Alpha Academy - Đào tạo BĐS chuyên nghiệp, 111 Trương Văn Bang, P. Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức, Ho Chi Minh City (2026)

11/12/2025

🌟 LỄ KÝ KẾT HỢP TÁC CHIẾN LƯỢC GIỮA SIDECO VÀ NAM VIỆT GROUP 🌟

Ngày 10/12/2025 – TP. Hồ Chí Minh

Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Giáo dục Quốc tế Sài Gòn (SIDECO) – đơn vị chủ quản của Alpha Academy, đã chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược cùng Nam Việt Group.

🤝 Sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc kết nối nguồn lực, nâng cao chất lượng đào tạo và mở rộng hệ sinh thái giáo dục – nghề nghiệp trong lĩnh vực bất động sản.

Sự hợp tác này cho thấy cam kết mạnh mẽ của hai bên trong việc:
🔸 Xây dựng chương trình đào tạo chuẩn hóa theo nhu cầu doanh nghiệp
🔸 Phát triển đội ngũ nhân lực chất lượng cao cho thị trường BĐS
🔸 Đồng hành cùng học viên – nhân sự thông qua hệ thống đào tạo – thực hành – tuyển dụng khép kín
🔸 Tăng cường ứng dụng công nghệ và mô hình học tập hiện đại

Buổi lễ diễn ra trong không khí trang trọng, với sự tham dự của đại diện Ban lãnh đạo hai bên và các đơn vị trực thuộc. Sự đồng hành của Nam Việt Group cùng năng lực đào tạo chuyên nghiệp từ SIDECO hứa hẹn tạo nên những giá trị bền vững, đóng góp tích cực vào sự phát triển của ngành giáo dục và thị trường bất động sản Việt Nam.

✨ SIDECO và Nam Việt Group – Hợp lực phát triển, kiến tạo giá trị tương lai.

21/01/2023

🎆🎆 HAPPY NEW YEAR - XUÂN QUÝ MÃO 2023 🎆🎆
Viện đào tạo BĐS Alpha xin chân thành cảm ơn sự đồng hành của Quý giảng viên cùng toàn thể học viên, và kính chúc một năm mới AN KHANG, THỊNH VƯỢNG tới mọi nhà.

31/12/2022

[THÔNG BÁO] LỊCH NGHỈ TẾT DƯƠNG LỊCH 2023 và TẾT NGUYÊN ĐÁN QUÝ MÃO.
Kính chúc quý thầy cô và toàn thể học viên cùng gia đình có kỳ nghỉ nhiều niềm vui và chào đón một năm mới AN KHANG, THỊNH VƯỢNG.

09/09/2022

🌝 HAPPY MID AUTUMN FESTIVAL

29/08/2022

Các công cụ hỗ trợ hiệu quả cho công việc của môi giới

Ngành bđs trải qua hàng thập kỉ phát triển, cách thức làm việc của môi giới cũng dần dần thay đổi. Các phương thức làm việc truyền thống dần trở nên lỗi thời và kém hiệu quả. Thay vào đó môi giới cần trang bị các công cụ hiện đại để gia tăng năng suất làm việc, tăng tỷ lệ bán hàng. Dưới đây là các công cụ hỗ trợ cho nhà môi giới trong quá trình làm việc.

Công cụ ghi chép thông tin
Một trong những công cụ đơn giản mà môi giới cần mang theo bên mình là cuốn sổ tay. Môi giới có thể mang theo để ghi lại những thông tin quan trọng như những chia sẻ của khách hàng, mong muốn của khách hàng, thông tin dự án.Ngày nay môi giới không cần phải dùng sổ tay truyền thống mà có thể ghi chép qua app ghi chú trong điện thoại hay Notion, crm,......

Công cụ xem hướng nhà
Khi dẫn khách hàng đi xem nhà thực tế, có một số khách tin vào các vấn đề về phong thủy, tử vi có ảnh hưởng đến gia chủ. Điều quan trọng là họ sẽ hỏi hướng nhà chính xác, môi giới cần mang theo la bàn để xác định phương hướng của căn nhà cho khách hàng. Các app về la bàn có rất nhiều trên CH Play và IOS Store ,môi giới có thể tải về dùng khi cần.

Công cụ CRM
CRM là một công cụ quản lý công việc của các cá nhân trong một doanh nghiệp, tổ chức. Các CRM giúp ghi lại thông tin phân loại khách hàng chi tiết :thông tin cuộc gọi, lịch hẹn với khách hàng ,lý do khách hàng từ chối ,phân loại kh tiềm năng ,kh mới, kh cũ. Một số công cụ CRM điển hình như :odoo, getfly, CRM homedy,......

Công cụ quảng bá, đăng tin
Có rất nhiều khách hàng ngày nay thường tìm kiếm thông tin bất động sản trên google, facebook. Môi giới để tìm kiếm khách hàng tiềm năng phải liên tục đăng tin trên các kênh này để cho họ tìm thấy và liên hệ. Có một số phần mềm có thể hỗ trợ tốt việc này như: batdongsan.com.vn, chotot, Ninja auto Post, F Plus,......

Công cụ tìm kiếm dự án ,mở rộng mạng lưới
Thông tin thị trường, các mối quan hệ là những thứ quyết định đến thành công của một môi giới bds. Việc tìm kiếm, xây dựng các mối quan hệ với những người trong ngành không chỉ qua mạng xã hội, giao lưu giữa các công ty ra thì môi giới cũng có thể trở thành viên của một số app đặc thù của nghề bđs. Các app có thể hỗ trợ tốt việc này có thể kể đến như: Batdongsan.com.vn, Propzy, Ohio, Homedy,.......

🌐 Website: https://alphaacademy.vn/
💬 Tư vấn trực tuyến: m.me/alphaacademy.vn
📲 Hotline: 0773 780 999 (Tel/Zalo)
=========================
THÔNG TIN LIÊN HỆ
VIỆN ĐÀO TẠO BẤT ĐỘNG SẢN ALPHA
🏠 Tại TP.HCM
111 Trương Văn Bang, P. Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức
302 Lê Thị Riêng, P. Thới An, Quận 12
🏠 Tại Đồng Nai
39 đường 30/4, P. Trung Dũng, TP. Biên Hòa

23/08/2022

Mức thu nhập của nghề môi giới bđs
Khi nhắc đến thu nhập của nghề môi giới nhiều người sẽ nghe thoáng qua có người thu nhập lên đến 100-200 triệu/ 1 tháng. Vậy sự thật về thu nhập nghề môi giới có thực sự cao như lời đồn.

Mức lương và hoa hồng của môi giới
Mức lương cơ bản của một nhân viên môi giới bđs thường sẽ dao động từ 3-6 triệu đồng. Với mức lương như thế này môi giới sẽ rất khó lo cho cuộc sống. Vì thế thu nhập của nghề này thường dựa vào mức hoa hồng khi môi giới chốt được một giao dịch. Mức hoa hồng của môi giới thường sẽ dao động từ 2-6%. Tuy nhiên còn phụ thuộc vào nơi làm việc mà môi giới sẽ có mức thù lao khác nhau

Nếu môi giới làm việc cho một tổ chức, công ty, sàn giao dịch có trả lương cơ bản thì thu nhập sẽ được tính là: Tiền lương cơ bản + Phí hoa hồng công ty trả theo thỏa thuận + các khoản thưởng ( nếu có)
Nếu môi giới làm việc cho một tổ chức, công ty, sàn giao dịch không trả lương thì thu nhập sẽ là : Phí môi giới theo tỷ lệ + Các khoản thưởng (nếu có)
Nếu nhân viên môi giới làm việc tự do thì thu nhập là khoản phí hoa hồng nhận về theo thỏa thuận của khách.

Hoa hồng cho từng loại hình bất động sản
Với bất động sản cho thuê : Phí môi giới dao động thường từ 1 đến 2 tháng tiền cho thuê bất động sản. Cái này còn tùy vào thời gian hợp đồng thuê và thỏa thuận các bên
Với bất động sản là mua bán riêng lẻ: Phí môi giới thường dao động từ 1-2 % giá trị giao dịch bất động sản, ngoài ra còn tùy thuộc theo thỏa thuận từng hợp đồng giao dịch cụ thể giữa các bên liên quan
Với bất động sản mua bán dạng dự án: Phí theo thỏa thuận với các chủ đầu tư.

Bên cạnh đó môi giới cũng có thể kiếm được khoản tiền lời từ đầu tư bất động sản nhờ am hiểu kiến thức thị trường.
Vậy môi giới có mức thu nhập 100-200 triệu/ tháng là hoàn toàn có thể tùy vào khả năng của từng người. VD: Nếu môi giới chốt được một căn hộ trị giá 5 tỷ với mức hoa hồng 2% thì môi giới sẽ nhận được 100 triệu cho giao dịch đó. Chốt được nhiều dự án thu nhập có thể lên đến 2-300 triệu/tháng là bình thường. Giá trị của bất động sản cũng quyết định đến hoa hồng thu nhập của môi giới, bđs giá trị càng cao thì hoa hồng nhận được sẽ càng cao.

🌐 Website: https://alphaacademy.vn/
💬 Tư vấn trực tuyến: m.me/alphaacademy.vn
📲 Hotline: 0773 780 999 (Tel/Zalo)
=========================
THÔNG TIN LIÊN HỆ
VIỆN ĐÀO TẠO BẤT ĐỘNG SẢN ALPHA
🏠 Tại TP.HCM
111 Trương Văn Bang, P. Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức
302 Lê Thị Riêng, P. Thới An, Quận 12
🏠 Tại Đồng Nai
39 đường 30/4, P. Trung Dũng, TP. Biên Hòa

20/08/2022

Các yếu tố quyết định đến thành công của nhà môi giới BĐS

Công ty bất động sản
Các nhà môi giới thường sẽ chọn nơi làm việc là một công ty môi giới hay một công ty bất động sản. Ở mỗi công ty sẽ có những đặc thù riêng cho công việc mà KPI cũng sẽ khác nhau và mức hoa hồng cho môi giới cũng sẽ khác nhau.
Chính vì vậy môi giới nên chọn cho mình một môi trường phù hợp để vừa học hỏi vừa có tiềm năng giúp bản thân thăng tiến trong công việc. Nhà môi giới nên chọn những công ty bất động sản có thời gian hoạt động từ 3 năm trở lên trên thị trường để đảm bảo quyền lợi và sự nghiệp lâu dài.

Kiến thức về thị trường
Một điều làm cho khách hàng an tâm hơn khi lựa chọn nhà môi giới tư vấn cho mình là họ sẽ lựa chọn một môi giới có kiến thức về thị trường. Môi giới nếu nắm được thông tin của dự án, những tiện ích xung quanh, tiềm năng sinh lời sẽ đưa ra lựa chọn tốt nhất cho khách hàng của mình.

Kiến thức marketing
Để cho khách hàng biết đến mình liên hệ , môi giới cần trang bị kiến thức, kỹ năng marketing phục vụ cho công việc. Đối với lĩnh vực bất động sản môi giới không chỉ tận dụng các kênh marketing truyền thống như phát tờ rơi, tổ chức sự kiện,....mà còn phải biết đến các kênh marketing hiện đại như gửi email, chạy quảng cáo FB, quay tiktok,...để xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp của bản thân.

Mạng lưới các mối quan hệ
Các mối quan hệ xung quanh là yếu tố then chốt để người làm bất động sản thành công với nghề. Một môi giới yêu nghề sẽ là người có thể bán được sản phẩm của mình cho bất kỳ ai họ gặp. Đôi khi có những mối quan hệ với những người khác nghề có liên quan như nhân viên ngân hàng, sale xe, kỹ sư xây dựng,luật sư,....cũng có thể đem đến cho môi giới những khách hàng cực kì tiềm năng.

🌐 Website: https://alphaacademy.vn/
💬 Tư vấn trực tuyến: m.me/alphaacademy.vn
📲 Hotline: 0773 780 999 (Tel/Zalo)
=========================
THÔNG TIN LIÊN HỆ
VIỆN ĐÀO TẠO BẤT ĐỘNG SẢN ALPHA
🏠 Tại TP.HCM
111 Trương Văn Bang, P. Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức
302 Lê Thị Riêng, P. Thới An, Quận 12
🏠 Tại Đồng Nai
39 đường 30/4, P. Trung Dũng, TP. Biên Hòa

16/08/2022

AI TRẢ HOA HỒNG CHO MÔI GIỚI BĐS

Môi giới có phải là cò đất
Khoản 2 điều 3 luật kinh doanh bđs 2014 quy định nghề môi giới bất động sản là trung gian kết nối giữa người mua và người bán trong việc đưa ra thông tin, hỗ trợ đàm phán, ký kết hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, giúp cho các giao dịch diễn ra thành công.
Ở Việt Nam nhiều người vẫn hay quen gọi môi giới bđs là “Cò đất”. Tuy nhiên cò đất chỉ là những người tìm kiếm người mua, đứng ra làm chứng cho hai bên mua và bán, còn việc giao dịch thì sẽ để cho hai bên tự quyết định. Điểm phân biệt giữa cò đất và môi giới bđs chuyên nghiệp là cò đất sẽ không có kiến thức, kỹ năng, không có giấy tờ chứng minh nghề nghiệp hay một tổ chức nào công nhận so với môi giới bđs chuyên nghiệp.
Phí môi giới bđs là bao nhiêu
Theo điều 64, 65 Luật kinh doanh bđs 2014 quy định phí môi giới nhà đất là khoản thù lao được nhận sau mỗi giao dịch thành công bao gồm : thù lao và hoa hồng môi giới bđs
Thông thường hoa hồng mà người môi giới nhận được sẽ dao động từ 1-2% giá trị bđs hoặc giá trị cho thuê. Nếu là dự án của chính phủ hay chủ đầu tư, phí môi giới sẽ cao hơn trong khoảng từ 2-3% giá trị sản phẩm.
Ai sẽ là người trả phí cho môi giới bđs
Người thuê dịch vụ môi giới sẽ là người trả. Mức phí này sẽ được hai bên thỏa thuận và thống nhất trước khi giao dịch được thực hiện .
Nếu người bán, người cho thuê hay chủ đầu tư muốn tìm kiếm khách hàng thì sẽ phải trả phí hoa hồng cho môi giới. Nếu người mua hay cần thuê muốn tìm kiếm bđs như ý muốn thông qua dịch vụ thì người mua ,người cần thuê sẽ phải trả phí dịch vụ này.

Lịch khai giảng: 06/09/2022. Nhanh tay đăng kí để mang vể chứng chỉ sớm nhất
🌐 Xem chi tiết tại: https://alphaacademy.vn/chung-chi-hanh-nghe-moi-gioi-bds/
💬Tư vấn trực tuyến: m.me/alphaacademy.vn
📲 Tư vấn trực tuyến: 0773 780 999 (Tel/Zalo)
===================
Thông tin liên hệ:
VIỆN ĐÀO TẠO BẤT ĐỘNG SẢN ALPHA
111 Trương Văn Bang, P. Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức, TP.HCM
302 Lê Thị Riêng, P. Thới An, Quận 12, TP.HCM
39 đường 30/4, P. Trung Dũng, TP. Biên Hòa, Đồng Nai

13/08/2022

CÁC LOẠI CHỨNG CHỈ MÀ NHÀ MÔI GIỚI CẦN PHẢI BIẾT

1.Chứng chỉ hành nghề môi giới bđs
Theo khoản 2 Điều 3 Luật kinh doanh bất động sản 2014, môi giới bất động sản là việc làm trung gian cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bán bđs.

Kể từ ngày 16/2022 NĐ-CP có hiệu lực vào ngày 28/01/2022, cá nhân có hoạt động môi giới bds độc lập không có chứng chỉ hành nghề môi giới có thể bị phạt từ 40-60 triệu đồng thay vì mức phạt tiền từ 10-15 triệu đồng như trước đây
Do đó, người hoạt động kinh doanh bên lĩnh vực môi giới bđs nhất định phải có chứng chỉ hành nghề môi giới mới thực hiện được các giao dịch bđs
Còn đối với tổ chức kinh doanh hoạt động môi giới bđs thì phải có ít nhất 2 người có chứng chỉ môi giới bđs.
2. Chứng chỉ hành nghề định giá BĐS
Những người có chứng chỉ này sẽ được quyền định giá nhà đất cho mục đích mua bán, chuyển nhượng. Việc xác định được đúng giá trị nhà đất cũng sẽ làm điều kiện xét duyệt các khoản cho vay tại ngân hàng. Do đó, các cá nhân có chứng chỉ hành nghề định giá bđs sẽ đủ diều kiện làm trong các tổ chức định giá bđs.
3. Chứng chỉ quản lý, điều hành sàn giao dịch BĐS
Sàn giao dịch BĐS là nơi diễn ra các hoạt động mua bán, chuyển nhượng, cho thuê BĐS
Quản lý sàn giao dịch BĐS là việc quản lý các hoạt động kinh doanh ,các bộ phận trong sàn để đem về hiệu quả cho sàn
Theo nghị định 153/2007/NĐ-CP về việc chứng chỉ quản lý sàn giao dịch bđs được coi là yêu cầu bắt buộc đối với nhà quản lý đơn vị kinh doanh BĐS.

🌐 Xem chi tiết tại: https://alphaacademy.vn/chung-chi-hanh-nghe-moi-gioi-bds/
💬Tư vấn trực tuyến: m.me/alphaacademy.vn
📲 Tư vấn trực tuyến: 0773 780 999 (Tel/Zalo)
===================
THÔNG TIN LIÊN HỆ
VIỆN ĐÀO TẠO BẤT ĐỘNG SẢN ALPHA
🏠 Tại TP.HCM
111 Trương Văn Bang, P. Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức
302 Lê Thị Riêng, P. Thới An, Quận 12
🏠 Tại Đồng Nai
39 đường 30/4, P. Trung Dũng, TP. Biên Hòa

10/08/2022

Làm MÔI GIỚI BĐS chính thống thì phải có CHỨNG CHỈ
Những gì bạn học được :
- Hiểu rõ các qui định pháp luật liên quan đến BĐS
- Nắm bắt được tổng quan thị trường BĐS
- Các trình tự thủ tục mua bán BĐS
- Kiến thức về việc mở sàn giao dịch BĐS

Bạn sẽ nhận được :
- Chứng chỉ do Sở Xây Dựng cấp có giá trị trên toàn quốc
- Được học với các chuyên gia nhiều kinh nghiệm
- Đủ điều kiện để hành nghề

Những ai nên tham gia :
- Người đang làm môi giới BĐS
- Nhân viên ở các công ty BĐS
- Người đang muốn mở sàn giao dịch
- Ngưởi đam mê và có ý định theo đuổi nghề môi giới BĐS
- Người đang làm các công việc liên quan đến BĐS

Lịch khai giảng: 06/09/2022. Nhanh tay đăng kí để mang vể chứng chỉ sớm nhất

🌐 Xem chi tiết tại: https://alphaacademy.vn/chung-chi-hanh-nghe-moi-gioi-bds/
💬Tư vấn trực tuyến: m.me/alphaacademy.vn
📲 Tư vấn trực tuyến: 0773 780 999 (Tel/Zalo)
===================
Thông tin liên hệ:
VIỆN ĐÀO TẠO BẤT ĐỘNG SẢN ALPHA
111 Trương Văn Bang, P. Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức, TP.HCM
302 Lê Thị Riêng, P. Thới An, Quận 12, TP.HCM
39 đường 30/4, P. Trung Dũng, TP. Biên Hòa, Đồng Nai

Alpha Academy - Đào tạo BĐS chuyên nghiệp

11/12/2025

21/01/2023

31/12/2022

09/09/2022

29/08/2022

23/08/2022

20/08/2022

16/08/2022

13/08/2022

10/08/2022

Address

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category