https://www.facebook.com/109706528506220/

Đất Thổ Cư Chính Chủ Long An, Đường Tên Lửa, phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân, Ho Chi Minh City (2026)

24/11/2022

Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Khu Công Nghiệp
Tại Huyện Cần Đước Long An

💥 Vài năm trở lại đây, làn sóng dịch chuyển đầu tư bất động sản ra khu Tây Tp. HCM ngày càng thể hiện rõ rệt.

👀 Với lợi thế này các khu vực thuộc tỉnh Long An, đặc biệt là miền Cần Đước trong thời gian vừa qua nhanh chóng lọt vào mắt xanh của cả giới đầu tư bất động sản, lẫn khách hàng có nhu cầu mua ở thực.

💐 Bên cạnh đó, Cần Đước còn có 71 dự án khu dân cư thương mại dịch vụ có diện tích lên tới 1.516 ha. Tất cả đều là những điều kiện quan trọng để huyện phát triển công nghiệp theo đúng hướng.

💹 Nếu như cách đây vài năm ở những khu vực dọc theo quốc lộ 50 và Quốc lộ 1A hoặc khu vực trung tâm hành chính, mức giá đất chỉ nằm trong khoảng 500 - 700 triệu đồng thì hiện tại đã tăng lên ít nhất từ 4-5 lần.

💰 Nếu như đất nền Cần Đước những năm trước chỉ giao động ở mức 6.5 triệu đồng - 9 triệu đồng/m2 thì mức giá ghi nhận hiện tại đã tăng lên đến 40%. Hầu hết đất nền tại các dự án đều có giá giao động ở mức 9 - 13 triệu/m2. Có dự án từ 18 - 20 triệu /m2.

💎 Mặc dù giá nhà đất tăng cao và tăng nhanh, nhưng so với nhà đất Tp. Hồ Chí Minh thì giá nhà đất tại Cần Đước còn rất mềm, diện tích đất còn nhiều và cơ hội đầu tư vẫn còn khá mở rộng. Theo đánh giá của các chuyên gia, thời điểm này sẽ là lúc đầu tư lý tưởng cho các hạng mục đất nền Cần Đước. Bởi vì:

📌 Xu hướng giá nhà đất được xác định sẽ tiếp tục tăng trong ít nhất 5 năm tới.
📌 Cần Đước là khu vực kinh tế trọng điểm, sẽ được tỉnh Long An đầu tư phát triển về nhiều mặt trong các năm tới.
📌 Nhu cầu mua nhà đất vùng ven của khách hàng, nhà đầu tư Tp. Hồ Chí Minh đang có xu hướng tăng.
📌 Giá đất đang ở mức khá rẻ, tính thanh khoản cao, giải quyết được bài toán vốn đầu tư.
📌 Sự góp mặt của nhiều dự án khu đô thị, khu dân cư đa dạng về quy mô và sản phẩm bất động sản đã nhanh chóng làm thay đổi diện mạo thị trường nhà đất Cần Đước.

👑 Đầu tư thông minh và tăng trưởng bền vững là những điều bạn sẽ nhận được khi đầu tư BĐS tại huyện Cần Đước ngay lúc này.

-------------------------------------------------

📞 Hotline: (+84)392.460.860

07/10/2022

Bất động sản đang đi ngang hoặc là đứng đứng tý. Nhiều người kêu, ai ôm bất động sản đang khóc, ôm chứng khoán đang khóc, ôm vàng đang khóc, ôm ngoại tệ đang khóc.

Thật ra đáng khóc là khóc những người không có cái gì, và không ôm được cái gì.

Và sự thật là những nhà đầu tư sành sỏi đang ôm vào nhiều đất thời điểm này, vì đây là lúc dễ thương lượng giá nhất.

Vậy nên tuổi trẻ chịu khó học hành kiến thức, để có được đồng nào đầu tư kiếm tiền cùng với người ta. Xã hội cứ vậy cứ tiến lên, tiến tới không ai ở đó chờ mình đâu.

28/09/2022

Tin vui dành cho ai muốn vay ngân hàng 😍

11/09/2022

Vay ngân hàng 2tỷ. Ngân hàng ép mua Bảo hiểm mới giải ngân thì phải làm sao ?

27/08/2022

Bạn nghĩ sao về điều này ??

26/08/2022

⭕NHẬN ĐỊNH THỊ TRƯỜNG BĐS CUỐI NĂM⭕
‼ Thị trường BĐS đang ở giai đoạn “Trầm lắng” do 2 yếu tố:
- Yếu tố tài chính
- Yếu tố pháp lý

‼ Yếu tố tài chính:
✔ Thời gian vừa qua ngân hàng khoá “Room” cho vay và để thắt chặt tín dụng trong BĐS nói riêng, tuy nhiên nhà nước lại không cấm.
✔ Các ngân hàng đã dùng hết hạng mức, cho nên từ đây đến cuối năm 2022 “Room” tín dụng trong ngân hàng sẽ có khả năng sẻ không được mở.

‼ Yếu tố pháp lý:
✔ Các luật liên quan đến BĐS dù đang được sửa đổi, bổ sung theo hướng tháo gỡ vướng mắc pháp lý nhưng thời gian áp dụng vào thực tiễn thường mất từ 6 – 9 tháng thậm chí là vài năm.

👉 Từ 2 yếu tố trên dẫn đến BĐS “Trầm lắng” trong thời gian tới.
❕Mua khi “Trầm Lắng” bán khi “Sôi động”❕

💢 Trong thời gian tới sẻ rất bất lợi cho những nhà "Đầu Cơ" nhóm phụ thuộc vào đòn bẩy tài chính, tuy nhiên đối với nhà "Đầu Tư" thì là cơ hội tốt cho người có tiền mua bất động sản giá rẻ.

25/08/2022

Sự khác biệt giữ Phụ nữ và Đàn ông khi mua nhà ❤️

23/08/2022

600 triệu thành 84 tỷ !
Bạn có tin được không ???

20/08/2022

8 TIÊU CHÍ “VÀNG” ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN AN TOÀN MÀ SINH LỜI NHANH CHÓNG

1. Vị trí là yếu tố quan trọng:
Lưu tâm đến câu thần chú: “vị trí, vị trí và vị trí”. Vị trí của bất động sản là yếu tố hàng đầu và quan trọng nhất tạo nên giá trị cũng như là cơ sở để định giá tài sản. Lựa chọn sản phẩm có vị trí tốt đồng nghĩa với việc nhà đất có tiềm năng phát triển cao, đặc biệt là tiềm năng “tạo thị” (tốc độ hình thành đô thị, thu hút dân về ở). Chỉ khi có mật độ dân đông đúc thì giá trị bất động sản mới tăng lên.

2. Khảo sát dự án vào lúc chiều tối
Nhiều người có thói quen đi xem dự án ban ngày nhưng thời điểm đó người dân phải đi làm (không có ở nhà), không thể nhìn thấy rõ hoạt động và sức sống của khu dân cư. Do đó khảo sát ban ngày là cần thiết nhưng phải bổ sung thêm khảo sát vào chiều tối, bắt đầu từ lúc tan tầm đến 20-21h đêm. Lúc đó, cao ốc sáng đèn hay nhà phố mở cửa, lượng người ra vào dự án thể hiện rõ nhất. Nếu được hãy sắp xếp đi xem vào ngày mưa để xem khu này có bị ngập hay không, nhà cửa có bị dột hay không.

3. Bất động sản phải phù hợp với khả năng tài chính của bản thân
Nếu phải đi vay, không nên vay quá 50% giá trị bất động sản để tránh gánh nặng trả lãi cũng như hạn chế áp lực trả lãi suất thả nổi ngoài khả năng tài chính. Tính toán kỹ dòng tiền cho các đợt thanh toán tiếp theo để tránh trường hợp bị áp lực hoặc hụt tiền phải bán tháo bất động sản dẫn đến thua lỗ.

4. Chỉ mua tài sản có tính thanh khoản cao
Nghĩa là dự án phải dễ bán, có khả năng thu lại tiền mặt nhanh. Nên hướng vào những bất động sản tạo ra giá trị gia tăng, có thể ở, hoặc cho thuê được ngay lập tức hoặc trong thời gian ngắn nhất. Đầu tư bất động sản loại này ngoài lợi tức tiền thuê hàng tháng, còn có thêm giá trị gia tăng theo thời gian.

5. Chú ý đến xem xét pháp lý và lựa chọn chủ đầu tư uy tín
Khắt khe khi xem xét pháp lý dự án, sàng lọc thương hiệu mạnh để chọn mặt gửi vàng. Nhà đầu tư nên lựa chọn sản phẩm của những công ty bất động sản uy tín. Đó là những doanh nghiệp có thiện chí phát triển dự án chất lượng, chứng minh được tài chính vững mạnh, sẵn sàng cung cấp pháp lý rõ ràng, minh bạch và có chế độ hậu mãi tốt.

6. Hạ tầng xã hội và kết nối giao thông
Theo đó môi trường sống phải trong lành, thoáng đãng, được quy hoạch bài bản. Nếu tài chính tốt, xác định dòng vốn dài hạn, nên đầu tư đón đầu ở những khu vực có hạ tầng chuẩn bị hoặc đang kết nối, vì tỷ suất sinh lợi sẽ cao. Có thể chấp nhận khoảng cách xa khu trung tâm nhưng giao thông phải thuận tiện và tiện ích đầy đủ.

7. Giá trị đất cao hơn giá trị xây dựng
Thuộc lòng bài toán trắc địa: ưu tiên bỏ tiền vào những nơi có giá trị đất cao hơn giá xây dựng. Tối thiểu giá mỗi m2 đất phải cao hơn gấp đôi giá một m2 xây dựng.
Đây là tiêu chí trắc nghiệm tốc độ đô thị hóa tỷ lệ thuận với giá đất. Ví dụ: đơn giá xây dựng phổ biến hiện nay là 3 triệu đồng một m2 sàn. Nếu giá đất thấp hơn mức này thì quá trình thu hút dân cư rất chậm. Ngược lại những nơi có giá đất cao hơn giá thành xây dựng gấp nhiều lần thì tốc độ đô thị hóa tại đó rất nhanh.

8. Quan tâm đến cộng đồng
Nên khảo sát kỹ hàng xóm của mình là ai trước khi quyết định mua nhà đất. Có thể khảo sát ban ngày và ban đêm, thứ bảy và chủ nhật để có cái nhìn tổng quan nhất về cộng đồng ở khu vực lựa chọn đầu tư. Hàng xóm tốt, cộng đồng văn minh cũng là một trong những tiêu chí giúp tăng giá bất động sản.
Cre: Admin Bất Động Sản

📞Nhận booking và tư vấn miễn phí để hiểu thị trường bất động sản là kênh đầu tư an toàn tại The Pearl Riverside

Đất Thổ Cư Chính Chủ Long An

24/11/2022

07/10/2022

28/09/2022

11/09/2022

27/08/2022

26/08/2022

25/08/2022

23/08/2022

20/08/2022

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category