https://cangio.diaocthanhpho.vn/

Tuấn Anh - Marketing Làm BĐS Góc Nhìn Thật, An Phú, TP Thủ Đức, Quận 2, Ho Chi Minh City (2026)

03/04/2026

Không nghĩ là nó đẹp tới mức này

02/04/2026

Căn hộ THE PRIVÉ “ngon” thật…nhưng NHÀ ĐẦU TƯ có dám xuống tiền?

Trước đây, cái tên Gem Riverside từng gây không ít tranh cãi…
Từ câu chuyện pháp lý, “biệt đội áo đỏ”, cho đến hàng loạt thông tin trái chiều trên thị trường...

👉 Và đó là lý do đến tận bây giờ, nhiều anh chị vẫn còn “lăn tăn”.

💥 Nhưng nếu 1 lần bỏ qua cảm xúc – nhìn bằng dữ liệu thì sao?

Em đã làm chi tiết và nêu rõ cá nhân về The Privé để anh chị tham khảo, dưới góc nhìn của người làm Marketing BĐS hơn 6 năm – trực tiếp chạy dự án & theo dõi thị trường ở toàn bộ khu đông TP HCM.

👉 Không PR lố – không content câu view
👉 Chỉ là góc nhìn cá nhân thực tế để anh chị tự đánh giá

📊 Bảng phân tích dựa trên 8 yếu tố cốt lõi:
𝐕𝐢̣ 𝐭𝐫𝐢́ - 𝐏𝐡𝐚́𝐩 𝐥𝐲́ - 𝐆𝐢𝐚́ 𝐜𝐚̉ - 𝐓𝐢́𝐧𝐡 𝐭𝐡𝐚𝐧𝐡 𝐤𝐡𝐨𝐚̉𝐧 - 𝐊𝐡𝐚̉ 𝐧𝐚̆𝐧𝐠 𝐜𝐡𝐨 𝐭𝐡𝐮𝐞̂ - 𝐕𝐚̀ 𝐭𝐲̉ 𝐥𝐞̣̂ 𝐥𝐨̛̣𝐢 𝐧𝐡𝐮𝐚̣̂𝐧 𝐝𝐮̛̣ 𝐤𝐢𝐞̂́𝐧 - 𝐬𝐮̛̣ 𝐧𝐨̂̉𝐢 𝐭𝐫𝐨̣̂𝐢 𝐬𝐨 𝐯𝐨̛́𝐢 𝐭𝐡𝐢̣ 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐤𝐡𝐮 𝐯𝐮̛̣𝐜

Ở giai đoạn thị trường còn nhiều biến động, việc có một góc nhìn tổng quan – rõ ràng – đủ dữ liệu sẽ giúp anh chị đưa ra quyết định hợp lý hơn

Hy vọng những chia sẻ này của em sẽ giúp anh chị có thêm cơ sở để chọn đúng sản phẩm, đúng thời điểm.

Chúc anh chị chọn đúng và đầu tư đường dài thật vững.

Cần tư vấn thêm
📞 Alo em Tuấn Anh
📩 ZL: 0338 823 496

30/03/2026

Để biết CĂN HỘ VIN CẦN GIỜ có NGON cho NHÀ ĐẦU TƯ hay không?

Thì chúng ta sẽ đặt dự án căn hộ Vin Cần Giờ lên bàn cân với cách dự án đang hot nhất thời điểm hiện tại ở TP HCM, để nhìn rõ thực tế hơn!

Em có làm top 4 dự án tiêu biểu đang triển khai tại TP HCM (dưới góc nhìn cá nhân - và đây là chia sẻ thật) để anh chị em tham khảo.

Với các tiêu chí: 𝐕𝐢̣ 𝐭𝐫𝐢́ - 𝐏𝐡𝐚́𝐩 𝐥𝐲́ - 𝐆𝐢𝐚́ 𝐜𝐚̉ - 𝐓𝐢́𝐧𝐡 𝐭𝐡𝐚𝐧𝐡 𝐤𝐡𝐨𝐚̉𝐧 - 𝐊𝐡𝐚̉ 𝐧𝐚̆𝐧𝐠 𝐜𝐡𝐨 𝐭𝐡𝐮𝐞̂ - 𝐕𝐚̀ 𝐭𝐲̉ 𝐥𝐞̣̂ 𝐥𝐨̛̣𝐢 𝐧𝐡𝐮𝐚̣̂𝐧 𝐝𝐮̛̣ 𝐤𝐢𝐞̂́𝐧. Em chia sẻ dưới góc nhìn của người làm Marketing Bất Động Sản hơn 6 năm, trực tiếp triển khai và quan sát nhiều dự án trên thị trường.

Vinhomes Cần Giờ hiện đang là tâm điểm, gần như thu hút sự chú ý của toàn bộ thị trường. Nhưng trước khi xuống tiền, Em nghĩ anh chị nên dành vài phút nhìn lại một cách hệ thống qua bảng phân tích này.

Ở giai đoạn thị trường còn nhiều biến động, việc có một góc nhìn tổng quan – rõ ràng – đủ dữ liệu sẽ giúp anh chị đưa ra quyết định phù hợp hơn với nhu cầu và tài chính.

Hy vọng những chia sẻ này của em sẽ giúp anh chị có thêm cơ sở để chọn đúng sản phẩm, đúng thời điểm.

Chúc anh chị chọn đúng và đầu tư đường dài thật vững.

Cần tư vấn thêm alo em Tuấn Anh hoặc nhắn ZL 0338823496

24/03/2026

Gladia by The Waters – giá cao, đường nhiều xe công… vậy tại sao vẫn có người mua?

Mấy hôm nay mình suy nghĩ về Gladia by The Waters.

Thực tế TO ĐÙNG nhất:

👉 “GIÁ CAO”
👉 “XE CÔNG NHIỀU”
👉 "BIỆT THỰ MÀ NHỎ"

Em sẽ phân tích 3 nhược điểm trên, thẳng thắn không vòng vo:

1️⃣ “GIÁ CAO”
Đây là điều dễ thấy nhất.
Nếu bạn so với mặt bằng xung quanh khu này,
👉 Gladia chắc chắn nằm ở nhóm cao hơn.

Nhưng vấn đề là:

👉 Bạn đang so “giá”… hay đang so “loại sản phẩm”?

Vì Gladia không phải kiểu:

Đại đô thị đông đúc
Mật độ cao
Làm để bán số lượng

Mà nó là:

👉 Khu thấp tầng – số lượng ít – định hướng ở thật

Nên nếu bạn lấy nó đi so với những dự án đại trà,
👉 thì nó sẽ luôn “đắt”

Nhưng với những người mua ở đây,
họ không so kiểu đó.

👉 Họ so với:

Không gian sống
Mức độ riêng tư
Và trải nghiệm mỗi ngày

2️⃣ “XE CÔNG NHIỀU”

Cái này… mình nói thẳng:

👉 ĐÚNG ở thời điểm hiện tại

Nếu bạn đi thực tế,
sẽ thấy:

Xe tải
Xe công trình
Lưu lượng chưa “đẹp”

Và nếu bạn là người:

👉 Cần môi trường hoàn chỉnh ngay lập tức
👉 Thích yên tĩnh 100% từ ngày đầu

Thì thật lòng:

👉 Bạn sẽ KHÔNG thích khu này

Nhưng vấn đề là:

👉 Người mua Gladia… họ chấp nhận điều đó

Vì họ nhìn theo hướng:

Hạ tầng đang hoàn thiện
Khu vực đang trong quá trình phát triển
Và những thứ “chưa đẹp” này… là tạm thời

Nói đơn giản:

👉 Họ mua khi nó chưa hoàn hảo

3️⃣ “BIỆT THỰ NHÌN NGOÀI THÌ ĐẸP MÀ BÊN TRONG THÌ "HƠI" NHỎ”

Đây là điểm gây tranh cãi khá nhiều.

Nhiều người nhìn vào sẽ nói:

👉 “Biệt thự gì mà diện tích vậy?”

Và nếu bạn quen với kiểu:

Biệt thự rộng, sân vườn lớn
👉 Thì Gladia có thể không đúng gu

Nhưng thực tế:

👉 Đây là xu hướng chung của BĐS đô thị

Thay vì:

Diện tích lớn
Xa trung tâm

Thì người ta chọn:

👉 Diện tích vừa phải
👉 Nhưng đổi lại: vị trí + tiện ích + chất lượng sống

Và đây là điều quan trọng:

👉 Người mua Gladia không nghĩ họ mua “biệt thự to”

👉 Họ nghĩ họ đang mua:
một không gian sống riêng tư, vừa đủ, trong một khu được quy hoạch tốt

👉 Và kết luận rất nhanh:
“Không đáng tiền”

NHƯNG

Nếu chỉ nhìn ở hiện tại,
Gladia không phải kiểu dự án khiến ai cũng “wow” ngay.

Nhưng vấn đề là:

👉 Những người đã mua… họ lại không nhìn theo cách đó

Mình từng hỏi thẳng một khách đã xuống tiền:

“Anh không thấy giá cao hơn mặt bằng xung quanh à?”

Ảnh trả lời rất đơn giản:

👉 “Cao hay không, phải xem mình đang so với cái gì”

Và đây là điểm mình thấy rõ nhất:

👉 Nhiều người đang so Gladia với “các dự án xung quanh”
👉 Trong khi người mua… lại đang so với “chuẩn sống họ muốn”

Còn về chuyện đường nhiều xe công…

👉 Đây là một vấn đề có thật ở thời điểm hiện tại

Nhưng câu hỏi là:

👉 Bạn đang mua cho hiện tại… hay cho 3–5 năm tới?

Vì hầu hết những khách mình gặp,
họ đều chấp nhận một điều:

👉 Giai đoạn đầu của bất kỳ khu nào cũng sẽ “chưa đẹp”

Hạ tầng đang hoàn thiện
Lưu lượng xe chưa ổn định
Môi trường sống chưa đạt trạng thái tốt nhất

Nhưng họ không mua “hiện trạng”
👉 Họ mua “quá trình hình thành”

Và đây là điểm phân biệt rất rõ:

👉 Người mua để ở ngay, thích hoàn chỉnh 100%
→ sẽ thấy Gladia có vấn đề

👉 Người mua để ở lâu dài, chấp nhận chờ
→ lại thấy đây là cơ hội

Còn về giá…

Mình không nghĩ Gladia đang “rẻ”

👉 Nhưng mình cũng không nghĩ nó “đắt vô lý”

Vì nếu bạn tách riêng từng yếu tố:

Quy hoạch thấp tầng
Mật độ thấp
Không gian ven sông
Chủ đầu tư làm sản phẩm ở thực

👉 Thì rõ ràng nó không cùng “phân khúc suy nghĩ” với những dự án đại trà

Gladia không phải dự án hoàn hảo.
Và chắc chắn không phải dự án dành cho số đông.

Nhưng trong BĐS,
đôi khi:

👉 Thứ gây tranh cãi nhiều nhất…
lại là thứ khiến người phù hợp quyết định nhanh nhất

📩 Nếu bạn đang phân vân giữa “giá cao – chưa hoàn thiện – hay nên chờ”

Mình có thể chia sẻ thẳng:

Nên mua khi nào
Và khi nào thì KHÔNG nên mua

Không cố thuyết phục.
Chỉ giúp bạn nhìn rõ hơn.

Cứ nhắn tin cho mình nhé

24/03/2026

The Global City – dự án này có thật sự ‘đáng tiền’ như mọi người nói không?

Mình nhớ lần đầu tiên nghe về The Global City,
cảm giác đầu tiên là:

👉 “Lại thêm một dự án cao cấp được vẽ rất đẹp”

Vì thật lòng mà nói,
trong ngành này…

Mình đã thấy rất nhiều dự án
lúc quảng cáo thì như “downtown quốc tế”
nhưng thực tế thì… không được như vậy.

Nhưng với dự án này,
sau khi tìm hiểu kỹ và dẫn khách đi xem nhiều lần,
mình phải thừa nhận một điều:

👉 Nó không phải kiểu dự án làm cho có.

Đầu tiên là về quy mô.

Không phải vài block căn hộ,
mà là một khu đô thị gần 117ha

👉 Tức là họ đang làm một “thành phố nhỏ” thật sự
chứ không phải một dự án đơn lẻ.

Thứ hai là cách họ định vị:

👉 Không phải “khu dân cư cao cấp”
👉 Mà là “downtown mới của TP.HCM”

Nghe thì hơi “to”,
nhưng nếu nhìn vào cách họ làm:

Có trung tâm thương mại lớn
Có khu giải trí, nhạc nước
Có trường học, bệnh viện
Có cả không gian sống – làm việc – giải trí

👉 Thì rõ ràng họ đang đi theo hướng đó thật

Nhưng… mình nói thật luôn:

👉 Dự án này KHÔNG dành cho tất cả mọi người.

Nếu bạn là người:

Thích mua giá rẻ
Muốn vào ở ngay đầy đủ
Hoặc cần một nơi “ổn định 100% ngay lập tức”

👉 Thì The Global City có thể chưa phải lựa chọn phù hợp.

Vì hiện tại:

Vẫn đang trong quá trình phát triển
Cần thêm thời gian để hình thành đầy đủ hệ sinh thái
Và giá… không phải kiểu “dễ tiếp cận”

Nhưng ngược lại,
với những khách mình từng dẫn đi xem:

👉 Họ không nhìn vào hiện tại

Họ nhìn vào câu hỏi:

“5–10 năm nữa, chỗ này sẽ trở thành gì?”

Và đây là điểm mình thấy rõ nhất:

👉 Người mua The Global City
không phải kiểu đi so từng triệu/m2

Mà là kiểu:

Nhìn quy hoạch
Nhìn tầm nhìn chủ đầu tư
Và quyết định khá nhanh nếu thấy “đúng”

Cá nhân mình, sau nhiều lần đi thực tế,
mình không nghĩ đây là dự án “hoàn hảo”

👉 Nhưng mình nghĩ đây là dự án “có tầm”

Và trong BĐS, đôi khi:

👉 Không phải dự án nào tốt nhất
👉 Mà là dự án nào đi đúng hướng lâu dài

Nếu bạn hỏi mình có nên mua không?

Mình sẽ không trả lời “có” hoặc “không”

Mình chỉ hỏi lại bạn một câu:

👉 “Bạn đang tìm một nơi để ở ngay,
hay một nơi đầu tư có thể trở thành trung tâm trong tương lai?”

Vì nếu bạn thuộc nhóm thứ hai,
thì The Global City… đáng để đi xem ít nhất một lần.

📩 Còn nếu bạn cần mình chia sẻ kỹ hơn:

Điểm nào thật sự đáng tiền
Điểm nào cần cân nhắc

Mình vẫn ở đây.

Không nói quá.
Chỉ nói những gì mình thấy sau khi đi thực tế.

23/03/2026

DỰ ÁN DỌC QL 13, ĐANG HOT TRỞ LẠI KHI GIÁ TRUNG TÂM SG TĂNG QUÁ CAO

Hôm nay mình sẽ chia sẻ khẩu vị của người mua để an cư

Làm trong ngành này 6 năm,
mình gặp rất nhiều khách hàng…

Và có một điểm chung mà mình nhận ra:

👉 Phần lớn mọi người khi đi mua nhà,
đều bắt đầu bằng một câu hỏi rất quen thuộc:

“Giá bao nhiêu 1m2?”

Nghe thì hợp lý.
Vì ai mua cũng muốn “giá tốt”.

Nhưng thật lòng mà nói…

👉 Đây cũng chính là sai lầm lớn nhất.

Mình từng gặp một anh khách,
ảnh đi xem 4–5 dự án(emerald golf view, emerald garden, habitat,...) dọc Quốc lộ 13.

Mỗi lần xem xong, câu đầu tiên ảnh nói là:
“Dự án này mắc hơn chỗ kia 2–3 triệu/m2”

Ảnh so sánh rất kỹ.
Rất logic.
Rất… đúng kiểu người mua thông minh.

Nhưng cuối cùng, ảnh lại chọn mua…
một dự án không phải rẻ nhất.

Mình hỏi lý do,
ảnh nói một câu mà mình nhớ tới giờ:

👉 “Anh thấy mắc hơn nhưng mà lại phù hợp cho cuộc sống của anh hơn"

Thật ra, khi bạn chỉ nhìn vào giá/m2,
bạn đang vô tình bỏ qua rất nhiều thứ quan trọng hơn:

Bạn sẽ sống với ai trong cộng đồng đó?
Buổi tối về có thấy thoải mái không?
Xung quanh có đủ tiện ích để bạn không phải di chuyển quá nhiều?
Và 3–5 năm nữa, nơi đó sẽ trở thành gì?

Có những dự án nhìn rất “rẻ”
Nhưng:

Đường vào nhỏ
Tiện ích thiếu
Cộng đồng chưa hình thành

👉 Mua xong, ở không được
👉 Bán lại cũng khó
👉 Cho thuê cũng không

Ngược lại, có những dự án giá cao hơn một chút
Nhưng:

Quy hoạch rõ ràng
Có người ở thật
Không khí sống ổn

👉 Bạn ở được ngay
👉 Và giá trị tăng theo thời gian

Sau nhiều năm làm nghề,
mình nhận ra một điều rất đơn giản:

👉 Mua nhà không phải là mua 1m2
👉 Mà là mua cả một môi trường sống

Và điều khác biệt lớn nhất giữa người mua thông thường và người mua “có kinh nghiệm” là:

👉 Người mới sẽ hỏi: “Cái này bao nhiêu tiền?”
👉 Người hiểu sẽ hỏi: “Nó đáng bao nhiêu?”

Dọc Quốc lộ 13 bây giờ có rất nhiều lựa chọn.

Có dự án rẻ.
Có dự án trung bình.
Có dự án cao hơn mặt bằng.

Nhưng không có cái nào là “tốt cho tất cả mọi người”

Chỉ có:
👉 Cái nào phù hợp với bạn
👉 Và cái nào không

Nên nếu bạn đang chuẩn bị mua nhà ở khu này,
mình chỉ muốn chia sẻ thật một điều:

👉 Đừng bắt đầu bằng việc so giá
👉 Hãy bắt đầu bằng việc hiểu mình cần gì

Bạn cần một nơi để ở lâu dài?
Hay bạn cần một tài sản có thể tăng giá?

Bạn ưu tiên di chuyển?
Hay ưu tiên không gian sống?

Khi bạn trả lời được những câu đó,
giá… tự nhiên sẽ trở thành thứ đứng sau.

Còn nếu bạn vẫn đang phân vân,
không biết nên nhìn vào đâu cho đúng,

Mình vẫn ở đây.

Không phải để bán cho bạn một căn nhà,
mà là để giúp bạn tránh một quyết định mà sau này phải hối hận.

NẾU ANH CHỊ CÓ CHUNG SUY NGHĨ VỚI EM, THÌ HÃY CÙNG ĐI XEM 1 SỐ DỰ ÁN HOẶC LÀM LY CÀ PHÊ VÀ TRÒ CHUYỆN NHÉ!

22/03/2026

Hôm nay mình nhận ra một điều khá thú vị khi làm MARKETING BĐS…

Có những khách hàng,
họ không hỏi mình quá nhiều về giá.

Câu họ hỏi thường là:
👉 “Dự án này 5 năm nữa sẽ như thế nào?”
👉 “Ở đây có đáng để gắn bó lâu dài không?”

Lúc mới làm nghề, mình cứ nghĩ:
Khách mua nhà là phải so sánh giá, ép giá, tính toán từng chút.

Nhưng sau vài năm, mình hiểu:
👉 Người mua rẻ… sẽ hỏi về giá
👉 Người mua giá trị… sẽ hỏi về tương lai

Và điều làm mình thay đổi nhiều nhất là:

Có những người sẵn sàng bỏ ra vài chục tỷ
không phải vì họ dư tiền

Mà vì họ nhìn thấy thứ mà người khác chưa nhìn thấy.

Nên dần dần, mình cũng thay đổi cách làm nghề.

Mình không cố thuyết phục ai mua nhanh
Mình cũng không nói một dự án là “tốt cho tất cả mọi người”

Thay vào đó, mình chọn cách:

👉 Nói rõ: ai phù hợp – ai không
👉 Nói thật: điểm mạnh – và cả điểm chưa hoàn hảo
👉 Và để khách tự quyết định

Vì mình tin một điều rất đơn giản:

Niềm tin không đến từ việc bạn nói hay
Mà đến từ việc bạn dám nói thật.

Nếu bạn đang tìm một nơi để ở, hoặc một tài sản để giữ lâu dài,
đừng chỉ hỏi “có nên mua không”

Hãy hỏi:
👉 “Nó có thực sự phù hợp với mình không?”

Còn nếu bạn cần một góc nhìn thẳng và thật,
mình vẫn ở đây.

Không bán bằng mọi giá. Chỉ chia sẻ những gì mình tin là đúng.

21/03/2026

🕵️LÀM MARKETING BĐS 6 NĂM VÀ ĐÂY LÀ CHIA SẺ THẬT LÒNG CỦA EM VỀ CĂN HỘ BIỂN VINHOMES GREEN PARADISE

❗6 năm làm nghề, em đã từng quảng cáo rất nhiều dự án. Có dự án đẹp thật, có dự án… chỉ đẹp trên giấy. Và khách hàng bây giờ rất thông minh, chỉ cần nói quá 1 chút là họ biết ngay.

✍️Nên hôm nay, em sẽ chia sẻ góc nhìn thật của em về dự án này với kinh nghiệm MARKETING BĐS 6 NĂM

Thứ nhất, em phải nói thẳng:
👉 Đây không phải dự án dành cho người “cân đo từng đồng”.

Vì em thấy những khách mua ở đây, họ thường:

Đi xem → thấy thích → quyết định khá nhanh
Họ mua bằng cảm xúc nhiều hơn là tính toán

=> ĐIỀU NÀY THỰC THẤY TỪ NHỮNG KHÁCH HÀNG CỦA EM

Thứ hai, cái em thấy rõ nhất:
👉 Đây là dạng sản phẩm “hiếm” trong TP.HCM

Căn hộ mặt biển thực sự
Không phải view sông, không phải “gần biển”
Mà là kiểu… mở cửa ra là thấy biển

Với những người đã đi nhiều nơi, họ hiểu:
Cái này không dễ có.

Thứ ba, điều khiến em bất ngờ:
👉 Nhiều khách không mua để ở ngay

Họ mua vì:

Tin vào tương lai khu Cần Giờ
Tin vào hệ sinh thái Vinhomes sẽ làm bài bản
Và tin đây là tài sản giữ giá lâu dài

💥Và chưa từng có 1 căn hộ biển nào sở hữu ban công 3 view độc bản như Vin Cần Giờ:
👉View Biển Hồ Lagoon
👉View Biển Cần Giờ
👉View Tháp Danh Vọng(BIỂU TƯỢNG MỚI CỦA VIỆT NAM VƯỢT QUA CẢ LANDMARK 81) và Cầu Nối Vũng Tàu

Còn nếu hỏi em có nhược điểm không?
👉 Có.

Vị trí hiện tại là điều mà các khách hàng ngại và nó cần thời gian để phát triển đồng bộ các hạ tầng giao thông để kết nối nhanh hơn. (Tuyến metro, cầu, đường...)

Nhưng chính vì vậy,
nó mới là cơ hội cho những người đi trước.

💌Em không nghĩ ai cũng phù hợp với dự án này.
👥Nhưng nếu anh/chị là người:

👉Thích sống khác biệt
👉Ưu tiên trải nghiệm hơn giá rẻ
👉Và muốn sở hữu 1 tài sản “có câu chuyện”

🙌Thì đây là dự án đáng để đi xem 1 lần.

NẾU ANH CHỊ CẦN HỖ TRỢ HOẶC CHIA SẺ THẬT VỀ DỰ ÁN HÃY ĐỂ LẠI SĐT HOẶC LIÊN HỆ EM QUA SĐT: 0338.823.496 Tuấn Anh

21/03/2026

✍️TẠI SAO MÌNH LẠI CHỌN LĨNH VỰC BĐS ĐỂ MARKETING TRONG 6 NĂM
Ngay từ khi chưa bước vào thị trường lao động, mình đã có một suy nghĩ:

👉 Nếu muốn đi nhanh, hãy đi một mình
👉 Nhưng nếu muốn đi xa, hãy đi cùng những người giỏi

Mình tin rằng, khi mình làm việc trong một môi trường có những người tư duy khác biệt, có tầm nhìn và đã thành công,
thì sớm hay muộn, mình cũng sẽ học được cách để trở thành người tiếp theo.

Thật lòng mà nói, lúc đó mình cũng không chắc suy nghĩ đó đúng hay sai.
Nhưng sau 6 năm làm marketing BĐS, mình có thể nói:

👉 Quyết định đó… là đúng.

Vì công việc này cho mình cơ hội gặp rất nhiều khách hàng,
và phần lớn trong số họ đều là những người đã thành công trong lĩnh vực của riêng họ.

Có những cuộc nói chuyện làm mình thay đổi góc nhìn rất nhiều.

Với mình, vài chục tỷ là một con số rất lớn.
Nhưng với họ, việc bỏ ra số tiền đó để mua một căn nhà…
chỉ là một quyết định khá bình thường.

Không phải vì họ “liều”,
mà vì họ nhìn tài sản theo một cách rất khác:

👉 Họ không mua vì “giá rẻ”
👉 Họ mua vì “giá trị”

Và đó cũng là lúc mình bắt đầu hiểu ra một điều:

BĐS không đơn thuần là mua – bán
Mà là câu chuyện về tư duy, tầm nhìn và cách một người nhìn nhận tương lai.

Nên nếu bạn hỏi mình:
“Tại sao mình lại chọn làm marketing BĐS?”

Thì câu trả lời thật lòng là:

👉 Vì đây không chỉ là công việc
👉 Mà là môi trường giúp mình trưởng thành nhanh hơn

Và cũng chính vì được tiếp xúc với những khách hàng như vậy,
nên khi mình chia sẻ về một dự án…

Mình không cố gắng “bán cho bằng được”

Mà mình chọn cách:
👉 Nói thật
👉 Nói đủ
👉 Và nói cả những điều mà người bán khác có thể không nói

Vì mình tin rằng:
Người mua thông minh không cần nghe những lời hay
Họ cần nghe những điều thật.

Nếu bạn đang tìm một người
không chỉ giới thiệu dự án,
mà còn chia sẻ góc nhìn thực tế — cả tốt và chưa tốt

Thì mình sẵn sàng.

Còn quyết định, luôn là ở bạn.

21/03/2026

NHÌN VÀO SA BÀN VIN CẦN GIỜ MỚI THẤY ĐÂY LÀ THÀNH PHỐ BIỂN SẼ TRỞ THÀNH TRUNG TÂM MỚI TRONG TƯƠNG LAI GẦN

21/03/2026

🔥 2 TỶ CÓ THỂ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN KHÔNG?

Bạn nghĩ 2 tỷ là nhỏ trong bất động sản?
Mình cũng từng nghĩ vậy… cho đến khi nhìn cách người có tiền “chơi cuộc chơi”.

Họ không mua tài sản bằng 100% tiền mặt.
Họ dùng đòn bẩy thông minh để biến 2 tỷ thành một tài sản lớn hơn gấp nhiều lần.

💡 Câu chuyện tại Vinhomes Cần Giờ

Chỉ với khoảng 2 tỷ ban đầu,
bạn hoàn toàn có thể sở hữu một căn hộ thuộc đại đô thị biển quy mô hàng đầu TP.HCM.

✔ Ngân hàng hỗ trợ phần lớn giá trị
✔ Chính sách giãn – hỗ trợ ls
✔ Đặc biệt: tiềm năng khai thác cho thuê khi du lịch biển bùng nổ

👉 Nghĩa là:
Bạn không chỉ “mua nhà”
Mà đang mua một dòng tiền + một tài sản tăng giá trong tương lai

📈 Bài toán 5 năm (góc nhìn thực tế)

2 năm đầu: Nhẹ áp lực tài chính nhờ chính sách hỗ trợ
3 năm sau: Bắt đầu khai thác cho thuê – tạo dòng tiền đều
Khi hạ tầng Cần Giờ hoàn thiện + vận hành chuẩn Vinhomes

➡ Giá trị tài sản tăng lên là điều có thể dự đoán trước

🤔 Vậy người mua thông minh nhìn gì?

Không chạy theo “lướt sóng nhanh”
Họ chọn nơi có hạ tầng thật + dòng tiền thật
Và một khu đô thị đủ lớn để trở thành điểm đến

Vinhomes Cần Giờ không chỉ là một dự án
Mà là câu chuyện về một trung tâm du lịch – nghỉ dưỡng – sinh thái mới của TP.HCM

🔥 Chốt lại đơn giản:
2 tỷ không phải là nhỏ
Quan trọng là bạn đặt nó vào đâu.

👉 Đặt đúng nơi, 2 tỷ có thể trở thành:
• Một tài sản lớn
• Một nguồn thu ổn định
• Một vị thế đầu tư đi trước thị trường

📩 Inbox ngay để nhận giỏ hàng căn đẹp & chính sách mới nhất

21/03/2026

🎥 5 NĂM NỮA, CONTENT CREATOR SẼ ĐỔ BỘ CẦN GIỜ?

✍️Bản thân mình cũng là 1 người sáng tạo nội dung nên mình hiểu rằng, môi trường và không gian sống xung quanh sẽ ảnh hưởng tới sự sáng tạo nội dung.

🙌 Và mỗi lần mình cần không gian mới và môi trường mới để cảm xúc sáng tạo của mình được reset mình sẽ chọn đi biển, để thay đổi không khí, nơi mà không khí trong lành và gió mát, làm điểm tựa để sáng tạo những nội dung bay bổng

👀 Và khi Vinhomes Green Paradise ra mắt khu căn hộ tại Vin Cần Giờ.
🤔 Mình chợt nghĩ: "Ồ, đây rồi. Một nơi sống lý tưởng, một nơi mà mình tin rằng sau này sẽ tràn ngập content creator"

️🎉Vì sao mình nói vậy, vì TẠI VIN CẦN GIỜ:
👉Có khu phố ẩm thực: Việt, Nhật, Trung, Hàn...
👉Có nhà hát lớn nhất Đông Nam Á
👉Có biển hồ lagoon
👉Có sân golf
👉Có tất cả những gì ở trung tâm có, và còn hơn thế nữa.

===> Ở ĐÂY CÒN CÓ TÒA THÁP DANH VỌNG BIỂU TƯỢNG VƯỢT LÊN TRÊN CẢ LANDMARK 81

👉 Quan trọng nhất:
LÀ 100% LÀ THÀNH PHỐ XANH TRONG TƯƠNG LAI. GIÚP CUỘC SỐNG XANH, KHỎE MẠNH VÀ VUI VẺ

🚀 Một creator thông minh sẽ chọn:
Không phải nơi đông nhất
Mà là nơi dễ tạo ra content nhất

🏝 Nên nếu bạn hỏi:
“Tiktoker có nên ở Cần Giờ không?”

👉 Câu trả lời là:
Không chỉ nên… mà là RẤT NÊN

📩 Muốn mình chỉ cho vài góc quay triệu view ở Vinhomes Cần Giờ thì inbox nhé

Tuấn Anh - Marketing Làm BĐS Góc Nhìn Thật

03/04/2026

02/04/2026

30/03/2026

24/03/2026

24/03/2026

23/03/2026

22/03/2026

21/03/2026

21/03/2026

21/03/2026

21/03/2026

21/03/2026

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category