Ở đây có sổ hồng đất nền

18/07/2022

Phó Thủ tướng chỉ đạo gấp rút triển khai 3 dự án cao tốc hơn 84.000 tỷ đồng

Dự án cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột có tổng chiều dài 117,5 km, trong đó đoạn qua tỉnh Khánh Hòa khoảng 33,2 km và qua tỉnh Đắk Lắk khoảng 84,3 km. Đường cao tốc có vận tốc thiết kế 100 km/h, tổng mức đầu tư gần 22.000 tỷ đồng. Dự án dự kiến khởi công vào trước ngày 30/11/2023 và hoàn thành trong tháng 12/2026.

Dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (giai đoạn 1) đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận đầu tư theo hình thức đầu tư công với chiều dài 53,7km; tổng mức đầu tư giai đoạn 1 khoảng 17.837 tỷ đồng. Dự kiến, trong năm 2022 dự án hoàn tất thủ tục đầu tư, năm 2023 khởi công và hoàn thành cơ bản trong năm 2025.

Dự án cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt trong quy hoạch đường cao tốc Việt Nam năm 2016, có tổng chiều dài dự kiến khoảng 188,2km. Trong giai đoạn 1, Dự án sẽ xây dựng theo quy mô cao tốc 4 làn xe hạn chế, chiều rộng nền đường 17 m, vận tốc thiết kế 80 km/h. Tổng mức đầu tư Dự án giai đoạn 1 khoảng 44.306 tỷ đồng.

Kết luận mới nhất của Phó Thủ tướng chỉ rõ các dự án cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột, Biên Hòa - Vũng Tàu, Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng đã được Quốc hội cho phép thực hiện các cơ chế đặc thù vậy nên cần khẩn trương hoàn ...

18/07/2022

Bãi bỏ khung giá đất, sửa luật định giá đất theo thị trường
Bỏ khung giá đất và quy định bảng giá đất phù hợp với thị trường. Sửa đổi, bổ sung phương pháp định giá đất (quy định tại Nghị định) và nội dung, nguyên tắc ưu tiên khi áp dụng các phương pháp định giá đất cho phù hợp với thực tiễn Việt Nam.
Đây là thông tin được Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Lê Minh Ngân đưa ra tại Hội nghị “Phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh và bền vững” mới đây.

Về định giá đất sẽ hoàn thiện quy định về nguyên tắc định giá đất phù hợp với nguyên tắc thị trường; hoàn thiện và bổ sung nguyên tắc bảo đảm tính độc lập về chuyên môn nghiệp vụ, trung thực, khách quan của kết quả định giá đất giữa cơ quan định giá, cơ quan thẩm định và cơ quan quyết định.

Sửa đổi, bổ sung phương pháp định giá đất (quy định tại Nghị định) và nội dung, điều kiện áp dụng, nguyên tắc ưu tiên khi áp dụng các phương pháp định giá đất cho phù hợp với thực tiễn (
Bỏ khung giá đất và quy định bảng giá đất phù hợp với thị trường; linh hoạt trong việc điều chỉnh bảng giá đất; đơn giản hóa quy trình điều chỉnh bảng giá đất.

Cũng theo lãnh đạo Bộ TN&MT, sẽ quy định tiêu chí và quy trình kiểm tra, giám sát các địa phương trong việc xây dựng bảng giá đất.

HĐND cấp tỉnh quyết định và kiểm tra, giám sát việc thực hiện giá đất.

Bên cạnh đó, quy định phân cấp cho UBND cấp huyện quyết định giá đất cụ thể đối với trường hợp thuộc thẩm quyền quyết định thu hồi đất của UBND cấp huyện

Quy định bổ sung chế tài xử lý trách nhiệm của tổ chức tư vấn xác định giá đất đối với trường hợp kết quả định giá đất không bảo đảm tính trung thực, khách quan.

Ngoài ra, sửa đổi, bổ sung phương pháp định giá đất (quy định tại Nghị định) và nội dung, điều kiện áp dụng, nguyên tắc ưu tiên khi áp dụng các phương pháp định giá đất cho phù hợp với thực tiễn của Việt Nam.

Về tổ chức thực hiện, Thứ trưởng cho biết, cần thực hiện nghiêm các quy định của Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành. Trong đó, việc xác định giá đất cụ thể phải căn cứ vào nguyên tắc định giá đất quy định tại Điều 112 của Luật Đất đai, phương pháp định giá đất và kết quả tổng hợp, phân tích thông tin về thửa đất, giá đất thị trường.

Thứ trưởng cũng nhấn mạnh việc công bố công khai về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; các dự án đã được phê duyệt theo quy định để người dân hiểu rõ thông tin, tránh bị giới đầu cơ lợi dụng thổi giá, đẩy giá đất nền.

Tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra việc đấu giá quyền sử dụng đất và định giá đất tại các địa phương; nâng cao năng lực của hệ thống tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất và định giá đất; tổ chức tuyên truyền, nâng cao nhận thức cộng đồng; tập huấn, nâng cao chuyên môn, nghiệp vụ về đấu giá quyền sử dụng đất và định giá đất.

Bỏ khung giá đất và quy định bảng giá đất phù hợp với thị trường. Sửa đổi, bổ sung phương pháp định giá đất (quy định tại Nghị định) và nội dung, nguyên tắc ưu tiên khi áp dụng các phương pháp định giá đất cho phù hợp vớ...

18/07/2022

5 CAO TỐC PHÍA NAM SẮP TRIỂN KHAI PHÍA NAM
5 dự án cao tốc ở phía Nam được đầu tư những năm tới sẽ tạo các trục huyết mạch kết nối khu vực Đông Nam Bộ, miền Tây nhằm thúc đẩy thế mạnh của vùng và phát triển kinh tế xã hội.
🔹 Cao tốc TP HCM - Mộc Bài: vừa được TP HCM đề xuất bố trí vốn làm các công tác lập, thẩm định, quyết định chủ trương đầu tư trong năm nay. Tuyến đường dài khoảng 50 km, điểm đầu giao Vành đai 3 TP HCM, điểm cuối ở Khu kinh tế Mộc Bài (Tây Ninh). Tổng vốn đầu tư giai đoạn một dự án khoảng 15.900 tỷ đồng.
🔹 Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu: giai đoạn một cao tốc được Bộ Giao thông Vận tải đề xuất đầu tư công, tổng vốn 17.837 tỷ đồng, đáp ứng nhu cầu vận tải Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Dự án có tổng chiều dài hơn 53 km. Dự kiến hoàn thành năm 2025.
🔹 Cao tốc Dầu Giây - Tân Phú: dài khoảng 60 km, là một trong ba phân đoạn thuộc tuyến cao tốc Dầu Giây - Liên Khương. Giai đoạn một, công trình dự kiến tổng mức đầu tư hơn 8.300 tỷ đồng, làm 4 làn xe, rộng 17 m, vận tốc 100 km/h, triển khai thi công từ 2023 đến 2025.
🔹 Cao tốc Cao Lãnh - An Hữu: dài hơn 27 km, nối Tiền Giang qua Đồng Tháp, dự kiến chuẩn bị trong năm nay, thi công năm 2023 và cơ bản hoàn thành năm 2025. Công trình được đề xuất xây dựng trước 4 làn xe, rộng 17 m, tổng mức đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng từ ngân sách.
🔹 Cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng: dài hơn 188 km, dự kiến tổng mức đầu tư hơn 44.300 tỷ đồng, thi công ở giai đoạn 2023-2025, hoàn thành toàn bộ năm 2027.

14/07/2022

Bài viết hơi dài nhưng thấy hay nên share cho mọi người đọc để cảnh giác .
Nhà đang rao bán bỗng biến thành nhà của người khác

Đang rao bán căn nhà tại 232/9 Võ Văn Kiệt, phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TPHCM, bà Huỳnh Thanh Thủy (SN 1984, cư trú ở Q1, TPHCM) đã gặp một nhóm người giả vờ mua nhà, xin xem giấy tờ nhà,... Chỉ trong tích tắc, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (GCNQSHNO&QSDĐO) của bà đã bị đánh tráo bản chính. Sau đó, nhà của bà đã bị bán cho người khác và "người mua" đã thế chấp vay tiền ngân hàng,...

Mất nhà chỉ trong... tích tắc
Theo hồ sơ, bà Thủy là chủ sở hữu nhà ở thuộc thửa đất số BK2375, tờ bản đồ số 21, Khu H, tọa lạc tại 232/9 Võ Văn Kiệt, phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, đã được UBND TPHCM cấp GCNQSHNO&QSDĐO số 258/99 ngày 07-01-1999 (đã được cập nhật sang tên ngày 06-12-2018 theo hồ sơ số 011895.CN.004).

Bà Thủy trình bày, khoảng từ ngày 17-6-2019 đến ngày 24-6-2019, bà đã nhờ bạn đăng tin bán căn nhà nói trên. Đã có nhiều người liên hệ với bà đến xem nhà đất. Những người này đề nghị bà cho xem bản chính giấy tờ nhà đất gồm GCNQSHNO&QSDĐO, tờ khai lệ phí trước bạ và các giấy tờ nhân thân của bà như: giấy chứng minh nhân dân (CMND), hộ khẩu, quyết định ly hôn.

Vì cần bán nhà và nghĩ khách thiện chí nên bà đã cung cấp cho họ bản sao các giấy tờ này. Trong số nhiều người đến xem nhà, có một người phụ nữ đồng ý mua nhà và hẹn bà sáng ngày hôm sau đến Phòng Công chứng số 1 để ký hợp đồng, trả tiền một lần ngay tại phòng công chứng. Hôm sau, khi đến hẹn, bà có mặt tại phòng công chứng, nhưng người phụ nữ này không đến và không nghe điện thoại của bà.

Khoảng một tuần sau, một người phụ nữ khác đi cùng hai người đàn ông đến xem nhà của bà để mua. Sau đó, những người này liên hệ bà xin đến xem nhà lần cuối để quyết định có mua hay không và đề nghị bà cho xem bản chính giấy tờ nhà. Đón tiếp họ, bà mang theo bản chính giấy tờ nhà để trong túi xách (không khóa kéo). Người phụ nữ đi cùng hai người đàn ông đã đợi trước cửa nhà và nói rằng chồng của ngời phụ nữ này sẽ đến sau.

Trong lúc ba người này đang ngồi chờ thì người phụ nữ đã hẹn đến Phòng Công chứng số 1 lại vào nhà giải thích rằng vì "hôm đó bị bệnh" nên lần hẹn đó đã không gặp ký hợp đồng được. Người phụ nữ này và người phụ nữ đi cùng hai người đàn ông đã dàn cảnh tranh giành mua nhà, đồng thời lén lút lấy bản chính giấy tờ nhà đất mà bà để trong túi xách, thay vào đó bằng một bản giả GCNQSHNO&QSDĐO để trong túi xách của bà.

Bà Thủy trình bày, ngày 11-9-2019, một người đàn ông tên Tuấn đến xem nhà. Khi gặp mặt, ông Tuấn đưa cho bà xem hợp đồng ủy quyền có công chứng tại Phòng Công chứng số 2 - TPHCM (có chữ ký của công chứng viên và đóng dấu Phòng Công chứng; có chữ ký nhưng không có dấu lăn tay của bên ủy quyền và bên được ủy quyền). Trong đó, ghi nội dung, bà Thủy ủy quyền cho bà Hồ Thị Dung được quyền thay mặt và nhân danh bà quản lý, sử dụng và định đoạt nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại số 232/9 Võ Văn Kiệt.

Thấy lạ, bà Thủy đến một Văn phòng Công chứng nhờ kiểm tra GCNQSHNO&QSDĐO mà bà đang cất giữ thì phát hiện đó là giấy tờ giả. Sau đó, bà đến Phòng Công chứng số 2 để yêu cầu trích lục hồ sơ ủy quyền thì tiếp tục phát hiện chữ ký và dấu vân tay trên hợp đồng ủy quyền được lưu trữ tại đây không phải là của bà, tức là toàn bộ giấy tờ nhân thân của bà đều bị làm giả và người ký, điểm chỉ trên hợp đồng không phải bà Thủy mà là một người giả mạo khác.

Phát hiện sự việc, bà Thủy đã đề nghị cơ quan chức năng trích xuất dữ liệu về lịch sử giao dịch đối với nhà đất tại số 232/9 Võ Văn Kiệt và được biết: Ngày 01-8-2019, bà Hồ Thị Dung đã chuyển nhượng nhà đất này cho bà Ngô Thị Thanh Phương và việc chuyển nhượng bị hủy bỏ ngày 23-8-2019. Tiếp đến, ngày 23-8-2019, bà Hồ Thị Dung tiếp tục chuyển nhượng nhà đất này cho ông Nguyễn Đức Định. Và ngày 30-8-2019, ông Nguyễn Đức Định đã thế chấp nhà đất cho Ngân hàng TMCP Đông Á - Chi nhánh Quận 5.

Những khuất tất
Ngày 19-7-2019, Công chứng viên Lê Thị Tuyết Nhung đã chứng nhận (ghi lời chứng, ký tên và đóng dấu) hợp đồng ủy quyền giữa bên ủy quyền (bà Huỳnh Thanh Thủy) và bên được ủy quyền (bà Hồ Thị Dung). Đến ngày 23-7-2019, bên ủy quyền và bên được ủy quyền điểm chỉ bổ sung vào bản hợp đồng ủy quyền ngày 19-7-2019 mà họ đã ký tên và đã được chứng thực trước đó.

Bà Thủy bức xúc: "Theo thông tin tôi được biết từ Trưởng Phòng Công chứng số 2, ngày 19-7-2019, bên ủy quyền chưa cung cấp bản chính CMND khi ký hợp đồng ủy quyền này. Sau đó, ngày 23-9-2019, bên ủy quyền mới cung cấp bản chính CMND cho Phòng Công chứng số 2 và công chứng viên có ghi bổ sung ngày, đóng dấu giáp lai lần hai lên bản hợp đồng ủy quyền ngày 19-7-2019 này.

Việc công chứng viên chứng nhận hợp đồng ủy quyền khi bên ủy quyền chưa cung cấp bản chính CMND để đối chiếu là không đúng quy định pháp luật. Luật Công chứng quy định, "công chứng viên yêu cầu người yêu cầu công chứng xuất trình bản chính của các giấy tờ để đối chiếu trước khi ghi lời chứng, ký vào từng trang của hợp đồng, giao dịch".

Kế đến là cách giải quyết "thiếu kiểm tra" của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) Quận 1. Khi nhận hồ sơ đăng ký quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở của ông Nguyễn Đức Định đối với nhà đất tại số 232/9 Võ Văn Kiệt, Chi nhánh VPĐKĐĐ Quận 1 đã không kiểm tra đầy đủ hồ sơ toàn bộ lịch sử giao dịch đối với nhà đất này.

Bà Thủy nói "Chi nhánh VPĐKĐĐ Quận 1 đã không kiểm tra chữ ký của tôi trong hồ sơ đăng ký quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở khi tôi nhận chuyển nhượng từ chủ sở hữu trước mà được lưu trữ tại Chi nhánh VPĐKĐĐ Quận 1 và đối chiếu với chữ ký của người mạo danh tôi có trên hợp đồng ủy quyền thuộc hồ sơ đăng ký quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở của ông Nguyễn Đức Định để phát hiện và ngăn chặn kịp thời hành vi của những kẻ làm giả giấy tờ nhằm chiếm đoạt tài sản của tôi".

Khi nhận thế chấp tài sản, Ngân hàng TMCP Đông Á - Chi nhánh Quận 5 cũng thiếu kiểm tra để nhận tài sản thế chấp. Bà Thủy bức xúc: "Ngân hàng TMCP Đông Á - Chi nhánh Quận 5 cho biết nhân viên thẩm định của ngân hàng đã đến gặp tôi và thực hiện thẩm định nhà đất tại số 232/9 Võ Văn Kiệt, do ông Nguyễn Đức Định thế chấp để bảo
đảm cho khoản vay tại ngân hàng. Tuy nhiên, tôi khẳng định rằng không có người nào đến gặp tôi và giới thiệu là nhân viên thẩm định của ngân hàng để thẩm định tài sản bảo đảm là nhà đất này.

Hơn nữa, trước khi thẩm định về giá trị tài sản thế chấp thì ngân hàng phải thẩm định về tình trạng pháp lý của tài sản thế chấp đó. Việc thẩm định về tình trạng pháp lý bao gồm kiểm tra chủ sở hữu tài sản thông qua giấy tờ nhà đất và xác định tài sản có tranh chấp, có đang cho bên thứ ba thuê hay không.

Như vậy, có thể thấy rằng ngân hàng đã không đi đến tận nơi để thực hiện đúng và đầy đủ việc thẩm định tài sản thế chấp bởi ngân hàng không đến nhà tôi để xác định xem tài sản đó là của ai, ai là người quản lý, tình trạng pháp lý thể nào?

Trong khi đó, tôi là chủ sở hữu, tôi quản lý nhà, tôi không tiếp xúc với cán bộ công ty định giá hoặc cán bộ ngân hàng, vậy mà không hiểu bằng cách gì ngân hàng nhận thế chấp giấy tờ nhà đất của tôi mà tôi không hề hay biết. Rõ ràng, trong vụ việc này, cán bộ ngân hàng đã có dấu hiệu tiếp tay, giúp sức cho các đối tượng lừa đảo nhằm chiếm đoạt tài sản của tôi".

Từ hồ sơ vụ án cho thấy, bà Thủy đã bị kẻ gian lừa đảo tinh vi, bà bị mất nhà rất oan uổng. Theo Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM, ngày 29-9-2020, Cơ quan CSĐT - Công an TPHCM đã gửi Thông báo số 12565 về kết quả giải quyết tin báo tội phạm, thông báo, ngày 28-9-2020 Cơ quan CSĐT - Công an TPHCM đã ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự "lừa đảo chiếm đoạt tài sản" và "làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức" số 763-01.

Tuy nhiên, đây là vụ án có tính chất nghiêm trọng, Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM đang xem xét xử lý các đối tượng liên quan theo quy định của pháp luật.
Rất mong Cơ quan CSĐT Công an TPHCM sớm điều tra, làm rõ, xử lý nghiêm các đối tượng lừa đảo, "làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức" để đem lại sự bình yên cho nhân dân.
Theo Công an TP.HCM

11/07/2022

1 lô duy nhất ở Bà Rịa
Chỉ 1 tỷ 4 sổ sẵn sang tên ngay cơ sở hạ tầng đầy đủ đi âm .(chủ ngộp lắm rồi )😍😍
Múc ngay thôi mọi người ơi

11/07/2022

Thế nhà thương sát (đường đâm)liệu có đáng sợ như bạn vẫn nghĩ.

Một căn nhà có khuyết điểm về phong thủy thường mang lại nhiều trở ngại và bất ổn trong cuộc sống. Bởi vậy, trước khi xây nhà hay chọn nhà ở cần cân nhắc tới địa thế, đặc biệt cần tránh những thế “sát” trong phong thủy. Cụ thể như sau:
1 Tiền cư môn hữu xạ tiễn hay còn gọi là đường đâm hay thương sát
Tức là có một con đường, giống như một mũi tên đâm thẳng vào nhà. Vậy đường đâm thẳng vào cổng nhà có sao không và cách hóa giải
Cách nhận biết thế thương sát:Lấy điểm trung tâm ngôi nhà để xem xét, thấy phía ngoài cửa chính, hướng cửa sổ. Hoặc bên ngoài ban công có một con hẻm dài hoặc con đường đâm thẳng tới tức là phạm "thương sát". Chủ về bệnh tật, họa đổ máu.

Phong thủy nhà ở có đường đâm vào được chuyên gia khẳng định có thể xấu cũng có thể tốt:
- Nhưng trong phong thủy nhà có đường đâm vào có định tính và định lượng, nên đôi khi mình cân định sát khí mạnh hay không thì phải xem xem mật độ của con đường ấy, xe cộ đi lại nhiều thì không tốt.
- Ngoài ra, phải xem tỷ lệ độ dài của con đường ấy so với,độ rộng của con đường ấy. Nếu là hình vuông gấp hai chiều bằng nhau, ví dụ là 10x10 hoặc 10x15 thì về mặt phong thủy lại rất tốt, không những không bị thương xác mà còn tạo thành minh đường sáng sủa.
- Nếu mô hình đường sá tỷ lệ dài quá, chiều dài gấp 8 - 10 lần, thì sát khí nặng, không nên mua ngôi nhà như thế.
- Tình huống con đường một bên là công viên, một bên là dãy nhà khác thì tình huống này góp phần làm giảm độ nén của ngôi đường vào căn nhà, cái này cũng là một trường hợp minh đường sáng sủa.
Nhà đâm vào cửa chính theo phong thủy được coi là địa thế xấu:
- Nếu ngõ cụt đâm vào nhà hoặc nhà trong hẻm cụt thì rất xấu và cần có biện pháp hóa giải phong thủy.
Chính vì thế không phải trường hợp nào đâm vào đường cũng là xấu cả. Cần sự phân định của môi trường khách quan xung quanh, tỷ lệ của con đường đó như thế nào, nếu đường đâm vào hông nhà cũng không mang lại điều gì rủi ro nên bạn không cần lo nếu gặp trường hợp này, hoặc đường đâm vào sau nhà cũng không sao.

Nhìn từ quan điểm khoa học hiện đại
Theo khoa học, phong thủy nhà có đường đâm vào là hoàn toàn có căn cứ:

vào 1 ngày đẹp trời ,bạn thức dậy như mọi ngày và đùng… 1 thanh niên xa lạ nào đó mất phanh và biến ngôi nhà của bạn thành cái gara tạm thời của anh ta,thật may vì gia đình bạn đã quá quen với việc này .
Lý lẽ thực ra rất đơn giản, bởi đối mặt với đường cái, xe cộ chạy tới trước khi cua rẽ thì dường như cứ muốn phăm phăm lao vào giữa nhà ta, rất dễ gặp tai hoạ, về mặt giao thông là rất không an toàn, đương nhiên là lành ít dữ nhiều.
Bên cạnh việc xét trong góc độ phong thủy nhà có đường đâm vào, nhà ở nếu như cửa chính đối mặt với đường giao thông xộc thẳng tới, thì đoạn đường đó càng dài càng rộng thì càng nguy hiểm, lưu lượng xe cộ càng cao thì số lượng tai nạn càng nhiều, nên khó có thể nói chủ nhà luôn mang tâm lý an cư lạc nghiệp được.
Hướng dẫn cách hóa giải phong thủy nhà có đường đâm vào
Việc thờ cúng cũng không đạt hiệu quả cao, ảnh hưởng đến phúc khí của gia đình. Vậy có nên bán nhà hay không?
Những căn nhà có đường đâm thẳng vào nhà thì rất nhiều, nhưng người ta vẫn ở, vẫn sống tốt. Điều cốt yếu là chúng ta cần tìm ra cách hóa giải nhà bị đường đâm phù hợp nhất cho sinh cơ của mình.
Dưới đây, xin đưa ra một số phương pháp hóa giải phong thủy nhà có đường đâm vào để gia chủ có thể chọn cho mình một số phương pháp phù hợp với địa thế của nhà mình.
- Các cuốn sách cổ và người xưa cho rằng, gia đình bạn có thể dùng tấm bia đá (bùa) chôn sâu dưới lòng đất ngay trước cửa chính hay cũng có thể dùng lá bùa của người học phong thủy treo phía trên cửa. Bùa đá hay bia đá sẽ hóa giải được các điều xấu. Tuy nhiên, đây là việc không thể ứng dụng nhiều và không dễ thực hiện trong cuộc sống hiện đại, đặc biệt là với những mẫu nhà mặt tiền nhỏ kiểu nhà phố như nhà 3 tầng 30m2
- Xây hàng rào chắn: Hàng rào như một bức bình phong chặn đứng và bẻ gãy dòng sát khí do tuyến đường hay con hẻm tạo lên. Bởi dòng sát khí di chuyển nhanh, mạnh và hung hăng khi gặp phải vật cản sẽ bị bẻ gãy. Trong khi dòng khí tốt di chuyển mềm mại, uốn lượn theo hình dáng bức tường đi vào nhà.
- Trồng cây, hoa có màu sắc hợp với bản mệnh phía trước cửa theo hình dạng uốn lượn có thể rất tốt, có khi “biến hung thành cát” với điều kiện phải có khoảng không phía trước rộng tương đối để có thể tạo được một số hình theo quan niệm phong thủy. Cây xanh có công dụng như một bức tường chắn, hơn nữa chúng ta có thêm khoảng không gian xanh giúp cân bằng trường khí cho căn nhà. Đây là phương án dễ dàng thực hiện để hóa giải phong thủy nhà có đường đâm vào đơn giản và phổ biến.
- Dựng non bộ, tiểu cảnh trước nhà: Non bộ cũng giống như bức tường hay hàng cây, giúp ngăn chặn dòng sát khí nhưng việc đặt non bộ cũng cần chú ý đến phương vị của ngôi nhà để chọn hình thái núi và loại đá phù hợp với phương vị đó. Non bộ và tiểu cảnh rất phù hợp với những biệt thự sân vườn đẹp.
- Để tạo tấm bình phong phía trước (gia chủ nên xây cao tương đối và cần có khoảng cách tới cửa chính một cách thích hợp) nhằm ngăn cản hoặc làm lệch hướng lưu chuyển của dòng khí đó.
Chúc các bạn sớm tìm được ngôi nhà mơ ước của mình .

11/07/2022

Đất nền Bà Rịa Vũng Tàu đường Mô Xoài xã Hòa Long Bà Rịa, dự án kdc PHÍA TÂY CAO TỐC chính thức bán mở bán giá đầu tư F0 cho các nhà đầu tư thông thái.
Dự án KDC PHÍA TÂY CAO TỐC quy mô 79 nền c.
Dự án KDC PHÍA TÂY CAO TỐC thuộc dự án đất nền Bà Rịa Vũng Tàu xã Hòa Long Đường Mô Xoài nằm ngay tại trung tâm Bà Rịa Vũng Tàu.
Xã Hòa Long Bà Rịa dự kiến lên phường năm 2022 được chính quyền nhà nước hỗ trợ xây dựng hạ tầng giao thông bài bản chỉnh chu. Vị trí giao thông thuận tiện nằm gần trung tâm TP Bà Rịa Vũng Tàu, dự án Dubai Bà Rịa khu dân cư đông đúc hiện hữu.
Vị trí dự án KDC PHÍA TÂY CAO TỐC
Bán kính 1.5km đầy đủ các tiện nghi thực dụng như trường học các cấp, chợ. Trung tâm y tế.
Chỉ cách nút giao cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu vòng xoay Hòa Long khoảng 300m vì nằm ngay nút giao lớn. Khi hoàn thành chỉ cần 45 phút anh chị có thể về đến Hồ chí minh mà không lo kẹt xe.
Đặc biệt dự án KDC PHÍA T Y CAO TỐC là một trong những dự án hiếm hoi tại xã Hòa Long Bà Rịa nói riêng và TP Bà Rịa nói chung sở hữu không gian sống biệt lập yên tĩnh mà vẫn đầy đủ mọi tiện ích quốc tế trong 5p di chuyển. Nằm ngay khu vực cư dân hiện hữu của TP Bà Rịa, sinh sống nhộn nhịp không khác gì giữa Sài Gòn. Nằm kế ban chỉ huy quân sự tỉnh Bà Rịa. Cách bệnh viện mới Bà Rịa 700 giường chỉ 5p...
Lợi thế Khác biệt của dự án KDC PHÍA TÂY CAO TỐC.
Nhận nền và sổ riêng từng nền ngay khi mua. Chuyển nhượng được ngay!
Đất nền sổ đỏ riêng với diện tích thổ cư từ 100m2 (các dự án lân cận chỉ có 60m2 - 70m2 - 80m2 thổ cư là cao nhất). Hoặc bắt xây nhà mới có sổ.
Mức giá hiện tại đang là giá F0 của thị trường. Giá đầu tư F0. Dù quy hoạch bài bản, pháp lý hoàn thiện, vị trí trung tâm...
Xây dựng tự do tùy ý gia chủ.
Đường quy hoạch 12m - 20m (Xung quanh chỉ làm đường 7m - 12m), như đường khu compound cao cấp.
Dự án KDC PHÍA TÂY CAO TỐC pháp lý an tâm tuyệt đối sổ riêng từng nền.
Pháp lý rõ ràng sẵn sàng show cho quý khách hàng.
Đây là 1 trong 2 dự án duy nhất Bà Rịa được duyệt pháp lý trong năm 2021. Bởi chính sách siết chặt phân lô bán nền tràn lan tại khu vực Bà Rịa Vũng Tàu.
Diện tích: 7x17m, 7x18m, 7x20m, 8x20m, 10x25m các dự án xung quanh chỉ có ngang 5m hoặc 6m.
Giá bán từ 15 triệu/m2.
Pháp lý sổ riêng từng nền công chứng trong ngày.

28/06/2022

ĐÓN ĐẦU XU HƯỚNG CAO TỐC BIÊN HÒA - VŨNG TÀU
AN CƯ SINH LỜI TRONG 5 NĂM
Nếu như bạn đang đi tìm một sản phẩm để đầu tư ngắn hạn trong 5 năm?
Nếu như bạn chị đang tìm một nơi an cư yên bình, không khí trong lành thuận hòa với thiên nhiên
Với địa thế tựa sơn vượng phong thủy: Một mặt giáp với Cao tốc trọng điểm sắp khởi công, một mặt là tựa lưng vào đồi núi nên thơ. Dubai Bà Rịa xứng đáng là một ứng cử viên hoàn hảo cho các nhà đầu tư.
Dự án Dubai Bà Rịa tọa lạc tại Xã Hòa Long, thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Sát KCN Sonadezi Châu Đức - là tổ hợp KCN - Đô thị - Sân Golf lớn nhất nhì Việt Nam. Đặc biệt, chỉ cách cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu 500m, khi cao tốc hoàn thiện, việc di chuyển về TP.HCM chỉ chưa đầy 60 phút.
Với Không khí ôn hòa, biển xanh tươi mát, Dubai Bà Rịa hoàn toàn phù hợp để trở thành ngôi nhà thứ hai, là nơi cho bạn dành thời gian nghỉ dưỡng cuối tuần bên gia đình.
CHỈ CẦN TRẢ TRƯỚC 500 TRIỆU - Dễ dàng trở thành chủ nhân của 1 lô đất có sẵn SỔ HỒNG, ngân hàng hỗ trợ 70% trong 25 năm
Với Sản Phẩm ĐA DẠNG - Bạn có thể tự do lựa chọn vị trí, diện tích thỏa mãn mong muốn để tùy ý thiết kế căn hộ tổ ấm trong mơ của mình
Cùng PHÁP LÝ MINH BẠCH - Được Trao Sổ Hồng Sau Khi Công Chứng Theo Đúng Cam Kết Từ phía Chủ Đầu Tư Uy Tín
Đồng thời bạn sẽ có cơ hội nhận được 2 chỉ vàng và nhiều quà tặng tân gia có giá trị khác từ phía chủ đầu tư
Một nơi an cư bền vững, hòa mình cùng núi biển thơ mộng
Một nơi đặt nền móng để xây dựng tổ ấm dài lâu
Một nơi đầu tư lý tưởng với tiềm năng sinh lời mỗi ngày.
Nơi đó chính là Dubai Bà Rịa - Gọi ngay số hotline để được tư vấn tận tình từ chủ đầu tư

20/06/2022

Bà Rịa - Vũng Tàu: Đầu tư FDI tăng cao, cú hích cho thị trường BĐS

Nắm giữ lợi thế về vị trí, tiềm năng kinh tế du lịch, hạ tầng giao thông ngày càng đồng bộ cùng chính sách kêu gọi đầu tư hấp dẫn,... Bà Rịa - Vũng Tàu đang trở thành điểm sáng trong thu hút dòng vốn đầu tư nước ngoài và thuộc...

18/06/2022

🥲🥲🥲

11/06/2022

Thông tin thị trường BĐS tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Với những lợi thế về vị trí địa lý, địa hình cũng như hạ tầng cơ sở, Bà Rịa - Vũng Tàu hiện đang là thị trường bất động sản sôi động nhất tại khu vực Đông...