https://www.facebook.com/106656800954861/

Happy Dragon, Ho Chi Minh City (2026)

10/03/2020

DỰ ÁN HAPPY DRAGON QUẬN 7

Đây là dự án căn hộ hội tụ những tinh hoa tinh túy nhất ở gần Phú Mỹ Hưng Quận 7, tọa lạc trên tuyến đường đắc địa Nguyễn Lương Bằng (40m), Happy Dragon với vị thế nổi trội nằm ở huyết mạch Quận 7 và ven sông Rạch Đĩa.

Dự án căn hộ nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, ngay vị trí trung tâm mua bán của quận 7. Thuận tiện di chuyển qua nhiều quận như Quận 1-4-8-2,huyện Nhà Bè-Cần Giờ… Ngoài ra, quý khách hàng còn nhanh chóng di chuyển về nhiều tỉnh thành, thông qua các tuyến quốc lộ hiện hữu….

Bên cạnh đó, dự án tiếp giáp với con sông Rạch Đĩa. Điều hòa không khí cho toàn dự án và khu dân cư xung quanh. Sự trong lành thoải mái là không cần phải khẳng định thêm.

Tiện ích nội khu đầy đủ: TTTM, khu BBQ, Hồ bơi, Công viên, Khu vui chơi thiếu nhi, Phòng sinh hoạt cộng đồng, Phòng gym ....

Tiện ích ngoại khu: Liền kề Phú Mỹ Hưng thừa hưởng mọi tiện ích của khu vực như: bệnh viện FV, bệnh viện tim Tâm Đức, trường đại học RMIT, Tôn Đức Thắng, trường tiểu học Nam Sài Gòn, Hệ thống trường Korea, Hệ thống trường Canada, công viên cầu Ánh Sao, UBND quận 7, Hệ thống TTTM....

👉👉Mọi nhu cầu thiết yếu hàng ngày hay mua sắm, vui chơi giải trí, học tập của cư dân Happy Dragon đều được đáp ứng nhanh chóng. Nằm gần sông Rạch Bàng và Rạch Đĩa, không gian sống của Happy Dragon luôn thoáng mát quanh năm. Chỉ trong vài phút đi bộ, cư dân sẽ tiếp cận công viên bờ sông dài 1,3km để nghỉ ngơi, thư giãn.

☎️Liên hệ ngay Hotline để nhận thông tin chi tiết về dự án: 091 3333 246

10/03/2020

Bất động sản Quận 7 nóng đầu năm 2020

Quỹ đất trung tâm TP.HCM đang dần cạn kiệt kéo theo nguồn cung thuyên giảm rõ nét, khan hiếm dự án mới trong khi nhu cầu tăng mạnh đã giúp bất động sản khu Nam (mà hạt nhân là Quận 7) thiết lập mặt bằng giá mới.
Khan hàng

Quỹ đất sạch thuộc khu vực gần trung tâm TP.HCM đang dần cạn kiệt nhanh chóng. Nhiều doanh nghiệp bất động sản phải chuyển hướng ra các tỉnh thành khác để tìm kiếm quỹ đất cũng như lên kế hoạch đầu tư mới. Quỹ đất khan hiếm, thủ tục dự án ngày càng siết chặt khiến thị trường bất động sản TP.HCM rơi vào tình trạng thiếu nguồn cung mới.

Theo thống kê, nguồn cung TP.HCM có dấu hiệu thuyên giảm khá rõ nét. Tổng nguồn cung sản phẩm nhà ở của các dự án tính đến thời điểm hiện tại đã giảm đến 44,5%. Trong đó, phân khúc cao cấp giảm 25,9%, trung cấp giảm 32,6%, bình dân sụt giảm mạnh đến 69,7%.

Cụ thể, thị trường căn hộ TP.HCM đón nhận 6.056 căn hộ được chào bán từ 13 dự án, trong đó có 5 dự án mới và 8 dự án hiện hữu. Số dự án chào bán trong quý sụt giảm mạnh so với quý trước. Còn trong Quý 1/2020 hầu như không có dự án được chào bán.

Khan hiếm dự án mới trong khi nhu cầu tăng mạnh đã giúp bất động sản khu Nam (mà hạt nhân là Quận 7) thiết lập mặt bằng giá mới. Mặt bằng giá bất động sản tại đây được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trong năm 2020. Giá bán trung bình hiện tại dao động từ 1.500 - 3.500 USD/m2 (30– 75tr/m2), tăng 20-30% trong vòng một năm qua. Tuy nhiên, giới kinh doanh bất động sản còn nhận định mặt bằng giá của khu Nam sẽ còn tiếp tục tăng mạnh khi các dự án hạ tầng nói trên được triển khai và làn sóng đầu tư của các tập đoàn bất động sản quốc tế.

10/03/2020

Những lợi ích khi mua nhà quận 7

Không những nổi tiếng là khu bất động sản đang vô cùng hot trên thị trường, quận 7 còn được xem là “thiên đường” nhà ở với những đầu tư về cơ sở hạ tầng và sự quan tâm của các cấp chính quyền.

Được biết tới là tâm điểm bất động sản đầu tư của thành phố Hồ Chí Minh, nên các dự án giao thông ở khu vực này rất được các cấp chính quyền quan tâm và đầu tư khá mạnh. Cũng bởi vì giao thông thuận lợi như vậy nên việc di chuyển từ quận 1 tới đây chỉ mất khoảng 15 phút đi qua quận 4 mà thôi, nên bạn có thể an tâm về vấn đề giao thông khi tìm mua nhà quận 7.

Bên cạnh đó, với mật độ dân số khá ít so với các khu trung tâm như quận 1. Nên không khí và môi trường ở khu vực khá trong sạch và trong lành, luôn mang cảm giác thư thái cho các cư dân ở đây. Nên nếu bạn đang tìm một địa điểm để mua nhà cho cả gia đình sinh sống nhất là có trẻ nhỏ hay người lớn tuổi thì quận 7 là một nơi bạn không thể bỏ qua.

Hơn nữa, hầu hết dân cư tại khu vực đều là những người bỏ tiền ra để mua nhà để ở, nên bạn cũng có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng, và văn minh đô thị ở đây.

Hiện tại cơ sở hạ tầng của Quận 7 đã tương đối ổn định, các tuyến đường huyết mạch của quận như Huỳnh Tấn Phát đi từ đầu Quận 7 đến cuối Nhà Bè đã được nâng cấp không còn tình trạng ngập lún. Các tuyến đường được mở rộng và nâng cấp như Lê Văn Lương, Nguyễn Thị Thập, cụm Phú Mỹ Hưng, Trần Xuân Soạn. Mức độ kẹt xe di chuyển trong nội quận không đáng kể.

Hệ thống trường học và bệnh viện cũng được xây dựng và cải thiện 1 cách đáng kể, 10 phường trong quận đều có trạm y tế! Hầu hết trong các phường đều có trường học các cấp, đặc biệt là khu vực Phú Mỹ Hưng thuộc phường Tân Hưng và Tân Phong với các hệ thống trường quốc tế đa quốc gia mang lại cho khu vực hệ thống giáo dục tốt nhất!

Ngoài ra còn có hệ thống các công viên với độ phủ xanh cao mang lại cảm giác không gian thoáng đãng. Các khu vui chơi giải trí cho trẻ như Vietopia và hơn 10 trung tâm thương mại lớn trong khu vực.

Quận 7 cũng là 1 trong các quận có mức độ sinh lời trong kinh doanh cao hơn so với các quận khác trong nội thành.

So với các quận khác trong khu vực Quận 7 có mức độ an ninh tương đối cao, các khu vực công cộng khu phố, các căn hộ chung cư đều có gắn camera an ninh. Các phường trong quận đều có trạm gác của lực lượng an ninh dân quân.

Theo thống kê của cục An Ninh TP.HCM, mức độ tội phạm nguy hiểm, tệ nạn xã hội của Quận 7 trong các năm gần đây đã giảm đáng kể. Các khu phố đều đạt chuẩn khu phố văn hóa, không có tệ nạn xã hội, tình trạng buôn bán lấn chiếm vỉa hè cũng không còn.

Các căn hộ chung cư trong khu vực ngoài camera an ninh đều có bảo vệ trực 24/24 đảm bảo sự an toàn của cư dân. Các nhà đầu tư uy tín đang đầu tư vào khu vực, mang lại nhiều lợi ích cho người dân.

10/03/2020

Giá bất động sản Tp.HCM được dự báo sẽ tiếp tục tăng đến cuối năm 2020

Thị trường bất động sản Tp.HCM cán ngưỡng giá mới cao chưa từng có trong năm 2019. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia nhận định, mức giá này sẽ còn tiếp tục tăng cuối đến cuối năm 2020 do nguồn cung khan hiếm.

Báo cáo mới nhất của JLL, trong năm 2019, thị trường căn hộ tại Tp.HCM đã thiết lập một mặt bằng giá mới. Tại Đường Tôn Đức Thắng (Quận 1), một dự án của chủ đầu tư đến từ Hong Kong được chào bán với mức giá 300 triệu/m2.

Tại khu Đông, Masteri Parkland trên Xa lộ Hà Nội sắp được được tung ra thị trường có mức giá khoảng 120 triệu/m2. Một dự án siêu sang khác của một chủ đầu tư phía Bắc nằm tại khu An Phú - An Khánh cũng đang được chào bán ở mức 120 – 140 triệu/m2. Trên thực tế giá bán các dự án căn hộ thuộc phân khúc cao cấp tại Quận 2 hiện nay thấp nhất cũng đã vọt lên 70 - 80 triệu/m2.

Khu vực Quận 8, đầu tháng 4/2019, một chủ đầu tư lớn có trụ sở tại Quận 3 đã mở bán đợt cuối của khu phức hợp căn hộ trên đường Tạ Quang Bửu với mức giá 45- 50 triệu/m2. Ngay tại khu vực Bình Chánh, Khang Điền vừa tung ra dự án căn hộ cũng có giá 30 -35 triệu/m2. Tại khu Tây, Tập đoàn Hoa Lâm vừa gây sốt thị trường với dự án Aio City cũng có giá 45 triệu/m2.

Tại khu Nam, mức giá căn hộ tại Quận 7 đã vọt lên mức 60 triệu – 90 triệu/m2. Cụ thể, dự án trên đường Nguyễn Lương Bằng của một ông lớn địa ốc khu Nam có giá 70-90 triệu/m2. Một dự án giao thô của chủ đầu tư này cũng cháy hàng trong tháng 11/2019 với mức giá 60 - 70 triệu/m2.

Theo nhận định của các chuyên gia có 2 nguyên nhân khiến thị trường bất động sản Tp.HCM giai đoạn từ năm 2020 sẽ còn tiếp tục tăng là sự điều chỉnh bảng giá đất giai đoạn 2019-2024, tình trạng khan hiếm dự án bất động sản mới.

Cụ thể, báo cáo mới đây của Hiệp hội bất động sản Tp.HCM (HoREA), số lượng nguồn cung sản phẩm nhà ở toàn thành phố đang có sự sụt giảm mạnh. Dẫn nguồn dữ liệu từ Sở Xây dựng Tp.HCM, báo cáo của HoREA cho biết, trong 9 tháng đầu năm 2019, toàn thành phố chỉ có một dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư, giảm 83%.

Trong khi nỗi lo khan hiếm nguồn cung do chính quyền siết việc cấp phép dự án chưa hết thì thị trường bất động sản Tp.HCM lại tiếp tục nỗi lo về việc bảng giá đất giai đoạn 2019-2024 sẽ tăng mạnh trước bối cảnh khung giá đất cũ sẽ hết hạn vào ngày 29-12-2019.

Theo Chủ tịch hiệp hội bất động sản Tp.HCM, hiện nay bảng giá đất tại Tp.HCM đang quá lạc hậu, phổ biến chỉ bằng khoảng 30-50% giá đất thực tế trên thị trường. Mức tăng 30% được xem là hợp lý vì nếu tăng quá cao có thể dẫn đến việc lợi bất cập hại về lâu dài.

10/03/2020

Quận 7 – Miếng mồi béo bở của thị trường BĐS Tp. HCM

Quận 7 được coi là biểu tượng của lối sống hiện đại, tân tiến, với giá đất nền, căn hộ, biệt thự luôn được định giá cao nhất nhì trong khu vực. Sự đô thị hóa nhanh chóng khiến khu vực này luôn được xem là lựa chọn hàng đầu đối với các nhà đầu tư bất động sản và thường được mặc định là khu vực sinh sống dành riêng cho giới nhà giàu bởi vị trí liền kề quận 1 (cách quận 1 chừng 2.5km), giá bán khá hấp dẫn, đặc biệt tiềm năng phát triển mạnh mẽ và toàn diện.

Quận 7 với khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng đã tiên phong cho mô hình khu đô thị kiểu mẫu của các quốc gia phát triển trong khu vực, được đánh giá là “một Singapore thu nhỏ” của Việt Nam, đáp ứng được các tiêu chuẩn sống quốc tế khắt khe nhất, nên nghiễm nhiên, luôn nằm trong tầm ngắm của giới thượng lưu, kéo theo sự đổ bộ của hàng loạt dự án bất động sản.

Với định hướng phát triển từ sông hướng ra biển trong quy hoạch của Tp.HCM, trong tương lai, khu Nam Sài Gòn mà điển hình là quận 7 sẽ trở thành một trung tâm mới về giáo dục, nghiên cứu khoa học, dịch vụ hậu cần kết hợp đô thị sinh thái với cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại ngang tầm các quốc gia trong khu vực.

Theo đó, cho đến nay, hệ thống tiện ích tại quận 7 đã phát triển hoàn chỉnh với chất lượng quốc tế cao cấp như trung tâm thương mại SC Vivo City, Lotte Mart, Crescent Mall; Trung tâm Hội chợ Triển lãm Sài Gòn; Bệnh viện FV; ĐH RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, Trường Quốc tế Canada, Trường Quốc tế Anh Việt (BVIS)…

Trong sự phát triển đó, hạ tầng chính là yếu tố có tác động rất lớn. Hiện nay, hệ thống hạ tầng của quận 7 có thể nói là hoàn chỉnh và hiện đại nhất TP.HCM. Ngoài mạng lưới giao thông hiện hữu giúp kết nối khu vực với trung tâm thành phố thông qua đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, cầu Phú Mỹ, cầu Tân Thuận 2, sắp tới đây, còn có thêm nhiều công trình lớn được đầu tư và đưa vào hoạt động.

Ngoài ra, còn có hàng loạt công trình trọng điểm với tổng vốn đầu tư gần 5 tỷ USD, kết nối khu Nam với trung tâm thành phố. Nổi bật như dự án tuyến metro số 4, kết nối quận 7, Nhà Bè với các quận trung tâm có kinh phí đầu tư dự kiến đến 97.000 tỷ đồng.

Hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ có tổng vốn đầu tư 2.600 tỷ đồng cũng dự kiến sẽ khởi công vào tháng tháng 3/2018.

Thêm vào đó, tuyến metro số 4 cũng được thúc đẩy triển khai để đẩy mạnh tính kết nối khu vực. Hàng loạt tin vui từ hạ tầng đang ngày càng đẩy sức nóng của bất động sản quận 7 lên đến đỉnh điểm.

10/03/2020

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 7 – ƯU THẾ, ĐỊNH HƯỚNG VÀ PHÂN TÍCH

Quận 7 đã trở thành trung tâm đầu tư địa ốc của tp HCM từ lâu bởi lẽ nơi đây sở hữu những ưu thế hiếm có mà không phải địa bàn nào cũng có được.

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng – thương hiệu gắn liền với Quận 7, chính là 1 trong những ưu thế nội bật nhất của thị trường này
Khi nói đến thị trường BĐS Khu Nam Sài Gòn nói chung và quận 7 nói riêng.

Với sự hình thành và phát triển ngày càng phồn hoa của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cùng sự kéo theo phát triển nhanh chóng về dân số và kinh tế của địa phương, Quận 7 từ một quận ven đến nay đã trở thành quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất với cơ sở hạ tầng từng bước hoàn thiện, được xem như là khu đô thị mẫu mực của cả nước.

Quận 7 cùng định hướng quy hoạch hạ tầng đến năm 2020
Quận 7 là một trong những địa bàn trọng điểm cải tạo, nâng cấp và làm mới các hạ tầng cơ sở với các dự án nối đuôi nhau được triển khai tại nơi đây.

UBND Thành phố đã ban hành Quyết định số 5760/QĐ- UBND với việc duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng 1/5.000 Quận 7 tính đến năm 2020. Theo quy hoạch, Quận 7 với tổng diện tích 3.546,79 ha sẽ có quy mô dân số tối đa đến năm 2020 là 424.000 người.

Happy Dragon

10/03/2020

10/03/2020

10/03/2020

10/03/2020

10/03/2020

10/03/2020

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request