02/12/2019
4 NGUYÊN TẮC ĐẦU TƯ CONDOTEL
Vị trí dự án, pháp lý minh bạch, chính sách đầu tư linh hoạt... là những điều nhà đầu tư cần chú ý khi đầu tư các dự án condotel.
Theo các chuyên gia bất động sản, thị trường năm 2019 sẽ tiếp tục phát triển ổn định, không có nguy cơ xảy ra "b**g bóng", đây cũng là tín hiệu đáng mừng cho các nhà đầu tư.
Tuy nhiên, trong bối cảnh đa dạng phân khúc bất động sản và các dự án mới liên tục ra hàng, kinh doanh condotel cần lưu ý những nguyên tắc nào là điều khiến không ít nhà đầu tư trăn trở.
Vị trí là yếu tố nòng cốt
Vị trí dự án được giới đầu tư đánh giá là yếu tố quyết định trong việc định giá và kinh doanh bất động sản thành công, đặc biệt với phân khúc nghỉ dưỡng.
Theo khảo sát, những vùng xa xôi, chưa phát triển nhưng có dấu hiệu "nóng", việc đón đầu sớm của nhà đầu tư tương ứng với rủi ro cao. Với những người mới bắt đầu hay số vốn đầu tư chưa nhiều, những khu vực vốn nổi tiếng về thu hút khách du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc... sẽ an toàn hơn.
Bình Thuận với các địa danh du lịch nổi tiếng như: Mũi Né, Mũi Kê gà , Khu Du lịch Tà Cú , Biển Hòn Lan... vẫn được coi là tâm điểm hút thu hút dòng tiền đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng lớn.
Theo thống kê của Sở Du lịch Bình Thuận , năm 2018 Bình Thuận đã đón gần 5,8 triệu lượt khách đến tham quan, nghỉ dưỡng (đạt 100% kế hoạch), trong đó có 675.000 lượt khách quốc tế, chủ yếu đến từ Trung Quốc, Nga, Hàn Quốc, Đức, Thái Lan, Anh, Pháp, Malaysia, Mỹ; doanh thu ước đạt 12.851 tỷ đồng (đạt 100% kế hoạch).
Nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đều cho rằng, Đà Nẵng là địa bàn trọng điểm phát triển bất động sản du lịch, nhà ở với giá trị đầu tư hàng chục ngàn tỷ đồng.
Phân khúc đầu tư
Bình Thuận hội tụ nhiều điều kiện để phát triển kinh tế. Các đột phá về hạ tầng giao thông trọng điểm như Cảng quốc tế Vĩnh Tân đi vào hoạt động, cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết - Nha Trang đang gấp rút triển khai, dự án sân bay Phan Thiết có nhiều tiến triển. Trong tương lai gần Bình Thuận là cầu nối giữa các vùng Đông Nam Bộ - Tây Nguyên - Nam Trung Bộ, các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Bình Thuận có chiều dài bờ biển hơn 192 km, là một trong 3 ngư trường lớn nhất cả nước. Cả tỉnh hiện có gần 500 cơ sở lưu trú đón gần 6 triệu lượt du lịch vào năm 2018. Thủ tướng đã có quyết định quy hoạch Khu du lịch quốc gia Mũi Né, thực hiện đề án xây dựng Bình Thuận thành trung tâm du lịch - thể thao biển mang tầm quốc gia, kế hoạch đến năm 2025 sẽ đón 9 triệu lượt khách và 14 triệu lượt khách vào năm 2030.
Tại hội nghị xúc tiến đầu tư, Bình Thuận giới thiệu tiềm năng, thế mạnh, các quy hoạch, danh mục dự án ưu tiên thu hút đầu tư. Trong đó tập trung vào 3 trụ cột chính: Du lịch, dịch vụ vui chơi giải trí cao cấp, thương mại, khu đô thị, khu dân cư; Công nghiệp chế biến, chế tạo, năng lượng tái tạo; Nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao. Đặc biệt, lĩnh vực du lịch được xác định là một trong những ngành kinh tế mũi nhọn của tỉnh.
Pháp lý minh bạch
Pháp lý là yếu tố rủi ro nhất trong kinh doanh bất động sản. Nhiều nhà đầu tư vì vậy lựa chọn đổ tiền vào các dự án đã hoàn thiện, tránh việc "tiền mất tật mang".
Ngoài ra, giá trị dự án còn nằm ở việc khách hàng được làm chủ và an tâm về đồng vốn của mình nhờ hành lang pháp lý minh bạch.
Thanh Long Bay được phát triển bởi Tập đoàn Nam Group, dự án được UBND tỉnh Bình Thuận kí giấy phép xây dựng số 95/GPXD, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BL324430 đầy đủ cơ sở pháp lý để xậy dựng siêu dự án Thanh Long Bay.
Tại dự án Thanh Long Bay Quý Khách hàng sẽ được sở hữu lâu dài, Và chủ đầu tư sẽ giao sổ Hồng cho khách hồng sau khi bàn giao nhà.
Chính sách đầu tư linh hoạt
Đối với các nhà đầu tư, nguồn vốn bỏ ra ban đầu, các gói tài chính liên kết với ngân hàng, ưu đãi từ chủ đầu tư uy tín cũng là những yếu tố quan trọng giúp họ quyết định xuống tiền dễ dàng.
Với Thanh Long Bay phương thức thanh toán vô cùng linh hoạt. Đến với chúng tôi khách hàng được hộ trợ về cho thuê chính căn nhà của mình. Chủ đầu tư đã liên kết với Wyndham & Accor Để nhằm hỗ trợ khách hàng trong việc khai thác cho thuê với chia sẻ lợi nhuận nằm ở con số Chủ sở hữu 80% lợi nhuận, đơn vị vận hành 20%.
Hứa hẹn là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho nhà đầu tư.
Thanh Long Bay đã nhận Booking từ hôm nay
