Đất nền Khu Đô Thị Lộc An - STC Long Thành

STC LONG THÀNH
Thông tin dự án:
Tổng quan:
Chủ đầu tư:
Golden Land (tiền thân là CTY chuyên xây dựng về Cao tốc, BOT, khu dân cư và có nhiều công ty con)
STC là dự án đầu tay tại TPHCM – đứng tên trên hồ sơ
Dự án mới tại LT-Nhơn Trạch với hơn 200ha
Có văn phòng tại Hà Nội
Vị trí:
Mặt tiền DT769, KCN Lộc An-Bình Sơn,
H. LT, Đồng Nai
Diện tích 23.4 ha , là đất đấu giá 1600 tỷ
Sản phẩm:
Nhà phố tự xâ

y (1 trệt 2 lầu) (đất nền) : giá từ 27-37 triệu/m2 (chưa VAT)
Shophouse (1 trệt 3 lầu) (tiền đất + xây dựng riêng)
Đất 40-45tr/m2
S: 5x20 , 6x20
Biệt thự: 31 căn, xây theo mẫu. S: 8x19.5
Chừa trước 3m , chừa sau 2m
Tiến độ xây dựng:
Quý I/2022 xây xong hạ tầng dự án + nhà điều hành  tách sổ luôn cuối năm
Đợt 2 bán thì pháp lí đã hoàn thiện và có NH tham gia
T3 khai trương nhà điều hành, bán chặng 2
Ưu thế vượt trội:
Vị trí chiến lược:
Ngay tam giác vàng Long Thành - DT769 mở rộng với 8 làn xe kết nối Đà Lạt
Kết hợp 3 mặt tiền đường lớn 200m, 350m, 800m . STC liền kề khu dân cư hiện hữu (khu tái định cư Lộc An-Bình Sơn),lấp đầy nhanh, mặt tiền đường tỉnh lộ vô cùng đắt giá nối giữa 2 quốc lộ là QL51 và QL1A. Pháp lí chuẩn chỉnh: đất đấu giá, đã có sổ hồng, đóng thuế đầy đủ, giấy phép xây dựng trước mở bán
Tiện ích khu dân cư: liền kề 280 ha có đầy đủ tiện ích (chùa, chợ, y tế, khu hành chính, STC plaza…)
Hạ tầng hoàn thiện: trục đường hiện hữu có sẵn (đường lớn)
Tâm điểm sân bay: Cách sân bay quốc tế LT 5km (chim bay), trực thuộc xã Bình Sơn phát triển lên đồng bộ rất tiềm năng
Biên độ lời cao: NĐT F0, chưa xây dựng
, đang bắt đầu hạ tầng nội khu, giá đất xung quanh khá cao, vốn ban đầu ít. Tiện ích nội khu: Công viên, hồ bơi trung tâm, giáo dục, y tế, TTTM – cam kết XD. Đường nội bộ 12m, 13m và 24m
Chính sách bán hàng:

BK 50trieu cọc 50trieu
7 ngày sau dô 20% kí HDNT
+ 30 ngày 10%
+ 60 ngày 20%
+ 45 ngày 10%
+ 45 ngày 10%
+ 45 ngày 20%
HT hạ tầng kĩ thuật  10%Thuế để kí HDCN/HDMB