Hồ Quân - Chuyên BĐS Trung Tâm

Hồ Quân  - Chuyên BĐS Trung Tâm Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Hồ Quân - Chuyên BĐS Trung Tâm, Estate agent, Ho Chi Minh City.

🌈Chào mừng Anh/Chị đến với Hồ Quân BĐS
🔰 Cập nhật bất động sản trung tâm TP.HCM – Quận 1,2,3, Phú Nhuận và các khu đô thị tiềm năng .
🔰Hỗ trợ tư vấn mua bán nhà, cho thuê, đầu tư sinh lờibất động sản uy tín & chuyên nghiệp

“Kinh nghiệm bị cấm xuất cảnh”(thứ mà tôi chưa từng nghĩ có ngày mình phải học)Mọi chuyện diễn ra ngay tại sân bay.Sau k...
11/05/2026

“Kinh nghiệm bị cấm xuất cảnh”
(thứ mà tôi chưa từng nghĩ có ngày mình phải học)

Mọi chuyện diễn ra ngay tại sân bay.
Sau khi check-in cho chuyến đi nước ngoài đã lên lịch từ lâu, tôi được mời vào phòng riêng ở cửa an ninh. Một cán bộ lịch sự đưa tôi tờ quyết định tạm hoãn xuất cảnh.

Lý do: một hồ sơ giải thể công ty chưa hoàn tất từ gần 20 năm trước.

Không thư thông báo, không email. Không SMS. Không cuộc gọi nào trước đó. Chỉ đến cửa xuất cảnh mới biết mình “gặp vấn đề”.

Cảm giác lúc đó thật sự rất bực mình: công việc bị đình lại, lịch đối tác phải dời, vé máy bay, khách sạn và hàng loạt chi phí phát sinh gần như vứt mà không ai chịu trách nhiệm. Chưa kể những thiệt hại gián tiếp không đo đếm được.
------
Sau nhiều ngày xử lý, hôm nay tôi đã được bay trở lại. Chia sẻ vài kinh nghiệm thực tế để ai từng đứng tên doanh nghiệp lưu ý:

📌 Bước 1:
Trước ngày bay ít nhất 3 ngày, hãy tự kiểm tra tại link https://www.gdt.gov.vn/wps/portal/Home/nt/xc
Chú ý kiểm tra cả CCCD, CMND cũ, MST cá nhân, MST các công ty từng đứng tên đại diện pháp luật.

📌 Bước 2:
Nếu thấy tên mình, hãy liên hệ ngay cơ quan/cán bộ thuế quản lý để xác định nguyên nhân: nợ thuế, thiếu tờ khai, chưa khóa MST, hồ sơ giải thể dang dở…
Nếu đang ở sân bay và có chuyến công tác quan trọng, có thể điện thoại thương lượng ngay với cán bộ thuế để hỗ trợ dỡ phong tỏa khẩn cấp, bằng cách tạm nộp 1 khoản tiền nào đó để thể hiện thiện chí xử lý. (Họ có hỗ trợ hay ko thì tùy thuộc ăn ở 😵)
Nếu không thấy tên trên hệ thống, cũng chưa chắc là bạn đã an toàn. Hãy điện thoại đến cơ quan quản lý thuế ở cấp độ chi cục để nhờ cán bộ kiểm tra lại lần nữa, vì biết đâu hệ thống lỗi chưa link lên web tổng cục. >>> đây là trường hợp mà tôi gặp.

📌 Bước 3:
Lục lại hồ sơ cũ: giấy phép kinh doanh, quyết định giải thể, CMND cũ… Có thể phải bổ sung các tờ khai, cam kết hoặc hoàn tất nghĩa vụ tài chính còn tồn.
Chú ý: mỗi tờ khai trễ hạn giá 11.5tr, nên thương lượng với cán bộ thuế hỗ trợ xử lý bổ sung và nộp cùng 1 lúc để tính gộp 1 hành vi trễ hạn.

📌 Bước 4:
Sau khi xử lý xong, cần lấy 1 quyết định có dấu mộc của cơ quan Thuế về việc đã hoàn thành nghĩa vụ Thuế và gỡ bỏ tạm hoãn xuất cảnh. Đừng tin hoàn toàn vào việc “hệ thống đã cập nhật”.
-----

CHUYỂN NHƯỢNG - Sky Villa Đảo Kim Cương Diện tích 590m2 Tầm view ôm trọn một khúc sông Sài Gòn dài, trọn vẹn CBĐ và land...
07/05/2026

CHUYỂN NHƯỢNG - Sky Villa Đảo Kim Cương

Diện tích 590m2

Tầm view ôm trọn một khúc sông Sài Gòn dài, trọn vẹn CBĐ và landmark 81.

Giá bán: 115 tỷ all in

Sở hữu "Biệt thự vườn trên không" tại tháp Canary – Diamond Island. Đây là cơ hội duy nhất để sở hữu dòng sản phẩm Garde...
03/04/2026

Sở hữu "Biệt thự vườn trên không" tại tháp Canary – Diamond Island. Đây là cơ hội duy nhất để sở hữu dòng sản phẩm Garden Villa với mức giá cạnh tranh nhất toàn dự án Đảo Kim Cương hiện nay.

1. THÔNG TIN CHI TIẾT CĂN HỘ
Vị trí: Tháp Canary (Mã căn số 05), Đảo Kim Cương, Quận 2.

Loại hình: Garden Villa (Căn hộ sân vườn).

Diện tích: 184 m2 (Không gian rộng lớn, thiết kế khoáng đạt).

Kết cấu: Thiết kế tối ưu với phòng khách panorama, khu vực sân vườn riêng biệt ngay tại căn hộ.

Ưu điểm: Căn số 05 sở hữu vị trí yên tĩnh, tầm nhìn xanh mát, mang lại sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ.

2. TẠI SAO NÊN SỞ HỮU GARDEN VILLA THÁP CANARY?
Giá trị độc bản: Dòng Garden Villa luôn có số lượng giới hạn tại Đảo Kim Cương. Việc sở hữu căn hộ có sân vườn riêng là đặc quyền chỉ dành cho những chủ nhân thượng lưu.

Mức giá "Sốc": Được đánh giá là căn Garden Villa có mức giá rẻ nhất dự án thời điểm hiện tại, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội hoặc an cư đẳng cấp với chi phí tối ưu.

Phong cách sống Resort: Tận hưởng cảm giác như đang ở biệt thự mặt đất nhưng lại có hệ thống an ninh 24/7 và dịch vụ quản lý chuẩn 5 sao.

3. ĐẶC QUYỀN TIỆN ÍCH NỘI KHU
Chủ nhân Garden Villa tháp Canary thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái của Đảo Kim Cương:

Hồ bơi muối khoáng tràn bờ 2.300 m2.

Bến du thuyền sang trọng, đường dạo bộ ven sông dài 1,3km bao quanh đảo.

Hệ thống phòng Gym, sân Tennis, Yoga và Sauna cao cấp.

Môi trường sống trong lành, tách biệt hoàn toàn với khói bụi thành phố.

4. GIÁ BÁN VÀ LIÊN HỆ : 0904.515.121 HỒ QUÂN BĐS
Giá bán: (Vui lòng liên hệ để nhận báo giá "rẻ nhất dự án" và thương lượng trực tiếp).

Pháp lý: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay.

Cam kết: Thông tin thật, vị trí thật, giá tốt nhất thị trường.

Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp để xem nhà thực tế:

Mr. Hồ Quân BĐS: 0904.515.121

Chuyên dòng Garden Villa, Penthouse và BĐS hạng sang tại Đảo Kim Cương.

sở hữu "biệt thự vườn trên không" tại tháp canary – diamond island. đây là cơ hội duy nhất để sở hữu dòng sản phẩm garden villa với mức giá cạnh tranh nhất toàn dự án đảo kim cương hiện nay. 1. thông tin chi tiết căn hộ vị trí: tháp...

💎 SIÊU BIỆT THỰ SÂN VƯỜN THẢO ĐIỀN – NGANG KHỦNG 51M 💎Cơ hội sở hữu dinh thự nghỉ dưỡng ngay lõi "làng nhà giàu" Thảo Đi...
24/03/2026

💎 SIÊU BIỆT THỰ SÂN VƯỜN THẢO ĐIỀN – NGANG KHỦNG 51M 💎

Cơ hội sở hữu dinh thự nghỉ dưỡng ngay lõi "làng nhà giàu" Thảo Điền, Quận 2. Không gian sống xanh mát, đẳng cấp và tuyệt đối riêng tư.
📍 Thông tin chi tiết:
* Địa chỉ: Mặt tiền Đường số 6 (Khu Trần Ngọc Diện), P. Thảo Điền, Quận 2.
* Diện tích: 51m x 19m (Ngang 51m cực kỳ bề thế).
* Công nhận: 970,7 m².
* Kết cấu: 1 Trệt + 1 Lầu.
* Tiện ích: Hồ bơi riêng + Sân vườn rộng lớn + Nội thất cao cấp.
✨ Ưu điểm: Vị trí yên tĩnh, an ninh, cộng đồng thượng lưu. Khu vực khan hiếm quỹ đất gần 1.000m².
💵 GIÁ BÁN: 250 Tỷ VNĐ (Thương lượng).
📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ 24/7:
📩 Mr. Hồ Quân BĐS: 0906.854.809

(Chuyên Biệt thự - Dinh thự cao cấp Thảo Điền)

Sống thẳng thắn tử tế nhiều khi cũng mệt lắm Nửa đêm tự nhiên nhận được cái comment của bạn nữ mà mình từng gặp nhưng ko...
23/03/2026

Sống thẳng thắn tử tế nhiều khi cũng mệt lắm

Nửa đêm tự nhiên nhận được cái comment của bạn nữ mà mình từng gặp nhưng ko nhớ vào comment bài Viết về chuyện lừa đảo của bà Tiền Đảo Vàng đạt 1,5 triệu lượt xem sau 48 giờ!
Hoá ra là người quen cũ lâu ngày và bạn để lại những comment khiến mình xúc động!

Nhiều người không theo dõi FB của mình nên không có biết mình chia sẻ về những dự án có "mùi" lừa đảo và rủi ro rất nhiều trên FB đôi khi là riêng tư cho anh em trong nghề !

Tính mình rõ ràng trong công việc , luôn nói chuyện để chia sẻ góp ý cùng nhau chứ chưa bao giờ là người kiếm chuyện hay tát nước theo mưa.
Có nhiều người thích mình và cũng có nhiều người không ! Nhưng mình làm nghề tới giờ chưa hề thẹn với lương tâm !
Mình cũng không bao giờ nói mình giỏi , vì nếu giỏi thì mình đã giàu .
Nhưng được cái làm nghề bao năm qua mình là đứa chịu học và nghiên cứu rất sâu ngành BĐS !
Và chính vì sự nghiên cứu sâu quá khiến có lúc mình không bán được hàng vì sự hiểu biết chết tiệt đó .Cái kiến thức đó vừa giúp nhưng cũng vừa hại mình ! Mình bị kẹt giữa 1 chuyên gia bđs và 1 người bán bđs .

Và 1 khi đã thấy nguy cơ đó thì tuyệt nhiên có là bao nhiêu tiền mình cũng không làm !
Vì khi làm nó quá rủi ro cho khách hàng của mình .
Bán 1 giao dịch đôi khi kiếm được vài triệu cho tới vài trăm triệu.Nhưng rủi RO mà khách hàng bị thì nhiều khi nó là cả đời tích góp của họ !

Tại dự án Royal Streamy Villas của bà Tiền mình đã thấy có 1 cặp vợ chồng già hơn 70 tuổi bị dính vì tin tưởng sale tư vấn dự án đó !

Sẵn đây chia sẻ về câu chuyện của anh Thắng Odin Land ! 1 Người mà có liên hệ với mình và bạn nữ My này !
Mình quen anh Thắng thời còn bán đất ở Bình Châu bà Rịa - Lúc đó anh với mình cùng đi bán đất cho chủ đầu tư ở dưới ! Và có 1 lần anh đã cho mình đi nhờ xe về SG và cùng là dân mở công ty bđs nên anh với mình khá hợp gu !

Anh Thắng với mình là 1 người khá tốt cũng rất nhiệt tình ! Tới tận ngày nay khi anh bị bắt ở tù mấy năm rồi mình cũng không nghĩ anh Thắng là người xấu !
Anh siêng năng có tầm nhìn và đối xử với người xung quanh cũng tử tế , lâu lâu lại mời mình đi ăn hay cà phê chia sẻ về thị trường!

Năm 2022 mình lên Bảo Lộc bán đất nền phân lô trên đó .Mình triển khai khá thành công và kiếm được tiền và những đại lý bán hàng cũng kiếm được nhiều tiền khi ấy !
Anh Thắng Odin lên sau mình mấy tháng ,anh lên đó mở công ty và phân phối trên đó nên mời mình đi ăn và nhờ mình chia sẻ thị trường và cách làm cũng như nhờ mình xây dựng hệ thống đại lý cho anh
( Những năm đó thứ mình giỏi nhất là đi xây hệ thống và làm chiến lược cho CĐT,rất nhiều CĐT đã kiếm được tiền trăm tỷ nhờ hệ thống mình xây)

Sau khi xem sản phẩm của anh mình đã từ chối thẳng thắn và khuyên anh đừng làm vì quá RỦI RO và bảo với anh đừng mua 1 khu đất khác mà anh đã làm việc rồi nhưng giá cắt cổ! Mình cảnh báo làm không khéo là anh sẽ mất rất nhiều mà còn dính dáng tới luật pháp nữa .Bạn My đã chứng kiến tất cả những gì mình nói lúc ấy và sau này gần như nó thành sự thật hết 100%.

Điều mình buồn nhất là với những gì mình đã cảnh báo nhưng anh Thắng lại không nghe - Anh quá tự tin vào khả năng và mối quan hệ của mình đến cuối cùng dẫn đến cảnh tù tội không đáng có !
Tới giờ đối với anh mình vẫn xem là 1 người bạn , Vì mình biết anh khác với Bà Tiền là cố ý lừa đảo ngay từ đầu !
Kể ra để cho mọi người biết không phải lấy đó ý bảo mình tài giỏi tiên đoán gì mà là cho mọi người cùng thấy bài học để không dính phải !
Làm BĐS đôi khi ranh giới giữa doanh nhân và tội phạm rất gần .Đừng nghĩ là thuận mãi ,tham lam 1 chút là đi tù tội không có ngày ra !
Phải cập nhật kiến thức - Phải bỏ bớt cái tham trong những trường hợp quá rủi ro để bảo vệ khách hàng và chính mình !

Còn mình ,mình vẫn làm bđs nhưng mình cũng không còn cảnh báo về các CĐT lừa đảo hay dự án tầm bậy nhiều như trước nữa , vì đôi khi chẳng được gì còn bị Toxic nữa .

Chuyện chị Tiền vợ Quý Bình Chị này thì nói chuyện ngọt như mía lùi ,2019 mình lúc đó đang mở CTY mình có nhận lời 1 bạn...
22/03/2026

Chuyện chị Tiền vợ Quý Bình

Chị này thì nói chuyện ngọt như mía lùi ,2019 mình lúc đó đang mở CTY mình có nhận lời 1 bạn nữ chủ sàn nổi đình nổi đám trên Facebook vì giàu lên rất nhanh khoe đủ thứ trên FB để bán dự án của chị

Với tinh thần hợp tác cùng kiếm tiền và ngưỡng mộ tài năng bạn ấy mình đã nhận lời tham quan mà bạn nữ đứng vai trò " Phát Triển Dự Án" để nhảy vào bán 1 dự án có Tên Royal Streamy Villas.

Đó là lần đầu tiên mình gặp chị Tiền ( tên doanh nhân là gì tui quên rồi) .

Năm đó mình đang có 1 số khách đầu tư khá thân muốn mua Phú Quốc nhưng mà ko mua nổi Vin với Sun thế là mình tìm hiểu Royal Stream Villas và thấy giá nó khá ổn ! tầm 9-15 tỷ ( giai đoạn 1) 1 mức giá khá rẻ so với 2 CĐT kia và quy mô dự án cũng coi là ổn !

Nhưng mà ...Chúa ơi tới khi ra tới dự án mình mới thật sự tá hoả ...
Dự án quảng cáo 1 đằng thực tế 1 nẻo
Pháp lý thì không có 1 cái gì hết
Vẽ thì ta nói nó từa lưa hột dưa - Tiện ích xung quanh thì ko có 1 cái gì để kết nối với dự án mà toàn là rừng và núi !
Hài hước hơn nữa là đơn vị phát triển và CĐT còn dám vẽ dự án có đường dương tơ xuyên qua cả hết nữa ngọn núi mới ghê chứ
Hỏi tới CĐT và dvpt thì vẫn cứ khăng khăng là con đường đó là thiệt trong khi quy hoạch tương lai cũng ko hề có luôn -

Chị Tiền thì thôi rồi hứa hưu hứa vượn đủ thứ , So Sánh đẳng cấp của một mình với cả VinHome Phú Quốc khi đào tạo !
Mà hỏi đến pháp lý dự án là né,hỏi đến đơn vị xây dựng thì công ty nó bé như cái lỗ mũi lạ quắc đơn vị quản lý thì của chị mà chị bảo là đẳng cấp quốc tế...Chị thì không thiếu gì ngoài tiền - chị làm vì đam mê với vì muốn góp phần xây dựng đất nước thôi

Lúc đó cầm lịch thanh toán của dự án với kinh nghiệm là 1 người đã trải qua khá nhiều dự án trước mình cười khẩy vì sự hài hước của CĐT và đơn vị phát triển
Vì lịch thanh toán đó cho thấy rõ ràng chủ đầu tư đói tiền đến mức kiếm cách lấy tiền của khách tới 30-40% mình ko nhớ rõ mà cái móng còn chưa đào ( có mấy cái nhà dang dở trên dự án )
Ngay sau đó nhờ mối quan hệ với anh em sàn thổ địa ngoài phú quốc mình mới biết được 1 điều là dự án này trước đó là 1 dự án phân lô đã bán 40% và thu tiền của khách rồi và trước đó chưa đầy 1 năm vẫn còn bán đất

Đùng 1 cái biến thành 1 dự án biệt thự biển thật là hoành tráng đủ thứ !!!

Thật ra vào năm đó nếu là người Vì Tiền mà bất chấp mình đã bất chấp bán dự án này vì tiền phí cao hơn nhiều với dự án khác !!!

1 căn này vào thời đó mà mấy trăm triệu thì khá to với 1 người mới mở công ty như mình vì lúc đó 6-7 khách đầu tư mình sẵn sàng ! Phí là tiền tỷ chứ không đùa .

Nhưng vì thương khách và vì không dám làm bậy bạ khi dự án đó không khác gì một trò lừa bịp nên cho dù có bao nhiêu tiền mình cũng quyết định rút !

Sau này dự án đó triển khai 2-3 tháng gì đó bán đc 1 số căn - Mình nói thật là mình nể ai dám bán cái đó luôn !

Sau này tìm kiếm thông tin mình mới thấy sự đáng sợ về khối tài sản và vì đâu chị có được mớ đất đó tại Phú Quốc
Mình thật sự sợ vì đúng là không tin nổi 1 người khéo léo ngọt ngào vậy mà thủ đoạn lại kinh khủng vậy - Cục đất đó vốn dĩ là của chồng trước chị ^^ Và chị đã biến nó thành của mình !

Diễn viên Quý Bình hồi ấy là Kép của chị đi đâu chị cũng đem ra như 1 món trang sức thôi !

Bào chị có được đâu ^^
Tính ra Quý Bình hơi xui

Chuyện thì nhiều mà thôi lười viết .Âu thì lúc trả giá cũng đã tới dù có hơi lâu - Những người đã mua cục đất ( Royal Streamy Villas) của Đảo Vàng đã gia đình tan nát vì chị cũng nhiều lắm .

Theo kết quả điều tra ban đầu, từ tháng 3/2018 đến tháng 6/2023, bà Tiền đã ký hợp đồng và thu của khách hàng tổng cộng 131,3 tỷ đồng. Trong đó, có 13 khách hàng tố cáo Công ty Đảo Vàng ký hợp đồng bán 19 nền đất tại một dự án ở Phú Quốc, chiếm đoạt số tiền 41,2 tỷ đồng.

Nói chung chị lừa cả khách trước lẫn sau
Lẫn cả những đối tác

Luôn cả nhân viên của chị ( bạn mình nhân viên bán đất cho chị xù hoa hồng nó - Doạ giang hồ luôn)^^ ---

Sợ thật

BÁN TÒA NHÀ 3 MẶT TIỀN - 290 NAM KỲ KHỞI NGHĨA, QUẬN 3Vị trí: 290 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 (Trục đườ...
20/03/2026

BÁN TÒA NHÀ 3 MẶT TIỀN - 290 NAM KỲ KHỞI NGHĨA, QUẬN 3

Vị trí: 290 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 (Trục đường ngoại giao huyết mạch).
Diện tích đất: 12m x 20m (Công nhận: 368.4 m2)
Diện tích sàn: 4.693 m2

Kết cấu: 2 Hầm + 1 Lửng + 12 Tầng.
Ưu thế: Lô góc 3 mặt tiền cực thoáng, vị trí nhận diện thương hiệu rất cao.
Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, sở hữu lâu dài, hoàn công đầy đủ.

Dòng tiền: Đang cho thuê 1.5 tỷ/tháng (Hợp đồng đến năm 2031).
Giá bán: 730 tỷ (Còn thương lượng).




GIẢM MẠNH 12 Tỷ- Đc: 22/3 Trương Hoàng Thanh, (248/9 Nguyễn Thái Bình) P.12, Tân Bình, HCM.- Diện tích: 8x21m- Kết cấu: ...
19/03/2026

GIẢM MẠNH 12 Tỷ

- Đc: 22/3 Trương Hoàng Thanh, (248/9 Nguyễn Thái Bình) P.12, Tân Bình, HCM.
- Diện tích: 8x21m
- Kết cấu: Hầm, T, L, 5L, St. 37P Khách sạn
- Doanh thu: 220-250 tr/tháng
- Giá: 57 tỷ xuống giá 45 tỷ TL

Address

Ho Chi Minh City
70000

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Hồ Quân - Chuyên BĐS Trung Tâm posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share

Category