Magnolia Investment

29/01/2024

𝑷𝒉𝒂̂𝒏 𝒌𝒉𝒖́𝒄 𝒗𝒂̆𝒏 𝒑𝒉𝒐̀𝒏𝒈 𝒄𝒉𝒐 𝒕𝒉𝒖𝒆̂ 𝒏𝒉𝒐̣̂𝒏 𝒏𝒉𝒊̣𝒑 𝒗𝒂̀𝒐 𝒄𝒖𝒐̂́𝒊 𝒏𝒂̆𝒎

Theo số liệu khảo sát của công ty nghiên cứu thị trường, giai đoạn cuối năm 2023, hoạt động phân khúc văn phòng cho thuê đã có dấu hiệu sôi động trở lại. Tại TP.HCM, nguồn cung văn phòng cho thuê có sự tăng trưởng so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, các dự án văn phòng hạng A được lựa chọn nhiều nhất, thu hút được nhiều khách hàng mới, nhất là những công ty nước ngoài và chiếm phần lớn giao dịch cho thuê là việc chuyển dịch văn phòng...
___________________
𝗠𝗔𝗚𝗡𝗢𝗟𝗜𝗔 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗠𝗘𝗡𝗧
𝗚𝗢𝗢𝗗 𝗦𝗣𝗔𝗖𝗘 - 𝗚𝗢𝗢𝗗 𝗦𝗘𝗥𝗩𝗜𝗖𝗘
☎️Hotline: 028 2227 8899
📌Trụ sở: 25/10, đường số 3, khu phố 2, phường An Khánh, TP Thủ Đức

Các dự án văn phòng hạng A được lựa chọn nhiều nhất, thu hút được nhiều khách hàng mới Theo số liệu khảo sát của công ty nghiên cứu thị trường, giai đoạn

23/12/2023

𝑴𝒆𝒓𝒓𝒚 𝑪𝒉𝒓𝒊𝒔𝒕𝒎𝒂𝒔 & 𝑯𝒂𝒑𝒑𝒚 𝑵𝒆𝒘 𝒀𝒆𝒂𝒓!

CTCP Magnolia Investment rất cảm ơn vì sự đồng hành của Quý Khách hàng cùng chúng tôi suốt thời gian vừa qua. Kính chúc tất cả Quý Khách hàng một mùa Giáng sinh an lành, ấm áp, tràn đầy niềm vui cùng một Năm mới an khang thịnh vượng, gặp nhiều may mắn!
________________
𝗠𝗔𝗚𝗡𝗢𝗟𝗜𝗔 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗠𝗘𝗡𝗧
𝗚𝗢𝗢𝗗 𝗦𝗣𝗔𝗖𝗘 - 𝗚𝗢𝗢𝗗 𝗦𝗘𝗥𝗩𝗜𝗖𝗘
☎️Hotline: 028 2227 8899
📌Trụ sở: 25/10, đường số 3, khu phố 2, phường An Khánh, TP Thủ Đức

20/12/2023

THỊ TRƯỜNG VĂN PHÒNG CHO THUÊ DUY TRÌ TỶ LỆ LẤP ĐẦY CAO

Theo nghiên cứu của Savills trong nửa đầu năm 2023, TP.HCM và Hà Nội lần lượt đứng thứ 12 và 17 trong số 21 thành phố được nghiên cứu về chi phí khách thuê. Điều này cho thấy giá thuê văn phòng tại hai thành phố này vẫn ở mức cạnh tranh với tốc độ phát triển nhanh cùng tỷ lệ lấp đầy cao.
________________
𝗠𝗔𝗚𝗡𝗢𝗟𝗜𝗔 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗠𝗘𝗡𝗧
𝗚𝗢𝗢𝗗 𝗦𝗣𝗔𝗖𝗘 - 𝗚𝗢𝗢𝗗 𝗦𝗘𝗥𝗩𝗜𝗖𝗘
☎️Hotline: 028 2227 8899
📌Trụ sở: 25/10, đường số 3, khu phố 2, phường An Khánh, TP Thủ Đức

Thị trường văn phòng tại Việt Nam đang được đánh giá khá tiềm năng với tốc độ phát triển nhanh cùng tỷ lệ lấp đầy cao. Theo nghiên cứu của Savills trong

18/12/2023

𝑽𝒂̆𝒏 𝒑𝒉𝒐̀𝒏𝒈 𝒄𝒉𝒐 𝒕𝒉𝒖𝒆̂ 𝒕𝒊̀𝒎 đ𝒐̣̂𝒏𝒈 𝒍𝒖̛̣𝒄 𝒕𝒖̛̀ 𝒏𝒉𝒖̛̃𝒏𝒈 𝒙𝒖 𝒉𝒖̛𝒐̛́𝒏𝒈 𝒎𝒐̛́𝒊

Dù còn nhiều khó khăn, nhưng thị trường văn phòng cho thuê vẫn được đánh giá là rất tiềm năng với tốc độ phát triển nhanh, cùng nhiều xu hướng phát triển mới để thích nghi và tối ưu được chi phí thuê.
________________
𝗠𝗔𝗚𝗡𝗢𝗟𝗜𝗔 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗠𝗘𝗡𝗧
𝗚𝗢𝗢𝗗 𝗦𝗣𝗔𝗖𝗘 - 𝗚𝗢𝗢𝗗 𝗦𝗘𝗥𝗩𝗜𝗖𝗘
☎️Hotline: 028 2227 8899
📌Trụ sở: 25/10, đường số 3, khu phố 2, phường An Khánh, TP Thủ Đức

Dù còn nhiều khó khăn, nhưng thị trường văn phòng cho thuê vẫn được đánh giá là rất tiềm năng với tốc độ phát triển nhanh, cùng nhiều xu hướng phát triển

16/11/2023

𝑪𝒖𝒐̣̂𝒄 đ𝒖𝒂 𝒏𝒈𝒖𝒐̂̀𝒏 𝒄𝒖𝒏𝒈 𝒗𝒂̆𝒏 𝒑𝒉𝒐̀𝒏𝒈 𝒕𝒂̣𝒊 𝑻𝒉𝒖̉ 𝑻𝒉𝒊𝒆̂𝒎

Mặc dù thị trường bất động sản nói chung đang gặp khó khăn. Nhưng mảng cho thuê văn phòng nói riêng vẫn có chiều hướng tích cực để phục hồi trở lại. Trong năm nay, thị trường văn phòng có thêm hai dự án mới đi vào hoạt động, nằm tại Thủ Thiêm. Đó là The Hallmark và The Mett, đóng góp diện tích lớn là nguồn cung văn phòng ấn tượng tại Thủ Thiêm.
________________
𝗠𝗔𝗚𝗡𝗢𝗟𝗜𝗔 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗠𝗘𝗡𝗧
𝗚𝗢𝗢𝗗 𝗦𝗣𝗔𝗖𝗘 - 𝗚𝗢𝗢𝗗 𝗦𝗘𝗥𝗩𝗜𝗖𝗘
☎️Hotline: 028 2227 8899
📌Trụ sở: 25/10, đường số 3, khu phố 2, phường An Khánh, TP Thủ Đức

Một số dự án văn phòng tiêu biểu tại Thủ Thiêm: The Hallmark (68.000 m2), The Mett (30.322 m2), Empire City (86.400 m2), Lotte Eco Smart (188.500 m2).

06/11/2023

𝑯𝒂𝒊 𝒑𝒉𝒂̂𝒏 𝒌𝒉𝒖́𝒄 𝒃𝒂̂́𝒕 đ𝒐̣̂𝒏𝒈 𝒔𝒂̉𝒏 𝒕𝒉𝒖 𝒉𝒖́𝒕 𝒏𝒉𝒂̀ đ𝒂̂̀𝒖 𝒕𝒖̛ "𝒃𝒐̉ 𝒕𝒊𝒆̂̀𝒏 𝒗𝒂̀𝒐"
Tại thị trường Việt Nam: Hà Nội và Tp.HCM vẫn duy trì được sức hút của mình đối với các nhà đầu tư, với chi phí thuê văn phòng và mặt bằng bán lẻ cao cấp cạnh tranh trong khu vực, đi kèm tỷ lệ lấp đầy duy trì ở mức cao...
________________
𝗠𝗔𝗚𝗡𝗢𝗟𝗜𝗔 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗠𝗘𝗡𝗧
𝗚𝗢𝗢𝗗 𝗦𝗣𝗔𝗖𝗘 - 𝗚𝗢𝗢𝗗 𝗦𝗘𝗥𝗩𝗜𝗖𝗘
☎️Hotline: 028 2227 8899
📌Trụ sở: 25/10, đường số 3, khu phố 2, phường An Khánh, TP Thủ Đức

Hai thị trường lớn tại Việt Nam là Hà Nội và Tp.HCM vẫn duy trì được sức hút của mình đối với các nhà đầu tư, với chi phí thuê văn phòng và mặt bằng bán lẻ

20/10/2023

𝒞𝒽𝒶̀ℴ 𝓂𝓊̛̀𝓃ℊ 𝒩ℊ𝒶̀𝓎 𝒫𝒽𝓊̣ 𝓃𝓊̛̃ 𝒱𝒾ℯ̣̂𝓉 𝒩𝒶𝓂 𝟤𝟢/𝟣𝟢

Magnolia Investment kính chúc Quý khách hàng Nữ một ngày Lễ đầy ý nghĩa cùng những người thân yêu. Chúc phái đẹp luôn rạng rỡ - tươi trẻ – hạnh phúc – thành công trong cuộc sống.
Chúng tôi xin cảm ơn sự đồng hành của Quý khách hàng trong suốt thời gian vừa qua.

Trân trọng!
__________________
𝗠𝗔𝗚𝗡𝗢𝗟𝗜𝗔 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗠𝗘𝗡𝗧
𝗚𝗢𝗢𝗗 𝗦𝗣𝗔𝗖𝗘 - 𝗚𝗢𝗢𝗗 𝗦𝗘𝗥𝗩𝗜𝗖𝗘
☎️Hotline: 028 2227 8899
📌Trụ sở: 25/10, đường số 3, khu phố 2, phường An Khánh, TP Thủ Đức

19/09/2023

𝑻𝒓𝒊𝒆̂̉𝒏 𝒗𝒐̣𝒏𝒈 𝒈𝒊𝒂́ 𝒕𝒉𝒖𝒆̂ 𝒗𝒂̆𝒏 𝒑𝒉𝒐̀𝒏𝒈 𝒕𝒐̂́𝒕
Chứng kiến sự sụt giảm về tỷ lệ hấp thụ do ảnh hưởng của chu kỳ kinh tế, các chủ đầu tư về cho thuê văn phòng đã có những thay đổi phản ứng để thích nghi hoàn cảnh hiện tại và tin rằng thị trường văn phòng sẽ có triển vọng phát triển trong thời gian tới. Tập trung mở rộng thị trường cho các nhóm ngành tài chính chiếm 43,7%, dịch vụ chiếm 14,2%, kinh doanh - bán lẻ chiếm khoảng 10% tổng diện tích thuê đối với mỗi nhóm ngành,.. Và biết nắm bắt xu hướng văn phòng xanh, chất lượng thu hút nhu cầu của khách hàng thuê.
________________
𝗠𝗔𝗚𝗡𝗢𝗟𝗜𝗔 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗠𝗘𝗡𝗧
𝗚𝗢𝗢𝗗 𝗦𝗣𝗔𝗖𝗘 - 𝗚𝗢𝗢𝗗 𝗦𝗘𝗥𝗩𝗜𝗖𝗘
☎️Hotline: 028 2227 8899
📌Trụ sở: 25/10, đường số 3, khu phố 2, phường An Khánh, TP Thủ Đức

Bất động sản văn phòng tại Việt Nam nằm ở nhóm các nước có triển vọng về giá thuê tốt. Cụ thể, tại TP Hồ Chí Minh, giá thuê mặt bằng văn phòng tuy có sự

15/09/2023

Tại nhiều nơi trên thế giới, các văn phòng cho thuê cung cấp lợi suất cao hơn nhiều so với những tài sản khác. Có nhiều yếu tố quyết định tới lợi nhuận, chẳng hạn như nhu cầu, điều kiện kinh tế vĩ mô, tình hình thị trường… Tuy nhiên, nếu đầu tư một cách thận trọng, các văn phòng có thể dễ dàng mang lại lợi suất ở mức 8-10%...
________________
𝗠𝗔𝗚𝗡𝗢𝗟𝗜𝗔 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗠𝗘𝗡𝗧
𝗚𝗢𝗢𝗗 𝗦𝗣𝗔𝗖𝗘 - 𝗚𝗢𝗢𝗗 𝗦𝗘𝗥𝗩𝗜𝗖𝗘
☎️Hotline: 028 2227 8899
📌Trụ sở: 25/10, đường số 3, khu phố 2, phường An Khánh, TP Thủ Đức

Trong bối cảnh thị trường chứng khoán và tiền số lao dốc, một lần nữa các nhà đầu tư lại đặt niềm tin vào thị trường “cũ nhưng an toàn”. Lợi suất cho thuê

13/09/2023

𝑵𝒉𝒊𝒆̂̀𝒖 𝒕𝒓𝒖𝒏𝒈 𝒕𝒂̂𝒎 𝒕𝒉𝒖̛𝒐̛𝒏𝒈 𝒎𝒂̣𝒊 𝒄𝒉𝒖𝒚𝒆̂̉𝒏 𝒕𝒉𝒂̀𝒏𝒉 𝒗𝒂̆𝒏 𝒑𝒉𝒐̀𝒏𝒈 𝒄𝒉𝒐 𝒕𝒉𝒖𝒆̂

Với tình hình kinh doanh khó khăn ảnh hưởng bởi suy thoái kinh tế hiện nay, nhiều dự án tại TP.HCM đã chuyển đổi công năng từ trung tâm thương mại thành văn phòng cho thuê. Việc tái sử dụng không gian hiện có giúp giảm thiểu lãng phí và tiết kiệm nguồn lực. Trong quý II/2023, mặt bằng bán lẻ tại TP.HCM có lượng tiêu thụ giảm 7.000m2, dự án Thảo Điền Pearl (TP. Thủ Đức) ghi nhận giảm 3.000 m2, một số những dự án với quy mô nhỏ dưới 10.000m2 tại các khu vực ngoại thành TP.HCM cũng đã phải chuyển đổi từ mặt bằng bán lẻ hiện đại sang văn phòng cho thuê hoặc co-working space,…
________________
𝗠𝗔𝗚𝗡𝗢𝗟𝗜𝗔 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗠𝗘𝗡𝗧
𝗚𝗢𝗢𝗗 𝗦𝗣𝗔𝗖𝗘 - 𝗚𝗢𝗢𝗗 𝗦𝗘𝗥𝗩𝗜𝗖𝗘
☎️Hotline: 028 2227 8899
📌Trụ sở: 25/10, đường số 3, khu phố 2, phường An Khánh, TP Thủ Đức

Trước bối cảnh nhiều khách thuê trả mặt bằng, các chủ dự án tại TP.HCM đã chuyển đổi công năng từ trung tâm thương mại (TTTM) thành tòa nhà văn phòng cho

07/09/2023

𝐕𝐚̆𝐧 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝐡𝐚̣ 𝐠𝐢𝐚́ 𝐭𝐡𝐮𝐞̂, 𝐭𝐚̆𝐧𝐠 𝐤𝐡𝐮𝐲𝐞̂́𝐧 𝐦𝐚̃𝐢 đ𝐞̂̉ 𝐠𝐢𝐮̛̃ 𝐤𝐡𝐚́𝐜𝐡

Trong bối cảnh kinh tế biến động và ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng toàn cầu, thị trường cho thuê văn phòng hiện nay đang gặp phải những khó khăn và thách thức không nhỏ. Hơn chục tòa nhà áp dụng chương trình giảm giá thuê văn phòng gián tiếp bằng nhiều hình thức khuyến mãi, giãn tiến độ đóng tiền, miễn phí quản lý. Theo khảo sát tình trạng trả mặt bằng thì 90% diện tích văn phòng bị trả đến từ các ngành bất động sản đà giảm tốc này sẽ còn tiếp diễn trong những tháng cuối năm 2023.
________________

𝗠𝗔𝗚𝗡𝗢𝗟𝗜𝗔 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗠𝗘𝗡𝗧
𝗚𝗢𝗢𝗗 𝗦𝗣𝗔𝗖𝗘 - 𝗚𝗢𝗢𝗗 𝗦𝗘𝗥𝗩𝗜𝗖𝗘
☎️Hotline: 028 2227 8899
📌Trụ sở: 25/10, đường số 3, khu phố 2, phường An Khánh, TP Thủ Đức

Theo báo cáo thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm của Savills Việt Nam, cho biết bối cảnh kinh tế không thuận lợi đã gây ra những tác động tiêu cực tới

04/08/2023

𝐊𝐡𝐨𝐚̉𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐨̂́𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐞̂𝐧 𝐭𝐡𝐢̣ 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐯𝐚̆𝐧 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝐜𝐡𝐨 𝐭𝐡𝐮𝐞̂
Thị trường văn phòng cho thuê đang chững lại khi nhiều khá nhiều start-up phải rời bỏ thị trường, trong khi các nhà đầu tư thiên thần “gãy cánh”. Doanh nghiệp nói chung cũng có xu hướng hoãn kế hoạch mở rộng, hoặc chuyển tới những văn phòng có diện tích nhỏ hơn do áp lực kinh tế trong năm nay. Hàng loạt tòa nhà văn phòng khu vực trung tâm Hà Nội, TP.HCM có tỷ lệ bỏ trống 25 - 40%...

________________
𝗠𝗔𝗚𝗡𝗢𝗟𝗜𝗔 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗠𝗘𝗡𝗧
𝗚𝗢𝗢𝗗 𝗦𝗣𝗔𝗖𝗘 - 𝗚𝗢𝗢𝗗 𝗦𝗘𝗥𝗩𝗜𝗖𝗘
☎️Hotline: 028 2227 8899
📌Trụ sở: 25/10, đường số 3, khu phố 2, phường An Khánh, TP Thủ Đức

Khi nguồn cung văn phòng hạn chế, thị trường này trở thành “cuộc chơi” do bên cho thuê làm chủ. Nhưng giờ đây, “thế trận” đã dần đảo chiều.