https://www.facebook.com/104983751505889/

Fasthome, T4, Manhattan, Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, TP Thủ Đức, Ho Chi Minh City (2026)

13/05/2022

Các bạn có mô hình hoạt động kinh doanh, các bạn hãy tập trung vào chất lượng sản phẩm và dịch vụ các bạn cung cấp. Còn phần tìm vị trí thích hợp hãy để làm thay bạn, đồng hành cùng bạn nhé !
Hãy liên hệ ngay để sở hữu ạ.
CHUYÊN SALE VÀ CHO THUÊ SHOPHOUSE/BOUTIQUE HOUSE, SHOP VILLA/BOUTIQUE VILLA
TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG NỘI THẤT
LH: 0973465293 Mr Hoàng.
➡️ Một vài hình ảnh thể hiện các đang đi vào hoạt động nhộn nhịp ở

12/05/2022

👉 CHUYÊN SALE VÀ CHO THUÊ SHOPHOUSE/BOUTIQUE HOUSE, SHOP VILLA/BOUTIQUE VILLA
TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG NỘI THẤT
LH: 0971278080 Mr Hoàng.

11/05/2022

Với diện tích chỉ bằng 1/50 của quận 9, nhưng dân số khi lấp đầy của VHGP là khoảng 150.000 người bằng 1/3 dân số quận 9.
Thì mật độ dân cư tại đây 55.000N/km2 gấp đôi mật độ dân số Quận 1. Vì thế rất sầm uất, kinh doanh thuận lợi.
Là người kinh doanh giỏi thì bạn nên nắm bắt cơ hội ngay bây giờ, hãy sở hữu vị trí đắc địa khi còn có thể với một mức giá mềm.
👉 CHUYÊN SALE VÀ CHO THUÊ SHOPHOUSE/BOUTIQUE HOUSE, SHOP VILLA/BOUTIQUE VILLA
TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG NỘI THẤT
LH: 0973465293 Mr Hoàng.

10/05/2022

👉 CHUYÊN SALE VÀ CHO THUÊ SHOPHOUSE/BOUTIQUE HOUSE, SHOP VILLA/BOUTIQUE VILLA
TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG NỘI THẤT
LH: 0971278080 Mr Hoàng.

09/05/2022

Chuyên Thiết Kế 3D và Thi Công Nội Thất Căn Hộ, Nhà Phố, Biệt Thự khu vực HCM. Với đội ngũ kỹ thuật tay nghề cao. Chúng tôi luôn mang đến cho quý khách những mẫu thiết kế từ Cổ Điển đến Hiện Đại. Làm việc có quy trình và tiến hành thi công nhanh chóng.
Sdt 0971278080 (Hoàng) để được tư vấn và báo giá. Quý Khách tham khảo mẫu thiết kế trên Website: Ivyconcept.vn

23/04/2022

✅ Penthouses là gì?
Penthouses được hiểu là căn hộ nằm trên tầng cao nhất của một tòa nhà/ cao ốc hay căn hộ thông tầng. Các nhà đầu tư cao ốc đã tận dụng tối đa khu vực tầng trên cùng và tạo ra căn hộ sở hữu tiện nghi, hiện đại để đem đến không gian sống ấn tượng gọi là Penthouses.

Đối với lĩnh vực bất động sản thì Penthouses là căn hộ cao cấp nhất, được thiết kế với diện tích lớn, không gian thoáng và có nhiều cây xanh xung quanh, thể hiện sự đẳng cấp. Penthouses mang tiêu chuẩn của một căn biệt thự từ 1 – 2 tầng, có thể có cả hồ bơi, sân vườn… nên nhìn vào đây, người ta sẽ cảm nhận được sự xa hoa, sang trọng.

✅ Đặc điểm thiết kế Penthouse
Bên trong Penthouses có bố cục thông thoáng và tiếp giáp được khí trời nên việc tiêu thụ điện năng cũng giảm đi đáng kể.
Penthouse có tầm nhìn xuyên qua những tấm kính lớn mà không bị hạn chế bởi các khung cửa sổ nhỏ
Thiết kế Penthouse thường không dụng vách ngăn ở Penthouses, nếu có cũng rất nhẹ nhàng với mục đích tạo thành khoảng không thoáng đãng hơn.
Phòng ngủ rộng, nối liền với khu vực trang điểm, phòng tắm, phòng xông hơi, phòng thay đồ… để việc nghỉ ngơi trở nên dễ dàng và thuận tiện.
Sở hữu khoảng không thông tầng lớn nhằm tạo nên hiệu ứng như một giếng trời, vừa đem lại sự thông thoáng vừa giúp căn nhà có được ánh sáng chan hòa.
Chú trọng đến các không gian như nhà bếp, khu vực tiếp khách chứ không riêng gì phòng ngủ. Tất cả nội thất, thiết bị ở những nơi này đều được tuyển chọn kỹ càng từ những thương hiệu nổi tiếng nhằm mang đến không gian đẳng cấp, sang trọng nhất.
✅ Tại sao giới nhà giàu ưu chuộng căn hộ Penthouse?
Penthouses được đánh giá có không gian sống hoàn hảo mà bất kỳ ai cũng mong muốn sở hữu bởi chúng thoáng và dễ chịu, đem đến cảm giác yên bình ở ngoài trời chứ không bị vây bởi kính như chung cư bình thường. Không chỉ các chuyên gia thiết kế mà ngay cả chủ sở hữu Penthouses đều hài lòng rằng nơi đây có nhiều chi tiết độc đáo mà bạn sẽ khó có thể tìm được ở bất kỳ căn hộ nào khác trong cùng tòa nhà.
Hiện nay, các khách sạn hạng sang từ 04 – 05 sao cũng áp dụng Penthouses như một loại phòng/căn hộ đẳng cấp đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng của khách lưu trú. Những người kinh doanh lưu trú thường bảo rằng, nếu có vị khách khó tính nào đến khách sạn của bạn, hãy giới thiệu Penthouses cho họ, chắc chắn bạn sẽ được ngợi khen. Điều này chính là sự công nhận cho giá trị mà Penthouses mang đến.
👉 CHUYÊN SALE VÀ CHO THUÊ SHOPHOUSE/BOUTIQUE HOUSE, SHOP VILLA/BOUTIQUE VILLA
TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG NỘI THẤT
LH: 0973465293 Mr Hoàng.

21/04/2022

Biên độ lãi suất là gì?
🔹 Biên độ lãi suất (Interest Margin) có thể hiểu là tỷ lệ phần trăm chênh lệch giữa lãi suất cho vay và lãi suất gửi tiền tại ngân hàng trong một thời điểm. Chỉ số này cũng thường được ngân hàng dùng để xác định được lãi suất cho vay của một khoản vốn là bao nhiêu.

Thông qua biên độ lãi suất mà bạn cũng có thể đánh giá được lợi nhuận của một ngân hàng. Cụ thể lợi nhuận của ngân hàng sẽ tỷ lệ thuận với biên độ lãi suất mà họ có.

Biên độ lãi suất là phần trăm chênh lệch giữa lãi suất cho vay và tiết kiệm
🔹 Biên độ lãi suất có vai trò gì?
Sau đây, sẽ giới thiệu cho bạn những vai trò quan trọng mà biên độ lãi suất mang lại cho lĩnh vực tài chính – ngân hàng.

Giúp khách hàng biết rõ mức lãi suất mà mình cần phải chi trả cho khoản vay và so sánh giữa các gói vay để có thể chọn gói vay tốt nhất.
Hiểu được biên độ lãi suất là gì thì khách hàng cũng sẽ đánh giá được mức lãi vay cần trả cho ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng đó có chính xác không.
Giúp khách hàng tiết kiệm được chi phí lãi vay nhờ vào việc đánh giá và so sánh các mức lãi suất gói vay thông qua biên độ lãi suất.
Giúp khách hàng chọn được khoản vay phù hợp nhu cầu và mức lãi suất trong khả năng thanh toán.
🔹 Cách tính cho vay theo biên độ lãi suất
Tại các ngân hàng hiện có 2 loại lãi suất được áp dụng phổ biến là lãi suất cố định và lãi suất thả nổi. Trong đó, lãi suất cố định sẽ do Ngân hàng Nhà nước quy định nên có sự ổn định và không phụ thuộc vào biến động thị trường.

Mặc khác, lãi suất thả nổi thường được dùng làm lãi suất cho vay. Lãi suất thả nổi được các ngân hàng ấn định dựa theo biên độ lãi suất và tuân theo quy định của pháp luật. Hiện nay, các ngân hàng thường áp dụng những cách tính sau đây để xác định lãi suất cho vay đối với khách hàng.

🔹 Cách 1: Đây là công thức khá phổ biến với các ngân hàng thông qua thu hút khách từ việc tăng lãi suất tiền gửi và cho vay lại với lãi suất cao hơn.
Lãi suất cho vay = Biên độ lãi suất + Lãi suất tiền gửi trung và dài hạn từ 12 hoặc 13 tháng
🔹 Cách 2: Cách này có rủi ro cao đối với khách vì các ngân hàng có thể tự điều chỉnh lãi suất tiết kiệm của một loại hình được sử dụng và áp dụng cho khoản vay.
Lãi suất cho vay = Biên độ lãi suất + Lãi suất tiết kiệm cao nhất
🔹 Cách 3: Công thức này khá khách quan và công bằng nhờ vào việc lấy trung bình cộng của 4 ngân hàng lớn nhất. Điều này cũng sẽ thể hiện được thực trạng kinh tế thị trường tại thời điểm đó. Tuy nhiên, cách này lại ít được các ngân hàng lựa chọn, trừ một vài trường hợp nhất định.
Lãi suất cho vay = Lãi suất bình quân của 4 ngân hàng lớn nhất + Biên độ lãi suất
Vì vậy, khi bạn bắt đầu thực hiện vay tiền tại ngân hàng, bạn cần nên lưu ý kỹ về các điều khoản liên quan đến lãi suất, kỳ hạn vay hoặc lãi suất chậm trả,… để việc vay ngân hàng thuận lợi và tránh mất tiền oan.
CHUYÊN SALE VÀ CHO THUÊ SHOPHOUSE/BOUTIQUE HOUSE, SHOP VILLA/BOUTIQUE VILLA
TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG NỘI THẤT
LH: 0973465293 Mr Hoàng.

20/04/2022

🟢 Ráp căn là gì?
Ráp căn là gì? là câu hỏi mà rất nhiều môi giới bất động sản cũng như khách hàng quan tâm. Và đặt câu hỏi khá nhiều trong thời gian qua, hãy cùng làm rõ vấn đề này:

Ráp căn là một trong các bước của quy trình bán hàng dự án Bất động sản. Để hiểu rõ hơn về ráp căn là gì?

Hãy cùng tìm hiểu sơ qua về quá trình bán một dự án bất động sản nhé.

🟢 Ráp căn là gì?

Như mọi người cũng đã biết, khi một dự án bất động sản chuẩn bị ra mắt. Sẽ có một công đoạn vô cùng quan trọng đó chính là làm truyền thông, marketing. Sẽ có rất nhiều cách để làm việc này như: Viết bài PR trên báo chí, phương tiện truyền thông, mạng xã hội, treo phướng, làm sự kiện. Mục đích của việc này là sẽ có nhiều người biết đến, và sẽ có nhiều người muốn mua.

Giữ chỗ ưu tiên
Như vậy bước đầu tiên trong quy trình này là giữ chỗ ưu tiên. Đây chính là quy trình để đơn vị phân phối chia số thứ tự đến khách hàng từ nhỏ đến lớn. Vậy tại sao lại phải có việc giữ chỗ ưu tiên?

🟢 Ráp căn là gì?

Đó chính là bởi vì, trong một dự án bất động sản sẽ có những sản phẩm đẹp. Mà bất kì khách hàng nào cũng mong muốn sở hữu. Ví dụ cùng 1 lô đất có tên là A1 được 5 khách hàng đặt giữ chỗ theo thứ tự từ 1 – 5. Khách hàng đặt cọc giữ chỗ trước sẽ được ưu tiên vị trí số 1. Bước này sẽ diễn ra trước ngày ráp căn tầm 1 tháng để các đơn vị phân phối dự án tìm kiếm khách hàng.

Ngoài ra, việc giữ chỗ ưu tiên này cũng là động thái thăm dò thị trường của doanh nghiệp. Khi một dự án được công bố ra thị trường theo mức giá 50 triệu đồng cùng số lượng 100 sản phẩm. Nhưng lượng giữ chỗ đạt 200 suất đồng nghĩa với việc sản phẩm đang được hấp thu rất mạnh. Điều này sẽ giúp doanh nghiệp nhận định được thị trường và có động thái tăng hoặc giảm giá bán để phù hợp hơn.

🟢 Vậy ráp căn là gì và ý nghĩa của ráp căn
Đến ngày ráp căn (có thể tạm hiểu là ngày dự án ra mắt). Nếu khách hàng ưu tiên 1 không có ý định mua lô A1 này thì sản phẩm này sẽ được nhường cho vị trí ưu tiên 2. Cứ tương tự như vậy đến khi nào có khách hàng chốt sản phẩm đó thì dừng lại. Chính vì vậy, số ưu tiên càng nhỏ thì khả năng sở hữu sản phẩm đẹp đó càng cao.

Như vậy tới đây mọi người đã hiểu được Ráp căn là gì rồi đúng không ạ?

Tóm gọn lại, ráp căn chính là việc lắp ráp khách hàng vào các sản phẩm. Mà khách hàng đó đã đặt cọc giữ chỗ từ trước theo thứ tự ưu tiên từ nhỏ đến lớn.

🟢 Ý nghĩa của việc ráp căn là gì?
Đây là hình tạo sóng cũng như thăm dò nhu cầu thị trường của chủ đầu tư dự án. Nếu trong ngày ráp căn mà chủ đầu tư thấy giỏ hàng công bố đã ráp căn hết nhưng số lượt giữ chỗ vẫn còn. Thì chủ đầu tư có thể tiếp tục tung ra giỏ hàng mới để bán hết sản phẩm trong đợt ráp căn luôn. Hoặc cũng có trường hợp chủ đầu tư sẽ không tung ra giỏ hàng mới. Mà lại bắt đầu quy trình ở giai đoạn sau để tăng giá bán sản phẩm.

Một số thuật ngữ trong bất động sản
Giữ chỗ ưu tiên/ Booking giữ chỗ/ Suất ưu tiên:

Đây là từ để diễn tả việc khách hàng chuyển 1 số tiền để lấy số thứ tự khi chọn căn. Khi mở bán có giá , quý khách sẽ được hoàn trả 100% NẾU KHÔNG MUA. Đối với dự án mở bán lần đầu tiên hoặc dự án thu hút được nhiều khách hàng quan tâm. Sale F1 sẽ tự giữ chỗ và bán chênh lại vào ngày mở bán .

🟢 Đặt cọc:

Đây là từ để diễn tả việc khách hàng đồng ý chọn sản phẩm với mức giá được đưa ra. Số tiền này không được hoàn trả nếu khách không muốn mua
Văn bản thỏa thuận đặt cọc/ Văn bản hứa mua :

Đây là một dạng văn bản để khách hàng cam kết sẽ mua sản phẩm khi dự án đã hoàn thiện pháp lý. Dự án căn hộ với pháp lý SẠCH sẽ không có văn bản này .
🟢 Hợp đồng mua bán :

Đây là văn bản có pháp lý cao nhất của một cuộc giao dịch. Dự án có pháp lý SẠCH sẽ ký hợp đồng mua bán ngay khi khách đóng đủ 10 ~ 30% số tiền của sản phẩm .
🟢 Hỗ trợ lãi suất :

Đây là cụm từ diễn tả việc chủ đầu tư sẽ trả thay cho khách hàng số tiền lãi phát sinh khi khách vay ngân hàng .
🟢 Ân hạn gốc :

Cụm từ để diễn tả việc bạn sẽ không đóng bất kỳ khoản nào cho ngân hàng trong khoảng thời gian xx tháng. Một trong những đòn bẩy khá tốt khi mua bất động sản. Nhưng cũng là công cụ đẩy khách hàng đến bờ vực thẳm. Khi căn hộ chưa thể bán lại cho người khác hoặc chưa cho thuê được.
CHUYÊN SALE VÀ CHO THUÊ SHOPHOUSE/BOUTIQUE HOUSE, SHOP VILLA/BOUTIQUE VILLA
TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG NỘI THẤT
LH: 0973465293 Mr Hoàng.

Fasthome

13/05/2022

12/05/2022

11/05/2022

10/05/2022

09/05/2022

23/04/2022

21/04/2022

20/04/2022

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category