Mr Đoàn- Đất Khu Đông

Mr Đoàn- Đất Khu Đông Trang Mr Đoàn Đất Khu Đông là trang chuyên cung cấp thông tin về bất động sản v

10/04/2026

Nghèo là cái bệnh, ví rỗng chỉ là triệu chứng
Đừng trách ông trời sao bất công, cũng đừng đổ tại vận số khiến cái ví mãi không đầy. Cái nghèo đáng sợ nhất không nằm ở số dư tài khoản, mà nằm ở cái tư duy "đóng băng" của chính bạn.

Nghèo nó là một cái bệnh.
Đưa cho người nghèo cơ hội, họ bảo khó quá, sợ bị lừa.
Đưa cho họ tiền, họ tiêu hết trong chớp mắt.
Đưa cho họ cái mới, họ gạt đi vì đã quen với cái lối mòn cũ kỹ.

Jack Ma từng nói thẳng "phục vụ người nghèo là việc khó nhất thế gian—không phải vì họ không có tiền, mà vì họ luôn có hàng tá lý do để từ chối sự thay đổi."

Chúng ta vẫn thường dành cả đời để đi tìm quý nhân,
đi tìm vận may, đi tìm cơ hội đổi đời.
Nhưng mấy ai dám ngồi xuống, nhìn thẳng vào gương và tự hỏi: "Cái đầu mình đang chứa những gì?".
Bạn muốn ví tiền thay đổi,
thì phải thay cái tư duy đang dẫn lối cho nó trước đã.
Người tỉnh táo nhìn thấy tiền trong mọi rào cản.
Người nghèo tư duy nhìn thấy rào cản trong mọi cơ hội.
Đừng đổ tại thời thế, đừng oán trách người đời khi chính bạn vẫn đang sợ bước ra khỏi cái vùng an toàn tù túng.
Sự nghèo nàn đáng sợ nhất không phải là thiếu tiền,
mà là sự thiếu vắng lòng can đảm để thừa nhận mình đang sai.
Thế giới này vận hành bằng quy luật sòng phẳng:
Giá trị bạn nhận lại luôn tương xứng với giá trị tư duy bạn bỏ ra.
Nếu bạn cứ giữ khư khư cái cách sống cũ,
cái cách nghĩ cũ,
thì đừng mơ đến một kết quả khác.
Đừng bắt đầu bằng việc đi tìm kiếm bên ngoài,
hãy bắt đầu bằng việc "sửa" lại cái đầu mình.

Muốn đầy ví tiền, trước hết phải làm đầy tư duy.
Đừng đợi cơ hội tự tìm đến,
hãy biến mình thành người xứng đáng để cơ hội phải tự tìm tới.

Cuộc sống của chúng ta ai cũng muốn thành cồng nhưng có bao nhiêu người dám vượt qua thử thách của bản thân và kiên trì
09/12/2025

Cuộc sống của chúng ta ai cũng muốn thành cồng nhưng có bao nhiêu người dám vượt qua thử thách của bản thân và kiên trì

09/12/2025

Xin chào mọi người! 🌟 Các bạn có thể tặng Sao để ủng hộ mình đấy. Nhờ Sao, mình sẽ có kinh phí để tiếp tục tạo nội dung các bạn yêu thích.

Cứ khi nào nhìn thấy biểu tượng Sao, bạn có thể tặng Sao cho mình đấy!

Không ít nhà đầu tư cho rằng, đồng tiền đang mất giá nên thời điểm này đầu tư vào bất động sản là hợp lý và chắc chắn “c...
28/12/2021

Không ít nhà đầu tư cho rằng, đồng tiền đang mất giá nên thời điểm này đầu tư vào bất động sản là hợp lý và chắc chắn “cứ mua là thắng”.
Chẳng hạn 5 năm trước, lương là 10 triệu đồng/tháng thì bây giờ cũng chỉ quanh mức 12 - 15 triệu đồng/tháng, tức là tăng 20-50%, trong khi giá bất động sản khắp cả nước trong 3-5 năm qua tăng giá đều tính bằng lần, đặc biệt là vùng ven và các khu công nghiệp tăng 2 - 3 - 5 -10 lần.
Trong 6 năm (2016 - 2021), nếu gửi ngân hàng mức tăng là 50% (với lãi nhập vốn thì bình quân 7%/năm); Giá vàng SJC tăng 75%; Chỉ số CPI tăng 19%; Tỷ giá USD chỉ tăng 4%.
Trong khi đó doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư cá nhân vay với lãi suất 10% - 12%/năm thì chịu chi phí khá cao từ 77% - 97% so với CPI (19%) và gửi tiết kiệm ngân hàng (50%).
Lợi suất đầu tư căn hộ tầm trung khoảng 71%, nhà phố tăng khoảng 110% và đất nền vùng ven tăng khoảng 300%. Mức lợi suất này cao hơn hẳn gửi tiền tiết kiệm (50%), ngược lại đầu tư căn hộ có thấp hơn lãi suất cho vay chịu lãi suất 10% (77%).
Như vậy, trong 6 năm qua, đầu tư vào nhà đất có lãi cao vì giá nhà đất tăng vượt trội, không liên quan tới đồng tiền mất giá.
P/S: Trong thời gian tới (giai đoạn 2021-2023) việc đầu tư BĐS dựa vào cơ hội của từng nơi, từng miếng đất cụ thể chứ không phải dựa vào tiền mất giá.

Bất động sản sẽ tăng giá?
20/12/2021

Bất động sản sẽ tăng giá?

Thời gian qua, những thông tin về tỷ lệ lạm phát trên toàn cầu được giới đầu tư đặc biệt quan tâm. Có những điểm nghẽn đáng kể trong chuỗi cung ứng kết hợp với nhu cầu tăng cao, có nghĩa rằng tỷ lệ lạm phát cao sẽ tồn tại tr...

Năm 2022 đặt ra nhiều bài toán mà ngành bất động sản cần tìm lời giải, xoay quanh các vấn đề về biến đổi khí hậu, xu hướ...
20/12/2021

Năm 2022 đặt ra nhiều bài toán mà ngành bất động sản cần tìm lời giải, xoay quanh các vấn đề về biến đổi khí hậu, xu hướng làm việc tại nhà, dòng vốn, proptech và đại dịch.

Năm 2022 đặt ra nhiều bài toán mà ngành bất động sản cần tìm lời giải, xoay quanh các vấn đề về biến đổi khí hậu, xu hướng làm việc tại nhà, dòng vốn, proptech và đại dịch. - CafeLand.Vn

Giá đất tại khu đô thị Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức chạm ngưỡng 2,45 tỉ đồng/m2 📈Đây là mức giá mà tập đoàn Tân Hoàng Mi...
20/12/2021

Giá đất tại khu đô thị Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức chạm ngưỡng 2,45 tỉ đồng/m2 📈
Đây là mức giá mà tập đoàn Tân Hoàng Minh đã trúng trong đợt đấu giá mới đây của chính quyền Thành phố Hồ Chí Minh. Có thể nói, đây là mức giá khó tưởng, đẩy giá đất tại thành phố tương đương với nhiều thành phố đắt đỏ khác trên thế giới như Tokyo, Hong Kong…
Cụ thể, tất cả 4 lô đất đều được đấu giá thành công với số tiền tổng cộng 37.346 tỷ đồng, gấp 7 lần giá khởi điểm. Đáng chú ý, lô đất 3-12 có diện tích 10.059m2 có giá khởi điểm 2.942 tỷ đồng. Trải qua 70 lượt trả giá, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt đã trả giá cao nhất với mức 24.500 tỷ đồng để có quyền sử dụng lô đất này, cao gấp 8,3 lần giá khởi điểm. Tính ra mỗi mét vuông tại lô đất này được doanh nghiệp trả giá 2,4 tỷ đồng.
Đây là mức giá dường như không tưởng, khi so sánh với một số sản phẩm tại thời điểm này trong khu đô thị. Bởi giá cao nhất như shophouse cũng mới chỉ mới đạt đến 700 triệu đồng/m2. Khu đất đấu giá này có mục đích sử dụng là đất ở đô thị, khu nhà ở chung cư với 570 căn hộ kết 5% diện tích sàn dành cho thương mại dịch vụ. Theo các chuyên gia, với mức giá này, chủ đầu tư sẽ phải bán căn hộ tối thiểu 500 triệu đồng/m2. Đây là mức giá bán rất thách thức.
Theo quy định, sau 100 ngày doanh nghiệp sẽ phải nộp đủ số tiền trúng đấu giá trên, nếu không sẽ bị mất cọc là 20% giá khởi điểm, tương đương gần 600 tỉ đồng. Không chỉ riêng khu đất này, 3 khu đất khác trong khu vực cũng vừa được đấu giá cao gấp nhiều lần mang về cho ngân sách TP. Hồ Chí Minh hơn 37 ngàn tỷ đồng.

MT Eastmark City – Tọa độ vàng trong quy hoạch đô thị kinh tế tri thức của TP Thủ Đức
10/12/2021

MT Eastmark City – Tọa độ vàng trong quy hoạch đô thị kinh tế tri thức của TP Thủ Đức

Thị trường BĐS TP Thủ Đức được đánh giá là đang bước vào giai đoạn vàng để đầu tư khi hạ tầng giao thông liên kết vùng của đô thị này vẫn đang trên đà phát triển, tiềm lực kinh tế dồi dào, nhu cầu mua và giá trị BĐS thì li....

Lột xác ngoạn mục
10/12/2021

Lột xác ngoạn mục

Hoàn thành năm 2010, dự án chung cư Thái Bình Plaza không thành công trong việc bán hàng buộc chủ đầu tư phải xin chuyển đổi công năng thành bệnh viện quốc tế nhưng cũng chỉ hoạt động thời gian ngắn rồi đóng cửa. Sau nhiều năm im ắng ...

Address

284 LÊ VĂN VIỆT
Ho Chi Minh City
700000

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Mr Đoàn- Đất Khu Đông posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Mr Đoàn- Đất Khu Đông:

Share