Đất nền Long Thành - Đồng Nai

21/09/2022

[ TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN CỦA THÀNH PHỐ SÂN BAY LONG THÀNH ] 💥💥
Dự kiến hơn 3 năm nữa, Cảng hàng không quốc tế Long Thành - dự án sân bay dân dụng lớn nhất Việt Nam sẽ đi vào khai thác giai đoạn 1. Nhiều chuyên gia cho rằng, từ lúc này, song song với việc thi công xây dựng sân bay, việc tính toán xây dựng một đô thị sân bay là bức thiết để kịp nắm bắt xu thế, khai thác các lợi thế phát triển mà "siêu" dự án này đem lại. Từ mô hình thực tiễn của các thành phố sân bay trên thế giới, Long Thành, Đồng Nai đang sở hữu những ưu thế để phát triển thành một thành phố sân bay điển hình của Việt Nam.
Ưu điểm lớn nhất là vị trí thuận lợi, Long Thành cách TP HCM - trung tâm kinh tế thương mại lớn nhất cả nước - khoảng 30 - 40 phút di chuyển. Long Thành còn là đầu mối kết nối giao thông về đường bộ, đường sắt và hệ thống cảng biển nước sâu Cái Mép - Thị Vải. Trong bán kính 30km từ trung tâm sân bay, có hàng chục khu công nghiệp của Đồng Nai và các tỉnh thành trong khu vực đã và sẽ đi vào hoạt động. Đây là những tiền đề để Long Thành phát triển các đô thị sân bay với những hệ thống trung tâm công nghiệp, thương mại, dịch vụ, trung tâm thể thao, du lịch giải trí.

09/09/2022

👉🏻 1. "Cứ sau 10 năm giá trị Bất động sản sẽ tăng theo cấp số nhân”. Mức tăng này chưa hẳn là tăng giá trị thật mà do sự trượt giá đồng tiền. Nhưng có thể khẳng định sau 10 năm Bất động sản là loại hình chống được lại Lạm phát.
👉🏻 2. Không những tất cả chúng ta đều tin vào BĐS mà kể cả Ngân Hàng cũng tin.
Bất động sản là kênh đầu tư duy nhất mà sử dụng được vốn của người khác. Ngân hàng có thể không cho bạn vay tiền để mua Vàng, Chứng Khoán, Cổ Phiếu hoặc đơn giản làm Doanh nghiệp. Nhưng khi có Bất động sản thì Ngân hàng nào cũng có thể cho bạn vay! Vì họ tin tưởng vào Bất động sản.

06/09/2022

Thị trường BĐS sau thời gian tăng trưởng mạnh đang bắt đầu một chu kỳ mới. Theo đó, các nhà đầu tư có xu hướng thanh lý bớt danh mục sản phẩm đầu tư, bán bớt những BĐS còn ít biên độ tăng trưởng và mua vào những BĐS giá rẻ để chờ thời cơ mới.

Thị trường BĐS đang chuyển hướng sang các sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực, thị trường cần những sản phẩm thật, giá trị thật. Nếu chọn lựa đầu tư những sản phẩm tại các khu vực đang bắt đầu phát triển, nhiều hạ tầng lớn và khu công nghiệp mới được đầu tư thì không thể thua được.
Thực tế hiện nay cho thấy, nhiều doanh nghiệp tư nhân, hộ kinh doanh nhỏ lẻ có xu hướng đặt các xưởng gia công ở khu ngoại thành vì giá thuê rẻ và ổn định, yêu cầu thuê cũng không phức tạp, trong khi đó, với nhà đầu tư, chi phí xây dựng và quản lý kho xưởng cho thuê đơn giản hơn so với nhà trọ.
Chính vì vậy, điểm đến của nhiều nhà đầu tư hiện nay chính là những lô đất thổ cư, khu dân cư xung quanh các nhà máy, khu công nghiệp ở khu vùng ven để xây nhà trọ, kho xưởng và phát triển các dịch vụ phụ trợ như ăn uống, giải trí, buôn bán... cộng hưởng với sự sôi động của các dự án khu công nghiệp lớn, đất quanh khu vực này nhanh chóng nóng sốt; làn sóng đầu tư bắt đầu nở rộ.
Sự phát triển BĐS công nghiệp sẽ thu hút đông đảo lực lượng lao động và chuyên gia đến làm việc, từ đó phát sinh nhu cầu chỗ ở, kinh doanh, tiện ích… trong bán kính từ 5 - 15km. Có thể nhận thấy, những điểm đặt của các khu công nghiệp thường là ở các thị trường vùng ven, nơi có quỹ đất lớn, giá đất rẻ và gần với các tuyến đường huyết mạch.
Cũng chính bởi điều này mà người tìm mua đất gần khu công nghiệp cũng được hưởng lợi không nhỏ. Đất gần khu công nghiệp, đất nền dự án hay đất thổ cư, nguồn cung lẫn các giao dịch diễn ra đều cho thấy các ưu điểm khá nổi trội, nhất là trong bối cảnh BĐS vùng ven được săn đón như hiện nay.

24/08/2022

Khu công nghiệp thường dành cho phát triển công nghiệp theo một quy hoạch bài bản, nhằm đảm bảo sự hài hòa và cân bằng tương đối giữa các mục tiêu kinh tế - xã hội - môi trường. Khu công nghiệp thường được cấp phép đầu tư với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và pháp lý riêng.

Với những địa phương đang phát triển như Long Thành, khu công nghiệp đóng vai trò như hạt nhân kinh tế của khu vực, tạo thêm cực mới để hình thành dân cư. Từ hạt nhân này, các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, giải trí, công viên... được hình thành, giúp nâng cao chất lượng sống cho lực lượng lao động hiện hữu và cư dân tương lai. Bên cạnh đó, khu vực này thường có an ninh nghiêm ngặt và lối sống cư dân hiện đại hơn so với các khu vực hẻo lánh. Với vai trò là hạt nhân kinh tế, khu công nghiệp thường được ưu tiên phát triển cảnh quan, hạ tầng, tạo điều kiện tối đa để phát triển kinh tế và nâng cao chất lượng sống.

Nhờ những yếu tố kể trên, tính thanh khoản và sức tăng giá của nhà đất khu công nghiệp thường ở mức cao. Kéo theo đó, bất động sản khu vực xã Phước Bình- Long Thành cũng được xem là một trong những kênh an toàn cho dòng tiền của nhà đầu tư.

16/08/2022

12/08/2022

❌❌ Cách đây 2 năm trong toạ đàm “ BDS Long Thành Cất Cánh cùng sân bay” Tổng thư ký Hiệp hội BDS Việt Nam có chia sẻ. ✈️✈️
🛣🚢🏭 Theo quy luật phát triển đô thị, việc kết nối hạ tầng, phát triển sân bay, cảng nước sâu chính là điểm hút mạnh. Khi chọn Long Thành với sân bay chính là tạo ra một cực hút rất mạnh cho khu vực HCM.

10/08/2022

3 Quy Tắc Khi Đầu Tư Vùng Ven]
- Đầu tiên là quy tắc “nước chảy chỗ trũng”, giá BĐS tăng mạnh ở các khu vực có dân số tăng nhanh, có động lực tăng trưởng kinh tế vùng hoặc hạ tầng khơi thông.
- Quy tắc thứ hai là mảnh đất đầu tư phải gần khu dân cư đông đúc, tránh đầu tư vào các khu đất quá tách biệt.
- Quy tắc thứ ba cũng là quy tắc tối quan trọng để xem xét tính thanh khoản khi đầu tư, đó là mảnh đất cần minh bạch về pháp lý

09/08/2022

🏭 Việc mở rộng các khu công nghiệp ở xã Phước Bình và Tân Hiệp với mong muốn khu Nam sân bay quốc tế Long Thành trở thành trung tâm của KCN & Logistic đón đầu, phục vụ nhu cầu xuất, nhập khẩu tại hệ thống cảng quốc tế Cái Mép – Thị Vải, Cảng HKQT Long Thành đi vào hoạt động năm 2025. Nếu xét về hiện tại thì gần như vị trí của các xã ở phía Nam thì xã Phước Bình, Tân Hiệp đang có vị trí và lợi thế rất quan trọng với vị trí “yết hầu” ngoài việc nằm giữa 2 hệ thống cảng quốc tế lớn nhất cả nước thì xã Phước Bình còn đón đầu toàn bộ hệ thống giao thông cấp quốc gia quan trọng nhất đổ về địa bàn xã này.

📌 LỢI THẾ HẠ TẦNG 🛤🛤

Tiêu biểu là tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành đổ về xã Phước Bình 🛣 và kết nối về đường Phước Bình 32m và đường Chuyên dụng chạy thẳng vào KCN Phước Bình, kết thục tại đường VĐ 4. Được biết tuyến cao tốc này được định hướng là tuyến đường vận chuyển hàng hóa xuất, nhập khẩu của toàn bộ nông, thủy hải sản của miền Tây về 🚢🚢 cảng Cái Mép – Thị Vải để xuất, nhập khẩu đi các nước Châu Âu. Do đó nhu cầu kho bãi ở 📍 xã Phước Bình này gần như đang được nhiều Doanh nghiệp săn tìm rất nhiều, đặc biệt là các nhà máy sản xuất thủy sản đông lạnh. Chưa hết tuyến cao tốc này còn là con đường phát triển du lịch kết nối của các tỉnh phía biển và miền Tây được rút ngắn hơn tạo tiền đề phát triển cho khu vực.
—————Đầu Tư Đất Sào Phía Nam Sân Bay QT Long Thành- 094.66666.35

01/07/2022

REVIEW TIẾN ĐỘ BÀN GIAO MẶT BẰNG và BẢN VẼ PHÂN KHU CHỨC NĂNG SÂN BAY LONG THÀNH T6/2022

Dự án được chia thành 4 dự án thành phần, trong đó:

• Dự án thành phần 1 (trụ sở các cơ quan quản lý), ngoài trụ sở cảng vụ hàng không, Bộ GTVT đã bố trí vốn để Cục Hàng không Việt Nam phê duyệt chủ trương đầu tư, các trụ sở còn lại (Hải quan, Quản lý xuất nhập cảnh...) đã được các cơ quan chủ quản giao đơn vị chuẩn bị đầu tư và đang cân đối vốn để triển khai thực hiện.

• Dự án thành phần 2 (công trình bảo đảm hoạt động bay), Tổng Công ty Quản lý bay Việt Nam (VATM) đang chỉ đạo tư vấn hoàn chỉnh thiết kế kỹ thuật, dự kiến khởi công trước tháng 10/2022 theo kế hoạch.

• Dự án thành phần 3 (dự án thành phần chính) do Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) làm chủ đầu tư, Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp thực hiện chức năng chủ sở hữu của ACV.

• Dự án thành phần 4 gồm các công trình khác (hanga, logistic…). Cục Hàng không Việt Nam đang hoàn chỉnh các thủ tục để lựa chọn nhà đầu tư (đã phê duyệt danh mục 2/11 hạng mục và đăng tải thông tin để lựa chọn nhà đầu tư; các hạng mục còn lại đang được tiếp tục triển khai thực hiện).

Tiến độ và một số thông tin liên quan

• Hiện nay, đối với mặt bằng xây dựng giai đoạn 1 đã bàn giao 1.700,8/1.810 ha (93,9%), khu vực dự trữ đất đã bàn giao 543,07/722 ha (75,2%). Mục tiêu tháng 7/2023 hoàn thành san lấp 110 triệu m3

• Tính đến T6/2022 phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho trên 6.000 trường hợp với tổng diện tích trên 2.500 ha đất với tổng số tiền đã phê duyệt trên 12.500 tỉ đồng, còn 559 trường hợp chưa đồng ý nhận tiền đền bù do mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chưa được hỗ trợ chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm.

• Phấn đấu phê duyệt hồ sơ thiết kế công trình Nhà ga hành khách vào tháng 7/2022 để khởi công vào tháng 10/2022; thiết kế đường cất hạ cánh vào tháng 9/2022 để khởi công vào tháng 12/2022 theo như chỉ đạo của Phó Thủ tướng tại Thông báo số 105/TB-VPCP ngày 15/4/2022 của Văn phòng Chính phủ.

• Tổng công ty Quản lý bay Việt Nam (VATM) khẩn trương triển khai công tác khảo sát, thiết kế dự án thành phần 2 (hoàn thành trong tháng 6/2022) để triển khai các công việc tiếp theo, bảo đảm hoàn thành thi công xây lắp, cung cấp thiết bị vào cuối năm 2024

• Xem xét kiến nghị của ACV về việc triển khai xây dựng tường rào bảo vệ toàn bộ diện tích 5.000 ha, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

28/06/2022

Tiến độ thi công sân bay Long Thành giai đoạn 1 đang gấp rút triển khai vượt tiến độ. Tin vui cho các nhà đầu tư.

# sanbaylongthanh

Dù chịu ảnh hưởng lớn do điều kiện thời tiết thất thường, mùa mưa đến sớm, nhưng dự án Cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành giai đoạn 1 hiện đã thi công vượt tiến độ so với kế hoạch.

10/06/2022

[THỊNH VƯỢNG HOLDING TUYỂN DỤNG NHÂN VIÊN KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN]
========================
***Vị trí tuyển dụng:
💎 3 TRƯỞNG PHÒNG KINH DOANH
💎 12 NHÂN VIÊN KINH DOANH
Quyền lợi :
🔰 Lương cơ bản từ :
15.000.000 - 18.000.000 ( Đối với Trưởng Phòng )
8.000.000 - 10.000.000 ( Đối với nhân viên kinh doanh )
🔰 Sản phẩm độc quyền - Hoa hồng 50 - 60 triệu/SP
🔰 Phân khúc bất động sản Đất Nền tại các điểm nóng Long Thành - Giá mềm dễ giao dịch.
🔰 Đào tạo miễn phí các kỹ năng Digital Marketing Và các kỹ năng chốt giao dịch thực chiến. Hỗ trợ chi phí marketing hàng tháng
🔰 Cơ hội thăng tiến thần tốc lên các vị trí Trưởng Phòng Kinh Doanh - Giám Đốc Sàn
👌 YÊU CẦU :
Tốt nghiệp Trung Học Phổ Thông - Có Laptop - Có máu kiếm tiền.
Nhiệt tình - Máu lửa - Có chí lớn
***Làm việc tại:
🌇 Trụ sở : 166 đường D, Khu đô thị Lakeview city, An Phú, quận 2 TP Thủ Đức
☎️ Liên hệ phỏng vấn : 0908.050.318