10/07/2026
Cụm đô thị Rạch Chiếc 450ha ở đất vàng ở quận 2 đang lột xác mạnh từ 2024 sau khi 2 rủi ro lớn nhất kìm hãm giá trị BĐS gần 10 năm nay đã được giải quyết là hạ tầng và pháp lý.
1️⃣ Hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội: chiếm 50% công trình trọng điểm của thành phố.
👉Song Hành, Liên Phường đã thông xe.
👉Nút giao An Phú, cao tốc đang mở rộng lên 10 làn chắc chắn về đích vào 2027
👉Metro Long Thành - Thủ Thiêm dự kiến khởi công vào tháng 09/20226, vận hành vào 2030
👉Khu liên hợp TDTT Rạch Chiếc (187ha) do Sungroup phát triển, dự kiến sẽ có mặt bằng sạch vào tháng 10/2026, xây dựng trong 5 năm, dự kiến 2030 - 2031 vận hành.
2️⃣ Các dự án bất động sản đang triển khai bán hàng và xây dựng ào ạt với The Global City, The Prive, Eaton Park, Palm City, Senturia An Phú. Tất cả đều sẽ bàn giao vào 2027 - 2029.
Riêng Saigon Sport City đã về với chủ mới, đang chờ để triển khai trong thời gian tới.
🌟 Nếu đúng với lộ trình, giai đoạn 2030 - 2031, Rạch Chiếc sẽ hình thành khoảng 80%, trở thành nơi sôi động bậc nhất khu đông, và bắt cặp với Thủ Thiêm biến quận 2 thành trung tâm mới của thành phố, 1 siêu đô thị hiện đại có thể vươn tầm khu vực.
💎Pháp lý, hạ tầng được gỡ vướng là 1 loạt ông lớn nhảy vào phát triển, vốn của nhà nước và tư nhân đổ vào rất mạnh. Vốn đi tới đâu thì tin ở đó vì giá đi theo vốn đầu tư công, dòng tiền lớn, cộng đồng cư dân, chứ không phải thổi là nó lên.
🔥Tuy nhiên, thời điểm nào mua hợp lý?
👉Mua lúc nào cũng được nếu đủ tài chính, nhưng mua vào lúc công trường còn ngỗn ngang và giữ tài sản vài năm chờ yếu tố chờ hoàn thiện sẽ tối ưu lợi nhuận.
👉Rạch Chiếc cũng giống Thủ Thiêm vài năm trước, phát triển sau nên quy hoạch bài bản, giá còn phù hợp, nhiều anh chị mua Thủ Thiêm thời đó giờ đã lời lớn dù hồi đó vẫn bị chê giá cao.
Còn ở Rạch Chiếc, để mua được giá tốt thì có căn hộ ~120tr/m2 mà chỉ thanh toán 10% ( hỗ trợ lãi suất 24 tháng + cố đinh lãi 9.9%/năm 36 tháng tiếp theo và gốc 60 tháng )
🌟🌟 THE PRIVÉ - BLUEMARQ 🌟🌟
