D'Vela PHR

20/12/2018

KHÔNG CÓ GÌ QUÝ HƠN ...

Quý thật đấy, hiếm thật đấy nhưng em đang có mấy căn nha mấy anh.

Gọi em 0937.15.6969 để em phục vụ 24/7 nhu cầu Quý này của khách hàng nha.

19/12/2018

D'VELA HỘI ĐỦ YẾU TỐ TRỞ THÀNH SẢN PHẨM ĐƯỢC ƯU CHUỘNG HIỆN NAY

Hotline: 0937.15.6969

- D'vela có vị trí thực sự sát bên Phú Mỹ Hưng, tọa lạc trên đường Huỳnh Tấn Phát, đường chính của Q7 và khu Nam.
- D'vela giá chỉ 28-30tr/m2 đã bao gồm VAT.
- D'vela là dự án sạch pháp hiếm hoi.
- D'vela với chất lượng xây dựng và hoàn thiện hạng A.

Nhận định về thị trường bất động sản Sài Gòn hiện nya, Tổng giám đốc Công ty bất động sản Việt An Hòa, Trần Khánh Quang nhận định thị trường nhà ở TP HCM năm 2019 sẽ có nhiều khác biệt so với nửa thập kỷ trước từ nguồn cung, hành vi tiêu dùng, vùng giá bán đến cơ hội đầu tư. Chuyên gia này đưa ra 4 dự báo về thị trường nhà ở cao tầng tại Sài Gòn:

"Thứ nhất: Căn hộ nói chung và phân khúc bình dân (giá khoảng 1,5 tỷ đồng một căn) nói riêng, sẽ chiếm ưu thế về lượng và biến đổi về chất với vị trí ngày càng lùi xa ra ngoại thành Sài Gòn. Những dự án nào có sự kết nối hạ tầng thông suốt, dù khoảng cách xa sẽ không còn là trở ngại đối với người mua và giải tỏa được sự kỳ thị về vùng ven như trước đây.

Khái niệm về thời gian di chuyển vừa phải (phổ biến 25-30 phút và không quá 45 phút đi đường) sẽ quyết định sức hấp dẫn của căn hộ ngoại thành. Người mua chung cư đang thay đổi hành vi tiêu dùng, chấp nhận đi ngày càng xa hơn miễn là quãng đường thông thoáng thay vì đi đoạn đường ngắn nhưng mất quá nhiều thời gian chờ vì tắc nghẽn lưu thông.

Thứ hai: Giá căn hộ ở ngưỡng 25-30 triệu đồng mỗi m2 sẽ dần được chấp nhận là vùng giá phổ biến và được giao dịch nhiều trong năm 2019, thay vì so với 3-5 năm trước vùng giá trung bình thấp hơn, chỉ dao động 22-25 triệu đồng mỗi m2. Sự thay đổi này là do tác động của những cơn sốt đất qua đi đã đẩy giá nhà leo thang, đồng thời chi phí nhân công, thủ tục pháp lý kéo dài và chi phí tài chính đội lên khiến giá căn hộ cũng trở nên đắt đỏ hơn so với nửa thập niên trước.

Thứ ba: Thị trường căn hộ cho thuê đứng trước thách thức lớn vào năm 2019 vì lượng nhà bàn giao lũy kế lên đến hàng chục nghìn căn, được xem là lớn nhất từ trước đến nay, sẽ khiến giá thuê tiếp tục nối dài mạch điều chỉnh và đi xuống. Sự thay đổi giá thuê sẽ đẩy áp lực sang thị trường đầu tư căn hộ cho thuê và chắc chắn ảnh hưởng đến thanh khoản của phân khúc chung cư giá trị cao. Nhiều khả năng thị trường này sẽ đi theo xu hướng tạo lập mặt bằng giá thuê mới cạnh tranh hơn trong năm 2019.

Thứ tư: Các công ty và đặc biệt cá nhân người nước ngoài trong khu vực lân cận đang tăng mạnh tỷ trọng đầu tư vào bất động sản Việt Nam, đặc biệt là phân khúc nhà ở cao tầng. Khối ngoại vẫn đánh giá bất động sản Việt Nam (nhà ở và thương mại) là thị trường đầu tư tiềm năng trong 3-5 năm tới.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản các nước trong khu vực trở nên bão hòa và gặp không ít khó khăn, khối ngoại muốn tiếp cận một thị trường ổn định, có động lực lớn từ nguồn cầu tiềm năng với có biên lợi nhuận cao hơn nước sở tại để cập bến. Đây chính là cơ hội mới cho thị trường căn hộ Việt Nam trong năm 2019."

NHƯ VẬY VỚI NHẬN ĐỊNH CỦA CHUYÊN GIA TRẦN KHÁNH QUANG BẠN CHẲNG CÒN LÝ DO GÌ NGẠI NGẦN MÀ KHÔNG BỐC MÁY GỌI CHÚNG TÔI ĐỂ CÓ CƠ HỘI SỞ HỮU 1 SẢN PHẨM BĐS TUYỆT VỜI NHƯ D'VELA.

---------------------------------------------
☎️ 0937.15.6969
📧 [email protected]
🖱 www.phathung.vn/dvela/

07/12/2018

Sướng như vừa mua xong 1 căn 3 phòng ngủ D'vela ấy nhỉ?

Tới luôn anh gì ơi ...

05/12/2018

THỊ TRƯỜNG ĐỊA ỐC NAM SÀI GÒN HỨA HẸN BÙNG NỔ TRONG NĂM 2019

Nhiều chuyên gia nhận định, khu Nam Sài Gòn từ lâu được xem là điểm sáng về tốc độ phát triển đô thị đồng bộ và vượt bậc so với các khu vực khác. Trong năm 2018, TP.HCM đã lên kế hoạch chi hàng chục nghìn tỷ đồng đầu tư nhiều dự án giao thông quy mô lớn, hứa hẹn tạo “cú hích” mới cho thị trường nhà đất khu vực này

theo Sở Giao thông Vận tải TP.HCM, nhiều dự án hạ tầng thuộc khu Nam Sài Gòn đã được đưa vào lộ trình phê duyệt đầu tư từ nay đến năm 2020 như: dự án cầu Thủ Thiêm 3; cầu Thủ Thiêm 4; dự án xây nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ (vốn đầu tư 2.600 tỷ đồng); dự án cầu Nguyễn Khoái từ quận 7 qua quận 4 (vốn đầu tư 1.250 tỷ đồng); dự án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, quận 4; dự án đường trục Bắc – Nam kết nối khu vực trung tâm với các quận 4, 7 và huyện Nhà Bè có tổng kinh phí dự trù hơn 8.500 tỷ đồng; dự án cầu Rạch Đĩa và cầu Long Kiểng vừa được khởi công và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2018

Chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển nhận định, hầu hết các dự án nhà ở tại khu Nam được quy hoạch đồng bộ, hiện đại nên cùng với các dự án hạ tầng giao thông, đã góp phần thay đổi diện mạo vùng đất này rất lớn trong thời gian qua.

Kính mời Quý khách hàng tìm hiểu thêm thông tin này tại website: http://phathung.vn/thi-truong-dia-oc-khu-nam-hua-hen-dot-bung-no-moi-trong-nam-2019/

----------------------------------------------------
Quý khách quan tâm xin để lại thông tin, hoặc inbox, chúng tôi sẽ ngay lập tức phục vụ.

☎️ Hotline: 0937.15.6969
📧 Mail: [email protected]
🌐 Website: www.phathung.vn

Nhiều chuyên gia nhận định, khu Nam Sài Gòn từ lâu được xem là điểm sáng về tốc độ phát triển đô thị đồng bộ và vượt bậc so với các khu vực khác...

05/12/2018

NHÀ CHO NGƯỜI NƯỚC NGOÀI THUÊ: KÊNH ĐẦU TƯ HẤP DẪN

Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, từ năm 2008 đến nay số lượng người nước ngoài đến Việt Nam làm việc tăng trung bình 8%/năm. Hiện, hơn 320.000 người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam, chủ yếu tập trung tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.

Khách hàng chủ yếu người nước ngoài làm việc ở các công ty FDI, đại sứ quán, khu công nghiệp, ngân hàng quốc tế và các doanh nghiệp nước ngoài tại Việt Nam. Trong đó nhóm khách hàng châu Á bao gồm Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore, Đài Loan (Trung Quốc) rất đông.

Khảo sát cho thấy, nhiều dự án đang được người nước ngoài quan tâm. Những dự án nằm ở vị trí chiến lược như Quận 2, Quận 7, Quận Bình Thạnh là những nơi thu hút người mua nước ngoài bởi nơi đây đã hình thành cộng đồng người nước ngoài ổn định, có đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống.

Kính mời Quý khách hàng tìm hiểu thêm thông tin tại website: http://phathung.vn/nha-cho-nguoi-nuoc-ngoai-thue-kenh-dau-tu-hap-dan/
----------------------------------------------------
Quý khách quan tâm xin để lại thông tin, hoặc inbox, chúng tôi sẽ ngay lập tức phục vụ.

☎️ Hotline: 0937.15.6969
📧 Mail: [email protected]
🌐 Website: www.phathung.vn

Theo nhận định của các chuyên gia, người nước ngoài là một trong những yếu tố quan trọng của thị trường bất động sản Việt Nam...

19/11/2018

CHỈ MUA HƠN 1 TỶ ĐỒNG MUA CĂN HỘ Ở ĐÂU?

Với chỉ hơn 1 tỷ đồng, nhiều khách hàng lo lắng, căn hộ sẽ có diện tích nhỏ, xa trung tâm, thiếu tiện ích không đáp ứng nhu cầu của cư dân. Tuy nhiên, trên thị trường BĐS khu vực phía Nam đã và đang có nhiều dự án chất lượng với mức giá hợp lý, trong đó nổi bật nhất là dự án căn hộ thông minh "boutique" D'Vela.

Dự án được chăm chút tỉ mỉ và chủ đầu tư cam kết về chất lượng và tiến độ xây dựng. Bên cạnh mức giá, chính sách bán hàng ưu đãi và phương thức thanh toán linh hoạt, khách hàng cũng được hỗ trợ vay vốn từ các ngân hàng uy tín. Đặc biệt, giá trị sản phẩm tăng theo thời gian, theo nhận định của từ chủ đầu tư, đến 2018 dự kiến giá trị tăng 50-60%.

Với mật độ xây dựng chỉ 39%, toàn bộ các căn hộ đều có tầm nhìn thông thoáng, trực tiếp đến các cảnh quan của thành phố như sông Sài Gòn, cầu Phú Mỹ, cầu Ánh Sao khu Phú Mỹ Hưng, khu công viên Mũi Đèn Đỏ sắp được xây dựng, hay rừng phòng hộ xanh tươi bạt ngàn của Cần Giờ.

Kính mời Quý khách hàng cùng Bất động sản Phát Hưng tìm hiểu thêm tại website: http://phathung.vn/chi-hon-1-ty-dong-mua-can-ho-o-dau/

----------------------------------------------------
Quý khách quan tâm xin để lại thông tin, hoặc inbox, chúng tôi sẽ ngay lập tức phục vụ.

☎️ Hotline: 0937.15.6969
📧 Mail: [email protected]
🌐 Website: www.phathung.vn

Trong năm 2018, căn hộ giá hợp lý, diện tích vừa phải, hạ tầng đồng bộ và tiện ích hiện đại luôn được nhiều người săn đón...

14/11/2018

D'VELA DỰ ÁN "SẠCH" GẦN NHƯ LÀ DUY NHẤT TẠI KHU NAM

Hotline: 0937.15.6969 (Phòng Kinh doanh)

Trong bối cảnh thủ tục đầu tư dự án ngày càng khó khăn thì khách hàng, nhà đầu tư tìm kiếm những dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, thi công đúng tiến độ… trở nên khó khăn hơn bao giờ hết.

Cách đây chưa lâu, Công ty An Phú Long (công ty thành viên của Tập đoàn DRH Holdings ) đã tổ chức lễ cất nóc cho siêu dự án D-Vela tại 1177 Huỳnh Tấn Phát, phường Phú Nhuận, quận 7, TPHCM, nằm liền kề khu đô thị sầm uất Phú Mỹ Hưng… Đây là tổ hợp căn hộ thương mại – dịch vụ sang trọng và cao cấp nhất tại khu vực Nam Sài Gòn.

Tổng quy mô diện tích sàn của dự án vào khoảng 30.000m2, Dự án D-Vela sẽ bao gồm 168 căn hộ cao cấp từ 55m2 trở lên, 9 căn Shophouse và khoảng 82 căn Officetel dùng để làm văn phòng kết hợp để ở cho cư dân.

Đây là số ít dự án triển khai thi công đúng tiến độ kế hoạch mà chủ đầu tư đề ra, dự kiến sẽ bàn giao những căn hộ đầu tiên cho khách hàng vào dịp Tết Nguyên đán sắp tới.

Theo tìm hiểu của PV Báo SGGP, dự án này đã được chủ đầu tư thực hiện xong nghĩa vụ tiền sử dụng đất cho toàn bộ dự án. Theo quy định hiện hành, chủ đầu tư phải có chứng thư bảo lãnh của ngân hàng và được Sở Xây dựng thông báo dự án đã đủ điều kiện.

Trong khi đó, chứng thư bảo lãnh do ngân hàng cấp có ý nghĩa nếu chủ đầu tư không bàn giao nhà đúng hẹn, tổ chức tín dụng sẽ thay chủ đầu tư bồi thường thiệt hại cho khách hàng.

Chứng thư bảo lãnh có 2 dạng: cho vay tín chấp (dựa trên đánh giá uy tín doanh nghiệp), và cho vay có tài sản đảm bảo (tài sản thế chấp). Nếu mua nhà hình thành trong tương lai, kiểm tra có chứng thư này, khách hàng có thể yên tâm pháp lý của dự án đã được các tổ chức tín dụng sàng lọc nhiều khâu chặt chẽ. Đây cũng là điều khoản đã được quy định trong luật.

Dự án D-vela là số ít dự án tại TP.HCM và gần như là dự án duy nhất tại khu Nam hiện nay đã đảm bảo các quy định trên và được Sở Xây dựng có thông báo đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai.

http://www.sggp.org.vn/du-an-sach-ngay-cang-khan-hiem-tren-thi-truong-558807.html

---------------------------------------------------------------
Quý khách hàng quan tâm đến dự án đẳng cấp, đã "sạch sẽ" về pháp lý, sẵn sàng bàn giao nhà để ở trước Tết Âm lịch 2019 đối diện Khu đô thị Phú Mỹ Hưng thì D'vela là chọn lựa số 1, xin để lại thông tin, hoặc inbox, chúng tôi sẽ ngay lập tức phục vụ.

☎️ Hotline: 0937.15.6969
📧 Mail: [email protected]
🌐 Website: www.phathung.vn

8 tháng đầu năm 2018 nguồn cung căn hộ giảm hẳn trong khi đó những bất hợp lý trong đầu tư- xây dựng vẫn chưa có hướng tháo gỡ cụ thể. Dự báo trong thời gian tới nguồn cung tiếp tục khó khăn, trong bối cảnh đó người mua nhà “đ.....

12/11/2018

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ CÔNG TRÌNH D'VELA

🎉🏗🎉Ngày 07/11, Công ty An Phú Long - thành viên của DRH Holdings đã tiến hành lễ cất nóc Dự án căn hộ Thương mại - Dịch vụ D’Vela (1177 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, Quận 7, TP. HCM).

📅🏘📣Bên cạnh đó, những căn hộ đầu tiên đã được bàn giao cho khách hàng với vật tư trang thiết bị cao cấp cùng chất lượng hoàn thiện tuyệt hảo. Những đợt bàn giao căn hộ tiếp theo cho khách hàng sẽ được CĐT thực hiện cuốn chiếu trong quý 4/2018. Đây là tín hiệu vui cho những khách đã mua và những khách sắp lựa chọn D'vela làm nơi an cư - đầu tư cho tương lai.

------------------------------------
Mọi chi tiết nhanh nhất, chính xác nhất về tiến độ dự án này vui lòng liên hệ:

☎️ 0937.15.6969
📧 [email protected]
🖱️ www.phathung.vn/du-an/dvela

09/11/2018

Chú ý, chú ý D'vela là 1 trong số hiếm hoi dự án đã được Ngân hàng bảo lãnh. Chi tiết gọi 0937.15.6969.

VÌ SAO MUA CĂN HỘ PHẢI CÓ CHỨNG THƯ BẢO LÃNH NGÂN HÀNG?

Chứng thư bảo lãnh là một trong những điều kiện quan trọng được quy định trong thông tư của Ngân hàng Nhà nước, nhằm bảo vệ quyền lợi cho khách hàng mua chung cư, tài sản hình thành trong tương lai. Tuy nhiên, chứng thư bảo lãnh của ngân hàng cho dự án vẫn ít được khách hàng chú ý đến.

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã ban hành Thông tư 13/2017 sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 07/2015 ngày 25.6.2015 của Thống đốc NHNN quy định về bảo lãnh ngân hàng. Theo Thông tư 13/2017, kể từ ngày 15.11.2017, các ngân hàng thương mại phải phát hành cam kết bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai cho từng bên mua trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày ký hợp đồng mua nhà.

Chuyên gia tài chính - kinh tế Nguyễn Trí Hiếu chia sẻ: “Khách hàng mua dự án được ngân hàng thương mại đủ năng lực bảo lãnh, khi chủ đầu tư mất năng lực tài chính hay chậm bàn giao nhà so với hợp đồng, ngân hàng bảo lãnh sẽ đứng ra hoàn trả số tiền khách hàng (nếu họ bắt buộc) đã đóng và các khoản tiền khác theo hợp đồng”, đây cũng là nội dung quy định tại khoản 4, điều 56 luật Kinh doanh bất động sản.

Kính mời Quý khách hàng cùng Bất động sản Phát Hưng tìm hiểu thêm về chứng thư bảo lãnh tại website: http://phathung.vn/vi-sao-mua-can-ho-phai-co-chung-thu-bao-lanh-cua-ngan-hang/

----------------------------------------------------
Quý khách quan tâm xin để lại thông tin, hoặc inbox, chúng tôi sẽ ngay lập tức phục vụ.

☎️ Hotline: 0937.15.6969
📧 Mail: [email protected]
🌐 Website: www.phathung.vn

Chứng thư bảo lãnh là một trong những điều kiện quan trọng được quy định nhằm bảo vệ quyền lợi cho khách hàng mua căn hộ ...

07/11/2018

CHÚC MỪNG LỄ CẤT NÓC DỰ ÁN D'VELA

Sáng nay 07/11/2018, DRH Holdings cùng với Liên doanh Socon – Descon đã tổ chức lễ cất nóc dự án căn hộ thông minh "boutique" D'Vela tại công trường, phường Phú Thuận, quận 7, Tp.HCM

Liên doanh Socon - Descon đã thực hiện đúng cam kết đảm bảo tiến độ xây dựng với chủ đầu tư khi hoàn tất xong tầng mái và tiến hành cất nóc dự án. Bên cạnh việc đảm bảo tiến độ, chất lượng thi công của dự án cũng được nhà thầu chú trọng trong suốt quá trình triển khai dự án.

Dự án D’Vela tọa lạc tại trục đường Huỳnh Tấn Phát, khu vực trung tâm quận 7, liền kề với khu đô thị Phú Mỹ Hưng, được đánh giá là khu vực có tốc độ phát triển mạnh bậc nhất của TP.HCM gồm khu nhà ở, thương mại, dịch vụ tiện nghi, đẳng cấp.

Cư dân D’Vela sẽ thừa hưởng trọn vẹn hệ thống hạ tầng kỹ thật và các tiện ích cộng đồng về giáo dục, y tế, thương mai, dịch vụ giải trí vượt trội của khu vực Quận 7. D’Vela Quận 7 sở hữu tất cả những ưu điểm vượt trội của khối tiện ích cao cấp đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân, mang đến những giây phút thư giãn thoải mái và một không gian sống đáng mơ ước. Căn hộ là lựa chọn hàng đầu để an cư hay đầu tư cho thuê sinh lợi.

-----------------------------------------------
Mọi chi tiết nhanh nhất, chính xác nhất của dự án hấp dẫn này vui lòng liên hệ:

☎️ 0937.15.6969
📧 [email protected]
🖱️ www.phathung.vn/du-an/dvela

31/10/2018

D'VELA: MUA NHÀ PHÚ MỸ HƯNG VỚI GIÁ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHƯ VINCITY

Sở hữu căn hộ hạng sang tại trung tâm Q7, đối diện với KĐT Phú Mỹ Hưng luôn làm niềm mơ ước.

Mơ ước ấy chưa bao giờ dễ thực hiện như hôm nay, với giải pháp tài chính do Phát Hưng Real xây dựng được Chủ đầu tư Dreamhouse và Ngân hàng VPBank hỗ trợ, quý khách hàng có thể sở hữu 1 căn hộ D'vela chỉ với 300 triệu ban đầu và 1 khoản tiết kiệm hằng tháng từ 4 triệu đồng.

Chúng tôi cam kết những thông tin trên là trung thực, chính xác và khả thi. Hãy liên hệ chúng tôi để nhận được chi tiết giải pháp tài chính mua nhà tại D'vela theo nhu cầu và khả năng của bạn nhé.
------------------------------------
Mọi chi tiết nhanh nhất, chính xác nhất của dự án hấp dẫn này vui lòng liên hệ:

☎️ 0937.15.6969
📧 [email protected]
🖱️ www.phathung.vn/du-an/dvela

30/10/2018

3D GALLERY D'VELA

Hãy cùng lướt qua căn hộ mẫu 3D phong cách boutique của dự án D'vela.

Chúng tôi có đội ngũ chuyên viên tư vấn sẵn sàng phục vụ nhu cầu tham quan tìm hiểu dự án của quý khách hàng 24/7.
------------------------------------
Mọi chi tiết nhanh nhất, chính xác nhất của dự án hấp dẫn này vui lòng liên hệ:

☎️ 0937.15.6969
📧 [email protected]
🖱️ www.phathung.vn/du-an/dvela

Căn hộ cao cấp theo phong cách boutique chỉ dành riêng cho những ai trân quý chất lượng cao cấp và tiện ích vượt trội trong không gian sống.