https://www.facebook.com/iPropertyVN/

IProperty Bình Dương, 326 Võ Văn Kiệt, Phường Cô Giang, Quận 1, Ho Chi Minh City (2026)

25/03/2022

ĐÂU LÀ LÝ DO BẤT ĐỘNG SẢN THÀNH PHỐ THUẬN AN "TRỖI DẬY"?
Là thành phố trẻ sở hữu hàng loạt tiềm năng, tốc độ kinh tế phát triển mạnh mẽ, Thuận An đã và đang tiếp tục ghi điểm cao trong mắt nhà đầu tư bất động sản bởi các yếu tố dưới đây:
📈Làn sóng nhập cư tăng cao: Theo báo cáo sơ bộ của UBND tỉnh Bình Dương (tạm tính đến ngày 15/11/2021), Thuận An với tỷ lệ dân nhập cư chiếm hơn 70%, bình quân khoảng 14.000 lao động mới và gần 2,000 chuyên gia về đây làm việc mỗi năm. Thành phố này có 7 khu công nghiệp, 2 cụm công nghiệp.
📈Mặt bằng giá "mềm": Tại phía Nam, các thành phố lớn đất chật người đông và giá bất động sản đang quá cao như tại Tp.HCM nên nhiều nhà đầu tư chuyển hướng dòng tiền về những thành phố trẻ để đón đầu làn sóng tăng giá. Trong đó, Thuận An là thành phố năng động, nhiều màu sắc trở thành tâm điểm đầu tư hiện nay.
📈Hạ tầng phát triển: cơ sở hạ tầng giao thông hoàn thiện, dễ dàng kết nối đến các tỉnh, thành phố lân cận, cách trung tâm Tp.HCM không quá 30 phút, thuận tiện cho giao thương và thỏa mãn các tiêu chí là điểm an cư lý tưởng.
Ngoài ra, loạt hạ tầng giao thông sắp triển khai tạo động lực cho thị trường Thuận An gia tăng giá trị:
🔹Mở rộng Quốc lộ 13 đoạn từ Vĩnh Phú (TP Thuận An) đến giao lộ Lê Hồng Phong (TP Thủ Dầu Một)
🔹Vành đai 4 đi qua 5 tỉnh gồm Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, TP HCM, Bình Dương và Long An
🔹Vành đai 3 đi qua 4 tỉnh 4 tỉnh gồm Long An, Bình Dương, TPHCM và Đồng Nai.
🔹Cao tốc TP HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành
🔹Đường Hồ Chí Minh kết nối nhiều trục đường quan trọng như Quốc lộ 13, 14, 22...
-----------------
Liên hệ để tìm hiểu thông tin các dự án ở Bình Dương
☎ Hotline: 0931191669
🌐 Website: www.iPropertyvietnam.com
📧 Email: [email protected]
▶️ Youtube: https://www.youtube.com/channel/ipropertyvietnam
- iProperty Premium: www.facebook.com/iPropertyPremium
- iProperty Hồ Chí Minh:
www.facebook.com/iPropertyHCM
- iProperty Bình Dương:
www.facebook.com/iPropertyBD

18/03/2022

🔥🔥 Ngày 15/3, một loạt DN thông báo điều chỉnh giá bán với sản phẩm thép cuộn xây dựng và thép cây tăng thêm 600.000 đồng/tấn. Hiện giá thép tại một số DN vượt 19 triệu đồng/tấn.
Đây là lần tăng giá thép thứ 3 trong vòng nửa tháng qua.
- Nhiều nhà sản xuất mới đây thông báo, từ ngày 20/3 sẽ tăng giá bán xi măng thêm 100.000 đồng/tấn sản phẩm để bù đắp đà tăng của chi phí đầu vào.

https://m.vietnamnet.vn/vn/kinh-doanh/thi-truong/gia-vat-lieu-xay-dung-tang-cao-noi-lo-gia-nha-tang-823303.html?utm_source=zalo&utm_medium=zalo&utm_campaign=zalo&zarsrc=10&fbclid=IwAR2ALXPomVWy0i4Ya4juKZ98u6LwwfYAA-sBuOKRdktWQ-BhlBkxXh8iUVQ

Giá thép, xi măng, cát, bê tông... đua nhau tăng chóng mặt. Giá vật liệu xây dựng tăng cao không chỉ khiến chủ thầu xây dựng, chủ đầu tư lao đao mà khách hàng cũng chịu thiệt vì giá nhà tăng cao.

02/09/2021

5 GIÂY CẬP NHẬT TIN TỨC BĐS - 3/9/2021
✅ Hơn 16.400 tỷ đồng đầu tư hàng loạt dự án giao thông lớn tại Bình Định 5 năm tới. Theo kế hoạch phát triển giai đoạn 2021 - 2025, UBND tỉnh Bình Định cho biết sẽ tập trung tổ chức triển khai thực hiện Quy hoạch chung (điều chỉnh) xây dựng TP. Quy Nhơn và vùng phụ cận, mở rộng không gian phát triển để Quy Nhơn trở thành một trong những đô thị trung tâm của vùng duyên hải miền trung, phát triển theo định hướng , , , ..

✅ Đất ở đô thị sau tách thửa tại Bình Thuận không được nhỏ hơn 40m2: Từ ngày 10/09, đối với đất ở đô thị trên địa bàn tỉnh Bình Thuận, diện tích tối thiểu các thửa đất được hình thành thừ việc tách thửa là 40m2 và có chiều rộng tối thiểu là 4m, chiều dài tối thiểu là 5m

✅ Bình Phước thu hồi hơn 114 ha đất làm 2 cụm công nghiệp: Cụm công nghiệp Tân Tiến 1 quy mô hơn 55 ha và Tân Tiến 2 quy mô hơn 57 ha do CTCP Đầu tư - Bất động sản Thành Phương làm chủ đầu tư.

✅ Sắp trình Thủ Tướng phê duyệt chủ trương đầu tư Cao Tốc Biên Hoà - Vũng Tàu: Dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu (giai đoạn 1) được yêu cầu rà soát nội dung trước khi trình Thủ Tướng Chính phủ quyết định.

✅ Hải Phòng đấu giá khu đất số 4 Trần Phú giá khởi điểm 1.100 Tỷ đồng: TP. Hải Phòng sắp tổ chức đấu giá lại khu đất có tổng diện tích hơn 1,3 ha tại số 04 Trần Phú với giá khởi điểm khoảng 1.110 Tỷ đồng.

✅ Phó Thủ Tướng cho ý kiến về kiến nghị mở rộng TP. Vinh - Nghệ An: Thủ Tướng chính phủ Lê Minh Khái vừa có ý kiến với việc xử lý một số kiến nghị chả UBND tỉnh Nghệ An.

✅ Thành Phố Móng Cái, Quảng Ninh thêm 5 dự án Khu Đô Thị trụ sở, Bến cảng:
• TP. Móng Cái - Quảng Ninh được quy hoạch thêm 5 dự án KĐT, trụ sở, bến cảng và kế hoạch sử dụng đất năm nay, thu hồi gần 1.000 ha đất.
• Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2021, TP. Móng Cái dự kiến thu hồi 989 ha đất. Trong đó có 989 ha đất nông nghiệp, 51,02 ha đất phi nông nghiệp.

✅ Sơn la sẽ có Homestay tại khu bảo tồn sinh thái hơn 1.500ha: Khu bảo tồn hệ sinh thái nông nghiệp đặc trưng huyện Mộc Châu có diện lập quy hoạch khu bảo tồn khoảng 1.572 ha, đất ở dự án được quy hoạch kết hợp với loại hình Homestay
---------------------------
Sản phẩm dịch vụ từ iProperty Vietnam:
Dự án đáng quan tâm: https://forms.gle/mVr27aQUKZw5omXJ7
THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN XIN LIÊN HỆ:
☎ Hotline: 0931 19 16 69
🌐 Website: www.iPropertyvietnam.com
📧 Email: [email protected]
▶️ Youtube: https://www.youtube.com/channel/ipropertyvietnam
- iProperty Premium: www.facebook.com/iPropertyPremium
- iProperty Hồ Chí Minh:
www.facebook.com/iPropertyHCM
- iProperty Bình Dương:
www.facebook.com/iPropertyBD

27/07/2021

Quy trình mua bán chuyển nhượng căn hộ, nhà phố, đất đai đã có sổ đỏ.

1./ Nhận/Đặt Cọc.

1.1 Sau khi Bên bán và Bên mua chốt giá bán/mua. 2 bên hẹn thời gian, địa điểm gặp mặt để tiến hành cọc.

1.2 Số tiền cọc sẽ được 2 bên thống nhất trước khi gặp mặt. (Lưu ý nên nói rõ nhận tiền mặt hay chuyển khoản).

1.3 Thông thường Môi giới hoặc nhà đầu tư chuyên nghiệp sẽ có sẵn mẫu hợp đồng đặt cọc.

1.4 Các điều cần lưu ý:
* Cần kiểm tra kỹ các thông tin trên hợp đồng cọc có chính xác không? ( Thông tin người bán/mua, số CMND, thông tin về thửa đất…)

* Đối với người mua cần yêu cầu được xem bản gốc của Sổ hồng/sổ đỏ. Kiểm tra tất cả các trang trên sổ, đối chiếu thông tin về người sở hữu với CMND của người bán xem có đúng chính chủ không.

* Thỏa thuận thống nhất các chi phí liên quan giao dịch ai là người chịu: Thuế trước bạ, Thuế TNCN, chi phí dịch vụ sang tên (nếu có)…và ai là người chịu trách nhiệm đi sang tên.

* Thời gian ra công chứng Hợp đồng mua bán (thông thường là 30 ngày kế từ ngày ký HĐ nhận cọc). Địa điểm Văn phòng Công chứng.

*Công chứng sẽ nhận tiền mặt hay chuyển khoản

2./ Công chứng hợp đồng mua bán BĐS

2.1 Các hồ sơ cần mang theo khi ra công chứng hợp đồng mua bán
• Đối với bên Bán: CMND (Căn cước) của cả vợ và chồng (nếu đã kết hôn), Bản chính sổ hồng/sổ đỏ, bản chính Giấy chứng nhận độc thân hoặc Giấy đăng ký kết hôn, bản chính hộ khẩu của vợ và chồng (nếu đã kết hôn), rinh theo vợ/chồng (nếu đã kết hôn) hoặc trường hợp vợ/chồng vắng mặt thì phải có giấy ủy quyền mua bán công chứng trước đó….

• Đối với bên Mua: CMND (Căn cước), hộ khẩu người mua. Chỉ cần vợ hoặc chồng hoặc cả 2 cùng đứng tên. Tiền mặt hoặc tiền trong ngân hàng.

2.2 Đưa tất cả hồ sơ cho nhân viên phòng công chứng để soạn thảo HĐMB (thường là có mẫu sẵn, chỉ thay đổi một số thông tin). Nhân viên công chứng sẽ đưa dự thảo HĐMB cho Bên bán và Bên mua cùng xem, nếu thống nhất thì sẽ in ra 3 bản. Mỗi bên sẽ ký nháy vào từng trang, trang cuối sẽ ký tên và ghi rõ “Tôi đã đọc, hiểu rõ và đồng ý). Các bên lăn tay.

2.3 Nhân viên công chứng sẽ photo các hồ sơ liên quan và chuyển toàn bộ hồ sơ gốc, hợp đồng mua bán đã ký qua cho Công chứng viên ký tên. Lúc này Công chứng viên sẽ hỏi vài câu hỏi với 2 bên..ví dụ “ cho xem mặt”; “ anh/chị công chứng cái gi?”; “ đọc Tên, ngày tháng năm sinh”., “ hai bên đã hoàn tất giao dịch tiền chưa?”.

Sau khi Công chứng viên ký vào trang cuối của HĐMB, nhân viên công chứng sẽ trả lại toàn bộ hồ sơ gốc cho 2 bên và chuyển HĐMB đã ký sang cho phòng đóng dấu phát hành. Đóng lệ phí trước khi đóng dấu.

* Các điều cần lưu ý bên mua/ bán
- Bên mua: cần kiểm tra kỹ thông tin về bên bán/bên mua, thông tin về bds trên HĐMB có chính xác ko? . Sau khi thanh toán toàn bộ số tiền cần lấy : 1 bản HĐMB gốc, 3 hoặc 4 bản sao y công chứng HĐMB, bản chính sổ hồng/sổ đỏ BĐS. Tuyệt đối ko giao bất kỳ ai nếu ko tin tưởng. Chỉ chuyển tiền khi giao dịch mua bán được đảm bảo thực hiện. (có thể là 2 bên đã ký và lăn tay mặc dù Công chứng viên chưa phát hành HĐMB ). Trong trường hợp giao dịch vụ làm giấy tờ thì cần có biên nhận, giấy ủy quyền cho người làm dịch vụ (trong đó có thông tin về họ tên đầy đủ, CMND của người đó, dịch vụ yêu cầu, giấy tờ bàn giao)

- Bên bán: trong trường hợp chưa nhận được đầy đủ số tiền còn lại, yêu cầu Công chứng viên chưa được phát hành HĐMB cho đến khi thông báo đã thực hiện xong giao dịch chuyển tiền. Sau khi hoàn tất việc công chứng mua bán, làm biên bản bàn giao các hồ sơ cần thiết cho bên mua để thực hiện thủ tục sang tên (bản chính sổ hồng/sổ đỏ). Trong trường hợp nhận tiền mặt thì nên nhận tại ngân hàng hoặc liên hệ trước với ngân hàng (nơi có tài khoản) cử nhân viên hỗ trợ việc kiểm đếm, nhận diện tiền thật/giả (để nhận hỗ trợ này bạn phải đồng ý mở sổ tiết kiệm tại ngân hàng có thời hạn, vài ngày muốn thì tất toán cũng được..kệ).

- Trong trường hợp bên bán chịu thuế TNCN và phí làm giấy tờ thì bên mua có thể đề xuất giữ lại số tiền ước tính cho đến khi hoàn tất việc đóng thuế (có biên lai).

3./ Nộp hồ sơ vào Phòng một cửa ( VP Đăng Ký Đất Đai). Chọn ô giải quyết thủ tục sang nhượng, chờ gọi số rồi đưa hợp đồng công chứng và sổ gốc, nhận về 1 phiếu biên nhận, có ghi rõ ngày lên nộp thuế.

4./ Lên lại phòng 1 cửa, vào ô đóng thuế đưa biên nhận, sẽ nhận lại một bản kê khai thuế, qua ngân hàng đóng xong, quay trở lại nộp vào, nếu có sổ rồi thì sẽ được nhận luôn, chưa thì sẽ có giấy hẹn.

5./ Nhận sổ thường thì sau 21 ngày là có sổ.

Một số địa phương khác có yêu cầu khác như trích lục địa chính, người mua phải cả vợ và chồng cùng đứng tên.

Tác giả: Nguyen Kha

24/05/2021

[05 GIAI ĐOẠN TĂNG GIÁ CỦA CĂN HỘ]
🌻GIAI ĐOẠN 1: GIÁ CƠ BẢN
Đây là giá hiện đang giao dịch trong điều kiện bình thường, mang tính địa phương cục bộ. Sự chênh lệch giá cơ bản giữa các khu vực trong cùng địa phương dễ dẫn đến một cơn sốt nhà đất.

🌻GIAI ĐOẠN 2: GIÁ KỲ VỌNG
Phối cảnh tương lai, các chiến dịch Marketing sẽ đẩy giá Căn Hộ lên 15 - 30% so với giá cơ bản ban đầu, tùy thuộc vào mức độ kỳ vọng của đơn vị phát triển dự án.

🌻GIAI ĐOẠN 3: GIÁ THEO TIẾN ĐỘ
Các thông tin về giấy phép, hạ tầng, giao thông, tiến độ và chất lượng xây dựng đều sẽ ảnh hưởng đến mức giá hiện tại của dự án.

🌻GIAI ĐOẠN 4: GIÁ TRƯỚC BÀN GIAO
Bước vào giai đoạn trải nghiệm thực tế của khách hàng, các dịch vụ hậu mãi như ưu đãi phí quản lý, miễn phí vài dịch vụ, tập trung quảng bá thương hiệu,... sẽ khẳng định được uy tín của CĐT, đẩy giá tăng từ 10 - 15% so với giai đoạn 3

🌻GIAI ĐOẠN 5: GIÁ CỦA CƯ DÂN
Sau bàn giao, các yếu tố như dịch vụ, quản lý, tiện ích, chất lượng cộng đồng sẽ quyết định giá Căn Hộ trong tương lai, đặc biệt là Quản lý vận hành của các đơn vị quốc tế sẽ đảm bảo khả năng sinh lời vượt trội.
---------------------------
Sản phẩm dịch vụ từ iProperty Vietnam:
Dự án đáng quan tâm: https://forms.gle/mVr27aQUKZw5omXJ7
THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN XIN LIÊN HỆ:
☎ Hotline: 0931191669
🌍: Website: www.iPropertyvietnam.com
📧 Email: [email protected]
▶️ Youtube: https://www.youtube.com/c/ipropertyvietnam
✨Fanpage chính thức:
IProperty Vietnam
⚜️ Fanpage chuyên dòng cao cấp: IProperty Premium
💛 Fanpage Hồ Chí Minh:
IProperty Hồ Chí Minh
💜 Fanpage Bình Dương:
IProperty Bình Dương

04/03/2021

🎉 🎉 🎉 LỄ KHỞI CÔNG DỰNG DỰ ÁN OPAL SKYLINE
🏙 Sáng nay 03/03/2021, Coteccons cùng Tập đoàn Đất Xanh chính thức làm Lễ khởi công xây dựng dự án căn hộ cao cấp Opal Skyline tại TP. Thuận An, Bình Dương, với tổng giá trị gói thầu xây dựng lên tới 1.000 tỷ đồng.
👏 Với năng lực, uy tín và kinh nghiệm đã được kiểm chứng qua các dự án lớn, Coteccons chính là bảo chứng tin tưởng về chất lượng, tiến độ xây dựng mà Tập đoàn Đất Xanh cam kết với khách hàng Opal Skyline.
👉 Cùng điểm qua những hình ảnh đáng nhớ trong buổi Lễ khởi công này!
------------------
Opal Skyline - Một bước chân xuống phố
---------------------------
Sản phẩm dịch vụ từ iProperty Vietnam:
Dự án đáng quan tâm: https://forms.gle/mVr27aQUKZw5omXJ7
THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN XIN LIÊN HỆ:
☎ Hotline: (+84) 907 26 5060
📧 Email: [email protected]
▶️ Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCy0DnpOFSkzxrc78fwZuAtQ
✨Fanpage chính thức:
www.facebook.com/iPropertyVN
⚜️ Fanpage chuyên dòng cao cấp: www.facebook.com/iPropertyPremium
💛 Fanpage Hồ Chí Minh:
www.facebook.com/iPropertyHCM
💜 Fanpage Bình Dương:
www.facebook.com/iPropertyBD

31/01/2021

❓❓❓Vì sao nhà đầu tư không nên chờ bắt đáy bất động sản❓❓❓

Do ảnh hưởng của dịch Covid-19, nguồn cung sẽ còn thiếu hụt sang tận năm 2021. Khó có tình trạng xả hàng cắt lỗ. Dự báo giá bất động sản sẽ tăng mạnh sau dịch.

❤️Khủng hoảng ngoài da

Thị trường BĐS đang trầm lắng do sự chia cắt thị trường bởi dịch bệnh. Đây là vấn đề ngoài da không mang tính bản chất. Do đó, không thể đốn ngã các nhà đầu tư như các cuộc khủng hoảng vì nội thương.

❤️Khó khăn ngắn hạn

Khủng hoảng vì Covid 19 hoàn toàn mang tính ngắn hạn. Bằng chứng là sau vài tuần “sợ hãi” - thị trường chứng khoán đã “bình tĩnh” lại. Và bắt đầu đà hồi phục mạnh mẽ sau chuỗi ngày đỏ sàn.
Chuyên gia kinh tế Cấn Văn Lực :“Chỉ cần dịch bệnh chấm dứt là mọi lĩnh vực có thể ngay lập tức trở lại guồng quay cũ”.

❤️Cung thắt – Cầu tăng

Thực tế, tình trạng cung ít cầu nhiều sẽ còn tiếp diễn trong dài hạn. Thậm chí đến đầu năm 2021 do thời gian hoàn tất các thủ tục và triển khai một dự án thường phải mất tới 2 năm.

Bên cạnh đó, việc siết chặt tín dụng với BĐS theo Thông tư 22/2019 của Ngân hàng Nhà nước cũng sẽ khiến nguồn cung càng thêm khan hiếm. Do doanh nghiệp khó tiếp cận với nguồn vốn để phát triển dự án.

❤️Chính phủ hỗ trợ, giảm áp lực thị trường BĐS

Mới đây, doanh nghiệp BĐS đã được đưa nhóm được hưởng gói “giải cứu” của Chính phủ trong dịch Covid 19.
Đây là động thái kịp thời. Giảm áp lực phải xả hàng để thu hồi vốn cho các Doanh nghiệp BĐS.
Ngay thị trường thứ cấp cũng khó có việc nhà đầu tư cá nhân phải bán tháo để cắt lỗ như chờ đợi của nhiều người.
Lý do là sau hai đợt khủng hoảng, các nhà đầu tư đã không quá lệ thuộc ngân hàng. Họ dùng tiền tích lũy cá nhân nhiều. Nên khả năng chịu đựng cũng lâu hơn khi thị trường biến động.

❤️Giá BĐS đã chạm đáy

Trong bối cảnh cách ly vì dịch Covid-19 nhưng giá BĐS không thể giảm hơn được nữa.
Các chiến dịch kích cầu mùa thấp điểm đầu năm và các gói ưu đãi mùa dịch đã đẩy giá BĐS hiện tại chạm đáy.
TS. Vũ Đình Ánh cũng cho rằng, những nỗ lực chống dịch hiệu quả thời gian qua chứng tỏ Việt Nam là một quốc gia an toàn, đáng sống, một điểm đến hấp dẫn để đầu tư.

Vì thế, sau khi dịch bệnh được khống chế, chắc chắn sẽ có một làn sóng đầu tư BĐS mới từ kiều bào và nhà đầu tư quốc tế. Giá nhà sẽ còn tăng cao theo lực cầu.
[ST]

27/01/2021

[OPAL SKYLINE - Thuận An] ĐẤT XANH BẮT TAY CÙNG VỚI CONTECONS XÂY DỰNG DỰ ÁN
• Vậy là Opal Skyline lại 1 lần nữa khẳng định được chất lượng và đẳng cấp của mình khiến cho tiềm năng của dự án được đánh giá rất cao
• Toạ lạc ngay trong lòng trung tâm hành chính Thành Phố Thuận An với giá chỉ chưa tới 29triệu/m2 - dự án đang là đứa con cưng của các nhà đầu tư bất động sản săn đón.
• Cùng với chính sách thanh toán ưu đãi của Chủ Đầu Tư Đất Xanh, đây là 1 dự án mà người dân có tài chính dưới 1tỷ vẫn có thể mua ở sở hữu hoặc đầu tư sinh lời.
Youtube: https://youtu.be/53mjC5GCd3Y
------------------------------------------
=>Trích báo:
Ngày 27/1, tại Tòa nhà Trụ sở Tập đoàn Đất Xanh, Tập đoàn Đất Xanh và Công ty CP Xây dựng Coteccons ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược trong việc triển khai dự án Khu căn hộ cao cấp Opal Skyline (TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương).

Theo thỏa thuận, Công ty CP Xây dựng Coteccons sẽ trở thành tổng thầu thi công toàn bộ kết cấu và hoàn thiện kiến trúc của Opal Skyline - dự án do Công ty Hà An làm chủ đầu tư và Tập đoàn Đất Xanh làm nhà phát triển, với gói thầu có giá trị lên tới 1.000 tỷ đồng.
--------------------------------
THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN XIN LIÊN HỆ:
☎ Hotline: (+84) 907 26 5060
📧 Email: [email protected]
▶️ Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCy0DnpOFSkzxrc78fwZuAtQ
✨Fanpage chính thức:
IProperty Vietnam
⚜️ Fanpage chuyên dòng cao cấp: IProperty Premium
💛 Fanpage Hồ Chí Minh:
IProperty Hồ Chí Minh
💜 Fanpage Bình Dương:
IProperty Bình Dương

-------
Link báo: https://www.tienphong.vn/dia-oc/tap-doan-dat-xanh-va-coteccons-bat-tay-xay-dung-du-an-opal-skyline-1785157.tpo?utm_source=zalo&utm_medium=zalo&utm_campaign=zalo&zarsrc=10

Ngày 27/1, tại Tòa nhà Trụ sở Tập đoàn Đất Xanh, Tập đoàn Đất Xanh và Công ty CP Xây dựng Coteccons ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược trong việc triển khai dự án Khu căn hộ cao cấp Opal Skyline (TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương).

22/01/2021

ĐẤT 50 NĂM LÀ GÌ ?

- Đất được sử dụng vào mục đích kinh tế ... thì sẽ được cấp sổ đỏ có thời hạn 50 năm. Ví dụ: đất sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, công nghiệp, đất thương mại, dịch vụ ...

Mua dự án đất sổ 50 năm có bị mất trắng không?
- Theo quy định của pháp luật, doanh nghiệp trong nước, ngoài nước đều chỉ được giao đất 50 năm nhằm phòng ngừa việc chủ đầu tư “ôm” đất quá lâu, gây lãng phí quỹ đất.
- Khi chuyển sang đất ở, quyền sử dụng đất là của các chủ sở hữu căn hộ, được cấp sổ hồng sử dụng ổn định lâu dài như bình thường.

Hết thời hạn 50 năm đất có bị thu hồi không?
Theo khoản 3 Điều 210 của Luật Đất đai 2013:
- Đất nông nghiệp nếu hết hạn có nhu cầu tiếp tục khai thác thì gia hạn tiếp.
- Những trường hợp sử dụng đất còn lại được quyền gia hạn thêm thời gian sử dụng đất.
- Thủ tục gia hạn sẽ được Chủ đầu tư thực hiện trước ít nhất 6 tháng, phí gia hạn từ 2-5% giá trị căn hộ.

Đất 50 năm có tốt hay không?👍

- Hầu hết Nhà đầu tư lo ngại sau 50 năm đất sẽ bị thu hồi ... nên muốn sở hữu đất vĩnh viễn. Tuy nhiên đất vĩnh viễn vẫn có thể bị nhà nước thu hồi khi cần làm dự án công như cầu, đường,...
- Nếu nhà nước cần thu hồi đất để làm dự án công:
+ Đối với đất vĩnh viễn nhà nước sẽ giải toả và đền bù.
+ Đối với đất 50 năm nhà nước không thể thu hồi luôn mà phải đợi hết thời hạn 50 năm mới có thể thu hồi.
👉 Vì vậy nên, ngoài mục đích sử dụng ra, đất 50 năm chỉ khác đất vĩnh viễn là cần phải làm thủ tục gia hạn.

Hy vọng rằng bài viết này sẽ giúp nhà đầu tư hiểu rõ hơn về "đất 50 năm" Và tự tin hơn ...
---------------------------
Sản phẩm dịch vụ từ iProperty Vietnam:
Dự án đáng quan tâm: https://forms.gle/mVr27aQUKZw5omXJ7
THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN XIN LIÊN HỆ:
☎ Hotline: (+84) 907 26 5060
📧 Email: [email protected]
▶️ Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCy0DnpOFSkzxrc78fwZuAtQ
✨Fanpage chính thức:
www.facebook.com/iPropertyVN
⚜️ Fanpage chuyên dòng cao cấp: www.facebook.com/iPropertyPremium
💛 Fanpage Hồ Chí Minh:
www.facebook.com/iPropertyHCM
💜 Fanpage Bình Dương:
www.facebook.com/iPropertyBD

16/01/2021

🎉 KHAI TRƯƠNG NHÀ MẪU THE RIVANA - Thuận An
• Giá chỉ từ 31triệu/m2 => 1,7 tỷ căn (đã bao gồm Vat)
Link youtube: https://youtu.be/Fotczk6e7gU
• Sáng ngày 16/01/2021, CĐT Đạt Phước ra mắt nhà mẫu The Rivana. Sự kiện thu hút hàng trăm khách hàng đến tham quan và trải nghiệm.

🌟 Được thiết kế với lối kiến trúc hiện đại, sang trọng, nhà điều hành và nhà mẫu The Rivana đã khiến khách tham quan trầm trồ khen ngợi.

💥 Với đà phát triển sôi động của thị trường BĐS Bình Dương, cùng vị trí đắc địa ngay mặt tiền đại lộ Bình Dương và 3 mặt view sông, The Rivana sẽ là tổ ấm hoàn mỹ để an cư và đầu tư sinh lợi tốt nhất.
-----------------------------
The Rivana – Tổ ấm hoàn mỹ bên sông Sài Gòn
---------------------------
Sản phẩm dịch vụ từ iProperty Vietnam:
Dự án đáng quan tâm: https://forms.gle/mVr27aQUKZw5omXJ7
THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN XIN LIÊN HỆ:
☎ Hotline: (+84) 907 26 5060
📧 Email: [email protected]
▶️ Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCy0DnpOFSkzxrc78fwZuAtQ
✨Fanpage chính thức:
www.facebook.com/iPropertyVN
⚜️ Fanpage chuyên dòng cao cấp: www.facebook.com/iPropertyPremium
💛 Fanpage Hồ Chí Minh:
www.facebook.com/iPropertyHCM
💜 Fanpage Bình Dương:
www.facebook.com/iPropertyBD

15/01/2021

[ Đọc báo cùng iProperty]
Năm nay căn hộ BD giá tốt không mua, năm sau không có mà mua
------------------------------------------
Bàn luận về việc xu hướng tăng giá nhanh vào cao của Bình Dương gây ảnh hưởng ra sao đến thanh khoản chung, chuyên gia CBRE cho rằng, điều này phụ thuộc vào sự chấp nhận của thị trường. Cho đến nay, nhiều dự án căn hộ tại Bình Dương đang chào bán giá từ 37-45 triệu/m2 vẫn được hấp thụ rất tốt. Về lâu dài rất khó để phán đoán nhưng với nhu cầu nhà ở cùng sự phát triển của tỉnh Bình Dương, xu hướng giãn dân của TP.HCM, tác động từ việc hình thành TP. Thủ Đức, sân bay Long Thành… thị trường BĐS khu Đông khó có chuyện đứng yên và Bình Dương vẫn còn nhiều dư địa phát triển. Theo ông Huỳnh Tuấn Kiệt, giá căn hộ Bình Dương có thể sẽ tiếp tục tăng trong năm 2021 và đạt đến mốc 50-60 triệu/m2 với những dự án cao cấp.
Link báo: https://m.batdongsan.com.vn/tin-thi-truong/se-tiep-tuc-bung-no-nguon-cung-can-ho-tai-binh-duong-trong-nam-2021-ar106042
--------------------------------------
• Dự án Thuận An - BD tam cận giá chỉ từ 31triệu cách HCM chỉ 5phút: https://youtu.be/Fotczk6e7gU
---------------------------
Sản phẩm dịch vụ từ iProperty Vietnam:
Dự án đáng quan tâm: https://forms.gle/mVr27aQUKZw5omXJ7
THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN XIN LIÊN HỆ:
☎ Hotline: (+84) 907 26 5060
🌐 Website: www.iPropertyvietnam.com
📧 Email: [email protected]
▶️ Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCy0DnpOFSkzxrc78fwZuAtQ
✨Fanpage chính thức:
www.facebook.com/iPropertyVN
⚜️ Fanpage chuyên dòng cao cấp: www.facebook.com/iPropertyPremium
💛 Fanpage Hồ Chí Minh:
www.facebook.com/iPropertyHCM
💜 Fanpage Bình Dương:
www.facebook.com/iPropertyBD

Bình Dương vẫn sẽ là thị trường bùng nổ nguồn cung căn hộ trong năm 2021.

IProperty Bình Dương

25/03/2022

18/03/2022

02/09/2021

27/07/2021

24/05/2021

04/03/2021

31/01/2021

27/01/2021

22/01/2021

16/01/2021

15/01/2021

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category