19/03/2021
⚡️⚡️ Sân Bay Long Thành mang lại những giá trị lớn gì cho địa phương.
Dịch qua đi, bất động sản Long Thành sẽ tiếp tục tăng giá
Thật ra, Long Thành từ lâu đã trở thành mối quan tâm đặc biệt của toàn bộ giới đầu tư bất động sản. Ngay từ thời điểm sân bay Long Thành còn đang trong giai đoạn bàn tính xây hay không xây sân bay, bất động sản khu vực này đã bắt đầu có sự sôi động, nhưng không tăng giá cao.
Tuy nhiên, kể từ sau khi Quốc hội chính thức thông qua chủ trương xây dựng sân bay Long Thành, giá đất tại đây đã có sự tăng vọt và xác lập một mặt bằng giá mới. Và dù từ đầu năm, dịch Covid-19 gần như làm đóng băng thị trường bất động sản tất cả các khu vực thì giá bất động sản Long Thành vẫn không lao dốc mà chỉ giảm nhẹ hoặc đi ngang.
Sự sôi động của thị trường bất động sản Long Thành vẫn được tiếp nối với hàng loạt dự án khu đô thị sẽ được các nhà đầu tư triển khai như: Khu đô thị Tam An, xã Tam An (H.Long Thành) có diện tích hơn 750ha với tổng vốn khoảng 280 triệu USD; Khu đô thị mới Bình Sơn rộng hơn 550ha nằm trên địa bàn xã Bình Sơn, Lộc An (H.Long Thành).
Ở phân khúc cao cấp có Dự án Gem Sky World được Tập Đoàn Đất Xanh phát triển và xây dựng với quy mô: 92ha, cách sân bay quốc tế Long Thành 4km, phát triển hệ thống tiện ích nội khu vượt trội dành cho cư dân như trường học, khu vui chơi giải trí và đặc biệt tổ hợp giải trí – vận động thể thao ngoài trời (Adventure Forest) – 26 trò chơi mạo hiểm…
Khảo sát mới đây của phóng viên tại các sàn giao dịch cho thấy, từ đầu năm đến nay, giá đất tại các xã Lộc An, Long Đức… gần trung tâm huyện Long Thành đã tăng dao động từ 10 – 22% so với cuối năm 2019. Hiện, đất gần các khu vực trung tâm chợ mới Long Thành giá dao động từ 55 – 85 triệu đồng/m2. Đặc biệt, khu vực đường D3 ngay sát chợ mới Long Thành giá hiện nay đã hơn 100 triệu đồng/m2.
Đối với dự án đất nền quy mô nhỏ tại các xã gần thị trấn Long Thành như Lộc An và Long An có giá dao động từ 15 – 20 triệu đồng/m2, khu vực trung tâm An Phước giá thấp nhất là 17 triệu đồng/m2. Những dự án mới quy mô lớn tập trung ở các xã Bình Sơn và Long Đức, giá thấp nhất là 18 triệu đồng/m2…
Còn theo bảng giá đất Đồng Nai giai đoạn 2020 – 2024 cho thấy, giá đất Long Thành hiện đang nằm trong top 04 khu vực cao nhất toàn tỉnh. Nhiều khu vực đã đạt mức trên 40 triệu đồng/m2, chỉ thấp hơn so với giá đất Tp. Biên Hòa. Tăng 30 – 35% so với giá đất Long Thành 2019, nhiều khu vực tại thị trấn Long Thành và gần dự án sân bay đã ghi nhận mức tăng gấp 3 – 5 lần so với cùng kỳ năm ngoái.
Không chỉ thay đổi về giá đất thổ cư, đất nông nghiệp và đất vườn Long Thành cũng là một trong những phân khúc sáng giá. Theo giá mua bán thực tế, một số lô đất nền gần Quốc lộ 51, thị trấn Long Thành và sân bay giá rao bán lên đến 8 triệu đồng/m2.
Ngoài ra bạn muốn tìm hiểu đầu tư Đất nền Long Thành vui lòng hệ để được tư vấn miễn phí quy hoạch Long Thành
☎️ Hotline: 077 438 7666
