WIN WIN LAND - chuyên đất nền đã có sổ

26/02/2024

🌈 Mình đã đủ các chứng chỉ làm giảng viên đại học, cao đẳng & trung cấp rồi các Thầy Cô ạ

🔹 Hy vọng đủ duyên mình kết nối được với các trường Đại Học, Cao Đẳng, các lớp về công nghệ kỹ thuật ô tô hoặc quản trị kinh doanh liên quan hệ sinh thái của ngành ô tô, hợp tác phát triển các môn học, bài giảng mới, phù hợp yêu cầu xu hướng công việc của xã hội đang cần với sinh viên

🔹 Với phương châm của bản thân: cho đi là còn mãi. Mình sẽ rất vui nếu được chia sẽ với các bạn sinh viên về kiến thức, kinh nghiệm và trãi nghiệm trong ngành ô tô mình đang có

🔹Biết đâu được đủ duyên sau này mình và các bạn sinh viên, sau khi ra trường tiếp tục hợp tác phát triển các dự án trong ngành ô tô

🌈Background
🔹Tốt nghiệp Kỹ Sư Ô Tô Trường Đại Học Giao Thông Vận Tải TPHCM 2006-2011
🔹Tốt nghiệp Thạc Sĩ Quản Trị Kinh Doanh Trường Đại Học FPT 2020-2022
🔹Chứng chỉ nghiệp vụ sư phạm cho giảng viên đại học: Bộ Giáo Dục & Đào Tạo cấp 2024
🔹Tư vấn bán hàng, quản lý bán hàng: 2011-2022
🔹Start Up với Auto Style 2022: trung tâm nâng cấp ô tô chuyên nghiệp

05/12/2023

🌈Bán đất mặt tiền liên tỉnh DT 943 một đường thẳng với TP Long Xuyên, An Giang

Link xem đất online thực tế: https://youtu.be/zA7RKuaV2Bo?si=qJrS7agE_P76pqJM

🔷Diện tích: 1.226M2 Ngang 12 Dài 100, có 600 thổ cư, Giá 6tỷ, HHMG 10%
Chính chủ Mr Dũng 0933.586.579 (zalo)
🔷Tặng camara quan sát đất từ xa, bao hết tất cả thuế phí sang tên

🔷Tiêu chí đất đẹp
🔹 gần đô thị: Sát đô thị lớn TP Long Xuyên, kẹp giữa 2 đô thị nhỏ Thị Trấn Núi Sập & Phú Hoà
🔹 gần sông: An Giang: Giang là vùng đất của những con sông hiền lành, AN: dễ An Cư Lạc Nghiệp, giao thương mua bán
🔹gần lộ: mặt tiền đường lớn 20m, 4 làn đường ô tô thông các nhánh miền tây & Sài Gòn
🔹gần trường chợ, bến xe: ngay đây luôn
🔹cận công viên: bán kính 1km là 2,3 cái công viên lớn
🔹Sổ sẵn, công chứng ngay, chủ nhiệt tình vui vẻ: CÓ LUÔN

🔷Ưu điểm miếng đất: Phù hợp làm bến xe liên tỉnh, điểm trung chuyển hành khách hàng hoá Sài Gòn & các tỉnh miền tây, xây nhà vườn, nhà yến, nhà kho thu mua nông sản…

🔷Tiềm năng miếng đất này:
🔹 sắp tới lên thị trấn, vì xã Định Thành kẹp giữa 2 thị trấn Núi Sập & Phú Hoà, khi đấy đất thổ cư sẽ được gọi là đất ở đô thị
🔹 cùng mặt tiền đường DT 943 cùng diện tích và chiều ngang mặt tiền, hiện nay nếu miếng đất ở thị trấn Núi Sập hoặc Phú Hoà thì giá đang bán 12-15 tỷ

🔷 Nhận làm hồ sơ chuyển đổi mục đích, xin phép xây dựng & thiết kế, đổ đất san lắp, decor nhà vườn, xây nhà yến

💕Alo chính chủ Mr Dũng 0933.586.579 (zalo) để được chia sẽ, hỗ trợ thông tin sâu hơn

20/07/2022

🇻🇳 Vậy là em đã được cấp license tư vấn & môi giới bất động sản tại Việt Nam

Hiện nay bên em còn 5 BDS có thể đầu tư sinh lời và đặc biệt ngủ rất ngon chờ tăng giá mà ko lo gì cả

1. 2 miếng liền kề S=5x22 full thổ cư, xã thanh phú long, huyện châu thành, long an, sổ sẵn, dân cư đông đúc, đường nhựa trước đất 3.5m, có quy hoạch làm đường lớn rộng 17m - GIÁ 650 triệu/lô

2. 7x16 xã an lục long, huyện châu thành, long an, sổ sẵn full thổ cư - GIÁ 450 triệu

3. 2 miếng liền kề S=5x21 full thổ cư, xã lộc quãng, bảo lâm, lâm đồng, sổ sẵn, dân cư đông, đường nhựa trước đất 9m - GIÁ 850 triệu/lô

Mr Dũng: 0933.586.579 môi giới BDS Win Win Land

5 lý do người mua BDS nên chọn môi giới có license & lịch sử môi giới tốt

1. tư vấn đúng loại bds có sổ và ko sổ ( tránh cho người mua giá có sổ nhưng thực tế ko ra sổ)

2. chỉ tư vấn cho người mua những bds ko có tranh chấp pháp lý (vợ chồng, gia đình tranh chấp, đòi hỏi môi giới phải đi thực tế trước dò xét đưa các thông tin chính xác cho người mua)

3. môi giới chỉ có tiền huê hồng khi việc mua bán sang tên diễn ra suông sẻ (ko lấy bất kỳ khoản phí nào khi giao dịch chưa hoàn thành)

4. tư vấn cách check quy hoạch, kiểm tra chéo để người mua có thể tự làm được

5. ngoài viêc chọn môi giới có license thì người mua cũng nên check thêm các giá trị xung quanh môi giới ấy như văn phòng, hình ảnh, các giao dịch đã thực hiện để chắc chắn chọn đúng môi giới có tâm, người mua ngủ ngon khi mua các sản phẩm họ tư vấn

17/06/2022

☘️ Tự nhận định: 3 vấn đề đang kiềm lại đà tăng giá của BDS

1. Bank: lãi suất cao, hết room tín dụng cho BDS -> thị trường người mua ít lại, giá khó tăng hoặc đội giá lên cao

2. Giá xăng dầu cao: tiền nhàn rỗi của cá nhân & doanh nghiệp ngày trước dư ra là đi mua BDS nhưng nay tiền đó phải lo bù vào chi phí cố định do việc thắt chặt chi tiêu của NTD

3. Đang thời điểm giao thời xác lập mặt bằng giá mới sau 1 thời gian tăng nóng -> do người mua mới đã vô giá cao, giờ ko lẻ bán lại giá thấp nên đa phần cùng ôm và xác lập mặt bằng giá vốn mới

☘️ Đây là 3 dấu hiệu cho thấy BDS đang ở giai đoạn thanh khoản thấp nhất trong 1 chu kỳ, nếu ai lỡ ôm thì hãy chờ đến chu kỳ từ tháng 10.2022 -> tháng 4.2023 năm sau hãy bán, khi đó BDS sẽ tự bán và chốt lời cao hơn

😭 Nói vậy chứ em cũng đang cần ra hàng 3 miếng, ôm bữa giờ phê quá phê

☘️ 2 miếng đã tách sổ sẵn
S= 5x22, 1 đường thẳng xe ô tô 30 chổ tới đất, xã Thanh Phú Long, Huyện Châu Thành, Long An, GIÁ 650 Triệu
* có quy hoạch trên sở mở rộng thành trục đường chính lộ giới 17m tự kiểm tra được ) cách chợ 5p, cách trung tâm hành chính xã 7 phút

☘️ S = 5x21 lộ giới mặt tiền đường 9m, xung quanh dân cư đông, Thôn 5, Lộc Quảng, Bảo Lâm, Lâm Đồng, GIÁ 850 Triệu
* vị trí rất đẹp, ngay trung tâm xã, cách đường lớn Lý Thái Tổ và Lý Thường Kiệt 5 phút đi xe, xung quanh nhà dân đông đúc, gần chợ, siêu thị xã

🤙 Mr Dũng 0933.586.579 - Alo là mua được
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, full thổ cư.
- Hạ tầng hoàn thiện, thuận tiện cho cả đầu tư và nghỉ dưỡng

11/06/2022

☘️ CÂU CHUYỆN NGHỀ BẤT ĐỘNG SẢN

- Đất có sổ: Thì bảo đắt.
- Đất chưa sổ: Thì sợ rủi ro.
- Hàng bình dân: Thì chê vị trí không đẹp.
- Vị trí đẹp: Thì bảo giá cao.
- Hỏi giá chưa kịp trả lời: Thì hối thúc.
-Trả lời rồi: Thì lại ko xem hoặc kêu ối.
- Mua đất: Thì nói muốn mua có sổ sẵn.
- Có sổ sẵn rồi: Thì lại bảo xa.
- Đường vắng dân thưa: Thì bảo sợ ko lời.
- Nơi tiềm năng lời nhiều. Thì bảo để về nghiên cứu.
- Lúc Thì rối rít nhờ tìm.
- Tìm được rồi: Lại bảo ko mua nữa.
- Hai tháng sau: Quay lại hỏi còn không?
- Xin thưa: Đã bán 10 vòng rồi.

📢 Bởi vậy: Khi mua đất các bác hãy ghi nhớ giúp em:

⭐ Gần + rẻ = ko sổ
⭐ Rẻ + đẹp = ko gần
⭐ Gần + đẹp = ko rẻ
⭐ Gần + đẹp + rẻ = Không có đâu 🤣

☘️ quý anh chị muốn ngang 15m thì mua 3 lô liền kề nhé (e còn sẵn 3 lô giao ngay)

https://vnexpress.net/hon-12-500-ty-dong-xay-cao-toc-bao-loc-lien-khuong-4442468.html

https://cafeland.vn/tin-tuc/cao-toc-tan-phu-bao-loc-va-bao-loc-lien-khuong-se-khoi-cong-trong-nam-2022-107529.html

https://vneconomy.vn/phan-dau-khoi-cong-cao-toc-tan-phu-bao-loc-hon-16-000-ty-dong-vao-thang-10-2022.htm

19/05/2022

☘️ Tự nhận định về thị trường đầu tư

Lựa chọn đầu tư nào là hợp lý giữa: cổ phiếu, trái phiếu, vàng, bất động sản
* tiền ảo ko được xếp chung nhóm vì ko được nhà nước đảm bảo, nó mang 1 khẩu vị khác

Nhóm thanh khoản nhanh: cổ phiếu, trái phiếu, vàng, Ưu điểm: được giới đầu tư lựa chọn nhiều bởi việc mua nhanh bán nhanh khá đơn giản. Nhưng có 1 nhược điểm là ko ai chắc giá sẽ đi lên giá sau 1 hoặc 2 năm nữa

Nhóm thanh khoản chậm: BDS, nhược điểm là quy trình mua phức tạp, thời gian dài (check các kiểu mới xuống tiền) bán cũng cần thời gian dài để gặp người mua chứ đâu phải nói muốn bán là bán. Nhưng ưu điểm là sẽ chắc chắn lời sau 1 năm hoặc 2 năm

Ví dụ: mình cũng ko phải ngừoi đầu tư chuyên nghiệp mua đại 2 miếng 110m2 cách đây 1 năm mỗi miếng giá 350 triệu (đường ô tô 7 chổ tới đất, các đường thông nhau, đất full thổ, khá gần chợ ở huyện châu thành, long an) giờ thì đã lên giá giao dịch 500-550 triệu, ví dụ tạm tính 500 thì 500/350 cũng được lãi gộp 42% trên giá vốn.

Nhưng nếu ai hiểu biểu đồ hình Sin của BDS thì lại dễ đầu tư, vì cơ bản biểu đồ Sin BDS gần giống biểu đồ cho vay BDS của ngân hàng, ví dụ ngân hàng xiết cho vay bds thì giá bds sẽ đi xuống càng xiết càng xuống đáy, nhưng đâu thể xiết mãi có thời điểm bank mở rộng cho vay dễ và mạnh mẽ thì bds lại lập đỉnh giá mới.

Mùa này BDS đang xuống đáy nếu bank vẫn còn đang xiết thì càng xuống nữa, một chi tiết nữa là mùa mưa BDS khó bán hơn mùa nắng và ai đang có tiền nhàn mùa này nên mua đợi cuối năm bán chắc lời luôn

Tóm lại bài này: mình muốn bán 2 miếng ví dụ ở trên, chính phủ, pháp lý rõ ràng, sổ sẵn full thổ, đường ô tô tới đất, vô đường này ra đường kia được (ko bị đường cụt) cách chợ lớn nhất xã 5 phút đi xe, có quy hoạch mở rộng đường thành đường lớn 17m

Toạ độ vị trí đất: 10.4530708,106.5306892
Liên hệ: 0933.586.579 mr Dũng (zalo)

27/04/2022

🇺🇸 KHU DÂN CƯ DUBAI BÌNH PHƯỚC

THÔNG TIN DỰ ÁN:
- Tên dự án: Khu dân cư Dubai Bình Phước
- Vị trí: Ấp Thanh Kiều, Xã Thanh Lương, Thị xã Bình Long, Tỉnh Bình Phước
- Giá: từ 10 triệu/m² đến 13 triệu/m²
- Diện tích: từ 100m² đến 120m²
- Ngang: 7m
- Loại hình: Đất nền
- Quy mô: 5,4 ha
- Pháp lý hoàn thiện, sổ hồng trao tay
- Tiện ích hiện hữu liền kề: trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính, siêu thị, chợ,...

🌟 Các lý do nên mua dự án này🌟

✅ Lô chia đẹp rộng 7m, lộ giới nội khu 20m & 36m
✅ Nằm gần trục đường Quốc lộ 13
✅ Xung quanh các tiện ích cơ sở hạ tầng đã hoàn chỉnh, hiện hữu
✅ Sổ sẵn, ngân hàng tài trợ 70% giá bán, mua trực tiếp chủ đầu tư

👉 𝐖𝐢𝐧 𝐖𝐢𝐧 𝐋𝐚𝐧𝐝 : Kênh đầu tư an toàn, mang tiền nhiều về cho khách
📍𝐀𝐃𝐃𝐑𝐄𝐒𝐒 : 83 Đường số 53, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM
☎️ 𝐇𝐎𝐓𝐋𝐈𝐍𝐄 : Mr Dũng 0933.586.579 - 0901.86.3838 (zalo)

15/04/2022

✨ Mở bán đất nền siêu đẹp, siêu hot tại Thành Phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, mua từ chủ đầu tư F0

☘️ Lô chia đẹp: 7x20, 7x25, 7x30 ...
☘ Bidv, Vib hỗ trợ vay lên đến 70%
☘ Giá bán ưu đãi tháng 4.2022 chỉ từ 1.4tỷ/nền
☘ Chiết khấu lên đến 3% cho khách cọc trước 30.4.2022

+ Vị trí mặt tiền đường Nguyễn Văn Thiêm, đường Nguyễn Tuân, liền kề khu trung tâm hành chính TP BÀ RỊA. Hạ tầng hoàn thiện 100% với điện âm nước máy và các phân khu đã dân cư hiện hữu
+ Tiện ích xung quanh: trường cấp1,2,3, TT văn hoá & thể thao, công viên, trạm y tế, cách nút giao cao tốc biên hoà vũng tàu 500m, kết nối giao thông liên vùng Vũng Tàu-Đồng Nai-TPHCM

☘️ Các lý do nên mua dự án Dubai Bà Rịa:
+ Giá bán hỗ trợ chỉ từ 1.4tỷ/nền ( nền diện tích hơn 123M2 )
+ các nền đều ngang 7, đường 12M & 14M
+Ngân hàng Bidv, Vib hỗ trợ đến 70% giá bán
+Sổ hồng riêng, sang tên ngay
+Chiết khấu ưu đãi tháng 4 đến 3%/nền (tuỳ nền)
+Phù hợp mua đầu tư và nghỉ dưỡng
+Đặc biệt, hỗ trợ khách cần chuyển nhượng sản phẩm ngay khi ký HDMB thành công
+++ cơ hội gia tăng tài sản x2 chỉ trong vòng 1 năm

💫 CAM KẾT:
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay
- Hạ tầng hoàn thiện, thuận tiện cho cả đầu tư và nghỉ dưỡng
-----------------------------
☘️ 𝐖𝐢𝐧 𝐖𝐢𝐧 𝐋𝐚𝐧𝐝 : Kênh đầu tư an toàn, mang tiền nhiều về cho khách
𝐀𝐃𝐃𝐑𝐄𝐒𝐒 : 83 Đường số 53, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM
𝐇𝐎𝐓𝐋𝐈𝐍𝐄 : Mr. Dũng GĐKD - 0933.568.579 ( Zalo ) hoặc 0901 86 3838
𝐘𝐎𝐔𝐓𝐔𝐁𝐄 : Win Win Land ( Chuyên Đất Nền Đã Có Sổ )
𝐅𝐀𝐂𝐄𝐁𝐎𝐎𝐊: : WIN WIN LAND – Chuyên đất nền đã có sổ

Bên Em LUÔN ĐỒNG HÀNH SUỐT QUÁ TRÌNH ĐẦU TƯ CỦA Anh/chị!
Anh/chị Cần Tư Vấn Nhanh và Xem Quy Hoạch Alo Bên Em Nhé

14/04/2022

☘️ Vừa hay bên mình còn mấy lô giữa lòng TP BÀ RỊA dt 7x20, 7x25, 7x30 ....
Giá từ 1.350.000.000/ nền (123M2)

Chuyên mua bán ký gửi BẤT ĐỘNG SẢN: WIN WIN LAND
-----------------
𝐀𝐃𝐃𝐑𝐄𝐒𝐒 : 83 Đường số 53, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM
𝐇𝐎𝐓𝐋𝐈𝐍𝐄 : GDKD Mr. Dũng - 0901 86 3838 - 0933 586 579 ( Zalo )
𝐘𝐎𝐔𝐓𝐔𝐁𝐄 : Win Win Land ( Chuyên Đất Nền Đã Có Sổ )
𝐅𝐀𝐂𝐄𝐁𝐎𝐎𝐊: : WIN WIN LAND – Chuyên đất nền đã có sổ

Địa phương sẽ chi 670 tỷ đồng, trong tổng số 1.333 tỷ đồng giải phóng mặt bằng đoạn 19,5 km cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu qua địa phận tỉnh này.

13/04/2022

☘️Đất nền Thành Phố Bà Rịa đầu tư F0
☘️ Bidv, Vib hỗ trợ vay lên đến 70%
☘️ Giá bán ưu đãi tháng 4.2022 chỉ từ 1.4tỷ/nền

✨Vị trí mặt tiền đường Nguyễn Văn Thiêm, đường Nguyễn Tuân, liền kề khu trung tâm hành chính TP BÀ RỊA. Hạ tầng hoàn thiện 100% với điện âm nước máy và các phân khu đã dân cư hiện hữu
✨Tiện ích xung quanh: trường cấp1,2,3, TT văn hoá & thể thao, công viên, trạm y tế, cách nút giao cao tốc biên hoà vũng tàu 500m, kết nối giao thông liên vùng Vũng Tàu-Đồng Nai-TPHCM

❤Giá bán hỗ trợ chỉ từ 1.4tỷ/nền ( nền diện tích >123M2 )
☘các nền đều ngang 7, đường 12M & 14M
☘Ngân hàng Bidv, Vib hỗ trợ đến 70% giá bán
☘Sổ hồng riêng, sang tên ngay
☘Chiết khấu ưu đãi tháng 4 đến 3%/nền (tuỳ nền)
☘Phù hợp mua đầu tư và nghỉ dưỡng
🤝 Đặc biệt, hỗ trợ khách cần chuyển nhượng sản phẩm ngay khi ký HDMB thành công
=> cơ hội gia tăng tài sản x2 chỉ trong vòng 1 năm

💫 Bấm 0901.86.3838 hoặc 0933.586.579 nhận báo giá và thêm nhiều ưu đãi tốt nhất
💫𝐖𝐢𝐧 𝐖𝐢𝐧 𝐋𝐚𝐧𝐝: GDKD Mr Bùi Quang Dũng
💫 𝐀𝐃𝐃𝐑𝐄𝐒𝐒 : 83 Đường số 53, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM

11/04/2022

🇺🇸 CHÍNH THỨC MỞ BÁN DỰ ÁN "KHU DÂN CƯ DUBAI TP BÀ RỊA, Tỉnh BR-VT"

✨Ngân hàng BIDV bảo lãnh dự án và cho vay
✨Chiết khấu lên tới 3% đối với chính sách thanh toán sớm

- THÔNG TIN DỰ ÁN:
- Tên dự án: Khu dân cư Dubai Bà Rịa
- Vị trí: Phường Phước Hưng, Xã Hoà Long, TP.Bà Rịa - Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu
- Giá: từ 17 triệu/m² đến 21 triệu/m²
- Diện tích: từ 140m² đến 200m²
- Đường nội khu 12m & 14m
- Ngang: 7m
- Loại hình: nhà phố, shophouse
- Quy mô: 2,4 ha
- Pháp lý hoàn thiện, sổ hồng trao tay
- Tiện ích hiện hữu liền kề: trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính, siêu thị, chợ,...

✨ Các lý do nên mua dự án này:
- Giá khu vực TP BÀ RỊA 28-35 Triệu/M2 ( đang bán dự án này 17-21triệu/M2)
- Lô chia đẹp rộng 7m, lộ giới nội khu 12m & 14m
- Cách nút giao Biên Hoà-Vũng Tàu 500m
- Xung quanh các tiện ích cơ sở hạ tầng đã hoàn chỉnh, hiện hữu, dân cư đông TP BÀ RỊA
- Sổ sẵn, bidv tài trợ 70% giá bán, mua trực tiếp chủ đầu tư, TT tiền mặt nhanh 5-7 ngày chiết khấu thêm 3%

Chuyên mua bán ký gửi BẤT ĐỘNG SẢN: WIN WIN LAND
-----------------
𝐀𝐃𝐃𝐑𝐄𝐒𝐒 : 83 Đường số 53, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM
𝐇𝐎𝐓𝐋𝐈𝐍𝐄 : GDKD Mr. Dũng - 0901 86 3838 - 0933 586 579 ( Zalo )
𝐘𝐎𝐔𝐓𝐔𝐁𝐄 : Win Win Land ( Chuyên Đất Nền Đã Có Sổ )
𝐅𝐀𝐂𝐄𝐁𝐎𝐎𝐊: : WIN WIN LAND – Chuyên đất nền đã có sổ