31/10/2019
Phân tích tài chính giữa 2 phương án: thuê nhà 36m2, 5.5 tr/ tháng và mua chung cư để ở
Thuê nhà 36 m2 có đủ các phòng chức năng như Bếp, Toilet, 1 phòng khách, 1 phòng ăn và 1 phòng
Mua chung cư 36m2 là ko thể, hiện nay chung cư tối thiểu là 45m2 cho 1 pn
45 m2*30 tr/m2 = 1 tỷ350
Thay vì mua chung cư, bạn gửi ngân hàng số tiền trên
Gửi ngân hàng 1 ty350 * 7.5% / năm= 101 tr/ năm
Hàng tháng nhận dc 101 tr/12 tháng = 8 tr5
Bạn trả tiền thuê nhà 8tr5-5tr5 = 3 tr
Ngoài ra ở chung cư bạn còn chịu phí
Fee quản lý: 600k / tháng
Fee internet, tivi: 300k/ tháng
Fee gửi xe máy: 100k/ tháng
Tổng phát sinh thêm 1tr/ tháng
Phuơng án chung cư sẽ bất lợi hơn phương án thuê nhà là 4 tr/ tháng