HƯNG PHÁT GROUP

HƯNG PHÁT GROUP Kết nối cho Nhà Đầu Tư những BĐS tốt nhất. Pháp lý an toàn - Thanh khoản - L?

💥BÌNH THUẬN SẼ XÂY GẦN 10.000 CĂN NHÀ Ở XÃ HỘI🔴Giai đoạn 2021 – 2030, UBND tỉnh Bình Thuận đặt mục tiêu đầu tư xây dựng ...
26/05/2023

💥BÌNH THUẬN SẼ XÂY GẦN 10.000 CĂN NHÀ Ở XÃ HỘI

🔴Giai đoạn 2021 – 2030, UBND tỉnh Bình Thuận đặt mục tiêu đầu tư xây dựng gần 10.000 căn nhà ở xã hội.

Nhằm triển khai kịp thời, hiệu quả Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030” được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, UBND tỉnh Bình Thuận vừa có kế hoạch phát triển nhà ở xã hội (NƠXH).

UBND tỉnh Bình Thuận phấn đấu đến năm 2030 sẽ hoàn thành 9.800 căn hộ NƠXH. Trong đó, giai đoạn 2021 – 2025 hoàn thành 5.600 căn, giai đoạn 2025 – 2030 hoàn thành 4.200 căn.

Để thực hiện được mục tiêu này, UBND tỉnh Bình Thuận sẽ công khai, giới thiệu quỹ đất NƠXH cho các doanh nghiệp tham gia nghiên cứu, đề xuất đầu tư.

Quy hoạch, bố trí các dự án NƠXH, nhà ở công nhân độc lập quy mô lớn tại các vị trí phù hợp, đầy đủ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Bên cạnh giải pháp đơn giản hoá, rút ngắn thủ tục trong quá trình lập, phê duyệt dự án NƠXH, UBND tỉnh Bình Thuận khuyến khích các doanh nghiệp bất động sản quan tâm đến phát triển NƠXH song song với đầu tư dự án khu đô thị, nhà ở thương mại.

🔴Ngoài ra, tỉnh cũng đề nghị các doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh trong khu công nghiệp sử dụng nhiều công nhân cần chú trọng đầu tư nhà lưu trú cho người lao động thuê.

Theo chương trình phát triển NƠXH giai đoạn 2021 – 2025, hiện trên địa bàn tỉnh Bình Thuận có 8 dự án NƠXH đang triển khai với tổng quy mô 78ha đất, chủ yếu tập trung tại huyện Hàm Thuận Nam và TP.Phan Thiết.

Tuy nhiên, số lượng NƠXH hoàn thành vẫn còn khiêm tốn. Chỉ có 3 dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng một phần, là nhà ở công nhân tại Thị trấn Phú Long, huyện Hàm Thuận Bắc và hai khu NƠXH cho công nhân tại Khu Công nghiệp Hàm Kiệm 1 và Hàm Kiệm 2, huyện Hàm Thuận Nam.

Các huyện như Hàm Tân, Tánh Linh, Đức Linh hay Phú Quý không có dự án NƠXH nào.

🔴UBND tỉnh Bình Thuận dự kiến trong giai đoạn 2021 – 2025 sẽ dành 62ha đất để phát triển thêm 4 dự án NƠXH.

4 dự án bao gồm Khu NƠXH Tiến Lợi (P.Tiến Lợi, TP.Phan Thiết); 2 dự án NƠXH tại Khu đô thị mới Đông Tân Thiện và Khu đô thị mới Tây Tân Thiện, P.Tân Thiện, Thị xã La Gi; và nhà ở công nhân tại Khu Công nghiệp Tân Đức, xã Tân Đức, huyện Hàm Tân.

💥Bộ TN&MT ban hành quy định mới về cấp sổ đỏ với đất tăng thêm so với giấy tờ🔴Thông tư 02/2023/TT-BTNMT đã bổ sung quy đ...
25/05/2023

💥Bộ TN&MT ban hành quy định mới về cấp sổ đỏ với đất tăng thêm so với giấy tờ

🔴Thông tư 02/2023/TT-BTNMT đã bổ sung quy định về cấp sổ đỏ với đất tăng thêm so với giấy tờ về quyền sử dụng đất tại Điều 9a Thông tư 24/2014/TTBTNMT về hồ sơ địa chính.

Cụ thể, việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) đối với diện tích đất tăng thêm so với giấy tờ về quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được quy định như sau:

Việc cấp Giấy chứng nhận được áp dụng cho toàn bộ diện tích của thửa đất đang sử dụng (bao gồm diện tích thửa đất gốc và diện tích đất tăng thêm).

🔴Hồ sơ thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận (sổ đỏ)

Hồ sơ thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận trong trường hợp diện tích đất tăng thêm do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã được cấp Giấy chứng nhận:

Trường hợp thửa đất gốc đã được cấp Giấy chứng nhận, hồ sơ gồm: 1.1- Đơn đề nghị cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Mẫu số 10/ĐK đối với toàn bộ diện tích của thửa đất đang sử dụng;

Bản gốc Giấy chứng nhận của thửa đất gốc; Bản gốc Giấy chứng nhận và hợp đồng, văn bản về việc chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất được lập theo quy định của diện tích đất tăng thêm.

Trường hợp nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho phần diện tích đất tăng thêm theo quy định tại khoản 2 Điều 82 của Nghị định số 43/2014/NĐCP thì nộp bản gốc Giấy chứng nhận của bên chuyển quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng, văn bản về việc chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất của diện tích đất tăng thêm.

Trường hợp thửa đất gốc chưa được cấp Giấy chứng nhận (sổ đỏ), hồ sơ gồm:

Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Mẫu số 04a/ĐK đối với toàn bộ diện tích của thửa đất đang sử dụng; Một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật đất đai, Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và khoản 16 Điều 2 của Nghị định số 01/2017/NĐ-CP của thửa đất gốc; Một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP đối với trường hợp đăng ký về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Trường hợp đăng ký về quyền sở hữu nhà ở hoặc công trình xây dựng thì phải có sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng, trừ trường hợp trong giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đã có sơ đồ phù hợp với hiện trạng nhà ở, công trình đã xây dựng; Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có);

Trường hợp đăng ký quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề thì phải có hợp đồng hoặc văn bản thỏa thuận hoặc quyết định của Tòa án nhân dân về việc xác lập quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề, kèm theo sơ đồ thể hiện vị trí, kích thước phần diện tích thửa đất mà người sử dụng thửa đất liền kề được quyền sử dụng hạn chế;

Bản gốc Giấy chứng nhận và hợp đồng, văn bản về việc chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất được lập theo quy định của diện tích đất tăng thêm. Trường hợp nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho phần diện tích đất tăng thêm theo quy định tại khoản 2 Điều 82 của Nghị định số 43/2014/NĐCP thì nộp bản gốc Giấy chứng nhận của bên chuyển quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng, văn bản về việc chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất của diện tích đất tăng thêm.

🔴Hồ sơ nộp trong trường hợp diện tích đất tăng thêm chưa được cấp Giấy chứng nhận

Theo Thông tư, trường hợp diện tích đất tăng thêm do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà diện tích đất tăng thêm đó có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 của Luật đất đai, Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và khoản 16 Điều 2 của Nghị định số 01/2017/NĐ-CP, hồ sơ gồm:

Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Mẫu số 04a/ĐK đối với toàn bộ diện tích của thửa đất đang sử dụng;

Bản gốc Giấy chứng nhận của thửa đất gốc hoặc giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật đất đai, Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và khoản 16 Điều 2 của Nghị định số 01/2017/NĐ-CP của thửa đất gốc đối với trường hợp thửa đất gốc chưa được cấp Giấy chứng nhận;

Một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật đất đai, Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và khoản 16 Điều 2 của Nghị định số 01/2017/NĐ-CP của diện tích đất tăng thêm;

Một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP đối với trường hợp đăng ký về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Trường hợp đăng ký về quyền sở hữu nhà ở hoặc công trình xây dựng thì phải có sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng, trừ trường hợp trong giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đã có sơ đồ phù hợp với hiện trạng nhà ở, công trình đã xây dựng;

Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có);

Trường hợp đăng ký quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề thì phải có hợp đồng hoặc văn bản thỏa thuận hoặc quyết định của Tòa án nhân dân về việc xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề, kèm theo sơ đồ thể hiện vị trí, kích thước phần diện tích thửa đất mà người sử dụng thửa đất liền kề được quyền sử dụng hạn chế.

Trường hợp diện tích đất tăng thêm không có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 của Luật đất đai, Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và khoản 16 Điều 2 của Nghị định số 01/2017/NĐ-CP, hồ sơ gồm:

Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Mẫu số 04a/ĐK đối với toàn bộ diện tích của thửa đất đang sử dụng;

Bản gốc Giấy chứng nhận của thửa đất gốc hoặc các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật đất đai, Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và khoản 16 Điều 2 của Nghị định số 01/2017/NĐ-CP của thửa đất gốc đối với trường hợp thửa đất gốc chưa được cấp Giấy chứng nhận;

Một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP đối với trường hợp đăng ký về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Trường hợp đăng ký về quyền sở hữu nhà ở hoặc công trình xây dựng thì phải có sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng, trừ trường hợp trong giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đã có sơ đồ phù hợp với hiện trạng nhà ở, công trình đã xây dựng;

Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có);

Trường hợp đăng ký quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề thì phải có hợp đồng hoặc văn bản thỏa thuận hoặc quyết định của Tòa án nhân dân về việc xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề, kèm theo sơ đồ thể hiện vị trí, kích thước phần diện tích thửa đất mà người sử dụng thửa đất liền kề được quyền sử dụng hạn chế.

Theo Thông tư, trường hợp thửa đất gốc và diện tích đất tăng thêm đã có Giấy chứng nhận thì cơ quan quy định tại Điều 37 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 5 Điều 1 của Nghị định số 10/2023/NĐ-CP) ký cấp Giấy chứng nhận.

Trường hợp thửa đất gốc hoặc diện tích đất tăng thêm hoặc toàn bộ diện tích của thửa đất gốc và diện tích đất tăng thêm chưa được cấp Giấy chứng nhận thì Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất chuẩn bị hồ sơ để Phòng Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân cấp huyện ký cấp Giấy chứng nhận.

💥MIPEC LÀM DỰ ÁN GẦN 2 NGHÌN TỶ TẠI HÀ TĨNH🔴Dự án khu đô thị tại xã Thạch Trung và thị trấn Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh công...
23/05/2023

💥MIPEC LÀM DỰ ÁN GẦN 2 NGHÌN TỶ TẠI HÀ TĨNH

🔴Dự án khu đô thị tại xã Thạch Trung và thị trấn Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh công bố kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư quan tâm.

Theo đó, CTCP Hóa dầu Quân đội (MIPEC) là nhà đầu tư đạt đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm. Được biết trước đó có hai nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án gồm Liên danh CTCP Đầu tư Bất động sản Âu Lạc Nghệ An - CTCP Đầu tư Thương mại và Xây dựng 389.

Với nhà đầu tư đạt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm, UBND tỉnh Hà Tĩnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thông báo, hướng dẫn nhà đầu tư nộp hồ sơ trình quyết định chấp thuận nhà đầu tư theo quy định.

Khu đô thị tại xã Thạch Trung và thị trấn Thạch Hà có diện tích đất gần 29.8 ha. Mục tiêu xây dựng nhà ở thương mại và chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân dầu tư xây dựng nhà ở theo quy hoạch, xây dựng và kinh doanh nhà ở xã hội thấp tầng và cao tầng, xây trung tâm thương mại.

🔴Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 1,958 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 26.9 tỷ đồng. Thời gian đầu tư không quá 48 tháng kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp nhận nhà đầu tư. Nhà đầu tư phải có vốn sở hữu tối thiểu 300 tỷ đồng, tổng giá trị vốn chủ sở hữu và vốn vay nhà đầu tư có khả năng thu xếp tối thiểu là 1,985 tỷ đồng.

MIPEC được thành lập vào năm 2003 với các cổ đông sáng lập gồm Tổng Công ty Xăng dầu Việt Nam, Ngân hàng TMCP Quân đội (MBB), Tổng Công ty Xuất nhập khẩu Tổng hợp Vạn Xuân. Công ty bắt đầu gia nhập thị trường bất động sản vào năm 2005, hiện do ông Dư Cao Sơn là Tổng Giám đốc. Ông Sơn còn là Thành viên HĐQT CTCP Bảo hiểm Quân đội (MIC).

Về liên doanh không đạt yêu cầu năng lực, CTCP Đầu tư Bất động sản Âu Lạc Nghệ An, trụ sở tại Hà Nội, được thành lập vào tháng 03/2020 với ngành nghề kinh doanh chính bất động sản. Theo thông tin vốn điều lệ công bố thay đổi lần gần nhất vào tháng 01/2021, Công ty có vốn 20 tỷ đồng, các cổ đông sáng lập gồm bà Nguyễn Thị Quỳnh Trang nắm 80%, ông Nguyễn Văn hiền 10%, bà Nguyễn Thị Thu 10%. Công ty do ông Nguyễn Văn Hoàn (sinh năm 1990) làm Chủ tịch HĐQT, bà Trang (sinh năm 1992) làm Tổng Giám đốc.

Còn CTCP Đầu tư Thương mại và Xây dựng 389, hoạt động trong lĩnh vực cung cấp thiết bị xây dựng, tư vấn thiết kế, thi công các công trình. Tiền thân trước đây là Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại 389, thành lập vào tháng 02/2017, trụ sở tại TP. Vinh, Nghệ An. Vốn điều lệ ban đầu 2 tỷ đồng và do bà Chu Thị Thủy đứng tên. Trong lần thay đổi giấy phép kinh doanh gần nhất vào tháng 04/2022, vốn điều lệ của Công ty tăng lên 70 tỷ đồng. Các cổ đông sáng lập nắm sở hữu gồm ông Nguyễn Văn Quyền (giữ chức Chủ tịch HĐQT) 91.429%, bà Chu Thị Thủy 5.714%,

💥TRONG TUẦN TỪ 13-19/5, CÓ 3 ĐỊA PHƯƠNG CÔNG BỐ DANH MỤC HÀNG CHỤC DỰ ÁN CHUẨN BỊ KÊU GỌI ĐẦU TƯ TRONG THỜI GIAN TỚI.🔴Hu...
22/05/2023

💥TRONG TUẦN TỪ 13-19/5, CÓ 3 ĐỊA PHƯƠNG CÔNG BỐ DANH MỤC HÀNG CHỤC DỰ ÁN CHUẨN BỊ KÊU GỌI ĐẦU TƯ TRONG THỜI GIAN TỚI.

🔴Huyện Tây Sơn, Bình Định kêu gọi đầu tư 10 dự án

Ngày 18/05, huyện Tây Sơn, tỉnh Bình Định công bố việc lập đề xuất mời gọi các dự án đầu tư trọng điểm vào địa bàn huyện.

Theo đó, danh sách 10 dự án đầu tư được huyện Tây Sơn đề xuất trong năm 2023 gồm: dự án khu dân cư Đồng Cây Keo tại xã Tây Xuân (diện tích 8.8 ha); cụm công nghiệp Bình Nghi mở rộng, xã Bình Nghi (diện tích 74 ha) và cụm công nghiệp Gò Cầy, xã Bình Thành (diện tích 75 ha); khu thương mại dịch vụ tại khu dân cư phía Nam quốc lộ 19, thị trấn Phú Phong (diện tích 0.6 ha); dự án trung tâm dịch vụ thương mại Bình Nghi, xã Bình Nghi (diện tích 0.7 ha); khu du lịch thác đổ, xã Vĩnh An (diện tích 50 ha); khu du lịch sinh thái và nhà ở Văn Phong, xã Tây Giang và Bình Tường (diện tích 70 ha); dự án khách sạn cao cấp Phú Phong, thị trấn Phú Phong (diện tích 0.7 ha).

Địa phương cũng tổ chức mời gọi dự án sân golf tại xã Tây Phú (diện tích 89 ha); dự án Trường Trung cấp giáo dục nghề nghiệp, xã Bình Nghi (diện tích 2.4 ha) là các dự án thuộc lĩnh vực giáo dục, thể dục thể thao.

🔴Quảng Trị công bố danh mục 43 dự án

Ngày 19/05, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Trị có công văn gửi Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị về việc cung cấp danh mục dự án kêu gọi đầu tư.

Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết, trên cơ sở Quyết định số 447/QĐ-UBND ngày 16/03/2023 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Đề án định hướng thu hút đầu tư vào Quảng Trị giai đoạn 2023 - 2025, tầm nhìn đến năm 2030; Sở Kế hoạch và Đầu tư cung cấp thông tin về các dự án kêu gọi đầu tư thuộc lĩnh vực Văn hóa – Thể thao – Du lịch và Nông, Lâm nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Trên địa bàn Quảng Quảng Trị hiện đang kêu gọi đầu tư 17 dự án sản xuất – chế biến nông lâm nghiệp và 26 dự án văn hóa – thể thao – du lịch.

🔴Hà Tĩnh sắp tổ chức hội nghị xúc tiến đầu tư

UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành kế hoạch về tổ chức Hội nghị công bố Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Xúc tiến đầu tư vào Hà Tĩnh, dự kiến diễn ra từ 26 – 28/05.

Theo đó, thời gian tới Hà Tĩnh sẽ tiếp tục mời gọi các nhà đầu tư có năng lực đến tìm hiểu, khảo sát và nghiên cứu đầu tư một số dự án trọng điểm về phát triển đô thị, du lịch, thể thao như: dự án khu đô thị sinh thái, du lịch, vui chơi giải trí bãi nổi Xuân Giang 2 và vùng ven sông Lam; các tổ hợp dự án khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng và sân gôn tại Thiên Cầm, Cẩm Dương, Kỳ Nam, Kỳ Ninh, Văn Trị; khu thương mại, dịch vụ, du lịch và thể thao phía Tây Nam của huyện Thạch Hà; các khu đô thị mới trên địa bàn TP. Hà Tĩnh…

Riêng về các dự án hạ tầng công nghiệp dịch vụ, Hà Tĩnh ưu tiên thu hút các dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng các khu công nghiệp (KCN) trong khu kinh tế Vũng Áng, khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Cầu Treo, KCN Gia Lách, KCN Bắc Hồng Lĩnh, KCN Bắc Thạch Hà, KCN phía Tây TP. Hà Tĩnh, KCN Hạ Vàng và các cụm công nghiệp trên địa bàn toàn tỉnh.

Bên cạnh đó, tỉnh cũng ưu tiên kêu gọi đầu tư các dự án công nghiệp trọng điểm như: Tổ hợp nhà máy tinh chế thép (sản xuất thép tấm, thép cán nguội, tráng/mạ thép, thép ống, thép hình), nhà máy cơ khí chế tạo máy móc (thiết bị động lực, thiết bị nâng hạ); tổ hợp nhà máy sản xuất ô tô và linh kiện ô tô, nhà máy chế tạo và sửa chữa đầu máy, toa xe - công nghiệp đường sắt, Nhà máy đóng các loại tàu cá bằng sắt thép; nhà máy Nhiệt điện Vũng Áng III - Nhiệt điện khí LNG và các dự án điện gió, điện mặt trời khác.

Về phát triển dịch vụ logistic, tỉnh đã quy hoạch các trung tâm logistics tại cảng Sơn Dương, KKT Vũng Áng, KKT cửa khẩu Cầu treo và huyện Đức Thọ.

Tại Hội nghị công bố quy hoạch tỉnh và Xúc tiến đầu tư tới đây, ngoài 30 dự án kêu gọi đầu tư đã được đã phê duyệt trong Quy hoạch tỉnh nêu trên, UBND tỉnh Hà Tĩnh bổ sung vào danh mục hơn 80 dự án kêu gọi đầu tư trên các lĩnh vực như: bất động sản, du lịch; công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp; thương mại - dịch vụ; nông nghiệp; một số lĩnh vực khác.

CHỦ TỊCH AEON - AKIO YOSHIDA SẼ PHÁT TRIỂN KHOẢNG 20 TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI TẠI VIỆT NAMCho đến nay Việt Nam là nước AEON ...
21/05/2023

CHỦ TỊCH AEON - AKIO YOSHIDA SẼ PHÁT TRIỂN KHOẢNG 20 TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI TẠI VIỆT NAM

Cho đến nay Việt Nam là nước AEON đầu tư lớn nhất trên thế giới, với hơn 1,18 tỷ USD.

Sáng 20/5, tại Hiroshima, trong chương trình làm việc tại Nhật Bản, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã có các cuộc tiếp, làm việc với lãnh đạo Tập đoàn AEON và đoàn các doanh nghiệp vùng Trung Nam của Nhật Bản.

Tại buổi tiếp ông Akio Yoshida, Chủ tịch điều hành Tập đoàn AEON, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đánh giá cao những đóng góp tích cực, hiệu quả của AEON trong phát triển lĩnh vực bán lẻ và xuất khẩu tại Việt Nam.

Theo Thủ tướng, Việt Nam có 5 yếu tố nền tảng quan trọng mà AEON và các nhà đầu tư khác có thể mở rộng đầu tư, kinh doanh tại Việt Nam.

Ngoài thị trường lớn, dân số trẻ và quan hệ hai nước đang tốt đẹp, một điểm nữa là hàng hóa của Nhật Bản được người dân Việt Nam ưa dùng. Ngoài ra, hàng hóa Việt Nam phong phú và đang được xanh hóa, phù hợp với xu thế tiêu dùng chung của thế giới.

Thủ tướng đề nghị Tập đoàn AEON chọn Việt Nam là cứ điểm kinh doanh của mình trên thế giới. Tập đoàn nên tiếp tục đầu tư mở thêm các trung tâm thương mại, các khu outlet tại các khu vực ngoại thành, kết hợp mua sắm với vui chơi, giải trí.

Ông Akio Yoshida cho biết đến nay Việt Nam là nước mà AEON đầu tư lớn nhất trên thế giới, với hơn 1,18 tỷ USD. AEON đã mở 6 trung tâm thương mại tại các tỉnh, thành phố lớn của Việt Nam như Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng, Thừa Thiên Huế…

Thời gian tới, AEON sẽ phát triển khoảng 20 trung tâm thương mại tại Việt Nam, tập trung kinh doanh siêu thị, và vui chơi giải trí.

Bên cạnh đó, Tập đoàn cũng mở rộng nhập khẩu hàng Việt Nam để phân phối tại hơn 20.000 trung tâm thương mại tại Nhật Bản. AEON cũng sẽ dành các suất học bổng hỗ trợ Việt Nam trong đào tạo nguồn nhân lực.

CHÍNH THỨC KHAI THÁC CAO TỐC NHA TRANG - CAM LÂM, VĨNH HẢO - PHAN THIẾTTin từ Bộ Giao thông vận tải (GTVT) cho biết, dự ...
19/05/2023

CHÍNH THỨC KHAI THÁC CAO TỐC NHA TRANG - CAM LÂM, VĨNH HẢO - PHAN THIẾT

Tin từ Bộ Giao thông vận tải (GTVT) cho biết, dự án Vĩnh Hảo - Phan Thiết và Nha Trang - Cam Lâm thuộc tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2017 - 2020 sẽ chính thức đưa vào khai thác, vận hành từ 10h ngày hôm nay (19/5).

Trên cơ sở phương án tổ chức giao thông tạm thời đã được Bộ GTVT phê duyệt, các phương tiện giao thông sẽ được phép lưu thông trên 2 đoạn tuyến cao tốc Vĩnh Hảo - Phan Thiết và Nha Trang - Cam Lâm theo quy định.

Người lái xe tham gia giao thông trên đường cao tốc phải tuân thủ các quy định về tải trọng, khổ giới hạn của đường bộ, các quy tắc tham gia an toàn theo quy định pháp luật hiện hành... Các phương tiện được phép lưu thông trên đường cao tốc với tốc độ tối đa 80km/h và tốc độ tối thiểu 60km/h.

Đường cao tốc chỉ phục vụ cho xe ô tô. Người đi bộ, xe thô sơ, xe gắn máy, xe mô tô và máy kéo; xe máy chuyên dùng có tốc độ thiết kế nhỏ hơn 70km/h không được đi vào cao tốc (trừ người, phương tiện, thiết bị phục vụ việc quản lý, bảo trì đường cao tốc).

Người, phương tiện thiết bị phục vụ việc quản lý, bảo trì đường cao tốc có phù hiệu hoặc biểu tượng riêng thì được đi lại trên đường cao tốc (không quy định tốc độ) nhưng không gây ảnh hưởng và cản trở giao thông trên đường cao tốc.

Xe chở chất độc hại, dễ cháy, vật liệu nổ nằm trong danh mục hàng nguy hiểm chỉ được lưu thông trên đường cao tốc khi có giấy phép của cơ quan có thẩm quyền.

Để bảo đảm an toàn giao thông trong quá trình khai thác 2 tuyến cao tốc, Bộ GTVT đã có văn bản đề nghị UBND các tỉnh Ninh Thuận, Bình Thuận, Khánh Hòa chỉ đạo các đơn vị chức năng hướng dẫn, nhắc nhở người tham gia giao thông tuân thủ quy định.

Đồng thời xử lý nghiêm đối với các trường hợp vi phạm gây mất an toàn giao thông, tiềm ẩn nguy cơ tai nạn trên các tuyến cao tốc.

Sau khi hai cao tốc Nha Trang - Cam Lâm, Vĩnh Hảo - Phan Thiết đưa vào khai thác, thời gian từ TP Hồ Chí Minh đi Nha Trang (hơn 420km) sẽ được rút ngắn đáng kể.

Cao tốc Nha Trang - Cam Lâm là một trong ba dự án thành phần cao tốc Bắc - Nam giai đoạn 2017 - 2020 được đầu tư theo phương thức PPP, được khởi công vào tháng 9/2021.

Tuyến đường có chiều dài hơn 49km với tổng vốn mức đầu tư khoảng 5.500 tỷ đồng. Trong đó, nguồn vốn nhà đầu tư huy động hơn 2.500 tỷ đồng, nguồn vốn Nhà nước tham gia thực hiện dự án khoảng gần 3.000 tỷ đồng.

Dự án cao tốc Vĩnh Hảo - Phan Thiết được khởi công vào cuối tháng 9/2020 có chiều dài 100,8km, tổng mức đầu tư hơn 10.800 tỷ đồng nằm trọn trên địa bàn tỉnh Bình Thuận.

Điểm đầu tại địa phận xã Vĩnh Hảo, huyện Tuy Phong. Điểm cuối dự án kết nối vào cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây tại nút giao Ba Bàu (Hàm Thuận Nam).

LÃI SUẤT CHO VAY MUA NHÀ Ở XÃ HỘI QUA NGÂN HÀNG CHÍNH SÁCH XÃ HỘI LÀ 4,8%/NĂMThủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ...
11/05/2023

LÃI SUẤT CHO VAY MUA NHÀ Ở XÃ HỘI QUA NGÂN HÀNG CHÍNH SÁCH XÃ HỘI LÀ 4,8%/NĂM

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Quyết định 486/QĐ-TTg ngày 10/5/2023 về mức lãi suất cho vay ưu đãi tại Ngân hàng Chính sách xã hội áp dụng đối với các khoản vay có dư nợ để mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà để ở.

Cụ thể, mức lãi suất cho vay ưu đãi tại Ngân hàng Chính sách xã hội áp dụng đối với các khoản vay có dư nợ để mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà để ở theo quy định tại Điều 16 của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, khoản 10 Điều 1 của Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số Điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP là 4.8%/năm.

Ngân hàng Chính sách xã hội chịu trách nhiệm toàn diện về các nội dung, số liệu báo cáo, đề xuất.

Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 10/5/2023 đến ngày 31/12/2024:

Ngày 3/4/2023, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà ký Quyết định 338/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030".

Đề án đặt mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân có giá phù hợp với khả năng chi trả của hộ gia đình có thu nhập trung bình, thu nhập thấp khu vực đô thị và của công nhân, người lao động trong khu công nghiệp, khu chế xuất.

Nhà nước khuyến khích các thành phần kinh tế phát triển nhà ở để tạo điều kiện cho mọi người có chỗ ở theo cơ chế thị trường, đáp ứng mọi nhu cầu của người dân, đồng thời có chính sách để hỗ trợ về nhà ở cho các đối tượng chính sách xã hội, người có thu nhập thấp và người nghèo gặp khó khăn về nhà ở nhằm góp phần ổn định chính trị, bảo đảm an sinh xã hội và phát triển đô thị, nông thôn theo hướng văn minh, hiện đại.

Phấn đấu đến năm 2030, tổng số căn hộ các địa phương hoàn thành khoảng 1,062,200 căn. Trong đó, giai đoạn 2021 - 2025 hoàn thành khoảng 428,000 căn; giai đoạn 2025 - 2030 hoàn thành khoảng 634,200 căn.

ĐỀ XUẤT ÁP THUẾ BẤT ĐỘNG SẢN THỨ HAI ĐỂ TRÁNH ĐẦU CƠ !!Trước việc vẫn có ý kiến đề nghị áp thuế luỹ tiến từ nhà thứ hai,...
06/05/2023

ĐỀ XUẤT ÁP THUẾ BẤT ĐỘNG SẢN THỨ HAI ĐỂ TRÁNH ĐẦU CƠ !!

Trước việc vẫn có ý kiến đề nghị áp thuế luỹ tiến từ nhà thứ hai, Bộ Tài nguyên Môi trường cho biết sẽ tiếp thu, kiến nghị Chính phủ, Quốc hội nghiên cứu khi sửa Luật Đất đai.

Chính phủ vừa gửi Quốc hội báo cáo tiếp thu, giải trình dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) sau khi lấy ý kiến toàn dân, đại biểu Quốc hội tại kỳ họp thứ 4 (tháng 10/2022). Vấn đề tài chính đất đai, giá đất nhận nhiều góp ý nhất.

Theo đó, có ý kiến nhân dân kiến nghị áp dụng các loại thuế, phí như thuế lũy tiến với người mua nhà thứ hai trở lên và theo thời gian bán bất động sản. Đồng thời, đánh phụ phí cao với bất động sản tại khu vực, thành phố trung tâm, nhằm hạn chế đầu cơ, nhà hoặc đất không sử dụng.

Chính phủ cho biết Nghị quyết 18 của Trung ương nêu quan điểm "quy định mức thuế cao hơn với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhà ở, đầu cơ, bỏ đất hoang". Vì thế, ở lần sửa đổi này, dự Luật Đất đai bổ sung quy định dự án bỏ hoang, chậm tiến độ sẽ bị tăng tiền sử dụng đất, thuê đất.

Tuy nhiên, mức thuế suất cụ thể, theo cơ quan soạn thảo - Bộ Tài nguyên & Môi trường - phải được quy định tại luật về thuế. Do đó, cơ quan này cho hay sẽ báo cáo, kiến nghị Quốc hội, Chính phủ và cơ quan chủ trì soạn thảo luật về thuế nghiên cứu.

Tại một hội thảo góp ý dự Luật Đất đai (sửa đổi) hồi tháng 3, các chuyên gia cho rằng cần có những quy định rõ về đối tượng sẽ bị áp mức thuế cao hơn, được miễn, giảm, hưởng ưu đãi về thuế. Về lâu dài, chuyên gia khuyến nghị cần nghiên cứu áp dụng thuế bất động sản với nhà thứ hai trở lên.

Hiện, Singapore là một trong số quốc gia áp dụng thuế này, với mức thuế 7% với người mua nhà thứ hai và 10% với nhà thứ ba. Nước này cũng áp thuế theo thời gian bán bất động sản, như bán nhà trong năm đầu sau khi mua sẽ bị đánh thuế 16%, bán vào năm thứ hai thì mức thuế giảm về 12%, năm thứ ba là 8% và sau năm thứ tư không bị áp thuế, phí này.

Thực tế, đây không phải là lần đầu việc đánh thuế bất động sản thứ hai được đưa ra thảo luận. Cách đây 6 năm, Chính phủ cũng từng đề xuất thí điểm đánh thuế bất động sản thứ hai tại TP HCM, nhưng sau đó không được thông qua. Có nhiều ý kiến phản biện, một trong số đó là thời điểm đánh thuế lúc đó vẫn còn quá sớm.

Năm ngoái khi dự thảo cơ chế đặc thù thí điểm tiếp theo cho TP HCM sau khi Nghị quyết 54 hết hiệu lực, thành phố cũng từng đề nghị được thí điểm áp thuế này. Tuy nhiên sau khi lấy ý kiến, các bộ ngành cho rằng chưa nên đánh thuế nhà, đất thứ hai tại TP HCM vì chính sách này "không đảm bảo tính công bằng trong nhiều trường hợp".

Về bảng giá đất, báo cáo của Chính phủ cho biết có góp ý từ nhân dân đề nghị không đưa ra bảng giá đất định kỳ hàng năm, mà điều chỉnh khi có biến động từ 20% trở lên và ban hành 2-5 năm một lần hoặc theo từng giai đoạn.

Chính phủ cho biết thực tế áp dụng vừa qua, ban hành bảng giá đất 5 năm một lần khiến giá đất thấp hơn giá thị trường, do chưa thực hiện được theo dõi chỉ số biến động giá thị trường. Do vậy, bảng giá đất cần được ban hành hàng năm để đảm bảo giá phù hợp thị trường, tránh thất thu ngân sách và khiếu kiện Nhà nước thu hồi đất.

Cơ quan soạn thảo cũng tiếp thu, bổ sung quy định, với bảng giá đất 5 năm đã được địa phương ban hành trước thời điểm Luật Đất đai (sửa đổi) có hiệu lực, thì được tiếp tục áp dụng đến hết kỳ của bảng giá.

Liên quan đến thu hồi đất, theo Chính phủ, tiếp thu góp ý của nhân dân, đại biểu Quốc hội, dự thảo lần này đưa ra các trường hợp cụ thể Nhà nước sẽ thu hồi đất để thực hiện các công trình công cộng, như giao thông, thủy lợi, năng lượng, bưu chính viễn thông, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ, khu - cụm công nghiệp...

Tuy nhiên, Nhà nước thu hồi đất để đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu chọn nhà đầu tư với các dự án có chênh lệch địa tô cao như dự án đô thị, nhà ở thương mại.

Góp ý trước đó, Uỷ ban Kinh tế - cơ quan thẩm tra, lưu ý dự thảo luật cần phân biệt rõ hơn giữa mục đích phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng và mục đích kinh tế đơn thuần để minh bạch trong thu hồi đất. Việc này cũng nhằm tránh bị lạm dụng, gây bức xúc cho người sử dụng đất, dẫn đến tình trạng khiếu nại, khiếu kiện.

Ngoài ra, cơ quan thẩm tra đề nghị cân nhắc việc thu hồi đất với dự án nhà ở thương mại để tạo quỹ đất đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất.

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) được Quốc hội cho ý kiến lần đầu tại kỳ họp thứ 4 (tháng 10/2022) và sẽ tiếp tục được thảo luận tại kỳ họp thứ 5, dự kiến khai mạc ngày 22/5.

THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH CÓ THÊM 2 KCN MỚI ?Phó Thủ tướng Lê Minh Khái đồng ý đưa 3 khu công nghiệp ra khỏi quy hoạch phát ...
05/05/2023

THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH CÓ THÊM 2 KCN MỚI ?

Phó Thủ tướng Lê Minh Khái đồng ý đưa 3 khu công nghiệp ra khỏi quy hoạch phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn TPHCM và bổ sung 2 khu công nghiệp vào quy hoạch phát triển trên địa bàn TPHCM.

Tại Công văn số 364/TTg-CN ngày 04/05/2023, Phó Thủ tướng Lê Minh Khái đồng ý đề nghị của Bộ Kế hoạch và Đầu tư về việc điều chỉnh, bổ sung các khu công nghiệp (KCN) trên địa bàn TPHCM vào Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp ở Việt Nam.

Cụ thể, Phó Thủ tướng đồng ý đưa 3 KCN gồm: KCN Bàu Đưng quy mô 175 ha tại xã An Nhơn Tây, huyện Củ Chi; KCN Phước Hiệp quy mô 200 ha tại xã Phước Hiệp và xã Trung Lập Hạ, huyện Củ Chi và KCN Xuân Thới Thượng quy mô 300 ha tại xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn ra khỏi quy hoạch phát triển các KCN trên địa bàn TPHCM đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại văn bản số 1300/TTg-KTN ngày 24/07/2014.

Đồng thời, bổ sung KCN Phạm Văn Hai I với quy mô diện tích 379 ha và KCN Phạm Văn Hai II với quy mô diện tích 289 ha tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh vào quy hoạch phát triển các KCN trên địa bàn TPHCM.

Các KCN khác nằm trong quy hoạch phát triển các KCN trên địa bàn TPHCM đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại văn bản số 1300/TTg-KTN ngày 24/07/2014 không thay đổi.

Phó Thủ tướng yêu cầu UBND TPHCM chịu trách nhiệm tính chính xác của số liệu báo cáo; quy mô diện tích, vị trí đề xuất bổ sung quy hoạch phát triển KCN Phạm Văn Hai I và KCN Phạm Văn Hai II tại Đề án và các văn bản giải trình.

Đảm bảo sự phù hợp, tính khả thi, liên kết, đồng bộ, kế thừa và khả năng tích hợp của phương án điều chỉnh quy hoạch trên địa bàn thành phố trong nội dung quy hoạch TPHCM thời kỳ 2021-2030 theo quy định của pháp luật về quy hoạch. Không để xảy ra các tranh chấp, khiếu kiện trong quá trình triển khai thực hiện quy hoạch.

TPHCM cập nhật vị trí và quy mô diện tích KCN Phạm Văn Hai I và KCN Phạm Văn Hai II vào quy hoạch TPHCM thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050; kế hoạch sử dụng đất 5 năm 2021-2025 TPHCM trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật về quy hoạch và pháp luật về đất đai.

Trong đó lưu ý đảm bảo chỉ tiêu sử dụng đất của các KCN trên địa bàn Thành phố, trong đó có KCN Phạm Văn Hai I và KCN Phạm Văn Hai II nằm trong chỉ tiêu sử dụng đất KCN trong Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất quốc gia 5 năm 2021-2025 được Thủ tướng Chính phủ phân bổ cho TPHCM.

Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích đưa ra khỏi quy hoạch phát triển KCN và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án tại diện tích đất này chỉ được xem xét sau khi Thủ tướng Chính phủ chấp thuận phương án đưa 3 KCN: Bàu Đưng, Phước Hiệp và Xuân Thới Thượng ra khỏi quy hoạch.

Đảm bảo điều kiện, trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật, không làm thất thoát tài sản nhà nước.

Bảo đảm việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp, trong đó có đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng sản xuất và các loại đất nông nghiệp khác nằm trong chỉ tiêu chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp của TPHCM và huyện Bình Chánh được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo đúng quy định pháp luật.

TPHCM thực hiện đồng bộ việc quy hoạch, phát triển KCN với các công trình nhà ở, xã hội và văn hóa thể thao cho người lao động làm việc trong KCN. Đảm bảo việc cung cấp hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội ngoài hàng rào phục vụ cho hoạt động của KCN. Có giải pháp ổn định đời sống và xây dựng phương án hỗ trợ việc làm, đào tạo nghề cho người dân, người lao động bị ảnh hưởng.

Address

03, Đường 48 KDC Nam Long, Phường Phước Long B, Tp Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh
Ho Chi Minh City

Telephone

+84931717399

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when HƯNG PHÁT GROUP posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category