20/12/2021
XEM NGAY 4 CÁCH NHẬN BIẾT ĐẤT CÓ DÍNH QUY HOẠCH HAY KHÔNG?
𝟏. 𝐊𝐢𝐞̂̉𝐦 𝐭𝐫𝐚 𝐭𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐭𝐢𝐧 𝐭𝐫𝐞̂𝐧 𝐬𝐨̂̉ đ𝐨̉
Nếu đất đã có sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) thì thông tin quy hoạch thường sẽ được ghi trực tiếp tại phần ghi chú trong sổ, trong đó nêu rõ lô đất này đang trong diện quy hoạch gì.
Người mua có thể xem xét quy hoạch đó có phù hợp với mình không để tiến hành thực hiện mua đất.
𝟐. 𝐋𝐢𝐞̂𝐧 𝐡𝐞̣̂ 𝐜𝐨̂𝐧𝐠 𝐭𝐲, 𝐝𝐢̣𝐜𝐡 𝐯𝐮̣ 𝐧𝐡𝐚̀ đ𝐚̂́𝐭 𝐨̛̉ đ𝐢̣𝐚 𝐩𝐡𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠
Những công ty làm việc trong lĩnh vực nhà đất ở địa phương làm kinh doanh dựa trên đất đai nên sẽ nắm được vấn đề quy hoạch ở địa phương. Do đó, những công ty này sẽ giúp khách hàng nắm được thông tin quy hoạch một cách nhanh chóng, dễ dàng hơn.
Người mua có thể liên hệ công ty, dịch vụ nhà đất ở địa phương để kiểm tra thông tin lô đất.
𝟑. 𝐋𝐢𝐞̂𝐧 𝐡𝐞̣̂ 𝐜𝐨̛ 𝐪𝐮𝐚𝐧 𝐜𝐡𝐮̛́𝐜 𝐧𝐚̆𝐧𝐠
Bạn có thể đến trực tiếp Phòng Tài nguyên Môi trường ở quận, huyện nơi có nhà đất để hỏi cụ thể. Các cán bộ chức năng sẽ giúp người dân tra cứu bản đồ quy hoạch và giải đáp liệu nhà đất mình mua có nằm trong khu quy hoạch tương lai hay không.
Đây là một cách kiểm tra thông tin an toàn và có độ chính xác cao, tuy nhiên sẽ hơi tốn thời gian và công sức, nhất là khi bạn không ở gần trung tâm hành chính.
𝟒. 𝐒𝐮̛̉ 𝐝𝐮̣𝐧𝐠 𝐜𝐨̂𝐧𝐠 𝐜𝐮̣ 𝐭𝐫𝐚 𝐜𝐮̛́𝐮 𝐭𝐫𝐮̛̣𝐜 𝐭𝐮𝐲𝐞̂́𝐧
Hiện nay, ở một số quận tại các thành phố lớn có hỗ trợ tra cứu thông tin quy hoạch đất đai online trên mạng hoặc qua các ứng dụng điện thoại, giúp tiết kiệm thời gian cho người dân.
Ví dụ, khi muốn tra cứu thông tin quy hoạch ở quận Thủ Đức TP.HCM, bạn có thể truy cập vào: https://ttqh-thuduc.tphcm.gov.vn/ban-do-quy-hoach
Tuy nhiên, cách làm này không thể áp dụng trong mọi trường hợp, do công cụ trực tuyến chưa được phát triển rộng rãi ở nhiều địa phương.
_ Tổng hợp_