Bất động sản ANH EM GROUP

27/08/2026

🔥 HIẾM CÓ BÌNH THẠNH: NHÀ 2 TẦNG KÈM HẺM HÔNG RIÊNG RỘNG BẰNG CẢ CĂN HỘ!
Bạn đang tìm một căn nhà ở thực tại Bình Thạnh dưới 6 tỷ nhưng ngại chật chội? Căn nhà này giải quyết triệt để vấn đề đó!
📍 Vị trí: Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, P. Thạnh Mỹ Tây (P.21 cũ), Q. Bình Thạnh.
• Hẻm thoáng 3m, dân trí an ninh, cam kết không ngập nước.
• 3 phút ra mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh, di chuyển sang Quận 1, TP. Thủ Đức cực kỳ thuận tiện.
💎 ĐIỂM ĐÁNG GIÁ KHÔNG CÓ CĂN THỨ HAI:
• Diện tích đất công nhận: Gần 50m² (3,9m × 12,5m).
• ĐẶC QUYỀN VƯỢT TRỘI: Có hẻm hông 1,55m × 10m QUYỀN SỬ DỤNG RIÊNG – Nâng tổng diện tích trải nghiệm sinh hoạt thực tế lên đến ~70m².
• Kết cấu: Trệt + Lầu đúc (2 Phòng ngủ, 2 WC), tối ưu không gian cho gia đình sinh sống lâu dài.
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh gọn.
🌱 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ BỀN VỮNG: Đón đầu quy hoạch chỉnh trang & phát triển không gian ven Rạch Văn Thánh (đã chi trả tiền bồi thường) – Đảm bảo biên độ tăng giá vượt trội cho khách mua ở kết hợp giữ tài sản.
💰 GIÁ BÁN CHÀO ĐẦU TƯ: 5,9 TỶ (Còn thương lượng trực tiếp chủ)
🤝 ĐẶC QUYỀN KHI LÀM VIỆC CÙNG CÔNG TY CỔ PHẦN ANH EM GROUP:
✅ Thẩm định quy hoạch & pháp lý minh bạch 100%.
✅ Hỗ trợ trọn gói thủ tục sang tên, vay ngân hàng lãi suất tốt.

https://mattien.vn/nha-dat/ban-nha-duc-2-tang-xo-viet-nghe-tinh-binh-thanh-70m2-co-5t9/

26/08/2026

🏡 BÁN NHÀ HẺM XE HƠI – NGÔ TẤT TỐ, P.22, BÌNH THẠNH 🚗
✨ Diện tích công nhận: 57,8m² , quyền sử dụng đất 67m²
💰 Giá bán: 9,9 tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ)

🏠 Kết cấu: Trệt + lầu, 4 phòng ngủ, 5 WC – nhà mới, vào ở ngay
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh
📍 Vị trí đắc địa:
• Cách Q.1 chỉ vài bước, qua Q.2 – Cầu Thủ Thiêm chỉ 1 phút
• Khu vực sôi động, kinh doanh nhộn nhịp, tiện ích đầy đủ
• Phù hợp an cư, làm văn phòng hoặc cho thuê khai thác lợi nhuận

📞 Liên hệ Bất động sản ANH EM GROUP xem nhà để được tư vấn 24/7
Hotline: 0913.68.4568 (Mr. Trung)
------------------
CÔNG TY CỔ PHẦN ANH EM GROUP (ANH EM GROUP)
65 Phạm Viết Chánh, Phường 19, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
Rất hân hạnh được phục vụ Quý Khách!!!
☎ 0913684568 TRUNG (Call&Zalo)


Ngoài ra chúng tôi còn rất nhiều sản phẩm nhà đất Giá tốt. Hãy GỌI NGAY cho chúng tôi để được tư vấn hoàn toàn miễn phí!!!

24/08/2026

Liên hệ ngay Bất động sản ANH EM GROUP để được hỗ trợ

🚨 CẢNH BÁO MÁU VÀ NƯỚC MẮT: ĐỪNG ĐỂ MẤT TRẮNG TIỀN TÍCH CÓP CẢ ĐỜI VÌ “BÁNH VẼ” NHÀ ĐẤT GIÁ RẺ! 🚨 Thực sự xót xa khi thấy quá nhiều anh chị để mất trắng vài trăm triệu đến cả tỷ đồng chỉ vì tin lời “cò” đ.....

12/08/2026

🔥 NHÀ NGANG 8.2M – HẺM XE TẢI 7M – CHỈ 15M RA ĐIỆN BIÊN PHỦ – GIÁ 5.5 TỶ 🔥

📍 Vị trí cực kỳ thuận tiện: Hẻm 441 Điện Biên Phủ, phường Thạnh Mỹ Tây – khu dân cư hiện hữu, gần mặt tiền Điện Biên Phủ. Khu vực này thuộc Khu phố 62 theo thông tin địa bàn hiện nay.

✨ Thông tin nổi bật:

* 📐 Bề ngang cực đẹp: 8.2m
* 🚚 Hẻm xe tải khoảng 7m
* 🚶 Chỉ 15m ra mặt tiền Điện Biên Phủ
* 🏠 Nhà đúc 2 tầng, công năng 2 phòng ngủ – 2 WC
* 🌿 Nhà rộng ngang, dễ cải tạo theo nhu cầu ở hoặc làm văn phòng/kinh doanh nhỏ
* 📜 Có sơ đồ hiện trạng kèm theo

💰 Giá bán: 5,5 TỶ
👉 Tầm tiền hiếm cho căn nhà có ngang 8.2m + vị trí sát Điện Biên Phủ.

📞 Liên hệ xem nhà để được tư vấn 24/7
Hotline: 0913.68.4568 (Mr. Trung)

12/08/2026

🔥 NHÀ NGANG 8.2M – HẺM XE TẢI 7M – CHỈ 15M RA ĐIỆN BIÊN PHỦ – GIÁ 5.5 TỶ 🔥

📍 Vị trí cực kỳ thuận tiện: Hẻm 441 Điện Biên Phủ, phường Thạnh Mỹ Tây – khu dân cư hiện hữu, gần mặt tiền Điện Biên Phủ. Khu vực này thuộc Khu phố 62 theo thông tin địa bàn hiện nay.

✨ Thông tin nổi bật:

* 📐 Bề ngang cực đẹp: 8.2m
* 🚚 Hẻm xe tải khoảng 7m
* 🚶 Chỉ 15m ra mặt tiền Điện Biên Phủ
* 🏠 Nhà đúc 2 tầng, công năng 2 phòng ngủ – 2 WC
* 🌿 Nhà rộng ngang, dễ cải tạo theo nhu cầu ở hoặc làm văn phòng/kinh doanh nhỏ
* 📜 Có sơ đồ hiện trạng kèm theo

💰 Giá bán: 5,5 TỶ
👉 Tầm tiền hiếm cho căn nhà có ngang 8.2m + vị trí sát Điện Biên Phủ.

📞 Liên hệ xem nhà để được tư vấn 24/7
Hotline: 0913.68.4568 (Mr. Trung)

10/08/2026

💥 NHÀ 5 TẦNG – HẺM XE TẢI – BÌNH THẠNH | 3PN – 4WC | GIÁ THUÊ 18 TRIỆU/THÁNG 💥
📍 Vị trí: Bình Thạnh – hẻm xe tải, thuận tiện di chuyển và giao nhận hàng hóa.

🏠 Thông tin căn nhà:
Diện tích: 4m x 7m
Kết cấu: 5 tầng
Công năng: 3 phòng ngủ – 4 WC – 1 phòng khách
Không gian nhiều tầng, phù hợp gia đình ở hoặc kết hợp làm việc tại nhà.

🛋️ Nội thất trang bị:
Máy lạnh
Máy nước nóng
Giường, tủ quần áo
Nội thất cơ bản, có thể vào sử dụng ngay.

💰 Giá thuê: 18 triệu/tháng – còn thương lượng
✨ Ưu điểm:
✔ Hẻm xe tải, giao thông thuận tiện
✔ Nhà cao tầng, công năng đầy đủ
✔ Có sẵn nội thất cơ bản, tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu
✔ Phù hợp gia đình, chuyên gia hoặc kết hợp ở và làm việc.

07/08/2026

🏡 BÁN NHÀ TRỆT CƯ XÁ 30/4 – ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN – NGANG GẦN 7M – CHỈ 4,5 TỶ
📍 Địa chỉ: Cư xá 30/4, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM (Phường 25 cũ – Quận Bình Thạnh)
💰 Giá bán: 4,5 tỷ (còn thương lượng trực tiếp chính chủ)

📐 Thông tin căn nhà
🔹 Diện tích đất công nhận: 52m²
🔹 Kích thước: 6,75m × 9,85m
🔹 Kết cấu: Nhà trệt 🛏️ 2 phòng ngủ 🚿 1 WC
📜 Sổ hồng riêng – pháp lý rõ ràng – công chứng sang tên nhanh

🌟 Điểm nổi bật
✅ Mặt tiền đường nội khu rộng, xe tải lớn lưu thông thuận tiện
✅ Đối diện công viên, không gian xanh mát, thoáng đãng quanh năm
✅ Ngang gần 7m – lợi thế hiếm trong phân khúc dưới 5 tỷ
✅ Nhà gọn gàng, vào ở ngay hoặc cải tạo theo nhu cầu
✅ Phù hợp vừa ở, vừa làm văn phòng nhỏ hoặc khai thác cho thuê

📍 Vị trí trung tâm
• Chỉ vài phút đến Đại học HUTECH, UEF, GTVT
• Gần Điện Biên Phủ – Ung Văn Khiêm – Nguyễn Hữu Cảnh
• Kết nối nhanh Quận 1, TP. Thủ Đức, Phú Nhuận
• Xung quanh đầy đủ chợ, siêu thị, trường học, ngân hàng và các tiện ích thiết yếu

💎 Lựa chọn đáng cân nhắc
Với mức giá 4,5 tỷ, sở hữu 52m² đất, ngang 6,75m, vị trí đẹp ngay công viên nội khu và pháp lý hoàn chỉnh, đây là sản phẩm phù hợp cho:
✔ Gia đình trẻ an cư gần trung tâm
✔ Mua giữ tài sản giá tốt
✔ Đầu tư cho thuê hoặc khai thác kinh doanh nhỏ

03/08/2026

🏡 CĂN HỘ 2PN BÌNH THẠNH – ĐANG CHO THUÊ 12 TRIỆU/THÁNG – CHỈ 4,1 TỶ
📍 Chung cư Ngô Tất Tố – Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM
Vị trí đắc địa, liền kề Quận 1 và TP. Thủ Đức, thích hợp an cư hoặc đầu tư khai thác dòng tiền.
💰 Giá bán: 4,1 tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ)
📐 Thông tin căn hộ
• Diện tích: 67m²
• Thiết kế: 2 phòng ngủ – 1 phòng vệ sinh
• Tầng thấp, có thang máy, thuận tiện cho gia đình có trẻ nhỏ và người lớn tuổi.
• Căn hộ bố trí hợp lý, đón gió và ánh sáng tự nhiên.
💵 Dòng tiền sẵn có
✅ Đang có hợp đồng thuê 12 triệu/tháng, mang lại nguồn thu ổn định ngay khi nhận nhà.
📜 Pháp lý
• Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài.
• Công chứng, sang tên nhanh chóng.
🌿 Điểm nổi bật
• Khu căn hộ nằm gần sông, không gian thoáng mát quanh năm.
• Khuôn viên sạch đẹp, an ninh, môi trường sống văn minh.
• Chỉ vài phút đến Quận 1, TP. Thủ Đức, Landmark 81, Saigon Pearl, Vinhomes Central Park.
• Xung quanh đầy đủ tiện ích: trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, ngân hàng và các dịch vụ thiết yếu.
⭐ Phù hợp với
✔ Gia đình trẻ cần căn hộ trung tâm với tài chính hợp lý.
✔ Nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản đã có dòng tiền, dễ khai thác và thanh khoản tốt.
✔ Khách mua giữ tài sản tại khu vực Bình Thạnh có tiềm năng tăng giá.

03/08/2026

🏡 CĂN HỘ 2PN TRUNG TÂM BÌNH THẠNH – SỔ HỒNG RIÊNG – FULL NỘI THẤT – CHỈ 4 TỶ
📍 Chung cư Ngô Tất Tố – Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM
Vị trí trung tâm, chỉ vài phút kết nối Quận 1, TP. Thủ Đức và Phú Nhuận. Thuận tiện an cư hoặc đầu tư khai thác cho thuê.
💰 Giá bán: Chỉ 4 tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ)
📐 Thông tin căn hộ
• Diện tích: 69m²
• Thiết kế: 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh
• Tầng trung, đón gió và ánh sáng tự nhiên
• Ban công rộng, không gian thoáng mát
• Bàn giao toàn bộ nội thất, chỉ cần xách vali vào ở.
✨ Ưu điểm nổi bật
✅ Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch.
✅ Hỗ trợ vay ngân hàng với thủ tục nhanh chóng.
✅ Thích hợp mua để ở hoặc đầu tư cho thuê tạo dòng tiền ổn định.
✅ Khu dân cư an ninh, môi trường sống văn minh.
🌟 Tiện ích xung quanh
• Chỉ vài phút đến Quận 1 và TP. Thủ Đức.
• Gần trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, trung tâm thương mại.
• Hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối nhanh các quận trung tâm.
🔥 Chính chủ cần bán gấp
💥 Đã giảm ngay 100 triệu so với giá dự kiến.
💥 Khách thiện chí thanh toán nhanh sẽ tiếp tục thương lượng trực tiếp với chủ nhà.
Đây là một trong những căn hộ có mức giá rất cạnh tranh trong khu vực Bình Thạnh, phù hợp cho gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản giữ giá và khai thác lâu dài.

31/07/2026

🏡 NHÀ TRUNG TÂM BÌNH THẠNH – HẺM THÔNG – PHÁP LÝ CHUẨN – CHỈ 5,9 TỶ

📍 Vị trí đắc địa ngay trung tâm Quận Bình Thạnh (nay thuộc TP.HCM), chỉ vài phút di chuyển đến Quận 1, Phú Nhuận, Quận 3 và TP. Thủ Đức. Khu dân cư văn minh, an ninh, hạ tầng hoàn thiện.

💰 Giá bán: 5,9 tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ)

📐 Thông tin tài sản

* Diện tích đất công nhận: khoảng 45,6m²
* Diện tích sàn hoàn công: gần 78m²
* Quyền sử dụng thực tế: gần 70m² – gia tăng không gian sử dụng và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

🏠 Kết cấu

* 1 trệt, 1 lầu
* Sân để xe máy rộng rãi
* Không gian bố trí hợp lý, phù hợp gia đình trẻ hoặc gia đình 3–5 thành viên.
* Nhà thông thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên.

🌟 Ưu điểm nổi bật

✅ Hẻm thông nhiều hướng, di chuyển thuận tiện.
✅ Khu vực cao ráo, hạn chế ngập nước.
✅ Pháp lý rõ ràng, đã hoàn công năm 2017.
✅ Mua ở hoặc khai thác cho thuê ngay, không phát sinh thủ tục pháp lý.

📍 Tiện ích xung quanh

* Gần chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện.
* Kết nối nhanh các quận trung tâm.
* Đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống hằng ngày chỉ trong vài phút.

💎 Một lựa chọn đáng cân nhắc dành cho khách mua ở thực hoặc đầu tư giữ tài sản, hội tụ đầy đủ các yếu tố: vị trí đẹp – pháp lý chuẩn – giá hợp lý – tiềm năng tăng giá.

⸻