Phát triển Thái

23/03/2026

CHUỖI KATINAT TÌM KIẾM THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH

Katinat đang mở rộng hệ thống chuối cửa hàng và cần hợp tác thuê các mặt bằng vị trí đẹp (góc ngã tư, mặt tiền lớn, khối đế thương mại...) với ngân sách linh hoạt.

Tiêu chí Katinat Tìm Kiếm:
1/ Vị trí ưu tiên Căn góc, ngã 3 / ngã 4, mũi tàu, vòng xoay. Có độ nhận diện thương hiệu (visibility) cao, dễ tiếp cận. Mặt tiền thoáng, vỉa hè rộng rãi hoặc có bãi đỗ xe thuận tiện cho khách hàng.
2/ Khu vực mục tiêu:
- Lõi trung tâm, Phố đi bộ, Điểm du lịch (Nhà hát, Nhà thờ...)
- Trục đường tập trung F&B, trường học, khu dân cư sầm uất.
- Khối đế (Podium) các tòa nhà Văn phòng, Trung tâm thương mại.
3/ Diện tích & Ngân sách: Linh hoạt và sẵn sàng thương lượng dựa trên vị trí thực tế, hiện trạng mặt bằng và tiềm năng khai thác.

*Thông tin liên hệ phòng Phát triển Mặt bằng Katinat:
- Liên hệ SĐT: 0988196819
- Email: [email protected]

--
P/s: Tại sao nên hợp tác cho thuê cùng Katinat?
- Thương hiệu uy tín: Thiết kế cửa hàng bắt mắt, khách đông, tăng giá trị cộng hưởng cho tòa nhà và dự án bất động sản của quý vị.
- An toàn pháp lý & Thuế: Quy trình làm việc nhanh. Mọi hợp đồng, điều khoản trượt giá, và các thủ tục kê khai thuế, xuất hóa đơn đều được thiết lập chặt chẽ, tuân thủ đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi của bên cho thuê.
- Hợp tác dài hạn: Ưu tiên ký kết hợp đồng lâu dài, dòng tiền an toàn ổn định...

07/02/2026

Bán đất xây VP ở Thảo Điền, TPHCM
View sông, bên hông chợ
Đã khảo sát, xây được 1 Hầm trệt lửng, 4 lầu, sân thượng, đối diện trường học quốc tế, thuộc phố đêm Thảo Điền đã quy hoạch và triển khai từ năm 2024...

Bán đất 2MT trước sau, hướng Tây Bắc 24B Xuân Thủy View sông, gần bên hông chợ Thảo Điền, Phường Thảo Điền cũ, TPHCM1. Diện tích 10,8m x 36m Tổng 328,57m² 2

07/02/2026

Cần tìm mua đất xây văn phòng tại Thảo Điền, TPHCM
- Ngân sách khoảng 100 tỷ
- Diện tích đất 300–400m²
- Mặt tiền đất ≥10m
- Diện tích sàn xây dựng cần đạt 1.200–1.500m²
- Ưu tiên đường Nguyễn Văn Hưởng, Quốc Hương, Thảo Điền
* Hướng Đông, Đông Nam hoặc Nam.
Yêu cầu: pháp lý sổ hồng riêng, đất thổ cư 100%, không vướng quy hoạch, đường không ngập, hình đất vuông vắng,
Ưu tiên vị trí thông thoáng, thuận tiện kết nối giao thông.
Liên hệ SĐT: 0988196819

04/01/2026

Ihg là đơn vị quảng cáo phòng giống agoda hay là đơn vị chuyên thuê đầu tư rồi tự kinh doanh như m-village?

IHG không giống Agoda, cũng không hoàn toàn giống M-Village.
IHG thuộc nhóm Tập đoàn quản lý khách sạn đa quốc gia. Để hiểu rõ hơn, chúng ta hãy đặt IHG lên bàn cân so sánh với hai cái tên bạn đã nhắc tới:

1. IHG vs Agoda (Đơn vị phân phối)
Agoda là một OTA (Online Travel Agent). Họ không sở hữu, không xây dựng và cũng không trực tiếp vận hành khách sạn nào cả. Họ chỉ là “chợ” thương mại điện tử, nơi các khách sạn đăng phòng lên để bán và Agoda thu phí hoa hồng.
IHG (InterContinental Hotels Group) là chủ sở hữu của các thương hiệu (như InterContinental, Holiday Inn, Crowne Plaza). IHG chịu trách nhiệm về tiêu chuẩn dịch vụ, chất lượng phòng ốc và hệ thống vận hành.

2. IHG vs M-Village (Đơn vị vận hành & Đầu tư)
M-Village thường theo mô hình Thuê - Cho thuê lại (Leaseback) hoặc hợp tác đầu tư vào các tòa nhà có sẵn, sau đó tự vận hành theo phong cách riêng (Co-living). Họ trực tiếp quản lý tài sản ở quy mô vừa và nhỏ.

IHG hoạt động ở quy mô khổng lồ toàn cầu với 3 mô hình chính:
Nhượng quyền (Franchising): Chủ đầu tư (ví dụ: một đại gia bất động sản ở Việt Nam) xây khách sạn, sau đó trả tiền để được treo biển “Holiday Inn” và dùng hệ thống đặt phòng của IHG.

Hợp đồng quản lý (Management Contract): Chủ đầu tư xây khách sạn, IHG cử đội ngũ quản lý sang điều hành toàn bộ từ A-Z.
Sở hữu trực tiếp: IHG rất ít khi tự bỏ vốn ra xây và sở hữu bất động sản (chiếm tỉ lệ rất nhỏ trong danh mục của họ) để giảm thiểu rủi ro tài chính.

IHG là “người khổng lồ” đứng sau để đảm bảo rằng khi bạn bước vào một khách sạn InterContinental ở Đà Nẵng hay ở London, bạn đều nhận được một chất lượng dịch vụ đẳng cấp như nhau. Họ bán thương hiệu và bí quyết vận hành cho các chủ đầu tư bất động sản.

Nhận định của bạn?

09/04/2025

🍽️ CẦN THUÊ MẶT BẰNG MỞ NHÀ HÀNG
🔹 Diện tích yêu cầu: 350 – 500m²
🔹 Ưu tiên:

Mặt tiền đường lớn

Đường hai chiều

Khu vực đông dân, dễ đậu xe

📍 Khu vực mong muốn:
Phú Nhuận – Tân Bình – Q1 – Q3 – Q5 – Gò Vấp (ưu tiên gần Phạm Văn Đồng)

💰 Ngân sách thuê: Tối đa 110 triệu/tháng

📞 Liên hệ:

SĐT: 0988 196 819

Email: [email protected]

08/04/2025

Cần tìm mặt bằng làm cửa hàng nhận diện sữa Vinamilk

Tiêu chí :
- Khu vực Quận 7, Quận 8 (ưu tiên Dương Bá Trạc,Phạm Thế Hiển …)
- Mặt tiền: ≥ 5,5m.
- Khu vực trưng bày (lọt lòng): ≥ 40m².
- Khu vực kho: ≥ 16m² (cho cửa hàng kích cỡ M).
- Vị trí: Nằm ở khu vực đông đúc, thuận tiện mua sắm, gần các địa điểm như trường học, bệnh viện, khu dân cư,…
- Thời gian thuê: ≥ 3 năm
- Ngân sách 15-30 triệu

25/03/2025

🔥 TÌM MẶT BẰNG CHIẾN LƯỢC 🔥

📢 MyStorage đang mở rộng quy mô tại TP.HCM và cần tìm 4-5 mặt bằng mới. Nếu bạn có hoặc biết vị trí phù hợp, liên hệ ngay để nhận thưởng nóng hấp dẫn!

📍 Tiêu chí mặt bằng:
✅ Mặt tiền đường lớn, xe tải ra vào thuận tiện
✅ Khu vực: Phía Đông (Thảo Điền), Phía Nam (Phú Mỹ Hưng), Phía Bắc (gần sân bay), lõi trung tâm (VD: Quận 5, Quận 10)
✅ Diện tích: 500 - 1.000m² (Giá thuê 100k - 150k/m²)
✅ Hợp đồng dài hạn 5 - 10 năm
✅ Gần siêu thị, TTTM, chung cư cao cấp
✅ Đất trống hoặc cho phép đặt container 2 tầng

📞 Liên hệ ngay:
📲 0988196819 Phát triển Thái
📩 [email protected]

👉 AC nào có mặt bằng hoặc biết thông tin, pm Th nhé!

27/02/2025

CẦN THUÊ TÒA NHÀ LÀM TRUNG TÂM TƯ VẤN DU HỌC

📌 Mô tả nhu cầu:
Do nhu cầu mở rộng thị trường và triển khai các dự án năm 2025, chúng tôi cần tìm thuê mặt bằng mới. Anh/chị nào có thông tin phù hợp, vui lòng inbox nhé!

📍 Khu vực ưu tiên:

Nội thành TP.HCM, khu vực đông dân cư, nhiều học sinh – sinh viên:

Bình Thạnh (gần Đại học Hutech, Đại học Văn Lang, Đại học Giao thông Vận tải…)

Quận 3, Tân Bình, Phú Nhuận, Gò Vấp (gần sân bay)

Khu vực gần đại lộ Phạm Văn Đồng, thuận tiện di chuyển vào trung tâm và sân bay.

📍 Tiêu chí mặt bằng:

Vị trí: Mặt tiền rộng hoặc hẻm lớn có chỗ đậu ô tô (4 - 5 xe).

Bãi xe: Có hầm để xe với sức chứa tối thiểu 60 xe máy.

Cơ sở vật chất:

Có thang máy, cầu thang thoát hiểm đạt chuẩn.

Hồ sơ PCCC đầy đủ.

Ưu tiên tòa nhà mới, sạch sẽ, có sẵn nội thất hoặc trung tâm ngoại ngữ sang nhượng.

📍 Yêu cầu diện tích & quy mô:

Mặt tiền: Tối thiểu 6m.

Kết cấu: 1 trệt, 4 - 5 lầu.

Diện tích sử dụng: 600 - 700m².

Sức chứa: Khoảng 250 - 300 người.

💰 Ngân sách: Khoảng 60.000.000 VNĐ/tháng (có thể thương lượng theo thực tế).

📩 Anh/chị có mặt bằng phù hợp, vui lòng liên hệ/inbox để trao đổi chi tiết. Xin cảm ơn!

27/12/2024

CẦN THUÊ MẶT BẰNG RỘNG KHU VỰC QUẬN 3 LÀM VĂN PHÒNG GIAO DỊCH BDS

Yêu cầu:
1. Diện tích: 200 - 300m2
2. Quy mô: 100 nhân sự
3. Có chỗ gửi xe cho nhân viên và có thể tăng ca ngoài giờ.
4. Mặt bằng trống và ưu tiên tuyến đường thương hiệu.
5. Thời gian thuê tối thiểu: 5 năm.
6. Giá thuê theo thị trường
------
Quý cô chú chủ bất động sản có vị trí phù hợp xin vui lòng liên hệ: 0789896819

14/11/2024

Phát triển Thái & Cộng sự - Tư vấn đầu tư BĐS trung tâm TPHCM

►Tel: 0789896819 (sms.zalo)
►Email: [email protected]
►Site: https://nhasg.com.vn
►Địa chỉ: 17 Lakeview 1, Số 19 Tố Hữu, P Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, TPHCM

Tại đây, chúng tôi chia sẻ thông tin khảo sát, phân tích sâu rộng và khai phá giá trị tiềm năng bất động sản. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn những kiến thức thực tiễn về thị trường bất động sản và cung cấp những gợi ý hữu ích để bạn có thể đưa ra các quyết định thông minh về đầu tư bất động sản.
Đừng ngần ngại LH Hoàng Thái nhé!

Chúng tôi có hơn 7 năm kinh nghiệp phát triển mạng lưới cho hơn 500 thương hiệu bán lẻ và 40 nghành hàng tại TPHCM như:
– Tất cả các đơn vị ngân hàng tại VN.
– Nhà hàng Nhật, nhà hàng Hàn Quốc: Makurame Udon, Hanuri, Lion City, Món Huế,…
– Siêu thị 24h, siêu thị mẹ và bé: Circle K, Ministop, Familymart, Kidplaza, Con Cưng, Top baby,…
– Bệnh viện, trường học: Kim Hospital, anh ngữ VUS,…
– Điện thoại-điện máy: Thế Giới Di Động, FPT, Điện Máy Xanh, Nguyễn Kim,…
– Spa, hotel, viện thẩm mỹ: Hotel Anh và Em, Medika, Kangnam,…
– Showroom thời trang, phụ kiện thời trang: An Phước, MYM, Sea Collection, Juno, Vascara, Ilahui, Miniso, Yoyoso, Bitis, Owen, Adidas, Yvy Moda, Việt Tiến, Zennic, NEM, Blue Exchange,…
– Showroom mỹ phẩm: Mumuso, Thế Giới Nước Hoa, La Bella, ININSFREE,…
– Showroom xe máy, xe hơi: Honda, Yamaha, Harley Division, Vissan, Peugeot, HUYNĐAI, Trường Hải,…
– Cửa hàng vàng bạc đá quý: PNJ, SJC, BTJ, Biluxury, Doj.
– Coffe, trà sữa, kem, bánh: Trung Nguyên, Highland, Đà Lạt Phố, Gongcha, Hot&Cold, Bobabop, Tour les Jours, Baskinrobbin,…

ĐẢM BẢO ĐẦU RA NHỮNG BẤT ĐỘNG SẢN ĐÁNG ĐƯỢC ĐẦU TƯ

Lý lịch làm việc:
2024: Nghiên cứu sinh Kinh tế học Bất Động Sản Đại học Kinh Tế TPHCM.
2022: Trưởng phòng phát triển mạng lưới Cty TNHH Thẩm Mỹ Quốc Tế Linh Anh
2021: Ch/viên phát triển mạng lưới Trung tâm Pin Cty TNHH Kinh Doanh Thương Mại Và DV Vinfast
2020: Cv quản lý bất động sản cho thuê CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa Vũng Tàu - HODECO
2019: Listing Special Cty TNHH Propzy Việt Nam
2017: Trưởng phòng phát triển địa điểm Cty TNHH DTTMDV Phát Triển Mặt Bằng Bán Lẻ Việt Nam