18/08/2026
NGHỊ QUYẾT 21: CHUNG CƯ CÓ PHẢI CHỈ SỞ HỮU 50 NĂM?
* **50 năm không phải thời hạn mặc định** cho mọi căn hộ chung cư.
* Thời hạn sử dụng căn hộ cần xem xét theo **niên hạn, chất lượng và an toàn của công trình**.
* Đất xây dựng nhà ở thương mại để bán được định hướng **giao đất có thời hạn lâu dài**.
* Khi chung cư hết thời hạn sử dụng và phải xây dựng lại, quyền lợi và nghĩa vụ tài chính của chủ sở hữu sẽ thực hiện theo quy định pháp luật.
* Người mua nên kiểm tra **pháp lý dự án, quyền sử dụng đất, hồ sơ căn hộ** thay vì chỉ nghe quảng cáo “sở hữu vĩnh viễn” hoặc tin đồn “chung cư chỉ còn 50 năm”.
**Hiểu đúng pháp lý trước khi xuống tiền sẽ giúp người mua tránh hoang mang và bảo vệ quyền lợi lâu dài.**