Hoàng Quân Land

04/07/2025

04/07/2025

🏡 [CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN – GIÁ RẺ – KHU AN NINH]
📍 Vị trí: Đường Lê Đức Anh ( Ql1A cũ ), Quận Bình Tân – gần Tỉnh Lộ 10 – hẻm xe hơi, khu dân cư hiện hữu
📐 Diện tích: 4 x 15m, 1 trệt 2 lầu sân thượng – 3 phòng ngủ, 2 toilet
🏠 Nhà mới sạch đẹp, phù hợp gia đình nhỏ, nhóm bạn thuê ở lâu dài hoặc làm văn phòng

✅ Có sân trước – ban công thoáng mát
✅ Gần chợ, trường học, tiện đi lại Q.6 – Q.Tân Phú
💰 Giá thuê chỉ: 13 triệu/tháng
📜 Hợp đồng dài hạn – cọc 1 tháng – dọn vào ngay

📲 Liên hệ ngay: 0394 426 409 &039 694 0210 (Call/Zalo)

19/06/2025

🌿 SEI HARMONY – KHU ĐÔ THỊ CAO CẤP NGAY TRUNG TÂM BÌNH TÂN 🌿
🏡 Homes of Happiness – Nơi tổ ấm giao hòa giữa hiện đại và thiên nhiên

📍 VỊ TRÍ VÀNG – KẾT NỐI ĐA CHIỀU
Tọa lạc ngay mặt tiền đường Lê Tấn Bê, phường An Lạc, quận Bình Tân, Sei Harmony sở hữu vị trí chiến lược bậc nhất khu Tây Sài Gòn:

⏱ Di chuyển cực nhanh đến các tiện ích trọng yếu:

3 phút đến AEON Mall Bình Tân

5 phút BigC An Lạc

10 phút Bến xe Miền Tây

12 phút Chợ Lớn

20 phút về Chợ Bến Thành – trung tâm Q.1

Gần đại lộ Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 1A và tuyến Metro 3A (tương lai)

✨ QUY HOẠCH ĐỒNG BỘ – SỐNG ĐẲNG CẤP
Dự án gồm chuỗi nhà phố, biệt thự liền kề, shophouse cao cấp
🎋 Cảnh quan cây xanh – đường nội khu rộng thoáng
🏫 Khu thương mại – dịch vụ – trường học – hồ sinh thái – công viên nội khu
🚗 Lộ giới thông thoáng, giao thông kết nối dễ dàng

💰 CHÍNH SÁCH THANH TOÁN ƯU ĐÃI SIÊU HẤP DẪN
🔻 Ưu đãi thanh toán nhanh:
Thanh toán 30% ➤ Chiết khấu 2%

Thanh toán 50% ➤ Chiết khấu 6%

Thanh toán 95% ➤ Chiết khấu 8%

🤝 Chính sách mua sỉ:
Mua 2 sản phẩm ➤ CK 1%

Mua 3–4 sản phẩm ➤ CK 2%

Mua từ 5 sản phẩm ➤ CK 3%

🏦 Thanh toán theo tiến độ linh hoạt – Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 60%
Vốn ban đầu chỉ từ 40%, thanh toán theo tiến độ dễ dàng

Nhận nhà – chuyển nhượng nhanh chóng

🔥 BOOKING SỚM – CHIẾT KHẤU THÊM 3%
🎯 Pháp lý rõ ràng – sổ riêng từng căn – sang tên ngay

📞 Liên hệ 0394426409 ngay hôm nay để giữ suất đẹp và nhận bảng hàng mới nhất!
Số lượng giới hạn – Dự án tâm điểm đầu tư & an cư khu Tây năm 2025!

11/06/2025

🌿 SEI HARMONY – KHU ĐÔ THỊ KIỂU NHẬT GIỮA LÒNG BÌNH TÂN 🌿
🏡 Sống chuẩn – Sống xanh – Sống đẳng cấp

Khu Compound được Phát triển bởi : Tokyo AA (Nhật Bản) - Quản lý: Anabuki - Thiết kế: Fujinami
🏡 Quy mô: 10.608 m2
- Số lượng sản phẩm: 132 căn
🩷phân khu Sora: 27 căn
🩷phân khu Shin: 40 căn
🩷phân khu Mirai: 65 căn
- Tiện ích chuẩn chỉnh :
👉 Chỉ vài phút đến Aeon Mall – Bến xe Miền Tây
👉 Nhà phố – Biệt thự – Căn hộ cao cấp, tiện ích khép kín
👉 Công viên nội khu, hồ sinh thái, trường học – Mọi thứ chỉ vài bước chân
👉 Pháp lý minh bạch, sổ riêng từng căn
👉 Giá cực tốt – Cơ hội sinh lời cao cho nhà đầu tư

🔥 Đợt mở bán đặc biệt – Ưu đãi khủng chỉ trong tháng 7 sắp tới !
📞 Liên hệ ngay : 0394426409 để giữ suất đẹp – Số lượng giới hạn!

05/06/2025

⛩️ KHU NHÀ PHỐ PHONG CÁCH NHẬT, BÌNH TÂN, TP.HCM - VÕ VĂN KIỆT ĐI VÀO - GIÁ TỪ: 6,8TỶ (GỒM VAT)/ CĂN: 3 LẦU - LỬNG - SÂN THƯỢNG
👉 Chiết khấu cho khách booking sớm đến 3%
👉 Chỉ mở bán 110 căn
📲 Liên hệ: 039 4426409 ( Bao Đẹp )

-----------------------
THÔNG TIN TỔNG QUAN 🌼𝗦𝗘𝗜 𝗛𝗮𝗿𝗺𝗼𝗻𝘆🌼
🏢 Khu Compound được Phát triển bởi : Tokyo AA (Nhật Bản) - Quản lý: Anabuki - Thiết kế: Fujinami
🏡 Quy mô: 10.608 m2
- Số lượng sản phẩm: 132 căn
🩷phân khu Sora: 27 căn
🩷phân khu Shin: 40 căn
🩷phân khu Mirai: 65 căn
- Bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, thô trong
- Kết cấu: Trệt + Lửng + 2 Lầu + Sân thượng
- Pháp Lý: Đã có Sổ từng lô, cam kết chuẩn pháp lý
- Tiện ích: 29 tiện ích phong cách Nhật Bản
- Thời gian mở bán: dự kiến tháng 7/2025
- Bàn giao nhà năm Quý 3/2026

-----------------------
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI MÙA HÈ
✅ Thanh toán lên đến 18 tháng,
✅ BIDV hỗ trợ vay 60% ( hỗ trợ gói vay tốt cho người dưới 35 tuổi )

31/05/2025

Thế nào là Đất Dự Án Và Đất Phân Lô ?

1. Đất Dự Án : là loại đất được các cơ quan chức năng phê duyệt để thực hiện dự án đầu tư xây dựng – như khu đô thị, khu dân cư, khu công nghiệp, khu nghỉ dưỡng

Lợi ích khi mua :
Pháp lí rõ ràng : có quy hoạch bản đồ chi tiết 1/500 ( là 1 cm trên thước đo sẽ bằng 5 mét vuông ngoài đời ), Sổ Hồng Riêng Từng Nên , rõ ràng minh bạch về quy trình pháp lí
Cơ sỡ hạ tầng đồng bộ: cây xanh ,công viên đường xá điện nước được triển khải bài bản theo từng phân khúc khác nhau

Tăng giá ổn định :phù hợp cho người dân mua ở đầu tư dài hạn

An toàn pháp lí : ít rủi ro thu hồi đất tranh chấp hay dính quy hoạch treo

2 . Đất Phân Lô ( thường là đất nông thôn hoặc đất dân tư lên thổ ) có thể gọi là Đất Thổ Cư

Lợi ích khi mua :

Giá rẻ hơn đáng kể :phù hợp với khách hàng tài chính vốn thấp đầu tư lướt sóng

Linh hoạt về diện tích lớn nhỏ hướng mức giá

Tăng giá nhanh ( nếu ăn theo hạ tầng khu vực ) lợi thế nếu nắm bắt được thời điểm vàng để tăng giá

RỦI RO VÀ GIẢI PHÁP :
Rủi ro pháp lí: đất chưa có sổ hồng riêng chưa hoàn tất thổ cứ dính quy hoạch tranh chấp …

Giải pháp : kiểm tra quy hoạch qua Trính Lục Bản Đồ Quy Hoạch giấy tờ rõ ràng

Hạ tầng không đồng bộ : Hạ tầng giao thông do dân làm nên dễ xảy ra tranh chấp xuống cấp
-> Giải pháp :Phân tích chi tiết tiềm năng phát triển khu vực quy hoạch trong tương lại

Kết Luận :
Nếu ưu tiên tính an toàn cao lâu dài pháp lí chuẩn rõ ràng :chọn đất dự án quy hoạch giá sẽ cao hơn tí đất phân lô

Nếu muốn giá rẻ đầu tư ngắn hạn chấp nhận rủi ro cao hơn thì nên chọn đất phân lô bán nền giá sẽ thấp hơn dự án

Lựa chọn loại đất nào là do bạn .
Liên hệ em được tư vấn kỉ hơn nhé

20/04/2025

🛑 Đất nền vùng ven sẽ giảm giá mạnh – Đầu tư trục lợi sẽ bị đào thải

Trong nhiều năm qua, đầu tư đất nền vùng ven đã trở thành "món hàng" hấp dẫn của giới đầu cơ. Người ta vẽ quy hoạch trên giấy, phân lô tách thửa, đẩy giá lên gấp 2–3 lần, rồi tung tin hạ tầng, sân bay, cao tốc để tạo sóng. Nhưng điều đó đang chạm tới giới hạn cuối cùng, khi Nhà nước chính thức vào cuộc.

❌ Đầu tư đất nền không mang lại giá trị thực
Khác với các phân khúc có giá trị sử dụng rõ ràng như căn hộ, nhà ở xã hội hay khu đô thị đồng bộ – đất nền vùng ven bị thổi giá chủ yếu phục vụ mục tiêu đầu cơ ngắn hạn:

- Không xây dựng, không hạ tầng.
- Không có nhu cầu ở thật.
- Không tạo ra việc làm, không tăng năng suất.
- Phá vỡ quy hoạch, làm méo mó phát triển đô thị.
Những “dự án” chỉ là những mảnh ruộng được vẽ lên các “khu dân cư ảo”, không mang lại giá trị gì cho xã hội hay nền kinh tế ngoài việc chuyển tiền từ túi người sau sang người trước.

🏛️ Chính sách siết chặt – Nhà nước vào cuộc quyết liệt
Gần đây, dưới sự chỉ đạo của Tổng Bí thư Tô Lâm và Chính phủ, hàng loạt biện pháp đã được triển khai:

- Kiểm soát chặt phân lô bán nền, đặc biệt tại các tỉnh vùng ven.
- Siết tín dụng vào bất động sản đầu cơ, chỉ ưu tiên dòng tiền vào nhà ở xã hội, dự án thiết thực.
- Đánh thuế bất động sản thứ hai để ngăn tình trạng “găm đất”, bỏ hoang tài nguyên.
- Bãi bỏ khung giá đất, tiến tới đánh thuế lũy tiến theo giá trị thật.
- Thanh tra, xử lý các dự án phá nát quy hoạch, vi phạm pháp luật đất đai.
- Tất cả đang cùng hướng tới giá trị thực, nhu cầu thực và phát triển bền vững.

🚀 Xu hướng mới: Căn hộ, đô thị đồng bộ, nhà ở xã hội
Thị trường đang chuyển hướng mạnh mẽ sang các phân khúc:
- Căn hộ trung cấp, giá hợp lý.
- Dự án đô thị có quy hoạch đồng bộ, tiện ích đầy đủ.
- Nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp.
Đây là các phân khúc được ưu đãi mạnh từ chính sách, được bơm tín dụng và được thị trường đón nhận.

📉 Đất nền vùng ven sẽ giảm giá – điều tất yếu
Không có dòng tiền, không có người mua thật, không còn được thổi sóng – đất nền vùng ven sẽ giảm giá mạnh. Những người mua theo tâm lý "giữ đất sẽ giàu" đang bắt đầu nhận ra: đất không tự sinh lời nếu không có dòng chảy kinh tế thật sự đi qua nó.

Đầu tư bền vững không phải là đón sóng đầu cơ, mà là đi cùng sự phát triển của xã hội.

19/04/2025

HOT: CẦN GIỜ SẮP TRỞ THÀNH "THIÊN ĐƯỜNG" MỚI TẠI VIỆT NAM RỒI MẤY NÍ ƠI !!!~ 🔥

Ai mà nghĩ chỉ thời gian ngắn nữa thôi là Cần Giờ sẽ trở thành khu đô thị lấn biển hoành tráng bậc nhất thế giới cơ chứ 😳 Sáng nay, Vingroup vừa chính thức khởi công Vinhomes Green Paradise – siêu đô thị 2.870 ha, theo chuẩn ESG: thân thiện môi trường, sống xanh, sống chất, công nghệ xịn hết nấc.

Dự án có đủ hết: Nhà hát Sóng Xanh siêu to khổng lồ do bên Gensler thiết kế – nghe nói đủ tổ chức cả opera, liveshow, đám cưới hoàng gia cũng được. Rồi hồ nước mặn nhân tạo lớn nhất hành tinh, cảng đón du thuyền, sân golf chất chơi do Tiger Woods thiết kế, khu vui chơi tuyết lạnh teo giữa xứ nóng… Nghe thôi đã muốn xách vali về ở liền. Còn có tháp 108 tầng cao ngất trời, bệnh viện xịn có tên trong danh sách đỉnh của chóp nước Mỹ, trường học chuẩn quốc tế, trung tâm thương mại, nhà hàng Michelin…

Túm lại, ai từng nghĩ Cần Giờ là vùng xa thì chuẩn bị đổi góc nhìn nha. Sắp tới đây là trung tâm sôi động, sang chảnh, xịn mịn, khỏi cần đi đâu cũng thấy như đang vi vu năm châu bốn bể r đó 😉
Nguồn : Sàigònnghen
̛̣án

14/04/2025

🇻🇳 DANH SÁCH DỰ KIẾN TÊN GỌI CÁC TỈNH, THÀNH PHỐ VÀ TRUNG TÂM CHÍNH TRỊ - HÀNH CHÍNH (TỈNH LỴ) CỦA 34 ĐƠN VỊ HÀNH CHÍNH CẤP TỈNH

🇮- Các đơn vị hành chính cấp tỉnh không thực hiện sáp nhập

1. Thành phố Hà Nội.

2. Thành phố Huế.

3. Tỉnh Lai Châu.

4. Tỉnh Điện Biên.

5. Tỉnh Sơn La.

6. Tỉnh Lạng Sơn.

7. Tỉnh Quảng Ninh.

8. Tỉnh Thanh Hóa.

9. Tỉnh Nghệ An.

10. Tỉnh Hà Tĩnh.

11. Tỉnh Cao Bằng.

🇮🇮- Các đơn vị hành chính cấp tỉnh mới sau sáp nhập, hợp nhất

1. Hợp nhất tỉnh Tuyên Quang và tỉnh Hà Giang, lấy tên là tỉnh Tuyên Quang, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Tuyên Quang hiện nay.

2. Hợp nhất tỉnh Lào Cai và tỉnh Yên Bái, lấy tên là tỉnh Lào Cai, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Yên Bái hiện nay.

3. Hợp nhất tỉnh Bắc Kạn và tỉnh Thái Nguyên, lấy tên là tỉnh Thái Nguyên, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Thái Nguyên hiện nay.

4. Hợp nhất tỉnh Vĩnh Phúc, tỉnh Phú Thọ và tỉnh Hòa Bình; lấy tên là tỉnh Phú Thọ, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Phú Thọ hiện nay.

5. Hợp nhất tỉnh Bắc Ninh và tỉnh Bắc Giang, lấy tên là tỉnh Bắc Ninh, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Bắc Giang hiện nay.

6. Hợp nhất tỉnh Hưng Yên và tỉnh Thái Bình, lấy tên là tỉnh Hưng Yên, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Hưng Yên hiện nay.

7. Hợp nhất tỉnh Hải Dương và thành phố Hải Phòng, lấy tên là thành phố Hải Phòng, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại thành phố Hải Phòng hiện nay.

8. Hợp nhất tỉnh Hà Nam, tỉnh Ninh Bình và tỉnh Nam Định; lấy tên là tỉnh Ninh Bình, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Ninh Bình hiện nay.

9. Hợp nhất tỉnh Quảng Bình và tỉnh Quảng Trị, lấy tên là tỉnh Quảng Trị, trung tâm hành chính đặt tại tỉnh Quảng Bình hiện nay.

10. Hợp nhất tỉnh Quảng Nam và thành phố Đà Nẵng, lấy tên là thành phố Đà Nẵng, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại thành phố Đà Nẵng hiện nay.

11. Hợp nhất tỉnh Kon Tum và tỉnh Quảng Ngãi, lấy tên là tỉnh Quảng Ngãi, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Quảng Ngãi hiện nay.

12. Hợp nhất tỉnh Gia Lai và tỉnh Bình Định, lấy tên là tỉnh Gia Lai, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Bình Định.

13. Hợp nhất tỉnh Ninh Thuận và tỉnh Khánh Hòa, lấy tên là tỉnh Khánh Hòa, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Khánh Hoà hiện nay.

14. Hợp nhất tỉnh Lâm Đồng, tỉnh Đắk Nông và tỉnh Bình Thuận; lấy tên là tỉnh Lâm Đồng, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Lâm Đồng hiện nay.

15. Hợp nhất tỉnh Đắk Lắk và tỉnh Phú Yên, lấy tên là tỉnh Đắk Lắk, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Đắk Lắk hiện nay.

16. Hợp nhất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, tỉnh Bình Dương và Thành phố Hồ Chí Minh; lấy tên là Thành phố Hồ Chí Minh, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại Thành phố Hồ Chí Minh hiện nay.

17. Hợp nhất tỉnh Đồng Nai và tỉnh Bình Phước, lấy tên là tỉnh Đồng Nai, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Đồng Nai hiện nay.

18. Hợp nhất tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An, lấy tên là tỉnh Tây Ninh, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Long An.

19. Hợp nhất thành phố Cần Thơ, tỉnh Sóc Trăng và tỉnh Hậu Giang; lấy tên là thành phố Cần Thơ, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại thành phố Cần Thơ hiện nay.

20. Hợp nhất tỉnh Bến Tre, tỉnh Vĩnh Long và tỉnh Trà Vinh; lấy tên là tỉnh Vĩnh Long, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Vĩnh Long hiện nay.

21. Hợp nhất tỉnh Tiền Giang và tỉnh Đồng Tháp, lấy tên là tỉnh Đồng Tháp, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Tiền Giang.

22. Hợp nhất tỉnh Bạc Liêu và tỉnh Cà Mau, lấy tên là tỉnh Cà Mau, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Cà Mau hiện nay.

23. Hợp nhất tỉnh An Giang và tỉnh Kiên Giang, lấy tên là tỉnh An Giang, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Kiên Giang.

---
🌐 Cục Chuyển đổi số - Cơ yếu (Văn phòng Trung ương Đảng) đăng trên mạng internet

26/03/2025

BẢN TIN THỊ TRƯỜNG HÔM NAY .
Sáng nay 26/3/2025 chính thức khởi công dự án Vinhomes Green City, đánh dấu mốc quan trọng cho giai đoạn triển khai các Đại đô thị lớn của CĐT Vinhomes Miền Nam sắp tới 😍

𝐕𝐢𝐧𝐡𝐨𝐦𝐞𝐬 Green City – 𝐋𝐨𝐧𝐠 𝐀𝐧
• Diện tích: 197 ha

Theo bản đồ quy hoạch 1/500 của dự án Vinhomes Green City - Đức Hoà thì số lượng sản phẩm Nhà phố liền kề và biệt thự chiếm đa số, trong đó :
- Nhà liền kề : 4510 sản phẩm
- Biệt thự : 517 sản phẩm
- Đất ở tái định cư : 491 sản phẩm.