Khu Dân Cư Thành Đô - Đường Hà Huy Giáp - Quận 12, Hà Huy Giáp, Ho Chi Minh City (2026)

15/01/2021

Nhà Đất Quận 12 - Thị Trường Bất Động Sản Tiềm Năng !

Thành phố Hồ Chí Minh những năm gần đây, nhà đất quận 12 đang là thị trường được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Giá đất Quận 12 đang có chiều hướng giá tăng mạnh nhờ sở hữu nhiều thuận lợi đến từ hạ tầng giao thông và xu hướng đầu tư. Cùng chúng tôi tìm hiểu tiềm năng nhà đất Quận 12 qua nội dung dưới đây.

Thị trường nhà đất Quận 12 sở hữu những ưu điểm nào?

Thị trường nhà đất quận 12 đang được chú ý rất nhiều bởi các lý do chủ yếu sau đây:

Vị trí địa lý thuận lợi phát triển kinh tế: Quận 12 thuộc khu vực Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh tiếp giáp với nhiều tỉnh thành đang phát triển nổi tiếng tại Việt Nam như: Tây Ninh, Bình Dương…

Cơ sở hạ tầng giao thông đang ngày càng phát triển: quận 12 là một trong những quận huyện được nhà nhà nước đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng một phần vì vị trí địa lý thuận lợi của nó.

Tiềm năng tăng giá cùng với mức chi phí tốt: Đất là sản phẩm luôn có khả năng tăng giá cao, cùng với sự phát triển thì tiềm năng tăng giá đất quận 12 là rất cao. Bên cạnh đó, quỹ đất nơi đây vẫn còn rộng nên giá nhà đất quận 12 vẫn đang khá rẻ so với thị trường bất động sản trong nước.

Bên cạnh những tiềm năng tăng giá,yếu tố quan quan trọng nhất của thị trường nhà đất quận 12 khiến nó thu hút nhiều nhà đầu tư có lẽ chủ yếu vì đất bán quận 12 vẫn còn khá rẻ so với thị trường bất động sản nói chung.

Giá nhà đất quận 12 đang tốt hàng đầu TPHCM

Nhà đất quận 12 có lẽ cũng là từ khóa trong lĩnh vực bất động sản được tìm kiếm hàng đầu trong những năm trở lại đây. Điều này càng cho thấy tiềm năng phát triển của bất động sản quận 12.

Đặc biệt là giá đất quận 12 năm 2020 được rất nhiều người quan tâm. Bởi hiểu rõ thị trường và nắm chắc giá cả thì xem như bạn đã nắm chắc 80% thành công khi đầu tư mua bán bất động sản.

Các từ khóa được tìm kiếm nhiều hiện nay:

Mua đất quận 12
Giá đất quận 12
Giá đất q12

29/12/2020

💢 💢 Dự án khu dân cư Thành Đô Quận 12

💢 Vị trí Vàng : Trục đường chính kết nối về Gò Vấp đi sân bay Tân Sơn Nhất ( - ). Ngay cao đăng Điện Lực.
☃️ Diện tích đa dạng : 4x17m, 4.5x15m, 5x15m, 5.5x15m, 6x14m,…
☃️ Thiết kế đồng bộ : 1 trệt 3 lầu và 2 sân thượng gồm 5 phòng ngủ , 5wc, phòng thờ + giặt riêng, Chỗ để oto xe máy riêng.
☃️ Có bảo vệ và camera an ninh 24/7 và cổng an ninh bảo vệ nghiêm ngặt.
-------------------------------------------
👉 Rất nhiều tiện ích nội khu : khu vui chơi trẻ em, khu tập thể dục, sân đá banh, khu ẩm thực, cafe ngoài trời …
👉 Đối diện khu công viện 150 hecta với vô vàn tiện ích và không gian sống xanh mát.
👉 12m đường mặt tiền trước nhà.
👉 15 phút kết nối về sân bay Tân Sơn Nhất.
👉 25 phút kết nối về trung tâm Thành Phố H.ồ Chí Minh.
👉 Tiện ích xung quanh hoàn hảo và đầy đủ nhất : Trường mẫu giáo - cấp 1,2,3, cao đẳng và đại học, siêu thị, trung tâm thương mại, khu vui chơi ….

☎☎ Hotline : 0939.022.223 Mr. Vũ ( Quản lý dự án )

22/12/2020

Quận 12 mở rộng tuyến đường hơn 100 tỉ đồng !

Tuyến đường có điểm đầu tuyến giao với đường Hà Huy Giáp, điểm cuối tuyến giao đường bờ bao dọc sông Sài Gòn.

Ngày 21-12, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực quận 12 (TP.HCM) đã tiến hành khởi công dự án nâng cấp, mở rộng đường Đình Giao Khẩu.

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực quận 12, cho biết hiện trạng đường Đình Giao Khẩu là đường bê tông nhựa đã xuống cấp, mặt đường rộng trung bình từ 5 đến 8 m.

Tuyến đường hiện hữu chưa được đầu tư hệ thống thoát nước, vào mùa nắng thì bụi, mùa mưa thì lầy lội gây rất nhiều khó khăn trong việc lưu thông của người dân trên tuyến và gây ô nhiễm môi trường.

Tuyến đường có điểm đầu tuyến giao với đường Hà Huy Giáp, điểm cuối tuyến giao với đường bờ bao dọc sông Sài Gòn. Tổng mức đầu tư công trình là 103,865 tỉ đồng từ nguồn vốn Ngân sách TP, trong đó chi phí xây dựng là 64,791 tỉ đồng.

Sau khi được mở rộng, tuyến đường đô thị có chiều dài 1,7 km, với quy mô mặt cắt ngang là 16 m. Trong đó bề rộng phần mặt đường xe chạy là 10 m, vỉa hè mỗi bên 3 m. Riêng đoạn từ rạch Chú Kỳ đến cuối tuyến bề rộng mặt đường nhánh hai bên rạch mỗi bên 5 m, vỉa hè mỗi nhánh 3 m.

Dự án sẽ bao gồm xây dựng mới hệ thống cống thoát nước dọc hai bên vỉa hè tuyến đảm bảo thoát nước cho khu vực và hai cống hộp mới băng đường tại vị trí rạch Cầu Đồng và rạch Ông Mô.

Chủ đầu tư sẽ tiến hành nạo vét, cải tạo rạch Chú Kỳ hiện hữu, đảm bảo tiêu thoát nước và mỹ quan khu vực.....

17/12/2020

Bài viết về Khu Dân Cư Thành Đô !

Một chút sơ bộ về Quận 12

Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Quận 12 có được những lợi thế về vị trí như: giáp với tỉnh Tây Ninh, Bình Dương và các quận trung tâm thành phố. Bên cạnh đó, quận 12 có hệ thống đường bộ vô cùng thuận lợi với Quốc lộ 22 (đường Trường Chinh), Quốc lộ 1A và dày đặc các Tỉnh lộ.

Cơ sở hạ tầng thuận lợi cho việc phát triển kinh tế – xã hội của riêng quận 12 nói riêng và cả thành phố nói chung. Tại nơi đây, rất nhiều trung tâm mua sắm sầm uất, cùng các khu cao ốc, căn hộ cao cấp nhanh chóng hình thành… tạo nên sự phát triển vượt bậc, không thua kém gì những quận trung tâm thành phố.

Trong những năm gần đây, quận 12 thu hút vốn đầu tư lớn bởi quỹ đất trống còn khá lớn. Do đó, các dự án bất động sản, căn hộ chung cư được triển khai với nhiều giá cả, phù hợp với từng phân khúc khách hàng.

Theo như quy hoạch, quận 12 sẽ là trạm dừng cuối cùng của tuyến tàu điện Metro số 2 trong tương lai, kết nối với quận 1, nhờ vậy mà hoạt động giao dịch mua bán nhà đất diễn ra vô cùng sôi nổi.

Một điểm đặc biệt nữa là tiềm năng phát triển kinh tế khi quận 12 đang tiếp giáp với khu công nghiệp Bình Dương, Củ Chi, tạo nên làn sóng nhà ở cho cư dân và lao động tay nghề cao tại khu vực này.

KHU DÂN CƯ THÀNH ĐÔ - NHÀ PHỐ CAO CẤP QUẬN 12

Khu dân cư Thành Đô có vị trí nằm ngay trung tâm phường Thạnh Xuân, quận 12, được bao bọc bởi sông Vàm Thuật, khiến cho không khí xung quang vô cùng mát mẻ.

Phải nói rằng, đây là dự án khu dân cư cao cấp ven sông duy nhất còn sót lại tại khu vực nội thành phố Hồ Chí Minh. Đó là sự giao thoa giữa không gian của thành phố và thôn quê, đem lại cảm giác hiện đại, trong lành giữa lòng thành phố.

Khu dân cư Thành Đô bao gồm 106 căn nhà phố, mang đến cơ hội an cư lạc nghiệp cho các gia đình trẻ, có mức thu nhập khá. Đặc biệt, chủ đầu tư khu dân cư Thành Đô đã phát triển cho phân khúc nhà ở này với thiết kế hiện đại, vị trí thuận lợi và giá cả hợp lý nhất.

Khu dân cư Thành Đô tọa lạc trên đường Thạnh Xuân 38, hướng ra đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân, quận 12, được bao bọc xung quanh bởi sông Vàm Thuật mang lại không khí mát mẻ, trong lành. Dự án sở hữu nhiều ưu thế đặc biệt bởi vị trí nằm trong Thành phố Hồ Chí Minh và là trung tâm của các cơ sở văn hóa, giáo dục, y tế… của các quận.

Mặt khác, khu dân cư Thành Đô còn tiếp giáp với khu dân cư đã hiện hữu cùng các tiện ích nội khu đầy đủ, tiện lợi và tiện ích ngoại khu như: trường học, bệnh viện, khu trung tâm hành chính… Từ vị trí này, cư dân có thể di chuyển dễ dàng đến các địa điểm lân cận trong vòng bán kính 5km như: trường mầm non Xuka, chợ Thạnh Xuân, UBND phường Thạnh Xuân, trạm y tế Thạnh Xuân, trường THPT Thạnh Lộc, trường THCS Lương Thế Vinh, cao đẳng Điện Lực.

Trong bán kính 10km, các địa điểm tiện ích khác như: Mega market, sân bay Tân Sơn Nhất, Lotte mart, khu công nghiệp Linh Trung 2, khu công nghiệp VISIP, khu công nghiệp Đồng An 1, khu công nghiệp Hiệp Thành… đáp ứng các điều kiện về nhu cầu đời sống kinh tế và tinh thần của cư dân của khu vực này.

Hotline chủ đầu tư : 0939.022.223 Để được tư vấn đầy đủ nhất thông tin dự án và tham quan dự án thực tế.

17/12/2020

TP HCM: Giá nhà vẫn không hạ nhiệt bất chấp Covid-19 !

Nhà phố hay nhà liền thổ được đánh giá là dòng sản phẩm có mức giá ổn định và tăng trưởng đều đặn. Đặc biệt, với những thành phố lớn như Sài Gòn thì thực tế này lại càng rõ rệt.
Nguồn cung hiếm đẩy giá tăng đột biến

Ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam từng nhận định, gần 2 năm nay, ở TP HCM gần như không có dự án mới được phê duyệt, chỉ có dự án đã được xem xét, có chủ trương từ trước thì hoàn thành nhỏ giọt các hoạt động cấp phép xây dựng, đủ điều kiện bán hàng.

Thậm chí, theo giới lãnh đạo của Hội Môi giới, hàng tồn còn lại rất ít, lượng chung cư ở TP HCM hiếm, rất khó tìm, chỉ còn lại những dự án đắt tiền có giá từ 70-80 triệu đồng/m2 trở lên, mức giá này vẫn tiêu thụ được nhưng chậm, riêng nhà ở bình dân gần như không còn. Hội này cũng cho biết, từ năm 2018 đến nay, giá nhà tại TP HCM đã tăng đến 30%.

Trong khi giá chung cư tăng chóng mặt thì giá đất nền còn tăng chóng mặt hơn. Tại một số khu vực, giá đất đã tăng 200 - 300% so với thời điểm cách đây 5 năm. Điều đó có nghĩa, để sở hữu nhà liền thổ cũng là một thách thức rất lớn trong bối cảnh nguồn thu của thành phố đang sụt giảm do sự thay đổi về cơ chế đất đai cũng như các quy định pháp lý.

Dù thị trường năm 2020 phải chịu nhiều ảnh hưởng từ dịch Covid-19 nhưng hiện tượng tăng giá cao vẫn không nằm ngoài quy luật của thời điểm cuối năm. Đặc biệt, chính phủ đã có những động thái nhằm tháo gỡ khó khăn về pháp lý, cơ chế thông qua Luật Đầu tư 2020, Luật Xây dựng (sửa đổi) 2020, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP), kết hợp sửa đổi một số điều của Luật Nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản, Luật Bảo vệ môi trường, có hiệu lực từ ngày 01/01/2021.

Quay về lựa chọn truyền thống để an cư và tăng trưởng

Nhà liền thổ vốn là lựa chọn mặc định lâu đời của người dân trước khi xuất hiện các loại hình bất động sản khác. Do đó, nhiều chuyên gia khuyến cáo khách hàng nên lựa chọn nhà phố để đầu tư hoặc an cư để tránh những biến động của thị trường. Nguyên nhân vì khi quỹ đất TP HCM ngày càng khan hiếm thì sở hữu nhà liền thổ đồng nghĩa với một kênh sinh lời bền vững trong tương lai.

Hiện nay, một trong những dự án nhà liền thổ gây ấn tượng nhất chính là khu dân cư Thành Đô. Tọa lạc tại trung tâm quận 12, dự án không chỉ đáp ứng được nhu cầu sống trong nội đô của khách hàng mà còn tạo cảm giác an tâm về giá trị tăng trưởng liên tục của bất động sản.

Từ đây, cư dân có thể tiếp cận mạng lưới tiện ích ngoại khu vô cùng đa dạng, chợ Thạnh Xuân, bệnh viện Gò Vấp, bệnh viện Hạnh Phúc, Cao đẳng Điện lực, Cao đẳng Bách Việt, sân bay Tân Sơn Nhất, bến xe miền Đông…

Cùng với tiện ích, không gian sống của cư dân cũng được chăm chút tỉ mỉ khi lấy cảm hứng từ phong cách thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng và đưa tối đa ánh sáng và không khí tươi vào không gian sống. Điều này hoàn toàn khả thi vì khu dân cư nằm trong khu vực ven sông yên tĩnh, đảm bảo sự trong lành, mát mẻ cho nội khu.

Mức giá để sở hữu một căn nhà phố có diện tích sử dụng từ 200m2, thiết kế 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và 1 tum tại khu dân cư Thành Đô là 4,7 tỷ đồng - mức giá vô cùng hợp lý trong phân khúc nhà liền thổ. Hơn thế nữa, cư dân sẽ được TP Bank cho vay lên đến 70% giá trị căn nhà từ 20 - 30 năm kèm theo ưu đãi lãi suất, ân hạn gốc lên đến 12 tháng.

Đặc biệt, dự án đã có sổ hồng từng căn, đảm bảo minh bạch và đầy đủ pháp lý. Vì vậy, khách hàng có thể an tâm với khoản đầu tư của mình, nhất là khi dịch bệnh Covid-19 khiến thị trường ảm đạm hơn.

106 căn nhà liền thổ, diện tích linh hoạt từ 52 - 87m2 và được hoàn thiện nội thất cơ bản của khu dân cư Thành Đô đang chờ đợi khách hàng và nhà đầu tư đến lựa chọn. Trong bối cảnh nguồn cung nhà ở tại TP HCM đang giảm, khu dân cư Thành Đô hứa hẹn sẽ trở thành điểm nóng thị trường trong giai đoạn cuối năm 2020 và năm 2021 sắp tới.

Hotline chủ đầu tư : 0939.022.223 Để được tư vấn đầy đủ nhất thông tin dự án và tham quan dự án thực tế.

16/12/2020

Thông tin quy hoạch quận 12 tầm nhìn 2020 - 2030 !

Quận 12 trước đây được coi là một quận còn chậm phát triển so với những quận lân cận. Song trong những năm trở lại đây, khi mà dân cư tập trung về đây làm việc ở các khu công nghiệp ngày càng đông, nhiều dự án về hạ tầng phục vụ cho nhu cầu của dân ngày càng chất lượng, Dưới đây là những thông tin quy hoạch quận 12 mới nhất trong năm 2020.

1. Thông tin tổng quan quận 12

Quận 12 là một quận nội đô nằm ở phía Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí địa lý tự nhiên vốn có, Quận 12 lần lựợt được các khu vực khác bao quanh như:

+ Phía Đông: Giáp TP. Thuận An, Bình Dương
+ Phía Tây: Giáp quận Bình Tân
+ Phía Nam: Giáp với các quận Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình
+ Phía Bắc và Tây Bắc giáp với huyện Hóc Môn

Diện tích quận 12 là 53 km2, Dân số cập nhật đến năm 2019 là 620.000 người.

Quận 12 gồm có 13 đơn vị phường trực thuộc gồm: phường Trung Mỹ Tây, phường Thới An, Phường Thạnh Lộc, Phường Thạnh Xuân, Phường Tân Thới Nhất, Phường Tân Thới Hiệp, phường Tân Hưng Thuận, phường Tân Chánh Hiệp, phường Hiệp Thành, phường Đông Hưng Thuận, và phường An Phú Đông.

2. Những thông tin về quy hoạch quận 12 mới nhất
Thông tin mới nhất về việc chấp thuận cho doanh nghiệp đầu tư toàn bộ kinh phí cho dự án cầu bắc qua rạch Bến Cát và tuyến đường dự phóng tại phường Thạnh Xuân.

+ Dự án xây dựng cầu bắc qua rạch Bến Cát và tuyến dường dự phóng tại phường Thạnh Xuân theo đề nghị của Sở giao thông vận tải. Dự án này được công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển Gia Cự chịu trách nhiệm về nguồn vốn đầu tư, bao gồm cả công tác bồi thườngm giải phóng mặt bằng cho cư dân theo quy định và tiến độ đề ra của dự án. Theo đó, thành phố sẽ không phải hoàn trả bất cứ chi phí nào, và giao cho Sở giao thông vận tải tại hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện các thủ tục theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

+ Uỷ ban nhân dân quận 12 sẽ cùng sở Tài Nguyên và Môi trường hỗ trợ công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển Gia Cư thực hiện đúng theo các thủ tục đắng ký về kế hoạch sử dụng đất, về địa điểm, về các chính sách thu hồi và giao đất theo quy định.

+ Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 12 sẽ làm chủ đầu tư cho dự án bồi thường giải phóng mặt bằng cho dự án xây dựng cầu bắc qua rạch Bến Cát, cùng với tuyến đường dự phòng tại phường Thạnh Xuân. Quận 12 sẽ cùng với đơn vị huy động vốn và giải phóng mặt bằng là công ty TNHH MTV đầu tư phát triển Gia Cư thực hiện tiến độ giải phóng mặt bằng theo yêu cầu trước đó.

Về giao thông: Quận 12 có hệ thống giao thông vô cùng hoàn thiện, là nơi của nhiều tuyến đường trọng điểm, phải kể đén như Quốc lộ 22, các Tỉnh lộ 9, 12, 14, 15, và 16, giúp cho cư dân ở trong khu vực đến các khu vực khác khá nhanh chóng và thuận tiện. Bên cạnh đó là con đường Xa lộ Vành đai kết nối với các tỉnh lộ ở trên, vừa kết nối khu vực, vừa kết nối liên tỉnh khi ra khỏi địa bàn thành phố.

Đồng thời, do vị trí địa lý được sông Sài Gòn bao quanh ở phía Đông, hệ thống giao thông đường thuỷ ở đây cũng khá hoàn thiện. Đây sẽ là cơ hội để phát triển các khu dân cư hay khu thương mại bên sông, và là yếu tố để thúc đẩy ngành du lịch của khu vực. Chưa kể đén những hệ thống đường sắt trong tương lai, sẽ là tiền đề để đẩy nhanh sự tiến bộ về kinh tế - xã hội - văn hoá, đưa quận 12 bắt kịp với những khu vực quận trung tâm khác.

Về thị trường bất động sản: Quận 12 hiện đang là nơi tập trung của nhiều khu đô thị mới hiện đại, phải kể đến như An Phú Đông Riverside, khu đô thị Senturia Vườn Lài, khu đô thị Phú Long Riverside, khu đô thị Thới An, khu đô thị Hiệp Thành City,...Theo chuyên gia dự báo, trong tương lai, giá bất động sản tại khu vực này sẽ tiếp tục tăng theo hạ tầng, cùng với kinh tế và nhu cầu của khu vực.

Về giáo dục: Hiện nay trên địa bàn xuất hiện nhiều trường đại học, thu hút nhiều sinh viên đến đây học tập và làm việc, cùng với đó là những tiện ích quanh khu vực như y tế, khu vui chơi giải trí, ăn uống, cao ốc văn phòng cũng từ đó mọc theo. Tạo nên một khu vực nhộn nhịp không kém gì các quận trung tâm khác, nâng cao bộ mặt đô thị cho quận 12.

Trên đây là những thông tin quy hoạch mới nhất của quận 12, câph nhất đến các bạn có quan tâm đến các đề án, chính sách quy hoạch thành phố mới nhất.

16/12/2020

QUẬN 12: “Thỏi nam châm” hút dân an cư và nhà đầu tư bất động sản !

Chỉ sau hơn 20 năm hình thành, quận 12 (TP.HCM) đã có sự phát triển đáng kinh ngạc cả về diện mạo và dân cư. Nhờ vị trí địa lý đắc địa dễ dàng kết nối tới các khu vực lân cận, giá bất động sản tại đây cũng đang trên đà tăng trưởng, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nhạy bén.

Hạ tầng phát triển – đòn bẩy cho thị trường

Cách đây vài năm, quận 12 từng được xem là vùng ven TP HCM. Tuy nhiên, hiện nay, quan niệm này đã thay đổi khi các khu đô thị ở quận này đang phát triển mạnh mẽ, gắn liền với cú hích hạ tầng giao thông được đầu tư, kết nối đồng bộ, tạo sự liên kết với các quận trung tâm với huyện Củ Chi và Thuận An, Dĩ An (Bình Dương). Nơi đây dự kiến sẽ là trung tâm đô thị vệ tinh của các quận Hóc Môn, Củ Chi và Thuận An, Bình Dương trong vài năm tới.

Không chỉ phát triển kinh tế mạnh mẽ, đô thị hóa nhanh, cú hích hạ tầng được xem là động lực quan trọng và tạo sức bật cho thị trường bất động sản của quận 12. Tuyến quốc lộ 1A được mở rộng và đồng bộ với các tuyến đường nhánh, giao cắt từ các quận trung tâm trở ra như Tân Bình, Gò Vấp, Tân Phú giúp cho việc lưu thông, đi lại thuận tiện, rút ngắn thời gian di chuyển.

Quận 12 sẽ là trung tâm đô thị vệ tinh của các quận Hóc Môn, Củ Chi và Thuận An, Bình Dương trong vài năm tới.

Các đặc điểm thuận lợi của BĐS tại quận 12 bao gồm:

• Là điểm giao, cửa ngõ hướng về trục phía Bắc Sài Gòn
• Cơ sở hạ tầng hiện đang được đồng bộ theo lộ trình phát triển khu vực, các tuyến đường chính đã được nâng cấp, mở rộng…..
• Các chủ đầu tư lớn hiện đã và đang thu gom, phát triền các quỹ đất khu vực phía Bắc để chuẩn bị cho hàng loạt các dự án nhà phố, khu dân cư, căn hộ cao tầng….
• Tuyến Metro số 2 kết nối từ Ga Bến Thành đến khu đô thị Tây Bắc Củ Chi, tuyến Metro số 4 kết nối từ Thạnh Xuân về Lăng Cha Cả
• Tuyến đường Vườn Lài, P. An Phú Đông hiện đang thi công hoàn chỉnh. Kết nối trực tiếp về Nguyễn Thái Sơn, Gò Vấp thông qua cầu An Phú Đông…
Điểm nhấn cơ sở hạ tầng giao thông hiện tại:
• Hầm chui cầu vượt An Sương đã thông xe giảm ùn tắt giao thông ngay nút giao thông An Sương
• Đường Vườn Lài đã hoàn thiện vĩa hè thông thoáng.
• Các trục kết nối như Lê Văn Khương, Lê Thị Riêng, Nguyễn Ảnh Thủ, Tô Ký đều đã được mở rộng.
Khi cơ sở hạ tầng kỹ thuật phát triển đồng bộ đến đâu, điểm hút dân cư ổn định sẽ đến đó….

“Thỏi nam châm” hút dân an cư và nhà đầu tư bất động sản

Nhờ “đòn bẩy” hệ thống hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện, nhiều dự án chung cư cao cấp nhanh chóng được hình thành tại quận 12. Tiện ích công cộng như khu vui chơi, trung tâm mua sắm, trường học, bệnh viện… cũng theo đó phát triển. Quận 12 còn được ví như “cái nôi” của nền giáo dục, đã từng đào tạo nhiều nhân tài Việt Nam, giờ đây sở hữu hệ thống giáo dục liên cấp đồng bộ như: Mầm non Phù Đổng, tiểu học Thần Đồng, THCS Phan Bội Châu, THPT Trường Chinh, Hội Anh Văn Việt Mỹ VUS…

Theo các chuyên gia, nhờ đòn bẩy thị trường, thị trường bất động sản quận 12 có nhiều tiềm năng phát triển. Trong đó, phân khúc đất nền thu hút nhiều nhà đầu tư, nhất là các phường: Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, An Phú Đông.

Nhiều chuyên gia bất động sản nhận định, quận 12 có nhiều lợi thế phát triển như giá thấp hơn so với các quận khác, hạ tầng kết nối đồng bộ, hiện đại nối các quận trung tâm và hai tỉnh Bình Dương, Đồng Nai…

Sức nóng của khu vực này dự kiến còn gia tăng manh mẽ nhờ hàng loạt các công trình giao thông trọng điểm trong thời gian tới. Cụ thể là mới đây, UBND Thành phố đã quyết định phê duyệt dự án xây dựng cầu tạm với kết cấu thép, kết nối giữa khu vực An Phú Đông (quận 12) với quận Gò Vấp. Một khi hoàn thành vào năm 2019, cây cầu này sẽ mang đến một cú hít cực lớn và làm khơi thông tiềm năng của bất động sản Quận 12.

Đó còn là các dự án mở rộng đường Vườn Lài, dự án xây cầu Vàm Thuật, kết nối khu vực An Phú Đông (quận 12) với quận Bình Thạnh, giúp rút ngắn thời gian đi đến trung tâm thành phố xuống chỉ còn khoảng 30 phút, hay như tuyến đường trên cao số 4, tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương trị giá hàng tỉ USD…

Khu Dân Cư Thành Đô - Đường Hà Huy Giáp - Quận 12

15/01/2021

29/12/2020

22/12/2020

17/12/2020

17/12/2020

16/12/2020

16/12/2020

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category