Nhận Kí Gửi Nhà - Đất Sài Gòn

28/11/2021

Bất động sản hậu giãn cách: Cửa ngõ phía Đông TP.HCM được nhà đầu tư quan tâm săn đón
Nguồn cung khan hiếm trong khi sức cầu đang tăng trở lại khiến thị trường bất động sản phía Đông TP.HCM dẫn đầu là phân khúc nhà phố thương mại (shophouse) được dự báo tiếp tục trở thành tâm điểm đầu tư dịp cuối năm 2021, đặc biệt là các dự án đã hoàn thiện 100% và đang mở bán như khu phức hợp thương mại Burano Station.
Hấp lực từ Thành phố mới Thủ Đức và khu vực phía Đông TP.HCM

Báo cáo thị trường BĐS tháng 10/2021 của Batdongsan.com.vn cho thấy, chỉ một tháng sau khi lệnh nới lỏng giãn cách xã hội và tạo điều kiện cho việc di chuyển giữa các địa phương phía Nam, làn sóng tìm kiếm nhà đất tại các khị trường vệ tinh khu vực phía Đông TP.HCM bật tăng mạnh mẽ, nhiều thị trường có xu hướng tái phục hồi lượng quan tâm tìm mua bất động sản như thời điểm trước khi tiến hành giãn cách trên diện rộng.
https://www.24h.com.vn/bat-dong-san/bat-dong-san-hau-gian-cach-cua-ngo-phia-dong-tphcm-duoc-nha-dau-tu-quan-tam-san-don-c792a1307913.html

Nguồn cung khan hiếm trong khi sức cầu đang tăng trở lại khiến thị trường bất động sản phía Đông TP.HCM dẫn đầu là phân khúc nhà phố thương mại (shophouse) được dự báo tiếp tục trở thành tâm điểm đầu tư dịp cuối năm 2021, đặ...

17/11/2021

Mua bán nhà hình thành trong tương lai phải qua sàn giao dịch
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết thời gian qua, Bộ Xây dựng tổ chức xin ý kiến về dự thảo “Đề cương Luật kinh doanh bất động sản (sửa đổi)”. Trong đó, vấn đề thu hút sư quan tâm của dư luận là việc sửa đổi “quy định giao dịch bất động sản phải qua sàn giao dịch”.

Luật Kinh doanh bất động sản 2014 đã trao quyền cho các chủ đầu tư dự án BĐS được tự quyết định phương thức, chủ động đưa sản phẩm đến với khách hàng với mục đích giảm chi phí bất động sản khi đến tay khách hàng.

Tuy nhiên, kết quả chưa được như mong đợi. Minh chứng rõ nét nhất là giá BĐS vẫn ngày càng tăng, riêng tại Hà Nội và TP.HCM, phân khúc nhà ở bình dân, giá rẻ gần như không còn trên thị trường.

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, việc các nhà phát triển, chủ đầu tư BĐS mỗi năm tạo ra hàng trăm nghìn sản phẩm đã góp phần cung ứng cho thị trường BĐS hạ tầng đô thị, hạ tầng dịch vụ và nhà ở.

Song, điều này cũng tạo ra không ít hệ lụy, gây nhiều bất ổn cho thị trường BĐS Việt Nam với những vụ việc khách hàng, nhà đầu tư khiếu nại, kiện cáo, tranh chấp… vì bị “chủ đầu tư nói một đằng, làm một nẻo”; lừa dối, thậm chí lừa đảo.

Theo Hội Môi giới bất động sản, việc luật hóa vai trò sàn giao dịch với quy định 'giao dịch BĐS hình thành trong tương lai phải thông qua sàn giao dịch' là rất cần thiết và hợp lý.

08/11/2021

Thành phố Hồ Chí Minh: Đẩy nhanh tiến độ dự án chống ngập
Các đợt triều cường vừa qua khiến nhiều tuyến đường của thành phố Hồ Chí Minh bị ngập nước. Trong khi đó, dự án chống ngập trị giá hơn 10.000 tỷ đồng của thành phố vẫn chưa thể hoạt động, dù đã đạt khoảng 90% khối lượng công việc. Hiện, thành phố Hồ Chí Minh đang nỗ lực tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ hoàn thành dự án, sớm giải quyết tình trạng ngập úng...
Đến hẹn lại... ngập

Ngày 5-11, tại một số tuyến đường ven sông, rạch như Trần Xuân Soạn (quận 7), bờ kè kênh dọc đường bến Mễ Cốc, Bến Phú Định (quận 8), Lương Định Của (thành phố Thủ Đức), mực nước dâng khá cao do triều cường, gây ngập từ 20-40cm trên diện rộng, ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt và đi lại của người dân. “Đoạn đường ngập ngay sát cửa cống chống ngập trên kênh Tẻ. Một tháng đôi lần, người dân chúng tôi vẫn phải lội nước bì bõm. Trong khi, cống chưa biết khi nào mới hoàn thành", bà Nguyễn Thị Ngà, ngụ tại số 203/37 đường Trần Xuân Soạn (quận 7) chia sẻ.

(HNM) - Các đợt triều cường vừa qua khiến nhiều tuyến đường của thành phố Hồ Chí Minh bị ngập nước. Trong khi đó, dự án chống ngập trị giá hơn 10.000 tỷ đồng của thành phố vẫn chưa thể hoạt động, dù đã đạt khoảng 90% khối...

06/11/2021

Loạt thương hiệu lớn không thể cầm cự, thị trường mặt bằng cho thuê sẽ đi về đâu?
Sau khi TPHCM có những bước dần mở cửa trở lại vào đầu tháng 10 vừa qua, thị trường đang tiếp tục chứng kiến động thái trả mặt bằng sớm, hoặc chấm dứt gia hạn hợp đồng của rất nhiều doanh nghiệp, trong đó, có cả những thương hiệu nổi tiếng, thu hút được nhiều khách hàng. Đây phải chăng là dấu hiệu cho thấy thị trường mặt bằng cho thuê tiếp tục gặp khó khăn bất chấp nền kinh tế đang dần hoạt động bình thường trở lại? Hãy cùng CafeLand tìm hiểu thực tế vấn đề này.

Sau khi TPHCM có những bước dần mở cửa trở lại vào đầu tháng 10 vừa qua, thị trường đang tiếp tục chứng kiến động thái trả mặt bằng sớm, hoặc chấm dứt gia hạn hợp đồng của rất nhiều doanh nghiệp, trong đó, có cả những thư....

03/11/2021

Thống nhất việc giao cơ quan thẩm quyền thực hiện Dự án đường Vành đai 3 TP.HCM
Văn phòng Chính phủ vừa ban hành công văn 8024/VPCP-CN ngày 2/11/2021 truyền đạt ý kiến của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành yêu cầu Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh nghiên cứu ý kiến của các cơ quan liên quan, phối hợp với Bộ Giao thông vận tải và Ủy ban nhân dân các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Long An thống nhất về việc giao cơ quan có thẩm quyền thực hiện Dự án đường Vành đai 3 Thành phố Hồ Chí Minh theo quy định của pháp luật về đầu tư PPP và nội dung Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, báo cáo Thủ tướng Chính phủ

GDVN- Thống nhất việc giao cơ quan có thẩm quyền thực hiện Dự án đường Vành đai 3 Thành phố Hồ Chí Minh.

30/10/2021

Cần tiền bán gấp nhà 1 trệt 2 lầu linh tây thủ đức giá 3 tỷ 500 công chứng ngay.
Chủ bán gấp nhà 1 trệt 2 lầu mặt tiền hẻm 911 kha vạn cân, linh tây, thủ đức, chỉ cách mặt đường Kha vạn cân đúng 20m, Dt 57m2, giá giảm mạnh từ 4 tỷ2 tỷ xuống còn 3,5 tỷ bán luôn.
- Nhà mới cách chợ thủ đức 200m2, xung quang đông đủ
- Mua công chứng sang tên ngay
- Ngân hàng hỗ trợ 70% giá trị nhà.
Mọi thông tin liên hệ số điện thoại tôi 0984825741 để đi xem đất.

30/10/2021

Bất ngờ với động thái của giới đầu tư địa ốc
Theo Colliers Việt Nam, trong tháng 9 vừa qua, ghi nhận lượng truy vấn đất nền tại các tỉnh vùng ven Tp.HCM như Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Dương hay Đồng Nai tăng khoảng 20-30% so với tháng 8. Cùng với đó, phân khúc nhà phố, biệt thự cũng chộn rộn ngay sau khi nới giãn cách xã hội.
Ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam chỉ ra diễn biến của 3 phân khúc BĐS trên thị trường Tp.HCM và tỉnh lân cận sau thời điểm nới giãn cách.

Với đất nền, đại diện Colliers Việt Nam chỉ ra, trong tháng 9/2021, ghi nhận lượng truy vấn đất nền tại các tỉnh vùng ven Tp.HCM như Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Dương hay Đồng Nai tăng khoảng 20-30% so với tháng 8.

Do tỷ lệ người dân được tiêm vắc xin khá cao ở các địa phương này và các hoạt động sản xuất, dịch vụ đã được hồi phục nên nhiều nhà đầu tư có thể đang mang tâm lý đón đà tăng sắp tới, sẵn sàng "xuống tiền" lúc này.

(Tổ Quốc) - Theo Colliers Việt Nam, trong tháng 9 vừa qua, ghi nhận lượng truy vấn đất nền tại các tỉnh vùng ven Tp.HCM như Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Dương hay Đồng Nai tăng khoảng 20-30% so với tháng 8. Cùng với đó, phân khúc nhà phố, ...

28/10/2021

Phòng công chứng nhà đất Tp.Thủ Đức nhộn nhịp trở lại
Một môi giới BĐS Tp.Thủ Đức (Tp.HCM) cho biết, từ hôm nới giãn cách, anh chốt giao dịch liên tục, có ngày công chứng sang tên 2-3 hồ sơ nhà đất cho khách.
Những ngày gần đây, môi giới BĐS Tp.Thủ Đức bận bịu đăng tin và dẫn khách đầu tư đi xem đất. Ngay sau khi Tp.HCM nới giãn cách, hoạt động thị trường nhà đất Tp.Thủ Đức có dấu hiệu rục rịch, ấm trở lại. Trong đó, nhiều môi giới có nguồn hàng và nhà đầu tư thân thiết gần như chốt giao dịch khá tốt. Đa số hoạt động đầu tư mua bán tập trung tại Q.9 (cũ) – khu vực còn sản phẩm, giá ở ngưỡng chấp nhận được. Trong khi Q.Thủ Đức và Q.2 mặt bằng giá đã cao và cũng khan sản phẩm chào bán.

Ghi nhận tại Văn phòng công chứng Phong Phú (đường Đỗ Xuân Hợp, Tp.Thủ Đức) vào chiều ngày 26/10, hoạt động công chứng nhà đất tại đây đã rục rịch trở lại. Cả môi giới và nhà đầu tư đều bận bịu với việc công chứng sang tên. Đa phần hoạt động mua bán diễn ra ở các nền đất đã có sổ tại khu vực P.Long Trường, Long Phước, Trường Thạnh…với mức giá dao động từ 2.5 đến trên 3 tỉ đồng/nền, hoặc các căn nhà riêng xây sẵn bán lại cho người mua ở thực với mức giá từ 3.5-5 tỉ đồng tỉ đồng/căn (tuỳ căn, vị trí). Phân khúc giá này vẫn được hấp thụ tốt do nhu cầu còn nhiều.

Một môi giới BĐS Tp.Thủ Đức (Tp.HCM) cho biết, từ hôm nới giãn cách, anh chốt giao dịch liên tục, có ngày công chứng sang tên 2-3 hồ sơ nhà đất cho khách.

28/10/2021

Cần tiền bán gấp nhà 1 trệt 1 lửng hẻm xe hơi đường đình phong phú phường tăng Nhơn Phú B
DT: 4.10x22m giá 4ty800TL.hiện trạng nhà gồm 3pn, 2wc, sân xe hơi.ace có nhu cầu LH 0984 825741

28/10/2021

Chủ Gửi Bán Ae Có Khách Hợp Tác.
Cần Bán 2 Dãy Trọ 1 Sẹc Đường 24 Nguyễn Xiển.P.Long Thạnh Mỹ Q9.Tp.Thủ Đức.
Tổng Cộng 2 Dãy Có 20 Phòng Trọ Mới Đẹp.
2 Sổ Riêng Từng Dãy Sát Nhau.
Diện Tích Tổng 2 Dãy 10,5 x 31,5m = 346,4m2 Sổ Hồng Hoàn Công Đầy Đủ.
Thủ Nhập Hàng Tháng 40tr.
Quý Khách Mua 1 Dãy Bán 1 Dãy Giá 6, 2 tỷ , Mua 2 Dãy Có Giá Tốt.

Vị Trí Thuộc Dân Cư Hiện Hữu.
Hẻm Xe Hơi ,Sạch Sẽ Khu Vực An Ninh Tốt.
Gần Chợ Gò Công Gần Vinhomes Grand Park.

Lh. 0984 825741

28/10/2021

Chính Chủ Gửi. Cần Bán Dãy Trọ 5 Phòng.
Mặt Tiền Đường 12E Nguyễn Văn Tăng.
P.Long Thạnh Mỹ Q9.Tp.Thủ Đức..
Cách Ngã 3 Mỹ Thành 500m.
Gần Khu Công Nghệ Cao Q9.
Dt.89.6m2 Ngang 5m Vuông Vức. Sổ Hồng .
Giá Bán 5 tỷ.
Khách Thiện Chí Gặp Chủ Thương Lượng.
Lh. 0984 825741

28/10/2021

Thủ đức. Bình chiểu.
- Bán gấp nhà 1 trệt 1 lầu, căn góc hai mặt tiền hẻm xe hơi.
- Diện tích: 33.4m2. DT SÀN 58m,3m2 ( Ngang 6,4m ).
- Mặt tiền rộng đẹp thoáng, nhà có 3 phòng ngủ, wc. Nhà rộng rãi thoáng mát.
- Nhà nằm trong hẻm đối diện chợ Bình Chiểu, UBND. Trường học , siêu thị …Đầy đủ công năng tiện ích
- SỔ hồng riêng, khu dân cư hiện hữu.
- Giá : 2,3 tỷ chốt.