https://diaoc084.com/du-an/oriental-plaza/, https://www.facebook.com/AnGiaGardenNews, https://www.facebook.com/TheHarmon

Chung cư Oriental Plaza, 685 Âu Cơ, P. Tân Thành, Q. Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh, Ho Chi Minh City (2026)

11/01/2026

'Hơn 75% giao dịch nhà ở đến từ nhóm mua căn thứ hai trở lên'
Nhu cầu đầu tư chiếm sóng thị trường nhà ở năm 2025 với hơn 75% giao dịch từ nhóm mua nhà thứ hai trở lên, theo Hội Môi giới.

Trong báo cáo thị trường mới đây, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết năm 2025 ghi nhận đà tăng mạnh nguồn cung nhà ở nhất là chung cư đắt tiền. Cả nước có hơn 128.000 sản phẩm chào bán mới, tăng tới 88% so với 2024. Đây là mức tăng cao nhất trong 6 năm trở lại đây. Phần lớn nguồn cung đến từ loại hình chung cư với hơn 80.000 sản phẩm mới, gấp đôi năm 2024.

Về tỷ lệ hấp thụ, ông Lê Đình Chung, đại diện Hội đồng nghiên cứu và đánh giá thị trường bất động sản VARS, cho biết tỷ lệ này đạt khoảng 68%, tương đương gần 88.000 giao dịch trong năm 2025. Ba quý đầu năm, nhiều dự án giá cao vẫn đạt tỷ lệ hấp thụ tích cực bởi nhu cầu đầu tư và ở thực gia tăng. Từ quý IV, tỷ lệ này có xu hướng sụt giảm do giỏ hàng mới tăng mạnh, lãi suất nhích lên khiến nhóm đầu tư thận trọng hơn.

"Hơn 75% giao dịch nhà ở đến từ nhóm khách mua căn thứ hai trở lên, trong đó khoảng 10% là nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính ngắn hạn", báo cáo của VARS nêu.

Trong bối cảnh tâm lý thị trường chững lại, ông Chung nhìn nhận thị trường đã xuất hiện tình trạng rao bán "cắt lỗ" của một bộ nhóm nhà đầu tư mua theo tâm lý FOMO (sợ bị bỏ lỡ) trong giai đoạn tăng nóng. Hiện tượng này tập trung ở những khu vực có dự án tăng giá quá nhanh. Điều này cho thấy thị trường chung cư đang bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh mẽ khi nhóm đầu tư "lướt sóng" phải cơ cấu lại danh mục.

Diễn biến trên cũng được nhiều đơn vị nghiên cứu ghi nhận. One Mount Group cho biết trong tháng 11/2025, thị trường Hà Nội có khoảng 6.100 giao dịch chuyển nhượng bất động sản, giảm 18% so với tháng trước. Đà giảm mạnh nhất ở phân khúc chung cư với khoảng 3.100 giao dịch thứ cấp, sụt 22% theo tháng.

Theo đơn vị này, nhiều khoản vay mua nhà giải ngân cuối năm 2023 - đầu năm 2024 bắt đầu bước vào giai đoạn đáo hạn ân hạn nợ gốc, khiến nghĩa vụ trả nợ gốc và lãi tăng đột biến. Áp lực lãi suất gia tăng từ tháng 10 cùng đà chững lại của giá chuyển nhượng đã tác động trực tiếp đến tâm lý nhà đầu tư.

"Một bộ phận nhà đầu tư 'lướt sóng' buộc phải cơ cấu lại dòng tiền, giảm giá chào bán nhưng vẫn khó tìm được người mua. Thị trường chung cư chứng kiến làn sóng rút lui của nhóm này", One Mount Group cho hay.

Dù vậy, cơ hội mua nhà dành cho nhóm mua ở thực vẫn thách thức bởi mặt bằng giá mới đắt đỏ. Hội Môi giới cho biết chung cư giá trên 100 triệu đồng một m2 chiếm 25% cơ cấu nguồn cung mới, gấp gần 10 lần so với 2024. Tại Hà Nội, giá chung cư mới đạt trung bình 100 triệu một m2, tăng 40%, còn khu vực TP HCM cũ đạt khoảng 110 triệu một m2, tăng 23%.
https://vnexpress.net/hon-75-giao-dich-nha-o-den-tu-nhom-mua-can-thu-hai-tro-len-5004226.html

09/01/2026

Gần 2,4 triệu tỷ đồng từ các dự án bất động sản chờ khơi thông

Gần 3.000 dự án bất động sản trên cả nước đang gặp vướng pháp lý với tổng vốn khoảng 2,4 triệu tỷ đồng, đây là nguồn cung tiềm năng nếu được tháo gỡ giai đoạn tới, theo Thứ trưởng Xây dựng.

Thông tin trên được Thứ trưởng Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết tại Diễn đàn "Triển vọng thị trường bất động sản năm 2026 - Động lực cho chu kỳ tăng trưởng mới" do Báo Xây dựng tổ chức chiều 8/1.

Theo Thứ trưởng, qua rà soát, cả nước hiện có khoảng 2.991 dự án bất động sản gặp khó khăn, trong đó hơn 80% vướng mắc liên quan đến pháp lý, thủ tục đầu tư, đất đai, định giá đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính. Tổng quy mô vốn của các dự án này ước khoảng 2,4 triệu tỷ đồng, phản ánh lượng nguồn lực tài chính lớn đang bị "tắc nghẽn" trong nền kinh tế.

"Nếu tháo gỡ được các dự án này, thị trường sẽ có thêm nguồn cung rất lớn, không chỉ góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế mà còn giúp giảm áp lực thiếu hụt nhà ở thời gian tới", Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đánh giá.

Cũng theo lãnh đạo Bộ Xây dựng, thời gian qua, các cơ quan chức năng đã tháo gỡ được khoảng 926 dự án trong tổng số gần 3.000 dự án nêu trên. Phần còn lại đang được phân loại theo thẩm quyền xử lý. Cụ thể, khoảng 248 dự án thuộc thẩm quyền Quốc hội, hiện được nghiên cứu để xây dựng nghị quyết tháo gỡ. 278 dự án thuộc thẩm quyền Chính phủ và các bộ, ngành, dự kiến tiếp tục xử lý trong năm nay. Ngoài ra, còn 114 dự án thuộc thẩm quyền địa phương, sẽ do các địa phương chủ động tháo gỡ theo hướng dẫn của Trung ương.

Đáng chú ý, khoảng 80 dự án gặp vướng mắc theo hình thức hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao) cũng đang được Chính phủ xây dựng nghị quyết riêng nhằm khơi thông nguồn lực và sớm đưa các dự án này trở lại triển khai.

Bên cạnh việc tháo gỡ các dự án tồn đọng, Bộ Xây dựng xác định gia tăng nguồn cung nhà ở xã hội và nhà thương mại giá phù hợp là một trong những nhiệm vụ trọng tâm giai đoạn tới. Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, nhà ở xã hội đang trở thành điểm sáng khi cả nước đã đạt hơn 60% mục tiêu của Đề án 1 triệu căn. Riêng năm 2026, dự kiến bổ sung khoảng 160.000 căn, góp phần điều tiết thị trường và cải thiện khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.

Ngoài ra, cả nước hiện có 1.114 dự án nhà ở, khu đô thị đang triển khai, với khoảng 529.000 sản phẩm. Dù vậy lãnh đạo Bộ Xây dựng thẳng thắn nhìn nhận thị trường vẫn tồn tại nhiều hạn chế như cơ cấu sản phẩm chưa cân đối, nguồn cung nhà ở giá phù hợp còn thiếu, giá bất động sản tăng cao và hệ thống thông tin thị trường chưa đầy đủ, kịp thời. Nếu việc tháo gỡ cho hàng nghìn dự án đang bị ách tắc được triển khai đồng bộ trong năm nay, thị trường sẽ có thêm dư địa để điều chỉnh cơ cấu sản phẩm theo hướng sát với nhu cầu thực hơn.

Ở góc độ thị trường, TS Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cho biết năm 2025, thị trường đã ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực khi hàng loạt dự án được tháo gỡ vướng mắc pháp lý và quay trở lại triển khai, bổ sung nguồn cung mới đạt mức cao nhất kể từ năm 2020. Thanh khoản cũng cải thiện rõ rệt, tiệm cận giai đoạn ổn định trước Covid 19. Giá bất động sản tăng nhanh trong nửa đầu năm nhưng đã chững lại từ giữa năm, nhờ các biện pháp điều tiết của Nhà nước.

Cùng với đó, đầu tư công tiếp tục được đẩy mạnh, tạo lực đỡ cho thị trường. Dòng vốn tín dụng đạt mức kỷ lục hơn 4 triệu tỷ đồng, trong đó khoảng 1,8 triệu tỷ đồng chảy vào lĩnh vực bất động sản.

Chuyên gia kinh tế, TS Nguyễn Minh Phong cho rằng quá trình tháo gỡ các điểm nghẽn pháp lý không chỉ khơi thông nguồn lực cho các dự án mà còn mở ra cơ hội tái cấu trúc toàn diện thị trường bất động sản, đặc biệt tại khu vực phía Nam - nơi tập trung nhiều dự án quy mô lớn nhưng tồn tại vướng mắc kéo dài.

Ông Phong đánh giá, việc hoàn thiện thể chế, cắt giảm thủ tục hành chính và áp dụng các cơ chế đặc thù gỡ vướng cho thị trường bất động sản, trong đó cho phép triển khai dự án khi đạt được sự đồng thuận của đa số chủ sở hữu, đang tạo điều kiện để xử lý nhiều dự án "đóng băng" kéo dài.

Tuy nhiên, những thay đổi này cũng tạo ra sức ép lớn, buộc doanh nghiệp phải điều chỉnh chiến lược, nâng cao năng lực quản trị và thích ứng với môi trường chính sách mới cùng các tiêu chuẩn phát triển ngày càng khắt khe hơn.

Giới chuyên gia nhìn nhận khi nguồn cung được khơi thông, thị trường bước vào quá trình sàng lọc rõ nét hơn. Những dự án kém chất lượng, thiếu minh bạch hoặc không đủ năng lực triển khai dần bị loại bỏ, nhường chỗ cho các doanh nghiệp có tiềm lực tài chính, quản trị tốt và tầm nhìn dài hạn. Trục phát triển vì thế dịch chuyển từ các dự án nhỏ lẻ sang các khu đô thị, đại dự án quy mô lớn, gắn với hạ tầng giao thông và định hướng phát triển bền vững.

Năm 2026, thị trường bất động sản đứng trước nhiều cơ hội nhờ mục tiêu tăng trưởng kinh tế cao, chính sách tiền tệ duy trì linh hoạt và định hướng phát triển các mô hình đô thị mới như đô thị nén, đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD). Theo đánh giá của cơ quan chức năng, khi các vướng mắc pháp lý được tháo gỡ đồng bộ, thị trường bất động sản sẽ có điều kiện bước vào giai đoạn phục hồi bền vững hơn.
https://vnexpress.net/gan-2-4-trieu-ty-dong-tu-cac-du-an-bat-dong-san-cho-khoi-thong-5003391.html

26/12/2025

TP HCM chốt bảng giá đất mới, nơi tăng cao nhất gấp 8 lần

Bảng giá đất lần đầu của TP HCM áp dụng đầu năm sau tăng hầu hết ở các khu vực, song không đồng đều, Bình Dương cũ tăng cao nhất, có nơi gấp 8 lần mức hiện hành.

Tại kỳ họp chiều 26/12, HĐND TP HCM thông qua nghị quyết Ban hành bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026 trên toàn địa bàn thành phố, sau khi hợp nhất TP HCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu. Bảng giá này được xây dựng theo Luật Đất đai 2024, điều chỉnh theo nguyên tắc thị trường, thay thế các bảng giá cũ vốn áp dụng đến hết năm 2025.

Tổng thể, giá đất ở tăng tại hầu hết khu vực so với bảng giá hiện hành của các địa phương trước sáp nhập, song biên độ tăng không đều. Các khu vực trung tâm cũ của TP HCM tăng nhẹ, trong khi các đô thị đang phát triển nhanh ở Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu tăng mạnh hơn.

Tại khu vực TP HCM cũ, giá đất ở điều chỉnh với hệ số từ 1 đến 1,65 lần so với bảng giá ban hành năm 2024. Mức cao nhất khoảng 687 triệu đồng mỗi m2 tại các tuyến đường trung tâm như Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi, gần như không đổi so với bảng giá đang áp dụng. Mức giá thấp nhất khoảng 2,3 triệu đồng mỗi m2 tại khu dân cư Thiềng Liềng.

Theo bảng giá đất mới, ngoại trừ một số tuyến đường cá biệt tăng tối đa 1,65 lần, bức tranh chung là đi ngang hoặc tăng không đáng kể (khoảng 2%), có nơi giảm giá đất sản xuất để khuyến khích đầu tư.

Theo UBND TP HCM, mức tăng ở khu vực này không lớn do bảng giá đất những năm gần đây đã được điều chỉnh sát hơn với thị trường. Việc giữ biên độ tăng vừa phải nhằm hạn chế tác động đến chi phí sinh hoạt, nghĩa vụ tài chính của người dân và hoạt động sản xuất kinh doanh tại khu vực lõi đô thị.

Trái ngược với TP HCM cũ, khu vực Bình Dương cũ ghi nhận mức tăng giá đất cao nhất trong ba địa phương trước sáp nhập. Hệ số tăng giá đất ở tại đây từ 1 đến 8,077 lần so với bảng giá ban hành năm 2024 .

Trường hợp tăng cao nhất là tuyến đường ĐH.505, đoạn từ cầu Lễ Trang đến ĐH.507. Giá đất ở tại đây tăng từ 780.000 đồng lên 6,3 triệu đồng mỗi m2, tức gấp hơn 8 lần. Đất thương mại, dịch vụ trên cùng tuyến tăng khoảng 4 lần, còn đất sản xuất kinh doanh tăng gần 3,8 lần.

Mức giá tuyệt đối cao nhất tại Bình Dương cũ sau điều chỉnh đạt khoảng 89,6 triệu đồng mỗi m2 (giá hiện hành là 52,16 triệu), tập trung ở các tuyến đường trung tâm như Bác sĩ Yersin, Bạch Đằng. Dù vẫn thấp hơn nhiều so với khu trung tâm TP HCM cũ, con số này phản ánh bước điều chỉnh lớn so với bảng giá trước đây.

Theo UBND TP HCM, nguyên nhân chính là bảng giá đất hiện hành của Bình Dương trước sáp nhập vẫn còn khoảng cách rất lớn so với giá thị trường. Kết quả khảo sát cho thấy có nơi giá giao dịch thực tế cao gấp hơn 13 lần bảng giá cũ, khiến việc bồi thường, tính nghĩa vụ tài chính gặp nhiều vướng mắc.

Trong khi đó, TP HCM cũ đã nhiều lần điều chỉnh bảng giá trong các năm gần đây, nên dư địa tăng không còn nhiều.

Với khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu cũ (khu vực III trong bảng giá mới), giá đất ở cũng được điều chỉnh tăng mạnh so với bảng giá hiện hành, với hệ số từ khoảng 1,7 đến hơn 4 lần, song mức tăng thấp hơn Bình Dương cũ.

Theo bảng giá được thông qua, giá đất ở cao nhất tại khu vực này đạt 149,48 triệu đồng mỗi m2, áp dụng cho các tuyến đường ven biển trung tâm TP Vũng Tàu, trong đó nổi bật là đường Thùy Vân. Đây là trục du lịch - dịch vụ trọng điểm, tập trung dày đặc khách sạn, khu nghỉ dưỡng và hoạt động kinh doanh thương mại.

Giá đất ở thấp nhất tại khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu cũ dao động ở mức vài triệu đồng mỗi m2, chủ yếu thuộc các xã vùng xa, khu vực nông thôn hoặc các tuyến đường có hạ tầng kỹ thuật chưa hoàn chỉnh. Mức giá này thấp hơn đáng kể so với trung tâm Vũng Tàu và cũng thấp hơn nhiều khu vực đô thị của Bình Dương cũ.

UBND TP HCM đánh giá, việc điều chỉnh giá đất tại khu vực Vũng Tàu nhằm thu hẹp khoảng cách giữa bảng giá Nhà nước và giá giao dịch thực tế, đặc biệt tại các khu vực ven biển có giá thị trường tăng nhanh trong những năm gần đây. Tuy nhiên, do mặt bằng giá đất trước sáp nhập của địa phương này đã ở mức trung bình - cao, nên biên độ điều chỉnh không "đột biến" như tại Bình Dương cũ.

Đáng chú ý trong bảng giá đất lần đầu này là việc điều chỉnh lại giá đất nông nghiệp. Theo dự thảo ban đầu, giá đất nông nghiệp được tính theo phương pháp thu nhập, dựa trên lợi nhuận canh tác, cho kết quả rất thấp, thậm chí giảm mạnh so với bảng giá cũ.

Sau khi thẩm tra, UBND TP HCM đã trình phương án bổ sung, điều chỉnh tăng giá đất nông nghiệp để bảo đảm quyền lợi người dân, nhất là trong trường hợp Nhà nước thu hồi đất. Theo đó, giá đất trồng cây hàng năm tại khu vực TP HCM cũ là 1,2 triệu đồng mỗi m2, khu vực Bình Dương cũ 1 triệu đồng mỗi m2; đất trồng cây lâu năm lần lượt là 1,44 triệu và 1,2 triệu đồng mỗi m2 .

Bảng giá đất mới sẽ tác động trực tiếp đến nhiều nhóm. Với người dân, quyền lợi lớn nhất là mức bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất được nâng lên, tiệm cận giá thị trường hơn. Ngược lại, nghĩa vụ tài chính khi làm sổ đỏ lần đầu, chuyển mục đích sử dụng đất hoặc nộp thuế, phí liên quan đến đất đai sẽ tăng.

Doanh nghiệp bất động sản ít chịu tác động trực tiếp trong các dự án lớn, do tiền sử dụng đất thường được xác định theo phương pháp thặng dư. Tuy nhiên, doanh nghiệp sản xuất, thương mại dịch vụ thuê đất trả tiền hàng năm có thể chịu chi phí cao hơn tại những khu vực giá đất tăng mạnh.

Với ngân sách Nhà nước, bảng giá mới giúp tăng thu từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các loại thuế liên quan, song đồng thời làm tăng chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng cho các dự án đầu tư công.

UBND TP HCM cho biết trong các năm tiếp theo, bảng giá đất sẽ được rà soát, điều chỉnh hằng năm theo quy định, để tiếp tục bám sát biến động của thị trường.
https://vnexpress.net/tp-hcm-chot-bang-gia-dat-moi-noi-tang-cao-nhat-gap-8-lan-4998686.html

20/12/2025

🔉 Bán Căn hộ dự án Oriental Plaza tại Quận Tân Phú.
📌 Điểm nỗi bậc: Căn góc gió lùa cực thoáng, hai view, các phòng đều lấy ánh sáng và khí tươi..
⚪️ Diện tích: 104M² gồm 3PN, 2WC. Không gian phòng khách rộng rãi, hiện đại. Ban công rộng thoáng.
🛋 Nội thất: Như hình, căn góc 2 view 2 ban công, lầu cao thoáng mát..
👩‍✈️ Pháp lý: HĐMB.
💲 Giá bán: 5.65 tỷ Thương lượng.
📱📱 DT/Zalo 0919.402.958. (Mr. Lãnh)

👉 Thông tin thêm:👉

↕️ Tầng: Tầng cao thoáng mát, không bụi mịn không ồn ào, không côn trùng, tầm nhìn thoáng.
➡️ Hướng cửa: Tây Bắc.
⬅️ Hướng ban công: Đông Nam. Sáng nắng ấm chiều gió mát, mùa hè mát mẻ, người đông ấm áp.
🎾 Tiện ích nội khu: hồ bơi trẻ em, công viên tự nhiên, BBQ nội khu, siêu thị dưới chân.
🧮 Phí: Phí quản lý: 8K/ mét, xe máy 100K/ chiếc..
☎️ Quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ PKD Địa Ốc 084 !!!

14/12/2025

Cao tốc Quảng Ngãi - Hoài Nhơn dài 88 km, tổng mức đầu tư 20.470 tỷ đồng, đi qua Quảng Ngãi và Gia Lai, là một trong 12 dự án thành phần của tuyến cao tốc Bắc Nam khởi công đầu năm 2023. Sau hai năm thi công, tuyến đã hoàn thành các hạng mục cơ bản.

Theo Tập đoàn Đèo Cả, thách thức lớn nhất trong quá trình triển khai nằm ở đoạn đồi núi giáp ranh Quảng Ngãi và Bình Định cũ. Trên chiều dài khoảng 10 km, nhà thầu phải xây dựng ba hầm xuyên núi.

Cụ thể, hầm Bình Đê (hầm số 3) dài 3,2 km; hầm Huân Phong (hầm số 2) dài 0,7 km và hầm Đức Phổ (hầm số 1) dài 0,6 km.
https://vnexpress.net/ham-dai-nhat-cao-toc-bac-nam-truoc-ngay-thong-xe-4993237.html

08/12/2025

Chính phủ tháo gỡ hơn 1.700 dự án, nhà đất tồn đọng
Chính phủ đã xử lý, tháo gỡ 1.759 dự án nhà đất với tổng vốn hơn 220.000 tỷ đồng tại Hà Nội, TP HCM, Đà Nẵng, Khánh Hòa và Tây Ninh.

Sáng 8/12, Bộ trưởng Tài chính Nguyễn Văn Thắng thừa ủy quyền Thủ tướng trình Quốc hội dự thảo Nghị quyết mở rộng áp dụng chính sách đặc thù gỡ khó với các dự án đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP HCM, TP Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa (Nghị quyết 170).

Theo tờ trình, Chính phủ cho biết đến ngày 1/12, khoảng 1.759 dự án, nhà đất tại Hà Nội, TP HCM, Đà Nẵng, Khánh Hòa và Tây Ninh đã được xử lý. Con số này chiếm tỷ lệ hơn 81,3%. Nhờ đó, hơn 6.000 ha đất được đưa vào sử dụng. Tổng vốn đầu tư của các dự án này khoảng 220.433 tỷ đồng. Với 402 dự án, cơ sở nhà đất còn lại, các địa phương đang tích cực xử lý.

Bộ trưởng Nguyễn Văn Thắng cho rằng kết quả này cho thấy việc tháo gỡ vướng mắc cho các dự án đã có kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án góp phần khơi thông nguồn lực thúc đẩy phát triển kinh tế và chống lãng phí.

Ông nói thêm trong quá trình thực hiện, TP Đà Nẵng và Khánh Hòa đề xuất gỡ vướng cho 230 dự án, đất đai có tình huống pháp lý tương tự. Khoảng 1.104 dự án cũng được Ban chỉ đạo về giải quyết các vấn đề khó khăn dự án tồn đọng đề nghị tháo gỡ. Vướng mắc chủ yếu của số dự án này liên quan tới định giá đất, khó khăn trong lựa chọn đơn vị tư vấn xác định lại giá đất và điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất quốc gia chậm được thông qua. Do đó, Chính phủ đề xuất mở rộng diện dự án được gỡ vướng trên phạm vi toàn quốc.

Tuy nhiên, Chính phủ đề xuất chỉ xử lý các sai phạm đất đai đã được xác định trong kết luận thanh tra, bản án trước ngày dự thảo nghị quyết này có hiệu lực. Việc này nhằm tránh phải tiếp tục các sai phạm mới phát sinh. Nhà chức trách cũng đề nghị được chủ động ban hành danh mục và mốc thời gian thực hiện cho các dự án.

Thẩm tra nội dung này, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Phan Văn Mãi đề nghị làm rõ việc chỉ xử lý các sai phạm đất đai đã có trong kết luận thanh, kiểm tra và bản án trước ngày dự thảo nghị quyết có hiệu lực. Ngoài ra, Chính phủ cũng cần chịu trách nhiệm về tính chính xác của danh mục các dự án, đất đai cần tháo gỡ.

Dự thảo nghị quyết này dự kiến được Quốc hội biểu quyết thông qua chiều 11/12.

https://vnexpress.net/chinh-phu-thao-go-hon-1-700-du-an-nha-dat-ton-dong-4991056.html

04/12/2025

Dự án của Khang Điền ở Quận 9

18/11/2025

Thông qua việc thâu tóm 50% vốn điều lệ Công ty Đầu tư Thương mại Dịch vụ AKYN, Phát Đạt sở hữu khu đất vàng 3.500 m2 tại trung tâm TP HCM.

Trong văn bản gửi Sở Giao dịch chứng khoán TP HCM, Phát Đạt cho biết đã thông qua chủ trương nhận chuyển nhượng toàn bộ cổ phần của Công ty CP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh tại Công ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ AKYN. Sau giao dịch, doanh nghiệp nắm 50% vốn điều lệ AKYN, đơn vị hiện là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại tại khu đất số 239 Cách Mạng Tháng 8, phường Bàn Cờ (quận 3 cũ), TP HCM.

Khu đất 3.500 m2, trong đó 2.987 m2 phù hợp quy hoạch, được Phát Đạt định hướng phát triển thành tổ hợp chung cư kết hợp trung tâm thương mại, dịch vụ và văn phòng. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 5.500 tỷ đồng, thời gian triển khai từ 2026 đến 2030.

Khu đất 239 Cách Mạng Tháng Tám do Công ty AKYN làm chủ đầu tư, được UBND Quận 3 cũ chấp thuận chủ trương từ năm 2017, hoàn tất bồi thường, giải phóng mặt bằng 50 căn hộ, nhưng đến nay vẫn chưa triển khai do một phần diện tích sàn chung thuộc sở hữu Nhà nước. Việc mua lại diện tích này chưa được cơ quan chức năng xác định giá trị để nộp vào ngân sách. Đầu năm nay, Công ty AKYN đã đề xuất nộp trực tiếp giá trị phần diện tích sàn chung theo giá xây dựng mới thay vì xác định tỷ lệ chất lượng còn lại.

"Đại diện Phát Đạt cho biết các vướng mắc pháp lý của dự án đang được tháo gỡ nhanh hơn và doanh nghiệp đã bước vào giai đoạn hoàn tất thủ tục cuối cùng để sẵn sàng triển khai từ năm tới."

Ngoài thương vụ này, thời gian qua, Phát Đạt liên tục chuyển nhượng tài sản để củng cố dòng tiền. Tuần trước, công ty bán 99% cổ phần tại Công ty CP Đầu tư Bắc Cường (Đà Nẵng) với giá tối thiểu 1.100 tỷ đồng, khu đất rộng hơn 2.700 m2 tại quận Hải Châu. Tháng 10, doanh nghiệp chuyển nhượng 79% vốn tại Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Cao tầng Thuận An 1, TP HCM.

Những diễn biến mua - bán tài sản cho thấy chiến lược của Phát Đạt tập trung tái cấu trúc: rút khỏi dự án vệ tinh, ưu tiên dự án trung tâm để nâng cao biên lợi nhuận và cải thiện dòng tiền.

Theo báo cáo tài chính mới công bố của Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt (PDR), doanh thu quý III cao hơn cùng kỳ khoảng 195 lần, đạt 506 tỷ đồng. Giai đoạn này năm ngoái, công ty chỉ có duy nhất nguồn thu từ cho thuê bất động sản chưa đến 3 tỷ đồng.

Năm nay, Phát Đạt đặt mục tiêu doanh thu 3.300 tỷ đồng, gồm khoản thu tài chính và chuyển nhượng cổ phần ở các đơn vị thành viên. Lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 910 tỷ và sau thuế 728 tỷ đồng, đều là mức cao nhất kể từ 2022. Tính đến cuối năm 2024, Phát Đạt có quỹ đất lên đến 6.200 ha, trong đó gần 4.400 ha quỹ đất tự phát triển. Công ty hiện đang đàm phán mua lại một số dự án quy mô thuộc vùng lõi TP HCM, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) và Hà Nội.
https://vnexpress.net/phat-dat-thau-tom-du-an-nghin-ty-tai-trung-tam-tp-hcm-4965065.html

05/11/2025

Kê khai nhà đất sở hữu cần được quản lý liên thông, tránh phiền hà

Cơ sở dữ liệu nhà ở và bất động sản cần được kết nối liên thông đồng bộ, tránh gây phiền hà cho người dân và tốn kém bộ máy quản lý, theo chuyên gia.

Từ 2026, tổ chức, cá nhân có thể phải kê khai các bất động sản sở hữu (số lượng, giá giao dịch, hình thức sở hữu, tình trạng pháp lý...) theo đề xuất của Bộ Xây dựng. Cơ quan này cũng dự kiến tạo mã số định danh bất động sản, quản lý thống nhất trên hệ thống thông tin.

Đề xuất này, theo nhiều chuyên gia, có thể giúp tăng minh bạch cho thị trường địa ốc, hỗ trợ quản lý, đồng thời hạn chế tình trạng đầu cơ, găm hàng đẩy giá. Ông Phạm Thanh Tuấn, Đoàn Luật sư TP Hà Nội, cho biết việc kê khai thông tin sở hữu nhà ở thể hiện quyết tâm hoàn thiện cơ sở dữ liệu chuyên ngành, thúc đẩy chuyển đổi số trong lĩnh vực bất động sản. Dữ liệu minh bạch sẽ hỗ trợ cơ quan quản lý nắm chính xác thực trạng thị trường, còn doanh nghiệp, người dân có thể tra cứu, đối chiếu thông tin và hạn chế rủi ro giao dịch.

"Đây sẽ là công cụ để Nhà nước hoạch định chính sách, điều tiết cung - cầu hợp lý, hướng tới thị trường minh bạch và chuyên nghiệp", ông Tuấn nhận xét.

Cùng quan điểm, ông Trần Trọng Vũ, Giám đốc Công ty nghiên cứu thị trường SPE.R, nhìn nhận việc kê khai sở hữu nhà ở, gồm bất động sản chưa hoàn thiện pháp lý, giúp nhà chức trách có bức tranh tổng thể toàn thị trường (số lượng, cơ cấu tài sản nhà đất của từng cá nhân, tổ chức). Dữ liệu này nếu được tích hợp theo mã định danh cá nhân sẽ cho phép cơ quan thuế và các ngành liên thông đối chiếu, phát hiện hành vi trốn nghĩa vụ tài chính.

"Hệ thống thông tin quốc gia là công cụ kỹ thuật, giải pháp quản lý góp phần tạo môi trường kinh doanh lành mạnh, công bằng giữa các chủ thể", ông Vũ nói.

Tuy nhiên, đề xuất kê khai nhà đất sở hữu gây lo ngại về thủ tục chồng chéo, có thể khiến thị trường bất động sản giảm thanh khoản trong ngắn hạn.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường và Bộ Công an đang triển khai chiến dịch "làm sạch, giàu dữ liệu" nhằm chuẩn hóa, đồng bộ và kết nối dữ liệu đất đai với dân cư, định danh đến từng thửa đất. Trong khi đó, thông tin về căn nhà mà Bộ Xây dựng yêu cầu kê khai cũng chính là tài sản gắn liền thửa đất do các cơ quan khác quản lý.

Ông Lê Quốc Kiên, chuyên gia tư vấn bất động sản độc lập cho rằng dữ liệu định danh cá nhân đã có trong VNeID do Bộ Công an quản lý, trong khi thông tin thửa đất, chủ sử dụng thuộc cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia Bộ Nông nghiệp và Môi trường nắm. Do đó, đề xuất của Bộ Xây dựng có thể dẫn đến chồng chéo về thủ tục. "Nếu cơ sở dữ liệu về đất đai, nhà ở không được quản lý liên thông sẽ tạo ra trùng lặp, gây phiền hà cho người dân", ông nói.

Ông Kiên cho rằng trong ngắn hạn, chính sách có thể tạo ra tâm lý e ngại từ một nhóm nhà đầu tư, người sở hữu nhiều bất động sản. Bởi, họ lo ngại việc kê khai sẽ là căn cứ áp thuế tài sản hoặc giới hạn tín dụng trong tương lai. Cùng với đó, nguy cơ rò rỉ dữ liệu cá nhân nếu không có cơ chế bảo mật chặt chẽ, ảnh hưởng đến niềm tin của người dân.

Chưa kể, thị trường bất động sản tồn tại một số vấn đề nhức nhối kéo dài nhiều năm. Đơn cử, tình trạng mua bán nhà đất bằng giấy tờ viết tay diễn ra phổ biến với những thửa đất, nhà ở chưa được cấp sổ. Với hình thức này, cơ quan quản lý gần như không thể nắm bắt chính xác thông tin sở hữu và biến động thị trường, còn ngành thuế cũng khó thu thuế chuyển nhượng. "Hệ lụy là thất thu ngân sách và làm méo mó dữ liệu giao dịch thực tế", ông Kiên cho hay.

Các chuyên gia khuyến nghị việc kê khai thông tin nhà đất sở hữu cần đảm bảo chính xác, bảo mật, liên thông và có cơ chế hậu kiểm nghiêm ngặt. Luật sư Phạm Thanh Tuấn cho rằng hệ thống dữ liệu đất đai, nhà ở chỉ hiệu quả khi thông tin được cập nhật chính xác, đúng thực tế. Việc này đòi hỏi phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan quản lý (Bộ Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, và Công an) để dữ liệu được kết nối liên thông, làm cơ sở hoạch định chính sách thuế, tín dụng hay quản lý thị trường bất động sản.

Cùng quan điểm, ông Trần Trọng Vũ cho biết cơ chế hậu kiểm là "bộ lọc" đảm bảo tính trung thực, khách quan của hệ thống thông tin nhà ở, bất động sản. Do đó, cơ quan quản lý cần có giải pháp tích hợp, tự động hóa quy trình kê khai và nghiên cứu chế tài với trường hợp cố tình khai sai. "Thay vì yêu cầu người dân khai báo thủ công, hệ thống cần đồng bộ dữ liệu từ các cơ quan thuế, công chứng và đăng ký đất đai, tránh tình trạng phân mảnh, chồng chéo hoặc trùng lặp, gây phiền hà cho người dân và tốn kém cho bộ máy quản lý", ông Vũ kiến nghị.

Việc bảo mật dữ liệu cá nhân và tài sản cũng là tiêu chí quan trọng để người dân hợp tác kê khai. Ông Phạm Thanh Tuấn nhìn nhận đây là dữ liệu nhạy cảm, liên quan đến quyền riêng tư và an toàn tài sản mỗi cá nhân. "Cơ quan quản lý nên xây dựng cơ chế mã hóa, phân quyền truy cập và thiết lập hệ thống giám sát độc lập", ông đề nghị.

Ông Trần Trọng Vũ bổ sung thêm giải pháp truyền thông chính sách rõ ràng và có lộ trình hợp lý. Việc này giúp ổn định tâm lý thị trường, tránh hiểu lầm hoặc phản ứng tiêu cực. Chuyên gia kỳ vọng hệ thống dữ liệu này sẽ trở thành "xương sống" của thị trường bất động sản, giúp cơ quan quản lý điều tiết linh hoạt, còn người dân và doanh nghiệp được bảo vệ trong môi trường minh bạch, bền vững.
https://vnexpress.net/ke-khai-nha-dat-so-huu-can-duoc-quan-ly-lien-thong-tranh-phien-ha-4959991.html

30/10/2025

Gamuda Land bán 90% giỏ hàng Eaton Park sau vài giờ
TP HCMTại lễ mở bán tháp Cove và Lagoon dự án Eaton Park của Gamuda Land ngày 26/10, 90% giỏ hàng có khách đặt chỗ trong vài giờ, tiếp đà hấp thụ tích cực từ các đợt trước.

Kết quả này nằm trong dự báo của chủ đầu tư, khi số lượng đặt chỗ vượt gấp ba lần lượng sản phẩm tung ra ở đợt cuối. Theo các đơn vị phân phối, sự kiện ghi nhận nhịp giao dịch sôi động trong bối cảnh phân khúc cao cấp tại TP HCM bước vào giai đoạn cao điểm cuối năm.

Ở hai giai đoạn trước, toàn bộ giỏ hàng bốn tòa tháp của dự án cũng được hấp thụ trong khoảng một tháng. Doanh nghiệp đánh giá đây là tín hiệu tích cực về sức cầu, đồng thời củng cố vị thế của chủ đầu tư Gamuda Land.

Ở đợt mở bán lần này, chủ đầu tư áp dụng bốn phương án thanh toán. Phương án tiêu chuẩn yêu cầu 10% khi ký hợp đồng, các đợt tiếp theo giãn cách 2-3 tháng, kèm chiết khấu 5%. Phương án giãn rộng thanh toán 5% ban đầu, mỗi đợt cách nhau 6 tháng, chiết khấu 2%. Với khách hàng thanh toán nhanh, hoàn tất 70% giá trị hợp đồng trong ba tháng đầu, tổng mức chiết khấu tối đa 9% (gồm 5% trực tiếp và 4% cấn trừ khi cấp sổ).

Trường hợp dùng vốn vay, khách hàng cần tối thiểu 20% vốn tự có; ngân hàng có thể hỗ trợ tối đa 80% giá trị sản phẩm, ân hạn gốc đến 24 tháng tùy chính sách, kèm hỗ trợ lãi suất tối đa 7% một năm trong tối đa 24 tháng với khoản vay từ 60% trở lên.

Điểm chung của các phương án là tiến độ thanh toán giãn tới 32 tháng và thanh toán 5% còn lại khi nhận sổ hồng. Tại sự kiện, nhiều khách hàng và nhà đầu tư đánh giá cao chính sách bán hàng ưu việt đợt này.

Eaton Park nằm trên mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, nơi giao nhau của những tuyến hạ tầng giao thông liên vùng phía Đông TPHCM như Võ Nguyên Giáp (xa lộ Hà Nội), Liên Phường, vành đai 3, cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây... Trên tổng diện tích 3,7 ha, khu phức hợp căn hộ được quy hoạch 6 tòa tháp cao 29-39 tầng, cung cấp 1.968 căn hộ 1-3 phòng ngủ, penthouse cùng 72 sản phẩm thương mại (shop và shophouse) ven sông.

Theo chủ đầu tư, tháp Lagoon, tòa cuối cùng mở bán, được định vị cao cấp nhất trong quần thể, với tầm nhìn hướng kênh hoặc trung tâm thành phố và quyền tiếp cận hơn 100 tiện ích nội khu. Dự án dự kiến cung cấp dịch vụ quản gia tiêu chuẩn khách sạn 5 sao trong phí quản lý. Căn hộ dùng thiết bị gia dụng của các thương hiệu quốc tế như Hansgrohe, Duravit, Geberit, Kohler, Yale... hoặc tương đương.

Ông Angus Liew, Chủ tịch Gamuda Land Việt Nam chia sẻ về kế hoạch mới của doanh nghiệp tại sự kiện. Ảnh: Gamuda Land
Ông Angus Liew, Chủ tịch Gamuda Land Việt Nam chia sẻ về kế hoạch mới của doanh nghiệp tại sự kiện. Ảnh: Gamuda Land

Ông Angus Liew, Chủ tịch Gamuda Land Việt Nam cho biết, gần 2.000 căn hộ Eaton Park đã có chủ sau hơn một năm. Theo vị lãnh đạo này, thành công của dự án là cơ sở để doanh nghiệp tiếp tục kế hoạch phát triển dài hạn tại Việt Nam.

Gamuda Land hiện sở hữu 8 dự án với tổng vốn đầu tư công bố khoảng 5 tỷ USD và dự kiến rót thêm 6 tỷ USD để mở rộng sang hạ tầng giao thông, metro và đường sắt đô thị. Doanh nghiệp cam kết đồng hành lâu dài cùng Việt Nam, phát triển những không gian sống bền vững, hiện đại.
https://vnexpress.net/gamuda-land-ban-90-gio-hang-eaton-park-sau-vai-gio-4957381.html

16/10/2025

Doanh nghiệp bất động sản tăng tuyển dụng môi giới
2
Nhiều công ty bất động sản đẩy mạnh tuyển dụng quy mô lớn trong quý cuối năm, đón sóng hồi phục của thị trường.

Đầu tháng 10, Công ty bất động sản Sao Việt cũng đang tuyển hơn 200 nhân viên kinh doanh, chuẩn bị cho kế hoạch phân phối dự án căn hộ quy mô 2.000 sản phẩm tại phường Đông Hòa và 500 căn nhà phố thương mại ở phường Tân Uyên, TP HCM.

Tương tự, Dat Xanh Services - hệ thống dịch vụ thuộc Tập đoàn Đất Xanh - cũng tìm kiếm 3.000 vị trí tại các công ty thành viên. Riêng Dat Xanh Services Hội sở (miền Nam) và Đất Xanh miền Bắc có thể tuyển 2.500 chuyên viên bán hàng để đáp ứng kế hoạch mở rộng hệ thống phân phối những năm tới.

Sau khi được gỡ vướng pháp lý một số dự án bất động sản, NovaGroup tổ chức tuyển hơn 500 vị trí lãnh đạo, quản lý trong các lĩnh vực bất động sản và du lịch, nông nghiệp và tiêu dùng - mảng kinh doanh tập đoàn này hướng tới khi mở rộng hệ sinh thái.

Các hoạt động tuyển dụng diễn ra sôi động trong bối cảnh thị trường bất động sản có nhiều tín hiệu phục hồi. Theo Cục Thống kê (Bộ Tài chính), 9 tháng đầu năm nay, cả nước có hơn 4.000 doanh nghiệp bất động sản được thành lập mới. Số này tăng gần 19% so với cùng kỳ và gấp hơn ba lần doanh nghiệp giải thể. Việc số doanh nghiệp gia nhập thị trường vượt xa lượng rút lui cho thấy niềm tin vào triển vọng phục hồi đã quay trở lại.

Môi giới bất động sản đang tư vấn bán hàng tại dự án ở TP HCM. Ảnh: AGG

Trong khi đó, theo số liệu của Bộ Xây dựng, nguồn cung nhà ở dồi dào, khi lượng dự án khởi công mới thêm 20%, số hoàn thành tăng 9% so với cùng kỳ năm ngoái. Tổng lượng giao dịch trên toàn thị trường cũng nhích nhẹ 1%, chủ yếu ở các khu vực có hạ tầng hoàn chỉnh và pháp lý minh bạch.

Cụ thể hơn, theo báo cáo từ Viện Nghiên cứu bất động sản Dat Xanh Services, 9 tháng qua, tổng nguồn cung nhà ở cả nước đạt hơn 70.000 sản phẩm, tăng 20% và tỷ lệ hấp thụ cũng đi lên 15% so với cùng kỳ năm ngoái. Đơn vị này dự báo quý cuối năm thị trường có thể đón thêm 25.000 sản phẩm mở bán mới, phân bố đều ở cả ba miền.

Ông Trần Quốc Thịnh, Tổng giám đốc Dat Xanh Services, nhìn nhận thị trường bất động sản đang hồi phục cả về lượng và chất, khi các doanh nghiệp đồng loạt tái thiết đầu tư, mở bán và huy động nguồn lực.

Tuy vậy, sự phục hồi này cũng khiến cuộc cạnh tranh nhân sự trong ngành ngày càng khốc liệt. Một chủ đầu tư tại khu Đông TP HCM đang tuyển 300 môi giới địa ốc cho kế hoạch mở bán loạt dự án tại TP HCM, Tây Ninh và Đồng Nai. Tuy nhiên, đại diện doanh nghiệp thừa nhận thị trường tuyển dụng khó khăn hơn trước, do yêu cầu với đội ngũ bán hàng ngoài cần kinh nghiệm, kỹ năng, phải có kiến thức pháp lý, am hiểu thị trường và chứng chỉ hành nghề.

Đánh giá về thị trường lao động ngành bất động sản, TS Trần Xuân Lượng, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu bất động sản Việt Nam (VARS IRE), cho biết khó khăn lớn nhất của doanh nghiệp hiện nay là thiếu nhân sự đạt chuẩn.

Báo cáo lao động của TP HCM và Hà Nội ghi nhận riêng quý II, nhu cầu tuyển dụng tại hai địa phương này dao động 77.000-120.000 vị trí, trong đó bất động sản chiếm khoảng 8-12%.

Theo thống kê của VARS IRE, cả nước có khoảng 300.000 môi giới đang hoạt động, nhưng 89% (tương đương hơn 260.000 người) chưa có hoặc sử dụng chứng chỉ hết hiệu lực. Trong khi đó, 416 doanh nghiệp môi giới báo cáo thiếu nhân sự đạt chuẩn. Việc này khiến nhiều đơn vị không thể tuyển đủ đội ngũ hợp pháp, ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình phục hồi.

Ông Trần Quốc Thịnh, Tổng giám đốc Dat Xanh Services, cho rằng các chủ đầu tư và sàn phân phối đang bước vào giai đoạn chọn lọc kỹ đối tác, đẩy mạnh ứng dụng công nghệ và nâng cao năng lực nhân sự để đáp ứng yêu cầu thị trường. Với lượng mở bán, nguồn cung lớn, ông Thịnh dự báo nhu cầu nhân sự môi giới chất lượng cao sẽ tăng mạnh, và xu hướng tuyển dụng chuyển từ số lượng sang chất lượng.

"Doanh nghiệp địa ốc sẽ ưu tiên tuyển nhân sự có chứng chỉ hành nghề, am hiểu pháp lý và thành thạo công nghệ, thay vì ồ ạt như trước", ông Thịnh nói, thêm rằng đây là bước chuyển quan trọng giúp thị trường chuyên nghiệp, minh bạch và phát triển bền vững.

Bên cạnh việc cạnh tranh bằng lương thưởng và hoa hồng, nhiều doanh nghiệp đầu tư mạnh vào đào tạo nội bộ, thay vì chỉ dựa vào nguồn lao động sẵn có. Bởi các yêu cầu khắt khe hơn về pháp lý, đạo đức nghề nghiệp và kỹ năng bán hàng số buộc họ phải có chương trình đào tạo riêng, từ kiến thức sản phẩm, quy định pháp luật đến kỹ năng tương tác khách hàng.

Bà Nguyễn Thị Thanh Thảo, Tổng giám đốc Công ty bất động sản Sao Việt cho hay họ dành một khoản ngân sách đào tạo nhân viên mới để chuẩn hóa đội ngũ. Nhân viên sau khi tuyển dụng phải trải qua chương trình đào tạo kỹ năng chuyên môn, thị trường, và thi chứng chỉ hành nghề.

Một số tập đoàn lớn cũng lập trung tâm đào tạo chuyên biệt, liên kết với các cơ sở được Bộ Xây dựng công nhận để cấp chứng chỉ hành nghề cho nhân viên. Việc đào tạo thường xuyên còn giúp môi giới thích ứng nhanh với thay đổi của quy định, xu hướng tiêu dùng và công nghệ bán hàng trực tuyến - yếu tố được xem là "đường sống" của nghề trong giai đoạn mới.

Giới chuyên gia nhận định đầu tư cho con người sẽ là "vũ khí mềm" quyết định năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp địa ốc. Khi nguồn cung và áp lực cạnh tranh ngày càng lớn, chất lượng đội ngũ - những người trực tiếp tiếp cận khách hàng - trở thành thước đo quan trọng thể hiện uy tín và bền vững của doanh nghiệp bất động sản.
https://vnexpress.net/doanh-nghiep-bat-dong-san-tang-tuyen-dung-moi-gioi-4951350.html

Chung cư Oriental Plaza

11/01/2026

09/01/2026

26/12/2025

20/12/2025

14/12/2025

08/12/2025

04/12/2025

18/11/2025

05/11/2025

30/10/2025

16/10/2025

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category