1 Phút Định Cư

1 Phút Định Cư Đầu tư định cư Thổ Nhĩ Kỳ, Châu Âu, CaRiBê | BĐS Toàn Cầu
Sammi Thu - Head of Team IQI VietNam
☎️ +84912770357

🇹🇷 CÁC LOẠI THUẾ TẠI TÜRKİYE – CẬP NHẬT 2026Một vài thông tin thuế đáng lưu ý dành cho cá nhân, doanh nghiệp và nhà đầu ...
29/09/2026

🇹🇷 CÁC LOẠI THUẾ TẠI TÜRKİYE – CẬP NHẬT 2026

Một vài thông tin thuế đáng lưu ý dành cho cá nhân, doanh nghiệp và nhà đầu tư tại Türkiye:

🔹 Thuế thu nhập cá nhân: 15% – 40%
Áp dụng theo biểu thuế lũy tiến từng bậc.

🔹 Thuế thu nhập doanh nghiệp: mức tiêu chuẩn 25%

🔹 VAT (KDV): mức tiêu chuẩn 20%
Một số hàng hóa/dịch vụ áp dụng mức 1% hoặc 10%.

🏠 Thuế khi cá nhân bán BĐS

• Bán trong vòng 5 năm: phần lợi nhuận chịu thuế có thể áp dụng PIT lũy tiến 15% – 40%.

• Mức miễn trừ đối với thu nhập từ tăng giá tài sản năm 2026: 150.000 TL.

• Thuế không tính trực tiếp trên toàn bộ giá bán. Giá vốn có thể được điều chỉnh và các chi phí hợp lệ được xem xét theo quy định.

• Bán sau khi qua 5 năm: về nguyên tắc, khoản tăng giá từ việc chuyển nhượng BĐS của cá nhân không thuộc diện chịu thuế thu nhập từ tăng giá tài sản nếu đáp ứng điều kiện luật định.

🌏 Việt Nam – Türkiye: hiện chưa có FTA song phương có hiệu lực. Thuế xuất nhập khẩu phụ thuộc mã HS, xuất xứ và từng nhóm hàng hóa.

📚 Nguồn: Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) – Cơ quan Quản lý Thuế Türkiye; Türkiye Ministry of Trade.

Thông tin mang tính tổng quan và không thay thế tư vấn thuế cho từng trường hợp cụ thể.

GALATA TOWER – một biểu tượng không thể nhầm lẫn của ISTANBUL 🇹🇷Tháp nằm ở Beyoğlu, bờ châu Âu, gần Karaköy và Golden Ho...
29/09/2026

GALATA TOWER – một biểu tượng không thể nhầm lẫn của ISTANBUL 🇹🇷

Tháp nằm ở Beyoğlu, bờ châu Âu, gần Karaköy và Golden Horn.

Công trình có nguồn gốc từ thời Byzantine, còn hình dáng tháp đá nổi tiếng ngày nay chủ yếu bắt nguồn từ công trình người Genoa xây năm 1348.

📍 Galata, Istanbul

🇻🇳 VIỆT NAM CHÍNH THỨC ÁP DỤNG APOSTILLE – NGƯỜI LÀM HỒ SƠ ĐI NƯỚC NGOÀI CẦN BIẾTTừ 11/09/2026, Việt Nam chính thức áp d...
27/09/2026

🇻🇳 VIỆT NAM CHÍNH THỨC ÁP DỤNG APOSTILLE – NGƯỜI LÀM HỒ SƠ ĐI NƯỚC NGOÀI CẦN BIẾT

Từ 11/09/2026, Việt Nam chính thức áp dụng Công ước Apostille của La Hay năm 1961.

Đây là thay đổi đáng chú ý với những người sử dụng giấy tờ Việt Nam cho du học, học bổng, làm việc, định cư hoặc các thủ tục quốc tế.

🔹 Apostille là gì?
Apostille là chứng nhận dùng để xác nhận chữ ký, chức danh/thẩm quyền của người ký và con dấu trên giấy tờ công, giúp giấy tờ được sử dụng tại các quốc gia thuộc phạm vi áp dụng Công ước.

Apostille không xác nhận nội dung giấy tờ và cũng không có nghĩa giấy tờ sẽ tự động được chấp nhận. Cơ quan tiếp nhận vẫn có thể yêu cầu dịch thuật, bản sao hoặc các điều kiện khác.

🔹 Giấy tờ đã hợp pháp hóa trước 11/09/2026 thì sao?
👉 Vẫn tiếp tục có giá trị sử dụng; không phải làm lại thành Apostille.

🔹 Có phải quốc gia nào cũng áp dụng Apostille?
👉 Không. Cần kiểm tra quốc gia nơi giấy tờ được sử dụng có quan hệ áp dụng Công ước với Việt Nam hay không.

📌 Trước khi làm thủ tục, nên kiểm tra:
• Quốc gia sử dụng giấy tờ
• Loại giấy tờ có thuộc diện Apostille không
• Có cần dịch và chứng thực bản dịch không
• Cơ quan tiếp nhận có yêu cầu thêm bước nào không
• Thời hạn nộp hồ sơ

Apostille có thể giúp đơn giản hóa đáng kể thủ tục giấy tờ quốc tế, nhưng làm đúng quy trình ngay từ đầu vẫn là điều quan trọng nhất.

22/09/2026

Thổ Nhĩ Kỷ không chỉ có Cappadocia 🇹🇷✨

lần đầu thử paragliding ở Ölüdeniz 🪂 và cũng là một lần nữa thấy rằng: càng đi, càng hiểu vì sao Türkiye không chỉ đáng để du lịch, mà còn là một nơi đáng để tìm hiểu về sống, đầu tư và một quốc tịch thứ hai. 🌍

more citizenship, more choices.

🌏 ÚC & NEW ZEALAND – KHI “AN TOÀN” CŨNG TRỞ THÀNH MỘT TIÊU CHÍ CHO TƯƠNG LAINếu thế giới đối mặt với một cuộc khủng hoản...
20/09/2026

🌏 ÚC & NEW ZEALAND – KHI “AN TOÀN” CŨNG TRỞ THÀNH MỘT TIÊU CHÍ CHO TƯƠNG LAI

Nếu thế giới đối mặt với một cuộc khủng hoảng quy mô lớn, đâu là những quốc gia có khả năng chống chịu tốt ?

Theo nghiên cứu được Báo Tuổi Trẻ dẫn lại
🇦🇺 Úc nằm trong nhóm nổi bật nhờ vị trí địa lý biệt lập, khả năng tự chủ lương thực và nguồn tài nguyên dồi dào
🇳🇿 New Zealand cũng thuộc nhóm quốc gia được đánh giá có khả năng chống chịu cao trước những biến động toàn cầu.

Và đây cũng là một góc nhìn đáng suy nghĩ khi ngày càng nhiều gia đình không chỉ hỏi “đầu tư ở đâu?”, mà còn cân nhắc “đâu là nơi phù hợp để gia đình học tập, sinh sống và xây dựng tương lai lâu dài?”

🇦🇺 Úc từ lâu đã là điểm đến quen thuộc của các gia đình Việt.

🇳🇿 New Zealand lại mở ra thêm những lựa chọn đáng chú ý với các lộ trình dành cho nhiều nhóm khác nhau:
• Skilled Migrant Category (SMC) – lao động có kỹ năng
• Business Investor Visa (BIV) – doanh nhân
• Active Investor Plus (AIP) – nhà đầu tư

Đặc biệt, mối quan hệ Trans-Tasman giữa 🇳🇿 New Zealand và 🇦🇺 Úc mang lại quyền di chuyển, sinh sống và làm việc tại Úc cho công dân New Zealand theo các điều kiện áp dụng.

✨ Đôi khi, giá trị của một kế hoạch dài hạn không chỉ nằm ở tài sản mình sở hữu, mà còn ở những lựa chọn mình tạo ra cho cả gia đình.

More choices. More possibilities. 🌏

📖 Nguồn: Báo Tuổi Trẻ – https://tuoitre.vn/neu-xay-ra-dai-tham-hoa-toan-cau-quoc


🇺🇸 NẾU CÓ $500,000 ĐỂ MUA BĐS TẠI MỸ, BẠN SẼ MUA Ở ĐÂU?Một điều mình nhận thấy khi tìm hiểu thị trường BĐS Mỹ là khách V...
17/09/2026

🇺🇸 NẾU CÓ $500,000 ĐỂ MUA BĐS TẠI MỸ, BẠN SẼ MUA Ở ĐÂU?

Một điều mình nhận thấy khi tìm hiểu thị trường BĐS Mỹ là khách Việt thường nghĩ ngay đến:

🇺🇸 California
🇺🇸 Los Angeles
🇺🇸 Texas
🇺🇸 Florida

Điều này hoàn toàn dễ hiểu vì đây là những nơi có cộng đồng người Việt lớn và rất quen thuộc.

Nhưng nếu nhìn vào giá nhà, câu chuyện bắt đầu thú vị hơn.

Theo dữ liệu Realtor.com cập nhật tháng 6/2026:

🏠 Los Angeles: khoảng $1.165 triệu giá niêm yết trung vị

🏠 California: khoảng $750.000

🏠 Houston: khoảng $325.000

🏠 San Antonio: khoảng $292.000

🏠 Oklahoma City: khoảng $269.900

Điều này có nghĩa là với cùng một khoản vốn $500.000, sức mua của nhà đầu tư có thể rất khác nhau tùy thị trường.

Ví dụ rất đơn giản:

$500.000 ở Los Angeles có thể chưa đủ để mua một căn nhà có vị trí và diện tích mà một nhà đầu tư mong muốn.

Nhưng ở một thị trường có mức giá thấp hơn, cùng số vốn đó có thể mở ra nhiều lựa chọn hơn — thậm chí có thể xem xét nhiều tài sản thay vì chỉ một tài sản.

💡 Vì vậy, mình nghĩ khi khách Việt nói:

“Tôi muốn mua nhà ở Mỹ.”

câu hỏi tiếp theo không nhất thiết phải là:

“Anh/chị muốn California hay Texas?”

Mà có thể là:

“Mục tiêu của anh/chị là gì?”

👉 Mua để ở?
👉 Mua cho con du học?
👉 Giữ tài sản dài hạn?
👉 Tạo dòng tiền cho thuê?
👉 Hay muốn phân bổ một phần tài sản sang Mỹ?

Bởi vì thị trường phù hợp để ở chưa chắc là thị trường phù hợp để đầu tư.

Và đây cũng là lý do gần đây mình quan tâm nhiều hơn đến những thị trường ít được nhắc đến ở Việt Nam.

Không phải thị trường càng nổi tiếng thì tài sản càng phù hợp.

Đôi khi cơ hội nằm ở những nơi mà chúng ta chưa quen thuộc.

🇺🇸 Mọi người đang có khách quan tâm BĐS Mỹ, khách thường đặt ưu tiên vào thành phố nào nhất? California, Texas, Florida hay một thị trường khác không ạ?

CẬP NHẬT THUẾ CHUYỂN NHƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN TẠI HY LẠP 🇬🇷 Chính phủ Hy Lạp đã công bố kế hoạch tăng thuế chuyển nhượng bất ...
09/09/2026

CẬP NHẬT THUẾ CHUYỂN NHƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN TẠI HY LẠP 🇬🇷

Chính phủ Hy Lạp đã công bố kế hoạch tăng thuế chuyển nhượng bất động sản từ 3% lên 15% đối với một số người mua nhà là công dân ngoài EU/EEA.

👉🏻 Hiện tại: 3% + phụ thu địa phương → khoảng 3,09%
👉🏻 Dự kiến từ 01/07/2027: 15% + phụ thu → khoảng 15,45%
🍃 Mức thuế được tính trên giá trị chịu thuế của bất động sản.

Thời điểm áp dụng dự kiến: 01/07/2027, và hiện vẫn chờ văn bản pháp luật chính thức quy định chi tiết.

👉 Với các dự án chúng tôi đang giới thiệu đến khách hàng, chúng tôi sẽ chủ động kế hoạch ký hợp đồng mua bán cho các dự án trước thời điểm dự kiến áp dụng mức thuế mới, nhằm giúp khách hàng tối ưu chi phí đầu tư.

Nguồn: Chính phủ Hy Lạp & AADE | Cập nhật 07/09/2026.

🇬🇷 THƯ VIỆN QUỐC GIA HY LẠP – KHI VĂN HÓA TRỞ THÀNH MỘT PHẦN CỦA CUỘC SỐNGGiữa Athens – thành phố được biết đến là cái n...
07/09/2026

🇬🇷 THƯ VIỆN QUỐC GIA HY LẠP – KHI VĂN HÓA TRỞ THÀNH MỘT PHẦN CỦA CUỘC SỐNG

Giữa Athens – thành phố được biết đến là cái nôi của nền văn minh phương Tây – Thư viện Quốc gia Hy Lạp (National Library of Greece) là một điểm đến đặc biệt dành cho những ai muốn cảm nhận sâu hơn về đời sống và văn hóa nơi đây.

📚 Được thành lập từ năm 1832, thư viện hiện lưu giữ hơn 1 triệu tài liệu, bao gồm sách, báo, bản thảo, bản đồ và nhiều tư liệu quý phản ánh lịch sử, văn học và tri thức Hy Lạp qua nhiều thế kỷ.

Từ năm 2018, thư viện chuyển sang cơ sở mới tại Stavros Niarchos Foundation Cultural Center (SNFCC) – một quần thể văn hóa hiện đại rộng khoảng 210.000 m², do kiến trúc sư nổi tiếng Renzo Piano thiết kế. Cùng nằm trong khu phức hợp là Nhà hát Opera Quốc gia Hy Lạp và Stavros Niarchos Park, tạo nên một không gian lý tưởng cho học tập, nghệ thuật, vui chơi và sinh hoạt gia đình.

🌿 Với người dân Athens, đây không chỉ là nơi tìm kiếm tri thức. Đó có thể là một buổi chiều đọc sách, một ngày cuối tuần đưa con tham gia hoạt động văn hóa, đi dạo trong công viên hay tận hưởng không gian xanh bên bờ biển.

Và chính những điều tưởng như rất nhỏ ấy lại tạo nên chất lượng sống của một thành phố.

🏡 Với những gia đình đang tìm kiếm một nơi để định cư tại châu Âu, Hy Lạp vì thế không chỉ hấp dẫn bởi khí hậu Địa Trung Hải hay những bãi biển nổi tiếng. Đó còn là một môi trường sống nơi lịch sử, giáo dục, văn hóa và cuộc sống gia đình cùng hiện diện trong một thành phố quốc tế như Athens.
Bởi một lựa chọn định cư tốt không chỉ là chọn nơi mình có thể đến, mà là chọn nơi mình muốn gia đình mình sống.

23/08/2026

Vì dao người châu Á âm thầm thuê hết nhà ở quốc gia này ?

Address

67 Võ Nguyên Giáp
Ho Chi Minh City
700000

Telephone

+84912770357

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when 1 Phút Định Cư posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to 1 Phút Định Cư:

Shortcuts

Share