Nga Nguyen Sato

Nga Nguyen Sato Chuyên gia tư vấn bất động sản - Không chỉ là bất động sản mà là tài sản để khách hành yên tâm an cư và sinh lợi vững bền khi đầu tư.

Trang chuyên cung cấp về thông tin căn hộ cao cấp Opal Garden của Tập Đoàn Đất Xanh

📌 QUY TRÌNH CHUYỂN NHƯỢNG VOUCHER THE PRIVÉ – CẬP NHẬT MỚI NHẤTHôm nay Nga vừa lên trụ sở Đất Xanh ký chuyển nhượng vouc...
31/05/2025

📌 QUY TRÌNH CHUYỂN NHƯỢNG VOUCHER THE PRIVÉ – CẬP NHẬT MỚI NHẤT

Hôm nay Nga vừa lên trụ sở Đất Xanh ký chuyển nhượng voucher cho khách hàng, nên chia sẻ lại quy trình chi tiết + những lưu ý quan trọng để anh chị em nắm rõ, tránh mất thời gian:

✅ BƯỚC 1: GỬI HỒ SƠ VỀ CHỦ ĐẦU TƯ TRƯỚC KHI ĐẾN CÔNG TY

– Gửi thông tin bên bán – bên mua voucher
– Scan hồ sơ gốc (CMND/CCCD + HDNT…).
– Gửi qua Zalo hoặc Email bộ phận hỗ trợ để chủ đầu tư chuẩn bị trước hồ sơ
👉 Sau đó hẹn giờ cụ thể để lên văn phòng ký, tiết kiệm thời gian chờ đợi.

✅ BƯỚC 2: BÊN BÁN VOUCHER KÝ THANH LÝ

– Ký biên bản thanh lý với chủ đầu tư
– Nhận lại khoản tiền đã cọc: 250 triệu đồng
– Cộng thêm lãi suất ước tính 130–150 triệu sau khoảng 30 ngày (tuỳ chính sách từng thời điểm)

✅ BƯỚC 3: KÝ THOẢ THUẬN CHUYỂN NHƯỢNG VOUCHER

– Người mua mới sẽ ký thoả thuận chuyển nhượng voucher và được cập nhật thông tin để áp dụng chiết khấu khi ký HĐMB

🔔 LƯU Ý QUAN TRỌNG:

– Nếu bên mua đã thanh toán đủ, thì nên làm giấy uỷ quyền
➡️ Để sau này người mua tự đến Đất Xanh nhận voucher gốc và giấy tờ liên quan khi phát hành mà không cần bên bán lên lại. Chỗ này ai ngại nên giữ lại ít tiền hoàn thành thanh toán đủ.

🎯 Anh chị nào đang giữ voucher muốn chuyển nhượng, hoặc cần săn voucher chiết khấu tốt để mua The Privé, hãy liên hệ Nga để được hỗ trợ trọn gói:

📞 Zalo/Hotline: 0914 639 579
🌐 Website: nganguyensato.vn

🌿 THE PRIVÉ TRUE LUXURY IS SILENCE AND SPACE TO BEThe Privé Đẳng cấp đích thực là sự tĩnh lặng – là không gian riêng để ...
31/05/2025

🌿 THE PRIVÉ TRUE LUXURY IS SILENCE AND SPACE TO BE
The Privé Đẳng cấp đích thực là sự tĩnh lặng – là không gian riêng để sống là chính mình.

Có những ngày, ta không cần gì ngoài một khoảng lặng.
Không điện thoại. Không lịch trình.
Chỉ là buổi sớm tinh khôi, đôi chân trần bước nhẹ trên sàn gỗ ấm,
nghe nắng vờn mặt nước, và hít một hơi thật sâu mùi cây cỏ sau cơn mưa đêm.

Tại The Privé, đó không phải là kỳ nghỉ –
đó là phong cách sống, là món quà dành cho những tâm hồn hướng nội, sâu sắc và biết trân trọng từng khoảnh khắc.

✨ Hồ bơi chuẩn resort biệt lập giữa lòng thành phố
✨ Không gian thư giãn riêng tư, tuyệt đối tĩnh lặng
✨ Thiết kế tối giản, sang trọng dành cho những ai yêu sự tự nhiên và tĩnh tại

The Privé – nơi bạn không cần phải đi đâu xa,
vì sự an yên đã ở ngay trong từng hơi thở – từng góc sống.

Nếu anh/chị muốn đắm mình trong một không gian như thế –
hãy để Nga đồng hành cùng anh/chị trên hành trình tìm về chính mình.

Nga Nguyễn – Chuyên gia tư vấn The Privé
📞 0914 639 579 | 🌐 nganguyensato.vn

VÀNH ĐAI 3 & CAO TỐC LONG THÀNH – CÚ HUÝCH TĂNG GIÁ MẠNH CHO BĐS KHU ĐÔNG!Sau thời gian dài chờ đợi, tuyến Vành đai 3 TP...
29/05/2025

VÀNH ĐAI 3 & CAO TỐC LONG THÀNH – CÚ HUÝCH TĂNG GIÁ MẠNH CHO BĐS KHU ĐÔNG!

Sau thời gian dài chờ đợi, tuyến Vành đai 3 TP.HCM đoạn qua Nhơn Trạch – Long Thành đang được đẩy nhanh tiến độ thi công, kết nối trực tiếp với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

🎯 Đây là nút giao chiến lược mở ra trục di chuyển xuyên vùng Đông TP, rút ngắn thời gian kết nối từ TP.HCM về sân bay quốc tế Long Thành chỉ còn 30 phút.

💥 Cú hích hạ tầng này đang tạo làn sóng đầu tư mạnh mẽ, đặc biệt tại Nhơn Trạch – Long Thành – Phú Hữu – An Phú (TP. Thủ Đức), nơi bất động sản còn biên độ tăng giá lớn.

📈 Ghi nhận cho thấy giá đất khu vực quanh nút giao đang tăng 10–20%, lượng nhà đầu tư “săn hàng” cũng ngày một tăng mạnh.

👉 Nếu anh chị đang tìm bất động sản có tiềm năng tăng giá mạnh nhờ hạ tầng, đây chính là thời điểm vàng để đón đầu!

📞 Liên hệ chuyên gia khu vực: Nga Nguyễn – 0914639579
🌐 Website: Nganguyensato.vn
📩 Email: [email protected]

SO GĂNG GIÁ BÁN - LUMIÈRE MIDTOWN VS THE PRIVÉChỉ cần so sánh nhanh 1PN, 2PN, 3PN AC tham khảo ạ! Liên hệ em Nga để nắm ...
24/05/2025

SO GĂNG GIÁ BÁN - LUMIÈRE MIDTOWN VS THE PRIVÉ
Chỉ cần so sánh nhanh 1PN, 2PN, 3PN AC tham khảo ạ!
Liên hệ em Nga để nắm thêm thông tin nhanh và chính xác nhá

Hotline/Zalo: 0914 639 579
Website: Nganguyensato.vn
Email: [email protected]

CẬP NHẬT CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG THE PRIVÉ – MỞ BÁN ĐỢT 1 CK LÊN ĐẾN 11.5%Chỉ 8.6% đến khi nhận nhà | Giá từ 99 triệu/m² • H...
24/05/2025

CẬP NHẬT CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG THE PRIVÉ – MỞ BÁN ĐỢT 1 CK LÊN ĐẾN 11.5%
Chỉ 8.6% đến khi nhận nhà | Giá từ 99 triệu/m²
• Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng
• Ân hạn gốc đến 60 tháng
• Vay 70–75%, thời hạn đến 35 năm
• Chiết khấu đến 8% + ưu đãi cho khách hàng thân thiết, booking sớm, mua sỉ

Liên hệ ngay để giữ suất căn đẹp:
Hotline: 0914.639.579
Web: Nganguyensato.vn
Email: [email protected]

Nga Nguyễn Sato - Bất Động Sản Trung Tâm Thành Phố.

Khách bảo tầm tài chính 30 tỷ thì nên đầu tư dự án nào: Global City, The Prive hay Eaton Park? Tầm này thì mình làm luôn...
24/05/2025

Khách bảo tầm tài chính 30 tỷ thì nên đầu tư dự án nào: Global City, The Prive hay Eaton Park?
Tầm này thì mình làm luôn mỗi dự án 1 căn khỏi phân vân chị ạ😄
Nhắc nhẹ ac là em Nga vẫn nằm vùng khu Rạch Chiếc tham quan Global, Prive, Eaton Park 3-5P là em Nga Xuất hiện liền nhen🤗
Hotline: 0914 639 579

[BẢNG GIÁ CẬP NHẬT – LUMIÈRE MIDTOWN]Giao nhà năm 2027 | Ưu đãi chiết khấu đến 16%• Căn 1PN – Diện tích 47.4–48.4m² | Gi...
23/05/2025

[BẢNG GIÁ CẬP NHẬT – LUMIÈRE MIDTOWN]
Giao nhà năm 2027 | Ưu đãi chiết khấu đến 16%

• Căn 1PN – Diện tích 47.4–48.4m² | Giá: 7.6 – 8.5 tỷ
• Căn 2PN – Diện tích 67.4–80.3m² | Giá: 10.1 – 13.4 tỷ
• Căn 3PN – Diện tích 89.7–130.1m² | Giá: 13.1 – 20.3 tỷ
• Căn 4PN – Diện tích 109.4–138.6m² | Giá: 17 – 22.5 tỷ

Tất cả các căn đều sở hữu tầm nhìn trực diện: Kênh nhạc nước dài nhất Đông Nam Á & TTTM 123.000m² lớn nhất TP.HCM.

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI LINH HOẠT:
• Thanh toán chuẩn 26 tháng: Chiết khấu 11%
• Thanh toán linh hoạt 85% đến khi nhận nhà: Chiết khấu 9%
• Thanh toán nhanh: Chiết khấu đến 16%
• Hỗ trợ vay ngân hàng: Chỉ thanh toán 20% đến khi nhận nhà (ân hạn gốc đến 10 năm*)

LUMIÈRE MIDTOWN – KHÔNG CHỈ MUA ĐỂ Ở, MÀ LÀ SỞ HỮU CẢ MỘT PHONG CÁCH SỐNG.
Một sản phẩm dành riêng cho giới thành đạt – nơi mỗi chi tiết được hoàn thiện như một tác phẩm nghệ thuật.

Liên hệ ngay để giữ suất đẹp đợt đầu:
Nga Nguyễn Sato – Bất động sản global
Zalo/call: 0914 639 579

CẬP NHẬT THÔNG TIN NÓNG NHẤT KHU ĐÔNG TP.HCM LUC NÀY[LUMIÈRE MIDTOWN RA GIÁ BÁN CHÍNH THỨC – CHIẾT KHẤU TỚI 18%]DỰ KIẾN ...
23/05/2025

CẬP NHẬT THÔNG TIN NÓNG NHẤT KHU ĐÔNG TP.HCM LUC NÀY
[LUMIÈRE MIDTOWN RA GIÁ BÁN CHÍNH THỨC – CHIẾT KHẤU TỚI 18%]

DỰ KIẾN GIÁ BÁN (Chưa bao gồm quà tặng và chiết khấu):
• 1PN: Từ 7.6 – 8.5 tỷ (56 căn)
• 2PN: Từ 10.1 – 13.4 tỷ (233 căn)
• 3PN: Từ 13.1 – 20.3 tỷ (103 căn)
• 4PN: Từ 17 – 22.5 tỷ (22 căn)

CHÍNH SÁCH THANH TOÁN – CHIẾT KHẤU ƯU VIỆT:
• Thanh toán 85% đến khi nhận nhà, 15% sau 6 tháng: Chiết khấu 9%.
• Thanh toán chuẩn 26 tháng: Chiết khấu 11%.
• Thanh toán nhanh: Chiết khấu lên tới 16%
• Thanh toán 20% đến khi nhận nhà, 6 tháng mới trả lãi ngân hàng
(dự kiến ân hạn gốc thêm 12 tháng).
• Đặc biệt: Ân hạn gốc lên đến 10 năm (Số lượng có giới hạn).

LUMIÈRE MIDTOWN – KHÔNG CHỈ LÀ CĂN HỘ, MÀ LÀ PHONG CÁCH SỐNG THƯỢNG LƯU

Tại sao phân khu này đặc biệt?
• Bàn giao nội thất cao cấp: Gắn tường + đồ điện tử
• Shop khối đế 4 tầng: Giá trị đầu tư cao
• Sảnh cao 7m – chuẩn khách sạn 5 sao
• Tầng 3 tiện ích – Tầng 5 hồ bơi điện phân muối
• Sử dụng kính Low-E 3 lớp: Cách nhiệt – chống ồn – tiết kiệm điện

Sở hữu căn hộ Lumière Midtown ngay hôm nay để dẫn đầu một chuẩn sống mới giữa trung tâm The Global City.

Liên hệ: Nga Nguyễn Sato - Bất động sản global triệu đô.
Zalo/call: 0914 639 579
Email: [email protected]
Web: Nganguyensato.vn

[CẬP NHẬT TOÀN CẢNH PHÂN KHU THẤP TẦNG TẠI THE GLOBAL CITY]Chuẩn bị đón sóng mở bán lớn nhất năm 2025!Bên trong đại đô t...
23/05/2025

[CẬP NHẬT TOÀN CẢNH PHÂN KHU THẤP TẦNG TẠI THE GLOBAL CITY]
Chuẩn bị đón sóng mở bán lớn nhất năm 2025!

Bên trong đại đô thị The Global City – khu đô thị chuẩn quốc tế đang dần thành hình mạnh mẽ tại TP. Thủ Đức – các phân khu thấp tầng đang trở thành tâm điểm được giới đầu tư và khách hàng tinh hoa đặc biệt quan tâm.

Toàn khu hiện gồm 4 phân khu thấp tầng chính:
1. [ĐÃ MỞ BÁN] Nhà phố thương mại SOHO – 915 căn
• Tình trạng: Đã triển khai và bán thành công.
• Kết nối trực diện trung tâm thương mại 123.000m² và trục kênh đào biểu tượng dài nhất Đông Nam Á.
• Sản phẩm được đánh giá có tốc độ thanh khoản nhanh, biên độ tăng giá ấn tượng.
2. [SẮP MỞ BÁN] Nhà phố vườn – 487 căn
• Được quy hoạch thông minh giữa mảng xanh và hồ cảnh quan.
• Không gian sống lý tưởng cho các gia đình đa thế hệ, vừa ở – vừa nghỉ dưỡng.
3. [SẮP MỞ BÁN] SOLA Villa Vườn – 426 căn
• Sở hữu vị trí “đảo ánh dương” độc đáo với 3 mặt giáp công viên và kênh đào.
• Sản phẩm mang tính biểu tượng, hướng tới giới thượng lưu đề cao trải nghiệm sống riêng tư và gắn kết với thiên nhiên.
4. [SẮP MỞ BÁN] Dinh thự biệt lập – Chỉ 22 căn
• Phiên bản giới hạn cho giới tinh hoa thật sự.
• Diện tích lớn, không gian xanh riêng biệt, phù hợp để ở – giữ tài sản hoặc truyền đời.

Thời gian mở bán dự kiến:
• Nhà phố vườn & Sola Villa: Tháng 7,9 và tháng 11/2025.
• Dinh thự giới hạn: Chỉ dành cho khách hàng được chọn lọc trước

TẠI SAO KHÔNG THỂ BỎ LỠ?
• Hạ tầng toàn khu đã hoàn thiện đến 80%, tiện ích “chạy trước sản phẩm”
• Giá trị gia tăng mạnh khi từng tiện ích – từ trường học, trung tâm thương mại đến công viên, bệnh viện – đang dần vận hành
• Sản phẩm giới hạn, mang tính khan hiếm cao – cơ hội đầu tư và tích sản đắt giá cho tương lai.

The Global City – Không chỉ là nơi sống, mà là tài sản mang dấu ấn.
Liên hệ Nga Nguyễn Sato - Bất động sản triệu đô.
Zalo/call: 0914 639 579

CẬP NHẬT THÔNG TIN MỚI NHẤT THÁNG 5/2025 TẠI GLOBAL CITY. MỞ BÁN KHU CAO TẦNG THỨ 2 VÀO THÁNG 6:🌟 TỔNG QUAN DỰ ÁN LUMIÈR...
23/05/2025

CẬP NHẬT THÔNG TIN MỚI NHẤT THÁNG 5/2025 TẠI GLOBAL CITY. MỞ BÁN KHU CAO TẦNG THỨ 2 VÀO THÁNG 6:
🌟 TỔNG QUAN DỰ ÁN LUMIÈRE MIDTOWN
• Vị trí: Mặt tiền đường Liên Phường, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM
• Quy mô: 2 tòa tháp cao 23 tầng, tổng cộng 808 căn hộ
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ 1PN, 2PN, 3PN, 4PN, Penthouse, Duplex
• Sở hữu: Lâu dài đối với người Việt Nam; 50 năm đối với người nước ngoài
• Thời gian bàn giao dự kiến: Năm 2027
• Đơn vị phát triển: Masterise Homes   

💰 GIÁ BÁN DỰ KIẾN (CHƯA BAO GỒM CHIẾT KHẤU & ƯU ĐÃI)
• 1 Phòng ngủ: Từ 7,6 – 8,5 tỷ VNĐ
• 2 Phòng ngủ: Từ 10,1 – 13,4 tỷ VNĐ
• 3 Phòng ngủ: Từ 13,1 – 20,3 tỷ VNĐ
• 4 Phòng ngủ: Từ 17 – 22,5 tỷ VNĐ

Lưu ý: Giá trên chưa bao gồm quà tặng và chiết khấu thanh toán, cũng như chiết khấu booking sớm 2%.

🎁 CHÍNH SÁCH THANH TOÁN & ƯU ĐÃI
• Thanh toán 85% đến khi nhận nhà, 15% sau 6 tháng: Chiết khấu 9%
• Thanh toán theo tiến độ chuẩn 26 tháng: Chiết khấu 11%
• Thanh toán nhanh: Chiết khấu lên đến 16%
• Thanh toán 20% đến khi nhận nhà, 6 tháng mới trả lãi ngân hàng: Dự kiến ân hạn gốc thêm 12 tháng
• Đặc biệt: Ân hạn gốc lên đến 10 năm (số lượng có giới hạn)

🏙️ ĐIỂM NHẤN NỔI BẬT CỦA LUMIÈRE MIDTOWN
• Vị trí đắc địa: Nằm tại trung tâm The Global City, đối diện trung tâm thương mại 123.000m² – lớn nhất TP.HCM
• Tiện ích đẳng cấp: Tầng 3 là tầng tiện ích, tầng 5 là hồ bơi điện phân muối
• Thiết kế sang trọng: Sảnh đón cao 7m, sử dụng kính Low-E 3 lớp
• Bàn giao nội thất cao cấp: Bao gồm nội thất dính tường và thiết bị điện tử
• Shop khối đế 4 tầng: Tối ưu hóa không gian kinh doanh và sinh hoạt

📅 THỜI GIAN MỞ BÁN DỰ KIẾN
• Kick-off: Tháng 5/2025
• Mở bán chính thức: Tháng 6/2025 

LUMIÈRE Midtown không chỉ là một căn hộ cao cấp, mà còn là biểu tượng của phong cách sống thượng lưu giữa lòng đô thị hiện đại. Với vị trí chiến lược, thiết kế tinh tế và tiện ích đẳng cấp, dự án hứa hẹn mang đến trải nghiệm sống hoàn hảo cho cư dân tương lai.

Liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết và tư vấn chuyên sâu:
Nga Nguyễn Sato – Bất động sản triệu đô global
📞 Zalo/call: 0914 639 579

Ủa Nga? Dạo này chị thấy khu tây hot đội sale đa số chuyển qua khu Tây hết rồi, mà sao em vẫn đánh khu Đông hoài vậy?”Em...
23/05/2025

Ủa Nga? Dạo này chị thấy khu tây hot đội sale đa số chuyển qua khu Tây hết rồi, mà sao em vẫn đánh khu Đông hoài vậy?”

Em không theo sóng.
Em chọn nơi mình hiểu, mình tin, mình yêu ngay từ đầu. Khu Đông là nơi em nắm từng dự án, từng quy hoạch, từng con đường.

Nơi mà khách hỏi – em không cần nhìn giấy, em vẫn nói như thổ địa. Làm nghề mà, không phải cứ thấy đông là lao theo.

Em tin, khi mình làm chỉn chu – đủ sâu – đủ tâm,
thì luôn luôn sẽ có khách đúng tần số tìm đến mình.

Em không đi theo sóng. Vì em biết sóng thì lúc có lúc không, còn giá trị thật – thì không bao giờ lỗi thời.
Call em nếu anh chị cũng đang tìm người đồng hành với bđs nhá!

Address

184 Nguyễn Xí P. 26 Quận Bình Thạnh
Ho Chi Minh City
70000

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Nga Nguyen Sato posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category