Đông Sài Gòn

30/11/2018

BẠN NGHĨ MỨC LƯƠNG CỦA BẢN THÂN CÓ ĐỦ ĐỂ MUA NHÀ ?

Nhiều người nghĩ: "Tiền điện, tiền nước, tiền ăn, sinh hoạt phí,v..v hàng trăm khoản chi tiêu một tháng, thu nhập ba cọc ba đồng sao mua nổi ?"

VinCity nghĩ: "Với mức LƯƠNG 10TR/THÁNG, vừa dư sức mua nhà vừa chi trả đầy đủ cho cuộc sống thường nhật thậm chí bỏ ống tiết kiệm vẫn vô tư!!"

Nếu chưa tin...hãy cùng giải "bài toán nhà" với VinCity nhé:

+ Với số vốn 200tr ban đầu, về sau mỗi tháng bạn chỉ cần bỏ ra từ 3,9tr đối với căn hộ 1 phòng ngủ; 6tr đối với căn hộ 2 phòng ngủ; 7tr với căn hộ 2+1...và thời gian vay lên tới 35 năm.

+ Đối với những người đang sống cảnh nhà thuê, bạn có thể chọn giải pháp tài chính 2 năm đầu KHÔNG PHẢI TRẢ CẢ GỐC LẪN LÃI, đến khi nhận nhà mới lấy tiền thuê hàng tháng đáng nhẽ phải chi trong 2 năm để trả cho ngân hàng.

Đừng lo ngại mức lương hiện tại không đủ để mua một căn hộ khang trang - đủ đầy tiện ích, mảnh ghép đầu tiên của VinCity, cơ hội của bạn ở ngay đây!!

👆 CLICK để nắm lấy: http://bit.ly/Vincity_Grand_Park
☎️ Hoặc Gọi ngay HOTLINE 0938 48 50 48 để cập nhật thông tin VinCity cũng như thủ tục mua nhà.

08/11/2018

CHÂN LÍ MỚI CỦA GÁI CÔNG SỞ LƯƠNG 15 TRIỆU/THÁNG: NGƯỜI YÊU CÓ THỂ KHÔNG CÓ, NHƯNG NHÀ THÌ NHẤT ĐỊNH PHẢI CÓ MỘT CĂN!

Khi thấy bạn bè bắt đầu lập gia đình ổn định, làm ăn phát đạt, có của nải nào nhà, nào xe, tôi nhìn lại mình: người yêu không có, tài sản cũng không! Và tôi quyết tâm, người yêu có thể khó kiếm, nhưng nhà thì không – và tôi nhất định sẽ có một căn của riêng mình.

Hơn cả một mối tình chân chính, hai từ “phù phiếm” đeo đuổi tôi đã quá lâu.

Tôi – một dân công sở chính hiệu đã đi làm được vài năm, lương gọi là ở mức kha khá 12 triệu, cố gắng cày kéo thêm thì leo lên con số 15. Cũng vì phù phiếm, mấy năm giời đi làm chỉ thấy “người yêu” và “tiền lương” là cứ thế lướt qua tôi, còn cơ ngơi ở lại hiện giờ là chiếc xe đi từ thời đại học, vô biên áo quần và một chú chó chung thủy.

Cũng là tôi – khi thấy bạn bè bắt đầu lập gia đình ổn định, làm ăn phát đạt, có của nải nào nhà, nào xe, tôi nhìn quanh thấy mình đúng là chẳng có gì hết. Người yêu không có – Tài sản cũng không! Một con số 0 tròn trĩnh trong lộ trình trưởng thành tôi đặt ra cho mình bấy lâu nay.

Và rồi sau nhiều buổi tối “ế dài” với chó, tôi quyết định: người yêu đã không có, thì nhà nhất định mình phải mua lấy 1 căn!

GẠT CỤM TỪ “SĨ DIỆN” SANG MỘT BÊN, VÌ TÔI CÓ NHIỀU HƠN MỘT LÍ DO ĐỂ MUA NHÀ

Sở hữu một ngôi nhà, trước hết là để tôi hoàn thành đúng mục tiêu sống của bản thân, sau nhiều năm quá chìm đắm trong việc mua sắm vô ích.

Nghe có vẻ lý thuyết nhưng đấy là sự thật. Khi bạn đã có quá nhiều túi tắm, cả đống áo quần mỹ phẩm thì tự nhiên, tôi chẳng còn có nhu cầu mua tiếp nữa. Chưng diện cho bản thân, đó là nhu cầu, và nhu cầu ấy gần như đã được thoả mãn với cái tủ đồ đủ để mở một buổi garage sale.

Mua hoài, mua mãi, đâm đầu vào một sự tiêu dùng không mấy thông minh, tôi tự thấy như vậy là mình đang khiến bản thân dậm chân tại chỗ. Vật chất, đôi khi là thước đo để đánh giá sự thành công của một người. Thế nhưng thử hỏi, nếu chỉ mãi có quần áo trong tay, tôi có được coi là thành công không? Tự bản thân tôi thấy là không, vậy nên tôi sẽ mua nhà...

http://vinscity.vn/chan-li-moi-cua-gai-cong-luong-15-trieu-thang-nguoi-yeu-co-khong-co-nhung-nha-thi-nhat-dinh-phai-co-mot-can/

02/11/2018

🎉NHẬN GIỮ CHỖ🎉CĂN HỘ VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 - GIÁ GỐC CHỦ ĐẦU TƯ🎉

👉Đặt chỗ ngay: http://bit.ly/Vincity_Grand_Park
📞HOTLINE 24/24: 0938 48 50 48
-----------------------
🔥Tại sao nên giữ chỗ căn hộ Vinhomes Grand Park lúc này?!🔥

⛳ƯU TIÊN CHỌN CĂN - dành cho khách hàng đặt chỗ sớm với chúng tôi.

⛳TECHCOMBANK BẢO LÃNH - dự kiến mức vay đến 70% trong 30 năm

⛳GIÁ TỐT NHẤT KHU ĐÔNG - phù hợp cho khách hàng ở thực và đầu tư cực hấp dẫn

⛳VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - trung tâm Đông Sài Gòn, mặt tiền đường Nguyễn Xiển, Vành Đai 3

⛳TIỆN ÍCH CAO CẤP - Trường liên cấp Vinschool, BV Vinmec, Trung tâm Almaz, Vinmart, Spa Vincharm... cùng công viên 36ha, sân thể thao...

⛳MÔI TRƯỜNG TRONG LÀNH - tận hưởng trọn vẹn khí tươi từ sông và cây xanh xung quanh
-----------------------
PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN VINHOMES GRAND PARK
📞HOTLINE 24/24: 0938 48 50 48
👉Đăng ký giữ chỗ: http://bit.ly/Vincity_Grand_Park
-----------------------
💎BẠN CÓ BIẾT VINHOMES GRAND PARK LÀ SIÊU ĐÔ THỊ LỚN NHẤT TẠI THÀNH PHỐ!💎

– Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.
– Vị trí dự án: Đường Nguyễn Xiển giao với Phước Thiện, Phường Long Bình, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh.
– Mật độ xây dựng: Từ 20 – 25%
– Đơn vị thi công: COTECCONS
– Đơn vị thiết kế: ARTELIA GROUP
– Chiều cao tầng căn hộ: Từ 22 – 25 tầng
– Tổng số căn hộ: 50.000 căn
– Diện tích thiết kế: từ 1 đến 3 phòng ngủ (từ 35 – 92 m2).
+ Căn hộ 1 Phòng Ngủ (35 – 45 m2)
+ Căn hộ 2 Phòng Ngủ (55 – 65 m2)
+ Căn hộ 3 Phòng Ngủ (82 – 92 m2)
+ Shophouse diện tích 100 – 250m2
– Pháp lý: Sổ Hồng
-----------------------
PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN VINHOMES GRAND PARK
📞HOTLINE 24/24: 0938 48 50 48
👉Đăng ký giữ chỗ: http://bit.ly/Vincity_Grand_Park

02/11/2018

“BỎ ỐNG” MUA NHÀ, CHỈ CÓ Ở VINCITY

Sau các chi phí cố định mỗi tháng cho tiền điện, nước, học hành, chợ búa, ngoại giao hàng tháng, các gia đình thường có thói quen để lại một phần để tiết kiệm. “Của để dành” của mỗi nhà không ai giống ai, có nhà được vài triệu, cũng có nhà là tiền chục, […]

Sau các chi phí cố định mỗi tháng cho tiền điện, nước, học hành, chợ búa, ngoại giao hàng tháng, các gia đình thường có thói quen để lại một phần để tiết kiệm. “Của để dành” của mỗi nhà không ai giống ai, có nhà được vài triệu, cũng có nhà là tiền chục, để lâu lâu có cả tiền trăm, nhưng có lẽ mọi người đều có chung một câu hỏi “tiền tiết kiệm để vào đâu, làm gì”.

Cách thường thấy nhất là tiết kiệm gửi ngân hàng. Người phụ nữ thường là người “tay hòm chìa khóa” trong các gia đình. Với bản tính cần kiệm, đa phần chị em tích tiểu thành đại, tháng nào cũng để dư ra một khoản tiền, gom tới khi được kha khá đem gửi tiết kiệm ngân hàng cho an tâm. Một số khách quyết định mua bảo hiểm lâu dài, vừa đề phòng bất trắc, vừa là một hình thức giữ tiền tiết kiệm. Khi nhà cửa, con cái, cuộc sống đã tạm gọi là ổn định, rất nhiều gia đình có một khoản “bỏ ống” như vậy. Dù vẫn biết không sinh lời lớn, nhưng vì tính an toàn và ổn định, và cũng không biết hình thức nào khác để sử dụng, nhiều người vẫn chọn cách giữ tiền như vậy.

Mới đây, Vingroup giới thiệu dòng sản phẩm mới là VinCity. Không chỉ là các căn hộ nằm trong tổng thể khu đô thị quy mô lớn, đủ đầy tiện ích đi kèm như vẫn thường thấy ở các dự án của Vingroup, VinCity gây xôn xao dư luận khi được giới thiệu cùng với giải pháp tài chính có thể nói là đột phá.

Cụ thể, khách hàng chỉ cần sử dụng vốn tự có để đóng 30% giá trị căn hộ là đã có thể được ngân hàng cho vay nốt phần còn lại. Đối tác của Vingroup là Techcombank hỗ trợ khách hàng trả góp trong thời gian lên đến 35 năm. Đồng thời đưa ra 2 giải pháp cho khách hàng chi trả. Một là khách hàng trả lãi hàng tháng và trả gốc sau 24 tháng. Hai là khách hàng trả cả lãi và gốc sau tối đa 24 tháng...

Xem chi tiết tại:

Sau các chi phí cố định mỗi tháng cho tiền điện, nước, học hành, chợ búa, ngoại giao hàng tháng, các gia đình thường có thói quen để lại một phần để tiết kiệm. “Của để dành” của mỗi nhà không ai giống ai, có nhà được vài tr...

17/10/2018

🎉GIẢI PHÁP SỞ HỮU CĂN HỘ TRUNG TÂM THÀNH PHỐ CHỈ VỚI 200 TRIỆU🎉

👉Tìm hiểu thêm: https://goo.gl/forms/n2keZQpQ6OdPexqd2
📞HOTLINE 24/24: 0938 48 50 48
-----------------------
🔥Bạn kỳ vọng gì về nơi an cư lý tưởng cho cả gia đình trong tương lai?!

☑ Chất lượng hoàn thiện thi công tốt, thiết kế tối ưu!

☑ Diện tích có thể không lớn nhưng phải thoáng mát, không khí trong lành!

☑ Hỗ trợ vay dài hạn với lãi suất ưu đãi, khoản phải trả mỗi tháng không đáng kể!

☑ Vị trí thuận tiện cho con đi học, vợ chồng đi làm không lo kẹt xe!

☑ Và mỗi cuối tuần là lúc cả gia đình quây quần bên nhau ở những khu vui chơi, trung tâm thương mại, khu ẩm thực...

👉Ước mơ đó giờ đây chỉ cách bạn một bước chạm rất nhỏ.

Hãy NHẤN VÀO LINK bên dưới và ĐỂ LẠI THÔNG TIN, chúng tôi sẽ gọi lại tư vấn cho bạn ngay!

👉 https://goo.gl/forms/n2keZQpQ6OdPexqd2

17/10/2018

Giá nhà hiện không phản ánh giá trị thực!

Bộ Xây dựng cho rằng giá nhà ở hiện chưa ổn định và không phù hợp khả năng chi trả của số đông người dân.

Trong báo cáo gửi Quốc hội về các vấn đề của ngành, trong đó có tình hình thị trường bất động sản từ năm 2017 đến tháng 6/2018, Bộ Xây dựng nhận định giá nhà ở chưa ổn định, không phản ánh đúng giá trị thực của bất động sản và cũng không phù hợp với khả năng chi trả của số đông người dân. Giới đầu cơ bất động sản vẫn hoạt động công khai, lợi dụng các yếu tố xã hội như chuẩn bị quy hoạch đô thị, sắp xây dựng các công trình hạ tầng, mở rộng đô thị... để đẩy giá lên cao, làm bất ổn thị trường;

Cũng theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản hiện còn phát triển thiếu minh bạch, từ khâu quy hoạch, lựa chọn nhà đầu tư, giao dự án đến giao dịch bất động sản. Nhiều địa phương chưa thực hiện triệt để đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án mà vẫn còn cơ chế xin - cho khi giao dự án, dễ phát sinh tiêu cực. Trong khi đó, theo Bộ, thị trường bất động sản phát triển chưa có sự kiểm soát hiệu quả từ các cơ quan nhà nước, nhất là các địa phương.

Bộ cho rằng, cơ cấu hàng hóa bất động sản, nhất là nhà ở tại Hà Nội và TP HCM đang thừa nhà ở cao cấp, diện tích lớn, giá bán cao, nhưng lại thiếu nhà ở bình dân phù hợp với nhu cầu của đại bộ phận dân cư đô thị.

Tuy nhiên, theo Bộ Xây dựng, cơ cấu hàng hóa đang ngày càng đa dạng. Từ năm 2015 đến nay, các địa phương ven biển đã cho phép một số doanh nghiệp đầu tư dự án du lịch nghỉ dưỡng có công trình căn hộ du lịch (condotel) và biệt thự du lịch (resort). Tại một số đô thị lớn như Hà Nội, TP HCM..., các cơ quan cũng cho phép một số doanh nghiệp đầu tư loại hình công trình văn phòng làm việc kết hợp lưu trú (officetel). Theo số liệu của 71 dự án bất động sản do Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở từ đầu năm 2015, đến nay có khoảng 25.639 căn hộ condotel, officetel... Ngoài ra, còn có hàng chục nghìn căn condotel, officetel do các địa phương thẩm định, cấp phép theo thẩm quyền.

Tuy nhiên, cơ quan quản lý cho rằng hiện nay các điều kiện của hợp đồng không chặt chẽ, rõ ràng, minh bạch dẫn đến tiềm ẩn rủi ro cho cả nhà đầu tư và người mua.

Bộ Xây dựng cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2018, con số giao dịch thành công tại Hà Nội vào khoảng 8.350 lượt, tăng gần 25% so với cùng kỳ 2017. Ở TP HCM, con số này vào khoảng 9.550 giao dịch, tăng 31,4% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tính đến ngày 20/8, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 23.700 tỷ đồng. So với lúc đỉnh điểm ở quý I năm 2013 thì con số này đã giảm gần 82% (104.856 tỷ đồng). Tồn kho chủ yếu xảy ra tại các dự án xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ và thiếu dịch vụ thiết yếu nên không bán được hàng.

Nguyễn Hà - vnexpress.net

28/09/2018

Bạn có biết!!!

Mô hình timeshare bắt nguồn từ ý tưởng chia sẻ quyền sử dụng máy tính của IBM. Khi đó, máy tính có chi phí vận hành đắt đỏ, vì vậy đơn vị này phân nhỏ thời gian sử dụng máy và chia sẻ với các công ty khác để tối ưu công suất, giảm thiểu chi phí. Sau này, ý tưởng “chia sẻ thời gian” được áp dụng trong lĩnh vực du lịch, xuất phát điểm là việc một số gia đình ở châu Âu đã cùng nhau chia sẻ một ngôi nhà chung trong khu nghỉ dưỡng để phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi hàng năm.

Do chi phí sở hữu một ngôi nhà trong khu nghỉ dưỡng khá đắt đỏ, phí bảo trì hàng năm cao trong khi thời gian sử dụng thực không đáng kể, các gia đình quen biết nhau nảy ra sáng kiến biến ngôi nhà thứ 2 trở thành tài sản chung, phân chia thời gian sử dụng theo nhu cầu của từng gia đình. Việc phân chia thời gian nghỉ theo mùa không cố định, có thể luân chuyển phù hợp nhu cầu vào năm kế tiếp. Nhờ đó, họ nâng cao tối đa hiệu suất sử dụng và giảm thiểu rất nhiều chi phí.

Hình thức hợp tác thông minh này mở ra một thị trường đầy tiềm năng cho các công ty du lịch và nhà phát triển bất động sản nghỉ dưỡng, tạo nên xu thế dịch vụ chia sẻ kỳ nghỉ, được gọi là timeshare như hiện nay. Manh nha từ năm 1960, mô hình này đã lan rộng ra toàn châu Âu trong một thời gian ngắn và xuất hiện tại Mỹ vào năm 1970. Cũng từ đây, timeshare trở nên phổ biến hơn, được các đơn vị lớn như Hilton, Sheraton, Marriot hay Disney… áp dụng thành công, tạo nên tốc độ phát triển chóng mặt của thị trường dịch vụ này.

Nguồn Zing

15/08/2018

Vì sao hàng loạt dự án đất nền tại Long An liên tiếp đắt hàng

Nằm tiếp giáp với TP.HCM, nhưng giá đất nền tại Long An còn khá mềm. Theo thống kê, đất nền được quy hoạch bài bản, cách TP.HCM khoảng 15-20 phút lái xe có giá khoảng 7-8 triệu. Trong khi các huyện ngoại thành TP.HCM, giá bán dao động trung bình từ 13- 20 triệu/ m2.

Với giá bán vừa tầm, Long An thích hợp cho người trẻ làm việc tại địa phương và TP.HCM tìm kiếm chốn an cư hợp túi tiền. Đồng thời nhà đầu tư cá nhân cũng dễ dàng tìm cơ hội sinh lời chỉ với số vốn hạn chế. Chi phí thấp, đất Long An còn kích thích nhiều nhà đầu tư mua sỉ tạo ra thị trường nhộn nhịp.

Một yếu tố quan trọng đóng vai trò “mã lực” đưa các dự án đất nền tại Long An hút nhà đầu tư phải kể đến việc nơi đây đang được cộng hưởng làn sóng hạ tầng giao thông mạnh mẽ. Cụ thể, trong những năm qua, một số tuyến đường như: Cao tốc TP.HCM – Trung Lương, cao tốc Bến Lức – Long Thành, QL 1, N2, QL50, tuyến hành lang đường thủy số 2,… qua địa bàn Tỉnh được Trung ương đầu tư xây dựng...

Xem thêm tại:

Hàng loạt các dự án lớn, quy mô vài chục đến cả trăm hecta tại Long An liên tiếp công bố mở bán và đều tiêu thụ hết chỉ trong thời gian ngắn. Trong đó, khách mua đa số là đầu tư. Theo dự báo của các công ty nghiên cứu thị trường,...

15/08/2018

“Sóng ngầm” trên thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh

Thị trường căn hộ chùng xuống, nhiều ông lớn “án binh bất động” do ảnh hưởng của quy định hành chính và các đợt thanh kiểm tra, thị trường đất nền các khu đô thị vệ tinh vùng TP. Hồ Chí Minh và nhà phố trong nội đô vẫn giao dịch hết sức sôi động.

“Sóng ngầm” nhà đất lan đến vùng ngoại thành và đô thị vệ tinh

Trong 2 tháng trở lại đây, một lượng lớn đất nền tại khu vực phía Đông (Q.2) đã được các ông lớn như Novaland, Hưng Thịnh Land, Phú Long Land b**g ra thị trường. Từ nay đến cuối năm, khu vực Quận 9 cũng sẽ có thêm khoảng 1.000 đất nền được đưa ra thị trường. Trước đó, khu vực Nhơn Trạch, Đồng Nai hay khu lân cận Bình Dương các nhà phát triển bất động sản như Kim Oanh cũng đã b**g lượng hàng lớn đất nền và nhanh chóng được thị trường mua hết.

Ở phía Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh, Casaland và Nhà Xum công bố đưa ra thị trường 400 sản phẩm đã có sổ đỏ với giá bán 9,8 triệu đồng/m2. Đây là dòng đất nền trong tổ hợp dự án Saigon Eco Lake có quy mô 68 ha, với tổng vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng. Giá bán này được chủ đầu tư và đơn vị phân phối đánh giá là rẻ hơn thị trường xung quanh 30%.

Khảo sát thực tế, hiện giao dịch tại các huyện ở Long An, liền kề TP. Hồ Chí Minh như Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc khá sôi động, giá đất cũng cao hơn các vùng khác và tăng khoảng 20 – 30% trong khoảng nửa năm.

Tại thị trấn Đức Hòa, giá đất nền mặt tiền dao động trên 15 triệu/m2. Tại Cần Giuộc, giao dịch phổ biến trong vùng giá trên 18 triệu/m2 như vùng chợ Long Thượng, công viên hồ Cánh Sen hay gần UBND xã Long Hậu. Đặc biệt tại Bến Lức, giá đất nền có nơi đạt trên 20 triệu/m2, gấp đôi ba lần giá giao dịch tại một số huyện xa TP. Hồ Chí Minh hơn như Tân An, Thủ Thừa, Đức Huệ, Cần Đước…

Xem thêm tại:

Thị trường căn hộ chùng xuống, nhiều ông lớn “án binh bất động” do ảnh hưởng của quy định hành chính và các đợt thanh kiểm tra, thị trường đất nền các khu đô thị vệ tinh vùng TP. Hồ Chí Minh và nhà phố trong nội đô vẫn giao ...