Nhà Đẹp Sài Gòn

Nhà Đẹp Sài Gòn Kênh thông tin về thị trường bất động sản tại TP.HCM.

DI SẢN TRUYỀN ĐỜI là gì ?Là những bất động sản danh giá nằm ở vị trí đất lịch sử, trăm năm sau giá trị mãi được khẳng đị...
24/11/2024

DI SẢN TRUYỀN ĐỜI là gì ?

Là những bất động sản danh giá nằm ở vị trí đất lịch sử, trăm năm sau giá trị mãi được khẳng định và trường tồn.

💥 Căn Biệt Thự VIC.60 Vinhomes Golden River là minh chứng đó.

☘️Trên mảnh đất lịch sử - Giữa trung tâm của trung tâm tài chính Việt Nam chỉ có duy nhất 09 căn Biệt Thự được rao bán.

👉 Không nói về giá , chỉ nói về đẳng cấp. Những tầng lớp tinh hoa tài giỏi nhất của Việt Nam mới có khả năng sở hữu bất động sản danh giá này !

🤝 VIC 60 - 567 Tỷ VND - Chạm đỉnh cao của xã hội thượng lưu bậc nhất Việt Nam.

Chi tiết vui lòng inbox hoặc alo
0️⃣ 9️⃣ 0️⃣ 3️⃣ 3️⃣ 1️⃣ 0️⃣ 6️⃣ 6️⃣ 8️⃣

NHÁNH HẦM CHUI NÚT GIAO NGUYỄN VĂN LINH CỬA NGÕ TPHCM TRƯỚC NGÀY THÔNG XE Một nhánh hầm chui ở nút giao Nguyễn Văn Linh ...
03/10/2024

NHÁNH HẦM CHUI NÚT GIAO NGUYỄN VĂN LINH CỬA NGÕ TPHCM TRƯỚC NGÀY THÔNG XE

Một nhánh hầm chui ở nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ (quận 7, TPHCM) đang hoàn thiện các công đoạn cuối, chuẩn bị cho lễ thông xe ngày 4/10.

12 điểm mới của Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ 01/8/20241. Đặt cọc mua nhà hình thành trong tương lai không...
22/07/2024

12 điểm mới của Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ 01/8/2024

1. Đặt cọc mua nhà hình thành trong tương lai không quá 5% giá bán
- Theo quy định mới tại khoản 5 Điều 23 Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, chủ đầu tư dự án bất động sản chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai khi đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

2. Giảm số tiền thanh toán trước khi thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai
- Luật mới quy định rõ, việc thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc (hiện nay chỉ quy định lần đầu thanh toán không quá 30% giá trị hợp đồng).

3. Cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ không phải thành lập công ty
- Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 đã bổ sung cụ thể điều kiện để cá nhân, tổ chức tham gia hoạt động kinh doanh bất động sản.

- Trong đó, đáng chú ý là quy định, cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ không phải thành lập doanh nghiệp.

4. Doanh nghiệp môi giới bất động sản chỉ cần 1 người có chứng chỉ hành nghề
- Có tối thiểu 01 cá nhân có chứng chỉ môi giới bất động sản (thay vì 02 người như Luật hiện hành)

5. Môi giới bất động sản không được hành nghề tự do
- Do đó từ ngày 01/8/2024, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải hành nghề trong doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản như sàn giao dịch bất động sản hoặc công ty môi giới bất động sản…

- Điều này đồng nghĩa với việc, cá nhân không được hành nghề môi giới bất động sản tự do như hiện nay (khoản 2 Điều 62 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 cho phép cá nhân có quyền kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập).

6. Thù lao, hoa hồng môi giới bất động sản phải chuyển khoản

7. Siết phân lô, bán nền đến cả đô thị loại III

8. Phải công khai loạt thông tin về bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh

9. Nhiều thay đổi về hợp đồng trong kinh doanh bất động sản

10. Phải ghi đúng giá giao dịch thực tế vào hợp đồng
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 bổ sung quy định:

- Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản ghi đúng giá giao dịch thực tế vào trong hợp đồng; chịu trách nhiệm trong việc ghi giá giao dịch trong hợp đồng không đúng với giá giao dịch thực tế.

- Theo đó, cá nhân, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải ghi đúng giá trị giao dịch thực tế vào hợp đồng, tránh tình trạng giao dịch 02 giá (giá thực tế và giá trong hợp đồng). Đồng thời, phải chịu trách nhiệm về việc này.

11. Bổ sung chi tiết điều kiện từng loại bất động sản được đưa vào kinh doanh

12. Các loại công trình có sẵn, hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh

-----------------------------

xem thêm tại web:

https://luatvietnam.vn/dat-dai-nha-o/diem-moi-cua-luat-kinh-doanh-bat-dong-san-567-96340-article.html?

18/06/2024

KHÁCH SẠN ĐÀ LẠT 30 phòng cho doanh thu 400tr-600tr/tháng. hồ bơi vô cực view rừng thông siêu đẹp. AI CÓ TIỀN THÌ MUA. GIÁ inbox

CHUYỂN NHƯỢNG QUỸ ĐẤT SIÊU TO tại Thành Phố Gia Nghĩa💥 Diện tích: 11 hecta💥 GIÁ 15 TỷVị trí:- Xã Đắk Nia, TP. Gia Nghĩa,...
06/06/2024

CHUYỂN NHƯỢNG QUỸ ĐẤT SIÊU TO tại Thành Phố Gia Nghĩa
💥 Diện tích: 11 hecta
💥 GIÁ 15 Tỷ
Vị trí:
- Xã Đắk Nia, TP. Gia Nghĩa, Đắk Nông
- Cách cuốc lộ 28: 3km
- Cách trung tâm Gia Nghĩa 11km
- Đường xe hơi vào tới nơi. Xuống tới vườn.
- Cách TP HCM 220km
- Nằm giữa trục quốc lộ 28 kết nối giữa trung tâm Thành Phố GIA NGHĨA với khu du lịch sinh thái Quốc Gia Tà Đùng.
Diện tích:
- 11 hecta (SỔ ĐỎ riêng), đường xe oto đi thuận lợi, điện nhà nước có sẵn
Trong đó : 4 hecta đã khai thác và trồng các loại cây bao gồm:
- 350 cây sầu riêng, cây ăn trái 2 năm tuổi ( macca, mãng cầu, bơ, mít.....)
- Trên đất có sẵn 2 cái thác lớn ( giữ được quang cảnh thiên nhiên) núi rừng. Còn duy nhất lại ở đaknong
- 1 hồ trái tim rộng 2.000m
- View sông Đồng Nai rất đẹp
Phù hợp làm vườn sinh thái

💥 GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG: 15 tỷ
Quý anh chị quan tâm, vui lòng alo cho
Mr Trung Kiên
0️⃣9️⃣0️⃣ 3️⃣ 3️⃣ 1️⃣ 0️⃣ 6️⃣ 6️⃣ 8️⃣

CƠ HỘI CÓ THÊM 100 TỶ sau 2 - 3 năm tới👇👇⛔ GIÁ TRỊ LÔ ĐẤT: 50 TỶ⛔ CHỐT BÁN: 30 TỶ ❤️--- G.I.Á chỉ bằng 1 CĂN NHÀ PHỐ TRU...
30/03/2024

CƠ HỘI CÓ THÊM 100 TỶ sau 2 - 3 năm tới
👇👇
⛔ GIÁ TRỊ LÔ ĐẤT: 50 TỶ
⛔ CHỐT BÁN: 30 TỶ ❤️
--- G.I.Á chỉ bằng 1 CĂN NHÀ PHỐ TRUNG TÂM ----
CỦA ĐỂ DÀNH cho ai đang có sẵn tiền mặt
- Tổng diện tích đất: 5.100m2 (đất CÂY LÂU NĂM)
- Quy hoạch: đất Ở ĐÔ THỊ - khu dân cư
- Vị trí ngay CHỢ ĐỆM - BÌNH CHÁNH: cách 1km
- Cách trung tâm hành chính BÌNH CHÁNH : 2km
- CỬA NGÕ giao thương Miền Tây
- Gần ngay với khu đô thị của ECOPARK chuẩn bị triển khai
-----
Về làm VƯỜN - TRỒNG RAU - NUÔI GÀ để dành, tương lai 2 -3 năm tới xin lên thổ cư thì giá bán ko dưới 60tr/m2

Alo vào việc Mr Trung Kiên
0️⃣9️⃣0️⃣3️⃣ 3️⃣ 1️⃣ 0️⃣ 6️⃣ 6️⃣ 8️⃣

GIÁ BÁN LỖ là thật ko phải đùa đâu.----Cần bán lại căn hộ West Gates An Gia (Bình Chánh)Vị trí ngay Trung Tâm UBND Huyện...
26/03/2024

GIÁ BÁN LỖ là thật ko phải đùa đâu.
----
Cần bán lại căn hộ West Gates An Gia (Bình Chánh)
Vị trí ngay Trung Tâm UBND Huyện BÌNH CHÁNH
- Diện tích: 70m2
(Gồm 2PN & 2 WC)
- Tầng 9 (căn góc đẹp nhất view hồ bơi)
- Xách vali vào nhận nhà ở ngay

💥 GIÁ HỢP ĐỒNG: 2 tỷ 830tr

💥 BÁN LỖ : 2 tỷ 650tr
(Thuế phí bên nào bên đó đóng )
---
Tiện ích khu căn hộ West Gates
- Có Hồ Bơi xịn xò chuẩn Olympic
- Trung Tâm UBND Huyện BÌNH CHÁNH đầy đủ tất cả mọi nhu cầu Trường Học + Bệnh Viện

Anh chị mua ở, hãy alo ngay cho
Mr Trung Kiên 0️⃣9️⃣0️⃣3️⃣ 3️⃣ 1️⃣ 0️⃣ 6️⃣ 6️⃣ 8️⃣

Quận Phú Nhuận BÁN TOÀ NHÀ văn phòng đường Nguyễn Văn Trỗi, P.8. Q.Phú Nhuận.- Diện tích: 14,5m x 15.6m (đất công nhận đ...
26/03/2024

Quận Phú Nhuận

BÁN TOÀ NHÀ văn phòng đường Nguyễn Văn Trỗi, P.8. Q.Phú Nhuận.

- Diện tích: 14,5m x 15.6m (đất công nhận đủ )
- Diện tích sử dụng: hơn 1000m2
- Hẻm xe hơi (rộng 6m, dài 10m) ngay trung tâm Q. PN..
- Kết cấu: 1trệt + 4 lầu + sàn trống suốt

- Hiện trạng nhà trống: full nội thất mới, trải thảm, rèm cửa, thang máy, ML âm trần, toilet.

- Trang bị đầy đủ: Camera, Hệ thống PCCC, máy phát 150KVA.

- Tiện kinh doanh ngay cao ốc văn phòng, Trường Quốc tế, Bệnh viện, Trụ sở C.ty nước ngoài, VPĐD, Viện thẩm mỹ, Spa, phòng khám, nhà hàng, Phòng Gym, karaoke, ….

- Nhà trống giao ngay.

💥 Giá bán: 49.5 tỷ

Quý nhà đầu tư quan tâm vui lòng alo cho
Mr Trung Kiên 0️⃣9️⃣0️⃣3️⃣ 3️⃣ 1️⃣ 0️⃣ 6️⃣ 6️⃣ 8️⃣

NHÀ SIÊU ĐẸP Q. GÒ VẤP 🚩 Giảm giá ngay 2 tỷ 👉 GIÁ CŨ: 12 tỷ 900 tr 👉 CHỐT BÁN: 10 tỷ 900tr (còn thương lượng thêm chú...
04/01/2024

NHÀ SIÊU ĐẸP Q. GÒ VẤP
🚩 Giảm giá ngay 2 tỷ
👉 GIÁ CŨ: 12 tỷ 900 tr
👉 CHỐT BÁN: 10 tỷ 900tr
(còn thương lượng thêm chút cho khách thiện chí)
Địa chỉ: 872/....... Quang Trung p8 Gò Vấp

- Diện tích: 4m x 15m.
- Xây dựng 1 trệt lửng 4 lầu. (4 PN + 4 WC)
- Gồm Phòng khách. Phòng bếp gara Oto , sân thượng trước sau.
- Nhà Có thang máy 450k tới sân thượng.
- Nhà 2 mt 10m hẻm thoáng mát.
- Ngay nhà có công viên nội bộ. thông ra Cây Trâm. Đường số 21.
Nhà đẹp chỉ việc xách vali vào ở thôi

Quý anh chị mua ở, alo ngay cho
Mr Trung Kiên 0️⃣9️⃣0️⃣3️⃣ 3️⃣1️⃣0️⃣ 6️⃣6️⃣8️⃣

NHÀ BÁN Q12 - NGAY NGÃ 4 AN SƯƠNG Hẻm to, xe hơi để trong nhà Diện tích 7x15 (Nhà xây 1 trệt)CHỐT 5.1 tỷ (còn TL chút)Hà...
04/01/2024

NHÀ BÁN Q12 - NGAY NGÃ 4 AN SƯƠNG
Hẻm to, xe hơi để trong nhà
Diện tích 7x15 (Nhà xây 1 trệt)
CHỐT 5.1 tỷ (còn TL chút)
Hàng chưa qua đầu tư , phù hợp xây mới rất đẹp

Mr Trung Kiên 0️⃣9️⃣0️⃣3️⃣ 3️⃣1️⃣0️⃣ 6️⃣6️⃣8️⃣

NHÀ ĐẸP BÌNH THẠNH CĂN GÓC HẺM ÔTÔ- NẰM SÁT ĐƯỜNG ĐINH BỘ LĨNH, P26 Q BÌNH THẠNH.🌷 GIÁ: 8,5 TỶ THƯƠNG LƯỢNG.➡️ Diện tích...
04/01/2024

NHÀ ĐẸP BÌNH THẠNH

CĂN GÓC HẺM ÔTÔ- NẰM SÁT ĐƯỜNG ĐINH BỘ LĨNH, P26 Q BÌNH THẠNH.
🌷 GIÁ: 8,5 TỶ THƯƠNG LƯỢNG.
➡️ Diện tích: 4,85x13 (62 m2 đất)
➡️ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng btct, 4 phòng ngủ, 5 toalet, ban công.

➡️ Nhà hướng Tây
➡ Vị trí: Đường hơn 4 mét, xe ôtô vào tận nhà, cách đường Đinh Bộ Lĩnh 20 mét, gần ngã tư hàng xanh, ĐH Hutech,…
➡ Nhà có thiết kế HỒ CÁ KOI , nhiều cửa sổ và ngay vị trí góc nên thoáng mát, sân thượng trước-sau rộng rãi , sân trước đậu được nhiều xe.
➡️ Nội thất như hình.
💵 GIÁ: 8,5 TỶ THƯƠNG LƯỢNG.

Mr Trung Kiên 0️⃣9️⃣0️⃣3️⃣ 3️⃣1️⃣0️⃣ 6️⃣6️⃣8️⃣

Address

Căn Hộ & Căn Hộ Cao Cấp
Ho Chi Minh City

Telephone

+84938090911

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Nhà Đẹp Sài Gòn posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category