05/08/2026
Nếu cầu Thủ Thiêm 4 hoàn thành thì dự án nào ở khu Nam Sài Gòn được lợi nhất ???
Mới đây thông tin mới về việc triển khai cầu Thủ Thiêm 4 nối Q7 (cũ) sang Thủ Thiêm Q2 (cũ). Đây là tín hiệu tốt cho các dự án Khu Nam Sài Gòn nói chung. Tuy vậy dự án nào được hưởng lợi nhất. Bài viết dưới đây mình tổng hợp 1 số dự án cách vị trí cầu Thủ Thiêm 4 trong bán kính dưới 3km, anh em xem cập nhật thêm
𝟏) 𝐃𝐮̛̣ 𝐚́𝐧 𝐜𝐮̉𝐚 𝐇𝐮̛𝐧𝐠 𝐋𝐨̣̂𝐜 𝐏𝐡𝐚́𝐭 (𝐜𝐚́𝐜𝐡 𝐜𝐚̂̀𝐮 𝐓𝐡𝐮̉ 𝐓𝐡𝐢𝐞̂𝐦 𝟒 ~ 𝟐,𝟓𝐤𝐦)
• Đây sẽ là dự án căn hộ cao tầng thứ 5 mà Hưng Lộc Phát triển khai tại Khu Nam Sài Gòn và là một trong những dự án căn hộ có quy mô lớn nhất từ trước đến nay của Hưng Lộc Phát.
• Vị trí: Nguyễn Văn Linh giao Lý Phục Man, P.Tân Thuận, TpHCM.
• Hiện trạng: đất trống, chuẩn bị khởi công động thổ cuối tháng 08/2026.
• Loại hình: khu phức hợp căn hộ cao tầng
• Giá bán: chưa công bố
𝟐) 𝐃𝐮̛̣ 𝐚́𝐧 𝐀𝐬𝐜𝐞𝐧𝐭 𝐋𝐚𝐤𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞 (𝐜𝐚́𝐜𝐡 𝐜𝐚̂̀𝐮 𝐓𝐡𝐮̉ 𝐓𝐡𝐢𝐞̂𝐦 𝟒 ~ 𝟏,𝟓𝐤𝐦)
• Đúng như tên gọi, dự án nằm cạnh hồ tự nhiên rất lớn nên rất thoáng và mát mẻ. Dự án trước đây vướng lùm xùm xây lố tầng, hiện đã xử lý xong.
• Vị trí: 70 Nguyễn Văn Linh, P.Tân Thuận, TpHCM.
• Hiện trạng: bàn giao nhà từ tháng 06/2025.
• Quy mô: Diện tích đất 3.554 m², gồm 1 tòa tháp cao 22 tầng
• Loại hình: 108 căn hộ ở và 72 căn hộ Officetel
• Giá bán hiện tại: 60 - 80 triệu/m2
𝟑) 𝐃𝐮̛̣ 𝐚́𝐧 𝐄𝐜𝐨 𝐆𝐫𝐞𝐞𝐧 𝐒𝐚̀𝐢 𝐆𝐨̀𝐧 (𝐜𝐚́𝐜𝐡 𝐜𝐚̂̀𝐮 𝐓𝐡𝐮̉ 𝐓𝐡𝐢𝐞̂𝐦 𝟒 ~ 𝟏,𝟓𝐤𝐦)
• Đây được xem là 1 trong những dự án nổi nhất tại Quận 7 (cũ) và mức sinh lời khá tốt so với giá thời điểm mở bán.
• Vị trí: 39B Nguyễn Văn Linh, P.Tân Thuận, TpHCM. Vị trí đối diện Ascent Lakeside
• Hiện trạng: bắt dầu bàn giao những tháp đầu tiên từ tháng 09/2020.
• Quy mô: Diện tích đất 14,36 hecta, gồm 7 tòa tháp cao 35 tầng
• Loại hình: khoảng 4.000 căn hộ
• Giá sang nhượng hiện tại: 85 - 100 triệu/m2. Đây được xem là 1 trong những dự án có mức sinh lời khá tốt tại khu vực Quận 7 (cũ)
𝟒) 𝐃𝐮̛̣ 𝐚́𝐧 𝐉𝐚𝐦𝐨𝐧𝐚 𝐇𝐞𝐢𝐠𝐡𝐭𝐬 (𝐜𝐚́𝐜𝐡 𝐜𝐚̂̀𝐮 𝐓𝐡𝐮̉ 𝐓𝐡𝐢𝐞̂𝐦 𝟒 ~ 𝟏,𝟖 𝐤𝐦)
• Vị trí: 210 Bùi Văn Ba, P.Tân Thuận, TpHCM.
• Hiện trạng: Bàn giao khoảng đầu năm 2019.
• Quy mô: Diện tích đất 5.700 m², gồm 2 tòa tháp cao 17 tầng
• Loại hình: khoảng 286 căn hộ ở và 80 căn hộ Officetel
• Giá sang nhượng hiện tại: 60 - 70 triệu/m2.
𝟓) 𝐃𝐮̛̣ 𝐚́𝐧 𝐒𝐡𝐢𝐳𝐞𝐧 𝐇𝐨𝐦𝐞 (𝐜𝐚́𝐜𝐡 𝐜𝐚̂̀𝐮 𝐓𝐡𝐮̉ 𝐓𝐡𝐢𝐞̂𝐦 𝟒 ~ 𝟎,𝟓 𝐤𝐦)
• Đây được xem là dự án có vị trí gần cầu Thủ Thiêm 4 nhất vì nằm ngay cảng Tân Thuận và sẽ là cú huých lớn cho tiềm năng tăng giá của dự án. Rất tiếc dự án này đang tạm ngưng triển khai vì pháp lý chưa xong
• Vị trí: 10 Bến Nghé, P.Tân Thuận, TpHCM.
• Hiện trạng: dự án đã thi công xong phần móng, đang tạm dừng từ 2023 đến nay.
• Quy mô: Diện tích đất 10.076 m², gồm 2 tòa tháp cao 18 tầng
• Loại hình: khoảng 478 căn hộ
• Giá bán: khoảng 65 triệu/m2.
Anh Chị có đang quan tâm đến dự án nào không?