Thông tin Mua bán Bất Động Sản

Thông tin Mua bán Bất Động Sản Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Thông tin Mua bán Bất Động Sản, Real Estate, 91 nguyễn Hữu Cảnh, P22, Bình Thạnh, Ho Chi Minh City.

BÌNH TĨNH - ĐƯỢC VÀ MẤT - CÁCH RÈN LUYỆN SỰ BÌNH TĨNHCó bao giờ bạn tự hỏi tại sao bạn mất bình tĩnh trong khi người khá...
28/06/2020

BÌNH TĨNH - ĐƯỢC VÀ MẤT - CÁCH RÈN LUYỆN SỰ BÌNH TĨNH

Có bao giờ bạn tự hỏi tại sao bạn mất bình tĩnh trong khi người khác thì không?

Bạn có biết khi nào bạn hay mất bình tĩnh nhất?

Bạn thấy kết quả của sự nóng nảy từ bạn ra chưa?

🗣🗣🗣Cuộc sống chúng ta luôn phải đối diện với vô vàn áp lực từ gia đình, con cái, tiền bạc, công ăn việc làm, với cấp trên,... Khi mọi thứ lên đỉnh điểm khiến não bạn căng thẳng, stress tột độ và không kiểm soát được thái độ và hành vi của mình.

🌪🌪🌪 Sự tức giận ví như cơn lốc xoáy. Nó có thể nhổ phăng tất cả mọi thứ nó đi qua và cuốn đi hết. Để lại nơi nó qua là 1 bãi hoang tàn, xơ xác. Khi bạn nóng giận với 1 ai đó, bạn sẵn sàng đập nát đồ trong nhà. Bạn tức giận tột độ có thể mất kiểm soát hành vi muốn bóp nát người đó cho hả giận. Mọi mất mát, tổn thương, sai lầm mà bình tâm lại bạn mới thấy sự hối hận muộn màng. Đôi lúc còn trả cái giá rất đắt. Mâu thuẫn hay xung đột ẩu đả cũng do bản thân mình mà ra.

😊😊😊 Khi bạn bình tĩnh bạn ĐƯỢC gì?
- Là bạn đang bảo vệ chính mình và người đối diện
- Là bạn đang yêu thương bản thân
- Bạn luôn có phương án xử lý tình huống hợp lý nhất. Mọi việc đối với bạn không hề khó khăn.
- Được mọi người yêu mến và nể phục
- Bạn sống hạnh phúc hơn
- Bạn sẽ luôn lạc quan và khoẻ mạnh

☘️☘️☘️ CÁCH RÈN LUYỆN SỰ BÌNH TĨNH

1️⃣ Bình tĩnh phải đi đôi với kiên nhẫn. Kiên là kiên định, nhẫn là nhẫn nhịn. Bạn có giữ kiên định lẽ sống của mình và nhẫn nhịn những tác động dễ khiến bạn bỏ cuộc thì bạn mới có động lực giữ bình tĩnh cho mình. LUYỆN BÌNH TĨNH PHẢI LUYỆN KIÊN NHẪN.

Cách Tôi làm rất hiệu quả:
- Thêu tranh chữ thập. Chọn tranh nào càng khó càng tốt.
- Tập plank mỗi ngày. Mặt luôn hướng về trước và nhắc mình đi về phía trước với mục tiêu rõ ràng. Động viên bản thân mình liên tục “Sắp đến rồi! Một chút nữa thôi”. Mỗi ngày phải tăng số phút plank lên.
- Học cách chờ đợi:

+ Khi bạn đi siêu thị tính tiền vào những ngày cao điểm. Xếp hàng tính tiền là nổi sợ hãi của mọi người. Tôi đang đứng ở 1 cái hàng rất dài. Nhìn xung quanh thấy có hàng kia ngắn hơn nên xách đồ chạy qua. Ai ngờ họ mua nhiều đồ quá tính tiền rất lâu. Sốt ruột định quay lại hàng cũ đang chạy qua thì có vài người đã vô trước. Thế là đợi lâu hơn nữa. Nếu như bạn nhìn thấy được lượng hàng những người phía trước bạn ít ngay từ đầu. Bạn chọn đứng hàng đó rồi thì tại sao không chịu khó đợi thêm 1 chút xíu nữa thôi là xong rồi. Không kiên nhẫn chạy qua chạy lại có phải kết quả là đợi lâu hơn gấp mấy lần.

+ Khi bạn phải chờ đợi 1 ai đó hoặc việc gì đó quan trọng. Hãy nghĩ tới mục tiêu của bạn là gì để tự tạo động lực cho mình cố gắng trong tâm thế thoải mái => đó là hành động của người bình tĩnh.

- Học cách làm 1 việc cho xong: đôi lúc có những việc không phải sở trường của bạn, bạn cũng không hề thích nó. Bạn làm vì tình thế bắt buộc => chán nản bỏ cuộc. Bạn đã làm điều đó bao nhiêu lần rồi? Làm rồi bỏ. Bạn tốn bao nhiêu thời gian, công sức và tiền bạc của mình cho những công việc làm rồi bỏ đó?

2️⃣ Lúc tranh cãi hoặc căng thẳng lên đỉnh điểm bạn nên là người IM LẶNG. Đừng cố cãi vã để giành phần thắng. Nó chỉ giúp bạn nhanh chóng ẩu đả mà thôi.

3️⃣ Xuống giọng nhẹ nhàng. Nói lời lịch sự “Xin lỗi! Tôi cần phải uống nước” rồi đi ra khỏi cái môi trường căng thẳng ngay lúc đó.

4️⃣ Tìm cho mình ly nước lạnh để uống. Nó giúp bạn xoa dịu các tế bào giúp máu lưu thông điều hoà lại.

5️⃣ Giữ hơi thở đều và hít thở sâu cho lượng oxi lên não tốt, giúp nội tạng được massage và não bớt căng thẳng.

6️⃣ Nếu được nên đi rửa mặt bằng nước lạnh để làm mát và thư giãn các cơ mặt.

7️⃣ Nhìn vào gương và mĩm cười với chính mình. Tự cho mình lời khen “Sao mình cười đẹp vậy ta!”

👩👩👩 Đó là tất cả những gì mình đã áp dụng và thường xuyên chia sẻ cho các bạn học viên của mình. Hiệu quả nếu bạn ý thức được lợi ích của sự bình tĩnh. Chúc các bạn cuối tuần vui vẻ và hạnh phúc. (stt- )


ĐỜI SẼ BẾ TẮC NẾU TA KHÔNG HỌC CÁCH BUÔNG BỎ 5 ĐIỀUBạn có biết trên đời này ai là người hạnh phúc nhất?Người giàu có hay...
27/06/2020

ĐỜI SẼ BẾ TẮC NẾU TA KHÔNG HỌC CÁCH BUÔNG BỎ 5 ĐIỀU

Bạn có biết trên đời này ai là người hạnh phúc nhất?

Người giàu có hay người gặp nhiều may mắn nhất?

Trong cuộc sống chúng ta thường cố gắng cầm nắm và giữ gìn nhiều thứ bởi Tham Sân Si vốn có trong mỗi con người. Mang càng nhiều tấm thân càng nặng nề mệt mỏi.

Học cách buông bỏ chính là mang lại hạnh phúc cho bản thân mình. Chúng ta muốn trở nên mạnh mẽ hơn thì phải biết BUÔNG. Bởi buông là sự tự do, tức là kể từ nay mình không còn vướng mắc nặng nề, trong tâm đạt được trạng thái yên tĩnh tự tại.

Bạn cần nên buông bỏ 5 điều sau đây để được sự an lạc, thoát ra khỏi sự bế tắc chán chường.

1. Buông Bỏ Áp Lực😊

Khoa học chứng minh khi con người trong trạng thái căng thẳng và áp lực, cơ thể tiết ra các hocmon gây huỷ diệt hệ miễn dịch, khiến sức khoẻ và tinh thần con người ngày càng yếu dần. Bệnh tật sẽ ghé thăm chúng ta.

Bạn hãy thử làm 1 thí nghiệm này. Hãy thử cầm 1 cốc nước lên. Xem nó có nặng không? Đương nhiên khi mới cầm ai cũng sẽ thấy không hề nặng. Nhưng nếu Chi yêu cầu bạn nâng cốc nước lên giữ yên đó trong 1 tiếng. Chắc chắn bạn sẽ thấy mỏi rả rời.

Mỗi người chúng ta ai cũng có cho mình 1 cốc nước kia. Việc cốc nước có kích thước hay thể tích nặng bao nhiêu không quan trọng. Quan trọng là chúng ta cầm nó trong bao lâu? Hãy biết buông nó đúng thời điểm để bản thân mình được nghỉ ngơi và được yêu thương.

2. Buông Bỏ Thể Diện😊

Thể diện là một thứ chúng ta không thể cầm nắm được, không nếm cũng không cân đo đong đếm được 1 cách chỉnh tề nhất về nó.

Thể diện bao nhiêu tiền 1 ký mà sao chúng ta sống chết để ý đến cách nhìn của người khác với mình đến thế?

Biết cách xây dựng thể diện luôn tốt cho 1 người. Nhưng nếu bạn cố làm quá nó lên thì bạn chỉ thêm áp lực và mệt mỏi. Chính nó sẽ khiến bạn đi thụt lùi.

Cuối đầu để ta thấy chính bản thân mình xung quanh đang có quá nhiều thứ không thuần khiết. Nhưng vì thể diện nên ta không buông bỏ xuống được. Rồi cuối cùng chết vì thể diện.

Đời người chỉ có 1 lần để sống. Vậy tại sao ta phải phiền não vì những lời nói hay ý kiến chỉ trích bởi họ chỉ dòm ngó, buông vài lời vô thưởng vô phạt rồi cũng ngoảnh mặt làm ngơ.

Chỉ khi ta thật sự làm chủ cuộc đời mình, giàu về tài chính, mạnh về tư duy, vốn sống thì vô hình chung sẽ thay đổi cách nhìn nhận của người thân và xã hội đối với bạn.

Đừng khư khư giữ thể diện để cuộc đời mình mãi lẩn quẩn trong bóng tối của sự thụt lùi.

3. Buông Bỏ Quá Khứ😊

Quá khứ đã đi qua. Chúng ta không thể thay đổi quá khứ, cũng chẳng còn cơ hội để quay lại. Chỉ có thể biến quá khứ thành trải nghiệm đẹp trong tiềm thức bằng cách thay đổi tư duy.

Tương lai chưa xảy ra. Vậy tại sao ta mãi vì những thứ không thể thay đổi được để tự dày vò và gặm nhấm chính mình. Để rồi tương lai ta lặp đi lặp lại và tiếp tục y hệt cái quá khứ đó.

Chúng ta không thể đi nhanh và thoải mái khi trên vai có quá nhiều gánh nặng của quá khứ. Sự chán chường, căng thẳng sẽ giết chết con người trong ngập ngụa mây đen và bão tố.

Buông quá khứ lòng ta mới có thể đón nhận niềm vui và thay đổi tâm trạng tốt. Hãy học cách bình tĩnh đón nhận sự thật, học cách thuận theo tự nhiên, học cách điềm tĩnh đối mặt với những khó khăn bằng cái nhìn tích cực và học cách nhìn vào điểm tốt của mọi sự việc trên đời.

4. Buông Bỏ Tự Ti😊👍

Tự ti sẽ giết chết con người chỉ vì bạn cứ cố thu mình và chui rút trong suy nghĩ tiêu cực lệch lạc.

Thành công không bao giờ đến với những con người tự ti mặc cảm. Nổi SỢ trong bạn cứ trổi dậy trước khi bạn muốn thực hiện mục tiêu của cuộc đời mình. Sự thiếu tự tin đó khiến bạn cảm thấy khó khăn để giữ lấy một điều gì đó. Rồi bạn càng cố gắng bằng nổi sợ lại càng khiến mọi thứ vụt mất nhanh hơn.

Buông bỏ Tự Ti để trở về là chính bạn. Tin tưởng bản thân và luôn cho nó cơ hội để phát triển. Mọi người sẽ ngưỡng mộ nếu bạn luôn tự tin vượt qua mọi khó khăn một cách khôn ngoan khéo léo.

5. Buông Bỏ Sự Oán Hận❤️

Oán hận từ Sân Si mà ra. Người có tâm oán hận tức là họ tự khoá chặt mình trong căn phòng tối âm u khiến bản thân không được giải thoát. Đời người ngắn ngủi vậy sao lại mang cái tâm oán hận để tự giết dần tâm trí.

Oán trách chi bằng cố gắng vươn lên. Mọi thất bại là bước trải cho con đường đến thành công. Oán hận và tức giận chỉ làm cản bước của con đường thành công của bạn.

Buông oán hận để tâm bình khí hoà. Để nhìn thấy ta sống trên cuộc đời này thật ý nghĩa. Từ đó thầm cảm ơn cuộc đời bởi ta được sống bình an, cho ta cơ hội mang giá trị đến cho con người, xã hội bằng những suy nghĩ và hành động tích cực. (stt)

Để biến bản thân trở thành phiên bản tốt nhất? Nghĩ thì phức tạp, nhưng thực ra rất đơn giản. Chỉ cần bạn nghiêm túc thự...
19/06/2020

Để biến bản thân trở thành phiên bản tốt nhất? Nghĩ thì phức tạp, nhưng thực ra rất đơn giản. Chỉ cần bạn nghiêm túc thực hiện theo những điều sau:

1. Xác định mục tiêu rõ ràng (nhớ chia nhỏ theo mục tiêu ngắn hạn, mục tiêu dài hạn). Ví dụ: Bạn muốn trở thành người thế nào trong 3-5 năm tới? Bạn muốn thu nhập của mình là $/tháng). HÃY VẠCH RÕ MỤC TIÊU!

2. Phân tích bản thân (điểm mạnh, điểm yếu, cơ hội phát triển...).

3. Xây dựng kế hoạch chi tiết để hoàn thành các mục tiêu dựa trên kết quả phân tích bản thân (phát huy điểm mạnh, khắc phục điểm yếu, tận dụng cơ hội...).

4. Sống lành mạnh (đọc sách, chơi thể thao...).

5. Không sợ hãi, không lo lắng... hãy tập trung tất cả vào mục tiêu đã đặt ra.

6. Học hỏi, học hỏi, học hỏi!

7. Nhạy bén, dám thay đổi, dám thử thách!

8. Hãy tự tin!

9. Kiên trì, kiên trì, kiên trì!

10. Đặt mục tiêu vừa tầm, không nên đặt mục tiêu quá cao (vì mục tiêu cao khi không thực hiện được sẽ rất dễ chán nản, bỏ cuộc).

11. Không so sánh bản thân với người khác. Hãy so sánh với chính bản thân của ngày hôm qua.

12. Không để tâm tới những lời khích bác vì nó sẽ thiêu trụi giấc mơ của bạn.

13. Hãy tin chính mình!

14. Và điều quan trọng nhất, HÃY KỶ LUẬT. Hãy là con người kỷ luật. Vì chỉ khi bạn thực sự nghiêm khắc với chính mình thì mới có thể đi tới cùng.

Ngay khi bạn bỏ thời gian đọc đến những dòng này, bạn đã có 50% cơ hội để đạt được điều bạn mong muốn. Trên đời có một thứ công bằng với tất cả mọi người, đó chính là thời gian. Người thành công chính là người biết cách sử dụng thời gian hiệu quả nhất!

Nào bạn trẻ, đừng phung phí thời gian vàng ngọc vào mạng xã hội, game hay những cuộc tụ tập ăn uống vô bổ nữa. Bạn chỉ có một đời để sống, hãy sống thật huy hoàng, đừng lụi tàn trong nuối tiếc chỉ vì 1 chữ LƯỜI!

Chúc các bạn sớm đạt được ước mơ! ❤
————————

Có một con Thiên lý mã tuổi trẻ tài cao, ngày ngày nó chau chuốt lông bờm gọn gàng, bóng mượt để chờ đợi người chủ lý tư...
18/06/2020

Có một con Thiên lý mã tuổi trẻ tài cao, ngày ngày nó chau chuốt lông bờm gọn gàng, bóng mượt để chờ đợi người chủ lý tưởng của nó xuất hiện.

Một ngày, có một thương lái đến bên cạnh nó và nói: “Ta là một thương nhân, ta cần một con ngựa trẻ, khỏe, giúp ta vận chuyển hàng hóa đi khắp nơi, ngươi có đồng ý theo ta không?”.

Thiên lý mã miễn cưỡng trả lời: “Như tôi là phải chinh chiến sa trường, ít ra cũng phải là vật cưỡi của hoàng đế hay tướng quân, sao tôi lại đi kéo hàng hóa được chứ”.

Lại một ngày, có một người lính đến tìm nó: "Ta bây giờ phải đi ra trận, ta cần một người bạn để hỗ trợ cho ta, một chú chiến mã sẽ giúp ta giành được chiến thắng, và ngươi chính là chú ngựa mà ta đang cần”.

Thiên lý mã bực bội nói: “Như ngươi mà có thể chiến thắng ư? Có thể cho ta cỏ non ư? Có thể cho ta được cái chuồng tốt ư? Ta còn lâu mới chịu khổ cùng ngươi”.

Thời gian thấm thoắt trôi qua, người đến tìm Thiên lý mã rất nhiều, nhưng không vì cái này cũng vì cái khác mà Thiên lý mã từ chối, và nó vẫn tin rằng nó phải thuộc về hoàng đế hay tướng quân.

Cuối cùng cũng đến một ngày, hoàng đế ngự giá thân chinh sa trường, đại thần dán cáo thị tìm kiếm ngựa tốt khắp nơi, Thiên lý mã thấy thế liền tìm đến vị đại thần và nói: “Các người không cần phải tìm đâu xa, ta chính là Thiên lý mã mà các ngươi đang cần”.

Vị đại thần nhìn nó một lúc, hỏi: “Muốn đi đánh trận, chúng ta cần phải băng qua các tuyến đường của đất nước, ngươi có quen với địa hình & đường đi của nước chúng ta không?”.

Thiên lý mã lắc đầu nói: “Tôi không biết, tôi chưa đi bao giờ”

Vị đại thần tiếp tục hỏi: “Vậy ngươi đã từng tham gia đánh trận chưa? Hay ngươi đã có kinh nghiệm nào chưa?”

Thiên lý mã vẫn lắc đầu

Vị đại thần lại hỏi: “Vậy ta cần ngươi để làm gì chứ?”.

Thiên lý mã: “Tôi và các ngày phi ngàn dặm, đêm phi tám trăm dặm”.

Sau đó, vị đại thần liền cho Thiên lý mã chạy thử một vòng, nhưng chạy được vài bước nó đã chạy không nổi nữa, lúc này Thiên lý mã mới chợt nhận ra rằng: "Nó đã già mất rồi"
----
Chúng ta còn trẻ, chính vì còn trẻ nên chúng ta việc gì cũng có thể làm.
Trải qua nhiều khó khăn sẽ tích luỹ thêm kinh nghiệm.

Đã có vé cho Đêm Đại Nhạc Hội BỨC TƯỜNG NGHỆ SĨ - Cho Đi Là Hạnh Phúc Mùa 5.Xin mời qúy vị hãy đến với Cty của chúng tôi...
18/06/2020

Đã có vé cho Đêm Đại Nhạc Hội BỨC TƯỜNG NGHỆ SĨ - Cho Đi Là Hạnh Phúc Mùa 5.

Xin mời qúy vị hãy đến với Cty của chúng tôi để cùng nhau thưởng thức một đêm nhạc mang đậm tính nghệ thuật, tràn đầy ý nghĩa nhân văn.

Và Cùng nhau lan toả yêu thương...

Hãy đặt vé ngay hôm nay để có được vị trí ngồi tốt nhất....
Hotline: 0909 227 234 - 0919 68 29 79 - 0907 51 1976.

VƯỢT DỊCH (P1) - " BÀI HAY - HACK NÃO - LEADER/CEO MỚI NÊN ĐỌC " - (nguồn: Tăng Trưởng Số)Series của Mentor Nguyễn Hoà...
17/06/2020

VƯỢT DỊCH (P1) - " BÀI HAY - HACK NÃO - LEADER/CEO MỚI NÊN ĐỌC " - (nguồn: Tăng Trưởng Số)

Series của Mentor Nguyễn Hoàng Nam. Mình viết lại cho dễ hiểu
Mô hình SWOT.
Sgk dạy về ma trận SWOT, Thầy dạy chuyển thành hình tròn SWOT, biểu thị cho việc chuyển đổi linh hoạt được giữa các thành tố.
Phân tích từ môi trường bên ngoài để nắm bắt những Cơ Hội, cũng như nhìn thấy được Thách Thức.
Phân tích môi trường ngành để tìm ra Cơ Hội, Thách Thức, Điểm Mạnh và Điểm Yếu của doanh nghiệp
Phân tích các yếu tố bên trong doanh nghiệp để tìm ra những Điểm Mạnh và Điểm Yếu

===> Từ phân tích SWOT, đưa ra định hướng chiến lược như sau:

A. Sự kết hợp giữa cơ hội (O) và điểm mạnh (S) --> định hướng nắm bắt cơ hội để phát triển :
- Chúng ta phải dùng bao nhiêu điểm mạnh để nắm bắt cơ hội?
- Cơ hội chưa tới, chúng ta cần phải chuẩn bị những điểm mạnh nào để cơ hội đến, chúng ta có đủ năng lực để nắm bắt?
- Khi nhìn thấy cơ hội (O) và mà chúng ta có điểm yếu (W) --> Cải Tiến:
+ Cải tiến điểm yếu, chuẩn bị đủ năng lực để khi cơ hội đến, chúng ta có khả năng nắm bắt

B. Thị trường nhiều thách thức (T), mà chúng ta có điểm mạnh (S) nhưng không đủ --> Hợp Tác, để hạn chế rủi ro và tiếp tục phát triển

C. Thị trường đầy thách thức (T), chúng ta lại yếu (W), không đủ năng lực --> Rút lui
- Phải tính đến việc rút lui khi nào là hợp lý, rút lui một phần hay rút lui toàn phần. Và quan trọng nhất, rút lui là phải thắng.

=================

Mấy năm trước, khi ngồi phân tích cái mô hình này, mình với bạn co-founder đã nghĩ ra một cách, đó là ngồi liệt kê ra: Tất cả những năng lực của bản thân, và tất cả các mối quan hệ trực tiếp, và gián tiếp. Những người trong mối quan hệ đó có điểm mạnh gì, nguồn lực gì, và có thể kết hợp gì với năng lực của mình. Đó là lần đầu tiên tụi mình tìm cách dùng Crowdsourcing để đón nhận cơ hội, hoặc tìm cơ hội hợp tác

Việc liệt kê ra như vậy, giúp cho tụi mình có một cái nhìn về một bức tranh tổng thể, giảm thiểu tối đa việc sót nguồn lực nào.
Bây giờ cũng vậy. Tụi mình đang phân tích các nguồn lực để có thể hợp tác, cùng nhau vượt dịch. Tụi mình có group, trong đó mọi người chia sẻ những phương pháp mà mọi người đang áp dụng trong doanh nghiệp mình, hoặc những phương pháp họ học hỏi ở một chỗ nào khác, rồi post lên cho mọi người cùng tham khảo. Và ai thấy phương pháp nào phù hợp với bản thân doanh nghiệp mình thì có thể chỉnh sửa và áp dụng.

=================
2 từ khóa tiếp theo mà Thầy dạy, đó là “Phá La Phông” (tiếng Pháp là plafond = trần nhà) và “Cuốc Đất’.

Phá La Phông có nghĩa là tìm cách mở rộng thị trường, tăng doanh số bằng nhiều cách (tìm kiếm khách hàng mới, tăng doanh số bằng bán sản phẩm mới…). Còn Cuốc Đất có nghĩa là tìm mọi cách siết chặt chi phí, giảm thiểu những chi phí không tạo ra giá trị trực tiếp hoặc gián tiếp, hoặc dùng những sản phẩm/nguyên liệu thay thế với giá rẻ hơn mà vẫn tạo ra kết quả tương đương…

Phá La Phông.
Ansoff là công cụ phát triển thị trường. Ma trận này gồm mối quan hệ giữa sản phẩm và thị trường:

- Thị trường cũ - sản phẩm cũ:

Dùng chiến lược thâm nhập sâu vào thị trường, vì đã hiểu khách hàng và có Brand.
VD Nguyễn Việt Mĩ cho nhân viên lọc lại toàn bộ khách hàng cũ mà rớt đơn trước đây, cho chào hàng lại, nhắc họ về sản phẩm, và doanh số riêng từ cái danh sách đó, lấy được hơn 300tr.

- Thị trường cũ - sản phẩm mới:

Chiến lược phát triển sản phẩm mới, vì đã hiểu phân khúc, nhu cầu của khách
VD khẩu trang & nước rửa tay đang được săn lùng. Chúng ta cũng có thể bán . Why not?
Khác một điều, đó là vì hiểu nhóm khách hàng, chọn sản phẩm phù hợp bán. Khẩu trang 3k/cái cũng có, khẩu trang 70k/cái cũng có. Chúng ta chọn loại nào? Phụ thuộc vào việc chúng ta hiểu khách hàng thế nào.
Và nguyên tắc vẫn là phải đánh test thử trước khi mở rộng rầm rộ.
Hay những bạn đang làm xuất khẩu nông sản, có thể thử chào mời đối tác những khẩu trang vải kháng khuẩn VN đang sản xuất (giấy tờ đủ đáp ứng tiêu chuẩn xuất khẩu).

- Sản phẩm cũ - Thị trường mới:

Chiến lược phát triển thị trường. xưa giờ chưa từng phát triển toàn bộ thị trường, thử phát triển thêm những kênh khác xem sao. VD nếu chỉ bán ở cửa hàng truyền thống, có thể đẩy lên facebook, website, thương mại điện tử, các trang mạng xã hội khác như Zalo, tiktok, instagram…, mình vẫn tin cơ hội còn rất nhiều.
Hoặc xưa giờ bán thị trường nội địa, bây giờ thử quăng lên Alibaba hoặc Amazon thì sao? Quan trọng bạn có đứng dậy đi tìm hay không.

- Sản phẩm mới - Thị trường mới:

Chiến lược đa dạng hóa sản phẩm: Phụ thuộc vào khả năng R&D của các bạn, độ nhạy của các bạn trong thị trường, test sản phẩm liên tục. Sai sửa, sai sửa, sai sửa. Quan trọng là NHANH, thực thi đi, rồi lấy feedback NHANH, chỉnh sửa NHANH. CHO ĐẾN KHI KHÁCH HÀNG HÀI LÒNG.
Điểm khác biệt của chúng ta với những công ty thuộc tập đoàn lớn, đó là chúng ta nhỏ, nên chúng ta có thể LINH HOẠT. Trong đợt dịch này, trong một công ty của mình, mình đã phát triển được 2 SKU mới, cover được khá nhiều doanh số cho công ty.

Những giai đoạn bất thường thì phải có những phương pháp phi thường. Mình đã từng nghe 2 người bạn cãi nhau về việc dịch chuyển những sản phẩm cốt lõi trước giờ sang những sản phẩm trend. Một người thì nói làm như vậy sẽ ảnh hưởng thương hiệu công ty, nếu đến khi dịch phục hồi thì hình ảnh công ty thế nào. Còn một người thì phản biện, nếu không thay đổi mô hình và sản phẩm, thì chưa chờ đến lúc hết dịch, công ty đã banh xác rồi. Công ty banh xác thì còn gì là thương hiệu? Ở nước ngoài, có những nhà hàng cao cấp đã chuyển hướng phục vụ cho khách hàng bình dân mua về, hoặc ra những gói sản phẩm chế biến sẵn với công thức của họ, để người dùng chỉ cần về nấu lên là có một món ăn như trong nhà hàng. Hay có những máy bay, người ta tháo sạch hết toàn bộ ghế ngồi để chở hàng.

Hôm qua, một người bạn đã nói với mình: “Do not limit your imagination” Mở mắt ra mà nhìn, đừng tự giới hạn bản thân bằng những rào cản trong tâm trí mình nữa. Có những rào cản không phải trong thực tế, mà là rào cản trong suy nghĩ mình mà thôi.

Sống sót trước khi nói những điều cao sang. Thời điểm bây giờ, quan trọng là phải có dòng tiền, để nuôi sống bộ máy, nuôi sống những con người cần nuôi. Phải nỗ lực gấp hàng chục lần bình thường!!!

Trên đây là 1 số phương pháp cơ bản, kèm theo 1 số ví dụ, ở một mức độ nào đó thì các anh chị có thể tham khảo.
Tuy nhiên, không có phương pháp nào dành cho tất cả. Ngay cả những người trong một ngành cũng phải lựa chọn những cách làm khác nhau, tùy thuộc vào bối cảnh mỗi người, nội lực mỗi người, tài nguyên mỗi người. Vì vậy, đừng rập khuôn. CEO là nghề động não, là nghề phải trả lời những câu hỏi.

6 ebook về quản trị doanh nghiệp dành cho các nhà lãnh đạo, quản lý (sưu tầm internet)Những kiến thức hữu ích về quản tr...
17/06/2020

6 ebook về quản trị doanh nghiệp dành cho các nhà lãnh đạo, quản lý (sưu tầm internet)

Những kiến thức hữu ích về quản trị tài chính, quản lý và tối ưu quy trình điều hành, cách làm marketing... tất cả bạn sẽ tìm thấy trong 7 cuốn sách dưới đây. Vá ngay những lỗ hổng mà bạn đang gặp phải nhé.

1. Digital Economy - Tái định vị doanh nghiệp trong nền kinh tế số
Tất tần tật thông tin về kinh tế số, giúp doanh nghiệp xác định mình đang ở mức độ nào của quy mô hạ tầng cơ sở, mô hình kinh doanh đang ở đâu. Để từ đó đưa ra được chiến lược đầu tư và chuyển đổi.
👉 Link tải: https://bit.ly/2WNYKDr

2. Kiểm soát Dòng tiền & Quỹ Dự Phòng tiền mặt
Đây là 2 lỗ hổng lớn nhất mà các CEO thường "làm ngơ" điều này dẫn tới doanh nghiệp có thể "méo mặt" ngay lập tức nếu "trúng gió". Quản lý dòng tiền như nào? Cách tăng dòng tiền cho doanh nghiệp ra sao, Tiêu chí xây dựng quỹ cho từng mô hình doanh nghiệp...câu trả lời có trong ebook này.
👉 Link tải: https://bit.ly/3bH3hhr

3. Sơ đồ quy trình kế toán cho doanh nghiệp nhỏ
Tối ưu quy trình quản lý tài chính, giúp CEO đối soát, quản lý dòng tiền dễ dàng hơn mà không phụ thuộc vào các báo cáo kế toán.
👉 Link tải: https://bit.ly/3hcOD4t

4. Kinh Doanh Trong Thế Giới Hậu Covid - Thích nghi và tăng trưởng trong “trạng thái bình thường mới”
Đại dịch chưa hề kết thúc, những dư trấn để lại là cú sốc đau đớn nhất cho toàn bộ doanh nghiệp hiện nay. Trong "trạng thái bình thường mới" khi mọi thứ đã đảo ngược, CEO sẽ điều hành và quản lý như nào ?
👉 Link tải: https://bit.ly/2YoLoi5

5. ONLINE COMMUNITY BUILDING - Bản kế hoạch chi tiết xây dựng cộng đồng cho doanh nghiệp 2020
Sở hữu cộng đồng là cách xây dựng thương hiệu và bán hàng khôn ngoan. Những tip and trick trong ebook này sẽ giúp bạn build cộng đồng nhanh chóng

👉 Link tải: https://bit.ly/2BPCWk5

6. 6 bước xây dựng lead generation framework
Khắc khoải lớn nhất của CEO với bộ phận marketing đó là làm sao xây dựng được phễu hút khách hàng. 6 bước xây dựng này không chỉ là tạo phễu mà còn xây dựng brand vững chắc.

👉 Link tải: https://bit.ly/3gYL2ao

Có người nói rằng, chúng ta chỉ mất 2 năm đầu đời để học nói, nhưng lại mất cả đời để học cách im lặng. Đôi khi, không n...
15/06/2020

Có người nói rằng, chúng ta chỉ mất 2 năm đầu đời để học nói, nhưng lại mất cả đời để học cách im lặng. Đôi khi, không nói gì mới thể hiện trí tuệ, còn nếu nói mà không suy nghĩ thì chỉ khiến cho người khác bị tổn thương mà thôi.

Do đó, cẩn trọng với những lời nói ra, đặc biệt là những lời phán xét người khác là điều vô cùng cần thiết, mà người ta gọi là "Nghệ thuật của sự im lặng".

Ai cũng có những câu chuyện riêng của mình và nếu chỉ giao tiếp thông thường, bạn sẽ khó mà hiểu được câu chuyện cũng như cuộc đời họ. Vì thế, đừng bao giờ phán xét người khác, mà hãy dành cho họ sự tôn trọng, cảm thông và thấu hiểu.

Theo Moral Stories

22/02/2020

7 Bước “Thần Thánh” Đẩy Từ Khóa Lên Trang Nhất Nhanh Chóng Và Bền Vững

Bạn muốn đẩy hàng ngàn từ khóa lên top Google nhanh chóng và bền vững? Bài viết sẽ hướng dẫn bạn một cách chi tiết để thực hiện mục tiêu đó với 7 bước dưới đây:

Bước 1: Lên kế hoạch từ khóa chi tiết
Nghiên cứu từ khóa là một trong những khâu quan trọng nhất trong marketing online, quyết định thành bại của một website. Để nghiên cứu từ khóa hiệu quả, ta chia ra hai phần: Tìm kiếm từ khóa và Phân tích mức độ cạnh tranh từ khóa.

a. Tìm kiếm từ khóa
Cách hiệu quả nhất để xác định những từ khóa nào là phù hợp nhất để target là quan sát từ khóa đối thủ sử dụng và xem xét trong số đó, từ khóa nào đem lại traffic nhiều nhất. Để làm điều này, bạn có thể sử dụng công cụ như Niche Genetics, Ahrefs, SEMrush hoặc KWFinder.
Ở bước này, bạn chọn 10 URL của đối thủ rồi thêm vào Niche Genetics. Sau đó gộp các file từ Niche Genetics thành một file chung, chứa tất cả từ khóa của 10 đối thủ với search volume (số lần tìm kiếm trung bình trong một khoảng thời gian nhất định) hàng tháng cho mỗi từ khóa (lưu ý không xóa từ khóa duplicate).
Tiếp theo, dùng Excel để phân loại từ khóa từ cao xuống thấp dựa trên số lần từ khóa được sử dụng. Như vậy bạn sẽ có danh sách những từ khóa được target và sử dụng nhiều nhất của top 10 trang đầu tiên, giúp bạn nhanh chóng nắm bắt điểm chung về từ khóa của các trang và từ khóa nào đang đem lại traffic cao nhất.

b. Phân tích mức độ cạnh tranh từ khóa
Biết từ khóa nào đem lại traffic cho đối thủ không có nghĩa bạn sẽ dễ dàng xếp hạng cho chúng, bởi có từ khóa muốn lên hạng phải ngốn thời gian tính bằng tuần, bằng tháng. Vì vậy, bạn cần phân tích mức độ cạnh tranh từ khóa. Niche Genetics Bulk Keywords là công cụ gợi ý để bạn thực hiện mục tiêu này.
Bạn thêm danh sách từ khóa có được ở mục a bên trên vào Niche Genetics để nhận file cung cấp thông tin về mức độ khó, dễ khi xếp hạng các từ khóa đó.
Ngoài ra, bạn có thể làm thủ công bằng các bước sau nhưng sẽ tốn thời gian hơn:
1. Tìm trên Google từ khóa bạn muốn và xác định top 10 trang đối thủ.
2. Dùng Majestic để nhận báo cáo backlink của top 10 trên.
3. Dùng Majestic hoặc Moz để nhận trust flow (số liệu để đánh giá độ tin cậy của liên kết đến website của bạn dựa trên tiêu chí chất lượng của backlink trỏ về website hay tên miền của bạn) và page authority (chỉ số dự đoán một trang sẽ xếp hạng thế nào trên công cụ tìm kiếm) cho mỗi URL và home page của chúng.
4. Kiểm tra yếu tố tối ưu hóa onsite của mỗi trang.
Thông thường, bạn nên target từ khóa có mức độ khó từ dễ tới trung bình (theo Niche Genetics), nhưng thỉnh thoảng cũng nên dùng từ khóa khó hơn (nhưng sẽ mất thời gian lâu hơn).
Tiếp theo, bạn phân loại từ khóa vào file Excel theo mức độ chính, phụ. Ngoài ra, cần bổ sung các từ khóa khác để dùng cho bài viết support sau này.

Bước 2: Sử dụng cấu trúc silo
Sử dụng cấu trúc silo giúp website dễ điều hướng hơn và dễ nắm bắt trật từ sắp xếp theo chủ đề. Website có cấu trúc silo được tối ưu tốt sẽ có cơ hội đạt thứ hạng cao hơn trên bộ máy tìm kiếm.
Bước 2 này đòi hỏi bạn triển khai content cho các từ khóa được target, lên danh sách các câu hỏi thường gặp, từ khóa LSI, cụm từ liên quan và chủ đề how-to để bao gồm đủ từ khóa chính, phụ bạn muốn target. Quá trình này đem lại những lợi ích như:
- Tạo content phù hợp hơn
- Giúp xếp hạng cho nhiều từ khóa
- Tăng xác suất ranking top 0
- Xếp hạng tốt hơn cho tìm kiếm bằng giọng nói

Bước 3: Tạo buffer site
Giai đoạn này yêu cầu bạn tạo các trang trung gian đi sâu vào các ngách hơn và dẫn về money site. Các trang này gọi là buffer site. Buffer site lúc này không có authority, nhưng sang bước 4 chúng ta sẽ dẫn link về chúng và stack authority (các buffer phải có do-follow link).
Bạn nên dùng self-hosted WordPress hoặc các social mini site, vì self-hosted WordPress là do bạn tự mua địa chỉ domain riêng, tự cài đặt nên dễ kiểm soát nhất, còn các social mini site thường miễn phí, có thể triển khai nhiều hoạt động và có traffic.

Bước 4: Authority stacking
Ở bước 4, bạn bắt đầu tạo authority cho các buffer site và bổ sung “juice” cho chúng bằng cách link về các trang đó bằng high authority link (Juice là thuật ngữ sức mạnh hoặc giá trị của một website thông qua các liên kết bên ngoài hoặc liên kết nội bộ).
High authority link thường đến từ Private Blog Network (hệ thống website cá nhân được tạo ra nhằm mang đến backlink chất lượng trỏ về website chính của bạn). Để tiết kiệm thời gian và kinh phí, bạn nên sử dụng CrowdPBN.
Với mạng lưới CrowdPBN, bạn chỉ cần tham gia một network, đóng góp 1 bài blog vào network đó thì sẽ được tiếp cận với toàn bộ hệ thống. Nghĩa là nếu 1 network có 60 bài blog bên trong, thì khi bạn thêm 1 bài blog của hình vào network đó thì bạn sẽ có khả năng đặt 60 link trên 60 bài blog có high authority.
Authority Expired Tumblr là một giải pháp khác, miễn phí nhưng hiệu quả (cần đảm bảo Authority trên các bài blog Tumblr được xây dựng từ external link và không dùng internal link như Tumblr Re-blogs). Không nên dẫn trực tiếp Tumblr hết hạn về money site của bạn, cũng như các self-hosted buffer site.

Bước 5: Xây dựng profile backlink
Đến bước này, profile backlink của bạn đã bao gồm self-hosted buffer, social mini buffer, Tumblr buffer đi sâu vào các ngách và chứa do-follow link. Tuy nhiên một profile backlink tự nhiên cần có cả link do-follow và no-follow từ nhiều IP, domain và nền tảng khác nhau.
Có rất nhiều cách để xây dựng profile backlink tự nhiên, bao gồm nhận link comment từ blog phù hợp, danh mục đi sâu vào ngách và guest blogging (hình thức đăng bài trên những blog cùng chủ đề khác).

Bước 6: Áp dụng kỹ thuật Reverse engineering
Bạn cần kiểm tra backlink của đối thủ và xác định những nơi bạn có thể lấy link, bao gồm những nguồn high authority và đi vào các ngách.
Để thực hiện, bạn cần danh sách các URL link về đối thủ của bạn (sử dụng công cụ: Majestic, Ahrefs, SEMrush). Sau đó tham khảo các URL đó để biết bạn có khả năng nhận link từ chúng không. Công đoạn này nếu làm thủ công sẽ rất tốn thời gian.
Mẹo: Bạn nên dùng URL của 10 đối thủ ở bước 1. Sau đó gom lại và loại trừ những trường hợp trùng lặp.

Bước 7.Theo dõi kết quả
Quy trình này gồm 3 bước:
- Theo dõi thứ hạng của mỗi từ khóa được target
- Thúc đẩy hành vi người dùng (thông qua CTR tự nhiên, thời gian on site…)
- Tìm những từ khóa khác mà trang cũng đang xếp hạng
a. Theo dõi thứ hạng của mỗi từ khóa được target
KWRankTracker là công cụ giúp bạn theo dõi thứ hạng từ khóa trên Google, Yahoo và Bing. Công cụ này còn gợi ý từ khóa mới để bạn target và gửi báo cáo thứ hạng tới thẳng hộp thư của bạn hằng ngày.
b. Thúc đẩy hành vi người dùng
Khi bạn xếp hạng cho từ khóa, Google sẽ chú ý đến các yếu tố như người dùng dừng chân trên trang bạn trong bao lâu, tỷ lệ thoát trang và tỷ lệ Click Through Rate (CTR) tự nhiên.
Tỷ lệ CTR thấp cho thấy người dùng không hứng thú tới nội dung của bạn; thời gian on site thấp, tỷ lệ thoát cao cho thấy người dùng không tìm thấy thứ họ cần từ bạn và ngược lại. Vì thế, muốn cải thiện thứ hạng, bạn cần quan tâm đến 3 yếu tố này.
c. Tìm những từ khóa khác trang đang xếp hạng
Ở bước này, có thể dùng công cụ SEMrush hoặc Niche Genetics Competitor Keyword để thống kê tất cả keyword và keyword variation mà các trang của bạn đang xếp hạng (keyword variation là những từ có liên quan đến từ khóa được target). Bằng việc thêm URL của bạn vào Niche Genetics Competitor Keywords, bạn sẽ biết tất tần tật các từ khóa trang bạn đang xếp hạng và vị trí của chúng.

Kết luận, việc đạt thứ hạng cao trên các bộ máy tìm kiếm sẽ dễ dàng hơn nếu bạn có chiến thuật đúng đắn, đi kèm với công cụ phù hợp. Hi vọng với 7 bước trên, bạn sẽ nhanh chóng đạt được vị trí top 1 cho các từ khóa mong muốn. (st)

-Kết nối yêu thương, nâng tầm giá trị..!!!

Address

91 Nguyễn Hữu Cảnh, P22, Bình Thạnh
Ho Chi Minh City
70000

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Thông tin Mua bán Bất Động Sản posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category