https://www.facebook.com/105380467978732/

IProperty Hồ Chí Minh, 105/107 Nguyễn Công Trứ, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, Ho Chi Minh City (2026)

18/03/2022

🔥🔥 Ngày 15/3, một loạt DN thông báo điều chỉnh giá bán với sản phẩm thép cuộn xây dựng và thép cây tăng thêm 600.000 đồng/tấn. Hiện giá thép tại một số DN vượt 19 triệu đồng/tấn.
Đây là lần tăng giá thép thứ 3 trong vòng nửa tháng qua.
- Nhiều nhà sản xuất mới đây thông báo, từ ngày 20/3 sẽ tăng giá bán xi măng thêm 100.000 đồng/tấn sản phẩm để bù đắp đà tăng của chi phí đầu vào.

https://m.vietnamnet.vn/vn/kinh-doanh/thi-truong/gia-vat-lieu-xay-dung-tang-cao-noi-lo-gia-nha-tang-823303.html?utm_source=zalo&utm_medium=zalo&utm_campaign=zalo&zarsrc=10&fbclid=IwAR2ALXPomVWy0i4Ya4juKZ98u6LwwfYAA-sBuOKRdktWQ-BhlBkxXh8iUVQ

Giá thép, xi măng, cát, bê tông... đua nhau tăng chóng mặt. Giá vật liệu xây dựng tăng cao không chỉ khiến chủ thầu xây dựng, chủ đầu tư lao đao mà khách hàng cũng chịu thiệt vì giá nhà tăng cao.

16/03/2022

CĂN HỘ SÀI GÒN CHỈ 2,7tỷ - mặt tiền Võ Văn Kiệt!!
- GIÁ DƯỚI 50tr/m2 😮
XIN GIỚI THIỆU:
• Vị trí kết nối trung tâm Q1,3 khá gần bởi Đại Lộ Đông Tây (còn đỡ hơn là xuống tuốt quận 9 xa xôi)
🌅 AKARI CITY GIAI ĐOẠN 2 - Võ Văn Kiệt
🔻 Chủ đầu tư: Nam Long Group và 2 đối tác Nhật Bản Hankyu Hanshin + Nishi Nippon RailRoad
(Quá nổi tiếng ròi)
CHUẨN BỊ MỞ BÁN VÀO tháng 03/2022 🔊
(Lẹ không thôi hết ạ)
CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ Ở ĐẲNG CẤP NHẤT KHU TÂY !!!
🔻Thiết kế vượt trội, tất cả các căn đều có ban công.
🔻Mở bán 2 block AK7 và AK8 cao 29 tầng
🔻Số lượng: 884 căn
🔻Diện tích : 60-78-80-95m2
🔺Giá chỉ từ 2,7 tỷ / căn 2PN
🔻Ngân hàng tài trợ vốn 70% với lãi suất ưu đãi
🔺Bàn giao: T8/2024
🖊 Booking ngay hôm nay để nhận được ưu tiên sớm nhất chọn căn (có hoàn lại) chỉ 50triệu/suất.
🔻Thanh toán 50% trong vòng 30 tháng.
🏫 Trường học liên cấp (cấp 1, cấp 2, cấp 3) Ngô Thời Nhiệm 1.8ha ngay cuối đại lộ thương mại có lộ giới 42m đang bắt đầu đưa vào hoạt động. Con bạn có thể đi học ngay dưới chân nhà!

Sản phẩm dịch vụ từ iProperty Vietnam:
Dự án đáng quan tâm: https://forms.gle/mVr27aQUKZw5omXJ7
THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN XIN LIÊN HỆ:
☎ Hotline: 0931191669
🌐 Website: www.iPropertyvietnam.com
📧 Email: [email protected]
▶️ Youtube: https://www.youtube.com/channel/ipropertyvietnam
- iProperty Premium: www.facebook.com/iPropertyPremium
- iProperty Hồ Chí Minh:
www.facebook.com/iPropertyHCM
- iProperty Bình Dương:
www.facebook.com/iPropertyBD

19/11/2021

Saigon One Tower chính thức hồi sinh
-------
Sau một thập kỷ bị ngưng trệ, siêu dự án Saigon One Tower dường như đã bắt đầu được triển khai trở lại khi tại công trình xuất hiện công nhân tới làm việc.

Được biết, công ty đứng sau việc hồi sinh này là Vivaland, 1 cái tên hoàn toàn mới được thành lập vào năm 2020.

Hiện toà tháp đang được tháo bỏ lớp kính cũ và thay vào lớp kính mới. Ngoài ra, dự án cũng sẽ được đổi tên thành IFC Saigon One.
---------------------------
Sản phẩm dịch vụ từ iProperty Vietnam:
Dự án đáng quan tâm: https://forms.gle/mVr27aQUKZw5omXJ7
THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN XIN LIÊN HỆ:
☎ Hotline: 0779365869
🌐 Website: www.iPropertyvietnam.com
📧 Email: [email protected]
▶️ Youtube: https://www.youtube.com/channel/ipropertyvietnam
- iProperty Premium: www.facebook.com/iPropertyPremium
- iProperty Hồ Chí Minh:
www.facebook.com/iPropertyHCM
- iProperty Bình Dương:
www.facebook.com/iPropertyBD

16/11/2021

TPHCM SẼ CHI HƠN 19.000 TỶ ĐỂ GIẢI TỎA KHU Ổ CHUỘT VEN KÊNH RẠCH!

Giai đoạn 2021 - 2025, Tp.HCM đặt ra mục tiêu di dời 6.500 căn nhà trên và ven kênh, rạch với tổng vốn đầu tư dự kiến 19.280 tỷ đồng, trong đó sẽ đầu tư ba dự án gồm:

1. Nạo vét, cải tạo rạch Xuyên Tâm (đoạn từ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè đến sông Vàm Thuật)
2. Kênh Hy Vọng (quận Tân Bình)
3. Cải tạo rạch Văn Thánh (quận Bình Thạnh).

Vốn ngân sách được chia thành 3 nhóm:

Nhóm 1 sẽ di dời 3.220 căn với tổng vốn đầu tư dự kiến 12.530 tỷ đồng
Nhóm 2 sẽ di dời 3.250 căn với tổng vốn đầu tư dự kiến 5.543 tỷ đồng
Nhóm 3 sẽ di dời 7.282 căn còn lại, tổng vốn đầu tư dự kiến 10.362 tỷ đồng.

Với dự án vốn ngoài ngân sách, Tp.HCM tập trung hoàn tất các thủ tục chuẩn bị để sớm tổ chức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư thực hiện 6 dự án với quy mô 6.630 căn, trong đó trọng tâm là dự án bờ Nam kênh Đôi (5.055 căn).
---------------------------
Sản phẩm dịch vụ từ iProperty Vietnam:
Dự án đáng quan tâm: https://forms.gle/mVr27aQUKZw5omXJ7
THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN XIN LIÊN HỆ:
☎ Hotline: 0779365869
🌐 Website: www.iPropertyvietnam.com
📧 Email: [email protected]
▶️ Youtube: https://www.youtube.com/channel/ipropertyvietnam
- iProperty Premium: www.facebook.com/iPropertyPremium
- iProperty Hồ Chí Minh:
www.facebook.com/iPropertyHCM
- iProperty Bình Dương:
www.facebook.com/iPropertyBD

06/11/2021

Ai hay lượn lờ quận 1 mà không biết cái công trình này đúng hem 😌
- Phố cổ Hà Nội 1tỷ/m2 thì "anh nhà" cũng chịu chơi không kém ~800triệu/m2
• DỰ ÁN ONE CENTRAL SẼ LÀ ĐIỂM NHẤN MỚI CỦA THÀNH PHỐ MANG TÊN BÁC TRONG TƯƠNG LAI - Hiện đã thi công tới tầng 14 và dự kiến bàn giao vào quý 4/2022 nếu tình hình dịch kiểm soát✨
• Ai mua khum ạ? Cho iProperty lên check in cái view sống ảo zứi ạ 😹

08/09/2021

[Sài Gòn ngày 06/09/2021] ĐI LÀM KHÔNG CÒN GIỐNG ĐI PHƯỢT NỮA 💪

Công trình cầu Thủ Thiêm 2 đã hoàn thành lắp đặt 17/17 đốt dầm thép băng ngang sông Sài Gòn, nối TP.Thủ Đức và quận 1, TP.HCM. Thông tin này được Thông tấn xã Việt Nam đăng tải dựa trên những chia sẻ từ Công ty cổ phần đầu tư địa ốc.

Cầu Thủ Thiêm 2 có tổng chiều dài khoảng 1.465m. Phần cầu dài khoảng 885,7m gồm nhịp chính có kết cấu dây văng và các nhịp dẫn bằng bê tông cốt thép. Trên mặt cắt ngang có 6 làn xe, giúp hạn chế xảy ra tình trạng ùn tắc. Riêng phía quận 1 có 3 nhánh cầu, đường dẫn dài khoảng 351.6m. Còn ở phía TP.Thủ Đức, đường dẫn dài khoảng 227,7m.

Nếu đúng như kế hoạch đề ra thì cầu Thủ Thiêm 2 sẽ hoàn thành vào cuối năm 2021 và đưa vào sử dụng từ quý 2-2022. Cây cầu sẽ góp phần kết nối giao thông giữa TP.HCM và khu đô thị mới Thủ Thiêm, từ đó thúc đẩy sự phát triển bền vững kinh tế - xã hội.

Bên cạnh đó, bà con khi di chuyển từ TP.Thủ Đức lên trung tâm đô thị mới TP.HCM cũng sẽ thuận tiện hơn rất nhiều. Với tổng chiều dài như trên, nếu đi với tốc độ khoảng 40-60km/h, không có ùn tắc thì ước tính sẽ chỉ mất khoảng 5 phút.

02/09/2021

5 GIÂY CẬP NHẬT TIN TỨC BĐS - 3/9/2021
✅ Hơn 16.400 tỷ đồng đầu tư hàng loạt dự án giao thông lớn tại Bình Định 5 năm tới. Theo kế hoạch phát triển giai đoạn 2021 - 2025, UBND tỉnh Bình Định cho biết sẽ tập trung tổ chức triển khai thực hiện Quy hoạch chung (điều chỉnh) xây dựng TP. Quy Nhơn và vùng phụ cận, mở rộng không gian phát triển để Quy Nhơn trở thành một trong những đô thị trung tâm của vùng duyên hải miền trung, phát triển theo định hướng , , , ..

✅ Đất ở đô thị sau tách thửa tại Bình Thuận không được nhỏ hơn 40m2: Từ ngày 10/09, đối với đất ở đô thị trên địa bàn tỉnh Bình Thuận, diện tích tối thiểu các thửa đất được hình thành thừ việc tách thửa là 40m2 và có chiều rộng tối thiểu là 4m, chiều dài tối thiểu là 5m

✅ Bình Phước thu hồi hơn 114 ha đất làm 2 cụm công nghiệp: Cụm công nghiệp Tân Tiến 1 quy mô hơn 55 ha và Tân Tiến 2 quy mô hơn 57 ha do CTCP Đầu tư - Bất động sản Thành Phương làm chủ đầu tư.

✅ Sắp trình Thủ Tướng phê duyệt chủ trương đầu tư Cao Tốc Biên Hoà - Vũng Tàu: Dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu (giai đoạn 1) được yêu cầu rà soát nội dung trước khi trình Thủ Tướng Chính phủ quyết định.

✅ Hải Phòng đấu giá khu đất số 4 Trần Phú giá khởi điểm 1.100 Tỷ đồng: TP. Hải Phòng sắp tổ chức đấu giá lại khu đất có tổng diện tích hơn 1,3 ha tại số 04 Trần Phú với giá khởi điểm khoảng 1.110 Tỷ đồng.

✅ Phó Thủ Tướng cho ý kiến về kiến nghị mở rộng TP. Vinh - Nghệ An: Thủ Tướng chính phủ Lê Minh Khái vừa có ý kiến với việc xử lý một số kiến nghị chả UBND tỉnh Nghệ An.

✅ Thành Phố Móng Cái, Quảng Ninh thêm 5 dự án Khu Đô Thị trụ sở, Bến cảng:
• TP. Móng Cái - Quảng Ninh được quy hoạch thêm 5 dự án KĐT, trụ sở, bến cảng và kế hoạch sử dụng đất năm nay, thu hồi gần 1.000 ha đất.
• Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2021, TP. Móng Cái dự kiến thu hồi 989 ha đất. Trong đó có 989 ha đất nông nghiệp, 51,02 ha đất phi nông nghiệp.

✅ Sơn la sẽ có Homestay tại khu bảo tồn sinh thái hơn 1.500ha: Khu bảo tồn hệ sinh thái nông nghiệp đặc trưng huyện Mộc Châu có diện lập quy hoạch khu bảo tồn khoảng 1.572 ha, đất ở dự án được quy hoạch kết hợp với loại hình Homestay
---------------------------
Sản phẩm dịch vụ từ iProperty Vietnam:
Dự án đáng quan tâm: https://forms.gle/mVr27aQUKZw5omXJ7
THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN XIN LIÊN HỆ:
☎ Hotline: 0779365869
🌐 Website: www.iPropertyvietnam.com
📧 Email: [email protected]
▶️ Youtube: https://www.youtube.com/channel/ipropertyvietnam
- iProperty Premium: www.facebook.com/iPropertyPremium
- iProperty Hồ Chí Minh:
www.facebook.com/iPropertyHCM
- iProperty Bình Dương:
www.facebook.com/iPropertyBD

27/07/2021

Quy trình mua bán chuyển nhượng căn hộ, nhà phố, đất đai đã có sổ đỏ.

1./ Nhận/Đặt Cọc.

1.1 Sau khi Bên bán và Bên mua chốt giá bán/mua. 2 bên hẹn thời gian, địa điểm gặp mặt để tiến hành cọc.

1.2 Số tiền cọc sẽ được 2 bên thống nhất trước khi gặp mặt. (Lưu ý nên nói rõ nhận tiền mặt hay chuyển khoản).

1.3 Thông thường Môi giới hoặc nhà đầu tư chuyên nghiệp sẽ có sẵn mẫu hợp đồng đặt cọc.

1.4 Các điều cần lưu ý:
* Cần kiểm tra kỹ các thông tin trên hợp đồng cọc có chính xác không? ( Thông tin người bán/mua, số CMND, thông tin về thửa đất…)

* Đối với người mua cần yêu cầu được xem bản gốc của Sổ hồng/sổ đỏ. Kiểm tra tất cả các trang trên sổ, đối chiếu thông tin về người sở hữu với CMND của người bán xem có đúng chính chủ không.

* Thỏa thuận thống nhất các chi phí liên quan giao dịch ai là người chịu: Thuế trước bạ, Thuế TNCN, chi phí dịch vụ sang tên (nếu có)…và ai là người chịu trách nhiệm đi sang tên.

* Thời gian ra công chứng Hợp đồng mua bán (thông thường là 30 ngày kế từ ngày ký HĐ nhận cọc). Địa điểm Văn phòng Công chứng.

*Công chứng sẽ nhận tiền mặt hay chuyển khoản

2./ Công chứng hợp đồng mua bán BĐS

2.1 Các hồ sơ cần mang theo khi ra công chứng hợp đồng mua bán
• Đối với bên Bán: CMND (Căn cước) của cả vợ và chồng (nếu đã kết hôn), Bản chính sổ hồng/sổ đỏ, bản chính Giấy chứng nhận độc thân hoặc Giấy đăng ký kết hôn, bản chính hộ khẩu của vợ và chồng (nếu đã kết hôn), rinh theo vợ/chồng (nếu đã kết hôn) hoặc trường hợp vợ/chồng vắng mặt thì phải có giấy ủy quyền mua bán công chứng trước đó….

• Đối với bên Mua: CMND (Căn cước), hộ khẩu người mua. Chỉ cần vợ hoặc chồng hoặc cả 2 cùng đứng tên. Tiền mặt hoặc tiền trong ngân hàng.

2.2 Đưa tất cả hồ sơ cho nhân viên phòng công chứng để soạn thảo HĐMB (thường là có mẫu sẵn, chỉ thay đổi một số thông tin). Nhân viên công chứng sẽ đưa dự thảo HĐMB cho Bên bán và Bên mua cùng xem, nếu thống nhất thì sẽ in ra 3 bản. Mỗi bên sẽ ký nháy vào từng trang, trang cuối sẽ ký tên và ghi rõ “Tôi đã đọc, hiểu rõ và đồng ý). Các bên lăn tay.

2.3 Nhân viên công chứng sẽ photo các hồ sơ liên quan và chuyển toàn bộ hồ sơ gốc, hợp đồng mua bán đã ký qua cho Công chứng viên ký tên. Lúc này Công chứng viên sẽ hỏi vài câu hỏi với 2 bên..ví dụ “ cho xem mặt”; “ anh/chị công chứng cái gi?”; “ đọc Tên, ngày tháng năm sinh”., “ hai bên đã hoàn tất giao dịch tiền chưa?”.

Sau khi Công chứng viên ký vào trang cuối của HĐMB, nhân viên công chứng sẽ trả lại toàn bộ hồ sơ gốc cho 2 bên và chuyển HĐMB đã ký sang cho phòng đóng dấu phát hành. Đóng lệ phí trước khi đóng dấu.

* Các điều cần lưu ý bên mua/ bán
- Bên mua: cần kiểm tra kỹ thông tin về bên bán/bên mua, thông tin về bds trên HĐMB có chính xác ko? . Sau khi thanh toán toàn bộ số tiền cần lấy : 1 bản HĐMB gốc, 3 hoặc 4 bản sao y công chứng HĐMB, bản chính sổ hồng/sổ đỏ BĐS. Tuyệt đối ko giao bất kỳ ai nếu ko tin tưởng. Chỉ chuyển tiền khi giao dịch mua bán được đảm bảo thực hiện. (có thể là 2 bên đã ký và lăn tay mặc dù Công chứng viên chưa phát hành HĐMB ). Trong trường hợp giao dịch vụ làm giấy tờ thì cần có biên nhận, giấy ủy quyền cho người làm dịch vụ (trong đó có thông tin về họ tên đầy đủ, CMND của người đó, dịch vụ yêu cầu, giấy tờ bàn giao)

- Bên bán: trong trường hợp chưa nhận được đầy đủ số tiền còn lại, yêu cầu Công chứng viên chưa được phát hành HĐMB cho đến khi thông báo đã thực hiện xong giao dịch chuyển tiền. Sau khi hoàn tất việc công chứng mua bán, làm biên bản bàn giao các hồ sơ cần thiết cho bên mua để thực hiện thủ tục sang tên (bản chính sổ hồng/sổ đỏ). Trong trường hợp nhận tiền mặt thì nên nhận tại ngân hàng hoặc liên hệ trước với ngân hàng (nơi có tài khoản) cử nhân viên hỗ trợ việc kiểm đếm, nhận diện tiền thật/giả (để nhận hỗ trợ này bạn phải đồng ý mở sổ tiết kiệm tại ngân hàng có thời hạn, vài ngày muốn thì tất toán cũng được..kệ).

- Trong trường hợp bên bán chịu thuế TNCN và phí làm giấy tờ thì bên mua có thể đề xuất giữ lại số tiền ước tính cho đến khi hoàn tất việc đóng thuế (có biên lai).

3./ Nộp hồ sơ vào Phòng một cửa ( VP Đăng Ký Đất Đai). Chọn ô giải quyết thủ tục sang nhượng, chờ gọi số rồi đưa hợp đồng công chứng và sổ gốc, nhận về 1 phiếu biên nhận, có ghi rõ ngày lên nộp thuế.

4./ Lên lại phòng 1 cửa, vào ô đóng thuế đưa biên nhận, sẽ nhận lại một bản kê khai thuế, qua ngân hàng đóng xong, quay trở lại nộp vào, nếu có sổ rồi thì sẽ được nhận luôn, chưa thì sẽ có giấy hẹn.

5./ Nhận sổ thường thì sau 21 ngày là có sổ.

Một số địa phương khác có yêu cầu khác như trích lục địa chính, người mua phải cả vợ và chồng cùng đứng tên.

Tác giả: Nguyen Kha

24/05/2021

[05 GIAI ĐOẠN TĂNG GIÁ CỦA CĂN HỘ]
🌻GIAI ĐOẠN 1: GIÁ CƠ BẢN
Đây là giá hiện đang giao dịch trong điều kiện bình thường, mang tính địa phương cục bộ. Sự chênh lệch giá cơ bản giữa các khu vực trong cùng địa phương dễ dẫn đến một cơn sốt nhà đất.

🌻GIAI ĐOẠN 2: GIÁ KỲ VỌNG
Phối cảnh tương lai, các chiến dịch Marketing sẽ đẩy giá Căn Hộ lên 15 - 30% so với giá cơ bản ban đầu, tùy thuộc vào mức độ kỳ vọng của đơn vị phát triển dự án.

🌻GIAI ĐOẠN 3: GIÁ THEO TIẾN ĐỘ
Các thông tin về giấy phép, hạ tầng, giao thông, tiến độ và chất lượng xây dựng đều sẽ ảnh hưởng đến mức giá hiện tại của dự án.

🌻GIAI ĐOẠN 4: GIÁ TRƯỚC BÀN GIAO
Bước vào giai đoạn trải nghiệm thực tế của khách hàng, các dịch vụ hậu mãi như ưu đãi phí quản lý, miễn phí vài dịch vụ, tập trung quảng bá thương hiệu,... sẽ khẳng định được uy tín của CĐT, đẩy giá tăng từ 10 - 15% so với giai đoạn 3

🌻GIAI ĐOẠN 5: GIÁ CỦA CƯ DÂN
Sau bàn giao, các yếu tố như dịch vụ, quản lý, tiện ích, chất lượng cộng đồng sẽ quyết định giá Căn Hộ trong tương lai, đặc biệt là Quản lý vận hành của các đơn vị quốc tế sẽ đảm bảo khả năng sinh lời vượt trội.
---------------------------
Sản phẩm dịch vụ từ iProperty Vietnam:
Dự án đáng quan tâm: https://forms.gle/mVr27aQUKZw5omXJ7
THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN XIN LIÊN HỆ:
☎ Hotline: (+84) 907 26 5060
🌍: Website: www.iPropertyvietnam.com
📧 Email: [email protected]
▶️ Youtube: https://www.youtube.com/c/ipropertyvietnam
✨Fanpage chính thức:
IProperty Vietnam
⚜️ Fanpage chuyên dòng cao cấp: IProperty Premium
💛 Fanpage Hồ Chí Minh:
IProperty Hồ Chí Minh
💜 Fanpage Bình Dương:
IProperty Bình Dương

IProperty Hồ Chí Minh

18/03/2022

16/03/2022

19/11/2021

16/11/2021

06/11/2021

08/09/2021

02/09/2021

27/07/2021

24/05/2021

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category