Nam Sài Gòn - Real Estate

Nam Sài Gòn - Real Estate Mua bán ký gửi cho thuê chung cư

24/04/2026

Quốc hội chốt bỏ ngưỡng chịu thuế 500 triệu đồng với hộ kinh doanh

🇻🇳 112 phường, xã tại TPHCM chuyển giao thẩm quyền chứng thực giao dịch sang tổ chức hành nghề công chứng từ 27/4
17/04/2026

🇻🇳 112 phường, xã tại TPHCM chuyển giao thẩm quyền chứng thực giao dịch sang tổ chức hành nghề công chứng từ 27/4

Từ tháng 4/2026, một số ngân hàng trong nước bắt đầu điều chỉnh cách xử lý các giao dịch chuyển khoản giá trị lớn, khiến...
17/04/2026

Từ tháng 4/2026, một số ngân hàng trong nước bắt đầu điều chỉnh cách xử lý các giao dịch chuyển khoản giá trị lớn, khiến thời gian nhận tiền có thể kéo dài từ vài tiếng đến trên 24 giờ làm việc. Thay đổi này nhằm tuân thủ theo quy định mới của Ngân hàng Nhà nước.
Thực tế, hệ thống chuyển khoản nhanh 24/7 của Napas từ lâu đã đặt ra hạn mức giao dịch dưới 500 triệu đồng mỗi lần. Với các khoản lớn hơn, về nguyên tắc bắt buộc phải đi theo hình thức chuyển khoản thường.
Để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian khi thực hiện các giao dịch giá trị cao, trước đây nhiều ngân hàng đã bổ sung tính năng "tự động tách lệnh". Ví dụ, nếu khách hàng chuyển 1 tỷ đồng, hệ thống sẽ tự chia thành 2–3 giao dịch nhỏ dưới 500 triệu đồng và xử lý qua chuyển khoản nhanh 24/7, giúp tiền đến tài khoản nhận ngay lập tức, kể cả ngoài giờ hành chính.
Tuy nhiên, theo lộ trình thực hiện Thông tư 40/2024/TT-NHNN, một số ngân hàng như VPBank, Eximbank, TPBank,...đã phát đi thông báo dừng hoàn toàn tính năng “tách lệnh tự động”. Điều này đồng nghĩa với việc các khoản từ 500 triệu đồng trở lên sẽ không còn đi theo luồng chuyển nhanh như trước.
Khi không còn được chia nhỏ, các giao dịch từ 500 triệu đồng sẽ được xử lý theo hình thức chuyển khoản thường qua hệ thống liên ngân hàng do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vận hành.
Khác với chuyển khoản nhanh 24/7 (xử lý ngay lập tức, kể cả ban đêm hay ngày nghỉ), chuyển khoản thường phụ thuộc vào giờ làm việc. Vì vậy, nếu chuyển trong giờ hành chính, tiền thường đến sau vài tiếng. Nếu chuyển vào buổi tối, cuối ngày hoặc ngày nghỉ, giao dịch sẽ được xử lý vào ngày làm việc tiếp theo.
Ngoài ra, các quy định về phòng chống rửa tiền cũng khiến thời gian xử lý thay đổi. Theo Thông tư 27/2025/TT-NHNN, các giao dịch từ 500 triệu đồng trở lên thuộc diện cần theo dõi và báo cáo.
Vì vậy, ngân hàng có thể thực hiện thêm bước kiểm tra, đặc biệt với giao dịch bất thường. Trong một số trường hợp, việc này khiến thời gian xử lý lâu hơn so với các khoản tiền nhỏ.
Với những thay đổi này, người dùng nên chủ động lựa chọn cách chuyển tiền phù hợp. Nếu cần tiền đến ngay, có thể chia nhỏ thành nhiều giao dịch dưới 500 triệu đồng để sử dụng chuyển khoản nhanh 24/7, miễn là còn trong hạn mức cho phép. Nếu chuyển số tiền lớn, nên thực hiện vào buổi sáng các ngày làm việc để tiền đến trong ngày. Ngược lại, việc chuyển vào chiều tối hoặc trước ngày nghỉ có thể khiến giao dịch bị chậm sang ngày hôm sau.

Có những “nút thắt” trong đầu tư không nằm ở ý tưởng, không nằm ở nguồn lực… mà nằm ở thủ tục và điều kiện kinh doanh.Th...
11/04/2026

Có những “nút thắt” trong đầu tư không nằm ở ý tưởng, không nằm ở nguồn lực… mà nằm ở thủ tục và điều kiện kinh doanh.
Thông tin Thủ tướng yêu cầu chậm nhất 15/4/2026 trình phương án cắt giảm điều kiện kinh doanh thực sự là một tín hiệu đáng mong đợi.
Digital Dragon tin rằng: Khi điều kiện được tinh gọn – minh bạch – thực chất, thì:
Doanh nghiệp sẽ giảm chi phí cơ hội
Nhà đầu tư sẽ tăng tốc triển khai
Dự án sẽ đi vào vận hành nhanh hơn
Và nền kinh tế sẽ khơi thông dòng chảy đầu tư
Chúng tôi – những người làm tư vấn đầu tư – hiểu rất rõ: Mỗi một điều kiện được cắt giảm không chỉ là một dòng văn bản, mà là:
👉 Một bước thủ tục được rút ngắn
👉 Một rủi ro pháp lý được giảm bớt
👉 Một cơ hội được đến sớm hơn
Digital Dragon luôn mong chờ và sẵn sàng đồng hành cùng nhà đầu tư trong một môi trường pháp lý: Gọn hơn – Rõ hơn – Nhanh hơn
Bởi khi “rào cản” được tháo gỡ,
thì khát vọng phát triển mới thực sự có đất để bứt phá.

10/04/2026

Đề xuất công chứng bất động sản không phụ thuộc địa giới hành chính

10/04/2026

Các ngân hàng cam kết giảm lãi suất

🇻🇳 Người độc thân ở TPHCM có mức thu nhập tối đa không quá 25 triệu đồng/tháng🇻🇳 Người độc thân đang nuôi con dưới tuổi ...
01/04/2026

🇻🇳 Người độc thân ở TPHCM có mức thu nhập tối đa không quá 25 triệu đồng/tháng
🇻🇳 Người độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên không quá 37,5 triệu đồng/tháng
🇻🇳 Người đã kết hôn thì tổng thu nhập của hai vợ chồng không quá 50 triệu đồng/tháng….. sẽ có cơ hội mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố

31/03/2026

Từ 1/4: Vợ chồng TP.HCM thu nhập dưới 50 triệu được mua nhà ở xã hội

KHỦNG HOẢNG CỦA NHỮNG NGƯỜI MƯU SINH NHỎ LẺTối qua, tôi với thằng bạn ngồi lì trong quán, nhìn nó cúi mặt mà thấy nghẹn....
27/01/2026

KHỦNG HOẢNG CỦA NHỮNG NGƯỜI MƯU SINH NHỎ LẺ
Tối qua, tôi với thằng bạn ngồi lì trong quán, nhìn nó cúi mặt mà thấy nghẹn.
Nó vừa chính thức đóng cửa quán, sau hơn hai năm cố gắng gồng gánh.
Không phải vì hết vốn, mà là hết sức, hết niềm tin, hết chịu nổi.
1. KHÔNG CÒN KHÁCH.
Cái đau đầu tiên và rõ nhất.
Ngày xưa, quán lúc nào cũng có tiếng cười, mùi cà phê thơm, khách quen ghé chuyện trò.
Giờ mở cửa ra, là cảnh bàn ghế trống, ly cà phê nguội ngắt,
mà đồng hồ điện thì vẫn quay, hóa đơn vẫn tới.
Mỗi đêm, nhìn ánh đèn quán hắt ra con đường vắng, nó bảo:
“Tao thấy như tiền mình đang chảy theo nước cống vậy đó bro.”
Mấy tháng đầu nó còn cười, còn tự trấn an “rồi sẽ khá hơn”.
Nhưng lâu dần, tiếng cười cũng tắt.
Không phải vì hết tiền, mà vì hết động lực.
2. THUẾ – CÁI ÁP LỰC KHÔNG NHÌN THẤY.
Nó nói, “thuế giống như cái dây thòng lọng, siết từ từ, không đau liền nhưng nghẹt thở.”
Làm thì phải đóng, không ai trốn được.
Nhưng vấn đề là, mấy cái chi phí phát sinh, thuế nọ thuế kia, cứ tăng dần mà không ai báo trước.
Làm hoài, làm mãi, cuối cùng thấy mình chỉ là cái công cụ để nộp thuế.
Mệt mỏi nhất là cái cảm giác, dù có cố gắng cỡ nào, vẫn không thoát nổi.
3. TIỀN THUÊ MẶT BẰNG – CÁI DÂY CÓ G*I.
Giá thuê giờ cao hơn cả lợi nhuận.
Chủ nhà thì cứ nghĩ người thuê giàu lắm, có tiền mở quán là có tiền trả.
Nhưng họ đâu biết, bên trong đó là cả đống nợ, là nước mắt, là áp lực gia đình.
Nó nói, mỗi lần chủ nhà nhắn “tới hạn rồi nha”,
là tim nó đập loạn, người run.
Bán không đủ, vẫn phải trả,
mà nếu không trả – bị khóa cửa, mất luôn cả vốn liếng, uy tín.
“Tao làm, không phải để sống, mà để tồn tại. Mà tồn tại kiểu này… thì khác gì bị bóp cổ từng ngày.”
4. NỖI ĐAU KHÔNG AI NHÌN THẤY.
Không ai thấy những đêm nó thức đến 2–3 giờ sáng, ngồi cộng sổ, gạch chi phí,
vừa tính vừa rớt nước mắt.
Không ai thấy cảnh nó giấu vợ, giấu con, nói “ổn lắm”,
trong khi ví không còn nổi 100 ngàn.
Không ai thấy cảnh nó ngồi ngoài hiên, nhìn bảng hiệu quán mình dựng bằng cả giấc mơ
bây giờ phải tháo xuống, từng chữ, từng ký ức.
Nguồn: Thái2k3

Thống đốc Nguyễn Thị Hồng: Tỷ lệ tín dụng/GDP đã ở mức rất cao, ngành Ngân hàng đối diện nhiều áp lực trong thực hiện nh...
21/01/2026

Thống đốc Nguyễn Thị Hồng: Tỷ lệ tín dụng/GDP đã ở mức rất cao, ngành Ngân hàng đối diện nhiều áp lực trong thực hiện nhiệm vụ đa mục tiêu
- Thống đốc Nguyễn Thị Hồng: Tỷ lệ tín dụng/GDP đã ở mức rất cao, ngành Ngân hàng đối diện nhiều áp lực trong thực hiện nhiệm vụ đa mục tiêu
- Theo Thống đốc, vốn của nền kinh tế đến từ nhiều nguồn, trong đó có tín dụng từ phía ngân hàng, hiện tỷ lệ tín dụng/GDP đã ở mức rất cao so với các nước có điều kiện tương đồng như Việt Nam, chính vì vậy, ngành Ngân hàng đối diện nhiều áp lực trong thực hiện nhiệm vụ đa mục tiêu trong thời gian tới.

- Sáng 15/01, tại Hà Nội, Đoàn công tác Ban Chính sách, Chiến lược Trung ương và Thường trực Ban Chỉ đạo làm việc với Đảng ủy Ngân hàng Nhà nước (NHNN) về tổng kết Nghị quyết số 05-NQ/TW ngày 01/11/2016 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XII và giải pháp, chương trình hành động thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế "2 con số" giai đoạn 2026-2030.

- Thống đốc Nguyễn Thị Hồng: Tỷ lệ tín dụng/GDP đã ở mức rất cao, ngành Ngân hàng đối diện nhiều áp lực trong thực hiện nhiệm vụ đa mục tiêu

- Phát biểu tại buổi làm việc, ông Nguyễn Thanh Nghị, Trưởng Ban Chính sách, Chiến lược Trung ương, Trưởng đoàn công tác thông báo về việc triển khai thực hiện Kết luận số 203-KL/TW ngày 4/11/2025 của Bộ Chính trị, theo đó Ban Chính sách, chiến lược Trung ương được giao tổng kết sâu Nghị quyết số 05-NQ/TW ngày 1/11/2016 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XII, đặc biệt là xây dựng dự thảo Nghị quyết của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV về các giải pháp chiến lược thúc đẩy tăng trưởng kinh tế "2 con số". Để bổ sung luận cứ thực tiễn cho quá trình tổng kết và xây dựng dự thảo nghị quyết, Đoàn công tác Ban Chính sách, chiến lược Trung ương phối hợp với Thường trực Ban Chỉ đạo xây dựng Đề án "Các giải pháp chiến lược thúc đẩy tăng trưởng kinh tế "2 con số" trong kỷ nguyên mới – kỷ nguyên vươn mình của dân tộc Việt Nam gắn với tổng kết Nghị quyết số 05-NQ/TW" có kế hoạch làm việc với một số bộ, ngành Trung ương, trong đó có NHNN. Trưởng Ban nhấn mạnh về vị trí, vai trò quan trọng của NHNN trong sự phát triển kinh tế đất nước, là mạch máu của nền kinh tế.

- Ông Nguyễn Thanh Nghị đề nghị các đại biểu dự họp trao đổi, thảo luận về các vấn đề quan trọng trong tổng kết sâu về Nghị quyết số 05-NQ/TW như: Phân tích sâu hơn nguyên nhân, kinh nghiệm, bài học, những kết quả nổi bật, đóng góp lớn của ngành Ngân hàng; Làm rõ những khó khăn, vướng mắc trong quá trình phát triển của Ngành để có giải pháp tháo gỡ hiệu quả trong thời gian tới; Giải pháp tăng trưởng 2 con số của ngành Ngân hàng trong thời gian tới; Chương trình hành động của ngành Ngân hàng để thúc đẩy tăng trưởng 2 con số.

- Thống đốc Nguyễn Thị Hồng: Tỷ lệ tín dụng/GDP đã ở mức rất cao, ngành Ngân hàng đối diện nhiều áp lực trong thực hiện nhiệm vụ đa mục tiêu
Tại buổi làm việc, Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng cho biết, Ban Chính sách, Chiến lược Trung ương là Ban chiến lược tham mưu những chủ trương lớn của Nhà nước. Thời gian qua, Ban đã thể hiện vai trò trong việc tham mưu ban hành nhiều Nghị quyết nền tảng, giúp đất nước bước vào kỷ nguyên mới. Trong thời gian tới, mục tiêu đặt ra là thúc đẩy tăng trưởng 2 con số gắn với đổi mới mô hình tăng trưởng kinh tế, đi đôi với đảm bảo ổn định kinh tế vĩ mô và các cân đối lớn của nền kinh tế. Đây là mục tiêu cao và ngành Ngân hàng xác định điều này gắn liền với nhiệm vụ chính trị của mình.

Theo Thống đốc, để đóng góp cho mục tiêu tăng trưởng kinh tế có nhiều yếu tố như vốn, nhân lực, đổi mới sáng tạo…, đặc biệt, Đảng Nhà nước đã xác định, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số là động lực tăng trưởng chính trong giai đoạn tới. Vốn của nền kinh tế đến từ nhiều nguồn, trong đó có tín dụng từ phía ngân hàng, hiện tỷ lệ tín dụng/GDP đã ở mức rất cao so với các nước có điều kiện tương đồng như Việt Nam, chính vì vậy, ngành Ngân hàng đối diện nhiều áp lực trong thực hiện nhiệm vụ đa mục tiêu trong thời gian tới.

Thống đốc Nguyễn Thị Hồng: Tỷ lệ tín dụng/GDP đã ở mức rất cao, ngành Ngân hàng đối diện nhiều áp lực trong thực hiện nhiệm vụ đa mục tiêu
Báo cáo với Đoàn công tác, Phó Thống đốc Phạm Thanh Hà đã thông tin tóm tắt về tình hình, kết quả triển khai việc tổng kết sâu Nghị quyết số 05-NQ/TW; tình hình xây dựng các giải pháp chiến lược thúc đẩy tăng trưởng kinh tế "2 con số" và chương trình hành động để triển khai giải pháp thúc đẩy tăng trưởng "2 con số". Báo cáo cũng đưa ra những thành tựu, hạn chế của ngành Ngân hàng trong giai đoạn 2021-2025; trình bày mục tiêu của Ngành đóng góp vào tăng trưởng "2 con số" của nền kinh tế đất nước giai đoạn 2026-2030; xác định các nhóm nhiệm vụ và giải pháp để đạt được mục tiêu này.

Tại buổi làm việc, các đại biểu đã thảo luận tập trung vào những nội dung trọng tâm do Trưởng đoàn công tác định hướng. Phát biểu của các bộ, ngành góp ý trực tiếp vào báo cáo trên góc độ chuyên môn như xây dựng, tài chính, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số.

Thống đốc Nguyễn Thị Hồng đã tiếp thu các ý kiến tại buổi làm việc, đồng thời chỉ đạo các đơn vị chuyên môn của NHNN triển khai các công việc cần làm để phục vụ xây dựng Đề án đúng tiến độ.

15/01/2026, Miền Nam ghi nhận thêm một cột mốc quan trọng về hạ tầng chiến lược, với 𝟒 𝐝𝐮̛̣ 𝐚́𝐧 𝐭𝐫𝐨̣𝐧𝐠 đ𝐢𝐞̂̉𝐦 𝐜𝐚̂́𝐩 𝐐𝐮𝐨̂...
15/01/2026

15/01/2026, Miền Nam ghi nhận thêm một cột mốc quan trọng về hạ tầng chiến lược, với 𝟒 𝐝𝐮̛̣ 𝐚́𝐧 𝐭𝐫𝐨̣𝐧𝐠 đ𝐢𝐞̂̉𝐦 𝐜𝐚̂́𝐩 𝐐𝐮𝐨̂́𝐜 𝐠𝐢𝐚 đang được thúc đẩy triển khai:
1️⃣ 𝐂𝐚̂̀𝐮 𝐂𝐚̂̀𝐧 𝐆𝐢𝐨̛̀ | ~𝟏𝟑.𝟐𝟎𝟎 𝐭𝐲̉ đ𝐨̂̀𝐧𝐠: NĐT là Masterise Group
Kết nối trực tiếp Cần Giờ với trung tâm TP.HCM, thay thế phà Bình Khánh.
Mở rộng không gian phát triển kinh tế biển, du lịch, logistics và các đô thị lấn biển trong tương lai.
2️⃣ 𝐂𝐚̂̀𝐮 𝐏𝐡𝐮́ 𝐌𝐲̃ 𝟐 | ~𝟐𝟑.𝟎𝟎𝟎 𝐭𝐲̉ đ𝐨̂̀𝐧𝐠: Trục kết nối mới khu Nam TP.HCM – Nhơn Trạch: NĐT là Masterise Group
Hình thành tuyến kết nối liên vùng mới, giảm tải giao thông hiện hữu, rút ngắn thời gian di chuyển đến sân bay Long Thành.
Góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông vùng và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế – xã hội.
3️⃣ 𝐌𝐞𝐭𝐫𝐨 𝐬𝐨̂́ 𝟐 𝐁𝐞̂́𝐧 𝐓𝐡𝐚̀𝐧𝐡 – 𝐓𝐡𝐚𝐦 𝐋𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠 | ~57.000 tỷ đồng
Tuyến metro xương sống kết nối trung tâm Quận 1 với khu Tây Bắc TP.HCM.
Giảm áp lực giao thông đô thị, đồng thời thúc đẩy phát triển đô thị theo mô hình TOD (đô thị gắn với giao thông công cộng).
4️⃣ 𝐊𝐡𝐮 𝐋𝐢𝐞̂𝐧 𝐡𝐨̛̣𝐩 𝐓𝐡𝐞̂̉ 𝐝𝐮̣𝐜 𝐓𝐡𝐞̂̉ 𝐭𝐡𝐚𝐨 𝐐𝐮𝐨̂́𝐜 𝐠𝐢𝐚 𝐑𝐚̣𝐜𝐡 𝐂𝐡𝐢𝐞̂́𝐜 | ~𝟏𝟒𝟓.𝟔𝟎𝟎 𝐭𝐲̉ đ𝐨̂̀𝐧𝐠
Trung tâm thể thao hiện đại tầm Quốc gia và khu vực, có khả năng đăng cai các sự kiện lớn như SEA Games, ASIAD trong tương lai.
𝐇𝐚̣ 𝐭𝐚̂̀𝐧𝐠 đ𝐢 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛́𝐜 – 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐠𝐢𝐚𝐧 𝐩𝐡𝐚́𝐭 𝐭𝐫𝐢𝐞̂̉𝐧 𝐦𝐨̛̉ 𝐫𝐚.
𝐌𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐍𝐚𝐦 đ𝐚𝐧𝐠 𝐛𝐮̛𝐨̛́𝐜 𝐯𝐚̀𝐨 𝐠𝐢𝐚𝐢 đ𝐨𝐚̣𝐧 𝐭𝐚́𝐢 𝐜𝐚̂́𝐮 𝐭𝐫𝐮́𝐜 𝐦𝐚̣𝐧𝐡 𝐦𝐞̃ 𝐯𝐞̂̀ 𝐥𝐢𝐞̂𝐧 𝐤𝐞̂́𝐭 𝐯𝐮̀𝐧𝐠 𝐯𝐚̀ đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐥𝐮̛̣𝐜 𝐭𝐚̆𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛̉𝐧𝐠 𝐝𝐚̀𝐢 𝐡𝐚̣𝐧.

Address

Chung Cư Saigon Intela
Ho Chi Minh City
700000

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Nam Sài Gòn - Real Estate posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share

Category