CMW Estate

CMW Estate Đất nền - căn hộ - nhà phố

Góc giới thiệu :👉Tổng quang dự án: Khu đô thị Phúc Hưng GoldenVị trí dự án Đường N11, Minh Hưng, Chơn Thành, Bình PhướcC...
04/05/2021

Góc giới thiệu :
👉Tổng quang dự án:
Khu đô thị Phúc Hưng Golden
Vị trí dự án Đường N11, Minh Hưng, Chơn Thành, Bình Phước
Chủ đầu tư Công ty TNHH MTV xây dựng phát triển địa ốc Đất Xanh Bình Phước
Quy mô dự án 2600 nền/51 ha
Pháp lý Sổ hồng riêng , tỉ lệ 1/500
Diện tích phân lô 80 -226 m2
Tiện ích nội khu Trường học, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, công viên...
👉Tiềm năng tăng giá và hệ thống giao thông
1️⃣khu đô thị Phúc Hưng Golden nằm ngay mặt tiền đường N11, Xã Minh Hưng, Chơn Thành, Bình Phước. Từ các tuyến đường huyết mạch, hiện hữu liên kết khu vực như: Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường Hồ Chí Minh, chúng ta có thể thấy từ khu đô thị Phúc Hưng Golden Bình Phước được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng phát triển đồng bộ của khu vực. Vậy nên từ dự án rất thuận tiện và dễ dàng di chuyển đến trung tâm kinh tế của khu vực như: TP. Thủ Dầu Một, TP. Đồng Xoài, TP.Hồ Chí Minh, đồng thời di chuyển rất gần về tỉnh Đồng Nai, các tỉnh miền Tây và nước bạn Campuchia.

2️⃣Vì nằm ngay ngã 3 giữa Quốc lộ 13 và Quốc lộ 14 nên khu đô thị Phúc Hưng Golden có vị trí chiến lược như nào. Chúng ta đã biết 2 tuyến đường chính Quốc lộ 13 và Quốc lộ 14 quan trọng và ảnh hương như nào đối với thị trường bất động sản nói riêng và nền kinh tế tỉnh Bình Phước nói chung. Quốc lộ 13 và Quốc lộ 14 được xem như cầu nối trung tâm kinh tế - văn hóa - giao thông tỉnh Bình Phước với Tp. Hồ Chí Minh và với các tỉnh Đông Nam Bộ, Tây Nguyên. Đồng thời, Quốc lộ 13 và Quốc lộ 14 đã góp phần không nhỏ vào sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Bình Phước không chỉ vậy nó còn đem đến sự thành công cho các Khu công nghiệp Chơn Thành 1,2, Minh Hưng-Hàn Quốc, Đồng Phú, Bình Long, Đồng Xoài, khu kinh tế cửa khẩu Hoa Lư... với hàng ngàn doanh nghiệp trong và ngoài nước.

3️⃣Đồng thời, dự án cũng được hưởng lợi từ các tuyến đường nằm trong quy hoạch đang và sẽ thực hiện trong thời gian tới như: đường Hồ Chí Minh, đường Xuyên Á, đường cao tốc Tân Vạn – Hoa Lư điều này tọa điện giao thương rất thuận lợi cho tỉnh Bình Phước với các tỉnh phía Nam.
4️⃣ Ngoài ra, khu đô thị Phúc Hưng Golden Bình Phước còn nằm ngay trung tâm kết nối với các khu công nghiệp lớn như: khu công nghiệp Minh Hưng - Hàn Quốc, khu công nghiệp Minh Hưng 3, khu cồng nghiệp - Dịch vụ – Đô thị Becamex – Bình Phước.
Hãy gọi 0918321346 để được tư vấn kĩ hơn

20/08/2020

💥💥💥 OPAL SKYLINE TẠO CƠN SỐT KHỦNG KHIẾP TRONG MÙA DỊCH COVID 🤡 TẠI VÌ SAO 😱😱😱
☘️☘️☘️☘️❇️❇️❇️
1. Cách EAON MALL Bình Dương - 2km.
2. Cách TTTM LOTTE Mark Bình Dương - 2km.
3. Cách Sân Golf Sông Bé (Quý mô 104ha đạt tiêu chuẩn Quốc tế) - 2km.
4. Cách Bệnh viện Quốc Tế Becamex - 2km.
5. Cách Bệnh viện Quốc Tế Columbia - 2.5km.
6. Cách Bệnh viện Quốc Tế Hạnh Phúc 5km.
7. Nằm Mặt Tiền Nguyễn Văn Tiết, P. Lái Thiêu, Trung Tâm THÀNH PHỐ THUẬN AN.
8. Mức cho thuê khu vực này đang rất cao (1PN - Giá thuê 8.5 triệu ; 2PN - Giá thuê 13 triệu) Cao hơn mức giá cho thuê Quận 9, tương đương Căn hộ tầm trung Quận 2 (Mức giá bán từ 50 triệu /m2).
9. Dự án xung quanh đang bán với mức giá từ 38 đến 40 triệu /m2.

--------------//----------1----------//----------//----------------
👍 Mức giá Rumor : 1 TỶ / Căn 1PN.
🔷 Nhận Giữ chỗ ưu tiên : 50 triệu / Căn.
☎️ Liên hệ : 0916.946.169 để nhận được Cơ hội mua ngay giai đoạn 1.

10 bài học kinh doanh từ Mr.Wonderful Kevin O’LearyKevin O’leary là một doanh nhân người Canada. Ông bắt đầu nổi lên tro...
11/05/2020

10 bài học kinh doanh từ Mr.Wonderful Kevin O’Leary
Kevin O’leary là một doanh nhân người Canada. Ông bắt đầu nổi lên trong thế giới kinh doanh sau khi bán Công ty phần mềm The Learning Company của mình cho Matel với giá 3,65 tỷ đô la vào năm 1999.

Kể từ khi làm giám khảo của show truyền hình khởi nghiệp nổi tiếng Shark Tank, tên tuổi của ông càng được biết đến nhiều hơn qua những lời nhận xét và lời khuyên thẳng thắn dành cho các thí sinh tham gia chương trình.

Sự cương quyết, đôi khi gay gắt, trong lời khuyên của O’Leary giúp nhiều thí sinh tỉnh ngộ và có được những bài học bổ ích. Biệt danh “Ngài tuyệt vời” (Mr. Wonderful) cũng ra đời từ đó.

Kevin O’Leary từng viết 3 cuốn sách về chủ đề cuộc sống, kinh doanh và tiền bạc. Những cuốn sách này đều nằm trong danh sách bán chạy nhất, vì những gì ông viết đều rất bổ ích cho doanh nghiệp. Dưới đây là 10 bài học kinh doanh mà chúng ta có thể học được từ Kevin O’Leary:

1. Kinh doanh như chiến đấu

Theo Kevin, kinh doanh như là một trận chiến và bạn tham gia để giành chiến thắng. Đừng để cảm xúc chi phối vì chúng sẽ khiến bạn thất bại. Thị trường sẽ là nơi xác định ai sống sót và những ai chưa sử dụng tất cả mọi thứ mà mình có. Đừng sợ khi thất bại. Chỉ cần điều chỉnh lại “nguồn lực” của bạn và bắt đầu lại bằng một kế hoạch khác.

“Kinh doanh như một trận chiến. Tôi tham gia và muốn đánh bại đối thủ cạnh tranh. Tôi sẽ giành thị phần của họ. Tôi sẽ khiến đối thủ khiếp sợ và muốn mọi người nghĩ rằng đội của tôi là những người chiến thắng”, Kevin O’Leary cho biết.

2. Tiền là những người lính của bạn

Kevin không đồng tình với những ai cho rằng tiền không phải là cái đáng theo đuổi và quan trọng nhất trong kinh doanh. Ông mô tả việc tham gia kinh doanh tài chính như việc đưa binh lính ra chiến trường.

“Tôi nghĩ tiền của mình như những người lính. Tôi gửi họ ra mặt trận mỗi ngày. Tôi muốn họ trở về nhà với các tù binh (tiền), càng nhiều càng tốt. Nếu một trong số những người lính chết, đó là điều tồi tệ. Nếu tất cả họ đều chết, có nghĩa là bạn phá sản”, ông nói.

3. Doanh nhân = Tự do

Kevin kể khi còn là thiếu niên ông làm việc tại một cửa hàng kem ở địa phương. Một ngày, ông được yêu cầu làm sạch kẹo cao su ra khỏi sàn. Khi ông từ chối, người chủ đã sa thải ông. “Sự cố” đó đã khiến ông cảm nhận rằng thân phận người lao động chẳng khác nào nô lệ, và ông cần có được sự tự do thật sự.

Từ đó trở đi, ông quyết tâm không bao giờ làm việc cho bất cứ ai, và nỗ lực để trở thành một doanh nhân như hôm nay.

4. Chi tiêu tiền lãi, không phải tiền dự trữ

Kevin cho biết phương châm của Quỹ đầu tư tài chính O’Leary của ông dựa trên nền tảng cơ bản mà ông học được từ mẹ của mình khi còn trẻ: “Chỉ chi tiêu tiền lãi, không bao giờ chi tiêu tiền dự trữ”.

Điều này có nghĩa là đừng sử dụng số tiền dự trữ, tiết kiệm của bạn, số tiền mà bạn dự phòng cho trường hợp gặp bất trắc để kinh doanh. Nhưng bạn có thể sử dụng tiền lãi có được từ chúng để đầu tư, tức đem chúng trở lại “chiến trường”.

5. Đừng rơi vào tình yêu với những ý tưởng tồi

Theo Kevin, tiền sẽ bị mất bởi những ý tưởng tồi. Trên Shark Tank, bạn sẽ bắt gặp những doanh nhân vô cùng đam mê với những ý tưởng “lý tưởng” của họ. Nhưng những ý tưởng đó lại không thể bán hoặc không khả thi để triển khai trong thực tế. Khi gặp một thí sinh như thế, Kevin sẽ nhanh chóng đưa họ trở về thực tại.

“Tôi đã gặp rất nhiều doanh nhân có đam mê và có những tố chất tốt để thành công, nhưng trong số đó có những người quá say mê với một ý tưởng đến mức họ không thể nhìn thấy sự sai lầm dù chúng khá rõ ràng. Hãy nghĩ đến điều đó. Nếu bạn thậm chí không thể thừa nhận thất bại của mình, làm thế nào bạn có thể cắt được sợi dây trói buộc mình để có thể di chuyển?”, ông nói.

6. Cơ hội chỉ đến trong phút chốc

Được biết đến qua câu nói nổi tiếng trên Shark Tank, “Cơ hội gõ cửa, không ai ở nhà”, Kevin cho rằng cơ hội thường đến rất nhanh, thậm chí chỉ trong giây lát. Một lời đề nghị từ một nhà đầu tư có thể đến và tan biến trong khoảnh khắc. Vì thế, bạn cần tư duy nhanh và đưa ra quyết định nhanh không kém.

7. Đam mê không phải là tất cả

Khi còn trẻ, Kevin muốn sau này mình sẽ trở thành một nhiếp ảnh gia thời trang, nhưng giấc mơ này đã tan biến khi cha ông nói với ông rằng “Con chỉ không đủ giỏi”.

Kevin thừa nhận rằng để có được số tiền mong muốn, niềm đam mê nhiếp ảnh không đủ để giúp ông đạt được chúng. Ông không sẵn sàng để trở thành một nghệ sĩ đói với hầu hết các bức ảnh của mình có thể không bán được, vì vậy ông bỏ sở thích này lại phía sau để theo đuổi nghiệp kinh doanh.

Qua đó, ông muốn nhắn nhủ rằng đừng để đam mê, sở thích làm mờ đôi mắt và đưa chân bạn rời xa khỏi sự thành công.

8. Bán hàng là tất cả

Rất nhiều ý tưởng kinh doanh không khả thi và bị từ chối thẳng thừng trong chương trình khởi nghiệp Shark Tank đều xuất phát từ việc không thể bán được.

Bạn có ý tưởng vĩ đại với một kế hoạch chi tiết để thực hiện, chỉ là không có doanh thu hoặc đơn đặt hàng thực tế, bạn sẽ gặp khó khăn trước nhà đầu tư.

Điều mà các nhà đầu tư muốn thấy là nhu cầu thị trường thực tế với việc khách hàng sẵn sàng trả tiền, trước khi họ mạo hiểm số tiền của mình vào ý tưởng của bạn.

“Bạn có gì để bán?” là câu Kevin thường hỏi các thí sinh Shark Tank.

9. Tiền không quan tâm đến bạn

Kevin từng nói: “Đừng khóc vì tiền, bởi nó không bao giờ khóc vì bạn”. Bài học qua câu nói này là bạn phải tách biệt giữa cảm xúc và tiền bạc của bạn. Đừng bao giờ để cảm xúc chi phối những gì bạn sẽ làm với tiền của mình, đặc biệt trong giai đoạn đầu của khởi nghiệp lại càng không.

Nếu bạn đang mất tiền, hãy thay đổi mô hình hoặc giải thoát khỏi ngành kinh doanh đó, nhưng đừng khóc vì nó.

10. Cái giá của sự thành công rất đắt

“Làm việc 24 giờ mỗi ngày là không đủ. Để thành công, bạn sẽ cần hy sinh nhiều thứ, bao gồm cả cuộc sống cá nhân, gia đình và một số thứ khác. Nếu mọi người nghĩ rằng thành công đòi hỏi ít hơn thế, họ đã sai và sẽ thất bại”, Kevin nói.

Ông không tin giả thuyết có thể cân bằng giữa cuộc sống và công việc. Bạn phải sẵn sàng đáp ứng mọi thứ để đạt được thành công. Đó là cốt lõi của tinh thần làm việc và là điều phân biệt giữa những người thất bại với những người thành công.

💥💥💥5 GIAI ĐOẠN GIÁ BDS - KH đầu tư giai đoạn nào mang lại hiệu quả nhất???♻️GĐ1: Giá cơ bảnGiá hiện hữu đang giao dịch t...
01/03/2020

💥💥💥5 GIAI ĐOẠN GIÁ BDS - KH đầu tư giai đoạn nào mang lại hiệu quả nhất???
♻️GĐ1: Giá cơ bản
Giá hiện hữu đang giao dịch trong điều kiện bình thường. Giá này mang tính địa phương cục bộ thành ra đừng ngạc nhiên có chỗ địa phương quá cao vài trăm triệu trên m2, có chỗ vài chục triệu một mét cũng mặt biển như nhau. Các nhà đầu tư nhóm chỉ cần nhận ra sự chênh lệch này thì dễ xảy ra tạo sốt đất .
☎️GĐ2: Giá PR
Chỉ cần một tờ giấy, CDT tư tha hồ vẽ thiên đường cuộc sống trên đó, lúc này giá cơ bản cao hay hợp lý thì tuỳ lòng hảo tâm của chủ đầu tư. Có lòng tốt thì ROS là 15%, thích tiền thì 20%-25%, mê tiền thì 30-40%. Dĩ nhiên giai đoạn này càng kèm theo một chiến dịch PR mạnh mẽ “nói riết nói hoài thành sốt". Giá này thường cao hơn 20-30% so với giá cơ bản đã xác lập ổn định.
(ROS: tỷ suất lợi nhuận trên giá bán)
♻️GĐ3: Giá hồi hộp
Sau GĐ2 các thông tin về Giấy phép dự án, thông tin hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.. là đến giai đoạn XD có đúng tiến độ, có đúng kế hoạch vẽ ban đầu, nhất là chất lượng. Đây là GĐ đau tim nhất của người mua: tiền đã xuống, nợ đã vay, định sẵn ngày sử dụng bđs... Dĩ nhiên lúc này giá bđs sẽ tỷ lệ thuận với các yếu tố này .
♻️GĐ4: Giá khi sản phẩm tiền bàn giao
Lúc này giao dịch sẽ rất sôi động, người mua cũng rất đau đầu: bán hay giữ lại, cho thuê giá nào?, bán với giá nào? ...
Ngạc nhiên là lúc này các hệ số góc, tầng, hướng, diện tích... sẽ không ảnh hưởng nhiều. Vì vị trí nào tốt leo trèo vào mới biết .
Đây là lúc đánh giá tấm lòng của chủ đầu tư về chất lượng và các hạng mục dịch vụ cam kết, chi phí cũng không bao nhiêu. Nên chủ đầu tư cố gắng thêm tí chi phí xây dựng, quản lý, free vài dịch vụ, tăng cường PR tí thì giá sẽ tăng 10-15% so với giá GĐ3.
♻️GĐ5: Giá của cư dân
Sau khi bàn giao, chất lượng văn minh của người ở sẽ quyết định ai thèm ở khu vực này và mặt bằng giá lại tiếp tục thay đổi.
🔆🔆Chú ý: 5 GD nhanh thì 3 năm, chậm thì 5-10 năm tuỳ đủ thứ.
👉👉👉 Thông tin Dự án sunshine diamond river quận 7 Lh : 0916.946.169



31/01/2020

Nguồn cung căn hộ cao cấp và hạng sang tại TP.HCM tăng mạnh trong khi loại hình nhà bình dân và trung cấp có xu hướng giảm thấy rõ trong năm 2019.

Sau những thành công từ hàng loạt dự án căn hộ đẳng cấp, sang trọng “đến từ tương lai”, tập đoàn Sunshine Group lại tiếp...
04/01/2020

Sau những thành công từ hàng loạt dự án căn hộ đẳng cấp, sang trọng “đến từ tương lai”, tập đoàn Sunshine Group lại tiếp tục cho ra mắt dự án căn hộ chung cư Sunshine Continental tại vị trí đắc địa ở Quận 10. Chắc chắn đây sẽ là dự án đem đến sự bứt phá và phát triển cực lớn cho khu vực trong thời gian sắp tới.

Tổng quan Dự án căn hộ chung cư Sunshine Continental Quận 10
Tên dự án: Sunshine Continental.
Chủ đầu tư: Sunshine Group.
Quy mô dự án: 14,981 m2 gồm 3 tòa tháp cao 25 tầng.
Quy mô căn hộ: 507 căn và 44 căn Shophouse thương mại khối đế.
Nội thất mạ vàng Full nội thất cơ bản.
Các loại diện tích căn hộ: 56 m2 – 129 m2.
Giá bán dự kiến: 115 triệu/m2.
Khởi công xây dựng: Quý 1/2020.
Bàn giao dự kiến: Năm 2023.
Vị trí dự án Sunshine Continental ở đâu?
Dự án Sunshine Continental tọa lạc ngay góc đường Thành Thái giao với Tô Hiến Thành, Quận 10. Từ dự án có thể kết nối những khu vực trung tâm một cách dễ dàng.

Kết nối giao thông dự án:

Sunshine Continental -> Quận 1, Quận 3: Khoảng 7 – 10 phút di chuyển.
Sunshine Continental -> Quận 5, Tân Bình: Khoảng 10 phút di chuyển.
Sunshine Continental -> Sân bay Tân Sơn Nhất: Khoảng 20 phút di chuyển.
Để biết thêm thông tin vui lòng liên hệ Hotline 0916.946.169

26/12/2019

Thị trường bất động sản 2019 đã trải qua một năm nhiều biến cố, cú ngã ngựa của Địa ốc Alibaba cùng với vụ vỡ trận cam kết condotel tại dự án Cocobay Đà Nẵng đã ảnh hưởng lớn đến tâm lý khách hàng, phân khúc đất nền và c...

Address

Ho Chi Minh City
700000

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when CMW Estate posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to CMW Estate:

Share

Category