Đất Giá Rẻ

20/05/2024

SDT liên hệ: O7O72.888.68
Tôi có 10 lô đất cần bán tại mặt tiền đường Hoàng Phan Thái, xã Bình Chánh, TPHCM.

- Đất ở Đô Thị 100%, sổ hồng mới 2023-2024
- Diện tích: 5*18, 5*20, 6*19, 6*18, lô góc 10*20,...điện âm, nước máy 100%.
Mặt tiền đường Hoàng Phan Thái lộ giới 30m, đường nội bộ trải nhựa công nhận trên sổ 5m, vỉa hè 2m, xây dựng tự do, hỗ trợ thủ tục xin GPXD nếu cần.
Là dự án duy nhất được phân lô, tách thửa pháp lý hoàn chỉnh mới nhất tại TPHCM, phù hợp cho các nhà đầu tư mua xây dự án, hoặc bán lại, cá nhân xây nhà ở.

Vị trí: ngay cạnh Chợ Bình Chánh QL1A, xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ, siêu thị, bách hóa Xanh, ngân hàng, UBND, công viên văn hóa Bình Chánh, Trường học cấp 1,2,3...

Hạ tầng: ngay trung tâm khu Tây Sài Gòn - là điểm kết nối của Vành Đai 3 (2025), Cao tốc Bến Lức Long Thành (2026), Cao tốc TPHCM Trung Lương (đang hoạt động), Đại lộ Nguyễn Văn Linh,....

Liên hệ để nhận giá chuyển nhượng sỉ/lẻ. Đảm bảo giá tốt nhất cho phân khúc đất nền TP.HCM hiện nay.

SDT liên hệ: O7O72.888.68

Call now to connect with business.

19/05/2024

Bản thân mình đã trải qua, đã cảm nhận và đã chiêm nghiệm nên thấy bài phân tích dễ hiểu, có sự chuẩn xác
👇👇👇👇

NGUYÊN LÝ CHUYỂN ĐỘNG GIÁ CÓ TÍNH CHU KỲ

🌈Các nhà kinh tế phát hiện ra nguyên lý chuyển động giá là do nghiên cứu sự chuyển đông về giá lặp đi lặp lại mang tính chu kỳ suốt cả trăm năm qua các dữ liệu lịch sử. Lịch sử chỉ ghi chép lại và không biết nói dối.

🌈Ở pha tăng giá, nước lên thì thuyền lên. Kinh doanh, buôn bán bất cứ mặt hàng gì cũng thuận lợi vì dân đang có tiền. Nhiều người có tiền đem đi đầu tư thấy có lãi nên đi vay NH đầu tư tiếp để có lãi nhiều hơn. Pha lên không phải kéo dài mãi mãi, tới lúc thị trường đạt đỉnh thì rớt xuống. Có những người tích cóp tài sản trong 10 năm mất hết trong 1 năm.

🌈Ở pha giảm giá, kinh tế khó khăn, ngân hàng tăng lãi suất, siết chặt cho vay. Lúc này ai đang vay nợ ngân hàng phải trả lãi suất rất cao, nhiều người đã trót vay để đầu tư bđs nhưng không kịp thoát hàng trước đó không thể gồng lỗ để trả lãi ngân hàng buộc phải bán tài sản để tất toán khoản vay nhưng cũng khó bán vì ngân hàng không còn cho vay bđs nữa. Thời kỳ này ai đang sở hữu tiền mặt, hoặc vàng rất yên tâm vì được hưởng lãi suất tiền gửi cao. Thời kỳ này các anh chị nên án binh bất động, vào học tập tri thức tài chính chờ thời cơ tới.

🌈Hiểu được nguyên lý chuyển động giá có tính chu kỳ giúp trả lời 3 câu hỏi quan trọng trong đầu tư:

Mua cái gì?
Mua khi nào?
Bán khi nào?

=> Mua khi thị trường đã qua đáy, bán khi thị trường sắp tới đỉnh

☘️Dấu hiệu thị trường đã qua đáy: Lãi suất tiền gửi bắt đầu tăng, lãi suất tiền vay tăng, nhu cầu thị trường ấm lên, mua bán kinh doanh trở nên thuận lợi hơn. Hiện tại năm 2024 ở điểm đáy của chu kỳ (đáy chu kỳ loanh quanh 2023-2024). Quan sát thấy ngân hàng đang tăng dần lãi suất và cho vay bđs trở lại

☘️Dấu hiệu thị trường sắp tới đỉnh: Căn cứ vào phân tích của chuyên gia và quan sát xung quanh. Khi ngồi trong nhà, ra ngoài đường, vỉa hè, xe ôm… đều nghe người ta nói trúng đất, mua bán đất giao dịch nhanh như mua mớ rau, sáng mua chiều bán đã có lời....Ls ngân hàng tăng rất cao, bắt đầu có dấu hiệu hạn chế cho bay bđs. Thị trường sắp chạm đỉnh.

🌈Tại sao không chọn mua đáy bán đỉnh mà để qua đáy và bán trước khi tới đỉnh?

☘️Hình tượng: ăn cá thì ăn đầu, ăn đuôi đều nhiều xương, nên ăn khúc giữa thì ngon hơn, không lo hóc xương.

☘️Mình không phải là chuyên gia không biết đc chính xác khi nào là đáy, khi nào là đỉnh nhưng các chuyên gia kinh tế sẽ phân tích nến, phân tích biểu đồ để biết đc khi nào thị trường qua đáy, khi nào sắp chạm đỉnh. Khi thấy tài sản của mình tăng giá đủ, mình thấy hài lòng nội tâm là mình chốt. Quản trị tham tưởng trong đầu tư rất quan trọng. Nếu không kịp thoát hàng thì khi tới đỉnh thị trường sẽ rớt xuống không phanh. Thị trường lên bằng thang bộ, xuống bằng thang máy.

☘️Ở pha tăng giá, BĐS tăng ở trung tâm và nội đô trước. Sau đó lan ra bên ngoài. Giống hình tượng ném 1 cục đá xuống dưới hồ thì sóng ở trung tâm xuất hiện trước sau đó lan dần ra xa. Khi ở Lâm Hà, Tây nguyên người ta đổ bộ lên đó để mua BĐS là thị trường bất động sản sắp tới đỉnh rồi. Thông thường năm đuôi 7,8 là đỉnh bất động sản (chu kỳ 10 năm) nhìn rộng ra thì bđs vùng sâu, vùng xa tăng giá là gần tới đỉnh.

🌷Các nhà đầu tư nếu nắm được nguyên lý chuyển động giá có tính chu kỳ và nhận đc hiện thực về nguyên lý chuyển động giá từ 2010-2024 sẽ có sự chuẩn bị tốt hơn cho chu kỳ 10 năm tiếp theo.

🌷Nắm đại vận thắng đại trận

🌷Cuộc đời của bạn có bao nhiêu chu kỳ mười năm???

Trân trọng biết ơn cô Hoàng Anh chia sẻ bài học quý🌷🌷🌷
Trân trọng biết ơn thầy, biết ơn tổ chức Wit🌷🌷🌷

22/02/2024

KHOÁ HỌC "THẤU HIỂU BẢN THÂN - THAY ĐỔI CUỘC ĐỜI"

✏️ Bạn đã thực sự thấu hiểu chính mình hay chưa?
✏️ Bạn đã biết nguyên nhân khiến bản thân liên tục bị thất bại?
✏️ Bạn vẫn chưa giải quyết được tất cả những mối quan hệ trong gia đình, công việc, tình cảm,...
✏️ Bạn mong muốn thay đổi để tốt hơn nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu
✏️ Bạn vẫn còn quá nhiều nỗi sợ, rào cản để tiếp tục bước tiếp

📍 Và nếu bạn vẫn khao khát thay đổi bản thân mình để có một cuộc đời THÀNH CÔNG và HẠNH PHÚC thì Gein Academy sẽ giúp bạn thực hiện được những điều đó bằng những khoá học, sản phẩm, dịch vụ và con người tại đây có khả năng tạo nên sự "Chuyển Hoá Vượt Bậc" cho chính bạn.

🏆Trong vòng hơn 4 năm qua Gein đã giúp thay đổi cuộc đời của gần 30.000 con người trên khắp Việt Nam và thế giới, giúp họ đạt được những thành công, hạnh phúc mà họ đã đi tìm kiếm trong suốt chuỗi thời gian dài trước đó. Gein là con đường ngắn nhất, nhanh nhất để giúp họ thực hiện.

🧭Nếu bạn vẫn còn khát khao và mong muốn có được cuộc sống tốt đẹp hơn thì hãy tham gia ngay khoá học đào tạo tại Gein, lộ trình học online, offline trong 1 năm, học phí chỉ 68k/ngày.

✴️ĐỜI THAY ĐỔI KHI TA THAY ĐỔI✴️

🔺Đăng ký ngày tại Gein:
https://zalo.me/g/qiybeo956
🔺Zalo: 0707288868 - Louis Pham.

27/01/2024

Đang diễn ra từ 20h - 22h Buổi học cộng đồng: Kiến Tạo Khái Cạnh Phát Triển Bản Thân.
Nhận link Zoom tại:
https://zalo.me/g/qiybeo956

25/01/2024

Buổi học đầu tiên đang bắt đầu với bài giảng của Trainer Phương Nguyễn Silk cùng 212 học viên.

Anh chị có thể mời người thân bạn bè mình tham gia nhóm Zalo này để nhận link zoom khóa học:
https://zalo.me/g/qiybeo956

24/01/2024

Khoá học Gein miễn phí, đăng ký tại
https://zalo.me/g/qiybeo956

23/01/2024

ĐĂNG KÝ KHÓA HỌC THIẾT KẾ BẢN ĐỒ THÀNH CÔNG - MAP FOR SUCCESS K89 (OFFLINE & ONLINE)

THỜI HẠN KẾT THÚC ĐĂNG KÝ: 09H00 sáng NGÀY 28/01/2024

🎯Đến với khóa học “Thiết kế bản đồ thành công – Map for Success”, bạn sẽ có cơ hội:
+ Học và thực hành những kiến thức về bản đồ Map for Success. Là cơ hội để bạn định hướng lộ trình phát triển bản thân và sự nghiệp.

+ Được đứng trên sân khấu gặp gỡ, giao lưu với 3 diễn giả và chia sẻ câu chuyện truyền cảm hứng của chính mình trước hàng ngàn học viên đến từ khắp nơi trên Việt Nam và Thế giới.
“Thiết kế bản đồ thành công Map for Success” không chỉ là nơi các học viên được hiểu hơn về bản thân mình mà còn giúp bạn trở thành một nhà thực hành Map for Success, là cầu nối của GEIN để hiện thực hóa sứ mệnh chuyển hóa triệu người của mình tới cộng đồng, lan tỏa và giúp đỡ những người xung quanh.
Đối với anh/chị ở xa không thể tham dự trực tiếp tại khóa học, GEIN Academy vẫn sẽ tổ chức song song với hình thức đào tạo online qua Zoom. Hẹn gặp lại anh/chị tại khóa học!

LỊCH CỤ THỂ KHÓA HỌC THIẾT KẾ BẢN ĐỒ THÀNH CÔNG - MAP FOR SUCCESS K89 NHƯ SAU:

Thời gian: 8H00 - 18H00 các ngày 30,31/01 & 01/02/2024
Hình thức học: Online qua zoom hoặc Offline tại Sảnh Lotus Ballroom, Lầu 2, Khách sạn Ramana Saigon, 323 Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3, Tp. Hồ Chí Minh. (Lưu ý: Suất học Offline có giới hạn, Anh Chị vui lòng đăng ký sớm nhé ạ)
Trainer: 03 CO-FOUNDER CỦA GEIN ACADEMY.
Đăng ký tại: https://zalo.me/g/qiybeo956

20/01/2024

LIFE DESIGN - THIẾT KẾ CUỘC ĐỜI TRUYỀN CẢM HỨNG K06 SẮP SỬA DIỄN RA VÀO NGÀY 25/01/2024 ĐẾN 30/01/2024.

Khoá học Life Design – Thiết Kế Cuộc Đời Truyền Cảm Hứng sẽ quay trở lại với chủ đề Thay đổi cuộc sống để giúp bạn định hình lại bản thiết kế đời mình cũng như ý tưởng để hiện thực hoá ước mơ!

Khoá học Life Design – Thiết Kế Cuộc Đời Truyền Cảm Hứng K06 sẽ mang đến cho bạn:
🌟 Tư duy để bạn có thể thiết kế nên một cuộc sống mơ ước.
🌟 Cách thu hút nguồn lực giúp bạn đạt được mục tiêu đề ra.
🌟 Tâm thái để bạn đón nhận và tận dụng triệt để những phép màu của cuộc sống giúp bạn có một hành trình trọn vẹn mỗi phút giây.

Khoá học Life Design – Thiết Kế Cuộc Đời Truyền cảm Hứng K06 có nội dung cụ thể như sau:
👉Ngày 25/01: Hành trình kiến tạo cuộc đời
👉Ngày 26/01: Kiến tạo khía cạnh Tài chính - Sự nghiệp
👉Ngày 27/01: Kiến tạo khía cạnh Phát triển bản thân
👉Ngày 28/01: Kiến tạo khía cạnh Mối quan hệ
👉Ngày 29/01: Kiến tạo khía cạnh Sức Khoẻ
👉Ngày 30/01: Khám phá Sứ mệnh cuộc đời

Chương trình sẽ được dẫn dắt bởi các Trainer cấp cao tại GEIN Academy:
1️⃣ Trainer Phương Nguyễn Silk - SCCO GEIN Academy
2️⃣ Trainer Lâm Trí Thuận - CCO GEIN Academy
3️⃣ Trainer Phương Đặng - GĐVP GEIN Academy
4️⃣ Trainer Hiền Ngô - GĐVP GEIN Academy
5️⃣ Trainer Nhã Khuê - GĐVP GEIN Academy
6️⃣ Trainer Lê Minh Tuấn - GĐVP GEIN Academy

THÔNG TIN KHÓA HỌC:
⏰ Thời gian: 25/01 - 30/01/2024 vào lúc 20h00 - 22h00
💻 Hình thức học: Online qua zoom
💎 Phí tham gia: Trả bằng sự nghiêm túc, kỷ luật và hiện diện 100% mỗi ngày
Đăng ký tại: https://zalo.me/g/qiybeo956

19/01/2024

👉 Năm 2024 - Năm Rồng Vàng, năm của Tiền Tài, Danh Vọng đang tới, nhưng nếu bạn vẫn:

⛔️Đang mông lung, mất định hướng trong công việc, trong sự nghiệp
⛔️Bạn gặp khó khăn về kinh tế, khó khăn về tài chính, thu nhập hàng tháng chỉ đủ duy trì cuộc sống, không tự chủ, không có tiếng nói.
⛔️Kinh doanh thua lỗ, làm mãi mà không bứt phá, nợ chồng thêm nợ.
⛔️Hay công việc hiện tại của bạn đang trì trệ, nhàm chán, bạn muốn chuyển sang 1 công việc mới, nhưng không biết bắt đầu từ đâu.
⛔️Bạn khao khát bứt phá bản thân, vượt ra khỏi vùng an toàn, nhưng sợ đi nhầm hướng, sợ không làm được.

Thì tấm Bản đồ thành công Map For Success chính là giải pháp dành cho bạn ngay lúc này. Có tấm bản đồ trong tay, sẽ giúp bạn:

✅ Khai phá tiềm năng ẩn sâu bên trong con người bạn, giúp bạn phát huy thế mạnh, chọn đúng việc, đúng ngành nghề, đúng môi trường phát triển.
✅ Tìm ra khao khát, đam mê ẩn sâu bên trong con người bạn là gì, động lực nào để bạn tiến lên mỗi ngày.
✅ Giúp bạn hiểu mình là ai, mình thực sự có năng lực, mình kỹ năng đặc biệt nào.
✅ Tiết lộ những thay đổi có thể gặp phải, những khó khăn, thách thức mà bạn cần phải vượt qua, cũng như cơ hội mà bạn có thể nắm bắt để đầu tư, bứt phá về tài chính, thu nhập.
✅ Giúp bạn lên mục tiêu cuộc đời, thiết lập kế hoạch phát triển bản thân theo từng tháng, từng năm, theo chặng 9 năm và thậm chí tới cuối sự nghiệp.
✅ Giúp bạn vạch rõ con đường đi trong tương lai, làm thế nào để đi tới thành công.

👉👉👉Đăng ký mở Bản đồ thành công ngay hôm nay, để chuyên gia trực tiếp giúp đỡ bạn!!!

04/01/2024

🎉Top 3 của tháng 12-2023
🎉Top 4 của năm 2023.

Hiểu bản đồ, thực hành bản đồ giúp mình đi nhanh hơn vô cùng Biết ơn và .

Kế hoạch mở văn phòng tại các tỉnh thành trên cả nước để lan toả những kiến thức giá trị tại GEIN đến từng cá nhân, gia đình, công ty, trường học,...trong năm 2024.

Bạn bè/đối tác nào muốn đồng hành cùng Team có tốc độ phát triển nhanh nhất như team Tây thì hãy nhanh chóng liên hệ nhé. Công việc vừa mang giá trị nhân văn vừa có thu nhập không giới hạn tại GEIN, hứa hẹn sẽ là nghề nghiệp rất hot trong những năm tới.

Nhóm zalo của Phạm Tây (Louis Pham): https://zalo.me/g/qiybeo956

04/01/2024

🌟🌟KHOÁ K87 - Thiết kế MAP FOR SUCCESS🌟🌟

Chào đón 370 học viên Offline và hơn 500 học viên Online.

Đội ngũ team thuộc hệ thống đã phân chia nhân sự ra để hỗ trợ các học viên:

👉Big Leader Bao Nhi Tran
👉Offline hội trường: Leader Tĩnh Tiết
👉Online Zoom: Coach Phạm Tây
👉Cùng rất nhiều Coach trong đội nhóm: Phạm Thị Hồng Nhung Thương Master , Nguyet Pham , Angelina Thơm Lưu , Phạm Thuỳ Dương , Minh Tuệ ,...

🚩Đội ngũ Team Lead rất biết ơn và sẵn sàng cống hiến để mỗi học viên chúng ta có được khoá học cực kỳ chất lượng, đem những kiến thức quý báu của mình áp dụng cho cuộc sống, gia đình, công việc,... Giúp cuộc sống chúng ta trở nên NHIỆM MÀU hơn.

🚩Sau thời gian 3 ngày học đầu tiên sẽ là hành trình đồng hành và phát triển cùng GEIN trong xuyên suốt 12 tháng, các bạn hãy sẵn sàng đón nhận những kiến thức và bài thực hành thực tiễn nhất nhé.

Nhận thêm thông tin / Đăng ký Map, khoá học tại:
https://zalo.me/g/qiybeo956

03/01/2024

7 NGUYÊN TẮC VÀNG TRONG COACHING

1. Tin tưởng vào tiềm năng vĩ đại của con người
Một người Coach đích thực biết cách đánh giá cao những điều đặc biệt của bất kỳ ai và tin tưởng rằng mỗi chúng ta được sinh ra để trở nên “vĩ đại” theo cách của riêng mình.

Chuyên gia lãnh đạo John C. Maxwell khẳng định rằng tài năng không bao giờ là đủ. “Niềm tin nâng tầm tài năng của bạn. Tài năng của bạn sẽ không thể lên đến tầm cao nhất nếu như bạn không có niềm tin.”

Với tư cách là một người Coach, bạn sẽ được ban thêm động lực khi có thể nhận thấy tiềm năng trong bất kỳ người Coachee nào.
- Tin tưởng vào tiềm năng của Coachee giúp nâng tầm tài năng của họ, truyền cảm hứng để họ nỗ lực nhiều hơn nữa.
- Tin tưởng vào tiềm năng Coaching của chính mình, bạn sẽ có động lực rèn luyện và cải thiện kỹ năng của mình.
- Khi những người được Coach tin tưởng bạn, họ sẽ có động lực để lắng nghe, thực hành theo lời bạn - từ đó nâng cao năng lực của chính mình.

2. Niềm vui của Coaching là đem lại giá trị cho người khác
Coaching là một sứ mệnh cao cả, bởi khi đó tài năng của bạn được sử dụng để phục vụ một điều gì đó lớn hơn chính bản thân - vì một lợi ích lớn hơn. Việc thực thi sứ mệnh đó khiến chúng ta không chỉ còn sống cho chính mình - mà còn sống vì cộng đồng, hướng tới những thay đổi tích cực trong cuộc sống của bất kỳ ai.

3. Phát huy điều tốt nhất trong mỗi người, giúp họ tự làm chủ
Để phát huy những điều tốt nhất trong mỗi người, trước hết bạn phải tin vào năng lực tiềm ẩn trong họ (Nguyên tắc 1). Không chỉ vậy, một người Coach là người biết lắng nghe hiệu quả và đặt câu hỏi đúng cách để Coachee tự tìm ra giải pháp cho chính mình.

Coaching là trao quyền cho mọi người tự lãnh đạo và đưa ra quyết định thay vì trực tiếp giải quyết vấn đề của họ, người Coach chỉ đóng vai trò dẫn dắt. Trao quyền sẽ tạo điều kiện cho con người phát triển năng lực lãnh đạo bản thân, năng lực và tinh thần sẵn sàng làm chủ. Đây chính là một trong những mục tiêu quan trọng nhất của Coaching.

4. Đừng áp đặt - hãy tác động
Để xây dựng mối quan hệ Coaching thành công, bạn cần sử dụng khả năng tạo ảnh hưởng - chứ không phải quyền lực. Tạo ảnh hưởng là khả năng khiến người khác đưa ra quyết định hoặc hành động bởi vì học thực sự muốn vậy theo ý chí tự do của họ, không bị phụ thuộc hay áp đặt.

Vai trò của Coaching không giống vai trò của cấp trên, không sử dụng quyền hạn; mà người Coach chú trọng hợp tác, đồng hành, có mối quan hệ ngang hàng với Coachee. Một mối quan hệ Coaching tích cực là nền tảng để Coachee sẵn lòng và hết lòng hành động.

5. Phát triển thông qua thử thách và sự linh hoạt
Mọi vấn đề đều là cơ hội để học hỏi và vươn cao hơn. Nhận thức được nguyên tắc Coaching này, bạn sẽ tìm thấy động lực để kiên trì và sử dụng đa dạng các kỹ thuật, mô hình và kỹ năng khai vấn.

Khi gặp phải thất bại, điều quan trọng là đừng “chìm đắm” trong nó. Hãy tập trung học hỏi từ sai lầm của mình, đồng thời ý thức về những lợi ích bạn nhận được khi đối mặt với khó khăn.

6. Phát triển người khác là phát triển chính mình
Trong cuốn “Winning with People” - John C. Maxwell đã đề cập đến nguyên tắc Boomerang, đó là “khi chúng ta giúp đỡ người khác, chúng ta cũng đang giúp đỡ chính mình.”

Một trong những điều quý giá nhất bạn có thể nhận được khi Coaching, là cảm giác hạnh phúc khi giúp đỡ người khác; một trong những kết quả có giá trị nhất là bạn có thể phát triển bản thân mình ngay trong quá trình khai vấn với họ.

7. Một người Coach vẫn cần Coaching
Kẻ thù lớn nhất của việc học chính là suy nghĩ rằng bạn đã biết mọi thứ và bằng lòng với hiện tại. Suy nghĩ này có thể ngăn cản bạn phát triển, có tư duy đóng, không sẵn sàng thừa nhận sai lầm của mình.

Một người Coach giỏi là người có tư duy mở, luôn sẵn sàng chấp nhận cái sai và đón nhận điều mới mẻ. Để thực hiện nguyên tắc này, bạn cần phải ý thức được việc không ngừng xây dựng thói quen mới và học hỏi liên tục.

*Theo Sách “Coaching for Breakthrough Success” - Peter Chee & Jack Canfield

------------------------------------
GEIN ACADEMY - Thấu hiểu bản thân, làm chủ cuộc đời
🌐 Website: https://gein.edu.vn/
🌟 Fanpage: https://www.facebook.com/GEIN.Academy
☎️ Hotline: 19009029
💌 Email: [email protected]
✅ Trụ sở chính: The West Tower, 265 Cầu Giấy, Hà Nội