bình Thuận, tính đến quý 2/2022, Bình Thuận dẫn đầu nguồn cung biệt thự nghỉ dưỡng với gần 4.000 căn, lũy kế dự kiến đến năm 2025 nguồn cung khoảng 5.000 căn, cao nhất thị trường. Nguồn cung nhà phố thương mại nghỉ dưỡng hiện tại và dự kiến đến 2025, Bình Thuận tiếp tục đứng thứ 2, chỉ sau Phú Quốc. Việc Bình Thuận liên tục được dự báo dẫn đầu nguồn cung trong 3 năm tới chứng minh đây tiếp tục là điểm đến sôi động trong trung hạn.

Trong đó, Hàm Thuận Nam được ghi nhận là thị trường trọng điểm cho các hoạt động đầu tư, mua bán, chuyển nhượng BĐS. Theo báo cáo của UBND Hàm Thuận Nam vào cuối tháng 8, doanh thu ngân sách của huyện vượt 49,3 %. Đặc biệt, nguồn thu thuế TNCN tăng đột biến đạt 396,7% dự toán năm nhờ từ đầu năm đến nay thị trường BĐS giao dịch sôi động, thuế TNCN từ hoạt động chuyển nhượng BĐS tăng so với cùng kỳ.
Nhiều bệ phóng tăng trưởng

Theo giới chuyên gia, có 4 nhóm nguyên nhân chủ yếu giúp Bình Thuận duy trì đà tăng trưởng và nổi bật trong nhóm thị trường mới nổi gồm: hạ tầng giao thông, tốc độ phục hồi du lịch, tiềm năng thiên nhiên sẵn có và các chính sách về quy hoạch.

Thống kê trong đợt lễ 2/9, Bình Thuận là một trong những tỉnh thu hút du khách nhiều nhất. Các cơ sở lưu trú, kinh doanh đạt công suất khai thác 90-95%, riêng ngày cao điểm 2 - 3/9 đạt 100%. Trong 6 tháng đầu năm, lượng du khách đến Bình Thuận đạt gần 2,4 triệu lượt. Với đà tăng trưởng nhanh, du lịch Bình Thuận hướng đến hoàn thành sớm mục tiêu đạt 4,5 triệu lượt khách trong năm nay, tạo đà cho việc tổ chức thành công Năm Du lịch quốc gia 2023.

Giai đoạn 2022-2025, Bình Thuận là địa phương có nhiều dự án hạ tầng trọng điểm nhất cả nước, tương tự như Quảng Ninh, Hải Phòng ở thời kỳ trước.

Dự án cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết đang trong giai đoạn chạy nước rút để kịp tiến độ hoàn thiện cuối năm nay. Khi đó, thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Phan Thiết được rút ngắn xuống chỉ còn tầm khoảng 2 giờ. Ngoài ra, sân bay quốc tế Long Thành (dự kiến hoạt động năm 2025) cách khu vực Hàm Thuận Nam gần 1 giờ lái xe, giúp nơi đây trở thành điểm đón đầu du khách quốc tế.

Về quy hoạch, Bình Thuận xác định là trung tâm thể bao biển quốc gia, dải mặt tiền biển thuộc khu vực Hàm Thuận Nam được quy hoạch hoàn toàn để phát triển du lịch, thương mại dịch vụ cho thấy quyết tâm nâng tầm thủ đô resort thành điểm đến hàng đầu của Việt Nam, vươn tầm thế giới.

Nhờ đó, trong 3 năm trở lại đây, Bình Thuận liên tục đón nhận làn sóng đầu tư mới với sự đổ bộ của nhiều "ông lớn" trong ngành bất động sản với các dự án quy mô lớn, quy hoạch chỉn chu và có tính bền vững. Nổi bật phải kể đến tổ hợp nghỉ dưỡng - giải trí – thể thao biển Thanh Long Bay đi theo đúng định hướng phát triển của tỉnh. Quy mô lên đến 90 ha với 1.000 tiện ích "all-in-one", vận hành bởi các thương hiệu hàng đầu quốc tế như Accor, Wyndham, H2O Sports Hawaii,… phù hợp định hướng chung của Bình Thuận giúp tổ hợp này là một đòn bẩy quan trọng trong chiến lược phát triển du lịch của tỉnh.
Thanh Long Bay – điểm đến nâng tầm du lịch, thể thao biển tại Bình Thuận

Hiện Thanh Long Bay đang là một trong những dự án hưởng lợi nhiều nhất từ các hạng mục hạ tầng trọng điểm của tỉnh Bình Thuận để gia tăng kết nối liên vùng. Thông qua các nhánh từ đường Quốc lộ 55 hoặc Hàm Kiệm nối trực tiếp với cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, du khách từ TP.HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ có thể di chuyển nhanh đến Thanh Long Bay. Ngoài ra, du khách tại các địa phương này còn có thêm nhiều lựa chọn khác cho lộ trình di chuyển của mình, qua các tuyến đường như Quốc lộ 1A hay tuyến đường quốc gia ven biển DT.719B… để tối ưu thời gian, gia tăng trải nghiệm chuyến đi. Đặc biệt, khi sân bay Phan Thiết và sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động, Thanh Long Bay sẽ trở thành điểm đến đáp ứng mọi nhu cầu từ giải trí, nghỉ dưỡng đến thể thao biển cho hàng triệu lượt du khách cả nước và du khách quốc tế.

Đô thị nghỉ dưỡng - giải trí - thể thao biển Thanh Long Bay.

Nhà phát triển: Tập đoàn Nam Group.

Vị trí: Kê Gà – Bình Thuận.
Nguồn : http://nhipsongkinhte.toquoc.vn

21/10/2022

🚩 CHÍNH CHỦ BÁN NHANH ĐẤT biển Bình Thuận 🌊🌊 1644m2 🌊🌊

📕 Sổ đỏ chính chủ - công chứng sang tên ngay - cam kết pháp lý - bao mọi thuế phí sang tên - cắm cọc nhận nền. Cam kết không phát sinh chi phí .

☘ Đón hạ tầng đang được đồng bộ, cao tốc đang được đẩy nhanh tiến độ , sân bay Phan Thiết, đường liên huyện kết nối ra Sân Bay, liên xã kết nối du lịch biển...
☘ Du lịch đang được tỉnh chủ trương mở rộng - phát triển. 30/4 vừa qua đã đạt tối đa công suất
☘ Nằm trong cụm các CDT lớn đang đầu tư phát triển : Novaland, TTC, FLC, TMS,...
☘ Đi cung đường đôi đẹp nhất Việt Nam
🛤🛤 Thich hợp làm nhà vườn , farmstay , homestay nghĩ dưỡng du lich
☘ Cụm khu du lịch hiện hữu đang thu hút khách du lịch trong và ngoài nước .

✍ CÔNG CHỨNG linh hoạt tại TPHCM - Bình Thuận - Hà Nội
⚡ Nhận hổ trợ bán lại khi cần . Đồng hành lâu dài cùng KH
☘ Cam kết đúng thông tin. Hổ trợ xe ra xem tận đất
⚡ Sổ đẹp, vuông vức. Cách biển 4km.
* Tặng 5 chỉ vàng cho khách cọc ngay
Liên hê nhanh Mr.Nhật 0363.95.18.95 đê xem sổ và báo giá .

18/10/2022

💲💲💲 Lô đất 3500m2 Thị trấn Chợ Lầu Giá đầu tư f0
- Giá chỉ 300k/m2
- Cách Liên Huyện ra sân bay Phan Thiết đúng 15m .
- MT đường đất ngay KDC .
- Ngay điểm xuống cao tốc Phan Thiết - Nha Trang .
- Nằm ngày cạnh KDL Farmstay lớn nhất Khu Vực .
- Đón đầu cơ sở hạ tầng trọng yếu của tỉnh đang trong giai đoạn hoàn thiện.
- Vị trí siêu hiếm , Sức bật về giá cao .
Lh: 0363.95.18.95 Nhật để trao đổi trực tiếp

14/10/2022

BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH THUẬN CÓ NHỮNG CƠ HỘI NÀO ?

Đầu tiên, Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết.
Cao tốc này chạy qua khu vực đồi núi, đồng bằng ít dân, nền đất tốt nên có nhiều lý do để chúng ta kỳ vọng tiến độ giải phóng mặt bằng và thi công nhanh; Sẽ không đội vốn quá nhiều nên không thiếu vốn và chờ duyệt quá lâu; QL1A đoạn qua Bình Thuận đã vượt quá sự chịu đựng, nếu bây giờ đầu tư mở rộng chi phí đền bù giải phóng mặt bằng sẽ cao, thời gian triển khai kéo dài. Thay vào đó đẩy nhanh tiến độ cao tốc là giải pháp tối ưu nhất. Khi đó thời gian chạy từ TPHCM đi Phan Thiết không còn quá xa, không còn quá ám ảnh chắc chắn Bình Thuận sẽ kéo được một lượng khách du lịch và NDT đến từ TPHCM. Tôi dự đoán cao tốc Dầu Giây Phan Thiết sẽ đưa vào khai thác trong năm 2022.

Thứ hai, sân bay Phan Thiết.
Bao nhiêu năm nay đi tới Bình Thuận dưới đất không ổn, trên trời cũng không xong. Tác nhân chính khiến BDS bất kỳ địa phương nào tăng giá trong nhiều năm qua chính là các NDT đến từ Hà Nội & TPHCM. Nếu có sân bay Phan Thiết thì chắc chắn NDT từ hai địa phương này sẽ nườm nượp vác từng bao tải $ bay lượn tới đây để thả dù. NDT tới vừa để tìm kiếm cơ hội, vừa để đi du lịch, kiếm được tiền thì họ cũng sẽ tiêu tiền. Nơi đây sẽ trở nên tấp nập, có sức sống. Từ đó sẽ níu chân và kéo được con em Bình Thuận ở lại và/ hoặc quay về với quê hương. BDS các địa phương Đà Nẵng, Khánh Hòa, Phú Quốc, Bình Phước, Đồng Nai, BRVT bao nhiêu năm qua tăng giá phần lớn đến từ hai tác nhân này. Đất trống đồi trọc để không làm gì vậy thì tại sao không xây dựng sân bay để giúp địa phương phát triển? Vấn đề là tiền đâu để làm? Cái này dễ ợt, đọc phần dưới sẽ có tiền bao la để làm sân bay.

Thứ ba, Giá đất
Bình Thuận là địa phương ven biển hiếm hoi đất đất còn rất rẻ. So với các tỉnh ven biển như Bình Định, BRVT, Khánh Hòa, Đà Nẵng… thì giá đất ở Bình Thuận đang rẻ hơn mặt bằng chung 4 – 10 lần, thậm chí còn rẻ hơn cả nhiều tỉnh trên núi. Mức chênh lệch này chính là loại thính thơm đủ sức hấp dẫn các nhà đầu tư lớn, nhỏ. Quỹ đất ở các tỉnh vừa nêu cơ bản đã hết và đặc biệt cao ngất ngưởng rồi. Mọi thứ ở đó từ giao thông, hạ tầng, pháp lý đã rõ như ban ngày hết rồi không còn gì mới mẻ để thổi và hấp dẫn du khách, nhà đầu tư nữa.
Bình Thuận chính là miếng bánh còn ngon nhất chưa được phủ lớp kem đẹp mắt lên. Vậy thì các NDT sẽ mang kem tới đây và làm cho chiếc bánh trở nên hấp dẫn.

Thứ tư, Các dự án khổng lồ
Hàng loạt các ông lớn trong làng BDS đang đổ xô làm những đại dự án ở Bình Thuận. Nếu tôi là công ty kinh doanh BDS thì tôi cũng không bỏ qua thị trường thơm tho này được. Bằng chứng là hàng loạt ông lớn trong làng BDS đã, đang và sẽ đổ bộ về đây ngày càng nhiều.
Vậy các ông lớn đầu tư dự án ở đây để làm gì? Đương nhiên là để bán.
Vậy làm sao để bán? Đương nhiên là kéo khách tới.
Vậy làm sao để kéo khách tới? Đương nhiên là phát triển hạ tầng giao thông.
Vậy phát triển hạ tầng giao thông bằng cách nào? Cách hiệu quả nhất bây giờ là xây sân bay và cao tốc.
Vậy tiền đâu mà xây cao tốc và sân bay? Đương nhiên là tiền ngân sách.
Nhưng bây giờ ngân sách cũng không được dư giả, chính quyền sẽ dùng mọi ưu đãi để các anh đổ bộ về đây làm dự án. Sau đó sẽ dùng kế hoãn binh để tìm kiếm thêm nguồn tiền làm hạ tầng kiểu như “Dạo này ngân sách eo hẹp quá nên chưa đẩy nhanh dự án cao tốc và sân bay được. Thôi thì dự án của mấy chú ở đây cũng lớn, chúng tôi cũng đã ưu đãi nhiều rồi. Mấy chú mỗi người ủng hộ chính phủ vài ngàn tỷ đi để anh hối tiến độ”.
Rất đơn giản, vậy là có tiền làm dự án, tất cả đều vui, ai cũng có lợi, một cuộc chơi không ai thiệt cả. Và người dân quê hương Bình Thuận có lẽ là những người vui nhất. Tất nhiên, đây chỉ là phán đoán trên góc nhìn vui cá nhân vì tôi thấy thường khi các NDT đến các địa phương đầu tư sẽ hỗ trợ rất nhiều cho phát triển hạ tầng, thậm chí họ còn tự động bỏ tiền ra để làm hạ tầng. Hãy lấy bài học Quảng Ninh đã kết hợp công tư để đưa tỉnh phát triển thần tốc trong những năm qua áp dụng cho trường hợp này sẽ thấy nó hợp lý. Và sắp tới bạn sẽ thấy có những bài báo viết về tập đoàn này doanh nghiệp nọ đầu tư dự án này, hạ tầng kia ở Bình Thuận. Các bạn muốn tìm hiểu ở Bình Thuận có những dự án nào thì search trên mạng nhiều vô số kể.

Thứ năm, Những thứ cộng hưởng
Ngoài cao tốc Dầu Giây Phan Thiết đang thi công và sân bay Phan Thiết (chắc cũng sắp khởi công) như dã nói ở trên thì trục đường ven biển nối Lagi - Phan Thiết, QL55 nối với BRVT nhiều khả năng sắp tới cũng được nâng cấp mở rộng; nhiều KCN lớn được xây dựng (Tất nhiên là có kéo được NDT về không lại là chuyện khác); Cảng biển ở Tuy Phong có thể xây dựng một cảng biển nước sâu tầm cỡ phục vụ cho hoạt động cảng biển toàn bộ khu vực miền Trung và cả quốc tế; Bình Thuận mặc dù lượng nắng nhiều nhưng mát, nền nhiệt ổn định quanh năm cỡ trên dưới 30 độ, không xuống quá thấp hoặc lên quá cao; Diện tích lớn, mức độ tập trung dân số cao nên dễ quy hoạch, dễ thực hiện những đại dự án … Đó là chưa kể người Bình Thuận còn nói vui với nhau đại loại là: Bình Thuận là “thủ đô resort“, trung tâm năng lượng tái tạo, ngoài khơi có mỏ dầu mỏ; cát trắng, nắng vàng , nội xúc cát đi bán cũng giàu cần gì phải đầu tư, đừng có đùa.... Một điều nữa không thể không nhắc tới là Bình Thuận có rất nhiều danh lam thắng cảnh đẹp mê hồn hơn hẳn Đà Nẵng, Khánh Hòa, BRVT.