27/04/2021
𝐂𝐚̆𝐧 𝐡𝐨̣̂ 𝐠𝐢𝐚́ 𝟒𝟎 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮 đ𝐨̂̀𝐧𝐠/𝐦𝟐 𝐜𝐮̃𝐧𝐠 𝐬𝐚̆́𝐩 “𝐭𝐮𝐲𝐞̣̂𝐭 𝐜𝐡𝐮̉𝐧𝐠” 𝐭𝐚̣𝐢 𝐓𝐩.𝐇𝐂𝐌?
𝗧𝗣 𝗰𝗼́ 𝟴 𝗱𝘂̛̣ 𝗮́𝗻 đ𝘂̛𝗼̛̣𝗰 𝗰𝗮̂́𝗽 𝘀𝗮̉𝗻 𝗽𝗵𝗮̂̉𝗺 đ𝘂̉ đ𝗶𝗲̂̀𝘂 𝗸𝗶𝗲̣̂𝗻 𝗯𝗮́𝗻 𝗵𝗮̀𝗻𝗴 𝘃𝗼̛́𝗶 𝟯.𝟰𝟮𝟮 𝗰𝗮̆𝗻 𝗵𝗼̣̂ 𝘃𝗮̀ 𝟰𝟭𝟰 𝘁𝗵𝗮̂́𝗽 𝘁𝗮̂̀𝗻𝗴. So với năm 2018, lượng cung này giảm gần 90%, so với năm 2019 giảm khoảng 85% và giảm 75% so với năm 2020. 𝑯𝒂̂̀𝒖 𝒉𝒆̂́𝒕 𝒄𝒂́𝒄 𝒅𝒖̛̣ 𝒂́𝒏 đ𝒖̉ đ𝒊𝒆̂̀𝒖 𝒌𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒃𝒂́𝒏 𝒏𝒉𝒂̀ 𝒐̛̉ 𝒉𝒊̀𝒏𝒉 𝒕𝒉𝒂̀𝒏𝒉 𝒕𝒓𝒐𝒏𝒈 𝒕𝒖̛𝒐̛𝒏𝒈 𝒍𝒂𝒊 đ𝒆̂̀𝒖 𝒕𝒉𝒖𝒐̣̂𝒄 𝒑𝒉𝒂̂𝒏 𝒌𝒉𝒖́𝒄 𝒄𝒂𝒐 𝒄𝒂̂́𝒑 𝒗𝒐̛́𝒊 𝒈𝒊𝒂́ 𝒃𝒂́𝒏 𝒕𝒓𝒆̂𝒏 40 𝒕𝒓𝒊𝒆̣̂𝒖 đ𝒐̂̀𝒏𝒈/𝒎2 𝐑𝐚̂́𝐭 𝐢́𝐭 𝐝𝐮̛̣ 𝐚́𝐧 𝐨̛̉ 𝐤𝐡𝐨𝐚̉𝐧𝐠 𝐠𝐢𝐚́ 𝟑𝟓-𝟒𝟎 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮 đ𝐨̂̀𝐧𝐠/𝐦𝟐.
Chẳng hạn, mới đây, AN GIA Gʀᴏᴜᴘ Nam Long Group đang chào thị trường giai đoạn 2 căn hộ Mizuki Park tại Bình Chánh và 𝐖𝐄𝐒𝐓𝐆𝐀𝐓𝐄 Tp.HCM với giá từ 40 ᴛʀɪᴇ̣̂ᴜ đᴏ̂̀ɴɢ/ᴍ2, đᴀ̂ʏ đᴀɴɢ xᴇᴍ ʟᴀ̀ ᴅᴜ̛̣ ᴀ́ɴ ᴄᴏ́ ᴍᴜ̛́ᴄ ɢɪᴀ́ ᴄᴏ̀ɴ ᴍᴇ̂̀ᴍ sᴏ ᴠᴏ̛́ɪ ᴍᴀ̣̆ᴛ ʙᴀ̆̀ɴɢ ᴄʜᴜɴɢ ᴄᴜ̉ᴀ ᴛʜɪ̣ ᴛʀᴜ̛ᴏ̛̀ɴɢ ᴄᴀ̆ɴ ʜᴏ̣̂ Tᴘ.HCM ᴏ̛̉ ᴛʜᴏ̛̀ɪ đɪᴇ̂̉ᴍ ʜɪᴇ̣̂ɴ ᴛᴀ̣ɪ.
Tại khu trung tâm TP để tìm dự án còn giá 60 -70 triệu đồng/m2 là không còn, còn tại khu ven như Bình Chánh, Nhà Bè cũng rất khó để tìm căn hộ có giá 40 triệu đồng/m2 như thời điểm cách đây 2-3 năm.
Theo Hội môi giới bđs Việt Nam, do khan hiếm sản phẩm mới, lượng hàng tồn trên thị trường Tp.HCM cũng không còn nhiều, giá đang ở ngưỡng cao nên lực cầu đầu tư tiếp tục di chuyển mạnh sang khu vực lân cận là 𝐁𝐢̀𝐧𝐡 𝐃𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠. Đ𝐚̂̉𝐲 𝐠𝐢𝐚́ 𝐜𝐚̆𝐧 𝐡𝐨̣̂ 𝐭𝐚̣𝐢 𝐁𝐢̀𝐧𝐡 𝐃𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠 𝐥𝐞̂𝐧 𝐦𝐮̛́𝐜 𝟑𝟎 – 𝟒𝟐 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮 đ𝐨̂̀𝐧𝐠/𝐦𝟐.
https://cafef.vn/vi-sao-can-ho-gia-40-trieu-dong-m2-cung-sap-tuyet-chung-tai-tphcm-20210421171443367.chn?utm_source=zalo&utm_medium=zalo&utm_campaign=zalo&zarsrc=1303&fbclid=IwAR13lor8daPLD5CMaZBpRGqwtNrakDglSiE_3NOKtLch5FUmgRVXfRpMrMQ
Theo ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc bộ phận R&D DKRAVietnam, để tìm kiếm căn hộ giá từ 35-40 triệu đồng/m2 tại vùng ven Tp.HCM ở thời điểm này không còn dễ dàng, nếu không nói là sắp “tuyệt chủng”.
