Nhà Bình Chánh Nguyễn Thành Vũ

07/04/2023

Siêu Phẩm Căn Nhà Nở Hậu 6,5m Ngay Chợ ,Nhà Đẹp Bình Chánh Đúng Giá 1 Tỷ 800 Cho Căn Nhà Tiện Ích

26/03/2023

Thành Vũ giúp Chú 6 Bán Trang Trại Nhà Vườn 50x55m2 Thổ Cư Chỉ 3Tr6/m2, Cách Đinh Đức Thiện 200m,

20/02/2023

https://youtu.be/DCOT0qgMm04

17/02/2023

Thành Vũ Bán Căn Nhà Nở Hậu 6,5mx26m | Mặt Tiền Đường Nhựa Cực Hiếm, Cách Đinh Đức Thiện 500m

Kênh Nhà Bình Chánh chuyên Bán Nhà-Đất Chính Chủ không qua trung gian, Chất Lượng Khu Vực Bình Chánh, và Các Khu Vực Lân Cận, Giá Gốc CĐT- Giúp tiết kiệm thờ...

15/02/2023

Nhà Bình Chánh Đường Nhựa 6,5x20m KDC Gần Chợ ||Cách Đinh Đức Thiện 150m, Đường Nhựa

14/02/2023

Siêu Phẩm Nhà Vườn Bình Chánh|| 600m2 Thổ Cư, Sân Rộng Bạt Ngàn, Đúng Giá 3Tỷ900 Gần QL50B

27/01/2023

Lối Đi Chung Là Gì - Quy Định Về Lối Đi Chung Mới Nhất 2023
Lối đi chung là một trong những khái niệm phổ biến thuộc lĩnh vực đất đai, và trong thực tế, đã có không ít tranh chấp liên quan tới nội dung này. Nắm được những quy định về lối đi chung sẽ giúp bạn tránh việc vi phạm pháp luật và có căn cứ để giải quyết nếu có tranh chấp xảy ra.
1. Lối Đi Chung Là Gì?
Trong quy định về lối đi chung của pháp luật, khái niệm này lại không được giải thích cụ thể, tuy nhiên, có thể hiểu một cách đơn giản lối đi chung chính là phần diện tích đất chung mà ở đó, các hộ gia đình hoặc chủ sử dụng đất cắt ra để làm lối đi ra, nối với đường giao thông công cộng.
Khái niệm này còn được gọi với tên là ngõ đi chung. Xét về mặt nguồn gốc, lối đi chung có thể được hình thành nên từ một số cách như sau:

- Là lối mòn có sẵn, được sử dụng trong một thời gian dài.

- Khi người sử dụng đất chia tách thửa, họ dành ra một diện tích nhất định để làm đường ra nơi công cộng, cũng có thể đây là ranh giới để ngăn cách, phân biệt các thửa đất với nhau.

- Trong quá trình phân chia hoặc chuyển nhượng đất, các bên thỏa thuận hoặc cơ quan có thẩm quyền quyết định mở ra để đảm bảo cho nhu cầu chính đáng, cần thiết trong đời sống của con người.

Bởi vì khái niệm lối đi chung chưa được chỉ rõ, dẫn tới việc quy định về kích thước lối đi chung cũng không cụ thể, nguyên nhân vì trong thực tiễn, điều này là bất khả thi, tùy nhu cầu của người dân cũng như đặc điểm của thửa đất mà kích thước có thể khác nhau.

2. Một Số Quy Định Về Lối Đi Chung
Lối đi chung tưởng như rất đơn giản nhưng xoay quanh vấn đề này có thể nảy sinh nhiều tranh chấp. Chính vì vậy, pháp luật Việt Nam đã có những quy định rất cụ thể về lối đi chung.

Lối Đi Chung Thuộc Sở Hữu Của Ai?
Như trên đã nói, đây là phần đất mà một hoặc một số cá nhân dành ra để làm lối đi nối với đường giao thông công cộng nên việc xác định quyền sở hữu phụ thuộc vào tình trạng lúc ban đầu của mảnh đất.
Nếu trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ghi nhận quyền sử dụng đối với một diện tích đất xác định, bao gồm cả lối đi chung hoặc có giấy tờ chứng minh được chuyển nhượng, thừa kế hoặc cho tặng đối với mảnh đất ấy thì lối đi chung lúc bấy giờ thuộc quyền sở hữu của cá nhân, tập thể đó.

Điều này có nghĩa rằng với câu hỏi lối đi chung có được cấp sổ đỏ không thì câu trả lời là có, và sổ đỏ không cấp riêng cho lối đi mà chung cho cả mảnh đất.

Lối Đi Chung Có Được Bán Không?
Cùng xem tiếp phần tiếp theo nhé.

12/01/2023

Nhà Vườn Ngoại Ô Bình Chánh || 22x32m Thành Vũ Bán Đúng 1 Tỷ 900 Triệu, Sửa Lại Như Mới, Giáp QL 50

09/01/2023

NGỘP NGÂN HÀNG | Chủ Xả Lỗ Căn Nhà Giá Vốn Đúng 1 TỶ 550 Cho Căn Nhà Cấp 4 Mái Thái 5x20 Cực Đẹp

06/01/2023

Căn Nhà Bình Chánh Đẹp Lung Linh Đầu Năm 2023 || 4x25 Cách QL 1A 500m, SHR, Đúng 2 Tỷ 500 Tr

04/01/2023

1tỷ dọn vô ở,cô chú anh chị ơi…..!!

03/01/2023

Cầu mong mọi thứ tốt đẹp đối với em